Buy luxury house or villa Kaprun: 1 prestige properties for sale

Luxury home - Investing where vacation quality is guaranteedThe Mountain Hotel Luis with its suites, apartments and penthouse apartments scores with its central location in the popular vacation resort of Kaprun. Centrally located and surrounded by impressive mountain scenery, local amenities, stores, bars and restaurants are just a few minutes' walk away. The varied ski area and the Kitzsteinhorn glacier are also in the immediate vicinity - a real advantage for guests who appreciate guaranteed snow and year-round vacation options. Together with Zell am See, Kaprun is one of the strongest tourist regions in Austria. The Kitzsteinhorn glacier, at an altitude of 3,203 meters, offers the best winter sports conditions almost all year round, making this region particularly attractive for visitors from Austria and abroad. But Kaprun also delights visitors with a variety of nature experiences outside of the winter season: The high mountain reservoirs at around 2,000 meters, the impressive Sigmund Thun Gorge and numerous hiking and biking routes make the area a popular year-round destination. The modern Tauern Spa, with its spacious water and sauna areas, provides hours of relaxation. Kaprun also has plenty to offer culturally - the historic Kaprun Castle with its medieval flair is a special venue for events and lends the town additional charm. The nearest airport is in Salzburg and can be reached in just over an hour by car, making it easy for international guests to get here.This buy-to-let penthouse in Kaprun offers an attractive opportunity to invest in a highly sought-after tourist region. Its location in the center of Kaprun - a town known for year-round vacation opportunities thanks to its Kitzsteinhorn glacier - ensures stable demand throughout the season. The penthouse itself boasts a practical and inviting layout: four bedrooms, three modern bathrooms and a bright living and kitchen area that leads directly onto a spacious balcony. The floor-to-ceiling windows give the rooms an open and friendly feel and the fireplace in the living area creates a cozy atmosphere that guests particularly appreciate. High-Quality materials and comfortable beds create a pleasant living experience - an important basis for good ratings and long-term occupancy. The resort itself also offers ideal conditions for tourist rentals: an attractive wellness area with outdoor pool, an in-house restaurant and numerous offers right on the doorstep. Stores, cafés, restaurants, ski schools and sports stores are all within easy walking distance, making the stay particularly uncomplicated for guests. Thanks to its proximity to the glacier, the other ski areas and the wide range of summer activities, the apartment can be rented out attractively all year round. The sales price is net plus 20% Vat, whereby the Vat can be taken into account as input tax for commercial rentals - another plus point for investors. Note: The pictures shown are examples and show a similar residential unit. This is not the actual apartment for sale.

Luxury home - Should you leave the dream balcony with its sensational view and head inside, you& 39 ll find a more than spacious, daylight-filled living area. Here, you& 39 ll find space for a lounge, a dining table, and a connection for a fireplace or tiled stove. A state-of-the-art kitchen with a cooking island is already installed. This apartment also offers a bedroom with balcony access and an en-suite bathroom with natural light. The two other bright rooms with floor-to-ceiling windows are currently used as an office and dressing room, but can be converted into a children& 39 s room at any time—as originally intended. Bathroom congestion will be avoided in this case, as there is an additional bathroom with a shower. A guest toilet and a small storage room are also included in the apartment. The apartment has one parking space in the underground garage and one in the carport, which are included in the purchase price! A cellar compartment, laundry room, bicycle storage, and elevator are also available in the building. This apartment is also wheelchair accessible! Convince yourself of this unique property and schedule a viewing today! Kaprun is located in one of Austria& 39 s most important holiday regions and is one of the top international recreational destinations. With the airport near Zell am See, the Zell am See-Kaprun Golf Club with its 36 greens, the Kitzsteinhorn glacier, the Tauern Spa World, and Lake Zell near Zell am See, snow and sun lovers are offered almost every sporting opportunity in both winter and summer. Diversity in sports is a top priority here. You can find out more about the region at: -Open living area with integrated kitchen, balcony access Master bedroom with bathroom en suite, balcony access, 2 further bedrooms (currently an office and dressing room) Bathroom with shower, guest toilet, storage room Parking space in the underground garage, parking space in the carport Ancillary rooms in the house: cellar compartment, laundry room, bicycle cellar The apartment has barrier-free access!

Luxury home - Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ruhig, Wohnsiedlung

Luxury home - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 2 EG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Gartenfläche ca. 65,93M² Top 7 1.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 14 2.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Luxury home - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 1 EG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Gartenfläche ca. 62,84M² Top 6 1.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 13 2.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Luxury home - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick PROVISIONSFREI für den Käufer Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Wohnung Top 6:  Wohnfläche ca. 67,26M²  Balkonfläche ca. 14,40M² Vorraum 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Kochbereich Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken separates Wc mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss   In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dach- terrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.   Die Highlights im Überblick Private Freiflächen     – Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort     – Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage     – Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung     – Eichenparkettböden     – Edle Feinsteinzeugfliesen     – Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik     – Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz     – Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise     – Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität     – Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive     – Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad     – Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,- Freistellplatz: € 14.000,- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben.   Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.250m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 750m Kindergarten &lt 750m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 750m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.250m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 2.750m Flughafen &lt 4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.

Luxury home - Senioren- und rollstuhlgerechte 4-Zimmer Terrassen (16m2)-Wohnung in ruhiger Lage, Baujahr 1992.   Gesamtes Elektrik-System über Handy, Tablett oder Pc steuerbar! WOHN-/ESSBEREICH: Boden gefliest. Dieser ist mit einem Dänischen Ofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Zudem befindet sich hier der Zugang zur großzügigen Terrasse (16m2).  KÜCHE: Boden gefliest. Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. In einem an die Küche angrenzenden Grossen Abstellraum ist u.a. Die Waschmaschine und der Trockner genial unter gebracht. VORZIMMER: Boden gefliest. SCHLAFZIMMER: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Schlaf-/Kinderzimmer: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Gäste-/Arbeitszimmer: Parkettboden. Bad: geschmackvoll gestaltet, Boden gefliest und beheizt. KELLER-/BASTELABTEIL (14 m2!!!) CARPORT-STELLPLATZ AUSSENSTELLPLATZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - Das Grundstück ist aufgeschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Dank der ausgezeichneten Lage können Sie Ihr zukünftiges Zuhause hell, modern und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Da zwei Grundstücke zur Verfügung stehen, wird vor dem Kauf eine exakte Teilung vorgenommen. Somit erhalten Sie individuelle Grundstücksgrößen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Besonderheiten aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telekommunikation) Exzellente Lage mit sehr guter Infrastruktur Zwei Parzellen – exakte Vermessung/Teilung vor Kauf Individuelle Grundstücksgrößen verfügbar   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 6.000m Polizei &lt 1.500m Post &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In Kapruns begehrtester Lage erwartet Sie dieses wunderschöne Baugrundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung sowie die perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit besticht. Hier genießen Sie entspannte Wohnidylle und sind dennoch nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt.

Luxury home - In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.This fantastic building plot (B) awaits you in a prime location in Kaprun, with its sunny orientation and ideal combination of tranquillity and central accessibility. Here you can relax and still be just a stone's throw away from the town center. The plot is fully developed and offers excellent conditions for building a detached house. Thanks to the ideal location, you can design your future home to be flooded with light and according to your wishes. Particularly practical: the plot will be re-measured before the sale so that you know the exact size and layout.

Luxury home - Together with Zell am See, Kaprun forms one of the most important tourist regions in Austria. With around 3,100 inhabitants, the municipality of Kaprun is characterized by its diversity and hospitality. Locals and guests are offered a variety of leisure activities in all seasons: The Kitzsteinhorn glacier area with its altitude of 3,203 m offers skiing fun almost all year round. The high mountain reservoirs at an altitude of around 2000 m are also worth a visit. Other highlights include the Sigmund Thum Gorge, which is within walking distance, and the

Luxury home - More from life in a holiday paradise You deserve the best in life! More living comfort, more quality of life, more leisure value. That& 39 S why we are proud to present our premium condominiums on Schloßstraße in Kaprun: In a unique location right next to Kaprun Castle and surrounded by the wonderful mountains, we make your dream of living at the highest level come true. The 3-room apartment with a large corner balcony impresses with its high-quality furnishings and promises pure living pleasure. Living pleasure at a glance: · exclusive 3-room condominium with approx. 80 m² living space · approx. 34 m² corner balcony · stylish furnishings: oak parquet floors in the living rooms and bedrooms, individually regulated underfloor heating, modern sanitary facilities, triple insulating glazing, radio-controlled Venetian blind system, needs-based living room ventilation, video intercom system · energy-efficient air heat pump and photovoltaic system · underground car park, elevator, laundry room, playground · housing subsidies possible! For example, up to € 55,600 for young families. You too can choose your dream apartment first hand and invest in your future with a quality property from Leitgöb Wohnbau. Live where others go on holiday At the foot of the snow-covered Kitzsteinhorn glacier lies the extremely popular holiday destination Kaprun. With its multitude of natural beauties and leisure activities, the picturesque town inspires both those seeking relaxation and adventure in equal measure and offers the best conditions for an ideal work-life balance. Your new home on Schloßstraße is just a few metres from the historic Kaprun Castle and together with the family mountain Maiskogel, the beautiful town centre and the view of the Salzach Valley, you are offered an exceptionally beautiful panorama with a postcard flair. Hiking and running trails are right outside your door and the ski bus, which stops right next to the house, takes you comfortably to the glacier valley station. In the town centre there are many shops as well as numerous restaurants, cafés and nightclubs. The excellent infrastructure completes the excellent quality of living. Get information without obligation now Arrange a non-binding consultation appointment today at +43 (0) or use the inquiry form.

Luxury home - Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – Rauris Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf. Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung. Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.   Raumaufteilung &amp Wohnkomfort Die beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre: großzügige Wohnbereiche mit offener Küche insgesamt 6 Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer sonnige Terrassen bzw. Balkonflächen Schöner Garten mit eigener Sauna Außenstellplätze Die Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristische Nutzung mit Betreiber-Modell.   Hochwertige Ausstattung Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt: Fußbodenheizung mit hochwertigen Böden in Holzoptik voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten Smart-TV in Wohn- und Schlafräumen WLAN im gesamten Chalet eigener Skiraum mit Skischuhtrockner eigene Waschmaschine und Trockner pro Apartment Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und perfekte Voraussetzungen für die Ferienvermietung.    Lage – Natur, Ruhe &amp perfekte Infrastruktur Das Chalet befindet sich in attraktiver Lage in Rauris: unmittelbare Nähe zu den Hochalmbahnen Ski-in-/Ski-out-nahe Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten Sommer &amp Winter idyllische, ruhige Alpenlage Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine ausgezeichnete touristische Nachfrage.   Highlights auf einen Blick Zwei Apartments auf zwei Ebenen Verkauf als gesamtes Chalet Hochwertige Ausstattung Perfekte Lage nahe Skigebiet Ideales Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial Kein Aufwand dank professionellem Betreiber / Service   Link zur Betreiberhomepage:  Apartment Eg Link zur Betreiberhomepage:  Apartment OG   Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.   Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 750m Bank &lt 750m Post &lt 500m Polizei &lt 750m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Rauris liegt idyllisch im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und zählt zu den schönsten Naturregionen des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom familienfreundlichen Skigebiet im Winter bis zu zahlreichen Wander- und Almenrouten im Sommer. Gleichzeitig überzeugt Rauris durch seine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Zell am See.

Luxury home - Mountain Chalet mit FreizeitwohnsitzZell am See ist ein wunderbares Ganzjahresziel mit einem vielfältigen Angebot direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten erwarten Besucher insgesamt 138 km Skivergnügen, ergänzt durch das benachbarte Kaprun, wo sich der Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3.203 m Höhe befindet und Schneesicherheit während der gesamten Saison garantiert.ca. 180M² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ski In Ski Out, Freizeitwohnsitzwidmung, großer Garten, Skiraum, Blick auf die umliegenden Berge, Zedernholz-Whirlpool, Baujahr 1970- umfangreich saniert 2021, voll möbliert, offener Kamin, moderne Badezimmer, 2-3 Parkmöglichkeiten, Energieausweis in Arbeit

Luxury home - The house is divided into four mezzanine levels. Ground floor: Entrance area with vestibule, cloakroom and guest toilet, one room with terrace access, bicycle storage, double garage. First mezzanine: Separate kitchen with dining area, spacious living and dining area with access to a balcony/terrace, adjoining winter garden. Upper floor: Master suite with bedroom, closet, and bathroom from here, access to the converted attic, currently used as a games room. Mezzanine below the entrance level: Three bedrooms, access to another terrace, a bathroom with a sauna, and an additional bathroom. Connections for a kitchen are already prepared on this level—ideal for a separate living unit. Basement: Emergency room, additional basement rooms, laundry room, and boiler room. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,000m Pharmacy &lt 1,000m Clinic &lt 1,000m Hospital &lt 10,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 1,000m Shopping center &lt 1,000m Other Bank &lt 1,000m Atm &lt 1,000m Post office &lt 1,000m Police station &lt 1,000m Transportation Bus &lt 500m Train station &lt 1,000m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap This detached house is located amidst the impressive mountain landscape of Saalfelden. The infrastructure is well-developed: shops for daily needs and numerous local retailers are in the immediate vicinity. Heated pool with slide Whirlpool Spacious terrace and garden areas Double garage Additional parking spaces in front of the house

Luxury home - Welcome to this modern, high-quality home, which impresses with its sophisticated architecture and mint condition. The ground floor features a separate granny flat – ideal for guests, family, or for renting out. Furthermore, this level offers an inviting entrance hall, a hallway, an office with its own outside entrance, and a spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to the sunny terrace. A bedroom, a stylish bathroom, and a separate toilet complete the space on this level. The upper floor impresses with a light-filled living area including a modern kitchen with a cooking island and an adjoining pantry. The bedroom with an adjoining dressing room creates a sense of retreat, complemented by an elegant bathroom and a separate toilet. An additional utility room ensures order in everyday life, while another bedroom offers flexible space. The well-thought-out floor plan combines functionality with stylish living comfort. An efficient central heating system with underfloor heating via a modern geothermal heat pump ensures cozy warmth throughout the house. Parking is also ideally solved: A spacious garage and four outdoor parking spaces offer ample space for vehicles. This house is the perfect combination of contemporary living, high construction quality, and flexible use – a home that leaves nothing to be desired. Possible uses: Own use as primary residence: yes Rental to persons with primary residence: yes Use as employee accommodation: yes Private room rental: yes Tourist rental: yes Own use as a second home: no Haven& 39 t found anything yet? We& 39 ll inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now using the following link. We& 39 Ll send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - Note according to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and request for one to be created. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of building is agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 6,000m Pharmacy &lt 4,000m Hospital &lt 4,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 1,000m Shopping center &lt 5,500m Other Bank &lt 4,000m Atm &lt 5,500m Police &lt 4,000m Post office &lt 4,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 5,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The house is located in Piesendorf, an idyllic community in the Salzburg region, nestled between the Kitzbühel Alps and the Hohe Tauern National Park. The elevated position offers a panoramic view of the surrounding mountain landscape. The school, kindergarten, doctor, pharmacy, supermarket, bank, Pinzgau local railway and bus are all within walking distance. The proximity to the renowned ski resorts of Zell am See, Kaprun, Kitzsteinhorn, Saalbach-Hinterglemm and diverse hiking trails makes this location particularly attractive for nature lovers and sports enthusiasts.

Luxury home - Wohnqualität pur im Ganzjahresparadies! Errichtet wird diese großzügige Villla in Holzriegelbauweise geplant sind 3 getrennte Wohneinheiten wobei die Option gegeben ist, nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen die Villa umzuplanen.   Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.  Danach erhalten Sie gerne ein Exposé.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Unweit der Areithbahn, dem Zeller See, Kiaprun, Kitzsteinhorn, Großglockner..........

Luxury home - This dream holiday home for tourist use on the edge of the nature reserve of Lake Zell promises perfect relaxation in unspoilt nature. On the ground floor, your guests will find a fully equipped kitchen, a living room with a real &quot XXL couch&quot , a dining room with more than enough space for everyone, a bedroom, bathroom and separate toilet. On the first floor there are 5 bedrooms, the 3 south-facing with access to the balcony and the adjoining terrace with a dream view of the fairytale forest and the Zeller Basin, as well as another bathroom and a separate toilet. The attic includes 2 more bedrooms, a small storage room and another separate toilet. The building services are located in the rear part of the house. In the attached garage there is a &quot ski waxing station&quot or bike workshop, ski rack and shoe warmer. There is a shed as additional storage space. In the garden there is a covered patio with a grill, a children& 39 s playground and a permanently installed table tennis table. The parking lot is also designed for larger groups of guests. The ski slopes in Zell am See or in the Saalbach Hinterglemm ski circus can be reached in just a few minutes. The cycle path to the lake is just around the corner. Zell am See is located in one of the most important holiday regions in Austria and is one of the top international recreational destinations. Variety in sports, whether in summer or winter, is a top priority here. The town of Zell am See (approx. 9,600 inhabitants, 760m above sea level) is located in one of the most important holiday regions in Austria and, together with its partner municipality of Kaprun, has more than 13,500 guest beds and more than two million overnight stays annually. The town center of Zell am See offers a pedestrian zone with numerous shops, restaurants and bars. In winter, Zell am See& 39 s local mountain, the Schmittenhöhe (1,965 m) and the Kitzsteinhorn glacier ski area (3,203 m) offer a total of 56 cable cars and lifts and 132 kilometers of slopes. The two well-equipped ski areas guarantee a special kind of skiing pleasure. The glacier ski area guarantees 100% snow security. Away from the slopes, there are numerous alternatives such as tobogganing, hiking or cross-country skiing. After a day of skiing, there is a cheerful atmosphere at après-ski. In summer, numerous hiking and walking trails as well as cozy alpine huts invite you to go hiking. Lake Zell, which has drinking water quality, is ideal for water sports or just to cool off. For golf enthusiasts, the golf course of the Zell am See - Kaprun Golf Club offers 36 impressive greens. Infrastructure: Zell am See train station is located right in the center of the mountain town. The nearest airports are: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) and Munich (207 km). You can find out more about the region at: - floor: kitchen, living room, dining room, bedroom, bathroom, toilet, building services, storage room, garage First floor: 3 bedrooms (balcony access) 2 bedrooms, bathroom, toilet terrace Top floor: 2 bedrooms, toilet, 3 storage/attic garage, shed, garden house with patio and barbecue area, children& 39 s playground