Buy luxury house or villa Kitzbühel: 135 prestige properties for sale

Luxury home - This property stands in a quiet and idyllic location in Kirchberg in Tyrol. Just a few minutes drive from the gondola, this property offers access to the world-famous Kitzski ski area. This sought-after address combines the serenity of the surroundings with the dynamism of the Alpine lifestyle. Kirchberg itself attracts with a rich gastronomic scene and a diverse cultural offering, which ensures quality of life and variety all year round. 356M² of living/usable space, 527 m² of land area, exposed roof trusses, old wood, wooden floor “chalet plank oak”, recessed ceiling spotlights &amp designer lamps (among others Tom Dixon), geothermal heat pump, solar thermal system, customized carpentry furniture, completely renovated in 2021, spa area with steam bath, sauna &amp lounge sofa, garage with 2 parking spaces, 2 outdoor parking spaces Energy certificate in progress

Luxury home - Einzigartig. Stilvoll. Ihr Zuhause. Going am Wilden Kaiser ist ein malerisches Dorf in der Region Tirol, Österreich, das sich am Fuße des imposanten Wilden Kaisers erstreckt. Die Lage von Going bietet eine beeindruckende alpine Kulisse und macht das Dorf zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Wilde Kaiser, ein markanter Gebirgszug, dominiert die Landschaft und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten. Die umliegenden Berge und Täler laden zu malerischen Wanderungen und anspruchsvolleren Bergtouren ein. Die Region ist auch für ihre Vielfalt an Flora und Fauna bekannt, und Wanderer können sich an der unberührten Natur erfreuen. Im Winter wird Going zu einem charmanten Wintersportort. Die Nähe zum Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Skipisten, Snowboardmöglichkeiten und anderen winterlichen Aktivitäten. Die schneebedeckte Landschaft und die klare Bergluft tragen zu einer idyllischen Winterkulisse bei. Das Dorf Going selbst ist geprägt von traditioneller Tiroler Architektur mit alpinem Charme. Historische Bauernhöfe, urige Gasthöfe und gemütliche Pensionen prägen das Ortsbild. Der Dorfkern mit seinem malerischen Kirchplatz strahlt eine entspannte Atmosphäre aus und lädt zum Flanieren ein. Ein besonderes Merkmal von Going ist der idyllische Goinger Badesee, der im Sommer als beliebtes Ausflugsziel dient. Der See bietet Erholung und Entspannung, und die umliegenden Wiesen laden zu Picknicks und Spielen ein. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Ellmau und Kitzbühel macht Going am Wilden Kaiser zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Insgesamt ist Going am Wilden Kaiser ein malerisches Dorf, das Naturschönheit, alpinen Charme und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten miteinander verbindet. Willkommen in diesem exklusiven Chalet in Going am Wilden Kaiser, das durch seine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre begeistert. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Inspiration bietet. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen offen und behaglich wirkt. Die harmonische Verbindung von alpiner Eleganz und modernen Details verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein stilvolles Design machen jedes Zimmer zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Der Außenbereich überzeugt mit viel Platz für Ruhe und Entspannung. Ob auf den sonnenverwöhnten Terrassen, dem Balkon mit Bergblick oder im gepflegten Garten – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Eine Immobilie wie diese vereint Wohnqualität, Komfort und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

Luxury home - Luxuriöse Chalet Einheiten in fantastischer AussichtslageDiese luxuriösen Chalets liegen direkt an der Skipiste von Kirchberg und punkten mit einer leicht erhöhten Lage, die einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt bietet – von der Hohen Salve über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Pengelstein. Das Dorfzentrum mit vielfältiger Infrastruktur wie Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Kirchberg in Tirol befindet sich im Herzen des international bekannten Skigebiets

Luxury home - Landhaus Chalet in prachtvoller Lage von St. Ullrichst. Ulrich am Pillersee besticht durch seine ruhige und malerische Lage in den Tiroler Alpen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Gemeinde punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kernsaniertes Einfamilienhaus in St. Ulrich am Pillersee, traumhafte Sonnen- und Ruhelage, Ausblick auf die umliegende Bergwelt, großes Grundstück mit 798m², ca. 186M² Wohnfläche + ca. 95M² Keller, großzügige Terrassen- und Balkonflächen, Beheizung mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, 2 Garagen- und 2 Freistellplätze Hwb in Arbeit

Luxury home - Luxuriöses Chalet in RuhelageIn einer der malerischsten Regionen Tirols, im bezaubernden St. Johann, präsentiert sich dieses exklusive Chalet auf einem Grundstücksanteil von ca. 435M2. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 301M2 und 141m2 an Terrassen und Balkonen bietet diese Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft.Neubauchalet, Fertigstellung Dezember 2024, Wohnnutzfläche ca. 301M2, Grundstücksgröße ca. 435M2, Terrassen und Balkone ca. 141M2, Personenaufzug, hochwertige Materialien, Möblierung von der Fa. Aufschnaiter, offener Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, Wellnessbereich, Whirlpool, Fitnessraum, Miele-Geräte, Beheizung mittels Fernwärme Fußbodenheizung, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, Hwb 49, fGEE 0,67 © Kunstwerke: Simone Opdahl, Green Mountain 2, Christoph Brown, Johannes WEINSHEIMER, über Raa Rosemeyer Art Advisors

Luxury home - Luxuriöses Chalet in atemberaubender PanoramalageIn einer der begehrtesten Gegenden von Kirchberg, dem Sonnberg, entsteht dieses luxuriöse Chalet der Extraklasse. Neben der spektakulären Aussicht genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und absolute Privacy. Die nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Stadt Kitzbühel begeistert mit einer romantischen Altstadt und vielen Restaurants der Spitzenklasse.Baubeginn Frühjahr 2025, Wohn-/Nutzfläche ca. 385M², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ca. 110M² Balkon-/Terrassenfläche, idyllische Lage inmitten der Natur, luxuriöse Ausstattung, hochwertige Möblierung, modernste Technik, Spa Bereich mit Dampfdusche und Sauna, Heimkino, Weinkeller, kontrollierte Wohnraumlüftung im Ug, Bus System, Aufzug, Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Raffstore, Luxusmöblierung, Poliformküche, Occhio Beleuchtung, Garage für zwei Fahrzeuge, Sportgarderobe, Ausblick auf den Rettenstein, Sound- und Tv System, offener Kamin, Skischuhtrockner, Hundedusche Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben in den Alpen benötigen. Mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses gepflegte Haus der ideale Ort für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Gemütlichkeit und Funktionalität zu vereinen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essensvergnügen mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die idyllische Grünlandschaft von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. An kühlen Abenden sorgt der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus bietet Ihnen zwei Badezimmer und drei separate WCs, was den Alltag für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen erleichtert. Die praktische Ausstattung umfasst zudem zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen können. Dieses Einfamilienhaus in Fieberbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und dem Charme des Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Einfamilienhaus in Fieberbrunn überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage. Sehr idyllisch gelegen und dennoch in Reichweite zum Zentrum von Fieberbrunn, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, bietet es ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Tiroler Landschaft mühelos zu erkunden. Eines der besten Skigebiete Österreichs, das

Luxury home - Luxus-Chalet mit Panorama, Spa & Designinterieur REITH Bei KITZBÜHEL: Sie suchen pure Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier absolut richtig. Die Lage am idyllischen Astberg zwischen Reith bei Kitzbühel und Going bietet ideale Voraussetzungen für Natur- verbundene. Nur wenige Nachbarhäuser zieren das Landschaftsbild, umgeben von Wäldern und Wiesen verspürt man ein Gefühl der Glückseligkeit. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge bis zum Wilden Kaiser. Am gut erreichbaren Gipfel des Astbergs erwartet Sie ein kristallklarer Bergsee, in dem sich das Massiv des Wilden Kaisers spiegelt. Den Bergsee können Sie bequem per Rad oder zu Fuß erreichen. Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und dem ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich das Chalet als exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt genießen Sie von hier aus ein unvergleichliches Panorama, die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie kurze Wege zu den renommierten Golfplätzen und Skiliften der Region. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und sorgt für ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 438 m² vereint das Anwesen alpine Architektur mit modernem Luxus. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

Luxury home - Luxus-Penthouse in bester Ruhelage von KitzbühelDie Natur ist in Ihrer neuen Stadt-Residenz ein ständiger Begleiter. Das bedeutet, dass man rund um das Haus ein naturnahes und grünes Wohngefühl genießt und sich zu allen Jahreszeiten in einem sehr entspannten Umfeld wähnen darf. Umso erstaunlicher ist der Umstand, dass sich diese Premium-Immobilie inmitten des Stadtkerns von Kitzbühel befindet und man innerhalb kürzester Zeit alle Vorteile der City-Infrastruktur nutzen kann.Penthouse in einem Zweifamilienhaus, Neubau, Baujahr 2023, 248 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 348 m² Gesamtfläche, ca. 86 m² Terrassen, ca. 14 m² Balkone, ca. 28 m² Garten, 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagenplätze, offener Kamin, Beheizung mittels Erdwärme, Bus System, Aufzug, Tiefgarage, Dampfsauna, großflächige Terrassen, komplett Ausstattung, moderne Exklusivküche mit Premium-Markengeräten, Raffstore, nachhaltige Bauweiset Energieausweis in Arbeit

Luxury home - With a view that stretches over the southern mountains and the majestic Wilder Kaiser, the villa offers a breathtaking view that gives new inspiration every day. At the same time, you can enjoy the immediate proximity to the city, meaning shops, restaurants and cultural offerings are quickly accessible. For winter sports lovers, the location is unbeatable: just a few meters from the villa is the gondola that takes you directly to the Hahnenkamm - a paradise for winter sports enthusiasts. Thanks to the unique ski-in/ski-out location, you can enjoy your descents right to your doorstep. In addition, you are in one of the world& 39 s most famous ski venues: the legendary Hahnenkamm race, which attracts the elite of ski racing and international guests every year, takes place in the immediate vicinity and gives this place a special exclusivity.New building, built in 2024, plot share approx. 550M², living space including garage 426 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, double garage, fireplace, geothermal heating, elevator, high-quality and exclusive overall furnishings, tailor-made carpentry and joinery work, indoor pool, fitness, wellness, spacious common areas, wonderful view, venetian blinds, ski in ski out at the Hahnenkamm cable car, energy certificate in progress

Luxury home - Alpine Großzügigkeit trifft auf exklusiven WohnkomfortIn sonniger Panoramalage von Kirchberg in Tirol – am ruhigen und exklusiven Sonnberg – befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Penthouse. Die Ausrichtung nach Süden garantiert ganztägig Sonne und einen unverbaubaren Blick in die Kitzbüheler Alpen. Der malerische Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Skigebiet Kirchberg-Kitzbühel mit Einstiegsmöglichkeiten an der Fleckalmbahn, Maierlbahn oder Pengelsteinbahn liegt nur wenige Fahrminuten oßzügiges Penthouse über zwei Ebenen in begehrter Sonnenlage, hochwertige Ausstattung, gepflegter Zustand, moderne Küche, zwei großzügige Balkone, weitläufige Terrasse mit Panoramaausblick, separater Kellerraum, zwei Dachbodenbereiche, Galerie, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern, hochwertiger Bodenbelag, elegante Bäder, vielseitige Nebenflächen, Gäste-WC, eigenen Garage mit 3 Stellplätze, Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Dieses bezaubernde Chalet begeistert mit seiner traumhaften und sonnigen Lage nur wenige Gehminuten vom idyllischen Pillersee entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Pillerseetals vereint es auf einzigartige Weise Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Ob Wandern, Skifahren oder einfach die Schönheit der Alpen genießen – hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber ihr persönliches Paradies. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erkunden Sie die Region komfortabel und stressfrei. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und all jene, die kurze Wege schätzen. Wohnen mit Stil und Komfort Das hochwertig ausgestattete Landhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem urigen Charme der Tiroler Alpen. Mit großzügiger Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet es Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer. Der durchdachte Grundriss und die exklusive Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Innenräume überzeugen mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein eleganter Kamin in der kalten Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Drei geschmackvoll gestaltete Bäder – alle mit Tageslicht – bieten höchsten Komfort und laden zum Entspannen ein.           Kellergeschoss: 2 Kellerräume Wirtschaftsraum und Lager Heiz- und E-Technik Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großer Garderobe Gäste WC Diele mit zentralen Zugang zu den einzelnen Räumen 2 Zimmer mit jeweils einem angrenzenden Bad (Dusche, Wc, Waschbecken) - Ausgang auf die Terrasse gemütlicher Wellnessbereich mit Sauabereich, Dusche/Badewanne und Ausgang in den Garten Obergeschoss: Aufgang über das großzügige Treppenhaus großer Wohn- und Küchenbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf den West-Balkon  lichtdurchfluteter Essbereich mit Ausgang auf den Südost-Balkon 2 Zimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum Besonderheiten: Sonnendurchflutete und zentral begehbare Räume Sichtdachstuhl im Wohnbereich hochwertige Materialien von Eichenböden, Sanitäranlagen, Fenster- und Terrassentüren Fussbodenheizung über Fernwärme Doppelgarage und ausreichend Stellplätzen vor dem Haus unmittelbare Nähe zum Seenschutzgebiet Aufpreis für Errichtung eines Swimmingpools / Anschlüsse sind bereits vorhanden Planung der Fertigstellung November 2025 - Mitgestaltung noch möglich Möglichkeit zum Erwerb einer Landhausküche Über Ihre Kontaktaufnahme freue ich mit entweder über Karin.hubeuberreal.at oder die Mobilnummer . Gerne stehe ich für ein persönliches Gespräch oder eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Klinik &lt 7.500m Apotheke &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 2.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - A unique property with absolute privacy and majestic views - a holiday residence in St. Ulrich am Pillersee represents authentic Alpine luxury – a place where nature, tranquility, and spectacular architecture converge. Despite its secluded location, the world is within easy reach: Kitzbühel is only about 25 minutes away, and Innsbruck and Salzburg can be reached in about an hour – both with international airports. Munich is also easily accessible in less than two hours. Thus, Gut Steinberg combines alpine seclusion with international accessibility – a refuge that offers peace without sacrificing connection. Built in 2026, designated as a leisure residence, approx. 434M² living/usable space, approx. 994M² plot, quiet and sunny location, geothermal underfloor heating, 5 bedrooms, 5 bathrooms, fireplace, large windows, Venetian blinds, high-quality materials, reclaimed wood facade, elevator, sunny panoramic location, outdoor pool, pool house, sports locker room, garage for up to 3 vehicles, Hwb 29.2

Luxury home - Willkommen im Luxus-Chalet in Kössen, dem perfekten Ort für alle, die auf der Suche nach dem ultimativen Tiroler Lebensstil sind. Dieses atemberaubende Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Tirol und bietet alles, was man sich von einer Immobilie in den Alpen wünschen kann. Das Haus, das zum Verkauf steht, ist ein brandneues, geräumiges Chalet mit einer Gesamtfläche von 290m² und bietet Ihnen 6 luxuriöse Zimmer, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Dieses Haus ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Bergblicks, der sich von jedem Zimmer aus bietet. Egal, ob Sie auf dem Balkon sitzen und die frische Bergluft einatmen oder im Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen, der Blick auf die umliegenden Gipfel wird Sie immer wieder begeistern. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Chalet verfügt über insgesamt 4 luxuriöse Badezimmer, jedes davon mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Entspannen Sie in der Badewanne oder genießen Sie eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag auf der Piste. Alle Badezimmer verfügen über große Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügt über hochwertige Materialien wie Parkettboden, Fußbodenheizung und einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Frieden sorgt. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie sich wie im Paradies fühlen. Die Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Natur, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem zu verschiedenen Orten in der Umgebung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe des Hauses alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie müssen also nie weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um den Tiroler Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, Luxus und einer unschlagbaren Lage ist dieses Chalet der Traum jeder Familie. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Haus in Kössen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Partner Entrümpelung Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Haus oder Chalet befindet sich in der Gemeinde Kössen, die sich im österreichischen Bundesland Tirol befindet. Es liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Post sowie ein Geldautomat sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Luxury home - Charmantes Refugium in sonniger Waldrandlage mit stilvollem InterieurDieses charmante Landhaus befindet sich in sonniger Randlage von St. Ulrich am Pillersee, einem der begehrtesten Orte im Pillerseetal. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen bietet die Lage perfekte Voraussetzungen für ein naturnahes Leben – Sommer wie Winter. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Ruhe genießen: Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.Charmantes Refugium in sonniger Waldrandlage mit stilvollem Interieur, traumhaft eingebettet in die Natur mit optimaler Südausrichtung, Grundstücksgröße ca. 476 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 226 m², Baujahr 1993, umfassende Modernisierung im Jahr 2021, Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein, Spachteltechnik, Eichendielenböden, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, stilvoller Masterbereich mit Balkonzugang, insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, Flüssiggas-Fußbodenheizung, großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum, zwei Außenstellplätze, Lager- und Hauswirtschaftsraum, Balkon und Terrasse mit elektrisch steuerbarer Markise, liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus, Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Architektur trifft Alpen – Exklusives Designhaus im Bergdoktor-Dorf Going am Wilden Kaiser Ein Statement aus Raum, Licht und Design Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser verbindet italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit und großzügiger Raumgestaltung. Auf über 300 qm Nutzfläche entfaltet sich ein architektonisch präzises Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Stil, Materialqualität und Raumwirkung erfüllt. Großzügige Fensterfronten eröffnen den freien Blick auf das majestätische Kaisergebirge und schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite. Edle Materialien – portugiesischer Naturstein, maßgefertigte Holzapplikationen und fein abgestimmte Lichtachsen – verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die Ausstattung und Einrichtung wurden vollständig aufeinander abgestimmt und sind Teil des Kaufumfangs: ein Gesamtkonzept aus Architektur, Design und Atmosphäre. Raumaufteilung &amp Ausstattung Erdgeschoss Drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite und Balkonzugang. Die Bäder stammen ebenfalls von Boffi und sind mit Armaturen und Natursteinoberflächen höchster Qualität ausgestattet. Das Masterbad bietet eine freistehende Designerwanne mit Blick auf die Berge. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Boffi-Küche, italienischen Armaturen und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das Herzstück bildet der frei hängende „Focus“-Kaminofen – ein skulpturales Designelement, das Wärme und Ästhetik vereint. Der Übergang zur Südterrasse und zum Garten ist fließend und eröffnet eindrucksvolle Kaiserblicke. Kellergeschoss Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikräume. Garage &amp Technik Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation, Fahrstuhlvorbereitung vom Keller bis ins Obergeschoss, Glasfaseranschluss, Smart-Home-System, Bang &amp Olufsen-Soundanlage im gesamten Haus, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Ausstattung &amp Einrichtung (im Kaufpreis enthalten) Boffi-Küche mit Gaggenau-Geräten und italienischen Armaturen Boffi-Bäder mit Naturstein und Designerarmaturen Minotti-Sofas und Minotti-Stühle Designerbetten in allen Schlafzimmern Frei hängender Kaminofen der Marke Focus Bang &amp Olufsen-Soundanlage in mehreren Räumen Maßgefertigte Holzapplikationen und integrierte Lichtlösungen Hochwertige Textilien, Teppiche und Dekorelemente Komplett möbliert und bezugsfertig Flächen &amp Fakten Wohnfläche: ca. 233 qm Nutzfläche: ca. 303 qm Grundstücksfläche: ca. 551 qm Terrassenfläche: ca. 100 qm Balkonfläche: ca. 33 qm Gartenfläche: ca. 200 qm Garage: ca. 38 qm Zimmer: 5 | Bäder: 4 | WCs: 5 Baujahr: 2020 | Bauweise: Massiv / Holz / Ziegel Energietyp: Niedrigenergiehaus Lage – Im Herzen des Bergdoktor-Dorfes Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Schnablfeld, einem der exklusivsten Wohngebiete von Going am Wilden Kaiser. Der Ort ist weit über die Landesgrenzen hinaus als „Bergdoktor-Dorf“ bekannt – hier entstehen seit Jahren die berühmten TV-Produktionen, die das unverwechselbare Landschaftsbild Tirols weltweit bekannt gemacht haben. Die Astbergbahn liegt nur rund 200 Meter entfernt – Skifahrer können nahezu bis zum Haus auf Skiern zurückkehren. Der Golfclub Wilder Kaiser Ellmau befindet sich direkt gegenüber und ist in fünf Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet mit der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und zählt mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Wanderwegen und Gourmetadressen zu den attraktivsten Wohnlagen Tirols. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig, geprägt von modernen Chalets und hochwertigen Wohnhäusern. Going gilt als wertstabile Region mit jährlich steigenden Immobilienwerten – ein Standort, der nicht nur für private Nutzung, sondern auch als Anlageobjekt langfristig überzeugt. Fazit Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Raum und bleibende Werte. Dieses Anwesen steht für ästhetische Präzision, kompromisslose Qualität und nachhaltige Wertigkeit – eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Regionen der Alpen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage: Schnablfeld 17 ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensstil zu einer Einheit verschmelzen.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Höhere Schule &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Astbergbahn ist in rund fünf Minuten erreichbar und bietet direkten Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Der Golfclub Wilder Kaiser Ellmau liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und ergänzt das vielfältige Freizeitangebot der Region. Dank der ebenen Lage, der guten Erreichbarkeit und des unverbaubaren Blicks auf den Wilden Kaiser zählt die Adresse zu den besten Wohnlagen Goings.

Luxury home - Situated in a sunny location with spectacular views of the Wilder Kaiser and the Kitzbüheler Horn, this gorgeous chalet is built in a traditional style yet designed for luxurious living and memorable entertaining. Completion is scheduled for mid-December 2023 the chalet will be sold fully furnished. Total size approx. 340 m² Living space approx. 278 m² Additional floor space approx. 27 m² Garage approx. 35 m² Terrace/balconies approx. 162 m² 4 bedrooms / 4 bathrooms / spa 2-car garage Highlights of this exclusive chalet include: - exposed wood ceiling beams - high-end oak floors and solid wood doors - elegant built-in kitchen - premium brand-name appliances incl. Miele-Black Edition, Bora exhaust, Quooker (instant hot &amp sparkling water) - high quality built-ins &amp reclaimed wood elements - stone and wood facade - open fireplace - sauna - whirlpool - movie theater integrated into the wellness area - designer furniture (fully furnished) - wine/cigar lounge - porcelain stoneware tiles - top-of-the-line fixtures - Gira smart home - motorized blinds - elevator - wiring for alarm system The chalet is currently decorated with high-end art which is not included in the sales price. All pieces can be purchased on request. If interested, we gladly send you a detailed art folder. This chalet enjoys a sunny location in one of the most desirable neighborhoods of St. Johann in Tirol. The house offers fantastic views of the Kitzbüheler Horn, the Hahnenkamm, the Fleckalm, and the Wilder Kaiser. The center can be reached on foot in about 20 minutes. A ski bus stops just in front of the chalets. Cross-Country skiing, hiking, and biking trails start right outside the front door. The idyllic Hinterkaiser recreation area with its pristine nature is also just around the corner. St. Johann in Tirol enjoys plenty of sunshine thanks to its location in a wide basin. The town boasts 50km of groomed ski slopes, 17 ski lifts, Nordic ski trails, a skating rink, great hiking, cycling, and mountain biking trails, swimming pools, tennis courts, a high rope course, a bouldering gym, and much more. St. Johann in Tirol is generally considered to have the region’s best infrastructure with regard to medical care, schools, etc. Kitzbühel is only 10km away. Three major ski resorts are within a 10-minute drive: Wilder Kaiser-Brixental, Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm, and Kitzbühel.

Luxury home - Ehemaliges Bergbauernwirtshäusl Hopfgarten im Brixental liegt malerisch eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und bietet eine eindrucksvolle Bergkulisse. Die Gemeinde ist Teil der SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental und eignet sich daher hervorragend für Wintersport, gleichzeitig eröffnet die umliegende Natur im Sommer vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Trotz der naturnahen Lage verfügt Hopfgarten über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Gute regionale Anbindungen machen Orte wie Kitzbühel und das Inntal komfortabel erreichbar, sodass Stadt- und Urlaubskomfort ideal kombiniert werden. Ruhige Wohnlagen, gepflegte Ortskerne und weite Aussichtspunkte sorgen für hohe Wohnqualität und eine angenehme Lebensqualität. Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in der begehrten Wohnregion Penningdörfl in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage auf einem sanften Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Zentrum von Hopfgarten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt sämtliche wichtigen Einrichtungen bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. In Hopfgarten befindet sich auch der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental und macht diese Immobilie insbesondere für Wintersportliebhaber äußerst attraktiv. Auch Wander- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür, was die Lage zusätzlich aufwertet. Aufgrund der günstigen Position zwischen Wörgl und Kitzbühel ist die Anbindung an den Verkehr exzellent: Sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte rasch erreichbar. - Sehr ruhige Aussichtslage am Waldrand - Wohn- Nutzfläche von 557 m² - aktuell 4 Wohneinheiten und eine Büroebene - Möglichkeit zur Erweiterung für weitere Wohneinheiten - 15 Außenstellplätze - Touristische Vermietung erlaubt - Gartenhütte - Massivbauweise, roter Ziegel, Blechdach - Zufahrt über öffentliches Gut

Luxury home - In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kirchberg, mit Blick auf die umliegende Bergwelt, befindet sich dieses sehr hochwertige und zeitlose errichtet Penthouse. Der Ortskern von Kirchberg ist dabei bequem fußläufig erreichbar. Das Skigebiet von Kirchberg mit den Zugängen Fleckalmbahn, Pengelstein, Mailerbahn ist mit dem Skigebiet Kitzbühel verbunden. Kirchberg punktet auch im Sommer mit einem abwechslungsreichen Sport- und Kulturprogramm.Baujahr, ca. 272M² Wohn-/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, neuwertiges Penthouse in Top Lage, Aufzug direkt in die Wohnung, moderne Technik mit Bussystem und Beheizung mittels Gasfussbodenheizung, privater Wellnessbereich, Kellerabteil, 2 Stellplätze in der Garage, offener Kamin, hochwertige Küche mit Markengeräten , Raffstore, Beleuchtungskonzept, reine Wohnfläche 230m², Balkon -Terrassen und Sportraum ca. 88M², Auto-Ladestation, Designerbäder Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Highlights der Immobilie Baujahr 2013 – exklusives Tiroler Landhaus mit ca. 242 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche Großzügiges Grundstück – 1.145 m², sonnig und ruhig gelegen Hochwertige Ausstattung – lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, Fußbodenheizung mit Pelletsheizung 3 Schlafzimmer – inkl. Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & Bad en suite Wellness-Potenzial – voll unterkellert, großer Kellerbereich mit Dusche, Waschbecken & Wc Separate Einliegerwohnung (ca. 59 m²) – ideal für Gäste oder touristische Vermietung Komfortable Parkmöglichkeiten – Carport für 2–3 Fahrzeuge plus weitere Außenstellplätze Interesse? Gerne senden wir auf Anfrag ein ausführliches Exposé zu. Exklusives Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück Dieses 2013 erbaute, exklusive Tiroler Landhaus besticht durch seine großzügigen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und eine gelungene Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Immobilie Raum für gehobene Ansprüche – ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 1.145 m². Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept Bei der Bauausführung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die angenehme Fußbodenheizung wird effizient durch eine moderne Pelletheizung betrieben. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenso Komfort und Privatsphäre. Wellness- und Freizeitmöglichkeiten Das voll unterkellerte Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der riesige Kellerbereich ist ideal für einen großzügigen Wellnessbereich – Dusche, Waschbecken und Wc sind bereits vorhanden. Zusätzliche Einliegerwohnung Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste eignet oder wochenweise touristisch vermietet werden kann – eine attraktive Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen. Außenbereiche und Parkmöglichkeiten Das sonnige Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der alpinen Umgebung ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für 2–3 Autos sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Fazit Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in Tirol – perfekt für alle, die alpinen Lebensstil und hochwertige Bauqualität zu schätzen wissen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Schwendt Etwas oberhalb von Kössen, idyllisch am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, befindet sich das Dörfchen Schwendt im Bezirk Kitzbühel. Wer Ruhe sucht, wird in Schwendt fündig. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schulen, Banken und machen Schwendt zu einem begehrten Wohnort. Das Naturparadies zum Wandern, Klettern und Mountainbiken liegt vor der Tür. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Wer ein Stück Kaiserwinter mit Naturgefühl genießen will, der ist im stillen Schwendt bestens aufgehoben. Im Winter verbindet Schwendt auch ein Loipennetz mit den anderen Orten des Kaiserwinkls. Die große Loipenschleife nach Kössen und dem Walchsee führt am Ortsrand vorbei, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Fakten: • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Lucknerhof, Gasthof Schwendterwirt • Entfernung Flughäfen: München 137 km, Salzburg 71 km, Innsbruck 111 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Luxury home - Trendige Chalets mit Outdoorpools - Ihr Juwel in den Bergen - in absoluter Toplage. Die sonnige, traumhafte Lage gepaart mit einem fantastischen, endlosen Bergblick machen diese im Jahr 2023 neu erbauten Chalets zu einem außergewöhnlichen Domizil für Sport- und Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist es der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag für Familie und Freunde. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2025 geplant! Diese exklusiven Neubau Villen mit jeweils ca. 400 m² Wohn-Nutzflächen befinden sich im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in erhöhter Hanglage mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge und Spielberg. Die Wohnnutzflächen bei jedem Haus verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Chalets werden vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie erstklassiges Wohnerlebnis. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Fieberbrunn im Pillerseetal ist bekannt durch seine Anbindung an das größte Skigebiet Österreichs Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn. Das Pillerseetal ist durch seine hervorragenden Wander- und Bike Routen sehr bekannt und vor allem sehr beliebt bei Familien! Details: Haus 1: Wnfl ca. 372 m²/Wohnfläche ca. 265 m²/Balkon- und Terrassenflächen ca. 235 m² Kaufpreis: € 3.950.000,-- Haus 2: Wnfl ca. 392 m²/Wohnfläche ca. 274 m²/Balkon- und Terrassenflächen ca. 189 m² Kaufpreis: € 4.200.000,-- Grundstück für jedes Haus - ca. 450 m² Je 3 Schlafzimmer, je 2 Bäder etc. Highlights: Erstklassiges Wohnerlebnis - großzügige Wohn- Ess- und Kochbereiche mit Sichtdachstuhl Traumhafte, endlose Aussicht Altholzfassade/Haustüren in Altholz, Innentüren in Altholz Kamine Exklusive Wellnessbereiche Weinkeller Outdoorpools Holzterrassenflächen elektrische Raffstores Doppelgaragen Lift Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage das Exposé mit den Plänen/Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!

Luxury home - Diese exklusive, komplett möblierte Neubau Villa verfügt über ca. 372 m² Wohn-Nutzfläche und liegt in einer sehr begehrten, ruhigen, sonnenverwöhnten Wohngegend. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein wunderbares Zuhause zum Träumen. Hier vereinen sich Exklusivität, Natur und Ruhe in perfekter Harmonie. Das Chalet wurde vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Details: Wohn-Nutzfläche ca. 372 m²/Wohnfläche: ca. 281 m²/Balkone/Terrassenflächen ca. 151 m² 3 Schlafzimmer/3 Bäder etc. Highlights: Modernste Technik Edle sowie natürliche Materialien wie Holz und Stein Luxuriöse Bäder Foyer Weinkeller Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Uneinsehbarer Außenbereich - großzügige Sonnenterrassen mit Traumblick - großzügiger Balkon Elektrische Raffstores Doppelgarage - Vorplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten Lift Der Skilift liegt gleich in der Nähe des Hauses. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage den Hausplan sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. St. Johann in Tirol ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein hervorragender Ort zum Leben. Die malerische Kleinstadt inmitten der Tiroler Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität. Das Leben in St. Johann in Tirol ist von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre geprägt. Die umliegende Berglandschaft bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter zieht die Region Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. St. Johann in Tirol ist jedoch mehr als nur ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischer Architektur, gepflasterten Straßen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!

Luxury home - Dieses exklusive, komplett möblierte Neubau Chalet verfügt über ca. 315 m² Wohn-Nutzfläche. Dieses Alpenchalet vereint hochwertigen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage in Kössen. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührte Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Kohlbachweg Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Chalet wurde vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Details: Wohn-Nutzfläche ca. 315 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Balkon/Terrassenflächen ca. 310 m² 4 Schlafzimmer/3 Bäder etc. Highlights: Modernste Technik Edle sowie natürliche Materialien wie Holz und Stein Luxuriöse Bäder Foyer Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl Großzügige Sonnenterrassen mit Traumblick sowie Outdoor Pool Saunahaus Großzügiger Balkon Elektrische Raffstores Carport für 2 Autos Den Skilift erreichen Sie in wenigen Autominuten. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem das schönste Wander- und Rad und Flugsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrag den Plan zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!

Luxury home - Zum Verkauf kommt hier ein vom Eigentümer liebevoll gepflegtes Apartementhaus mit Betreiberwohnung in einer der schönsten und schneesichersten Gebiete Österreichs. Absolute Toplage am inneren Dorfrand Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt. Sehr hoher Stammkundenanteil der übernommen werden kann. Fakten des Objektes:   Bettenanzahl von bis zu 40   voll ausgestattete sanierte und renovierte Appartements mit Südbalkon   im Erdgeschoß Gaststube  und rustikale Bar für bis zu ca 60-70 Personen( verschiedene Nutzungsmöglichkeiten )   Gastronomieküche mit ca. 30 m²   Rezeption ,Büro und Lagerräume im Erdgeschoß   großes Kellergeschoß mit ca 90 m2 für Skiraum,Fitnessgeräte , Sauna  etc    ausreichend Parkplätze vorhanden    große 2016 errichtetete Doppelgarage für den Betreiber    Gasheizung wurde 2017 erneuert    Betreiberwohnung im 2. Stock in flexibler Größe   sehr moderate Betriebskosten   Betrieb als Appartmenthaus mit Frühstück mit sehr wenig Personal möglich ! etc,etc Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Klinik &lt 7.000m Apotheke &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Absolute Toplage am Zentrumsrand von Fieberbrunn Der Skicircus SaalbachHinterglemm, Leogang und Fieberbrunn bietet für Ihre Gäste unzählige Möglichkeiten