4 room luxury House for sale in Hausleiten, Austria

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Hausleiten kombiniert modernen Wohnkomfort mit besonderen Extras und einer perfekten Anbindung an Wien.

Eckdaten des Hauses

    •    Wohnfläche: ca. 90 m²

    •    Grundstücksfläche: ca. 342 m²

    •    Kellerfläche: ca. 45,58 m²

    •    Zimmeranzahl: 4 (davon 3 Schlafzimmer)

    •    Baujahr: 2012, Keller und Terrasse wurden 2017 erneuert

    •    Heizung: Luftwärmepumpe

    •    Stellplätze: 2

    •    Terrasse: ca. 28 m²

    •    Besonderheiten: großer Keller mit Heimkino, separatem Waschraum, idyllischer Garten mit Holzbackofen und Badefass

Perfekte Anbindung und Infrastruktur

Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof, von dem aus Sie bequem nach Wien gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Wohnkomfort trifft auf besondere Highlights

Dieses Ziegelmassivhaus wurde durchdacht geplant und bietet sowohl drinnen als auch draußen außergewöhnliche Extras.

    •    Wohnbereich & Küche: Heller, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

    •    Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie.

    •    Badezimmer: Modern ausgestattet, funktional und stilvoll.

    •    Keller: Hier erwartet Sie nicht nur viel Stauraum und ein Waschraum, sondern auch ein eigenes Heimkino – perfekt für Filmabende oder Sportübertragungen.

    •    Garten & Außenbereich: Der gemauerte Holzbackofen ist ein echtes Highlight und ideal für hausgemachte Pizza oder Brot. Zudem lädt ein Badefass zum Entspannen ein.

Fazit

Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit besonderen Wohlfühl-Extras. Perfekte Lage, hochwertiger Bau und ein einzigartiger Gartenbereich machen es zu einem echten Traumhaus.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie dieses besondere Zuhause selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.000m
Apotheke < 8.000m
Krankenhaus < 7.500m

Kinder & Schulen
Schule < 1.500m
Kindergarten < 1.000m
Universität < 9.000m
Höhere Schule < 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 8.500m

Sonstige
Geldautomat < 500m
Bank < 500m
Post < 1.000m
Polizei < 500m

Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 3.000m
Bahnhof < 500m
Flughafen < 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap