Compra de casa o villa de lujo Salzburg: 132 en venta - 132 casas a la venta

Venta de casas de lujo - Tenga en cuenta que existe una relación familiar o económica estrecha entre el agente inmobiliario y el cliente.

Venta de casas de lujo - In einer angenehm ruhigen Wohngegend im Stadtteil Aigen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Die ca. 180 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine junge Familie, die sich vergrößern möchte. Das Haus besticht durch seine funktionelle Raumaufteilung über drei Etagen. Der beliebte Stadtteil Aigen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Parkanlagen und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar. Das Salzburger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die Stadtnähe und Ruhe gleichermaßen schätzen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für kreative Gestaltungsideen oder eine umfassende Modernisierung. Auf drei Ebenen stehen ausreichend Räume für Wohnen zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung umfasst unter anderem einen netten Wohn-Essbereich mit Kachelofen, sowie eine Küche, mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder mit jeweils einem WC und Nebenräume zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung – ob gemütlicher Rückzugsort oder moderne Grünfläche kann nach Belieben variiert werden. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.  Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Raum für neue Ideen und persönliche Stilentfaltung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Venta de casas de lujo - AusstattungIn zentrumsnaher Lage des begehrten Stadtteils Herrnau entsteht diese moderne Erdgeschosswohnung in einem exklusiven Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Diese ebenerdige Wohnung vereint großzügige Architektur, einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Wohnen auf einer Ebene, modern und lichtdurchflutetDie Wohnung Top 1 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 91 m² und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Fensterfronten ein luftig-leichtes Indoor-Outdoor-Feeling schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer überzeugen mit höchstem Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Garderobenraum direkt im Eingangsbereich.Insgesamt eröffnen drei Terrassen, ausgerichtet zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, vielseitige Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche im Freien. Sie bieten zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre, ob als angenehm schattiger Ort der Entspannung oder als sonnenverwöhnter Platz zum Genießen. Die differenzierte Ausrichtung der Terrassen ermöglicht es, den Außenbereich flexibel und ganz nach individuellen Vorlieben zu nutzen. Hochwertige Ausstattung & zeitlose MaterialienDie Wohn- und Schlafräume werden mit edlem Parkettboden ausgestattet, der in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein behagliches und angenehm temperiertes Wohnklima schafft. In den Nassräumen sind edle Feinsteinzeugfliesen vorgesehen. Die Badezimmer zeichnen sich zudem durch eine exklusive Sanitärausstattung namhafter Hersteller wie Geberit und Laufen aus. Ein Waschmaschinenanschluss ist wahlweise im Abstellraum oder im Badezimmer vorgesehen. Nachhaltige Technik & zukunftsorientierte VorsorgeDas Mehrparteienhaus wird mittels umweltfreundlicher Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf den Dachflächen eine Photovoltaikanlage gemäß den Vorgaben des Energieausweises installiert.Jeder Wohneinheit wird zudem eine Leerverrohrung zur späteren Installation einer Wallbox zugeordnet, um das Laden von E-Fahrzeugen direkt am Stellplatz zu ermöglichen (Wallbox nicht inkludiert).Komfort bis ins DetailPer Lift gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung runden dieses hochwertige Wohnangebot ab. Der Kauf von zwei Tiefgaragenstellplätzen ist möglich. Der Kaufpreis beträgt € 30.000,- pro Stellplatz.Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.