不動産 Dornbirn : 13 件の物件が販売中

不動産購入 - Large building plot in Dornbirn – 890 m² for your dream home An 890 m² plot in Dornbirn is for sale with an existing period building that must be demolished. Perfect for the new construction of a spacious private home in a quiet and family-friendly residential area. The location offers excellent infrastructure: public transport, shopping facilities, schools, kindergarten, and medical care are easily accessible – ideal for families and commuters. Purchase price: 798.000 € Take this opportunity to realize your dream home in Dornbirn. Arrange a viewing now! Infrastructure / Distances Health Doctor <1.000m Pharmacy <1.000m Hospital <1.000m Clinic <1.000m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m University <1.000m Higher school <8.000m Local amenities Supermarket <1.000m Bakery <500m Shopping centre <1.500m Other Bank <500m ATM <500m Post office <1.000m Police <1.000m Transport Bus <500m Motorway connection <2.000m Train station <1.000m Airport <3.500m Distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap The building plot in 6850 Dornbirn offers an ideal location for your private home. In the immediate vicinity, you will find a doctor, pharmacy, and hospital for your health. Schools, kindergarten, and university ensure the best education. Supermarket, bakery, bank, post office, and police are easily accessible. Public transport such as bus and train station facilitate your everyday life.

不動産購入 - Neubauprojekt in Dornbirn – Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Dornbirn mit diesem modernen Neubauprojekt! Das geplante Einfamilienhaus bietet ca. 128 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der bereits optimal für Familien konzipiert ist, aber noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten und nach Ihren Vorstellungen planen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC – ideal für den Alltag und Besucher. Das Obergeschoss ist perfekt auf Familien zugeschnitten: Zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank schaffen Raum für Komfort, Rückzug und individuelles Wohlfühlen. Ein Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Momenten im Freien ein. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zudem für Komfort im Alltag. Dem angegebenen Kaufpreis von 804.411 € wurde das Grundstück der Einfachheit halber bereits zugerechnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, familienfreundliches Zuhause in einer der besten Lagen Dornbirns zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr individuelles Bauprojekt!   Kaufpreis: 804.411 €  Jetzt informieren und Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten     Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&amp Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten für das Grundstück sind der Einfachheit halber inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung - Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!))   Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 320.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus   EUR 415.651,00-  zuzüglich Erschließungsgebühren Erd- und weitere Arbeiten ca EUR 35.000,00-     Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in 6850 Dornbirn, Vorarlberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ideal für Familien, die Wohnkomfort und Lebensqualität in einer beliebten Region schätzen.

不動産購入 - Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in cooperation with Perfekt Immo GmbH This attractive building plot is located in a very good location in Dornbirn and offers ideal conditions for a high-quality residential project. The property comprises plots Gst.-Nr. 4051/1 as well as 4051/4 with a total area of approx. 781 m². A legally binding building permit for the construction of a modern terraced house development with four residential units already exists for the plot. The approved project impresses with contemporary architecture, well-thought-out floor plans, and attractive living quality. The property is fully developed. Water, electricity, and sewage connections are available and access is secured. The zoning as a mixed-use building area opens up versatile usage possibilities in the residential sector. The quiet yet central location offers excellent infrastructure with short distances to shopping facilities, schools, public transport, as well as leisure and local recreation options. Due to the existing planning and permit, this plot is ideally suited for property developers, investors, or private builders who wish to realize a high-quality residential project in a sought-after location. Have we piqued your interest? Then get in touch and convince yourself during a viewing appointment! We are happy to be at your service at any time! All information provided to the best of our knowledge. Subject to and prior sale. This exposé is preliminary information only the concluded purchase agreement shall serve as the legal basis. §15 of the Real Estate Agent Ordinance is considered agreed upon. You can find more great offers at as well as at Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, following our clarification regarding the generally applicable obligation to present it and our request for its creation. Therefore, at least a total energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property. Infrastructure / Distances Health Doctor <2,000m Pharmacy <2,000m Hospital <2,500m Clinic <2,000m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m University <2,500m Higher school <7,500m Local amenities Supermarket <1,000m Bakery <1,000m Shopping centre <2,500m Other Bank <2,000m ATM <1,000m Post office <2,000m Police <2,500m Transport Bus <1,000m Train station <1,000m Motorway connection <2,500m Airport <2,000m distance information as crow flies / Source: OpenStreetMap 6850 Dornbirn - The plot is located in an attractive and well-connected residential area with pleasant surrounding buildings. Shopping facilities, schools, kindergartens, public transport as well as the Dornbirn city centre are reachable within a few minutes and offer excellent infrastructure for everyday life. Numerous leisure and recreation options such as walking and cycling paths, sports facilities as well as the nearby recreation areas and mountains of the Vorarlberg Rhine Valley additionally ensure a high quality of life.

不動産購入 - Location The property is located in a central residential area of Dornbirn. The town center, with numerous shopping facilities, cafés, restaurants, and other daily necessities, can be reached in a few minutes. A bus stop is within walking distance, providing good connections to public transport. The motorway connection is also reachable within a few minutes' drive, allowing for comfortable connections in all directions. The attractive location is complemented by diverse leisure opportunities. Walking and cycling paths as well as the local recreation areas around the Karren invite you to spend relaxing hours outdoors. The combination of good infrastructure, short distances, and high recreational value makes this location particularly attractive. Property The 3-room apartment offers a living area of approximately 76 m² and impresses with a successful room layout and a large terrace. The heart of the apartment is the open-plan living, dining, and kitchen area. Large window surfaces ensure a bright atmosphere. The modern fitted kitchen is equipped with an AEG stove and AEG oven, a Siemens dishwasher, and a microwave integrated into the kitchen island. From the living/dining area, you have direct access to the approximately 42 m² southwest-facing terrace, which offers plenty of space for relaxing, dining outdoors, or social gatherings. The bedroom offers sufficient space for a double bed, a spacious wardrobe, a chest of drawers, etc., and can be furnished according to individual living preferences. Another room is currently being used as a storage room. This is also ideally suited as an office, child's room, guest room, or additional storage space and can be flexibly adapted to individual living needs. The generously designed bathroom is equipped with a shower as well as a bathtub and offers sufficient space. Additionally, a connection for a washing machine is available. A separate WC complements the space. The offer is rounded off by its own cellar compartment, an underground parking space, and sufficient visitor parking spaces. The apartment is currently rented until and is therefore particularly suitable as an attractive investment with secured rental income or as a future home after the lease expires. Renovations | Maintenance In 2023, the floor in the walkway was newly coated and the joints were renewed. In 2026, the installation of a load management system for e-charging stations in the underground garage was also commissioned to expand the infrastructure for future electromobility. As next maintenance measures, the renovation of the maintenance joints in the common area, the renewal of the base flashing, and waterproofing work on the underground garage ceiling and the terrace floor are planned. Furthermore, based on current information, no further major maintenance measures are planned. Highlights Approx. 76 m² living area with 3 rooms Approx. 42 m² southwest-facing terrace Bright living/dining area with direct terrace access Modern fitted kitchen with high-quality brand appliances Underfloor heating and high-quality real wood flooring Cellar compartment and underground parking space available Attractive investment (rented until) Purchase Price Purchase price apartment 404.000,00 € Purchase price underground parking space 24.000,00 € Total purchase price 428.000,00 € Conclusion This 3-room apartment impresses with a successful combination of generous outdoor areas, modern equipment, and a sought-after location in Dornbirn. Whether as a long-term investment with secured rental income or as a future home after the lease expires. This property offers excellent conditions for a value-stable investment. Hinweis (Note) Tof protect the privacy of the current tenants, personal items and private areas have been partially removed digitally or obscured in some photos and in the virtual tour. Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers even before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you matching properties exclusively in advance. Enter search agent - Note according to Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller after our clarification regarding the generally applicable obligation to provide it and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property. The intermediary acts as a dual agent.

不動産購入 - Location The holiday home is located in Dornbirn, above Kehlegg. The location combines peace, green space, and distance from the urban area with proximity to Dornbirn. Kehlegg is situated above the Rhine Valley and is part of the city of Dornbirn as a mountain village. The surroundings are characterized by meadows, forested areas, and individual residential houses. The house is located about a five-minute walk from the Gasthaus Bad Kehlegg. The location is particularly suitable for people looking for a retreat in the greenery and who appreciate the proximity to Dornbirn. Dornbirn city center, shopping facilities, schools, doctors, and other infrastructure are accessible by car. At the same time, the surroundings offer numerous opportunities for walks, relaxation, and leisure activities in nature. Property A versatile house in a quiet location above Dornbirn is for sale. The property offers approx. 83 m² of living space on a plot of 651 m² and is suitable both as a holiday home and as a private retreat for living. According to the land register, the area consists of 58 m² of building area and 593 m² of garden area. The building was constructed in 1952 using timber frame construction. It features a partially existing basement level, a ground floor, and an attic. Heating is provided by a stove heating system. Water and electrical installations are present. The house has been completely renovated and has been continuously maintained in recent years. The property has also been used for tourism and rented out until now. Usage Potential | Perspectives The property offers versatile usage possibilities and is suitable as a holiday home, a weekend house, or as a private retreat in a location close to nature. There is attractive earning potential for tourist holiday rentals. In the past, the property was successfully rented out during the summer season over a period of seven months, generating rental income of approximately € 30,000. Future conversions, extensions, or more intensive use are subject to verification regarding zoning, building regulations, hazard areas, access, and official permission. The existing structure provides a solid foundation with development potential for this. Have you not found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you matching properties exclusively in advance. Create search agent - The intermediary acts as a dual agent.

不動産購入 - Realize your living concept In this great location in Dornbirn, this plot is waiting to make your living dreams a reality. It offers the perfect basis for your individual construction project. Take advantage of this rare opportunity and design your personal living paradise. for further details - we look forward to presenting this great plot to you.

不動産購入 - Your dream home awaits you here! Building plot with existing structure in Dornbirn Welcome to a unique offer in a quiet location in Dornbirn! Here we present to you an exciting building plot with an existing structure that is waiting to make way for your dream home. Imagine building your personal home on this plot, from which you can admire the surrounding nature. The green location and the possibility to design your house exactly according to your ideas make this plot a unique opportunity. Take advantage of this rare chance to realize your dream project. We are at your disposal to provide you with more details about this exclusive offer. The access is public (road owned by the City of Dornbirn) No direct sunlight during the winter months!

不動産購入 - Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt. Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung). Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,-- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen! In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,-- enthalten.

不動産購入 - Exklusives Wohnen in Dornbirn mit luxuriöser Ausstattung und 2 TG-Plätzen Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die offen gestaltete Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und edler Ausstattung. Hochwertige Materialien, ein modernes BUS-System für smarte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit elegantem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das zugehörige Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze – ideal für Paare mit zwei Fahrzeugen oder als zusätzlicher Komfort. Zudem sind ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Derzeit wird die Wohnung als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt und überzeugt mit einem offenen, weitläufigen Raumgefühl. Bei Bedarf kann sie jedoch unkompliziert wieder in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden – ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Wohnjuwel mit luxuriösem Flair, modernster Technik und hochwertigem Inventar. Perfekt für alle, die Design, Komfort und Qualität schätzen. Jetzt Besichtigung sichern und das besondere Wohngefühl erleben! Wohnbauförderung: Kann übernommen werden - Saldo = € 101.500,-- / Zinssatz aktuell 0,5%

不動産購入 - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Dornbirn – Familienfreundlich mit großem Garten Diese charmante Doppelhaushälfte in Dornbirn bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, zwei praktische Kellerräume, ein separates Wc sowie der Heizraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Dach der Haushälfte Krokusweg wurde 2016 erneuert. Im Zuge der neuen Abdichtung wurde auch die Lichkuppel getauscht. Diese Doppelhaushälfte kombiniert eine ruhige Wohnlage mit optimaler Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen! 1.) Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße (bestehend aus 2 Grundstücken), wovon die Kaufgegenständliche Liegenschaft 1/8 Miteigentümerin am GSt. 2130/6 ist. 2.) Für den am nördlichen Gartenende errichteten Schopf liegt kein Baubescheid vor. 3.) Die 2. Hälfte (Krokusweg 10) verwendet die Zufahrt über HNr. 8 (= Geh- und Fahrrecht) 4.) Das Haus war zuletzt unbewohnt- es liegen keine akuellen bzw. Brauchbaren Informationen zu den Betriebskosten vor.

不動産購入 - Dieses exklusive Penthouse in Hard ist ein wahres Unikat und vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort, stilvolles Design und absolute Privatsphäre – gekrönt von einer umlaufenden Traumterrasse. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang im darunterliegenden Geschoss. Die gesamte obere Etage wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt – Sie wohnen hier alleine, ohne direkte Nachbarn, mit Ruhe und Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die ca. 76 m² Wohnfläche sind ideal auf drei Zimmer aufgeteilt und vermitteln eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch hochwertige Ausstattung, viel Licht und ein harmonisches Raumgefühl. Edle Bodenbeläge und ein durchdachtes Wohnkonzept unterstreichen das besondere Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein absolutes Highlight ist die rund 111 m² große Terrasse, die sich auf drei Hausseiten erstreckt und Sonne von morgens bis abends bietet. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie lichtreiche Stunden, Weitblick und außergewöhnliche Freifläche. Zusätzlich zum Penthouse gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und in der Tiefgarage steht Ihnen zudem ein eigener Motorradstellplatz zur Verfügung. Die Lage in Hard überzeugt mit hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur sowie der Nähe zum Bodensee, zu Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Ob als exklusives Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Penthouse ist eine einmalige Gelegenheit. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!     TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus: Haus 1 und Haus 2 mit je 7 Wohnungen Haus 3 und Haus 4 mit je 4 Reihenhäusern Die Wohnung befindet sich in Haus 1 im 1. + 2. Obergeschoss Lift: nicht vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Tiefgaragenplatz und Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNG Wohnräume im 1. OG Flur: ca. 1,67 m² Stiege: ca. 5,52 m² Wohnräume im 2. OG Essen/Wohnen/Kochen: ca. 31,10 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,30 m² Schafzimmer 2: ca. 8,02 m² Bad/WC: ca. 6,70 m² Flur: ca. 10,33 m² gesamte Wohnnutzfläche: ca. 76,64 m² ZUBEHÖR Terrasse: ca. 111,69 m² Keller: ca. 8,3 m² Motorradabstellplatz: ca. 3,5 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREIS Wohnung Top 7 € 525.000,00 Tiefgaragenplatz EP 35 € 15.000,00 Gesamtkaufpreis € 540.000,00       INFORMATION monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 7 + TG EP35 -  207,49 € inkl. UST monatliche Dotierung Heizkosten - 28,98 € inkl. UST monatliche Dotierung Reparaturfond - 170,53 € NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer zuzüglich Barauslagen   SONSTIGE INFORMATION Immobilie sofort verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich  vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 875m Apotheke &lt 1.200m Krankenhaus &lt 2.925m Klinik &lt 4.575m Kinder & Schulen Schule &lt 600m Kindergarten &lt 300m Universität &lt 5.125m Höhere Schule &lt 7.625m Nahversorgung Supermarkt &lt 425m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.025m Sonstige Bank &lt 1.150m Geldautomat &lt 1.150m Post &lt 1.100m Polizei &lt 1.150m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 275m Autobahnanschluss &lt 3.125m Flughafen &lt 9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap