Houses Neuhofen an der Krems : 3 properties for sale

Sonniges Penthouse in zentraler Lage in Neuhofen an der Krems Dieses exklusive Penthouse in Neuhofen an der Krems ist eine wahre Oase: Mit 130 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 105 m² Dachterrasse bietet diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und ein hochwertiges, modernes Design für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die stilvolle, offene Küche von Manzenreiter fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft das perfekte Ambiente für kulinarische Momente und entspannte Abende. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und bequemes Parken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint Privatsphäre und die Nähe zu Nahversorgern. Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Aufpreis von Eur 28.000,- können 2 Tiefgaragenplätze erworben werden.  Raumaufteilung: - Vorraum  - Abstellkammer  - Wc  - Badezimmer  - Wohn-/Esszimmer  - 3 Schlafzimmer   Lage:   In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Krabbelstuben, der Bahnhof, Lebensmittelhändler, Ärzte und ein Sportzentrum. Die Autobahnauffahrt Allhaming ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen  Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer Vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 1.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.000m Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.000m Bahnhof &lt 2.000m Straßenbahn &lt 8.500m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnhaus/Bungalow samt Pool mit Überdachung, Keller und Garage in toller Siedlungslage in 4501 Neuhofen/Krems zu verkaufen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte nutzen Sie die Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: Alarmanlage mit Videosystem direkt vom Handy steuerbar Kunststofffenster mit Isolierglas, teils 3-fach verglast Teils elektrische Rollläden und Fliegengitter (Wc, Bad, Schlafzimmer, Terrassentür) Keller mit Wasch- und Trockengelegenheit Ausreichend Raumangebot Massivbauweise Baujahr ca 1989 - jedoch laufend modernisiert TRAUMHAFTE Terrasse, windgeschützt mit feiner Lounge Garten nicht einsehbar! Pool mit Überdachung SAUNA im Keller Verschiedene Heizsysteme inkl. Kachelofen, Pellets, Elektro Sehr schöner Kachelofen im Wohnraum integriert Garage plus Carport plus Stellplatz im Freien gepflegter modernisierter Zustand Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte! Summa summarum ein wunderbares Einfamilienhaus in top Zustand zu einem leistbaren Preis. Für eine Live-Besichtigung stehen gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... Wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - infueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 4501 Neuhofen/Krems, in ruhige SiedlungslageAuflistung der Modernisierungen: 2018 Fenstertausch - Internorm Kunststofffenster 3-fach-verglast inkl. Valetta Rolläden und neue Fliegengitter Sanierung Bad/Wc (samt Erneuerung Teil Heizung) Dämmung der Obergeschossdecke im Dachboden Neue Hauseingangstür (Inotherm, aus Aluminium) 2019 Erweiterung der Terrasse und Bau des Pools (inkl. Poolabdeckung) Asphaltierung Einfahrt Malerarbeiten Außenfassade (Reinigung, Imprägnierung, 2-maliger Anstrich) 2020 Errichtung Carport Zip-Ifm Sonnen- und Sichtschutzanlage Terrasse Daten im Energieausweis mit Stand vor den Renovierung(en)

Neuhofen / Krems: Modernes Architekten -Wohnhaus ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707M2 Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde Neuhofen An Der Krems im Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage. Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in den Garten. Hier ist je nach Position ein traumhafter Fernblick gegeben. Die Wohnhauszugangsebene (unterste Ebene) samt XL-Garage (ca. 36M2) ist teilweise in einer Hangverbauung integriert. Neben Wirtschafts- und Lagerräume wurde auch an weitere nützliche Nebenräume gedacht, welche genügend Raum für Gemüse -aus dem eigenen Garten-, Wein oder eine Werkstatt bieten. Ebenso gibt es für Räder, Sportgeräte, etc. Genügend Stauraum. In der Ebene darüber befindet sich der zentrale offene Wohnbereich mit Küche, welcher sich hier -bewusst zurückhaltend eingerichtet- ideal entfalten kann. Hier gibt die Sonne aufgrund der nahtlosen südseitigen Schaufront den Ton an, die zu jeder Tageszeit für schönes, angenehmes Licht und eine einladend wohnliche Stimmung sorgt. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf diesem Niveau, angrenzend ist auch der Fitnessraum und die Sauna mit direktem Gartenausgang situiert. Drei weitere Zimmer befinden sich im obersten Geschoß - Der Vollständigkeit wird erwähnt, dass jede Ebene über ein Badezimmer und Wc verfügt. Die Grundstückfläche mit ca. 1.707 m2 in Kombination mit der intelligenten Bebauung bietet einen traumhaften Außenbereich und eine nahezu unvergleichbare Privatsphäre. Die intelligente Planung und Strukturierung der Innenräume bietet auch genügend Raum für Ihr