Houses Leonding : 9 properties for sale

Willkommen im home 4-ever, willkommen in Leonova – einem Ort, an dem Wohnkomfort, modernes Design und hochwertige Ausstattung harmonisch aufeinandertreffen. Dieses stilvolle Doppelhaus in Leonding wurde im Jahr 2019 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, großzügigen Räumen und exklusiven Details. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und vier großzügigen Zimmern bietet Ihr Haus Leonova ausreichend Platz für die ganze Familie. Die große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die abgehängte Decke im Wohn- und Essbereich für eine stilvolle, moderne Optik und eine angenehme Raumakustik sorgt. Die offen gestaltete Tischlerküche ist ein wahres Meisterstück und erfüllt höchste Ansprüche: - Markengeräte von Aeg, darunter ein Weinkühlschrank für edle Tropfen - Tesla-Herdplatte – modernste Kochtechnologien für höchste Präzision - Hochwertige Materialien &amp durchdachtes Design für maximalen Komfort Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Im Gartenbereich erwartet Sie Ihr persönlicher Pool (6 m X 3 m, 1,5 m tief) – perfekt für entspannte Sommertage und erfrischende Momente nach einem langen Tag. Die großzügige Terrasse (ca. 21 m²) lädt zum gemütlichen Verweilen ein, sei es beim Sonntagsfrühstück oder bei entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden. Highlights - Gute Lage - Sehr gute Ausstattung - Hochwertige Tischlerküche mit Weinkühlschrank, AEG-Geräten und Tesla Herdplatte - Begehbarer Schrank – viel Stauraum und ein Hauch von Luxus - Enthärtungsanlage – für weiches Wasser im gesamten Haus - Sonnenschutz – Raffstores &amp südseitige Rollläden im Schlafzimmer für angenehme Nächte - Effiziente Luftwärmepumpe – umweltfreundlich &amp kostensparend heizen - Große Garage mit zusätzlichem Nebenraum – ideal für Stauraum &amp Hobbybedarf - Gartenbereich: ca. 110 m² – viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung - Pool 6 x 3 Meter, 1,5 Meter tief Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.000m Schule &lt 1.000m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 4.000m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kindergarten: 1,4 km/ 3 min/ mit Auto Apotheke: 2 km/ 3 min/ mit Auto Arzt: 1,7 km/ 4 min/ mit Auto Bahnhof: 900m/ 2 min/ mit Auto Volksschule: 4,3 km/ 8 min/ mit Auto Friseur: 1,8 km/ 3 min/ mit Auto Nahversorger: 1,6, km/ 3 min/ mit Auto Plus City: 5,1km/ 8 min/ mit Auto Fitnessstudio: 2,7, km/ 6 min/ mit AutoBei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Michaela Hochreiter, Mba +43 michaela.hochreitemmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Description of the property: This exclusive and modern villa property combines everything you would expect from a luxurious city property these days: a sought-after top location with an unusually large plot of land, a perfect floor plan, materials and equipment of the highest standard, building technology that meets the highest demands, and a wonderful terrace and garden area. What is particularly worth mentioning is the excellent overall condition, as the property has always been perfectly maintained and is therefore still like new. The gentle hillside location was captured extremely attractively with the interplay of different levels, creating a wonderfully open, spacious feeling. The perfect south-facing orientation of the building in combination with extensive glazing also ensures a fantastic amount of daylight throughout the house. At the driveway level is the entrance with a spacious foyer, cloakroom and direct access to the double garage. The open day area, consisting of living, dining and cooking, extends half a floor lower (ground floor) - perfectly structured by a few, deliberately placed space-forming elements, such as the open fireplace between the dining and living area. A separate, spacious economic area should also be mentioned at this point. The absolute highlight is the elegantly designed integration of the wellness area with an indoor swimming channel on the living level. This can be opened generously to the pool terrace via a glass front, so that you can enjoy the outdoor feeling in the summer - probably the only sensible pool design in Austria with regard to year-round use! The south terrace is divided into the pool terrace adjacent to the pool wing and the covered area (pergola) adjacent to the dining room - this creates a secluded atrium feeling in the garden that is second to none. The upper floor is rarely well divided and has four large bedrooms and two bathrooms. The one in the east is the master area with a dressing room and bathroom en suite, the one in the west can be used as a separate guest area if required. The basement scores with perfectly accessible house and pool technology, as well as various cellar and leisure rooms. Good to know: + Very high-quality design and equipment + Windows made of wood/aluminium, Metalunic external blinds on the south side + Fly screens on doors and windows facing south + Alarm system for movement and some doors/windows + Finger scan for the front door, garage and entrance gate + B&amp O sound system with central control + Open fireplace for dining and living room + South terrace pergola approx. 4X6 m, electr. Zipline + all installations from the carpenter/Manzenreiter, new kitchen + indoor pool approx. 2.5X10 m, automatic chlorine, roll cover, + pool area with kitchen &amp lounge, infrared sauna + shower + fitness &amp leisure room in the basement + solar thermal bath approx. 5 m² for hot water &amp pool + Fronius Pv system 12 kWp, garage with wall box 11 kW + utility water basin approx. 7.5 m³ for toilets, World Cup &amp garden + brick garden house, fountain and much more... You just live only once! Location description: This impressive architect-designed villa is located in one of the most sought-after residential areas around the state capital Linz, in the Rufling district of Leonding. At the highest point of a quiet, upscale residential area, and also in the end location, you can enjoy the perfect combination of proximity to the city and rural idyll! Because when you leave the property, wonderful agricultural areas extend to the north and there are opportunities for walking in the Kürnbergwald local recreation area, jogging, cycling, etc. Demanding people and especially families will find a complete, high-quality infrastructure for everyday life here. And also a dense social network - for every stage of life and in all situations... At the highest level! One of the numerous kindergartens is just 300 m away - a dream! Students have a large selection of well-known (private) schools of all ability levels within a radius of just a few kilometers. The kids can reach the next bus or Lilo stop on foot in about 3 or 10 minutes. The excellent connection to local and long-distance public transport enables a car-independent life: with the local Lilo train and the “Linz Linien” bus network “, Leonding has excellent connections to Linz and rail transport. You can reach the center of Linz in about 12 minutes, Linz main train station in about 10 minutes and the “Blue Danube” international airport in Linz-Hörsching in about 5 minutes. Interesting distances by car: Motorway entrance A1 / Ansfelden: approx. 11 km / 15 min. Linz center in approx. 8 km / 15 min. Wels in approx. 22 km / 25 min. Salzburg approx. 130 km / 1h 25 min. Vienna approx. 185 km / 2h 10 min. Due to the obligation to provide proof to the owner, we ask for your understanding that only inquiries with complete contact details (first and last name, home address, telephone number, email) can be processed! Final energy requirement: kWh/(m²·a)

The most important facts First occupancy with a 584 m² plot of land Linz area 92m² terrace Manageable garden Ground floor with 2 rooms of over 40 m2 each, 1 filing room approx. 10 m2 and 3.5 m ceiling height, 3 garages, toilet, boiler room and storage room. 1St floor spacious entrance area, shower/utility room, toilet, room, approx. 46M2 large living - kitchen area with 92 m2 terrace. 2Nd floor hallway, designer bathroom, toilet, 2 rooms, 1 room with toilet and shower, large room with closet. A beautiful house with an air heat pump, Josko windows, carpenter - doors - floors and stairs, is waiting for its new owner and could soon be your new home for living and working. The perfect place to combine living and working - home office on a new level. The modern property is located on a hill and therefore immediately catches the eye. The ground floor, with a ceiling height of approx. 3.5 m and large windows and garage doors, is ideal for your hobby or as an office. Two large offices/rooms with underfloor heating (85 m2) and a small, practical archive room, as well as 3 garages or storage rooms, a ladies& 39 and gents& 39 toilet, and a staircase leading to the living areas are perfect for your company or for private purposes. You can reach the entrance to the villa via a wide external staircase or from the side of the house. The first living level includes an open anteroom with an elegant cloakroom area, a wide hallway, an inviting living-dining-kitchen area with access to the wonderful 92m2 south-facing terrace. A charming guest room, a guest bathroom with access to the garden area, a separate toilet and a 5m² storage room complete this level. An elegant designer staircase takes you to the second living level. This offers three adorable children& 39 s rooms, a bright master bedroom with a practical closet and exit to the 14m2 south-facing balcony with a distant view, an excellent bathroom with a tub and shower, and a separate toilet. On the upper floor there is also the option of setting up a Mini apartment with its own front door. There is a close relationship We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party to be brokered. In a quiet, top-view location in Straßham-Alkoven, with the Lilo local train you can travel to Linz in an energy-saving way. Is ideal for a doctor& 39 s practice, tax advisor, law firm, tradesman, hairdresser, home office..... Lilo local train 5 min. , Bus kindergarten, school shopping facilities 5 min. Spar, Lidl, Hofer etc.

„Auf die Lage kommt es an!“ In einer sehr begehrten Wohngegend von Leonding befindet sich diese im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft. Das Wohnhaus bietet je Geschoss eine Wohneinheit mit jeweils folgenden Räumlichkeiten: Eg und Og: Je 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essplatz, Bad mit Wc, Diele und Flur – daher auch für 2 Familien geeignet.   Durch die Süd- und vor allem durch die Westausrichtung bietet der liebevoll angelegte Garten mit Pool viele Sonnenstunden und Erholung zu allen Jahreszeiten.    Das Haus ist voll unterkellert, Abstell- und Lagerflächen sind daher ausreichend vorhanden. Die Heizung ist eine Ölheizung. Eine Doppelgarage stehet für die PKWs zur Verfügung. Diverse Modernisierungsarbeiten werden sinnvoll sein.  Gelegen in mitten einer ruhigen Siedlung, die aus reinen Wohnhäusern besteht, ist sämtliche notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten oder Kinderbetreuungseinrichtungen sind die Stadt Linz und Leonding nicht nur öffentlich, sondern auch mit dem Fahrzeug rasch zu erreichen. Das komfortable Platzangebot, die Bauweise, der außergewöhnliche Garten und die überaus hochwertige Lage versprechen besten Werterhalt. Verwirklichen Sie hier in Leonding nicht weit vom Stadtplatz und doch in sehr ruhiger Lage Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.000m Schule &lt 1.000m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Stockwerke sind, getrennt durch ein Stiegenhaus, als zwei vollwertige Wohnungen, oder als großes Einfamilienhaus nützbar. Der malerische Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen teilt sich in eine schattige Auwaldzone am Bachufer und in einen gepflegten Blumengarten mit Altbaumbestand. Im Erdgeschoß befindet sich neben Bad und getrenntem Wc ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütlichem Kachelofen und viel Platz für mehrere Sitzbereiche (funktionale zeitlos gestaltete Einbaumöbel sind vorhanden). Daneben liegt die Küche mit eigener Sitzgelegenheit und Ausblick in zwei Himmelsrichtungen. In stiller Rückseitenlage des Hauses befindet sich das große Schlafzimmer.  Das Obergeschoß verfügt über einen großen Sanitärbereich und drei Zimmer, eine helle Wohnküche und zwei große helle Balkone. Keine Grenzen sind Ihrer Phantasie bei der Nutzung der tagesbelichteten Kellerräume mit direktem Zugang ins Freie gesetzt: Die bisherigen Bewohner hatten darin ein Musikzimmer, eine Bibliothek, eine weitläufige Modelleisenbahnanlage, eine Werkstatt und einen Weinkeller eingerichtet. Extra von außen zugänglich ist ein großer Lagerraum- ideal für Gartengeräte, ohne

Sehr gepflegte, großzügige, voll möblierte Wohnung in bester Stadtrandlage. Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die Wohnräume mit Parkettböden, Vorzimmer, Bad und Wc haben Fliesenböden, die Küche ist mit Korkboden ausgelegt. Von der voll ausgestatteten Küche mit Esstisch gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal zB für den Anbau eines kleinen Kräutergartens. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin führte auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Markise), die für gemütliche Sommerabende ausreichend Platz bietet. Das Badezimmer ist mit Handtuchtrockner ausgerüstet, Bad und Wc sind renoviert. Im Schlafzimmer bieten zwei versteckte Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Zwei weiter Zimmer stehend für Ihre individuelle Verwendung - Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum, etc. - zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch optimaler Stauraumlösungen mit Einbauschränken und einem eigenen Abstellraum dür Waschmaschine, Trockner und Reinigungszubehör aus.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 575m Apotheke &lt 925m Klinik &lt 1.925m Krankenhaus &lt 2.225m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 225m Schule &lt 700m Universität &lt 1.075m Höhere Schule &lt 2.650m Nahversorgung Supermarkt &lt 825m Bäckerei &lt 1.475m Einkaufszentrum &lt 2.350m Sonstige Bank &lt 1.225m Geldautomat &lt 1.225m Post &lt 2.150m Polizei &lt 2.200m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 1.950m Bahnhof &lt 2.150m Autobahnanschluss &lt 1.100m Flughafen &lt 5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eine sehr gepflegte, voll möblierte Wohnung in bester Linzer Stadtrandlage am Fuße des Freinbergs steht zum Verkauf. Fünf Minuten zu Fuß und man erreichte die ländliche Gegend im Umfeld von Linz mit Mostschänken und Spazierwegen im Grünen. Der Botanische Garten, das 9er-Turm-Stadtmuseum, der Bauernberg-Park - das alles garantiert eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bieten höchste Lebensqualität. Das Linzer Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in 30 Minuten, der Bus (Haltestelle 200 m) bringt einen in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Neubau - Doppelhaushälfte Typ D 10.2. Inkl. Bodenplatte, Carport und Grundstück in belagsfertiger Ausführung! Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von rd. 129M² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Michaelsbergstraße in einer Anlage mit insgesamt 16 Doppel- und Einfamilienhäusern mit herrlicher Fernsicht. Ihr neues Zuhause - errichtet in Massivbauweise - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist - Paket Schlüsselfertig für Haus gegen Aufpreis auf Anfrage!  Im Kaufpreis inkludiert: Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Elektroinstallation fertig, Sanitärrohinstallation, Internorm Kunststoff-Alu-Fenster 3 fach verglast, Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe, Ausführung belagsfertig jedoch inkl. Malerarbeiten, Zufahrt und Carport asphaltiert, Flachdach, begrünt, Carport, Terrasse und Balkon inkl. Belag Kaufpreis zzgl. Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Zuleitung, Verkehrsflächenbeitrag) von ca. € 14.000,- und zzgl. Vermessung von € 880,- Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300M) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem vielfältigen Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 500m Schule &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zentrale ruhige TOP-Lage in LeondingHaftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Связанный и в то же время независимый Превосходный и без ограничений, беззаботный, счастливый и связанный с лучшим из городского и сельского миров. Это то, что характеризует счастье жизни в Vision Residences в Леондинге. Общительный, но самодостаточный, независимый и спокойный. Это говорит не только о пригодном для жизни месте Леондинга. Этот уникальный стандарт также распространяется на каждый двухквартирный дом. Потому что именно так здесь и значит жить, беззастенчиво, с полным удовольствием и бескомпромиссно включившись между деревней и городом. Комната для уединения. Каждая половина дома впечатляет просторной жилой площадью 160 м², разделенной на 2 жилых уровня. 5 высококачественных номеров и 3 ванные комнаты предлагают практически безграничную превосходную планировку, предлагая много места и уединения. Сегодняшняя современная семья находит здесь много места для оживленной семейной жизни, а также пространство для уединения благодаря многочисленным комнатам и возможности принимать гостей. Сердцем и привлекательностью частей дома, безусловно, являются просторные жилые помещения с открытой кухней и обеденной зоной, плавающей лестницей и прямым выходом в сад с бассейном и большой солнечной террасой. Да, «Отпуск дома» — это то, что обещает ваш собственный сад, потому что благодаря его ориентации на юг вы можете наслаждаться здесь теплыми летними днями до поздней ночи. Основные моменты 2 двухквартирных дома Лучшее расположение 3 ванные комнаты 5 комнат Светлые комнаты Колодец для орошения сада и т. Д. Качественная электропроводка со встроенными прожекторами и освещением Вкл. Бассейн Идеальное транспортное сообщение Высококачественное оборудование Вкл. 2 балкона, включая гараж. Современные затененные апартаменты Vision Residences сочетают в себе лучшее из комфорта жизни, архитектуры и функциональности. Просторные кладовые, гараж и парковочное место перед домом предлагают достаточно места для повседневных семейных вещей. Vision Residences находятся на завершающей стадии строительства и могут быть приобретены готовыми к сдаче или под ключ. С одной стороны, эти варианты обеспечивают большую безопасность и несложную реализацию нового дома вашей мечты. С другой стороны, это обеспечивает максимальную гибкость, которая дает возможность реализовать ваши индивидуальные пожелания. Данные дома 1: Площадь объекта 492 м² Жилая площадь: 160 м² 5 комнат 3 ванные комнаты 3 туалета Ориентация юго-запад. Дом в настоящее время находится в готовом к сдаче виде. Доплата за строительство под ключ составит около 100 000 евро. Новостройка высокого качества и конечно же с гарантией. Инфраструктура / Расстояния Врач &lt 575 м Аптека &lt 375 м Поликлиника &lt 1 600 м Больница &lt 4 100 м Дети и школы Детский сад &lt 550 м Школа &lt 450 м Университет &lt 2 100 м Высшая школа &lt 6 175 м Местный супермаркет Супермаркет &lt 525 м Пекарня &lt 1 275 м Торговый центр &lt 1 200 м Другой банк &lt 425 м Банкомат &lt 425 м Почта &lt 1 600 м Полиция &lt 1 475 м Транспортный автобус &lt 325 м Трамвай &lt 1 175 м Железнодорожный вокзал &lt 825 м Автомагистраль &lt 2 500 м Аэропорт &lt 5 700 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Аптека: 750 м / 11 мин / пешком Врач: 950 м / 13 мин / пешком Железнодорожный вокзал: 1,4 км / 19 мин / пешком Начальная школа: 500 м / 7 мин / пешком Парикмахерская: 5 50 м / 7 мин / пешком Местный поставщик: 1,7 км / 24 мин / пешком Гастрономия: 1,5 км / 20 мин / пешком Фитнес-студия: 1,5 км / 20 мин / пешком Открытый бассейн: 2,6 км / 7 мин / на машине Если вам интересно, мы будем рады чтобы договориться о встрече с вами для просмотра. Контактное лицо Кристоф Бланк +43 Мы с нетерпением ждем вашего ответа.

Tolles 4 geschossiges Haus mit einer Doppelgarage Ruhige Wohnlage in Wegscheid, ausgezeichnete Infrastruktur Alles in der Nähe Straßenbahn, Busverbindung, Ekz etc. Etc. Autobahnzubringer über die Welserstraße oder übers Infracenter, Großer trockener Wohnkeller beheizt. Sehr gute Raumaufteilung, in jedem Geschoß ein Wc, ca. 45M² Eigengarten, Abstellplatz vorm Haus und eine großzügige Doppelgarage mit E-Antrieb und einem Sektionaltor Im Og befindet sich das Schlafzimmer inkl. Wc in der Etage, mit einer Dachterrasse und einem tollen Ausblick Richtung Süden. Ein Einbauschrank und div. Schrankräume runden das Bild sehr positiv ab. Auf finden sie tolle Ansichten Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. Im. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 oder per E-Mail unter seitsimmo.at gerne zur Verfügung. BITTE Beachten Sie, Dass Wir Aufgrund Der Nachweispflicht Gegenüber Dem Eigentümer Nur Anfragen Mit Vollständiger Und Korrekter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) Bearbeiten KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß Fagg, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)