Country houses Steyr Land : 6 properties for sale

Country house for sale - Wohnbauprojekt im Nationalpark Kalkalpen - ca. 72 Wohnungen Dieses weitläufige Grundstück in Aussichtslage in Reichraming, nahe Steyr, wird mitsamt genehmigter Wohnbauprojektplanung verkauft! Die Planung sieht eine Bebauung mit 4 Baukörpern vor, 3-geschossig plus Ug (Tiefgarage). Mit bis zu 72 Wohnungen wird hier hochwertiger Wohnraum an der idyllischen Enns geschaffen. Bei der Planung wurde darauf geachtet dass sich die Wohnbauten optimal in die Landschaft einfügen. Details zur Bebauungsplanung erhalten Sie gerne auf Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören, Christoph Zeininger, Mba Zeininger Immobilien GmbH Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz Tel.: 0732 / 272 123 | Mobil: 0699 / christopeininger.immobilien

Country house for sale - Riding stables. Square bar. Inn. Rooms to rent. Apartments. Nature. Ternberg itself is a small, charming community that impresses with its warm neighborhood and proximity to nature. Here you can unwind and leave the stress of everyday life behind you - a paradise for nature lovers, riders and anyone who wants to enjoy country life to the fullest. At the same time, the connection to the nearby cities, such as Steyr and Linz, is ideal. You can reach them in no time, which also makes Ternberg an attractive retreat for people who want to combine the best of city and country. The market town of Ternberg offers a very good infrastructure: doctors, dentist, veterinarian, kindergarten, elementary school, new middle school, restaurants, businesses, shops, sports facilities for football and tennis, outdoor pool, etc. The property at Sonnenstrasse 3 in Ternberg is located in the middle of the picturesque landscape of the Ennstal and combines the peace of country life with proximity to the city. Ternberg is a charming community in the Steyr-Land district, which impresses with both its idyllic surroundings and its excellent connections to the city of Steyr. Surrounded by green meadows, rolling hills and extensive forests, Sonnenstrasse 3 offers an ideal retreat for nature lovers. Here you can relax in the rural tranquility and enjoy the view of the surrounding Alpine scenery. Numerous hiking and cycling trails start right on the doorstep, inviting you to explore the region. Excellent connections to Steyr: Despite the rural location, you do not have to forego the amenities of city life. The city of Steyr, known for its historic old town and rich cultural offerings, is only about a 15-minute drive away. The fast and uncomplicated connection makes it possible to combine the best of both worlds: the quiet life in nature and easy access to schools, shops, restaurants and medical facilities in the city. Attractive location for commuters and families: The proximity to Steyr and the good transport connections make the property in Ternberg particularly attractive for commuters. Families also benefit from the good infrastructure in the region - kindergartens, schools and leisure facilities are within easy reach. Riding stables. Vierkanter. Inn. Room rentals. Apartments. Nature. Horses. Welcome to the Kronawetterhof - a place that combines tradition, closeness to nature and quality of life in its purest form. Nestled in the idyllic landscape of the Ennstal, where rolling hills, wide meadows and dense forests dominate the picture, this unique riding stable is located in the midst of untouched nature and pure serenity, but not far from Ternberg. The origins of this property date back to the 13th and 19th centuries. The Vierkanthof was partially rebuilt in the 1940s. Are you a horse lover and enthusiastic about equestrian sports? Is your passion for horses your main focus? Sharing everyday life with the animals, having them right on the farm and being independent of external facilities. Ideal for people who love nature and want to escape the hectic city life and to preserve rural traditions and values. Historic buildings and farms often have a deep cultural significance and reflect the rural way of life of past generations. Attractive investment with potential: - Renting out active horse stables to other horse owners. Currently 16 spaces are occupied. A total of 35 spaces are available - Short-term rental of the rooms - Rental of the apartments Top 1 and 2 (one apartment rented, one apartment is still to be completed) - Revitalization of the inn - Holiday operation: accommodation and riding courses for tourists, which can be very attractive, especially in scenic areas such as Ternberg. - Events and functions: organization of tournaments, horse events or festivals. - Rough concept for the conversion and new construction of apartments in the Vierkanthof available (rezoning required) Take advantage of the opportunity. These offers rarely come onto the market. A fully equipped riding stable like the Kronawetterhof, with all the necessary stables, paddocks and residential buildings, offers an already established infrastructure that saves enormous costs and time. This means that the new owner can immediately start running the business or living on the farm. Many investments have already been made. There is still some work to be done. Request more information now, free of charge and without obligation! The property, which is located in grassland, has a total area of 47,197 m² and has: Square courtyard with inner courtyard with: - 19 guest rooms with wet rooms (Dz-Mz) - two apartments (80 and 120 m²) - Gastro kitchen and guest room for approx. 60-80 people, - four utility rooms (cold room, pantry, laundry room, utility room, technical room, fireplace room and tack room Four outbuildings with: - 4-seater stable - garage block - former press house including cellar Five feeding stations Riding hall (renovated in 2020) and active stable Riding arena, lunging area Own forest - enables general cargo extraction for in-house heating This price is a guide price that can change both upwards and downwards. Acceptance of the purchase offer is subject to the consent of the seller. Please Note that due to the obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries with full details of the name and address. We are happy to send we will send you a free detailed offer with further information on non-binding documents: The information provided is to the best of our knowledge, but is subject to printing or editorial s or mistakes. We cannot accept any liability for details, information and areas that have been made available to us by the owner or third parties.

Country house for sale - Are you looking for a forest with rounded areas? The most important points at a glance: + rounded areas + 279,556 m² of forest area + spruce, beech, larch and maple + forest roads passable by truck + only tractors and cable winches have been used in recent years (damaged wood) + easily accessible management + from young forest to stands ready to be cut Does it sound exciting to you? Let& 39 s drive through the forest to get an impression of the place. You can reach me on 07 46. Yours Markus Holzinger Fa. Immosky. Schools: Shops: Public transport: Energy pass not available - the owner was asked to present an energy pass. The forest, which is almost 28 hectares in size, stretches along the border to Lower Austria and Upper Austria. The terrain is moderately sloping and faces south.

Country house for sale - Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Waldrandnähe zu verkaufen. Das im Jahre 1972 errichtete und im Jahre 2022 kernsanierte Haus steht auf einer Grundfläche von ca. 854 m². Die Aufteilung der Geschoße setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche Eg + Og: ca. 151,81 m² Erdgeschoss (Eg): 3 Zimmer Obergeschoss (Og): 3 Zimmer, davon eines mit separatem Schrankraum - Dachgeschoss: ca. 70 m² (nicht ausgebaut) - Keller: ca. 69,41 m² Der Wintergarten als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit integrierter Grillstation und die nicht überdachte Terrasse im Außenbereich bieten eine Fläche von insgesamt ca. 70 m². Die beiden Balkone im 1. Obergeschoss beidseitig sind teils überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, weiters besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen im Eg und im Bererich der Kellerbar über einen Kachelofen. Zur Energieversorgung wurden eine Pv- und Solaranlage installiert. Die neu gestaltete und gut gepflegte Außen - und Gartenanlage (mit Palmen und Bananenbäumen) bietet neben dem hohen Wohlfühlfaktor auch Zeit zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen am eigens dafür geschaffenen Grillplatz und unterstützt durch die großzügig gestaltetet Einfriedung auch die Wahrung der eigenen Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Warmwasseranschluß. Der Pool mit Überdachung und eigenem Poolhaus, sowie das Saunafass für Wellness im Freien und eine Außendusche runden das Außenpaket gekonnt ab. Die Pooltechnik befindet sich Kellergeschoß des Hauses, im Poolhaus wurde eine kleine Küche eingerichtet. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich der großzügig angelegte Parkbereich mit 3 überdachte Stellplätze, 2 Garagenplätzen und einem Freistellplatz. Ausstattung und Highlights zusammengefasst: Küche neu seit 2024 (hochwertige Einbauküche) Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Flexible Raumaufteilung im Wohnbereich (Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar) Dach neu eingedeckt 2012 Elektrik-Verteilerschränke 2012 erneuert Lage und Umfeld: ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 450 m Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 30 km Flughafen Hörsching - 32 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,2 km Apotheke - 2,6 km Spital - 2,4 km SCHULEN und KINDERGARTEN: Kindergarten - 900 m Volksschule - 2 km Mittelschule - 2,1 km Gymnasium - 10,5 km Uni - 36 km FREIZEIT: Fitnessweg im angrenzenden Wald Sportplatz / Fußball - 3,6 km Tennisplatz - 2 km Spielplatz - 3,4 km Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertig instand gehaltene Haus in bevorzugter Lage vorzustellen. HINWEISE: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Objektbeschreibung: Dieses Anwesen vereint den Charme, Großzügigkeit und Repräsentativität, die man heute nur selten findet. Bereits die privilegierte Lage am obersten Rand einer gewachsenen Siedlung macht deutlich: Hier wohnt man erhöht, in sanfter Hanglage, mit unverbaubarem Blick über die Dächer hinweg bis weit in die Bergwelt. Während das Grundstück nach Süden hin mit traumhaften Ausblicken begeistert, „umarmt“ es im Norden der eigene Wald – ein geschütztes Refugium mit höchstem Maß an Privatsphäre. Die Villa selbst präsentiert sich als großzügiges Wohnensemble mit klarer, zeitloser Architektur und einer Materialisierung auf hohem Niveau. Wertvolle Holzelemente, Solnhofener Natursteinböden, maßgefertigte Tischlereinbauten und durchdachte Details prägen das Ambiente. Großflächige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine Atmosphäre, die Offenheit mit Geborgenheit verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 415 m² auf Erd-& Obergeschoß zeigt sich das Raumkonzept ebenso repräsentativ wie flexibel: Beide Ebenen sind nahezu identisch angelegt und können – bei gemeinsamer Nutzung von Haupteingang und Vorhaus – auch als zwei eigenständige Wohneinheiten dienen. Sechs Schlaf-zimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder repräsentatives Wohnen. Das Dachgeschoß ist noch unausgebaut und eröffnet zusätzliche Flächenreserven für individuelle Bedürfnisse – sei es als Atelier, Gästeetage oder Wellness-Bereich. Im Außenbereich setzt sich der hochwertige Anspruch fort: Weitläufige Terrassenflächen und die großzügige Gartenanlage verbinden Naturerlebnis mit Eleganz. Dieses Anwesen ist wie geschaffen für Menschen, die Wert auf eine stilvolle, großzügige Wohnumgebung legen – ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Lebensmittelpunkt. Gut zu wissen: + Sehr hochwertige Ausführung & Ausstattung + 2 vollwertige Wohnebenen, je ca. 200 m² + Dg: Ausbaureserve, ca. 200M² + Ug: voll unterkellert + Alle Einbauten vom Tischler + Wertvolle Holz-Tramdecken im Eg und Og + Tischler-Küchen mit Miele-Einbaugeräten + Solnhofener Böden im Wohnbereich, ca. 2023 + 40er Ziegel mit Wärmeverbundsystem „Sto Therm-Cell“ + Dacheindeckung Bramac, neu ca. 2010 + Öl Brenner u. Steuerung neu ca. 2022 + Öl-Tank ca. 18.000 L + Fußbodenheizung neu in 2023 - Wohnbereiche Eg & Og + Hausbrunnen, Tiefe ca. 3-4 m + Optional: ca. 1.100 m² Bauland im Süden + U.v.a.m … eben repräsentativ, großzügig & charmant! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt in einem Ortsteil der Marktgemeinde Sierning, und überzeugt durch ihre besondere Position am obersten Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung. In sanfter Hanglage eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer der davorliegenden Häuser bis weit in die Berge und sorgt für eine harmonische Verbindung mit der Natur. Nach Norden hin schließt das Grundstück direkt an einen idyllischen Waldstreifen an, der eine natürliche Begrenzung darstellt und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert – perfekt für alle, die Ruhe, Sicherheit und ein stimmungsvolles Wohnambiente schätzen. Die Versorgungslage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe – im Zentrum von Sierning – stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzend gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule im Gemeindegebiet weiterführende Schulen, eine Fachhochschule, das Landeskrankenhaus und ein vielfältiges kulturelles Angebot erreichen Sie rasch in Steyr. Freizeitfans kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein gut ausgebautes Netz aus Spazierwegen entlang der Steyr, Radstrecken ins Steyrtal, Tennisplätze, Freibad und eine Vielzahl örtlicher Vereine bieten beste Bedingungen für aktive Erholung. Naturliebhaber finden in der Umgebung außerdem den Nationalpark Kalkalpen sowie die Voralpenregionen – ideale Ziele zum Wandern oder Skifahren. Dank der zentralen Lage im oberösterreichischen Zentralraum sind auch die größeren Städte rasch erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 (Knoten Voralpenkreuz /Sattledt) liegt in rund 20–25 Minuten Fahrzeit, womit die gesamte Westachse von Wien bis Salzburg bequem angebunden ist. + Sierning: ca. 3 km / 5 Min. + Steyr: ca. 10 km / 15 Min. + Kirchdorf a.d. Krems: ca. 20 km / 20 Min. + Hinterstoder: ca. 50 km / 45 Min. + Wels: ca. 31 km / 30 Min. + Linz: ca. 39 km / 35 Min. + Salzburg: ca. 131 km / 1 h 20 Min. + Wien: ca. 176 km / 1 h 50 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Hier gehts zur Online TerminbuchungHier gehts zum 3D-Rundgang durch die WohnungIhre Vorteile auf einen Blick:• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2000) • Gartengestaltung in Terrassenform mit Natursteinmauer • Zwei Einzelgaragen • Wohnlich ausgebaute Nebenräume • Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 27 M² & 17 m²) • Zwei Photovoltaikanlagen für eine gute Energieeffizienz • Niedrige Betriebs- und Heizkosten • Kompletter Dachgeschossausbau möglich Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage von Bad HallDieses Einfamilienhaus ist wie gemacht für Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Die durchdachte Architektur, mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten sowie großzügige Außenflächen schaffen ein Umfeld, in dem sich Erwachsene, Kinder und auch Haustiere gleichermaßen wohlfühlen. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern, mehrere Terrassenflächen und die ruhige Lage machen die Immobilie zu einem echten Rückzugsort – mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Die Lage – Wohnen mit Ausblick und RuheDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Hall. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für schöne Ausblicke und eine besondere Gartenarchitektur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar. Bad Hall steht für hohe Lebensqualität, Kur- und Freizeitwert sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Alltag als auch für langfristige Wohnperspektiven. Ein angrenzendes Grundstück (Gst.-Nr. 130/3) mit rund 200 m² wird aktuell von den Eigentümern günstig angepachtet. Eine neue Pachtvereinbarung kann durch den künftigen Eigentümer individuell mit dem Nachbarn abgestimmt werden. Eingangsebene – flexibel, familiengerecht und ideal für Arbeiten von zuhauseÜber die Eingangsebene betreten Sie das Haus komfortabel und wettergeschützt. Diese Ebene ist ein wesentliches Plus für Familien: Zwei wohnlich ausgebaute Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis- oder Arbeitsräume, Gästezimmer, Jugendzimmer oder separate Spiel- und Rückzugsbereiche. Gerade für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, eröffnet diese Ebene große Vorteile, mit klarer Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Wc, eine Küchenzeile, das Stiegenhaus sowie der Zugang zu Technik- und Wirtschaftsräumen ergänzen diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt in beide Einzelgaragen sowie in eine Werkstatt. Auch Haustierbesitzer profitieren von dieser Struktur: kurze Wege nach draußen, praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Wohnebene – Mittelpunkt für Familie und AlltagDas Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume wurden im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, zweitem Badezimmer, zweitem Wc und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. In der Eingangsebene wurde 2022 ein Rika Premium Wohnzimmerofen mit Sichtfenster aufgestellt. Zusätzlich steht im Wohnraum ein 2008 errichteter großer Specksteinofen mit großem Sichtfenster bereit, welcher bis zu 48 h Wärme speichert und spendet. Beide Öfen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Photovoltaikanlagen (8 kWp 2013 und 3 kWp 2025) sorgen für hohe Energieeffizienz (Strom und Warmwasser). Technik und AusstattungDas Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, Badezimmer und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gasheizung. Zusätzlich steht im Wohnraum ein Kachelofen bereit, der ein behagliches Ambiente schafft. Zwei Photovoltaikanlagen (8 kWp und 3 kWp – letztere wird im Laufe des Jahres 2025 in Betrieb genommen) sorgen für Energieeffizienz. Energieausweis:Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94 kWh/m²a sowie einen fGEE,SK von 1,01 aus. Damit präsentiert sich das Haus effizient und nachhaltig – ein spürbarer Vorteil in den laufenden Kosten. Monatliche Betriebskosten (Richtwerte): • ca. € 80,– an die Stadtgemeinde Bad Hall (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) • ca. € 30,– dank Photovoltaikanlage äußerst geringe Stromkosten • ca. € 66,– monatliche Heizkosten (Gas) zzgl. Rund 1 Tonne Holz bzw. Pellets für den Kamin In Summe überzeugt das Haus mit sehr überschaubaren laufenden Kosten und hoher Energieeffizienz Doppelmakler:Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten:Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat:Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Ein Blick Auf Die Wichtigsten Daten Dieser Wohnung + Zweifamilienwohnhaus + Baujahr ab 1960 bis 1987 + Grundstück ca. 826 m² + Wohnfläche ca. 211 m² + Keller ca. 82 m² + Heizung zentral mit Pellets + großer Zubau mit Garagen AUSSTATTUNG Und Besonderheiten Dieser Liegenschaft: + 2 Wohneinheiten + 3 Garagen + leichte Hanglage + PREFA-Dach 2003 + Pelletsheizung 2022 + Wärmepumpe für Warmwasser Eg 2023 Dieses gepflege Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Sierning. Auf ca. 211 m² Wohnfläche, über 2 Geschoße, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten der Nutzung. Entweder als Anlageobjekt mit 2 getrennten Wohnungen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder für eine große Familie. Im Ergeschoß gibt es 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC und Kabinett. Im Obergeschoß befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, Wc und Büro (im Plan Loggia). Sehr großzügig ist auch der Keller mit einer Werkstätte, Heizraum, Kellerstüberl und Waschküche. Im Zubau sind eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Lagerkeller eingebaut. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mit Pellets. Für die 2 Wohneinheiten gibt es getrennte Zähler. Das Warmwasser im Eg wird mittels Wärmepumpe aufgeheizt, der Boiler im Og mit Strom. Das Grundstück mit leichter Hanglage, ist eingezäunt. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie hier alle Nahversorger, Cafes, Restaurants, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Einkaufsmärkte in unmittelbarer Umgebung. GUT Zu Wissen: + zentral gelegen in Sierning + sehr gute Infrastruktur + gepflegtes Haus + Rollläden an den Fenstern + teilweise möbliertAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur! Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze: Qualitative Massiv-Bauweise Garten sowie Terrasse blickgeschützt Baumbestand im Garten Zentrale Lage Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (Eg und Og) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert Wohnfläche Eg ca. 143M² (inklusive Wintergarten) Wohnfläche Og ca. 132M² und zusätzlich 1 Loggia mit 11,43m² und 1 Balkon mit 15,12m² Ausreichend Platz bzw. Genügend Abstellmöglichkeiten für KFZ Große Garagenflächen Eigene Privat-/Heim-Werkstätte im Keller möglich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. Vorhanden Mit dem Kfz ist man in Kürze in Bad Hall, Steyr, Wels, Linz oder auch im Schigebiet Hinterstoder   Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... Das großartige Raumangebot und der wunderbare Garten dieser Liegenschaft sind Einmalig! Ein Blick Sagt Mehr Als 1000 WORTE!Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... Wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - infueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 4595 Waldneukirchen, zentrale LageWir ersuchen Sie der Anfragestrecke zu folgen und das Expose auf der Website zu laden - darin finden Sie eine Menge Bilder, Planmaterial und weitere Infos. SUENO Immobilien... Wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - infueno.at

Country house for sale - Feines Zinshaus mit 6 Wohnungen in Bad Hall zu verkaufen! Voll vermietet. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: Überschaubare Größe 6 Wohnungen (voll vermietet) Günstige Mieten =&gt Steigerungspotenzial sollte gegeben sein Genügend Abstellflächen für Kfz vorhanden Zentralheizung mit Gas Objekt wurde vor ca. 18 Jahren generalsaniert mit neuer Heizung, Fenster, Haustüre, Fassade, usw. Zentrumslage Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar Massivbauweise In kurzer Entfernung zu Steyr Miete inkl. Ust. Ohne Betriebskosten ca. 3.000 Euro/Mon. Und viele weitere Pluspunkte mehr... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 4540 Bad HallSUENO Immobilien... Wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - infueno.at

Country house for sale - Historical property in the Kalkalpen National Park, top-class handicrafts with an indescribable feel-good atmosphere! The historic tavern unter& 39 m Stein, built in 1370, still shines with the special charm of the historic time. For many decades, the Tavern unter& 39 m Stein was used as a contact point for rafting for overnight stays and hospitality and served as a post office. Many rooms, objects, coverings and decorations have been excellently preserved and decorate the object. What could no longer be saved was brought together and installed in elaborate craftsmanship, with materials that used to be part of a house steeped in history. The ambience is reminiscent of bygone eras and extends over three floors. The possible uses are wide spread! On the one hand ideal for a restaurateur, as a country seat for the summer, as a residential building, as seminar rooms, as an event location (it is possible to purchase two approved dragon messengers with 10 meters) and much more! The ground floor consists of various vaulted parts, a Gothic room, a dining room with a bar and a room stove, and the original &quot Rauchkuchl&quot . On the 1st floor you will find the ballroom, the ladies& 39 room, the blue room, the men& 39 s room, a room with a table with an integrated oven grill and a second kitchen. The top floor was also equipped with old wood and would be ideal as a loft apartment. The connection possibilities are already in the attic. The cellar as a whole is a perfect place for wine tasting and presentation. The terrace area is comfortably covered with the flair of the old wood and the Salettl next door extends to the Troidkasten (former granary). Here, too, there is plenty of space for special celebrations! The object is under monument protection! You will immediately recognize that this property is unique and that you will only get such an opportunity to acquire it once. Do not waste any time and call 07 46. Yours, Markus Holzinger, Immosky. Schools: The kindergarten, the elementary school, the new middle school and the polytechnic course can be reached quickly and easily by bus. The minibus and the public bus stop in the immediate vicinity. Shops: An Adeg or a Eurospar take care of the daily supply. Public transport: In front of the property there is a bus stop with ideal connections to town, to the train station or to Weyer. You will find this rarity in the Kalkalpen National Park area in the beautiful Enns valley. The jewel lies directly in front of the river Enns and the surrounding mountainous landscape. Nothing stands in the way of sunny and therefore short distances to various hiking routes and cycling routes in the back mountains.

Country house for sale - For sale are the following bungalow with building land, forest and meadow area. Detachable forest area: approx. 23181 m² Agricultural area: approx. 2841 m² Building ground: approx. 1942 m² The house was built in 1980 and is located in the quiet Lumplgraben, not far from the Kalkalpen National Park, surrounded by nature. The living room can be reached through 2 separate front doors and is also suitable for a two-family house. The ground floor has a kitchen, living room and four other extra rooms that can be used in a variety of ways. The house has a full basement and also offers plenty of space for a laundry room, hobby rooms, storage space for fruit and vegetables or a workshop. The original general cargo heating is also located here, which is still fully functional and was also used temporarily for heating with pellets. Via the stairs we reach the fully developed attic, which offers many more rooms. These were used by the residents as bedrooms, and there is also a bathroom here. You can reach the front door again through another staircase. A garage is also in the house. The plot of land right next to the house, which is also for sale, is also dedicated as a building plot. The best thing about the house is that it has its own water supply in common with a few other houses! Local water supply is also directly in front of the house, and it is also connected to the canal. Do you have a large family or do you simply want plenty of space for your dreams? Then you have found the right thing here. Schools: Right in town. Shops: Directly in town. Public transport: school bus stop in front of the house, train station 2500 meters away. Energy performance certificate not available - the owner was asked to produce an energy performance certificate. Located in the Lumplgraben in the municipality of Großraming near the Kalkalpen National Park.

Country house for sale - Zum Verkauf steht ein knapp 5.000 m² großes Betriebsgrundstück, das sich ideal für Klein- und Mittelbetriebe eignet.  Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von klassischen Betriebs- und Gewerbebauten bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten. Erste Projektideen können gerne persönlich besprochen werden. Die konkrete Planung sowie die finale Umsetzung erfolgen in Abstimmung mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden. Ein interessantes Angebot für Unternehmen oder Projektentwickler, die Funktionalität, Flexibilität und langfristiges Potenzial vereinen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.500m Apotheke &lt 6.500m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 5.000m Kindergarten &lt 5.000m Universität &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 6.500m Geldautomat &lt 6.500m Post &lt 500m Polizei &lt 8.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 7.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich etwa 1,5 km südlich von Oberwang in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit überwiegend gewerblicher und betrieblicher Nutzung im näheren Umfeld. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Klein- und Mittelbetriebe, die Wert auf Platz, gute Erreichbarkeit und ein funktionales Arbeitsumfeld legen. Durch die Nähe zu Oberwang sind Nahversorgung, Infrastruktur sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz rasch erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von ausreichend Abstand zu dichter Wohnbebauung, was betriebliche Abläufe erleichtert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, Entwicklungspotenzial und ruhigem Umfeld, wodurch sie sich hervorragend für betriebliche Nutzungen unterschiedlichster Art eignet.

Country house for sale - Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Pasching – Ideal für Private & Bauträger In begehrter Lage von Pasching, direkt an der Dörnbacher Straße, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Baugrundstück mit 802 m². Die Lage an der Dörnbacher Straße überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, öffentlichem Verkehr und der PlusCity – ideal für modernes Wohnen mit bester Anbindung. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, das sich in einem Zustand befindet, der einen Abriss nahelegt. Für Investoren oder kreative Planer besteht jedoch die Möglichkeit, den Bestand in ein neues Projekt zu integrieren oder umzubauen – abhängig von Konzept, Budget und behördlicher Genehmigung. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Ein früherer Einreichplan ist bereits vorhanden, jedoch abgelaufen – ideale Voraussetzungen für eine rasche Neuplanung. Die offene Bauweise sowie die Anwendung der Oö Bauordnung bieten zusätzliche architektonische Freiheit. Aufgrund der Lage im Hq30- bzw. Hq100 Hochwasserabflussbereich ist ein Kellerbau nicht möglich. Preis VHB. KONTAKT: Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Öztürk, Golden Key Immobilien, unter gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Rechte sowie Zwischenverkauf, Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Es gelten unsere Agb.

Country house for sale - Objektbeschreibung: Heimkommen, wohlfühlen und zu Hause sein. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Ganz egal, aus welcher Richtung man heimkommt - entlang der Donau entspannt man sich schon ganz von alleine. Die Zufahrt führt dann noch ein kleines Stück hinauf auf eine Anhöhe - vorbei an wunderbaren Heuwiesen und landwirtschaftlichen Betrieben – und schon erwartet Sie eine unscheinbare Einfahrt zum Glück: Ihre eigene Ruheoase. Dieses traumhafte Grundstück liegt in sonniger Ost-Süd-West-Ausrichtung und eröffnet – je nach Bauhöhe – einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Wälder, Heuwiesen, die Alpen und sogar auf die Donau. Die Zufahrtsstraße verläuft oberhalb des Grundstücks im Nordosten, die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt von Osten. Von der Straße aus fällt das Grundstück sanft nach unten ab – in perfekter Ausrichtung … ideal für lichtdurchflutete Wohnräume, Terrassen und Gartenflächen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein solider Altbestand aus den 1970-er Jahren. Dieser kann revitalisiert werden, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung. Das Grundstück ist bereits an Ortswasser und Kanal angeschlossen, die Gfz beträgt 0,5. Von der Bebauung her ist vieles möglich – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem Reihenhausprojekt. Alles, was über vier Wohneinheiten hinausgeht, ist individuell genehmigungspflichtig. Gut zu wissen: + Ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht + Solider Altbestand aus den 70-er Jahren + Teilbares Grundstück + Optimale Ausrichtung: Ost-Süd-West + Hanglage, abfallend Richtung Süd / Süd-West + Bienenhütte + Eigener Gemüsegarten + Viele alte Obstbäume + Umgeben von grünen Heuwiesen + Ortswasser + Eigener Brunnen + Kanalanschluss vorhanden + Welche Möglichkeiten gibt es baulich: - großzügiger Familienwohnsitz - bis zu 4 Weh, individuell genehmigungspflichtig - 2 Doppelhäuser oder Reihenhaus - derzeit Gfz 0,5 + U.v.a.m. … eben naturnah wohnen, stadtnah leben! Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage, nahezu am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene, kleine Streusiedlung im begehrten Puchenau – nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. In nur ca. 4 Min. Erreichen Sie die Bushaltestelle sowie den Öbb Regionalzug, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch Volksschule und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in rund 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Puchenau oder im angrenzenden Linz. Generell bietet die Region in & um Linz eine außergewöhnliche Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität: ob Skifahren, Wandern, Biken, Golf, Segelfliegen, Reiten, Paragleiten, Wassersport, … alles, was das Herz von Jung & Alt begehrt. Kultur, Erholung und sportliche Aktivitäten sind somit direkt vor Ihrer Haustür – ein idealer Platz für Das Zuhause. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten der Landes- & Kulturhauptstadt Linz quasi vor der Türe zur Verfügung, zusätzlich punktet die österreichweit sehr zentrale Lage: „Landstraße“ ca. 5,6 km / 10 Min. Bahnhof ca. 8,2 km / 13 Min. Stadtautobahn ca. 9,1 km / 15 Min. Wien ca. 180 km / ca. 1 h 50 Min. München ca. 230 km / ca. 2 h 30 Min. Salzburg ca. 140 km / ca. 1 h 13 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 22 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

Country house for sale - Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m² Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen.

Country house for sale - Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.382 m² in hervorragender Lage von Lambach. Das Grundstück befindet sich direkt an der Salzburgerstraße die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Grundstücksdaten Gesamtfläche: 6.382m² Abtretung: 279m² südseitig für die Straße Widmung: M - Mischbaugebiet kein Bebauungsplan  keine Bauverpflichtung Lage &amp Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft liegt im westlichen Teil von Lambach, einer aufstrebenden Marktgemeinde mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von gewerblichen und dienstleistungsorientierten Betrieben bis hin zu Wohn- oder Bürogebäuden. Die hervorragende Lage an der Salzburgerstraße bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Gewerbe oder gemischt genutzte Projekte. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch ein attraktives Wohnumfeld und kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonderheiten Beste Verkehrsanbindung mit hoher Frequenz Gute Sichtbarkeit und Werbewirkung durch Lage an Hauptstraße Flexible Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung „M“ Attraktive Lage zwischen Wels und Vöcklabruck Fazit: ein zukunftsträchtiges Grundstück in zentraler Lage von Lambach – ideal für Bauträger, Investoren oder Unternehmen, die eine gut erreichbare und sichtbare Position suchen. Besichtigung: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Mag. Irina Scharinger: Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Makrolage: - Oö Zentralraum zwischen Wels und Schwanenstadt - 15min zur Autobahnabfahrt Wels West - 9min nach Schwanenstadt - 15min nach Vorchdorf (Autobahnanschluss) Mikrolage: - Lage direkt an der Salzburgerstraße - 3min zum Bahnhof Lambach Markt - 200 zur Bushaltestelle

Country house for sale - Langholzfeld ruft: Vielseitige Immobilie für Private oder Bauträger mit Vision! Toplage mit Entwicklungsspielraum! Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 809 m² Fläche präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble bestehend aus zwei getrennten Baukörpern: einem voll unterkellerten Haupthaus und einem separaten Nebenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Privatpersonen mit Platzbedarf oder Bauträger, die ein Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Region realisieren möchten. HIGHLIGHTS: Sonniger, flacher Baugrund Hohe Wertsteigerung durch die dynamische Entwicklung Langholzfelds Widmung W LAGE: Langholzfeld zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Region. Grundstücke sind hier rar und begehrt – sie stehen für einen Lebensstil, der Ruhe, Qualität und Nähe zur Natur vereint. Die Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und dennoch urban angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die PlusCity, eines der modernsten Einkaufszentren Österreichs. Mit über 230 Shops, einem Kino, erstklassiger Gastronomie und internationalen Marken erfüllt sie sämtliche Wünsche des urbanen Lebensstils – und das direkt vor der Haustür. KONTAKT Und BESICHTIGUNG: Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, Golden Key Immobilien unter sehr gerne zur Verfügung. Die von uns gemachten Informationen über diese Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere Agb.

Country house for sale - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 7.000m Klinik &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 4.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 3.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.500m Autobahnanschluss &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive Grundstück liegt idyllisch bei 4852 Weyregg am Attersee in Oberösterreich und bietet eine begehrte Südwest-Ausrichtung, leichte Hanglage, die für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet. Ideal für Ihr Traumhaus!

Country house for sale - Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein interessantes, vielseitig nutzbares Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Grein/Donau ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel, zwischen Ybbs/Donau und Perg, gelegen. Entfernung zu Linz ca. 50 Kilometer. Verkehrsanbindungen: Direkt an der B3 und der Donauuferbahn, Anschlussstelle an die Westautobahn A1 in ca. 15 km bei Amstetten. Grein an der Donau hat zwar einen Bahnanschluss über die Donauuferbahn (Strecke St. Valentin – Krems), aber die Strecke östlich von Grein-Bad Kreuzen wird teilweise nur noch für den Güterverkehr oder touristische Zwecke genutzt, während der westliche Teil nach St. Valentin in Betrieb ist. Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Infos zu Grein/Donau:

Country house for sale - Finden Sie Ihren Betriebsstandort in Paschinger Bestlage! Wenige hundert Meter von der Plus Cityenfernt, liegt diese spannende Liegenschaft inmitten eines der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im Oö. Zentralraum. Nur wenige Minuten vom Linzer Flughafen oder der Landeshauptstadt Linz entfernt, befinden Sie sich in guter Nachbarschaft zu einer Vielzahl von erfolgreichen Top-Unternehmen. Hard Facts: - Gesamtfläche von ca. 9.127 m² - Widmung Mb1 - kein Bebauungsplan - flexible Entwicklungsmöglichkeiten - hervorragende Erreichbarkeit über die B 139 - riesiges Potenzial für Synergien aufgrund der Nähe zu Top-Unternehmen - Kaufpreis € 350/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren. Roman Dirisamer, Mba steht Ihnen gerne unter zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter

Country house for sale - Es handelt sich um ein bestandsfreies Baugrundstück mit rd. 10.600 m² in Leonding, im Westen von Linz gelegen. Ein Hotelprojekt ist bereits baubewilligt, muss aber nicht zwingend umgesetzt werden. Teilflächen sind ebenfalls möglich 3.032 m2 2.633 m2 2.776 m2 2.177 m2   Die Planung im ersten Abschnitt sieht ein Hotel und Serviced Apartments vor. (5600Mç- Baubescheid rechtskräftig vorhanden) Der Zweite Abschnitt hat großes Entwicklungspotential, gewerbliche Nutzung. (5000M² - Baubescheid vorhanden)   Widmung, eingeschränkt gemischtes Baugebiet Der Erwerb kann in Form eines Asset Deals stattfinden.   Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.   Freundlichst   Ch.P.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 500m Schule &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap