Luxury House for sale in Groß-Schweinbarth, Austria

Sie suchen ein hochwertiges Neubauhaus und wollen in entspannender Grünlage leben?

Perfekt! Dann schauen Sie genau hin und lassen sich begeistern!

 

 

 

Hier für Sie die wichtigsten Punkte auf einem Blick:

 

Ziegelmassivhaus hochwertig im Jahr 2024 errichtet (25cm Porotherm Hochlochziegel)


hervorragende Dämmung 
mit ca. 116M² Clever aufgeteilte Wohnfläche
drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Wohn- Esszimmer (ca. 46M²)

Kinderzimmer mit ca. 15M² und das Hauptschlafzimmer ca. 18M²




An den Wohn- Essbereich anschließende Nordwest Terrasse mit ca. 18M² und herrlichen Ausblick auf den Weidenbach

Ideal für gemütliche Sommerabende


durchdachte Aufteilung der Sanitärbereiche

WC + Dusche im Erdgeschoss für Gäste
gemütliches Badezimmer mit Wc im Og (ca. 7M²)


Praktischer Technikraum
Zetralheizung mittels Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
inkl. Zwei Stellplätze für Ihr KFZ
Das Haus ist mit hoher Qualität ausgeführt und der Preis steht für die belagsfertige Ausführung.

 

Dieses Haus bietet den perfekten Mix für Jungfamilien oder Paare, die sich Ihren Wohntraum perfekt gestalten wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Möglichkeiten verzaubern die diese Liegenschaft bietet!

Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?

Dann rufen Sie am besten gleich an -  686 - Josef Heiss, Bero Immobilien GmbH.

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. Übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 4.000m
Apotheke < 8.000m
Klinik < 10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten < 500m
Schule < 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt < 5.000m
Bäckerei < 5.000m

Sonstige
Bank < 5.000m
Geldautomat < 5.000m
Post < 5.000m
Polizei < 5.000m

Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 7.000m
Bahnhof < 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses schicke Haus befindet sich in Groß-Schweinbarth. 20 Minuten von Strasshof an der Nordbahn.
Groß-Schweinbarth ist eine familiäre Gemeinde in Niederösterreich im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde ist umschlossen von sanften Hügel und Wälder der Region und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt.

Die Umgebung von Groß-Schweinbarth bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie entspannende Spaziergänge oder Radtouren entlang der Landwege unternehmen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Die Gemeinde selbst ist freundlich und bietet das richtige Umfeld für Paare, Familien und Singles. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind fußläufig.
Verschiedene Weingüter und Heurige sorgen jedes Jahr wieder für saisonale Kulinarik und Genuss.
Dank der günstigen Lage ist Groß-Schweinbarth gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A5 verläuft ca. 15 Autominuten von der Gemeinde, was eine schnelle Anbindung an Wien ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Bus reisen können.

Insgesamt bietet Groß-Schweinbarth eine hohe Lebensqualität inmitten einer schönen Umgebung und ist daher ein attraktiver Ort zum Wohnen und Erholen für Jung und Alt.