Country houses Neunkirchen : 2 properties for sale

Country house for sale - Zum Verkauf steht eines der letzten großen Grundstücke in Puchberg am Schneeberg. Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Grünruhelage Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine neu errichtete, belagsfertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Eckdaten im Überblick Erstbezug – belagsfertig Ca. 165 m² Nutzfläche 5 Zimmer – zentral begehbar Fußbodenheizung im gesamten Haus Balkon &amp Terrasse Eigener Garten Moderne Bäder mit Duschen (Grundausstattung) Innovative Luftwärmepumpe – energieeffizient &amp kostensparend Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt vor dem Haus Absolute Ruhelage Kaufpreis (belagsfertig): Eur 425.000,- Wohnen mit Freiraum für individuelle Gestaltung Der helle und einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung schafft beste Voraussetzungen für ein behagliches Wohnklima. Balkon, Terrasse und Eigengarten bieten viel Platz für Erholung im Freien und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Badezimmer sind funktional vorbereitet und ermöglichen Ihnen eine individuelle Auswahl von Oberflächen und Ausstattungselementen nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die verbaute Luftwärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen und unterstützt Sie langfristig bei der Reduktion Ihrer Energiekosten. Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur Trotz der absoluten Ruhelage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar: Bushaltestelle &amp Bahnhof in der Nähe Supermärkte, Bäckerei und Arztpraxen bequem zu Fuß erreichbar Direkter Zugang zur Natur mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür Willendorf vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und bietet ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz gerne telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 7.000m Krankenhaus &lt 7.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ruhige Wohngegend. Umgeben von Grünflächen und Feldern. Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss A2, ca. 10 km von Wiener Neustadt und 50 km von Wien entfernt. In der Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten. Das Haus liegt in einer Sackgasse, somit wenig Verkehr und kinderfreundlich. Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Country house for sale - Miete Mit Kaufoption MÖGLICH!   Ausstattungsbeschreibung: EG: geräumiger Wohn- Ess- Kochbereich, Abstellraum, Sanitäranlagen und Technikraum 1OG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wc 2Og: Schlafzimmer mit offenem Duschbereich, Wc und Urinal sowie Dachterrasse mit Klarsichtgeländer Gut belichtetes Stiegenhaus mit Dachöffnungen Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe. Klimatisierter Wohnbereich 3fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter Hochwertige Bodenbelag im Außenbereich    Wandaufbau: 25cm Porotherm Ziegeln und 16cm Vollwärmeschutz. Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung, Bitumenbahn. Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung!   Besichtigungen immer am Samstag von 13:30h bis 15h nach Terminvereinbarung möglich. 1. Objektbeschreibung Das Haus umfasst: ​•​Zwei private KFZ-Abstellplätze ​•​Eine großzügige Terrasse mit elegantem Travertin-Natursteinboden ​•​Eine moderne Panasonic Luft-Wärmepumpe, die sowohl die ​Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, ​als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt ​•​Die Übergabe erfolgt in einem sehr guten, bewohnbaren Zustand. Kleine Restarbeiten können auf Wunsch selbst übernommen werden.   2. Mietdauer ​•​Mietzeit: 5 Jahre ​•​Verlängerungsoption: Wenn gewünscht, kann die Mietdauer nach Ablauf gerne einvernehmlich verlängert werden. ​•​Kaufoption: Nach Ende der Mietdauer – bzw. Einer möglichen Verlängerung – besteht die Möglichkeit, das Haus zu erwerben.   3. Mietkosten &amp Zahlungsmodalitäten ​•​Monatliche Mietzahlung: € 2.500,– ​•​Kaution: € 70.000,– ​•​Kleinere Ausbesserungen und Fertigstellungsarbeiten können selbstverständlich selbst durchgeführt werden.   4. Kaufoption &amp Anrechnung der Zahlungen ​•​Ursprünglicher Kaufpreis: € 550.000,– ​•​Preisreduktion für diverse Fertigstellungsarbeiten: € 70.000,– ​•​Aktueller Kaufpreis: € 480.000,–   Alle während der Mietzeit geleisteten Zahlungen – mit Ausnahme der Zinsen und der gesetzlichen Mietumsatzsteuer – werden vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Damit profitieren Sie bereits während der Mietzeit von jeder Zahlung.   5. Zinsen ​•​Auf den jeweils offenen Kaufpreisbetrag wird ein sehr moderater jährlicher Zinssatz von 4,85 % angerechnet.   6. Zustand &amp Instandhaltung ​•​Das Haus wird in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand übergeben. ​•​Kleinere Reparaturen können gerne selbst durchgeführt werden. ​•​Die bestehenden Außenanlagen, die Terrasse, die Heizanlage und das Nebengebäude werden wie besichtigt übergeben.   7. Übergabe &amp Vertragsabschluss   Nach Ihrer positiven Rückmeldung erstelle ich sehr gerne einen ausführlichen und klar formulierten Mietkaufvertrag, in dem sämtliche Punkte transparent geregelt werden. Die Hausübergabe erfolgt anschließend nach Vertragsunterzeichnung und Eingang der Kaution.   Ich freue mich sehr, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, und stehe jederzeit für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 7.000m Klinik &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Provisionsfreie Doppelhaushälfte ist in 2625 Schwarzau am Steinfeld - Niederösterreich und befindet sich in der Nähe von Wr. Neustadt und Neunkirchen auf einer nicht bebaubaren Grundstücksgrenze mit schöner Fernsicht bis zum Schneeberg.

Country house for sale - Zwei exklusive Büro- und Gewerbeetagen im höchsten Gebäude der Region Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen Zwei Ganze Stockwerke (8. Und 9. Stock) des höchsten Gebäudes der Region Ternitz, Niederösterreich. Diese einzigartigen Flächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach exklusiven Büro- oder Gewerberäumen in bester Lage sind. Beide Etagen sind mit jeweils ca. 500 m² bestens für moderne Arbeitswelten geeignet und bieten einen beeindruckenden Ausblick sowie eine TOP-Anbindung an das Verkehrsnetz. --- Highlights: Top-Lage : Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Ternitzer Bahnhhof und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Exklusivität : Als Teil des höchsten Gebäudes in der Region genießen die neuen Eigentümer eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. Generalsanierung : Der gesamte Tower wird gerade generalsaniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz Flexible Nutzungsmöglichkeiten : Die beiden Etagen eignen sich sowohl für Büro- als auch für Gewerbebetriebe und können je nach Bedarf und Anforderungen angepasst werden. Hochwertige Ausstattung : Beide Etagen überzeugen durch Glasfronten für viel Tageslicht und einer exzellenten IT-Infrastruktur. Empfangs- und Servicebereich : Eine stilvolle Rezeption und ein integriertes Café-Restaurant werden im Erdgeschoss geschaffen und sorgen für einen professionellen ersten Eindruck. Sie bieten einen einladenden Raum für Meetings, Pausen und die Betreuung von Gästen. Parkmöglichkeiten : Zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. ------ Verfügbare Einheiten: 8.Stock: ca. 500 m2 Preis: 1.000.000€ 9.Stock: ca. 500 m2 Preis: 1.000.000€ ------ Hinweis: Die abgebildeten Fotos aus dem fertiggestellten Bereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Dieser ist nicht Teil des Verkaufsangebots und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die zum Verkauf stehenden oberen Stockwerke befinden sich derzeit noch in der Sanierungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung aktiv mitzuwirken. ------ Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE Beachten Sie, Dass Wir Aufgrund Der Nachweispflicht Gegenüber Dem Eigentümer Nur Anfragen Mit Vollständiger Angabe Der Anschrift Bearbeiten KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN Auch Sie Derzeit Ihre IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die Beste Rundum-Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Inmitten der idyllischen Landschaft von Reichenau an der Rax, nur wenige Schritte von Natur, Kultur und Nahversorgung entfernt, befindet sich dieses charmante Zinshaus mit sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 589 m². Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine solide Bauweise und seine ruhige, aber gut angebundene Lage im südlichen Niederösterreich. Die Liegenschaft wurde bisher vielseitig genutzt – sowohl zur langfristigen Vermietung als auch für touristische Kurzzeitaufenthalte. Zusätzlich wurde ein Teil privat bewohnt, was dieses Objekt besonders flexibel nutzbar macht. Ob Sie es als reine Kapitalanlage führen oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders reizvoll sind der sonnige Innenhof mit einem rustikalen Holz-Balkon sowie der großzügige Garten hinter dem Haus, der viel Raum für Entspannung, gemeinschaftliche Nutzung oder kreative Gestaltung bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Pelletsheizung – eine nachhaltige und effiziente Lösung für zeitgemäßes Wohnen. Ein architektonisches Detail, das ins Auge fällt: Pro Fensteröffnung sind sowohl Kunststoff- als auch Holzfenster verbaut. Diese besondere Kombination bietet funktionale Vorteile bei Wärmeschutz und Isolierung, aber auch optisch einen interessanten Akzent. Eine Bruttorendite von rund 6,9 Prozent wäre erzielbar. Ein noch höheres Potenzial liegt in der touristischen Kurzzeitvermietung, für die Reichenau durch seine Ausflugsziele, Veranstaltungen und Nähe zur Rax ein äußerst beliebter Standort ist. Dieses Zinshaus ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die Wert auf stabile Erträge, solide Bausubstanz und ein naturnahes Umfeld legen – aber auch für all jene, die einen Teil selbst bewohnen und den Rest gewinnbringend nutzen möchten. Eine Immobilie mit Charme, Charakter und vielen Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 8.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Mehr dazu unter: Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Country house for sale - Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Payerbach, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur bietet. Dieses wunderschöne Landhaus überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von 192,05 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Ob Sie ein gemütliches Zuhause oder ein Rückzugsort für Ihre liebsten Momente suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die hellen und freundlichen Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Der Blick ins Grüne schafft eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die beiden modernen Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch die Möglichkeit, sich in einer wohltuenden Sauna zu entspannen – ein wahrer Luxus für Ihre persönliche Wellness-Oase. Die zentrale Heizungsanlage und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Einbauküche zum kulinarischen Entfalten einlädt. Die praktische Ausstattung mit 3 WCs und sogar einem Pissoir macht das tägliche Leben noch komfortabler. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie, wie schön das Leben in Payerbach sein kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Landhaus liegt in der idyllischen Umgebung von Payerbach, Niederösterreich. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

Country house for sale - Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. Besuchen Sie unsere Homepage unter -partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter -partner.at/kontakt/ Dieses schöne Grundstück befindet sich in Putzmannsdorf nur wenige Minuten vom Zentrum Ternitz entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wiener Neustadt rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 631m². Das Grundstück ist eben. Bauklasse 2 ist möglich. Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet. Grundstückspreis: Eur 124.938,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. Der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab Eur 311.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. Über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... Sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.

Country house for sale - In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine neu errichtete, schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Eckdaten im Überblick Erstbezug – schlüsselfertig Ca. 165 m² Nutzfläche 5 Zimmer – zentral begehbar Fußbodenheizung im gesamten Haus Balkon &amp Terrasse Eigener Garten Moderne Bäder mit Duschen Innovative Luftwärmepumpe – energieeffizient &amp kostensparend Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt vor dem Haus Absolute Ruhelage Kaufpreis (schlüsselfertig): Eur 469.000,- Wohnen mit Stil, Komfort und Funktionalität Der helle und einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Ob entspannte Stunden auf dem Balkon oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier finden Sie den perfekten Ort zum Abschalten. Die stilvoll gestalteten Badezimmer mit modernen, ebenerdigen Duschen unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die verbaute Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und trägt nachhaltig zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur Trotz der absoluten Ruhelage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar: Bushaltestelle &amp Bahnhof in der Nähe Supermärkte, Bäckerei und Arztpraxen bequem zu Fuß erreichbar Direkter Zugang zur Natur mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür Willendorf vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz gerne telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 7.000m Krankenhaus &lt 7.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ruhige Wohngegend. Umgeben von Grünflächen und Feldern. Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss A2, ca. 10 km von Wiener Neustadt und 50 km von Wien entfernt. In der Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten. Das Haus liegt in einer Sackgasse, somit wenig Verkehr und kinderfreundlich. Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Country house for sale - In Lauflage des gut frequentierten B-17, bieten wir Ihnen auf einem ca. 1040 m² großes Grundstück, ein lukratives Zinshaus mit fünf Wohneinheiten, ein Geschäftslokal und ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, welches derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, daran schließen sich 2 Wohnungen an, die zurzeit vermietet sind. Im Obergeschoss bietet das Zinshaus drei Wohnungen an, davon sind alle derzeit vermietet. Hier besteht noch die Möglichkeit zu einer Erweiterung bis zu zwei weiteren Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich folgendermaßen auf: Eingang 1: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Wc und  drei Schlafzimmer. Eingang 2: Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein schönes Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Bad mit Wc und zwei weitere Schlafzimmer.     Derzeitige Mieteinahmen: Top 1: 750 € Top 2: 1100 € Top 3: war bis vor kurzem mit 600€ vermietet,  zurzeit leer stand.  Top 4: 580 € Top 5: 800 € Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 3.830 € monatlich, welches ein Jahresertrag von 38.760€ ergibt. Der Eigentümer wird nach Verkauf des Objektes weiterhin beim Geschäftslokal welches er gerade selber als Restaurant betreibt als Mieter verbleiben,  ebenso bleibt der Verkäufer beim Zweifamilienhaus als Mieter, somit ist das gesamte Objekt vermietet und die monatlichen Einnahmen steigen auf 7.230€. Einheiten die der Besitzer nachdem Verkauf anmietet: Top 6: 1.500 € Top 7: 700 € Top 8: 1200 € Flächenaufteilung Zinshaus:  Keller: 500 m² EG: 275 m² DG: 200 m² Flächenaufteilung Zweifamilienhaus: Kg: 70 m2 EG: 115 m² OG: 90 m² DG: 85 m² Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri hakan.nezirmmo-company.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Lage bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Country house for sale - This well-preserved historic villa in the climatic health resort of Semmering was built in 1910, very solidly for a very wealthy person of the time. This villa can be seen on the left-hand side on a hill as you drive up towards the Semmering Pass. Originally this villa was used as an apartment building and some of the rooms were rented out. As was common at the time, some of the rooms still have a sink. This is why private room rental is registered with the Semmering-Kurort municipality. The villa is of course ideal for large families with guests, even without a rental. Access To The Villa: You can reach this villa via a paved public access road for residents only. (Sign with &quot No entry&quot ) On the property you drive on a paved path to a level parking space next to the villa. Two garages were also properly approved and built afterwards. Important Notes: + The villa is not a listed building + there is also no main residence on the Semmering Nö. Required + without an annual municipal tax for a secondary residence - legal in Lower Austria (as of 2024) Construction: Solid Construction Basement area with walls 60 cm thick Wall thickness of the villa: raw of 45 cm Heating: central heating - energy source light heating oil (burner from 2014), oil tank - steel approx. Min. 8,000 liters + no monument protection + secondary residence (Lower Austria) permitted without fees. Room layout: Usable living space: Wnfl approx. 215 m² of ground floor, 1st floor, attic were given without staircase per floor (approx. 10.9 m²) and the balconies (7.2 m²). Basement - Basement: approx. 87 m² (5 rooms) boiler room with a boiler that is always serviced annually, oil tank room: with a steel tank for light heating oil, and numerous ancillary rooms for a possible sauna, workshop and storage rooms. Raised ground floor - Ground Floor: approx. 86 m² (4 rooms) The entrance hall and living room and some of the rooms still have the original, well-preserved parquet floor. Room height: approx. 2.95M with partly high double doors. Kitchen: is older but can be used. Bathroom with tub and sink, separate toilet, 1st floor: approx. 78 m² (3 rooms) Room height: approx. 2.95M Bathroom with tub and sink, separate toilet, one room with access to the balcony (approx. 5.5M²) Attic: approx. 51M² (2 rooms) Separate shower, separate toilet, room with access to the balcony (approx. 1.7 m²) The villa was built according to the existing plans and these (6 pdf files) will be sent to you in a separate email after your inquiry if you are interested. ! Garden Area: Pure Peace And Tranquility ! There is a circular biotope. A stone wall from the ice cellar that was common at the time still exists. There are also large trees on the property. If desired, individual trees can be cleared without permission. The property is only fenced in at the bottom. Location: The center of the Semmering spa town is a seven-minute walk away on the asphalt access road. There you will find the municipal office, Billa, doctor, tobacconist, cafes, restaurants and everything you need for life. Operating costs: approx. 150 euros / month: for municipal tax, sewerage charges, garbage cans, water consumption If you are further interested in this property, please just contact me. I am also happy to take calls with questions or to arrange viewings. Before viewings, I only need your email address so that I can send you the standard legal documents in advance. Viewings can also be carried out on Saturdays and Sundays at your desired time with two days& 39 notice. Immo Agency Di Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen ) Tel. 0660 / Mail: hoellemmoagency.at The agent acts as a double broker.

Country house for sale - Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein 3.409 qm großes hanglagiges Fahnengrundstück. Ursprünglich waren es zwei Baugrundstücke die zu einem Baugrundstück zusammengefasst wurden. Eine Parzellierung auf mehrere Grundstücke wäre daher wieder eine Option. Die Grundstück Nr. Lautet 264/239und ist auf dem Plan ersichtlich! Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen und wurden an die zuständige Gemeinde Pressbaum bereits die Aufschließungsgebühren entrichtet. Das Grundstück befindet sich laut dem aktuellen Flächenwidmungsplan zur Gänze im Bauland Wohngebiet. Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück BKL I+II offene Bauweise Das Grundstück ist aktuell verwaldet und müsste gerodet werden. Eine Rodung ist nach Rücksprache mit der Gemeinde im Rahmen einer Baubewilligung und anschließenden Bebauung kein Problem. Die Rodung würde auf Kosten der Eigentümer vorgenommen werden! Bei näherem Interesse, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.000m Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die zum Verkauf gelangende ca. 3.409 qm große Liegenschaft liegt an einem sonnigen Südhang in wunderschöner Grünlage in der Region Pressbaum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt Pressbaum auf die A1. Die Fahrzeit nach Wien beträgt mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Das Objekt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, befindet sich doch 5 Gehminuten entfernt die nächste Bushaltestelle die Sie zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum bringt. Von dort sind Sie an die Weststrecke angebunden und in nur 15 Minuten am Wien Westbahnhof. In 1,5 km Entfernung finden sich ein Spar, Billa, Hofer und weitere Nahversorger, sowie diverse Restaurants und Kaffeehäuser. An heißen Sommertagen steht Ihnen die Möglichkeit offen sich im 2 km entfernte Strandbad abzukühlen. An Bildungseinrichtungen hat die Region Pressbaum und Umkreis sowohl Kindergärten, Volksschulen als auch Gymnasien (z.B. Privatschule Sacré Coeur Pressbaum) anzubieten.

Country house for sale - Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Gerasdorf mit einer Grundfläche von ca. 597 m2 in ruhiger Siedlungslage. Das Grundstück ist Ost-West ausgerichtet.  Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück befinden sich ein baugenehmigtes Gartenhaus mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein Container. Alle Objekte sind genehmigt und lassen sich unkompliziert abreißen bzw. Entfernen, ohne bauliche Spuren zu hinterlassen. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder eine flexiblere Umgestaltung des Grundstücks. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal vorhanden) und zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet, sodass zwei Wohneinheiten geschaffen werden können. Es erwartet Sie ein wunderbar ruhiges Grundstück im Grünen, die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Gute Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an die A5 und B5 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit Wiens. In der Nähe befinden sich die S-Bahn-Haltestellen der Linien S40 und S2, über die Sie direkt das Stadtzentrum von Wien erreichen. Zudem bestehen hervorragende Regionalbusverbindungen. Grundsteuer: 29,75 EUR/Jahr Kaufpreis: 480.000,00 EUR  Provision: 17.280,00 Eur inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Info Energieausweis: freistehende Häuser mit einer Nutzfläche von unter 50m² benötigen keinen Energieausweis

Country house for sale - Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen des Wienerwalds mit einer Gesamtfläche von 1.679 m². Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Hanglage mit südlicher Ausrichtung und bieten herrlichen Weitblick sowie Uneinsehbarkeit durch Nachbargrundstücke – ein idealer Rückzugsort mit hohem Maß an Privatsphäre.   Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in idyllischer Grünlage – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der Bahnhof Eichgraben ist in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar. Nahversorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen mit Wohntraum im Grünen. Bebauungsgrad: Die Liegenschaft liegt im Bauland-Wohngebiet mit einer Widmungsbeschränkung von maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück. Laut dem aufliegenden Bebauungsplan beträgt die maximal bebaubare Fläche ca. 23,3 %, was einer Fläche von etwa 370 m² bis 390 m² entspricht. Sollte eine Teilung des Grundstücks in zwei gleich große Parzellen von jeweils ca. 800 m² möglich sein, wären je Grundstück ca. 180 m² bebaubare Fläche mit jeweils zwei Wohneinheiten zulässig.   Bei Interesse können auch die beiden Nachbargrundstücke erworben werden.   Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit f&uuml r n&auml here Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht f&uuml ndig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten k&ouml nnen. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap • Ruhige Wohnstraße im Wienerwald • Nur 15 Gehminuten zum Bahnhof Eichgraben • Direkte Anbindung nach Wien (Westbahn/Schnellstraße) • Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar • Hoher Freizeit- und Erholungswert

Country house for sale - Das Grundstück befindet sich am ruhigen Dorfrand von Altlengbach in einer Sackgasse, direkt neben einem Tennisplatz. Die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet:

 - 20 Minuten zum Auhofcenter und somit zur Stadtgrenze von Wien bzw. Zur U-Bahn-Station U4 Hütteldorf
 - 9 Minuten zum Bahnhof Eichgraben, von dort 35 Minuten bis zum Wiener Westbahnhof

 Altlengbach bietet eine hervorragende Infrastruktur vor Ort: Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker sowie diverse Gasthäuser befinden sich im Ort. Weiters gibt es Kindergarten und Volksschule das nächstgelegene Gymnasium liegt in Neulengbach (ca. 8 Minuten Fahrzeit). Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: 7.821 m²
 - davon 6.478 m² Bauland (Wohngebiet, Bauklasse I &amp Ii)
 - 1.343 m² Grünland
 - Bereits aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze
 - Möglichkeit zum Anschluss an das benachbarte Heizwerk Projekt: - Baubewilligung für 24 Wohneinheiten liegt vor
 - Gesamt-Nutzfläche: ca. 2.220 m²
 - Konzipiert als modernes Wohnprojekt in naturnaher Lage, mit gleichzeitig rascher Erreichbarkeit von Wien Besonderheiten: ✔ Baubewilligung bereits erteilt
 ✔ Infrastruktur in Gehweite
 ✔ Nähe zu Wien &amp gute Bahnanbindung
 ✔ Option auf ökologische Nahwärmeversorgung ✔ da aktuell im Gemeindegebiet eine Bausperre für die Widmung Bauland-Wohngebiet und Bauland-Kerngebiet verordnet wurde, hier jedoch bereits eine Genehmigung vorliegt handelt es sich um eine einzigartige Möglichkeit um noch ein Projekt dieser Größenordung realisieren zu können. Mit der Vertragserrichtung wird der Notar Dr. Michael Lunzer - 1170 Wien, Elterleinplatz 4 - beauftragt (Honorar: 1% v. Kp zzgl. 20% Ust &amp Barauslagen bei einer etwaigen Drittbesicherung wird weiters entsprechend nach Aufwand verrechnet) Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Country house for sale - Grundstücksverkauf in Gießhübl. Wir bieten ein einzigartiges Grundstück in Ruhelage und Südausrichtung zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine hohe Lebensqualität aus. Details zum Grundstück: Form: Rechteckig, leichte Hanglage Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder bis zu 2 Doppelhäuser. Größe: 1.550 m² Widmung: Bauland/Wohngebiet, 25% Verbaubarkeit Besonderheiten: Herrlicher Weitblick zum Husarentempel und die umliegende Natur. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Zentrum, gemütliche Gastronomie, vielfältige Kulturangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren sowie die Nähe zu Wien (ca. 10 km) machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet. Ihre Chance: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser besonderen Region Ihr Eigen zu nennen. Ob als privater Rückzugsort oder Investition. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Martin Melcher 324 39 Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Klinik &lt 3.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 6.000m Straßenbahn &lt 4.500m Bahnhof &lt 3.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Am südlichen Rand von Gießhübl in absoluter Ruhelage an einem Südhang mit Blick zum Husarentempel. Nahversorger, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sowie sämtliche Freizeit- und Naherholungsangebote der Region. Die Wiener Stadtgrenze ist nur ca. 10 Kilometer entfernt.

Country house for sale - Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke (987 und 1.244 m²), die voll aufgeschlossen sind. Der Baugrund liegt in Mannswörth an der Wiener Stadtgrenze in der Stadtgemeinde Schwechat Auf der Liegenschaft befindet sich noch Altbestand bestehend aus Wohnhaus und Nebengebäude (mit Garage und Werkstatt). Das Haus  ist  Straßenseite Nw, Gartenseite S/So ausgerichtet. Bestehende Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Internet Supermarkt und andere Einrichtungen sind in der Nähe. Lage und Infrastruktur: In Mannswörth befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Sie sind in wenigen Minuten an der Stadtgrenze, die Autobahn ist ebenfalls schnellstens erreichbar. Entspannung in der Natur finden Sie in dem Naherholungsgebiet, in unmittelbarer Nähe können Sie ausgiebig diversen Freizeitaktivitäten wie spazieren gehen, wandern und Rad fahren nachgehen. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2231M², befindet sich aktuell noch Altbestand bestehend aus Wohnhaus und Nebengebäude (mit Garage und Werkstatt). Die verbaute Fläche auf den Grundstücken beträgt zusammen 650m2. Flächenwidmung und  Bauliche Ausnutzbarkeit:. + Gesamtfläche: 2231 m² + Maße: ca. 47 m x ca. 47 m + Baugrundstück 1: 987m² + Baugrundstück 2: 1244m² + Bauland - Wohngebiet auf maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück  + Geschlossene Bauweise    + Bauklasse I, Ii - Gebäudehöhe 5 m bis 8 m + Bebauungsdichte: 60 % des als Bauland gewidmeten Teil des Grundstückes  + Mögliche Wohneinheiten: 2 WE Lt. Bauamt  Mindestparzellengröße  in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung, Bauklasse I,Ii und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m2. Bei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor :8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage und Gärten. Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke. Selbstverständlich ist dieser Vorschlag nur eine Möglichkeit der Bauplanung, man kann natürlich jede andere Planung vornehmen Der Baugrund wird um 1.400.000,-- EUR zum Kauf angeboten! Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat. Das Dorf ist die einzige Siedlung in der gleichnamigen 25,21 km² großen Katastralgemeinde, auf deren Gebiet sich auch der Großteil des Wiener Flughafens Schwechat befindet. Das aus einem Uferzeilendorf hervorgegangene Straßendorf befindet sich bei der Mündung der Schwechat in die Donau. Es wird heute nach Süden hin durch das ausgedehnte Gelände der Raffinerie Schwechat bzw. Der Ost-Autobahn Begrenzt und nach Norden hin von der Donau Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.   DATENSCHUTZINFORMATION Für Interessenten Und KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 3.000m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 7.000m Höhere Schule &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 3.000m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 7.500m Straßenbahn &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Mannswörth

Country house for sale - Im wunderschönen Maria Enzersdorf, im Zentrum- Kerngebiet, besteht dieses sehr interessante und individuelle, ca. 1.161 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Dank der Lage, Bebauung von 45% (ca. 520 m²) und der Maße von ca. 20 m x 60 m, in geschlossener Bauweise und der Bauklasse Ii (bis 7 m) ist es eine interessante Herausforderung für kreative Bauträger. Am Grundstück befindet sich noch ein, in etwas in die Jahre gekommene Bauwerk von ca. 260 m² verbauter Fläche und im rückwärtigen Bereich eine Freifläche von ca. 270 m². Wasser, Kanal, Strom und Gas sind aufgeschlossen! Sollte die Grundfläche dem einen oder dem anderen doch zu klein sein, so besteht die Möglichkeit, statt ca. 1.161 m², ein gesamt großes Baugrundstück von ca. 2.004 m² zu erwerben. Die Bebauung für das angrenzende ca. 843 m² große Baugrundstück bezieht sich sogar auf 67% (ca. 560 m²) Verbauung mit einer Bauhöhe von bis zu 8,3 m. Für detaillierte Angaben stehen wir ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Preis auf Anfrage. Kaufpreis: 1.200.000,00 Eur Provision: 43.200,00 Eur inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Country house for sale - Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn Widmung: Bauland Betriebsgebiet --&gt Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Grundfläche: 9.287 m² Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch einmalige Kosten an: Aufschliessungskosten, Wasseranschluss Vertragserrichtung, Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 2.000m Krankenhaus &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 9.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das ebene Grundstück befindet sich in der Nähe der Autobahnabfahrt Pöchlarn in NÖ.Hinweis: Aufgrund einer gültigen Eu - Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen sowie die Adressenangaben zuschicken, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Dies geschieht in einem weiteren Email nach Ihrer Anfrage, in welchem Sie bitte diese Punkte bestätigen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, wobei für Auskünfte und Angaben, die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wir keine Haftung übernehmen. Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  Tb Real / Ing.Breuss GmbH  bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist. Bei allen Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie mich bitte jederzeit --&gt 0699/ Sie erfahren von Verwandten, Bekannten oder Arbeitskollegen bzgl. Deren Suche oder Verkauf einer Liegenschaft? Dann nehmen Sie an unserem Tippgeber Programm teil und erhalten bei Verkauf 15% der Gesamtprovision. Bei Weiterempfehlung dieses Bonus-Programms erhalten Sie auch von Ihrer 1.Linie 5% der Gesamtprovision. Hier kostenlos und unverbindlich registrieren: Sie suchen ein unabhängiges Finanzierungsportal, welches Sie unverbindlich über die günstigsten Kreditkonditionen berät? ✅ Kostenlos Leistbarkeit überprüfen ✅ Konditionenvergleich mit Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen &amp vergleichen Kontaktieren Sie mich jederzeit!

Country house for sale - Juwel mit Vision: Sehr Grosses Grundstück - Direkt am Fuße des Bisamberges - WESTAUSRICHTUNG Einzigartige Chance in Langenzersdorf – Grundstück mit Altbaumbestand direkt am Waldrand! Platz für mehrere KFZ-Abstellplätze! Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit 1875 m² Fläche liegt direkt am Fuße des Bisambergs und bietet eine Westausrichtung, die für sonnige Nachmittage und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Die Liegenschaft ist über eine Nebenfahrbahn erreichbar und überzeugt durch ihren Altbaumbestand, der für Privatsphäre und ein natürliches Ambiente sorgt. Das bestehende Wohnhaus umfasst ca. 300 M² Nutzfläche auf drei Ebenen und ist sanierungsbedürftig – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen (max. 2 Wohneinheiten, 30 % Verbaubarkeit, offene Bauweise, 7 m Gebäudehöhe). Es gibt keinen Bauzwang. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Grünland ausgewiesen. Highlights: Strom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden Brunnen, Gartenhütte und Pool mit Luftwärmepumpe Fördermöglichkeiten für thermische Sanierung und Heizkesseltausch (Sanierungsoffensive.gv.at) Energieausweis: 236 kWh Die Lage in Langenzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Gastronomie, Heurigen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Volks- und Mittelschule. Dank der A22 und S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Wien – perfekt für Pendler. Für Freizeit und Erholung stehen das Freizeitzentrum Seeschlacht und das Naturschutzgebiet Bisamberg zur Verfügung. Kaufpreis: 990.000,- Bei weiteren Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Country house for sale - In einer der begehrtesten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsgebiet von Wien gelangt dieses außergewöhnliche Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur und umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Nähe zur Stadt Wien ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch erreichbar, während Natur, Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre beginnen.   Grundstück &amp Ausrichtung Das ca. 3.450 m² große Grundstück präsentiert sich als südlich ausgerichtetes Hanggrundstück mit hervorragenden Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf. Die Hanglage verleiht dem Areal nicht nur eine besondere architektonische Qualität, sondern ermöglicht auch ein Wohnen mit Weitblick. Als Fahnengrundstück liegt die Liegenschaft deutlich zurückversetzt von der Straße und somit fernab von Verkehr und Einblicken. Die erhöhte Position über den benachbarten Häusern garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Blick in Richtung Wienerwald.   Widmung &amp Nutzungsmöglichkeiten Ein großzügiger Teil des Grundstücks ist als Bauland gewidmet und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung einer exklusiven Wohnimmobilie. Der verbleibende Grundstücksanteil ist als Grünland ausgewiesen und kann dennoch optimal in das Gesamtkonzept integriert werden.  Diese Kombination aus Bauland und Grünland eröffnet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten, die in dieser Form nur selten verfügbar sind.   Architektur &amp Entwicklungspotenzial Das Grundstück wurde bereits von einem Architekten konzeptionell geplant und entworfen, um das volle Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen. Vorgesehen sind unter anderem: großzügige Wohnflächen mit optimaler Belichtung eine komfortable Garage eine exklusive Poolanlage moderne, smarte Energie- und Nachhaltigkeitskonzepte zeitgemäße, hochwertige Architektur, angepasst an die Hanglage   Die bestehenden Entwürfe dienen als inspirierende Grundlage und können – nach Absprache mit dem Eigentümer – übernommen, adaptiert oder individuell weiterentwickelt werden.     Fazit Dieses Grundstück stellt eine absolute Rarität im Wiener Umland dar. Es vereint Lagequalität, Größe, Widmung und architektonisches Potenzial auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten &amp auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Projektgrundstück sind.     Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!   Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Klinik &lt 3.500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Höhere Schule &lt 4.500m Universität &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 6.500m Bahnhof &lt 3.500m Straßenbahn &lt 4.500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Country house for sale - Dieses großzügige Grundstück in Pottendorf bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Schneeberg und eine unverbaute, ruhige Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten ? sei es für ein Eigenheim, ein Wochenendhaus oder einen großzügigen Garten. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Grundstück, die idyllische Ruhe der Umgebung und die Nähe zu Baden und Wien. Ein Ort voller Erholung, Freiheit und Zukunftspotenzial, ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die ihr Traumgrundstück in bester Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück mit Altbestand - Panoramablick auf den majestätischen Schneeberg - ruhige Lage - naturverbunden - flexibel nutzbar - gute Verkehrsanbindung - sonnenverwöhnt - Ruhe & Erholung - Zukunftspotenzial - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! in Pottendorf vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen, während Wien, Baden und Wiener Neustadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe, Natur und zentrale Lage suchen. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Country house for sale - Grundstücksverkauf in der Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen Wir bieten ein einzigartiges Grundstück mit Abbruchobjekt in der malerischen Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine jahrhundertealte Weintradition aus. Details zum Grundstück: Form: Rechteckig an einer Seite schmaler Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweitwohnsitzes. Größe: 780 m² Widmung: Bauland/Wohngebiet, 30% Verbaubarkeit, offen, Höhe 6,5 Meter Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die umliegende Natur. Warum Gumpoldskirchen? Gumpoldskirchen ist weit über die Grenzen hinaus bekannt für seine erstklassigen Weine, insbesondere Zierfandler und Rotgipfler. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Gemütliche Heurige, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren sowie die Nähe zu Wien (ca. 25 km) machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet. Ihre Chance: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser besonderen Region Ihr Eigen zu nennen. Ob als privater Rückzugsort oder Investition. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Martin Melcher 324 39 Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 500m Post &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.000m Straßenbahn &lt 1.500m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Im südlichen Bereich von Gumpoldskirchen, 700 m zum Bahnhof am Wiener Neustädter Kanal. Nahversorger, Schule, Kindergarten befinden sich in der Nähe. Sowie sämtliche Freizeit- und Naherholungsangebote der Region. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 11 Kilometer entfernt.

Country house for sale - Sehr geehrte Damen und Herren, willkommen in Leobersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Vision von einem großvolumigen Wohnbauprojekt zu verwirklichen. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von beeindruckenden 1806 m², das nur darauf wartet, von Ihnen in ein attraktives Wohnprojekt verwandelt zu werden. Und tatsächlich liegt für die Errichtung eines Mehrparteienwohnhauses bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Geplant sind 19 Wohneinheiten, welche sich über drei Geschosse (Eg, Og und Dg) erstrecken soll. Ein Kellergeschoss sam Tiefgarage sind ebenfalls vorgesehen. Die Wohnnutzfläche beträgt laut Einreichplanung ca. 1.212.73 m², könnte aber laut einer Studie noch auf ca. 1.371,08 m² optimiert werden. Zuvor befand sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches bereits abgerissen wurde. Als Überbleibsel ist noch eine betonierte Bodenplatte vorhanden, eine über das Grundstück verlaufende Stromleitung wurde bereits entfernt. Widmung: Bauland-Wohngebiet   Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in diesem attraktiven Ort zu investieren. Mit dem Kauf dieses Grundstücks legen Sie den Grundstein für eine vielversprechende Zukunft, für sich und für jene Menschen, die hier vielleicht schon bald ihr neues Eigenheim beziehen dürfen.   Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunesidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Leobersdorf - Nähe Zentrum Öffentliche Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso fußläufig erreicht man den Bahnhof Leobersdorf mit besten Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt und St. Pölten. Regionalbusse verkehren ebenfalls in der Umgebung. Infrastruktur: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen u. Dgl. Finden Sie in näherer Umgebung zur gegenständlichen Liegenschaft