Development Land in Ranggen, Austria

Gemeinde Ranggen | unbebautes Grundstück in Bestlage

Sie träumen vom eigenen Haus in begehrter Wohngegend im Raum Innsbruck-Land? Hier könnten Sie fündig werden und Ihren Traum verwirklichen.

In der Gemeinde Ranggen gelangt dieses unbebaute Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 926 m² zum Verkauf. Die Grundstücksvermessung wurde vor Kurzem durchgeführt. Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, ein Teilungsplan liegt bereits vor:

1. Grundstück im Ausmaß von ca. 456 m² | Kaufpreis € 410.000,00
2. Grundstück im Ausmaß von ca. 471 m² | Kaufpreis € 423.000,00
Gesamtkaufpreis ohne Teilungswunsch / Einzelerwerb: € 833.000,00

Der Eigentümer hat vor einiger Zeit bereits eine Studie bzgl. Einer möglichen Bebauung beauftragt. Sehr gerne können wir Ihnen diese bereitstellen. 

KEY FACTS:

Flächenwidmung: Wohngebiet gem. § 38 TROG
Stellplatzverordnung wird Ihnen übermittelt
Entlang der Nordseite verläuft eine Dienstbarkeit 

Sehr gerne stellen wir Ihnen weiters umfassende Unterlagen wie Vermessungsurkunden, Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung, Dienstbarkeitsvertrag etc. Im Zuge Ihrer Anfrage (bitte unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit. 

LAGE

Die Gemeinde Ranggen zählt zu einem attraktiven Wohngebiet im Bezirk Innsbruck-Land und liegt im Gerichtsbezirk Telfs. Diese ca. 17 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegenen Gemeinde wird wegen ihres angenehmen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Somit ist diese Liegenschaft ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe der Natur suchen.

KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN 

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot.

FINANZIERUNG

In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis,  gerne in Anspruch nehmen können.

Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen.

KONTAKT

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen des Grundstücks dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. Geleistet. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen (Vermessungsurkunde, etc.). Die Grundstücke sind noch nicht in den Grenzkataster eingetragen, auf Wunsch der Käuferseite kann dies noch vorgenommen werden. 

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 2.000m
Apotheke < 2.000m
Krankenhaus < 4.000m

Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt < 2.000m
Bäckerei < 2.000m
Einkaufszentrum < 8.500m

Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 3.000m
Post < 1.000m
Polizei < 3.000m

Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 2.000m
Bahnhof < 1.500m
Straßenbahn < 9.500m
Flughafen < 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Außerdorf