Buy luxury house or villa St. Jakob in Haus: 1 prestige properties for sale

Luxury home - Dieses Grundstück befindet sich in äußerst sonniger und ruhiger Lage von St. Jakob und besticht außerdem noch durch die ansprechende Größe. Vor allem für Projektentwickler könnte diese Liegenschaft spannend undstück in ruhiger und sonniger Lage von St. Jakob, Größe ca. 1.284M², kein Bebauungsplan, Blick auf die umliegende Bergwelt

Luxury home - Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 2.649 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als

Luxury home - Diese einzigartige Immobilie aus den 1970er Jahren bietet Ihnen einen bezaubernden Freizeitwohnsitz mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das imposante Kitzbüheler Horn.Baujahr 1977, ca. 265M² Wohn/Nutzfläche (ohne Technikräume), ca.1037m² Grundstücksfläche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Freizeit Wohnsitz (lt. Bescheid ca. 174M²) voll erschlossen, ruhige Lage, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, Hbw 57.3,

Luxury home - In der malerischen Kulisse oberhalb von St. Johann in Tirol, verborgen in der Majestät der Kitzbüheler Alpen, erhebt sich ein Chalet Projekt, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charakter eizeit Wohnsitz, genehmigte Chalet-Planung, ca. 1.148M2 Grundstücksfläche, Balkone, 5-6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Wellness Bereich, Outdoorpool, überdachter Freisitz, Doppelgarage, 3 Carportstellplätze, Einliegerbereich, Aufzug

Luxury home - In sonniger und ruhiger Lage von St. Ulrich am Pillersee befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 121 M² auf zwei Ebenen. St. Ulrich am Pillersee liegt in den Kitzbüheler Alpen und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein umfassendes Freizeitangebot. Die Nähe zum Skigebiet Buchensteinwand sowie der rasche Anschluss an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn machen den Ort besonders attraktiv für Wintersportbegeisterte.Exklusiv bei Cum Laude Immobilia, Baujahr 1963, Wohn-/Nutzfläche ca. 121M², genehmigter Freizeitwohnsitz, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zentralheizung, offener Kamin, ruhige Wohngegend in St. Ulrich am Pillersee Energieausweis in Arbeit

Luxury home - This very comfortably furnished attic apartment, officially designated as a holiday residence, is located in an apartment building with only three apartments. The highlight of this apartment is the open-plan living-dining-kitchen area with exposed roof trusses and an open fireplace. The visually separate kitchen is fully equipped. The living area leads to the roof terrace, which offers plenty of space for barbecues in the summer and for relaxing. This apartment also features beautiful bedrooms with three bathrooms and a private Tv room. The apartment includes a basement storage compartment, a carport, and an outdoor parking space. This apartment offers, among other things: - 5 bedrooms, some with en-suite bathrooms - 3 bathrooms with bathtubs and rainforest showers - Sun terrace with views of the Kaiser Mountains - Ski storage room - Spacious dining and kitchen area - Living room with open fireplace - Separate Tv room - Exposed roof trusses and much more. This very sunny, west-facing attic apartment is just a few minutes' walk from the center of Reith bei Kitzbühel. In summer, you can reach the Kitzbühel mountains, the Schwarzsee Golf Club, and the Schwarzsee Lake by mountain bike in just a few minutes. Jogging trails and mountain hikes (near Astberg) are also nearby, as is the beautiful Bichlach hiking area with its ponds and forests. In winter, the Fleckalmbahn cable car with access to the famous Kitzbühel Hahnenkamm ski area is just a 5-minute drive away. Cross-Country skiers will also find access to the trail in the immediate vicinity. The proximity to the famous chamois town of Kitzbühel offers the opportunity to attend many prestigious events, such as the polo tournament, the Hahnenkamm race, the Harley Davidson Rally, the tennis tournament, the film festival, and much more.

Luxury home - Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der Tv Serie

Luxury home - In einer sehr ruhigen und idyllischen Lage mit vielen Sonnenstunden befindet sich dieses tolle Grundstück mit Altbestand. Idyllisch gelegen und mit Wiesen umgeben finden Sie hier Ihre persönliche Ruheoase.Sonniges Baugrundstück in Kirchberg, idyllische Lage nähe Gondelstation, Fläche 575m², Südausrichtung, Blick auf die umliegende Bergwelt Energieausweis in Arbeit

Luxury home - This enchanting chalet boasts a stunning, sunny location just a few minutes& 39 walk from the idyllic Pillersee lake. Nestled in the stunning natural landscape of the Pillersee Valley, it uniquely combines peace, relaxation, and excellent amenities. Whether hiking, skiing, or simply enjoying the beauty of the Alps, nature lovers and active vacationers will find their personal paradise here. Thanks to excellent public transport connections, you can explore the region comfortably and stress-free. Everyday amenities such as a doctor& 39 s office, school, kindergarten, and supermarket are just a few minutes away – ideal for families and anyone who appreciates short commutes. Living with style and comfort: This high-quality country house combines contemporary living comfort with the rustic charm of the Tyrolean Alps. With spacious living space and five light-filled rooms, it offers space for families, couples, or discerning connoisseurs. The sophisticated floor plan and exclusive furnishings create a living ambiance that leaves nothing to be desired. The interiors impress with stylish tiles and fine parquet flooring. Modern underfloor heating provides pleasant warmth, while an elegant fireplace creates a particularly cozy atmosphere during the colder months. Three tastefully designed bathrooms—all with natural light—offer the utmost comfort and invite you to relax. Basement: 2 cellar rooms Utility room and storage Heating and electrical engineering Ground floor: Entrance area with large cloakroom Guest toilet Hall with central access to the individual rooms 2 rooms, each with an adjoining bathroom (shower, toilet, sink) - exit to the terrace Cozy wellness area with sauna, shower/bathtub and exit to the garden Upper floor: Access via the spacious staircase Large living and kitchen area with open fireplace and exit to the west-facing balcony Light-flooded dining area with exit to the southeast-facing balcony 2 rooms, one with exit to the terrace Bathroom with shower, sink and toilet Storage room Special features: Sun-flooded and centrally accessible rooms Exposed roof truss in the living area High-quality materials such as oak floors, sanitary facilities, windows and patio doors Underfloor heating via district heating Double garage and sufficient parking spaces in front of the house Close proximity to the lake conservation area Surcharge for the construction of a swimming pool / connections are already in place Completion planned for November 2025 - participation in the design is still possible Possibility of purchasing a country house kitchen I look forward to hearing from you either via Karin.hubeuberreal.at or mobile number . I would be happy to arrange a personal meeting or an appointment for a viewing! Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Clinic &lt 7,500m Pharmacy &lt 6,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 2,000m Other Atm &lt 500m Bank &lt 500m Post Office &lt 500m Police &lt 6,500m Traffic Bus &lt 500m Train Station &lt 5,500m Airport &lt 10,000m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Luxury home - Le complexe résidentiel « Dorfschmiede », construit il y a quelques années seulement, offre plusieurs commodités. Parking souterrain, ascenseur, technique du bâtiment la plus moderne, local à vélos, cave, ventilation du salon et chauffage urbain avec chauffage au sol ne sont que quelques-uns d& 39 entre eux. En seulement quelques pas, vous pourrez rejoindre la zone piétonne de St. Johann avec tous ses magasins, cafés et restaurants. La poste, la gare, les gares routières et l& 39 hôpital ainsi que le jardin d& 39 enfants et les écoles sont accessibles à pied. L& 39 Appartement proposé à la vente ici se trouve au 2ème étage et offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn depuis le balcon ensoleillé. L& 39 Appartement est spacieux et comprend un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée entièrement équipée avec les derniers appareils électroménagers. Chacune des deux chambres possède sa propre salle d& 39 eau avec meuble vasque, grande douche, Wc, sèche-serviettes et meuble de salle de bain. Il y a aussi un débarras avec un lave-linge et un sèche-linge. De nombreux extras, tels que des luminaires faits à la main et des meubles design, resteraient dans le bel appartement et sont déjà inclus dans le prix indiqué. Infrastructure / Distances Santé Médecin &lt 500m Pharmacie &lt 500m Clinique &lt 9,000m Hôpital &lt 500m Enfants &amp Écoles École &lt 500m Jardin d& 39 enfants &lt 500m Approvisionnement local Supermarché &lt 500m Boulangerie &lt 500m Centre commercial &lt 9,500m Autre Banque &lt 500m Atm &lt 500m Poste &lt 500m Police &lt 1 000 m circulation bus &lt 500 m gare &lt 500 m aéroport &lt 2 000m Distance d& 39 information à vol d& 39 oiseau / Source : OpenStreetMap

Luxury home - Kirchberg in Tirol liegt inmitten der Kitzbüheler Alpen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in Kombination mit alpinem Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Freizeitangebote. Im Winter ermöglicht die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sowie zum Skigebiet KitzSki schnellen Zugang zu einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Im Sommer steht eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, Badeseen und Golfplätzen zur Verfügung. Der Ort selbst verfügt über eine abwechslungsreiche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm. Die umliegende Natur- und Berglandschaft schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ganzjährig.Wohnnutzfläche ca. 61M², Terrassenfläche: ca. 67M²,Beheizter Wintergarten mit ca. 9M², großzügige und sonnige Gartenfläche, Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, ruhige Sonnenlage, hochwertig möbliert, touristisch genehmigt, 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert Energieausweis in Arbeit

Luxury home - This chalet, built in the style of an old Tyrolean farmhouse, blends perfectly into the region's architectural style and the surrounding natural landscape. The chalet features high-quality fittings and is sold fully furnished. Living/usable area approx. 249 m² Living area approx. 200 m² Terrace/balconies approx. 157 m² 3 bedrooms / 3 bathrooms Price Eur 2,990,000 The features of this exclusive chalet include: - Oak floorboards - Reclaimed wood exposed roof trusses - Oak doors - Modern designer kitchen - Wellness area with sauna - High-quality furnishings - Open fireplace - Triple-glazed windows - Venetian blinds - Underfloor heating - Alarm system ready - Double garage, ... This traditional chalet is located in Going am Wilder Kaiser, in a slightly elevated, sunny prime location in a quiet cul-de-sac with high-quality neighborhood buildings. From here, you can enjoy not only peace and sunshine but also a stunning panoramic view. Going is a tranquil village with traditional roots at the foot of the Wilder Kaiser. Going is part of the Wilder Kaiser-Brixental ski area. 90 cable cars and state-of-the-art lifts provide access to 284 kilometers of perfectly groomed slopes. In summer, Going's main attraction is its beautiful natural surroundings. Fed by springs on the Wilder Kaiser, the Going bathing lake is one of the most beautiful natural bathing lakes in Tyrol. Kitzbühel can be reached from Going in about 10 minutes by car. The cities of Innsbruck, Salzburg, and Munich are each about an hour's drive away.

Luxury home - Zum Verkauf kommt hier ein vom Eigentümer liebevoll gepflegtes Apartementhaus mit Betreiberwohnung in einer der schönsten und schneesichersten Gebiete Österreichs. Absolute Toplage am inneren Dorfrand Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt. Sehr hoher Stammkundenanteil der übernommen werden kann. Fakten des Objektes:   Bettenanzahl von bis zu 40   voll ausgestattete sanierte und renovierte Appartements mit Südbalkon   im Erdgeschoß Gaststube  und rustikale Bar für bis zu ca 60-70 Personen( verschiedene Nutzungsmöglichkeiten )   Gastronomieküche mit ca. 30 m²   Rezeption ,Büro und Lagerräume im Erdgeschoß   großes Kellergeschoß mit ca 90 m2 für Skiraum,Fitnessgeräte , Sauna  etc    ausreichend Parkplätze vorhanden    große 2016 errichtetete Doppelgarage für den Betreiber    Gasheizung wurde 2017 erneuert    Betreiberwohnung im 2. Stock in flexibler Größe   sehr moderate Betriebskosten   Betrieb als Appartmenthaus mit Frühstück mit sehr wenig Personal möglich ! etc,etc Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Klinik &lt 7.000m Apotheke &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Absolute Toplage am Zentrumsrand von Fieberbrunn Der Skicircus SaalbachHinterglemm, Leogang und Fieberbrunn bietet für Ihre Gäste unzählige Möglichkeiten

Luxury home - Welcome to the luxury chalet in Kössen, the perfect place for those seeking the ultimate Tyrolean lifestyle. This stunning home is located in one of the most desirable locations in Tyrol and offers everything you could wish for in a property in the Alps. The house for sale is a brand-new, spacious chalet with a total area of 290m² and offers you six luxurious rooms, each designed with attention to detail. This house is the perfect place to relax and enjoy the breathtaking mountain views that can be seen from every room. Whether you& 39 re sitting on the balcony breathing in the fresh mountain air or relaxing in the living room in front of the fireplace, the view of the surrounding peaks will never cease to amaze you. The spacious living area is spread over three floors and offers you and your family plenty of space to live and relax. The open-plan living and dining area is ideal for entertaining with friends and family, while the modern fitted kitchen is equipped with high-quality appliances, allowing you to prepare culinary delights. The chalet features a total of four luxurious bathrooms, each equipped with high-quality fixtures and modern amenities. Relax in the bathtub or enjoy a refreshing shower after a long day on the slopes. All bathrooms feature large windows that not only provide plenty of natural light but also offer impressive views of the surrounding nature. The chalet was built with great attention to detail and features high-quality materials such as parquet flooring, underfloor heating, and a fireplace that creates a cozy atmosphere. Furthermore, the house is equipped with a modern alarm system for additional security and peace of mind. The location of this house is simply unbeatable. With breathtaking mountain views, distant views, and greenery, you& 39 ll feel like you& 39 re in paradise. The location not only offers beautiful nature but also perfect connections to the surrounding towns and villages. A bus stop is located nearby, providing convenient access to various local attractions. Furthermore, all amenities for daily life, such as doctor& 39 s offices, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets, and bakeries, are close to the house. So you never have to travel far to get everything you need. This house is the perfect place to fully enjoy the Tyrolean lifestyle. With plenty of space, luxury, and an unbeatable location, this chalet is every family& 39 s dream. Don& 39 T hesitate to secure this unique home in Kössen now. We look forward to hearing from you. Note according to the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party being brokered. The agent acts as a dual agent. The house or chalet is located in the municipality of Kössen, which is located in the Austrian federal state of Tyrol. It is close to various daily amenities such as a doctor, a pharmacy, a school, and a kindergarten. A supermarket, a bakery, a bank, a post office, and an Atm are also located in the area. The nearest bus stop is also nearby, providing good public transport connections.

Luxury home - Diese Luxuswohnung befindet sich in Hanglage oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau und bietet einen sensationellen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die großen Fensterfronten des Wohn- und Essbereichs ermöglichen einen unverbaubaren Ausblick nach Norden und Westen. Unmittelbar am Wohnhaus verläuft eine der Skipisten des Skigebiets „Wilder Kaiser-Brixental“. Dieses Skigebiet ist mit dem Skiresort Kitzbüheler Alpen verbunden und gehört zu den drei größten Skigebieten der Welt. Ellmau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben einem 27-Loch-Golfplatz alle erdenklichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Nobelort Kitzbühel und die Autobahn Kufstein-München sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.Luxuswohnung mit Hallenbad direkt an der Skipiste, traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, fußläufig ins Zentrum von Ellmau, Baujahr 2005, neuwertig, direkt an der Skipiste der Skiwelt, Gas-Fußbodenheizung, großzügige Balkonflächen, offener Kamin, hochwertige Einbauschränke und Holzarbeiten in allen Räumen, Vollholztüren und Fichtenböden kombiniert mit Teppichböden, Hallenschwimmbad und großartiger Saunabereich, SAT-Fernsehen, Haus-Betreuung durch Verwalter, Kiesdach, Leitungen für Alarmanlage vorhanden, Kellerraum, Skiraum, 2 Tiefgaragenstellplätze Energieausweis in Arbeit

Luxury home - This maisonette attic apartment is located in a residential building with only four units and has its own outside entrance. The entrance area with a guest toilet leads to the spacious living-dining-kitchen area with exposed reclaimed wood trusses, an open fireplace, direct access to the deep west-facing balcony, and a fully equipped kitchen with professional appliances. The ground floor features three beautifully furnished bedrooms with two bathrooms, direct terrace access from all bedrooms, and a storage area. The apartment includes a large basement storage compartment and a carport parking space. Penthouse Maisonette W2 Living/usable space approx. 141 m² Terrace approx. 39 m² Balcony approx. 13 m² Basement approx. 14 m² 3 bedrooms / 2 bathrooms The features include: - High-quality fitted kitchen - Oak parquet flooring - Porcelain stoneware - Exposed reclaimed wood roof trusses - Fireplace - Venetian blinds - Balcony and terrace - Carport parking space - Spacious basement room of approximately 14 m² - Natural slope leading to the house We would be happy to send you a description of the construction and features if you are interested. This residential building, newly built in 2020, with only four units is located on the outskirts of Kirchberg, not far from the natural snow slope, with views of the Gaisberg and the surrounding mountains. The ski bus stop is in front of the house, and the center of Kirchberg can be reached in about a 20-minute walk. Kirchberg in Tirol is located in the heart of the world-famous Kitzbühel-Kirchberg ski area and offers more than 170 kilometers of slopes. To the south, the Spertental valley extends to the idyllic village of Aschau with its beautiful nature reserve. In summer, the Kirchberg swimming lake is a popular destination. The town of Kitzbühel is only about 6 km away.

Luxury home - Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Hybridbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 577 M² großen Grundstück. Es liegt idyllisch oberhalb des Ortszentrums von Viehhofen im Salzburger Pinzgau und begeistert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die hervorragende Lage am Eingang des Glemmtals erlaubt es Ihnen, innerhalb von nur 10 Fahrminuten sowohl die nächsten Skipisten als auch die bekannten Orte Zell am See und Saalbach-Hinterglemm bequem zu erreichen. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 161 m² erstreckt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und bietet zusätzlich großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe sowie einem zentralen Stiegenhaus. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großzügigen Holzterrasse. Dank der nach Südwesten ausgerichteten, bodentiefen Verglasung ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein Kaminofen mit großem Sichtfenster sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer (z. B. Als Gäste- oder Kinderzimmer), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Wohntrakt mit einem Schlafzimmer inklusive begehbarem Schrankraum, einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei weiteren gleich großen Schlaf-/Kinder-/Gästezimmern, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und Wc, einem Haustechnikraum sowie einem Abstellraum. Von allen drei Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit herrlichem Bergblick. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmepumpe betrieben wird – das sorgt für angenehme Temperaturen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Der liebevoll gestaltete Außenbereich der nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet mit drei Terrassen, einer Panoramasauna, einem Whirlpool, einem großzügigen Liegebereich sowie einem überdachten Außenpool ein wahres Wellnessparadies im eigenen Zuhause. Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch einen von außen zugänglichen Skiraum und ein überdachtes Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder. Das Inventar kann nach Vereinbarung miterworben werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Life - Real Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder unter 0699 / sowie unter officife-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter -real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Luxury home - In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Kitzbühel befindet sich dieses großzügige Mehrparteienhaus auf einem ca. 913 M² großen Grundstück. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 330 M² und überzeugt durch ihre vielseitige Raumstruktur und gepflegten Zustand.Baujahr 1977, ca. 330M² Wohn/Nutzfläche, ca. 917M² Grundstücksfläche, insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, ruhige Wohngegend, großzügige Gartenflächen, Öl-Heizung, fußläufig in die Stadt, individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sehr gepflegter Zustand Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Die Kaiser Residenz in St. Johann in Tirol bietet in zwei Gebäuden insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Büroeinheit in modernem, alpenländischem Stil. Das 2022 fertiggestellte Wohnhaus weist zeitgemäße technische Ausstattung auf wie Hauslift, elektrische Außenjalousien, Tiefgarage, Fahrradraum sowie Fernwärme für Heizung und Warmwasser.  Die auch optisch äußerst ansprechende Wohnanlage liegt fußläufig zum Zentrum mit allen seinen Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der regelmäßig stattfindende, sehr beliebte Wochenmarkt in der Fußgängerzone ist ebenso bequem erreichbar. Die zum Verkauf stehende, im Chalet-Stil ausgebaute Wohnung im ersten Obergeschoß ist komplett und sehr hochwertig von einem heimischen Designteam eingerichtet worden. Großer Wert wurde dabei auf die Qualität der verwendeten Materialien und deren maßgefertigte Verarbeitung gelegt. Über ein bereits sehr einladendes Foyer mit Garderobe und Gästetoilette kommt man an drei Schlafzimmern und zwei Bädern vorbei in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche samt Abstellraum - viel Platz also für Familie und Freunde.  Alle Räume haben Zugang zum umlaufenden Balkon. In der Tiefgarage stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, ein großzügiger Kellerraum komplettiert das Angebot. St. Johann liegt nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt und bietet ein großes Skigebiet rund um das Kitzbüheler Horn mit vielen romantischen Alpengasthöfen. Im Sommer finden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 20km sowie etliche Radwege durch die wunderschöne Bergwelt des Kaisergebirges. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 9.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zentral, sonnig, Bergblick und sehr edel ausgestattet zeigt sich diese schicke Wohnung bezugsfertig.

Luxury home - What makes this farm special is its designation as a second home it has been used as a vacation home since the 1960s. The living space is approximately 216 m², with an apartment of approximately 105 m² located at the front of the threshing floor, offering a magnificent view. The meadows are leased, and this can be retained. The permit for a retirement home with a living space of approximately 419 m² has expired, but can be reapplied for if necessary. A detailed discussion prior to the purchase of this property is guaranteed and is required. The agent is acting as a dual broker. This farm enjoys a sunny, secluded location in Austria& 39 s largest contiguous ski area, Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. It is a dream area for all winter sports enthusiasts, but also a summer El Dorado for mountain bikers and hikers, who don& 39 t want to miss the leisurely tours from alpine hut to alpine hut with the varied refreshment options. Purchase costs: 3% broker& 39 s fee plus 20% Vat 3.5% real estate transfer tax, 1.1% land registry entry fees, contract preparation costs, and expenses. This offer is non-binding, subject to change, and subject to prior sale. Information: Please note that due to the owner& 39 s obligation to provide proof of ownership, we can only process inquiries with a complete address. Information on data protection can be found at

Luxury home - Dieses beeindruckende Architektenhaus in Leogang vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität direkt im Herzen der Alpen. Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt. Dieser führt in eine praktische Garderobe mit direktem Zugang zum Skiraum und zur Garage. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kachelofen, sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Der einladende Essbereich und der große Erker verleihen dem Wohnzimmer einen besonderen Charme. Die traditionelle Küche rundet das Erdgeschoss ab, das zudem über ein Gäste-WC verfügt. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Gangsystem. Hier befinden sich zwei komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (Dusche und Wc), die Privatsphäre und Komfort bieten. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der Erker mit Sichtdachstuhl verleiht dem Schlafzimmer eine besondere Note und lässt viel Tageslicht herein. Alle Schlafräume sind mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, von dem aus Sie die atemberaubende Berglandschaft genießen können. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erholung und Entspannung. Hier finden Sie ein weiteres Gästezimmer, einen Fitnessraum und eine Sauna. Eine Dusche und ein separates Wc sorgen für zusätzlichen Komfort. Waschküche, Lagerraum sowie der Heizraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 8.500m Polizei &lt 8.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Leogang, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit dieser erstklassigen Lage, die Ski-in/Ski-out ermöglicht, genießen Sie den direkten Zugang zu den Pisten und eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Leoganger Steinberge. Das Skigebiet Leogang ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft und vielfältigen Pisten, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer ansprechen. Teil des größeren Skiverbundes Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet es Zugang zu über 270 Pistenkilometern und 70 modernen Liftanlagen.

Luxury home - Sommer wie Winter, Frühling wie Herbst – der Tiroler Ort Kirchberg ist zu jeder Jahreszeit einzigartig schön. Besonders aktive Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten, zum Sporteln oder Genießen, lieben das Dorf. Aufgrund des ausgeprägten Tourismus, ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Ausgezeichnete Restaurants, exklusive Hotels, verschiedenste Boutiquen und Shops finden sich in der Gemeinde.Hochwertige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Kirchberg, architektonisch und qualitativ absolut einzigartig, ca. 170M² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, vollmöbliert, Wohnraumlüftung, attraktives Beleuchtungskonzept, Bus-System mit Smart-Home, Erdwärme Fußbodenheizung, offener Kamin, moderne Bäder, ca. 430M² großer Garten mit überdachter 70m² Terrassenfläche, 2 Stellplätze in der Tiefgarage, großzügiger Keller, Sportkeller Energieausweis in Arbeit

Luxury home - The ground floor of the house features an entrance hall with a guest toilet and an office with a kitchen. The living/dining area with an open fireplace and a kitchen are also located on this floor. The stairs lead to the upper floor, where there is a bedroom with an en-suite bathroom, the sauna, and the master suite with a bedroom, dressing room, and en-suite bathroom. The basement features a guest bedroom with an en-suite bathroom, as well as a storage room, a room for sports equipment, storage space, and technical equipment. The house includes a garage with space for two cars and access to the basement. The highlight of the garden is the pond next to the terrace. Features include: - Open fireplace - Sauna - Garage - Garden with pond - High-quality furnishings - Unobstructed views This house is located in a quiet and sunny location in Going and offers views of the Wilder Kaiser and Kitzbüheler Horn mountains. Located directly at the foot of the Wilder Kaiser, Going is a tranquil village with traditional roots. Going is part of the Wilder Kaiser-Brixental ski area. In summer, Going's beautiful natural surroundings attract hikers, bikers, climbers, or those simply seeking peace and quiet. Kitzbühel can be reached from Going in about 10 minutes by car. The cities of Innsbruck, Salzburg, and Munich are each about an hour away by car.

Luxury home - On the gently sloping property with approximately 979 m² of living space, designated as building land/residential area, stands a small, charming hunting lodge with approximately 110 m² of living space. A rare and therefore all the more valuable designation as a recreational residence exists. Preliminary plans are in place for a new building with approximately 356 m² of living space with two residential units and approximately 587 m² of total usable space, including technical, utility, and storage rooms, as well as a garage for four vehicles. This is the last building plot in a small, private cul-de-sac in a quiet location. Open land is behind and in front of it. Views extend to the Rauher Kopf, towards the Fleckalm, the Hahnenkamm, and partially towards the Wilder Kaiser. The purchase price is Eur 3.5 million negotiable. Buyer& 39 S commission: 3.0% plus 20% Vat. The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 3,500m Clinic &lt 4,500m Hospital &lt 8,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 6,000m Other Bank &lt 4,000m Atm &lt 3,500m Post office &lt 4,000m Police &lt 4,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 3,000m Airport &lt 9,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Reith is the pleasantly unfussy alternative to the vibrant sports town of Kitzbühel and yet is only a stone& 39 s throw away whenever you feel like it.... In the town of Reith itself you will find everything you need for your daily needs as well as some very nice, well-known restaurants. It is only a few minutes& 39 walk from the house to the village. The walking and hiking trails start directly behind the house. The Kitzbühel region is known for its winter tourism, centered around the spectacular Hahnenkamm ski races, but also for hiking, climbing, golfing, biking, lifestyle, excellent restaurants, shopping, and nightlife. Here, you& 39 ll find everything from hip events to traditional Tyrolean hospitality, international designer boutiques, local handicrafts, and a wide selection of sports shops. In winter, approximately 170 kilometers of slopes and more than 50 state-of-the-art gondolas and lifts, approximately 120 kilometers of cross-country ski trails, over 170 kilometers of winter hiking trails, ski schools, and snowboard fun parks await you. In summer, the Kitzbühel region is a golf paradise. There are four courses in the village itself, and 18 more in the surrounding area. Water enthusiasts can take a dip in the Schwarzsee, Gieringer Weiher, or in Kitzbühel at the Aquarena swimming center. Kitzbühel-Reith is home to over 500 km of well-marked hiking trails and over 750 km of cycling and mountain biking routes. Kitzbühel is also known as a tennis town, with the annual Atp tournament held at the Kitzbühel Tennis Stadium. Right next door, the Audi Sportpark Kitzbühel, with its indoor climbing wall, indoor ice skating rink, and bowling alleys, guarantees fun and variety. It enjoys excellent accessibility and a central location (each about an hour and a half away) in the triangle between Munich, Salzburg, and Innsbruck, with international connections.