Buy luxury house or villa Kitzbühel: 39 prestige properties for sale

Luxury home - Bichlalm I Kitzbühel: Premiumlage mit sensationellem Ausblick MIKROLAGE: Exklusive Wohnlage – Naturparadies vor der Haustüre – Unverbaubarer Blick Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet auf der berühmten Bichlalm. Die Bichlalm gilt seit Jahrzehnten als eine der exklusivsten Wohnlagen in Kitzbühel. Die Liegenschaft ist in einer Sackgasse gelegen und punktet so durch ein besonderes Maß an Privatsphäre und einem unverbaubarem Ausblick auf die Hohen Tauern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschneegebiet Bichlalm mit eigener Liftstation. Für alle Naturliebhaber die Ruhe und Erholung abseits der Pisten suchen, ist das wunderschöne Bichlalmgebiet, ob zum Skitourengehen, Schneeschuhwandern oder Freeriden perfekt. Zwei Reitställe und hochwertige Gastronomie mit dem typischen Tiroler Charme machen diese Lage besonders attraktiv. Erhöht gelegen - Vollkommene Ruhe - Maximale Privatsphäre In absoluter Premiumlage von Kitzbühel wird in Kürze ein außergewöhnliches Grundstück (ca. 1.369 m²) verfügbar. Das Grundstück mit charmantem Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge sowie den Hahnenkamm. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder den Neubau eines exklusiven Chalets. Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch mehr über diese einzigartige Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns unter officrp- Der Preis versteht sich für das Grundstück inkl. Altbestand in seinem aktuellen Zustand. Ein Energieausweis wird vor Vertragsunterzeichnung nachgereicht. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht. Der Makler fungiert als Doppelmakler.

Luxury home - Stylisches Neubauchalet am Schwarzsee in KitzbühelDieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten, idyllischen Lagen von Kitzbühel. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 164 m² entfaltet sich ein stilvolles Zuhause, das höchste Ansprüche an Design, Qualität und Wohngefühl erfüllt.Hochwertiges Chalet in idyllischer Lage von Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche ca. 164M², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, edle Materialien, offener Kamin, Eichenböden, Wellnessbereich (Sauna), elektrische Jalousien, zwei Carport- und ein Freistellplatz, Gas-Fußbodenheizung, Altholzarbeiten, Hwb 51.73, fGEE 0.76

Luxury home - Traditional and modern in design, diverse in individual possibilities and high-quality in implementation, this chalet offered here and completed in April 2024 meets the highest standards of architectural conception. Here you can enjoy an individual retreat with a high level of privacy and beautiful views of the Tyrolean mountains. On the outside, the stylish façade, traditionally furnished with lots of old wood, natural stone and floor-to-ceiling window fronts, is impressive, and on the inside there is a well-thought-out and uncompromisingly implemented living concept. The interior design impresses with timeless quality and classic elegance and was deliberately kept in a more modern Tyrolean style through carefully selected materials such as old wood, natural stone, solid wood doors in old wood, fine fittings and tiles.Kitzbühel - new chalet, elegant wellness area with sauna, fitness/relaxation zone and wellness shower, fantastic mountain view, custom-made professional kitchen with Gaggenau appliances and Bora Professional, 4 bedrooms, 4 bathrooms, fantastic open living/dining area with old wood exposed roof truss and floor-to-ceiling glass fronts, a total of 249 m² of living space, 2 underground parking spaces and another outdoor parking space, high-quality equipment with materials such as old wood, natural stone, solid wooden floors and old wood doors, bus system, natural gas low-temperature underfloor heating, passenger lift, electric venetian blinds, a beautifully landscaped garden, well-thought-out living concept over 3 levels, facade with natural stone and old wood formwork, numerous hours of sunshine thanks to fantastic orientation, elevator and open fireplace Energy certificate in progress

Luxury home - Charmantes Landhaus am Sonnberg in KitzbühelIn exklusiver Lage am Sonnberg von Kitzbühel, unweit des renommierten Hotels Tennerhof, thront dieses charmante Landhaus auf einem ca. 1.220 m² großen Grundstück. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Umgebung, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf das historische Stadtzentrum, den Hahnenkamm und die Südberge – ein wahrer „Alfons Walde-Blick“. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist zudem bequem zu Fuß erreichbar.Charmantes Landhaus in Kitzbühel, Grundstück ca. 1220M2, Wohnnutzfläche ca. 270M2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellness, Weinkeller, offener Wohn u. Essbereich mit Sichtdachstuhl, Garage Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Penthouse der Superlative – Luxus auf höchstem Niveau im Herzen von Kitzbühel Der weltbekannte Alpenhotspot ,,Kitzbühel

Luxury home - For sale is a beautiful, new Alpine chalet, built in, with approx. 318 m² of living space on four floors, approx. 131 m² of spacious, wraparound terraces and approx. 157 m² of easy-care garden areas. The location is completely traffic-calmed and yet central in a well-kept residential area of Reith near Kitzbühel, which is one of the best addresses in the village. The views from the living floor are of the surrounding mountains. The chalet is part of a small, exclusive residential complex with a total of 3 detached units. The property, which has been very tastefully furnished by the owners with great attention to detail, has four bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, a spa area with relaxation beds, massage tables, infrared cabin and sauna, a whirlpool on the interior terrace accessible from two bedrooms, various practical storage rooms, a utility room, technical room (geothermal heating) and a ski cellar. The large, professionally equipped fitness room can be used jointly by the owners of the three separate houses belonging to the residential complex, as can the underground car park. The chalet described has a total of three underground parking spaces. Throughout the house there are custom-made fittings made by professional carpenters, which provide plenty of additional storage space. On the top floor there is the spacious living-dining area with a comfortable corner table for 8-10 people, the living area with a comfortable sofa area, which is cleverly separated by a fireplace open on three sides, and access to the south-west facing, covered terrace with a dining table for 8-10 people via large sliding doors. A wonderful country house kitchen with built-in appliances from Gaggenau can be separated from the living area by glass elements if desired. The entire living-dining area covers approx. 72 m². There is also a practical guest toilet on this floor. Behind the house, on the north-east side, there are further terraces and garden areas, which offer pleasant temperatures to linger, especially on sunny days. There is also a small herb garden here. A passenger elevator leads from the underground car park to all floors and offers barrier-free access. Special mention should be made of the beautiful wine cellar, which offers space for many fine wines and was furnished by the owner with great style and taste. The highest quality equipment and materials, such as oak floorboards, natural stone, etc., were used throughout the house, in accordance with the latest technical standards. Alarm system. Bus system. Heating: geothermal energy, underfloor heating. Most of the furnishings can remain in the house if desired. Purchase price: on request Buyer& 39 s commission: 3.0% plus 20% Vat Photos: ©MartinRaffeiner Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after we informed them of the general obligation to submit one and requested that it be created. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is agreed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent acts as a double agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,000m Pharmacy &lt 3,000m Clinic &lt 4,000m Hospital &lt 8,500m Children &amp Schools School &lt 1,500m Kindergarten &lt 1,500m Local supplies Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 1,500m Shopping center &lt 5,000m Other Bank &lt 3,500m Atm &lt 3,000m Post office &lt 3,500m Police &lt 4,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 2,000m Airport &lt 9,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Reith is the pleasantly relaxed alternative to the vibrant sports town of Kitzbühel and yet is only a stone& 39 s throw away whenever you feel like it.... In the town of Reith itself there is everything you need for daily local supplies as well as some very nice, well-known restaurants. The Kitzbühel region is of course known for winter tourism around the spectacular Hahnenkamm ski races, but also for hiking, climbing, golfing, biking, lifestyle, excellent gastronomy, shopping and nightlife. Here you will find hip events as well as rustic Tyrolean cosiness, international designer boutiques, local crafts and a large selection of sports shops. In winter, you can expect around 170 kilometres of pistes and more than 50 ultra-modern gondolas and lifts, around 120 km of cross-country ski trails, over 170 km of winter hiking trails, ski schools and snowboard fun parks. In summer, the Kitzbühel region is a golf paradise. There are 4 courses in the town itself and 18 more in the surrounding area. Water enthusiasts can dive into the Schwarzsee, Gieringer Weiher or in Kitzbühel in the “Aquarena” swimming centre. There are over 500 km of well-signposted hiking trails and over 750 km of bicycle and mountain bike routes around Kitzbühel-Reith. Kitzbühel is also known as a tennis town with the annual Atp tournament in the Kitzbühel tennis stadium. Right next door, the Audi Sportpark Kitzbühel with a climbing hall, ice skating rink and bowling alleys guarantees fun and variety. Excellent accessibility and central location (each about 1 1/2 hours away) in the triangle between Munich, Salzburg and Innsbruck with international connections.

Luxury home - Dieses exklusive Chalet in absoluter Bestlage am Sonnberg in Kitzbühel bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und auf die berühmte Streif. Auf vier Ebenen verbindet es modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Großzügige, raumhohe Fenster nach Südwesten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Im obersten Stockwerk empfängt ein stilvolles Entrée mit Garderobe, während die dritte Ebene den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, hochwertiger Ausstattung und weitläufiger Terrasse beherbergt. Eine separate Backkitchen, Bar und ein Billardtisch sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zweite Ebene umfasst zwei Gästezimmer mit Bad en suite, ein Home-Kino, einen Hauswirtschaftsraum sowie den luxuriösen Masterbereich mit zwei Bädern, Ankleide und direktem Terrassenzugang. Auf der untersten Ebene lädt ein beeindruckender Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Relax-Zone zum Entspannen ein, während ein modernes Gym mit Massagebereich und Vitaminbar Raum für Fitness und Erholung bietet. Ein weiterer Masterbereich mit Bad und Schrankraum ergänzt diese Etage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Autoaufzug, der direkten Zugang zur Garage ermöglicht und höchsten Komfort garantiert.   Highlights: Absolute TOP-Lage am Kitzbühler Sonnberg Spektakulärer Blick über Kitzbühel und zur Streif Fantastisches Gym Indoor-Pool Traumhafter Wellnessbereich Großzügiges Home-Kino Erstklassige Ausstattung Absolute Ruhelage Fußläufig zur Innenstadt Hochwertige Materialien aus Natursteinen, Tiroler Altholz und regionalen Stoffen Autoaufzug Smart Home   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Chalet liegt in einer der begehrtesten Adressen Kitzbühels, am Sonnberg. Die ruhige Sackgassenlage garantiert absolute Privatsphäre und eine unverbaute Aussicht. Von hier eröffnet sich ein spektakuläres Panorama auf die weltberühmte Streif, das Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das lebendige Zentrum von Kitzbühel in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich Privatsphäre und städtische Annehmlichkeiten perfekt verbinden. Im Winter befinden sich renommierten Skigebiete wie das Kitzbühler Horn und die Hahanenkamm-Bergbahn in unmittelbarer Nähe, während im Sommer Golfplätze, Wander- und Radwege das Haus in ein Paradies für Sport und Erholung verwandeln. Mit über 3.000 Sonnenstunden im Jahr sorgt die südwestliche Ausrichtung des Chalets für optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die malerische Nachbarschaft rundet dieses Ambiente ab und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge des mondänen Kitzbühels verzichten zu müssen.

Luxury home - Luxurious chalets with recreational residence designation at Bichlalm. Bichlalm is one of Kitzbühel& 39 s most exclusive residential areas. Situated high above the valley, it offers an unobstructed panoramic view of the Kitzbühel Horn, the Hahnenkamm, and the Kaiser Mountains. Away from the tourist crowds, Bichlalm is a place of peace and relaxation, yet only a short drive from the center of Kitzbühel and its internationally renowned ski area. Whether skiing in winter, hiking and golf in summer, or the sophisticated city life of Kitzbühel – here, alpine lifestyle and idyllic natural surroundings combine in a unique way. Two luxurious chalets, built in 2026, living/usable area from approx. 288 m², holiday homes, geothermal underfloor heating, prime location, panoramic views, 4 bedrooms, 4 bathrooms, purchase price per chalet €10,500,000, turnkey (can also be purchased in shell condition), 2 carport parking spaces, wellness area with sauna, Energy certificate in progress

Luxury home - Luxus-Chalet mit Panorama, Spa & Designinterieur REITH Bei KITZBÜHEL: Sie suchen pure Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier absolut richtig. Die Lage am idyllischen Astberg zwischen Reith bei Kitzbühel und Going bietet ideale Voraussetzungen für Natur- verbundene. Nur wenige Nachbarhäuser zieren das Landschaftsbild, umgeben von Wäldern und Wiesen verspürt man ein Gefühl der Glückseligkeit. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge bis zum Wilden Kaiser. Am gut erreichbaren Gipfel des Astbergs erwartet Sie ein kristallklarer Bergsee, in dem sich das Massiv des Wilden Kaisers spiegelt. Den Bergsee können Sie bequem per Rad oder zu Fuß erreichen. Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und dem ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich das Chalet als exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt genießen Sie von hier aus ein unvergleichliches Panorama, die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie kurze Wege zu den renommierten Golfplätzen und Skiliften der Region. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und sorgt für ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 438 m² vereint das Anwesen alpine Architektur mit modernem Luxus. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

Luxury home - Luxus-Penthouse in bester Ruhelage von KitzbühelDie Natur ist in Ihrer neuen Stadt-Residenz ein ständiger Begleiter. Das bedeutet, dass man rund um das Haus ein naturnahes und grünes Wohngefühl genießt und sich zu allen Jahreszeiten in einem sehr entspannten Umfeld wähnen darf. Umso erstaunlicher ist der Umstand, dass sich diese Premium-Immobilie inmitten des Stadtkerns von Kitzbühel befindet und man innerhalb kürzester Zeit alle Vorteile der City-Infrastruktur nutzen kann.Penthouse in einem Zweifamilienhaus, Neubau, Baujahr 2023, 248 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 348 m² Gesamtfläche, ca. 86 m² Terrassen, ca. 14 m² Balkone, ca. 28 m² Garten, 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagenplätze, offener Kamin, Beheizung mittels Erdwärme, Bus System, Aufzug, Tiefgarage, Dampfsauna, großflächige Terrassen, komplett Ausstattung, moderne Exklusivküche mit Premium-Markengeräten, Raffstore, nachhaltige Bauweiset Energieausweis in Arbeit

Luxury home - With a view that stretches over the southern mountains and the majestic Wilder Kaiser, the villa offers a breathtaking view that gives new inspiration every day. At the same time, you can enjoy the immediate proximity to the city, meaning shops, restaurants and cultural offerings are quickly accessible. For winter sports lovers, the location is unbeatable: just a few meters from the villa is the gondola that takes you directly to the Hahnenkamm - a paradise for winter sports enthusiasts. Thanks to the unique ski-in/ski-out location, you can enjoy your descents right to your doorstep. In addition, you are in one of the world& 39 s most famous ski venues: the legendary Hahnenkamm race, which attracts the elite of ski racing and international guests every year, takes place in the immediate vicinity and gives this place a special exclusivity.New building, built in 2024, plot share approx. 550M², living space including garage 426 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, double garage, fireplace, geothermal heating, elevator, high-quality and exclusive overall furnishings, tailor-made carpentry and joinery work, indoor pool, fitness, wellness, spacious common areas, wonderful view, venetian blinds, ski in ski out at the Hahnenkamm cable car, energy certificate in progress

Luxury home - Direkt im Stadtzentrum von Kitzbühel befindet sich dieses Stadthaus. Die charmante Immobilie beeindruckt durch den wundervollen Kaiserblick und sonnige, sehr zentrale Lage. Das bestehende Haus verfügt über 3 Wohnungen: EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume DG ca. 50 m² Wohnung Kaufpreis für das Grundstück samt bestehendem Haus so wie es liegt und steht € 1.880.000,--. Alternativ bieten wir die Immobilie als Neubau/Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder ein Wohnhaus mit 3 Einheiten mit Einrichtung um € 5.900.000,-- an. Bei Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die Pläne zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!

Luxury home - This sunny, panoramic location on the outskirts of Kitzbühel offers a high quality of life. Views of the surrounding mountains, such as the Wilder Kaiser and the Hahnenkamm, offer daily natural spectacles. The neighborhood is well-maintained and easily accessible in both summer and winter. The center of Kitzbühel can be reached on foot with a long walk or comfortably by bike. The building was built in 1973 using high-quality, contemporary materials there is the option of renovating the building (core renovation). Example rendering of the existing building for renovation, built in 1973, approx. 310 m² living/usable space (including garage and ancillary rooms), approx. 1,187 m² plot, fully developed, views of the Wilder Kaiser and the Hahnenkamm, well-maintained neighborhood, tiled stove, garage, storage/storage rooms in the basement, oil-fired central heating, E-permit in progress

Luxury home - In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels, am Fuße der malerischen Bichlalm, steht dieses außergewöhnliche Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen – ein Panorama, das seinesgleichen suchterschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.307 m² an Grundstücksfläche. Die Wohnnutzfläche laut Raumliste von Architekt beläuft sich auf ca. 877M², sonnige & ruhige Lage, Kaiserblick. Blick auf den Hahnenkamm Energieausweis in Arbeit

Luxury home - In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels, am Fuße der malerischen Bichlalm, steht dieses außergewöhnliche Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen – ein Panorama, das seinesgleichen suchterschlossenes Baugrundstück mit ca. 829 m² an Grundstücksfläche. Die Wohnnutzfläche laut Raumliste von Architekt beläuft sich auf ca. 605M², sonnige & ruhige Lage, Kaiserblick. Blick auf den Hahnenkamm Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Diese moderne und sehr exklusiv ausgestattete Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fußläufiger Zentrumsnähe von Kitzbühel. Das mondäne Stadtzentrum mit seinem besonderen Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.Baujahr: 1971, Generalsaniert 2022, Erstbezug, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste Wc, Einbauküche mit Weinschrank, Altholz Elemente mit Lodenverkleidung, offener Kamin, Einbauschränke, Dampfbad, Dachterrasse mit Infrarotpanel, Gas-Fußbodenheizung, Kellerabteil mit ca. 3,5M2, 1 Autoabstellplatz Hwb: 50 kWh/m2a, fGEE: 1,7,

Luxury home - Reith bei Kitzbühel, ein charmantes Tiroler Dorf, vereint die Schönheit der Alpen mit einer erstklassigen Lebensqualität. Die Nähe zur weltberühmten „Gamsstadt“ Kitzbühel, nur wenige Minuten entfernt, macht diesen Ort besonders attraktiv. Neben den malerischen Berglandschaften bietet Reith kulinarische Highlights mit gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren. Der exklusive Kitzbühel Country Club lädt zu geselligen Abenden und außergewöhnlichen Veranstaltungen ein. Ein Höhepunkt im Winter ist das spektakuläre Snow Polo Turnier, das Sport und Eleganz verbindet und internationale Gäste anzieht.Baujahr 1996, Wohn-/Nutzfläche ca. 161M², Balkonfläche ca. 40M², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer Kellerraum mit Sauna, ruhige und sonnige Lage von Reith bei Kitzbühel, zwei Außenabstellplätze, Öl-Fußbodenheizung, Abstellraum im Keller, Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Am malerischen Sonnenhang von Kitzbühel, am Fuße des beeindruckenden Kitzbüheler Horns, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück am Walsenbachweg. Mit einer Größe von knapp 1.000 m² bietet es einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt – vom majestätischen Kaisergebirge über den weltbekannten Hahnenkamm bis hin zum Kitzbüheler HornDieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein exklusives Tiroler Landhaus-Chalet zu errichten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer genehmigten Wohnnutzfläche von ca. 489 m² (inkl. Garage) steht dem Bauvorhaben nichts mehr im Wege – Sie können sofort mit der Umsetzung beginnen. Planungshighlights: •Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl für ein alpines Wohngefühl und Panoramablick auf die Tiroler Alpen. •Erdgeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein großzügiger Masterbedroom. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum prachtvollen Garten. •Untergeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein exklusiver Wellness- und Spa-Bereich, der zum Entspannen einlädt.

Luxury home - Welcome to the exclusive chalet &quot Bahaus 7&quot - a luxurious retreat located in the quiet and sunny location of Reith near Kitzbühel. This first-class property not only offers the highest level of living comfort, but also an incomparable proximity to the most beautiful leisure opportunities in the region. The idyllic Schwarzsee is within walking distance, as are the nearby golf course and the numerous ski lifts that have made Kitzbühel world famous. The renowned Hahnenkamm race and the international polo tournament take place in the immediate vicinity, and the nature reserve begins directly behind the chalet - a place where luxury and nature merge in perfect harmony. Built in 2024, beautifully furnished luxury chalet, 438 m² living space, 356 m² of pure living space, open-plan living / dining area with professional kitchen, fireplace, 5 bedrooms, 4 bathrooms, indoor pool, sauna, multimedia room, wine cellar, fitness room, high-quality technology, Loxone Bus system, geothermal heating, Pv system, electric venetian blinds, cooled exposed roof truss, walls with high-quality filler technology made of organic clay plaster, double garage, outdoor parking spaces Energy certificate in progress