Buy luxury house or villa Innsbruck: 11 prestige properties for sale

Luxury home - In der ruhigen Schmiedgasse im Stadtteil Pradl, nur wenige Schritte vom Rapoldipark entfernt, steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet ca. 139 M² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung, herrlichem Fernblick und beeindruckenden Außenflächen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 139 M² Zimmer: 4 Terrasse: ca. 26 M² (südseitig, begrünt, mit Badezuber) Balkon: ca. 5 M² Kellerabteil: ca. 11 M² Zusätzlicher Lagerraum im Eigentum: ca. 60 M² im Untergeschoss Tiefgaragenplätze: 2 im Eigentum Stockwerk: Dachgeschoss (mit Lift) Baujahr: 1995 Heizung: Gaszentralheizung und zusätzlicher Kaminofen (Holz) Betriebskosten (inkl. Tgap): ca. € 630,– monatlich Bezugsbereit: nach Vereinbarung Raumaufteilung Die untere Wohnebene umfasst drei Schlafräume, einen südseitigen Balkon, ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Wc, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Vorraum. Die obere Ebene bietet einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Ausstattung &amp Komfort Parkettböden Maßgefertigte Einbauküche Kaminofen mit Sichtfenster Drei neue Velux-Dachfenster (2023) mit automatischer Belüftungs- und Temperatursensorik Kabel-/Satelliten-TV Rolläden Lift und allgemeiner Wasch-/Trockenraum im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage nahe dem Rapoldipark und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Lage und Erholungsnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch. Besonderheiten Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum Großzügiger Lagerraum zusätzlich zur Wohnnutzung Hochwertige Ausstattung &amp idealer Grundriss über zwei Ebenen Süd-Ausrichtung von Terrasse und Balkon Panoramablick über Innsbruck Die zahlreichen Vorteile des Wohnens in Innsbruck-Pradl liegen auf der Hand 1. Zentrale und gefragte Lage Pradl liegt östlich der Innenstadt und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar: zu Fuß ca. 20–25 Minuten mit dem Fahrrad ca. 5–10 Minuten mit der Straßenbahn nur wenige Minuten  mit dem Auto rund 5–10 Minuten 2. Ausgezeichnete Infrastruktur Der Stadtteil bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Mpreis, Billa, Apotheke) Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe Nähe zum DEZ-Einkaufszentrum und Hauptbahnhof 3. Hoher Freizeit- und Erholungswert Rapoldipark und Sillpromenade für Spaziergänge, Sport und Erholung Nähe zu Sportstätten wie Tivoli-Stadion, Olympiahalle und Eishalle 4. Nähe zu Universität und Klinik Ideal für Studierende, Ärzt:innen und alle, die im Bildungs- oder Gesundheitswesen arbeiten. Auch für Pendler attraktiv. 5. Urbaner Charakter mit gewachsener Struktur Architektonisch vielfältiger Stadtteil mit Altbauten, sanierten Häusern und Neubauten Belebtes, aber ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft 6. Wertstabilität &amp Entwicklungspotenzial Pradl ist ein gefragter Wohnstandort mit konstant hoher Nachfrage Viele Gebäude wurden oder werden modernisiert – langfristig hohe Wohn- und Investitionsqualität   ? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Riccabona und Eisenmann Immobilien gerne zur Verfügung.   Wir geben bei dieser Immobilie wieder Einrichtungsvorschläge mittels Ki mit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - Ihr neues Zuhause in privilegierter Spitzenlage.  In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie befindet sich an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die weitläufigen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem.  Kaufgegenstand ist die Einheit Top 3 im Eg, mit 91 m² Wohnnutzfläche, 128 m² Garten und 22 m² Terrasse   Ausstattung &amp Besonderheiten Traumhafte Lage Dorfähnlicher Charakter  Hohe Privatsphäre Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht  Hochwertigste Bauqualität  Erdwärme-Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung Sole-Wasser Wärmepumpe  Kontrollierte Wohnraumlüftung Tiefgarage Personenlift   Ihr Kontakt zu uns: markueos.cc     Bitte beachten Sie: Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Angabe Ihrer vollständigen Daten. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten: ca. 8,5 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 225m Apotheke &lt 825m Klinik &lt 2.750m Krankenhaus &lt 2.125m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 325m Universität &lt 1.125m Höhere Schule &lt 1.825m Nahversorgung Supermarkt &lt 575m Bäckerei &lt 775m Einkaufszentrum &lt 1.150m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 825m Polizei &lt 1.025m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 525m Autobahnanschluss &lt 1.775m Bahnhof &lt 525m Flughafen &lt 1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hötting gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen von Innsbruck. Hervorzuheben ist hier die besondere Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Erstklassige Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Wanderwege, Radwege, die historische Altstadt und weitere gehobene Einrichtungen sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Hötting (Allerheiligen) sein ideales Zuhause. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen.

Luxury home - Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel.   In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen: 2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. 3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und Wc, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es bestünde die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Der Personenaufzug führt direkt in das Penthouse. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Laden Sie Freunde ein oder genießen Sie die Zeit bei einem guten Buch. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie Icon und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. Die Immobilie verfügt über ein halbautomatisches Parksystem: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parksystems. Ein zweiter fixer Parkplatz Nr. 8 ist als normaler Parkplatz ausgeführt. Weiter gibt es einen Besucherparkplatz. Das Kellerabteil bietet einigen Stauraum und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen verschließbaren Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wartet auf Sie. Sehen Sie sich den Videorundgang auf unserer Homepage oder unserem YouTube Kanal an und kontaktieren Sie uns für das Expose. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 550m Apotheke &lt 450m Klinik &lt 1.300m Krankenhaus &lt 525m Kinder & Schulen Schule &lt 200m Kindergarten &lt 550m Universität &lt 1.100m Höhere Schule &lt 775m Nahversorgung Supermarkt &lt 900m Bäckerei &lt 875m Einkaufszentrum &lt 1.450m Sonstige Bank &lt 900m Geldautomat &lt 975m Post &lt 1.350m Polizei &lt 1.150m Verkehr Bus &lt 250m Straßenbahn &lt 650m Autobahnanschluss &lt 3.400m Bahnhof &lt 400m Flughafen &lt 5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In Mühlau, am Hang der Nordkette, liegt diese exklusive Immobilie. Mühlau als Stadteil von Innsbruck, hat seinen gemütlichen, gefühlt dörflichen Charakter, nicht verloren. Gleichzeitig befindet man sich in kürzester Zeit im Zentrum von Innsbruck. Gerade deswegen ist Mühlau als Wohngegend so begehrt. Zur Immobilie führt eine entsprechende, kaum befahrene, Sackgasse. Nach ein paar Schritte befinden Sie sich auf dem Schillerweg, zum Spazieren Richtung Alpenzoo oder zur Hungerburg. Restaurants in fußläufiger Nähe sind der traditionsreiche Gasthof Koreth oder wer italienisches Essen liebt, das italienische Restaurant Rosengarten.

Luxury home - Ruhe, Natur, Komfort, in privilegierter Spitzenlage In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie liegt exponiert, an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die komfortablen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem.  Kaufgegenstand ist die Wohnung Top 1 im Eg, verteilt auf 2 Ebenen, mit 133 m² Wohnnutzfläche, 40 m² Garten, 10,46 m² Terrasse und 17 m² Balkon   Ausstattung &amp Besonderheiten  Traumhafte Lage  Dorfähnlicher Charakter  Hohe Privatsphäre  Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht  Hochwertigste Bauqualität  Erdwärme-Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung  Sole-Wasser Wärmepumpe  Kontrollierte Wohnraumlüftung Tiefgarage Personenlift   Ihr Kontakt zu uns: markueos.cc     Bitte beachten Sie: Auf Basis der Nachweispflicht dürfen wir Sie höflich ersuchen, Ihre vollständigen Daten bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten: ca. 8,0 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 225m Apotheke &lt 825m Klinik &lt 2.750m Krankenhaus &lt 2.125m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 325m Universität &lt 1.125m Höhere Schule &lt 1.825m Nahversorgung Supermarkt &lt 575m Bäckerei &lt 775m Einkaufszentrum &lt 1.150m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 825m Polizei &lt 1.025m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 525m Autobahnanschluss &lt 1.775m Bahnhof &lt 525m Flughafen &lt 1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hötting gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen von Innsbruck. Hervorzuheben ist hier die besondere Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Erstklassige Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Wanderwege, Radwege, die historische Altstadt und weitere gehobene Einrichtungen sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Hötting (Allerheiligen) sein ideales Zuhause. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen.

Luxury home - Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich große Fensterflächen. Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe bis Ende 2025 gemietet und genutzt wird in:   Erdgeschoss (ca. 445 qm) Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/Bar Bürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2 WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG)   Untergeschoss (ca. 178 qm) Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 qm (siehe Grundrisse).   Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet, sodass eine entsprechende Flexibilität bezüglich Raumaufteilung besteht. Für ca. Die Hälfte der Immobilie gibt es ein befristetes Bestandsverhältnis, sprich ca. Die Hälfte der Fläche ist aktuell vermietet.     Facts:  Möbel können gegebenen Falles vom aktuellen Mieter abgelöst/übernommen werden  barrierefrei Fußboden: unterschiedliche Parkettböden Eingebaute funktionsfähige Gastroküche Heizung: Zentralheizung - Gas   Die Immobilie ist nicht für eine Nutzung als Gastronomie geeignet. Das Video finden Sie auf unserem Youtubekanal und auf unserer Internetseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie liegt im Stadtteil Pradl, in der Defreggerstrasse, in einem Wohngebiet in einem Wohn-Geschäftshaus. Öffentlichen Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen der Linie C sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 5 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in verschiedene Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls in Fußgängerdistanz.

Luxury home - Diese beiden Grundstücke befinden sich in schöner Aussichtslage über Innsbruck und der umliegenden Bergkulisse. Das obere Grundstück mit 1198 qm ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, liegt auf einem Platteau und geht dann in Hanglage über. Das untere Grundstück liegt in steiler Hanglage und ist leicht bewaldet, mit einer Fläche von 1528 qm. Die erstklassige Lage bietet hervorragende Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. Das Zentrum von Innsbruck (ca. 10 Min.) sowie der Flughafen (ca. 15. Min.) sind über die Höhenstrasse schnell erreichbar. Eine der wenigen verbleibenden Möglichkeiten sich seinen eigenen Wohntraum, mit wunderbarer Aussicht über Innsbruck, zu erfüllen. Mögliche Zugänge zu den Grundstücken: Errichtung eines persönlichen Traum-Domizils auf dem oberen Grundstück. Ein am unteren Grundstück stehendes Carport bietet derzeit eine überdachte Parkmöglichkeit für 2 Pkw weitere 1-2 Pkw können auf der Parkfläche abgestellt werden (Besucherparkmöglichkeiten). Es besteht durch entsprechende bauliche Maßnahmen die Möglichkeit, die Parkfläche zu erweitern, oder das obere Grundstück mit einer eigenen Liftanlage vom Parkplatz aus sicher und bequem zu erschließen. Eckdaten zu den Grundstücken:   Gst. 3210/10 Gst 3210/1 Fläche 1198 qm 1528 qm Status bebaut unbebaut   Erschließung: Die Grundstücke sind über die Höhenstrasse erschlossen. Das obere Grundstück (bebaut) ist über die Zufahrtsstrasse (südlich) erschlossen.   Besonderheiten:  Es bestehen Servitutswege für angrenzende Grundstücke. Details senden wir auf Anfrage gerne zu.   Fragen Sie gleich an und wir senden Ihnen weiterführende Unterlagen zu bzw. Organisieren eine Begehung vor Ort.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Oberhalb der Höhenstrasse liegen die beiden Grundstücke. Wanderungen und Schitouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden, ebenso sportliche Ausflüge mit dem Mountainbike oder E-Bike. Mit der Nordkettenbahn (ca. 600M entfernt) geht es auf die Seegrube. Der Golfplatz Innsbruck - Igls und Olympia Golf Igls sind auf der anderen Talseite in Kürze erreichbar. Erhöht über der Stadt steht nun eines der seltenen verfügbaren Baugrundstücke zum Verkauf. Öffentlicher Nahverkehr: die Haltestellen der Buslinie

Luxury home - Innsbruck-Arzl | Single-Family House | Plot Area 382 m² | Living Space Approximately 115 m² | Garden | Balcony For sale is a single-family house on a very well-located plot in Innsbruck-Arzl. This single-family house is located in one of Innsbruck& 39 s most desirable residential areas – the picturesque Arzl district. Enjoy the perfect interplay of nature, tranquility, and proximity to urban life. The house offers a well-divided floor plan and a sunny garden that will make your dream home come true. The building was constructed around 1951. A valid building permit for a conversion and extension is available for this single-family house. (More information on request!) Property details: Year of construction: approx. 1951 Living space: approx. 115 m² Plot area: approx. 382 m² Rooms: 5.5 (4 bedrooms, living room, kitchen) Bathrooms: 2 Basement: fully basement Balcony: approx. 4 m², south facing Garden: available Parking spaces: 2 outdoors, carport convertible Energy certificate: currently being created and will be submitted later Building permit: valid building permit Conversion and extension available Renovations: New kitchen with appliances on the ground floor in 2022 Electrical wiring on the ground floor and first floor completely and in the basement 3/4 brought up to date, including Fi and new electricity meters in New kitchen and water connection including new appliances on the first floor in 2021 First floor south side new double-glazed window and balcony door as well as new insulation of the walls and under the roof approx. 2012 Complete renovation of the Bathroom plaster, windows (double glazed), fixtures (bathtub), tiles approx. Year 2011 New window (double glazed) in the bedroom on the south side of the ground floor approx. Year 2012 Complete roof renovation approx. Year 1990 New oil heating approx. Year 1990 The house is in a well-maintained condition appropriate to its age and is currently occupied. The property offers enormous potential, be it for the renovation and modernization of the existing building or for the construction of a new, modern residential building. The property impresses not only with its attractive location, but also with the diverse design options. Arzl is known above all for its high quality of life. It offers quiet residential areas, but also a good infrastructure with various shops, schools and medical facilities. The proximity to nature and the quick accessibility of the center of Innsbruck make Arzl an attractive place to live for families, but also for commuters. Overall, Arzl is a family-friendly and nature-oriented district with a high quality of life and excellent connections to Innsbruck& 39 s city center. See this property for yourself. We look forward to meeting you personally! Haven& 39 t found what you& 39 re looking for yet? We& 39 ll inform you about suitable properties before anyone else. Create your individual search agent now using the following link. We& 39 Ll send you suitable properties exclusively in advance. Create a search agent - Note according to the Energy Performance Certificate Submission Act: The owner or seller has not yet submitted an energy performance certificate, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for one. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 1,000m Clinic &lt 1,500m Hospital &lt 2,000m Children &amp Schools School &lt 1,000m Kindergarten &lt 1,000m University &lt 2,000m High School &lt 1,500m Local amenities Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 1,000m Other Bank &lt 500m Atm &lt 1,500m Post office &lt 1,500m Police &lt 1,500m Transport Bus &lt 500m Tram &lt 1,000m Train station &lt 2,000m Motorway access &lt 2,500m Airport &lt 7,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Arzl is a district of Innsbruck, located in the west of the Tyrolean capital. It is a rather quiet, yet well-connected residential area that benefits from both nature and good accessibility to the city center. Arzl is located on the left bank of the Inn River, just above Innsbruck& 39 s city center. The district is easily accessible by car and public transport. It& 39 S only about a 10-minute drive from Innsbruck& 39 s city center, and bus connections are also frequent. The district is surrounded by beautiful natural scenery. To the south, Arzl borders the Arzler Almwald forest, which offers numerous hiking and walking opportunities. From here, you can also quickly reach the nearby mountain regions, which serve as a ski resort in winter and a hiking paradise in summer.

Luxury home - Unbebautes Grundstück in ruhiger Lage in Innsbruck mit Altbestand ist ab sofort zum Verkauf bereit…   Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch eines Eigenheims in Innsbruck. Die perfekte Größe vom Grundstück und die besondere Lage ermöglicht Ihnen ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in einer Sackgasse gelegen, die Natur ist vor der Haustüre, der eigene Pool hat Platz… Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dabei können Sie sich selbst ein Bild machen und alle weiteren Infos einholen. Wir freuen uns schon auf Ihr Interesse am Grundstück Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 500m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - In bester und schönster Villenlage von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, gelangt diese traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 qm Wohnfläche und einer ca. 18 qm großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Laut Wohnungseigentumsvertrag hat diese Wohneinheit ca. 144 qm Wohnfläche. Im Zuge der Errichtung haben sich alle Eigentümer dieses Hauses dafür entschieden die Wintergärten nicht zu errichten sondern zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Rechtliche Unsicherheit: Der Balkon im 2.Og mit 12,20 qm wurde als Wohnraumerweiterung ausgeführt, aber nie parifiziert. Baurechtlich ist die Wohnraumerweiterung gemäß dem Eigentümer ordnungsgemäß erfolgt.  Im Jahre 2024 wurde mit größeren Sanierungsmaßnahmen begonnen - diese sind aber noch nicht vollständig abgeschlossen - sollte aber dieses Jahr erfolgen. Die diesbezüglichen Kosten belaufen sich auf ca. € 292.700,00 für die gesamte Wohnanlage. Der Anteil für die angebotene Wohneinheit beträgt ca. € 26.000,00. Hierfür wird ein Darlehen über 10 Jahre aufgenommen mit einer monatlichen Rate in der Höhe von ca. € 270,00. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit innenliegender Verbindung in das Dachgeschoß und ist nach Süd-West orientiert. Selbstverständlich ist die Wohnung mittels eines Personenliftes bequem erreichbar. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise in bester Bauqualität errichtet. Zur Wohneinheit gehören ebenfalls zwei TG-Abstellplätze mit dahinterliegenden Kellerabteilen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof, sind Sie immer bestens vernetzt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe alles befindet, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen, ist alles schnell und bequem erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Innsbruck bietet Ihnen nicht nur eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Ob Skifahren, Wandern oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Derzeitige aktuelle Betriebskosten für die Wohnung ca. € 663 monatlich zzgl. Bk 2 TG-Abstellplätze. Rücklagen Stand: € 19.518,36 Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Innsbruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine Wohnoase, die keine Wünsche offen lässt.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - We are looking for a single-family home with beautiful mountain views in Innsbruck, Innsbruck-Land between Telfes/Stubai and Tulfes, Wattenberg/Weerberg for a customer from abroad. When ready to move in, price up to 2 million euros. Contact: Mag. Bernhard Großruck Real Estate Trustee Managing Director Arealita Immobilientreuhand und Sachverachten GmbH Fn 329756 k, Innsbruck Regional Court Kaiserjägerstraße 30 (Head office of the company) A-6020 Innsbruck Fax: +43 512 / 58 25 35 Mobile: +43 664 / Haven& 39 t found anything yet? We inform you about suitable real estate offers before anyone else. Create your individual search agent now using the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent Infrastructure / distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Clinic &lt 1,000m Hospital &lt 1,500m Children &amp schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m University &lt 500m Higher school &lt 1,500m Local supply Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post Office &lt 500m Police &lt 500m Traffic Bus &lt 500m Tram &lt 500m Motorway connection &lt 2,000m Train station &lt 500m Airport &lt 4,500m Details Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Luxury home - Das Gebäude wurde im Jahr 1998 gemäß Baugenehmigungsbescheid der Stadt Innsbruck Zahl Iii -3404/98 als Aus- und Umbau eines Altbestandes errichtet. Das Objekt ist ein Mittelreihenhaus mit einem als Wohnung ausgebautem Keller (Ug Top 2) sowie einer Wohnung Top 2 im Eg, 1.Og und Dg. Der Hauseingang befindet sich an der Südostseite direkt an der Straße, hier führt eine Treppe nach unten zur Top 1 bzw. Befindet sich der Eingang zur Top 1. Die Wohnungen haben jeweils schöne Terrassen und Gartenanteile an der Nordwestseite. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt für beide Wohnungen jeweils mit einer Gasetagenheizung, welche sich jeweils in einem Technikraum im Ug befinden. Die Wohnung Top 2 wurde von der Eigentümerin der Top 1 im Jahr 2013 zugekauft, sodass sich nunmehr das Gesamtobjekt im Eigenbesitz befindet. Im Jahr 2020 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Pradl in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Dez sind entscheidende Vorteile dieser Wohnlage. Ausstattung Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung für jede Wohneinheit inkl. Warmwasseraufbereitung. Heizkörper in den Wohnräumen. Im März 2024 wurde eine 8 Kw Photovoltaikanlage inkl. Speicher installiert, welche den Überschuss ins Netz abgibt. Bei Bedarf könnten Infrarotpaneele zusätzlich installiert werden. Fenster und Türen, Sonnenschutz: Kunststofffenster und Balkontüren mit dreifach-Isolierverglasung, elektrisch fernbedienbare Abschattung, elektrisch steuerbares Sonnensegel im Terrassenbereich. Weiße Innentüren mit wandebenen Türzargen. Küchen: Hochwertige Markeneinbauküche mit Echtholztüren und hochwertige Elektrogeräte in der Maisonettewohnung, eine schlichte Einbauküche im UG. Badezimmer im EG: Doppelwaschbecken mit Spiegel und Unterschrank, erhöhte Eckbadewanne, Dusche, Wc und großes Fenster. Fußböden/Treppe: Hochwertige Holzböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Nass- und Wirtschaftsräumen, im Küchen- und Zugangsbereich. Massive Holzwendeltreppen Eg-Og und OG-DG. Sonstiges: Elektrisch bedienbares Gartentor mit Sprechanlage. Stellplätze, Garagen: Laut Gutachten vom wurden an der nordwestlichen Grundstücksgrenze 3 Autoabstellplätze (je Top einer plus ein Besucherparkplatz) genehmigt, welche über einen grundbücherlich dokumentierten Servitutsweg erreichbar sind. Diese Parkplätze wurden aber bis dato nicht errichtet, die besagten Flächen werden derzeit als Gartenfläche genutzt. Auf den Nachbargrundstück 1746/6 stehen 2 geschlossene Garagen zur Verfügung, von einer dieser Garagen kann die Liegenschaft 1746/5 direkt betreten werden. Der Kaufpreis dieser beiden Garagen (elektrisch bedienbare Rolltore) beträgt zusätzlich € 90.000,-- Der Verkäufer wurde über die rechtiche Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen so rasch wie möglich nachreichen. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Luxury home - Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 2.649 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als

Luxury home - Diese einzigartige Immobilie aus den 1970er Jahren bietet Ihnen einen bezaubernden Freizeitwohnsitz mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das imposante Kitzbüheler Horn.Baujahr 1977, ca. 265M² Wohn/Nutzfläche (ohne Technikräume), ca.1037m² Grundstücksfläche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Freizeit Wohnsitz (lt. Bescheid ca. 174M²) voll erschlossen, ruhige Lage, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, Hbw 57.3,

Luxury home - In der malerischen Kulisse oberhalb von St. Johann in Tirol, verborgen in der Majestät der Kitzbüheler Alpen, erhebt sich ein Chalet Projekt, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charakter eizeit Wohnsitz, genehmigte Chalet-Planung, ca. 1.148M2 Grundstücksfläche, Balkone, 5-6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Wellness Bereich, Outdoorpool, überdachter Freisitz, Doppelgarage, 3 Carportstellplätze, Einliegerbereich, Aufzug

Luxury home - In sonniger und ruhiger Lage von St. Ulrich am Pillersee befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 121 M² auf zwei Ebenen. St. Ulrich am Pillersee liegt in den Kitzbüheler Alpen und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein umfassendes Freizeitangebot. Die Nähe zum Skigebiet Buchensteinwand sowie der rasche Anschluss an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn machen den Ort besonders attraktiv für Wintersportbegeisterte.Exklusiv bei Cum Laude Immobilia, Baujahr 1963, Wohn-/Nutzfläche ca. 121M², genehmigter Freizeitwohnsitz, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zentralheizung, offener Kamin, ruhige Wohngegend in St. Ulrich am Pillersee Energieausweis in Arbeit

Luxury home - This very comfortably furnished attic apartment, officially designated as a holiday residence, is located in an apartment building with only three apartments. The highlight of this apartment is the open-plan living-dining-kitchen area with exposed roof trusses and an open fireplace. The visually separate kitchen is fully equipped. The living area leads to the roof terrace, which offers plenty of space for barbecues in the summer and for relaxing. This apartment also features beautiful bedrooms with three bathrooms and a private Tv room. The apartment includes a basement storage compartment, a carport, and an outdoor parking space. This apartment offers, among other things: - 5 bedrooms, some with en-suite bathrooms - 3 bathrooms with bathtubs and rainforest showers - Sun terrace with views of the Kaiser Mountains - Ski storage room - Spacious dining and kitchen area - Living room with open fireplace - Separate Tv room - Exposed roof trusses and much more. This very sunny, west-facing attic apartment is just a few minutes' walk from the center of Reith bei Kitzbühel. In summer, you can reach the Kitzbühel mountains, the Schwarzsee Golf Club, and the Schwarzsee Lake by mountain bike in just a few minutes. Jogging trails and mountain hikes (near Astberg) are also nearby, as is the beautiful Bichlach hiking area with its ponds and forests. In winter, the Fleckalmbahn cable car with access to the famous Kitzbühel Hahnenkamm ski area is just a 5-minute drive away. Cross-Country skiers will also find access to the trail in the immediate vicinity. The proximity to the famous chamois town of Kitzbühel offers the opportunity to attend many prestigious events, such as the polo tournament, the Hahnenkamm race, the Harley Davidson Rally, the tennis tournament, the film festival, and much more.

Luxury home - Wohnflache: ca. 130 m2 + ca. 107 m2 teilweise wohnlich nutzbarer Keller Kaufpreis: 1.280.000 EUR Beschreibung: In idyllischer Ruhelage von Soll erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Immobilie bietet u.a. Eine offene Wohnküche, helle Wohn- und Schlafräume, moderne Bäder, grosszügige Terrassen und Balkone, sowie einen Indoorlift und einen gepflegten Garten. Der ausgebaute Keller mit Fitness-/Hobbybereich und Dusche/WC bietet zusätzlichen Komfort. Besonderheiten: -    Traumhafte Aussichtslage in der Nähe des Skigebiets Wilder Kaiser-Brixental -    Doppelgarage, Glasfaser, Alarmanlage -    3-fach verglaste Holzfenster, Travertin &amp Holzdielenböden -    Beheizt mit Gas und Holz   Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Kufstein und Innsbruck sind gut erreichbar.   Kontakt:   Mag. Max Unterrainer Tel: +43 (0) E-Mail: unterrainer.immobilienh.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 3.000m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 2.500m Höhere Schule &lt 3.000m Universität &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 8.000m Autobahnanschluss &lt 8.500m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der Tv Serie

Luxury home - In einer sehr ruhigen und idyllischen Lage mit vielen Sonnenstunden befindet sich dieses tolle Grundstück mit Altbestand. Idyllisch gelegen und mit Wiesen umgeben finden Sie hier Ihre persönliche Ruheoase.Sonniges Baugrundstück in Kirchberg, idyllische Lage nähe Gondelstation, Fläche 575m², Südausrichtung, Blick auf die umliegende Bergwelt Energieausweis in Arbeit

Luxury home - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Söll – Erstbezug mit Terrasse &amp Aufzug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, einem der reizvollsten Orte der Tiroler Alpen! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine exklusive Ausstattung sowie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121,10 m², zwei stilvollen Bädern, einer sonnigen Terrasse und einem Personenaufzug, der direkt bis vor Ihre Wohnungstür führt, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen – eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Highlights im Überblick: Ca. 121 m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss Großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Bergpanorama 2 hochwertige Bäder mit moderner Ausstattung Erstbezug – zeitgemäße Architektur &amp langlebige Bauweise (Stahlbeton) Personenaufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung Hochwertige Ausstattung &amp moderne Materialien Südseitige Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Alpiner Lebensstil auf höchstem Niveau Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Natur und den Blick auf die Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugen durch durchdachte Raumplanung und stilvolle Details – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und Wohngefühl legen. Beste Infrastruktur &amp hohe Lebensqualität Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle in Gehweite sorgt für eine optimale Anbindung an die Region sowie an die nächstgelegenen Skigebiete und Städte. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Ob Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder Entspannen in der Natur – in Söll erwartet Sie ein aktiver Lebensstil in einer Umgebung, die sowohl im Sommer als auch im Winter begeistert. Kaufpreis: Eur 1.120.000,– Diese hochwertige Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, ein Zuhause mit Charakter und eine werthaltige Investition in Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 500m Universität &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 5.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 7.000m Autobahnanschluss &lt 8.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Dachgeschosswohnung in 6306 Söll besticht durch ihre ideale Lage im Herzen des malerischen Tirols. Die Ausrichtung nach Südostwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Luxury home - In wunderschöner Wohnlage im Tiroler Unterland, am Eingang zum Alpbachtal in Nähe von der historischen Altstadt Rattenberg sowie den Seendorf Kramsach gelangt dieses geschichtsträchtige Gebäude mit Atelier zum Verkauf. Die erste urkundliche Erwähnung ist aus dem Jahre 1740. In der Geschichte ist auch zu erfahren, dass das Gebäude als Zahlstelle für die Bergbauarbeiter diente. Das äußerst liebevoll und aufwändig restaurierte Wohnhaus ist ein wahres Schmuckstück. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit generalsaniert. Diesbezüglich sind mehr oder weniger nur die Grundmauern noch vom Altbestand. (2 Bilder von den Arbeiten sind im Exposé enthalten) Die Sanierung fand unter Rücksichtnahme der Altsubstanz nur mit ausgesuchten Qualitätsfirmen statt, wo auch hier ein Restaurator sowie eine bekannte Künstlerin mit hochwertigen Materialien die Endgestaltung durchführten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung sowie durch feste Brennstoffe. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 541 qm. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Luxury home - This enchanting chalet boasts a stunning, sunny location just a few minutes& 39 walk from the idyllic Pillersee lake. Nestled in the stunning natural landscape of the Pillersee Valley, it uniquely combines peace, relaxation, and excellent amenities. Whether hiking, skiing, or simply enjoying the beauty of the Alps, nature lovers and active vacationers will find their personal paradise here. Thanks to excellent public transport connections, you can explore the region comfortably and stress-free. Everyday amenities such as a doctor& 39 s office, school, kindergarten, and supermarket are just a few minutes away – ideal for families and anyone who appreciates short commutes. Living with style and comfort: This high-quality country house combines contemporary living comfort with the rustic charm of the Tyrolean Alps. With spacious living space and five light-filled rooms, it offers space for families, couples, or discerning connoisseurs. The sophisticated floor plan and exclusive furnishings create a living ambiance that leaves nothing to be desired. The interiors impress with stylish tiles and fine parquet flooring. Modern underfloor heating provides pleasant warmth, while an elegant fireplace creates a particularly cozy atmosphere during the colder months. Three tastefully designed bathrooms—all with natural light—offer the utmost comfort and invite you to relax. Basement: 2 cellar rooms Utility room and storage Heating and electrical engineering Ground floor: Entrance area with large cloakroom Guest toilet Hall with central access to the individual rooms 2 rooms, each with an adjoining bathroom (shower, toilet, sink) - exit to the terrace Cozy wellness area with sauna, shower/bathtub and exit to the garden Upper floor: Access via the spacious staircase Large living and kitchen area with open fireplace and exit to the west-facing balcony Light-flooded dining area with exit to the southeast-facing balcony 2 rooms, one with exit to the terrace Bathroom with shower, sink and toilet Storage room Special features: Sun-flooded and centrally accessible rooms Exposed roof truss in the living area High-quality materials such as oak floors, sanitary facilities, windows and patio doors Underfloor heating via district heating Double garage and sufficient parking spaces in front of the house Close proximity to the lake conservation area Surcharge for the construction of a swimming pool / connections are already in place Completion planned for November 2025 - participation in the design is still possible Possibility of purchasing a country house kitchen I look forward to hearing from you either via Karin.hubeuberreal.at or mobile number . I would be happy to arrange a personal meeting or an appointment for a viewing! Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Clinic &lt 7,500m Pharmacy &lt 6,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 2,000m Other Atm &lt 500m Bank &lt 500m Post Office &lt 500m Police &lt 6,500m Traffic Bus &lt 500m Train Station &lt 5,500m Airport &lt 10,000m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Luxury home - Le complexe résidentiel « Dorfschmiede », construit il y a quelques années seulement, offre plusieurs commodités. Parking souterrain, ascenseur, technique du bâtiment la plus moderne, local à vélos, cave, ventilation du salon et chauffage urbain avec chauffage au sol ne sont que quelques-uns d& 39 entre eux. En seulement quelques pas, vous pourrez rejoindre la zone piétonne de St. Johann avec tous ses magasins, cafés et restaurants. La poste, la gare, les gares routières et l& 39 hôpital ainsi que le jardin d& 39 enfants et les écoles sont accessibles à pied. L& 39 Appartement proposé à la vente ici se trouve au 2ème étage et offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn depuis le balcon ensoleillé. L& 39 Appartement est spacieux et comprend un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée entièrement équipée avec les derniers appareils électroménagers. Chacune des deux chambres possède sa propre salle d& 39 eau avec meuble vasque, grande douche, Wc, sèche-serviettes et meuble de salle de bain. Il y a aussi un débarras avec un lave-linge et un sèche-linge. De nombreux extras, tels que des luminaires faits à la main et des meubles design, resteraient dans le bel appartement et sont déjà inclus dans le prix indiqué. Infrastructure / Distances Santé Médecin &lt 500m Pharmacie &lt 500m Clinique &lt 9,000m Hôpital &lt 500m Enfants &amp Écoles École &lt 500m Jardin d& 39 enfants &lt 500m Approvisionnement local Supermarché &lt 500m Boulangerie &lt 500m Centre commercial &lt 9,500m Autre Banque &lt 500m Atm &lt 500m Poste &lt 500m Police &lt 1 000 m circulation bus &lt 500 m gare &lt 500 m aéroport &lt 2 000m Distance d& 39 information à vol d& 39 oiseau / Source : OpenStreetMap

Luxury home - Alle Highlights auf einem Blick: - Zentrale Lage im Herzen von Haiming - drei großzügige Wohneinheiten, alle saniert und in sehr gutem Zustand - Wohnfläche ca. 334M² - zusätzliche Nutzfläche von ca. 260M² im ehemaligen Stall- und Tennbereich - Eg ca. 145 M², zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, 55 m² Wohnküche, Terrasse - 1. Og ca. 94 M², große Wohnküche und ca. 68 M² Südterrasse - 2. Og ca. 95 M², südseitigem Balkon über die gesamte Wohnungsbreite - Garage, Carport (2–3 Plätze) und mehrere Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung - Möglichkeit zur Teilvermietung oder Eigennutzung - Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage -immobilien.at