Luxury Flat for sale in Kitzbühel, Austria

Perfekte Eigentumswohnung auch als Ferien-Appartement In Kitzbühel mit Hahnenkamm-Ausblick

Sonnenseite Kitzbühels | max. 15 Gehminuten ins Zentrum | Fitnessraum mit Sauna | 1 Stellplatz

Zum Verkauf steht diese hochwertige Eigentumswohnung mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche in sonniger Lage von Kitzbühel.
Die Wohnung wurde 2012 neu adaptiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie können die Immobilie unmöbliert oder mit Teilen der Einrichtung übernehmen – eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage!

WOHNEN auf zwei Ebenen mit perfekter Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
+ Einladender Vorraum
+ Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Helles Wohnzimmer mit
+ Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
+ Zweites Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar)

Untergeschoss:
+ Gästezimmer mit Bad/WC
+ Fitnessraum mit Sauna und eigenem Bad

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

HERVORRAGENDE LAGE:
Sonnige Südseite mit traumhaftem Hahnenkamm-Ausblick
Nur 15 Gehminuten ins Ortszentrum von Kitzbühel
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Nächster Bahnhof: ca. 2 km
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 2 Golfclubs, Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe

PREIS:
EUR 1.150.000,-
Alternativ besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs mit langfristiger Ratenzahlung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660/380 7232
Email: sirektfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 1.500m
Klinik < 500m
Krankenhaus < 9.500m

Kinder & Schulen
Schule < 1.500m
Kindergarten < 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 500m

Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 2.000m
Polizei < 1.500m

Verkehr
Bus < 500m
Bahnhof < 1.500m
Flughafen < 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anschlüsse

Gas: vorhanden

Kanal: nicht vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: nicht vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: nicht vorhanden

TV Kabel: nicht vorhanden

TV Sat: vorhanden

Internet: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden