Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einem der schönsten Gebiete Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein traumhaftes Haus, Chalet in 6391 Fieberbrunn in Tirol. Mit einem Kaufpreis von 3.950.000,00 € bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Auf einer Fläche von 206m² erstreckt sich dieses luxuriöse Haus und bietet Platz für 5 Zimmer. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkett und Steinboden sorgen für eine edle Optik, eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein Kamin für gemütliche Stunden. Der Personenaufzug macht das Haus barrierefrei und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern höchsten Komfort. Der absolute Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch der atemberaubende Ausblick, den man von der Nordostbalkon oder -terrasse genießen kann. Der Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft lässt jedes Herz höher schlagen. Hier können Sie in Ruhe den Alltag hinter sich lassen und sich entspannen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Region ist zudem auch mit dem Auto gut erreichbar und bietet somit auch für Pendler eine ideale Lage. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist schnell und bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Investieren Sie in dieses exklusive Chalet in Fieberbrunn und genießen Sie das Leben inmitten der wunderschönen Tiroler Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen. Chalet 1 Wohn-Nutzfläche  344 m² Terrasse-Balkon  236 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool 2 Garagenplätze PREIS Eur 3.950.000,-- Chalet 2 Wohn-Nutzfläche  369 m² Terrasse-Balkon  198 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer -Wellness 2 Garagenplätze PREIS Eur 4.200.000,--   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 9.000m Krankenhaus &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Discover the Lifestyle Suites Fieberbrunn, a premier ski resort that combines luxury, comfort, and direct access to one of the most attractive skiing areas in the Alps – Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.   Location and Access: With its incredible location offering direct access to the ski slopes, these apartments provide the perfect blend of modern luxury and Alpine charm. Enjoy direct access to 270 kilometers of ski trails, all while admiring the impressive Kitzbüheler Horn.   Exceptional Apartments: These modern apartments, ranging from one to four bedrooms and spanning from 35 m² to 172 m², are designed in a contemporary Alpine style. Each apartment features spacious balconies or terraces, and some even include saunas and fireplaces. Delight in the fantastic mountain views and the comfort of top-quality furnishings and equipment.   Luxury Amenities: - A spacious wellness area with a pool, swimming pond, sunbathing areas, and various saunas- A restaurant and bar led by renowned chef Stefan Marquard, offering culinary delights, wines, and cocktails- Underground parking with e-charging stations- Ski and bike storage with direct slope access   Investment Opportunity: By investing in Lifestyle Suites, you become part of a prestigious project with attractive investment returns. Professional management ensures maximum yield, with capital return projections from 5% in the second year to 10% in the fifth year.   Multipurpose Use and Location Advantages: - Prime location for winter and summer tourism- Proximity to Kitzbühel, known for its lifestyle, shopping, and culinary delights- Access to numerous golf courses and hiking and biking trails   Ownership System and Benefits: - Flexible 'Owner Award' system for using your suite- Investment security with high-quality equipment and premium location- Simple and secure purchasing process in accordance with Austrian Property Development Contract Law ('BTVG')   Conclusion: Lifestyle Suites Fieberbrunn offer a unique investment opportunity in a property that ensures a luxurious stay in the mountains with professional management. A secure investment that provides enjoyment on vacation and return on investment. All apartments are long-term leased to the hotel operator Fieberbrunn Betriebs-GmbH, allowing you to enjoy your vacation while the company takes care of everything else.   APARTMENT DESCRIPTION: Apartment C-435 - 4th floor - living space 103.44 m² (2 bedrooms + bathroom + Wc + sauna + fireplace + 2x balcony) + parking space = Eur 808,700 + additional costs 6% (Austrian real estate transfer tax + land registry fee + contract preparation costs) = Eur 858,222   Interested in this unique opportunity? Learn more and reserve your apartment on the San Patrik website or for details and to arrange a viewing appointment.

Deze woning is gelegen op een rustige en zonnige locatie in Fieberbrunn. Momenteel staat er een oud pand met ca. 120M² woonoppervlak op het perceel. De woning is gelegen aan het einde van een kleine woonwijk, zeer idyllisch en verhoogd gelegen aan de rand van het bos, volledig uitgebouwde woning op een rustige en zonnige locatie in Fieberbrunn, idyllisch gelegen aan het einde van een woonwijk , oppervlakte 812 m², geen bebouwingsplan, verwacht Bmd 2, 0 t/m 2,3, uitzicht op omliggende bergen

More than just an apartment in the mountains: an investment for life. This luxury resort in Fieberbrunn has over 100 high-end suites and lodges which can be used by yourself or rented out short-term. All units have been finished and furnished to the highest standards and include comfortable box-spring beds, top quality furniture in a modern alpine style, kitchens with built-in Miele appliances, smart TVs, high-speed Wlan, dinnerware, glassware, and flatware. Premium amenity packages are also available. When you own a second home as a rental investment, you can use the home whenever you like, then use it to generate income by booking out your empty weeks to guests. A professional property management company will guarantee attractive returns. For your own stays, you simply book the suite of your choice through the smart Owner Awards system. Clients can choose from different apartment types. Lodges start at 107 m² in size and consist of 3 - 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, storage room, and guest Wc. A total of 4 of these units are available, all of which are sold fully furnished and include parking. The highlights: - Located at the base terminal of Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. - Modern suites with one to four bedrooms - High-end furnishings &amp finishes - Wellness area with pools &amp saunas - Restaurant &amp bar for fine dining - Fantastic view of the Kitzbühel Alps - Underground parking &amp lockable ski &amp bike storage with direct access to the slopes - Countless outdoor adventures right on your doorstep - Numerous golf courses &amp attractions - Countless hiking &amp biking trails in the Kitzbühel Alps Expected Roi: 3.5% to more than 4.0% (from the 3rd year of ownership) Crystal clear mountain air, imposing peaks, a panorama straight out of a picture book: this is the home of your Lifestyle Suite in Fieberbrunn, a place where tradition and modern life blend, and relaxing is made easy. The suites are located right next to the base terminal of the Fieberbrunn gondola lifts. In the winter, you enjoy ski-in/ski-out privilege at the Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, one of the Alps' largest and most attractive ski areas. With 270 km of groomed slopes to choose from, skiers and riders of all abilities will find something to their liking in here.