Houses with swimming pool Innsbruck Land : 1 properties for sale

House with swimming pool - Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool &amp Sauna in Zirler Bestlage In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Zirl, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit rund 763 m² Fläche. Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet und im Jahr 2017 saniert und erweitert. Dabei entstand ein ebenerdiges, modernes Zuhause mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 267 m², bestehend aus ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 117 m² hochwertig ausgebautem Untergeschoss.   Wohnen auf einer Ebene – Komfort trifft Design Die Wohnebene im Erdgeschoss überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Raumwirkung. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 57 m² bildet das Herzstück des Hauses – mit großen Fensterflächen, Kaminofen mit Sichtfenster und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Drei helle Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom, sowie insgesamt drei Tageslichtbäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbad bietet Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und edle Armaturen. Die maßgefertigte Küche ist mit Keramik-Arbeitsplatte, Bora-Induktionskochfeld, Siemens-Geräten (Backofen, Kombi-Dampfgarer, Kühlschrank) und einer stilvollen Bar ausgestattet – ein echtes Highlight für Design- und Kochliebhaber. Der durchgehende Eichenparkettboden und die Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.   Untergeschoss – Wohnkomfort auf zweiter Ebene Das Untergeschoss mit ca. 117 m² wurde isoliert, beheizt und hochwertig ausgebaut. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster und einen separaten Außenzugang – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Wellnessbereich. Hier befinden sich: ein großer Hobby- und Fitnessraum / Gästezimmer, eine Infrarotkabine, ein Bad mit Dusche und WC, eine Waschküche, sowie mehrere Abstell- und Technikräume. Damit bietet das Haus deutlich mehr nutzbare Fläche als vergleichbare Bungalows – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die Raumvielfalt schätzen.   Technik &amp Energieeffizienz Das Haus wurde technisch auf höchstem Niveau ausgestattet: Ochsner Wärmepumpe Gml W 14 plus (Luft/Wasser) für Heizung und Warmwasser Photovoltaikanlage 10 kWp (Kioto + DHS) Fronius Symo Gen24 plus 10.0 Wechselrichter Fronius Wattpilot Ladestation für E-Autos Glasfaserverkabelung in allen Räumen Fingerprint-Türöffnungssystem Diese Kombination sorgt für niedrige Betriebskosten und maximale Energieautarkie – ein echtes Zukunftshaus.   Außenbereich – Sonne, Privatsphäre &amp Freizeit Der großzügige Garten ist ein Ruhepol und Freizeitparadies zugleich. Der beheizte Outdoor-Swimmingpool (7,20 × 3,10 × 1,50 m) mit 13 kW Wärmepumpe, Uv- und Ozon-Desinfektion, Sandfilteranlage und Reinigungsroboter garantiert Badevergnügen von Frühling bis Herbst. Markisen, Beleuchtung und Grillterrasse schaffen zusätzlichen Komfort. Sogar eine Kletterwand steht für sportliche Abwechslung bereit – für Kinder wie Erwachsene. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage sowie ein Vorplatz, auf dem drei weitere Autos Platz finden.   Wichtig: Auf Wunsch wäre eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss möglich, wodurch rund 150 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen könnten.   Ein Haus mit Stil, Technik und Herz, das Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Vollsaniert, barrierefrei, energieeffizient und mit vielen liebevollen Details ausgestattet – ein Zuhause, das jeden Tag Freude schenkt. Hier trifft Architektur auf Nachhaltigkeit, Ruhe auf Stadtkomfort und Wohnen auf Lebensqualität – ein wahres Wohnjuwel in Zirl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 7.500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage am Wetterkreuzweg in Zirl – einer der beliebtesten Wohngegenden westlich von Innsbruck. Die Umgebung überzeugt mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, gepflegter Nachbarschaft und traumhaftem Berg- und Grünblick. Trotz der ruhigen Lage erreicht man Nahversorger, Schulen, Ärzte und den Bahnhof in wenigen Minuten. Über die nahe Autobahnanschlussstelle Zirl-Ost gelangt man rasch nach Innsbruck, München oder Seefeld. Wander- und Radwege, Golf, Reiten und Skigebiete liegen praktisch vor der Haustür – hier vereinen sich Natur, Lebensqualität und perfekte Erreichbarkeit.

House with swimming pool - Highlights der Immobilie - Erstbezug nach Fertigstellung – modernes Niedrigenergiehaus in hochwertiger Massivholzbauweise - Durchdachte Raumaufteilung mit 3 großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite - Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 80 m², Kachelofen, Sichtdachstuhl und hochwertiger Einrichtung - Vollbiologisch sich selbst reinigender Naturschwimmteich mit Solardusche und großzügigen Terrassenflächen - Vorbereiteter Wellnessbereich – separater Raum mit Anschlüssen für Saunaeinbau - Traumlage mit Bergblick, zwei große Balkone, Doppelcarport und zusätzlicher Freistellplatz Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und ein Arzt macht St. Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St. Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St. Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.  Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St. Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Mit Leogang haben die Moutainbiker und Downhiller ein perfektes Workout-Umfeld. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St. Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Des Weiteren ist Fieberbrunn schnell zu erreichen und man kann von dort aus ins abwechslungsreiche Skigebiet Saalbach/Hinterglemm starten. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des PillerseeTals gelegen haben Sie in St. Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seewirt, Platzerl Entfernung Flughäfen: München 170 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

House with swimming pool - We are offering you a hotel property in an absolutely stunning natural setting! Location: the popular holiday region of Jungholz Here are some facts about the property, 2 star category 27 rooms / 50 beds Additionally 5 staff rooms around 18 barrier-free parking spaces, directly at the property Property size, 2285 m² spacious south-facing terrace with garden house Restaurant and several beautiful rooms Breakfast room with sideboard Large, brick fireplace Cozy hotel bar Small wellness area Indoor pool (currently not in operation) in need of renovation Built in 1973 The structural and technical condition can be described as &quot average&quot . Renovation measures are necessary in some cases. A holistic conversion and/or modernization is basically planned and could create an attractive hotel (with the best location). Overall, the property has a very cozy and casual charm and offers the new owners countless creative design options. The valley station of the &quot Jungholz ski lifts&quot is just a few steps away / The idyllically located Jungholz is considered an insider tip for the finest family holidays and for nature lovers. The place is located at 1054 meters above sea level. Jungholz is a Tyrolean municipality in the Tannheimer Tal region in the Reutte district with an area of 7 km² and 294 inhabitants (as of January 1, 2022). The municipality is located in the Reutte judicial district. Since it is almost completely surrounded by German territory, the locals also refer to their place as &quot a piece of Tyrol in the Allgäu&quot . Take the opportunity and realize your entrepreneurial dream in a region that more and more people are longing for! The negotiation basis is Eur 2,050,000 (net) We look forward to your inquiry, Team Immobilien / Geos Spezialbau GmbH Please Note: Due to the research and proof requirement, it is mandatory to provide your full data (name, address, telephone number), otherwise we cannot process your request. Your data will of course be treated as strictly confidential and in accordance with the Gdpr. All details and information provided are based on statements and documents from the owner. Our general terms and conditions apply. All details, including price information, are non-binding and subject to change. Purchase price information generally does not include any information on additional costs! Total additional purchase costs: 9.5% of the purchase price. The broker acts as a double broker! The forwarding of these documents and information requires our express consent. This offer is non-binding and subject to prior sale. Until the purchase contract is concluded, the seller is not bound to his offer and can sell to another buyer in the meantime. All information is without guarantee of accuracy and completeness! Offer non-binding and subject to change! Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 9,450m Pharmacy &lt 9,450m Children &amp Schools School &lt 825m Kindergarten &lt 825m Local amenities Bakery &lt 7,475m Supermarket &lt 6,300m Other Bank &lt 725m Atm &lt 6,700m Post office &lt 9,225m Transport Bus &lt 775m Train station &lt 8,850m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

House with swimming pool - Exclusively at Zefi Immobilien - Fantastic Tyrolean chalet for sale in the mountain doctor village of Ellmau. There are properties that you buy as an investment, others to satisfy your life& 39 s needs and then there are properties that you actually can& 39 t buy. This one belongs to the last category. A property is fundamentally characterized by its location, use and equipment. The more exclusive the location, the more sought after and rarer the property. For this reason, the chalet offered here in modern Tyrolean style, equipped with the finest and highest quality materials, with its own pool to treat yourself to well-deserved luxury, is one of the most exclusive of its kind. Surrounded by the mountain peaks of the Kaiser Mountains, this new building shines. Chalet in its unique splendor. The excellent location as well as the exclusive furnishings give this property the rating “Unique”. The property is currently under construction and is expected to be completed in summer 2024. Just in time to plan a few tee-offs at the local Ellmaus golf course and prepare for the wonderful Tyrolean winter. Ellmau is known for its picturesque winter landscape in winter, blooming alpine meadows, shining mountain peaks and an extensive golf range sweeten the summer. Did you actually know that during excavation work in Ellmau a spring was found that can supply the entire town with fresh water? Pure quality of life! Data at a glance: Underground car park with 2 parking spaces, cellar room, bicycle/ski room, garbage room and more outdoor parking space in the carport, spacious garden with southwest orientation, 2 bedrooms with bathroom en suite, 1 guest room with bathroom and atrium, spacious all-round balcony, fenced property, upper floor with open living room, Exposed roof truss, fireplace and panoramic window, as well as wooden paneling on the west wall High-quality electrical equipment with spots, cameras, indirect lighting High-quality sun protection Venetian blind Efficient and modern heating system in the form of an air heat pump and underfloor heating Wooden roof truss with roof gravel Empty piping prepared for Pv system Classically beautiful Tyrolean wooden floors in country house style Elegant tiles in the bathrooms, fully equipped and ultra-modern kitchen with high-end appliances from Bora and solid, hand-beaten stone slabs, video intercom, optional smart home functions. Description: When building this project, the German investors attach great importance to quality and regionality. These chalets are built in Tyrolean solid house quality, exclusively with regional craftsmen. High-Quality, durable materials are used. Both houses are accessible via the basement. Each house has two spacious underground parking spaces and a functional room for bicycles, skis, golf and other sporting goods that are needed in Tyrol. An adjacent solid wooden door leads to the entrance area of the respective house, which has a tidy cloakroom and access to the technical room/washroom as well as the guest room (alternatively also a wellness room) with an atrium. A straight staircase takes you to the ground floor. On the ground floor this home offers two further en-suite bedrooms offering space and privacy. The sufficiently large garden is also created via this. The bathrooms are fully equipped and offer a symbiosis of modern interiors and classic Tyrolean gusto. But enough of the rooms for dreams, because last but not least you get to the heart of this chalet, the actual reason for buying a house in the Kitzbühel Alps, the upper floor. Up here everyone feels welcome, warm materials, a wood stove, a fully equipped kitchen and a living area are united under the massive exposed roof truss in a completely open space and look together through panoramic windows at the highlight - the Wilder Kaiser. This view always accompanies you, unobstructed in everything you do in this house. No matter whether you are sitting in the reading corner with your reading glasses on the tip of your nose and looking slightly up over the frame of the glasses, or you are contemplating your breakfast coffee and fresh rolls, you see the Emperor! You can get even closer to this if you open the large, massive sliding windows on a starry night and go out onto the huge balcony to toast your successful purchase decision with your partner. Everything done right. 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Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 1,000m Clinic &lt 9,500m Hospital &lt 9,000m Children &amp Schools School &lt 1,500m Kindergarten &lt 1,500m Higher School &lt 9,500m Local Supply Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 1,000m Other Bank &lt 1,000m Atm &lt 1,000m Post Office &lt 500m Police &lt 3,500m Traffic Bus &lt 500m Train Station &lt 6,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The famous Tyrolean film village &quot Ellmau&quot , located at the foot of the Wilder Kaiser, only has around 2885 inhabitants and lives because of its Excellent environment mainly for winter sports and summer tourism. + fantastic location near the golf course and the driving range with breathtaking views of the Kaiser Mountains + central location + fully developed property + shopping opportunities in the town center + wellness, gastronomy, health, education, local transport within walking distance