Casa com jardim Neusiedl am See : 2 imóveis à venda
900.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
253 m²
327 m² de terreno
5 divisões
650.000 €
Kittsee (Neusiedl am See)
145 m²
1.168 m² de terreno
4 divisões
Mais abaixo os anúncios correspondendo somente aos critérios seguintes:
Cidade ou código postal: Neusiedl am See
Tipo de bem: Vivenda
529.000 €
Kittsee (Neusiedl am See)
400 m²
Casa com jardim para venda
-
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Kittsee – Ideal für Eigennutzung oder Vermietung!
Das Haus ist eine sehr attraktive Investition egal ob als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen oder als renditestarke Investition – die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend und besonders attraktiv für alle, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten!
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren zukünftigen Mietern viel Platz und Komfort.
Hier können Sie die ruhige, ländliche Umgebung in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Lage profitieren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs die sorgen dafür, dass Sie sich in jeder Lebenslage gut versorgt fühlen.
Kittsee erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Es Ist nicht nur ein idealer Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.
Objektdetails:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung ( ca. 120M2 - 2015 saniert)
Zugang zu Terrassen
ein separater ca. 50 m² Bereich (nicht saniert) mit eigenem Straßenzugang. Flexibel nutzbar: (Verbindung zur EG-Wohnung, eigenständige Wohnung, Büro, Praxis oder Doppelgarage)
Außentreppe, 2 Terrassen, Veranda
Keller mit Außeneneingang
3 Stehplätze
Obergeschoss: (Holz-neubau - 2015)
3-Zimmer Wohnung mit Blick auf Schloss und Schlosspark ca. 120M2
2-Zimmer Wohnung ca. 120M2
Holzterrasse
Zugang: Von der Straßenseite sowie vom hinteren Hof möglich
Flexibles Potenzial: Das Erdgeschoss-Lager-/50 m²-Segment lässt sich als weitere Wohnung, Büro, Praxis oder Garage nutzen und bietet Erweiterungspotenzial
Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, oder Renditeobjekt durch Vermietung der einzelnen Wohneinheiten
Top features:
Wohnfläche: ca.400 m² :(3 Wohneinheiten á ca. 120M2) + ca. 50M2 Büro (nicht saniert)
Zimmer: 8 (2 x 3-Zimmer Etw, 1 x 2-Zimmer ETW)
Keller: 30m2
Terrasse: 3
Stellplätze: 3
WC: 3
Bäder: 3 (2x mit Dusche, 1x mit Wanne)
Heizung: Elektropanelle
Solarkollektoren am Dach (Miete 210,0€/Monatlich)
Sanierung: 2015
Virtueller Rundgang:
Warum dieses Haus?
Großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen
Ruhige, zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Ideal für Großfamilien, die Platz und Komfort schätzen
Perfekt für Investoren - 3 Wohneinheiten zur Vermietung
Lage und Infrastruktur
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Bahnhof) für schnelle Verbindungen in umliegende Städte (Bratislava - 7 km entfernt) und nach Wien.
In der Nähe: Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Supermarkt, Bäcker
Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Mehrfamilienhaus in Kittsee begeistern und starten Sie noch heute in Ihre neue Lebensphase!
Slowakisch - slovensky:
Priestranný viacgeneračný rodinný dom s 3 bytmi v Kittsee – ideálny na vlastné bývanie alebo prenájom!
Dom je veľmi atraktívnou investíciou – či už ako viacgeneračné bývanie pre niekoľko generácií, alebo ako výnosná investičná nehnuteľnosť. Možnosti využitia sú rozmanité, perspektívne a mimoriadne zaujímavé pre všetkých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s istou budúcnosťou.
Premyslené dispozičné riešenie ponúka vám, vašej rodine alebo budúcim nájomcom dostatok priestoru a komfortu.
Môžete si tu naplno vychutnať pokojné vidiecke prostredie a zároveň profitovať z výbornej polohy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia dennej potreby, ktoré zabezpečia, že satu budete cítiť dobre každej životnej situácii.
Obec Kittsee sa teší rastúcej obľube a ponúka dokonalú kombináciu vidieckej idyly a mestského životného štýlu. Je ideálnym miestom nielen pre rodiny, ale aj pre milovníkov prírody a športu. Okolie láka na dlhé prechádzky, cyklotúry a rôzne iné aktivity. Môžete si užívať pokoj prírody a zároveň výhody blízkosti mestských centier.
Detaily nehnuteľnosti
Prízemie:
3-izbový byt (cca 120 m² – rekonštrukcia v roku 2015)
prístup na terasy
samostatná časť cca 50 m² (nezrekonštruovaná) s vlastným vstupom z ulice a
flexibilným využitim: (prepojenie s prízemným bytom, samostatný byt, kancelária, ambulancia alebo dvojgaráž)
vonkajšie schodisko, 2 terasy, veranda
pivnica s vonkajším vstupom
3 parkovacie miesta
Poschodie (drevená novostavba – 2015):
3-izbový byt s výhľadom na kaštieľ a park, cca 120 m²
2-izbový byt, cca 120 m²
drevená terasa
Prístup:
z ulice aj zo zadného dvora
Flexibilný potenciál:
skladový / 50 m² segment na prízemí je možné využiť ako ďalší byt, kanceláriu, ambulanciu alebo garáž – s možnosťou rozšírenia
Možnosti využitia:
- Obytná plocha: cca 400 m²(3 bytové jednotky po cca 120 m² + cca 50 m² kancelária – nezrekonštruovaná)
- Izby: 8 (2× 3-izbový byt, 1× 2-izbový byt)
- Pivnica: 30 m²
- Terasy: 3
- Parkovacie miesta: 3
- Wc: 3
- Kúpeľne: 3 (2× sprcha, 1× vaňa)
- Kúrenie: elektrické panely
- Solárne kolektory na streche (v prenájme - 210,0€/mesačne)
- Rekonštrukcia a dostavba: 2015
Virtuálna prehliadka:
Prečo práve tento dom?
Veľkorysý priestor na dvoch podlažiach
Tichá, centrálna poloha s vysokou kvalitou bývania
Ideálny pre veľké rodiny, ktoré si cenia priestor a komfort
Perfektný pre investorov – 3 bytové jednotky na prenájom
Lokalita a infraštruktúra
Výborné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, železničná stanica)
Rýchle spojenie do okolitých miest (Bratislava – 7 km, Viedeň)
V blízkosti: lekárne, lekári, nemocnica, supermarket, pekáreň
Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nechajte sa očariť týmto výnimočným viacgeneračným domom v Kittsee a začnite novú etapu svojho života už dnes.
Finanzierung:
Sie wollen sich das Angebote einholen und das mühsame Vor- und Nachteile analysieren ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken agieren. Diese holen für Sie Angebote ein, vergleichen, verhandeln und zeigen Ihnen die Optionen, die Ihren Anforderungen entsprechen und die besten Konditionen aufweisen. Sie haben somit mehr Möglichkeiten.
Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. E - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden Fagg Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. Persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke < 500m
Arzt < 1.000m
Klinik < 4.000m
Krankenhaus < 500m
Kinder & Schulen
Schule < 3.500m
Kindergarten < 2.500m
Universität < 3.500m
Höhere Schule < 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 3.000m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 4.000m
Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 2.500m
Straßenbahn < 4.000m
Bahnhof < 2.000m
Flughafen < 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schloss und Schlosspark Kittsee
469.000 €
Weiden am See (Neusiedl am See)
85 m²
Casa com jardim para venda
-
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7121 Weiden am See – ein wahres Juwel am Neusiedler See!
Dieses charmante Strandhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Region ihresgleichen sucht. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder als Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben.
Der Kaufpreis von nur 469.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – eine einmalige Chance, in eine der schönsten Gegenden Burgenlands zu investieren.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Badewanne im Badezimmer zu entspannten Wellnessmomenten einlädt.
Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.
Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und Freizeitaktivitäten bietet.
Die Massivbauweise des Hauses garantiert nicht nur eine hohe Stabilität, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.
Die Lage in Weiden am See ist ein weiterer Pluspunkt! Der Neusiedler See, mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist nur einen Steinwurf entfernt. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern – hier erwartet Sie ein aktives und abwechslungsreiches Leben inmitten einer traumhaften Naturkulisse.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Strandhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Vorteilen dieses Angebots überzeugen.
Das Haus ist aktuell noch für ca. 2 Jahre vermietet und kann vom Käufer weiterhin vermietet oder nach Beendigung des Mietvertrages selbst genutzt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr Leben bereichern kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Heimat vorzustellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 2.500m
Apotheke < 2.000m
Kinder & Schulen
Schule < 3.000m
Kindergarten < 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 2.000m
Bäckerei < 3.500m
Einkaufszentrum < 6.500m
Sonstige
Bank < 1.500m
Geldautomat < 1.500m
Post < 1.500m
Polizei < 5.000m
Verkehr
Bus < 1.500m
Bahnhof < 1.500m
Autobahnanschluss < 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Strandhaus bei 7121 Weiden am See liegt in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands. Umgeben von malerischen Weinbergen und direkt am glitzernden Neusiedler See gelegen, bietet es eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung lädt zu langen Spaziergängen am Wasser ein, während die nahegelegenen Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse versprechen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Lebensqualität.
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1.690.000 €
Gols (Neusiedl am See)
192 m²
Casa com jardim para venda
-
Mediterranes Lebensgefühl am Neusiedler See - 2 Exklusive Neubau-Villen in Gols | provisionsfrei
Sofort beziehbar. Absolute Ruhelage. Nähe dem Neusiedler See.
In einer der begehrtesten Lagen von Gols präsentieren sich zwei exklusive, neu errichtete Finca-Villen auf jeweils ca. 1.050 m² Grundstücksfläche. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Wiesenlandschaft genießen Sie maximale Privatsphäre, Weitblick und mediterrane Leichtigkeit – nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Großzügige Glasfronten verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich nahtlos mit Terrasse, Pool und Garten. Hochwertige Naturmaterialien, klare Architektur und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – ruhig, elegant und zeitlos. Sauna, Kamin und Pool unterstreichen den exklusiven Lifestyle. Gols steht für pannonische Lebensqualität: renommierte Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und ein mildes Klima prägen das Umfeld. Der Nationalpark Neusiedler See sowie Neusiedl am See und Parndorf sind rasch erreichbar. Wien, Flughafen und Bratislava bieten perfekte internationale Anbindung.
Highlights auf einen Blick
Fertiggestellt & sofort bezugsbereit
Unverbaubarer Grünblick Richtung Neusiedler See
Pool, Sauna & großzügige Sonnenterrassen
Niedrigstenergiehaus mit Wärmepumpe & Photovoltaik
Hochwertige Tischlerküche & exklusive Ausstattung
Doppelgarage + Freistellplätze
Kaufoptionen
Neben dem klassischen Erwerb ist optional auch eine flexible Miet-/Kaufvariante möglich.
Details erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit dem Makler.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch.
Privat. Ruhig. Außergewöhnlich.
Unsere Bilder sind teilweise mit einer Ki nachbearbeitet. Diese Bilder sind im unteren rechten Bildrand gesondert gekennzeichnet!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie ü ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.000m
Apotheke < 1.000m
Klinik < 8.000m
Krankenhaus < 8.000m
Kinder & Schulen
Schule < 1.500m
Kindergarten < 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Einkaufszentrum < 8.500m
Bäckerei < 2.000m
Sonstige
Bank < 1.500m
Geldautomat < 1.500m
Post < 1.500m
Polizei < 2.000m
Verkehr
Bus < 1.000m
Autobahnanschluss < 6.000m
Bahnhof < 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
750.000 €
Potzneusiedl (Neusiedl am See)
159 m²
Casa com jardim para venda
-
Wohnen im Einklang mit der Natur
Das traumhafte Anwesen in Waldrandlage besteht aus einem top gepflegten Einfamilienhaus und einem riesigen, mit viel Charme und Virtuosität gestalteten, Garten, wo viel Wert auf Ästhetik und Wohlbefinden gelegt wurde.
Die gesamte Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Die Nähe zur Natur sowie ein eigener Schwimmteich machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Eine ideale Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen, kreativ zu sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß: helles, großzügig angelegtes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum (Waschen, Trocknen, Bügeln),
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum mit Garderobe und Stiegenaufgang, 40m2 überdachte Terrasse vom Wohnbereich und Garten begehbar: mit Lärchenholz und Steinmauer gestaltet, das ganze Jahr nutzbar
Obergeschoß: Schlafzimmer, Zimmer, Bibliothek, Schrankraum, großes Badezimmer mit Wanne und Wc, 2 Balkone/Loggia (diese Flächen könnten für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden)
Kellergeschoß: viel Stauraum, Vorratsräume, Werkzeugkeller und Erdkeller für Gemüse bzw. Überwinterung
Details zur Liegenschaft:
Baujahr 1995, massive Bauweise, 38er-Planblock-Ziegel
Zentralheizung: Pelletsheizung plus Lagerraum, 2014 installiert, Warmwasseraufbereitung mit Luftwärme-Pumpe
Fenster in Holz-Alu-Ausführung, 3-fach Verglasung, erneuert 2017 (ausgenommen Balkon- und Terrassentür), Sonnenschutz-Rollläden und Insektenschutz außen
Fußböden in Feinsteinzeug (Eg) und Holzdiele (OG)
Massivholz-Innentüren aus Erlenholz
Holzofen im Wohnzimmer, zum Backen ideal
Green-Up-Steckdose zum Laden eines Elektroautos
Garage mit viel Stauraum, ca. 35M2, dahinter kleine, überdachte Terrasse
Alarmanlage plus Scherengitter (sichert zusätzlich die Terrasse beim Wohnzimmer)
Klimaanlage im Obergeschoß, zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer
Auffahrt zum Haus in Granitpflaster,Sandstein bei Trockenmauer verwendet
Schwimmteich mit Regenerationszone ca. 100M2,Terrasse aus Klinker-Ziegeln, Holzsteg vor dem Teich
Garten ca. 2400 m2) mit Obstbäumen und heimischen Gehölze, welche im Sommer ausreichend Schatten spenden, Beerengarten, Hochbeete aus Tuffstein gemauert, Gartenhaus
Die angrenzenden Naherholungsregionen Neusiedler See und Donau-Auen mit ihrer einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche, sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und Bratislava machen Potzneusiedl zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt.
Zur Lage:
25 Fahrminuten nach Wien bzw zum Flughafen Schwechat
30 Minuten mit der Bahn nach Wien, Bahnhof Neudorf
20 Minuten nach Bratislava, Anbindung A6
10 Minuten zum Outlet Center Parndorf
ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke < 6.500m
Arzt < 4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 1.000m
Schule < 3.500m
Universität < 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 4.500m
Einkaufszentrum < 10.000m
Bäckerei < 7.500m
Sonstige
Geldautomat < 3.500m
Bank < 1.000m
Post < 4.500m
Polizei < 1.000m
Verkehr
Bus < 1.000m
Autobahnanschluss < 2.000m
Bahnhof < 4.000m
Flughafen < 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
450.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
249 m²
Casa com jardim para venda
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Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Attraktives großzügiges Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Parndorf.
Immobilienbeschreibung:
Zwei Wohneinheiten möglich oder für Leute die viel Platz benötigen
Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihrem Geschmack, einige Renovierungsarbeiten sind noch zu tätigen.
Gfl. Ca. 576 m2
EG: ca. 121 m2
Og: ca. 127,47M2
Nebenräume ca. 79,95 m2
Aufteilung:
Eg :
+ zentraler Vorraum
+ 3 Räume
+ Abstellraum
+ große Küche
+ großzügige Speis
+ Bad
+ Wc
+ Vorraum 2
+ Heizraum/Technikraum
+ Vorraum zum Garten
OG:
+ Vorraum
+ Küche/Veranda
+ Bad
+ Wc
+ 6 Zimmer
diverse Nebengebäude
Tor Ein/ Ausfahrt aus dem Garten
Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe
neue Fassade 2022
neue Fenster mit Rollläden 2000
Info - im Energieausweis wurde die neue Fassade und die neuen Fenster noch nicht berücksichtigt,
es wird ein besserer Energiewert durch die Erneuerung angenommen
FAZIT:
Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder !
Zwei tolle Wohneinheiten für Leute die viel Platz benötigen, jung & alt, Arbeiten & Wohnen, viele Möglichkeiten
sind in dieser attraktiven Immobilie möglich.
Lage : schöne beliebte Parndorfer Wohnlage
Sehr gute Infrastruktur Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine
Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
Vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue Re/Max Immobilien früher und vollständig, und mit der Re/Max App sofort am Handy! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
1.490.000 €
Pamhagen (Neusiedl am See)
300 m²
Casa com jardim para venda
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Das Paradies auf Erden für alle Reitsportfans, Pferdeliebhaber und Naturanbeter - und all jene, die gerne Ohne Nachbarn sind...
Diese Immobilie ist so einzigartig und fast unbeschreiblich... Hier ist nur der Platz für die Fakten: Spüren und fühlen müssen Sie die exklusive Einzigartigkeit dieses Landsitzes bei einer Besichtigung vor Ort - genug Zeit dafür einplanen...
Das Grundstück:
- mehr als 80.000m2 (!) flaches Land mit riesigen Weideflächen, Obstgärten und riesigen Flächen für den Pferdesport!
- ca. 760 Meter lang und ca. 130 Meter breit
- Enormes Entwicklungspotenzial: Ein Teil des auf mehrere Parzellen aufgeteilten Grundstücks ist als Bauland mit Platz für mehrere Einfamilienhäuser gewidmet und kann entsprechend entwickelt werden
Die Villa:
- Baujahr 2015, präsentiert sich die Villa in absolutem Bestzustand, kein Reparaturrückstau, einzugsfertig
- Eg: ca. 200M2 Wohnfläche mit repräsentativem Wohnsalon, Esssalon, 3 Zimmern, Küche, 2 Ensuite-Badezimmern, begehbare Garderobe, Wc und herrlicher Terrasse
- Dg: 100m2 Wohnfläche - loftartiger Grundriss mit 2 Extrazimmern sowie moderner Sauna und Badezimmer, Wc
- Modernes und hocheffizientes Heizsystem (Gas/Elektro)
- großzügiger, beheizter und überdachter Swimmingpool im
- sehr gepflegten riesigen Garten
- Eigener Technikraum
- Weinkeller
Das Gästehaus:
- Separater Eingang
- Wohnzimmer im Eg
- Schlafzimmer und Bad im DG
Das Pferdeparadies - die Reithalle:
- Moderne, riesige, überdachte Reithalle - Bestzustand
- Halboffen und dadurch wunderbar hell
- Kein Heizen nötig
- ca 45 Meter lang und ca. 22 Meter breit - im Turniermaß!
Das Pferdeparadies - die Stallungen:
- ca. 115 Meter lang (!), ca. 10 Meter breit
- Platz für mindestens 12 Pferde (Einzelställe)
- Büro, Garderoben, Badezimmer, Wc
- Sattelkammer
- Werkstatt
Das Pferdeparadies - die Pferdesportanlagen:
- Topmoderner Reitplatz (Sand) 30x60 Meter im Turniermaß!
- überdachte Führanlage
- rund ein Dutzend Koppeln
- Teilweise Futtereigenversorgung durch das auf den eigenen Weiden geerntete Gras/Heu
Das historische Wirtschaftsgebäude:
- Wunderschön historisches 2-stöckiges Wirtschaftsgebäude mit riesigen loftartigen Flächen (teilweise noch im Sanierungszustand)
Die Mikrolage:
- Zwischen wenig befahrener Landstraße und Wäldern gelegen
- Naturnah und absolut ruhig
- 5km von Fertöd - Schloss Esterházy
- 2km zur nächsten Ortschaft
- 1km zur Bundesstraße 85
- 12km zur Autobahn M85
- 5km zum Privatflughafen Meidl Airport
Die Makrolage:
- 15 Minuten zum Grenzübergang Pamhagen
- 1 Autostunde (106km) von Wien
- 80km von Bratislava
- 51km von Eisenstadt
- 66km von Wiener Neustadt
- 178km von Graz
- 193km von Budapest
Richtpreis: Eur 1.490.000
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
6-10% Grunderwerbsteuer
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir Ausnahmslos einholen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
799.000 €
Frauenkirchen (Neusiedl am See)
241 m²
Casa com jardim para venda
-
Gediegenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Frauenkirchen!
Sie haben Ihr Traumhaus in der
899.000 €
Neusiedl am See
162 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 899.000,00
Vermittlungshonorar: € 32.364,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. zainingestina.at
Parndorf, Neusiedl am See, Gols
899.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
162 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 899.000,00
Vermittlungshonorar: € 32.364,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. zainingestina.at
Parndorf, Neusiedl am See, Gols
979.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
162 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 979.000,00
Vermittlungshonorar: € 35.244,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. zainingestina.at
Parndorf, Neusiedl am See, Gols, Seewinkel
749.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
130 m²
Casa com jardim para venda
-
Parndorg - Familientraum in absoluter Ruhelage!
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!
In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage sucht dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer.
Der Wohnbereich im Gesamtausmaß von ca. 130 m², erstreckt sich über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet
und bietet Ihnen ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note und sind gleichzeitig pflegeleicht.
Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgang
auf die großzügige und sonnige Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen.
Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im Eg welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab.
Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich.
Stauraum bzw. Weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller mit vollwertigen Badezimmer.
Das Carport sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot zusätzlich ab.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Umgebung als auch die nahegelegenen Städte schnell und unkompliziert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.
Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, auf Ihren Anruf!
Kerstin Freitag, akad.IM
konz. Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 2.000m
Apotheke < 1.500m
Klinik < 8.000m
Kinder & Schulen
Schule < 2.000m
Kindergarten < 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 1.500m
Einkaufszentrum < 1.000m
Bäckerei < 1.500m
Sonstige
Bank < 1.500m
Geldautomat < 1.500m
Post < 2.000m
Polizei < 1.500m
Verkehr
Bus < 1.000m
Autobahnanschluss < 1.500m
Bahnhof < 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus in 7111 Parndorf bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie ein modernes Einkaufszentrum, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten in dieser attraktiven Umgebung!
629.000 €
Neusiedl am See
106 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 629.000,00
Vermittlungshonorar: € 22.644,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. Zainingestina.At
629.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
106 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 629.000,00
Vermittlungshonorar: € 22.644,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. zainingestina.at
669.000 €
Neusiedl am See
107 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 669.000,00
Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. Zainingestina.At
669.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
107 m²
Casa com jardim para venda
-
Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN.
Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Design & Architektur
Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre
Klimaaktiv Gold Zertifizierung
Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick
Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik
Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards
Wohneinheiten
Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser
Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll
Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen.
Wohnungen – Komfort mit Seezugang
Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.
Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür.
Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien
- Schnelle Verbindung nach Bratislava
- 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien
Infrastruktur in Parndorf:
- Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
- Supermärkte & Nahversorgung
- Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
- Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung
Freizeit & Natur:
- Privater Seezugang für Erholung und Sport
- Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Öffentliche Grünflächen
Kosten:
Kaufpreis: € 669.000,00
Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. Zainingestina.At
550.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
139 m²
Casa com jardim para venda
-
Ein außergewöhnliches Wohnprojekt wartet darauf, entdeckt zu werden: Zwei moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälften, in absoluter erster Reihe zum See, wo die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt.
Aus Ihrem eigenen Garten treten Sie unmittelbar an den Strand – ein Privileg, das so selten ist, dass es fast unwirklich erscheint.
Diese Häuser vereinen durchdachte Architektur mit modernster Technik, einer Lage die mit einer Naturnähe kaum zu übertreffen ist. Hier, am sanften Rand von Parndorf, entsteht ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt – und an dem man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein.
Die Fertigstellung beider Häuser ist für Frühling 2026 geplant – rechtzeitig, um den Sommer bereits am Wasser genießen zu können.
Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder Wohntraum für Menschen, die das Besondere lieben: Diese Immobilie schenkt Raum, Licht, Nachhaltigkeit und eine Aussicht, die das Herz jedes Mal aufs Neue berührt.
Die Highlights im Überblick:
Erstbezug (belagsfertig) – Fertigstellung Frühling 2026
Direkter Seezugang durch den eigenen Garten
Großer, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und unverbaubarem Seeblick
4 Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit separatem WC
Wäscheschacht vom Og direkt in den Technikraum (EG)
Moderne Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlagenvorbereitung
Hochwertige Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
2 obligatorische Stellplätze pro Haus à Eur 15.000
Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- Eur + 30.000.- Eur (2 Stellplätze)
Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben.
Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen!
Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200M)
Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700M)
Folgende Einheiten sind verfügbar:
Haus A: Wohnrläche 139,34 m², Vorplatz 40,46 m², Terrasse 31,56 m², Garten 111,74 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 15.000,-)
Kaufpreis belagsfertig: 550.000,- Eur + 30.000,- EUR.
Haus B: Wohnfläche 138,55 m², Vorplatz 30,94 m², Terrasse 31,56 m², Garten 73,04 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 15.000,-)
Kaufpreis belagsfertig: RESERVIERT!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Das fertiggestellte Haus kann in Ausstattung, Farben und Details davon abweichen. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.
Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.000m
Apotheke < 2.500m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen
Schule < 2.000m
Kindergarten < 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 2.500m
Bäckerei < 2.000m
Einkaufszentrum < 4.000m
Sonstige
Bank < 2.500m
Geldautomat < 2.500m
Post < 2.500m
Polizei < 2.500m
Verkehr
Bus < 1.000m
Autobahnanschluss < 4.000m
Bahnhof < 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
739.000 €
Winden am See (Neusiedl am See)
177 m²
Casa com jardim para venda
-
Winden am See - Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten!
In der malerischen Gemeinde Winden am See, am Fuße des Leithageb., in absoluter Ruhelage, aber dennoch in der Nähe des Ortszentrum sucht dieses mit viel Liebe errichtete und stets gepflegte Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer.
Das solide Einfamilienhaus im Gesamtausmaß von 177m² wurde im Jahr 1994 errichtet, und stets modernisiert und gepflegt.Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den Wohn- Essbereich.
In der modischen Landhausküche finden Sie ausreichend Platz um Ihre Lieben und Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Vom sonnigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten im Ausmaß von ca. 50M², welcher im Jahr 2012 neu errichtete wurde. Der Wintergarten, mit Ausgang in den sonnigen und vor allem sehr gepflegten Garten, ist nicht nur der zentrale Lebenspunkt des Hauses, sondern auch perfekt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben geeignet. Beobachten Sie die Vögel bei der Suche nach Futter, oder genießen Sie einfach nur die Sonnenstrahlen, welche durch die großen Glasfronten den Wintergarten erhellen.
Aufgrund des pannonischen Klimas, ist der Wintergarten, sowie auch der restliche Wohnbereich klimatisiert.
Somit ist auch der Wohnkomfort an heißen sonnigen Tagen nicht getrübt.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie das im Jahr 2013 sanierte Bad mit separatem Wc runden das Platzangebot im Eg ab.
Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, so haben Sie die Möglichkeit den vorhandenen Dachboden auszubauen. Alle notwendigen Leitungen sind bereits im Dg vorhanden.
Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller, welcher mit wenig Aufwand durchaus als Wohnkeller umgebaut werden kann.
Die an das Haus angrenzende große Garage ist ein weiteres Zuckerl von diesem Traumhaus, genauso wie die zweite Zufahrt zum Grundstück.
Bei der Pflege des Hauses wurde darauf geachtet immer up to date zu sein, daher wurde im Jahr 2013 auf eine energieeffiziente Pelletsheizung umgestellt.
Sollten Sie sich nach einem größeren Garten sehnen bzw. Möchten Sie die am hinteren Teil des Grundstücks vorhandene Pv- Anlage (4,5 kW) inkl. Der Wallbox nutzen, so haben Sie die Möglichkeit
eine Fläche von weiteren 485 m² zu kaufen bzw. Diese zu pachten. Aufgrund der Größe des neu entstandenen Grundstücks haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild vom diesem prächtigen Anwesen mit all seiner Blütenpracht machen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. Im
Konz. Immobilienmakler
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 3.500m
Apotheke < 3.500m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen
Schule < 3.500m
Kindergarten < 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 1.500m
Einkaufszentrum < 7.000m
Sonstige
Bank < 2.500m
Geldautomat < 3.500m
Post < 1.000m
Polizei < 7.000m
Verkehr
Bus < 500m
Bahnhof < 1.000m
Autobahnanschluss < 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Winden am See, Burgenland. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten profitieren. Supermärkte, die Post sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit urbanem Komfort!
429.000 €
Kittsee (Neusiedl am See)
117 m²
Casa com jardim para venda
-
Kittsee überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Direkt an der slowakischen Grenze gelegen und nur wenige Minuten von Bratislava entfernt, ist auch Wien bequem und schnell erreichbar. Neusiedl am See erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 15 Minuten, sowie auch das Fashion Outlet Center in Parndorf. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Umgeben von Marillenhainen, Rad- und Spazierwegen präsentiert sich Kittsee als naturnahe, familienfreundliche Wohnlage – perfekt für alle, die Erholung im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück befindet sich dieses charmante und optimal aufgeteilte Einfamilienhaus. Ein moderner Swimmingpool mit integrierter Whirlpool-Funktion sowie eine Infrarotkabine sorgen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend bietet ein weiteres Gebäude am Grundstück eine Garage mit viel Stauraum – ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigem Potenzial. Der Haupteingang ist bequem über die Terrasse erreichbar. Auf der Wohnebene erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Wc. Die Küche ist direkt vom Esszimmer zugänglich und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Werkstatt, ein großer Entspannungsraum sowie ein weiteres Wc zur Verfügung. Mehrere zusätzliche Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Wohnfläche. Auch Küchenanschlüsse sind vorhanden. Ein eigener Weinkeller rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Highlights auf einen Blick:
Großes Ausbaupotenzial im Kellergeschoss
Dachgeschoss ausbaufähig
Garagenplatz für bis zu 3 Autos
Swimmingpool mit integrierter Whirlpool-Funktion
Infrarotkabine und Entspannungsraum
Gepflegtes, großzügiges Grundstück
Nur wenige Minuten entfernt von Bratislava, Parndorf und Neusiedl am See
Ca. 35 Minuten Fahrzeit nach Wien
Absolute Grün- und Ruhelage
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
OBERGESCHOSS (ca. 117M²) + Kellergeschoss (ca. 128M²):
Wohnraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Esszimmer
Speis
Badezimmer
WC
Terrasse
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bahn (ÖBB): Bratislava ↔ Wien.
Linie 297 (Vor): Verbindung über Wolfsthal / Hainburg.
Linie 299 (Vor): Fährt u. A. Zwischen Neusiedl am See und Kittsee.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. Flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verfügung.
-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke < 500m
Arzt < 500m
Klinik < 3.500m
Krankenhaus < 500m
Kinder & Schulen
Schule < 3.000m
Kindergarten < 3.000m
Universität < 3.000m
Höhere Schule < 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 3.000m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 3.500m
Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 3.000m
Straßenbahn < 3.500m
Bahnhof < 1.500m
Flughafen < 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kittsee bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung, kombiniert mit bester Anbindung: Bratislava ist in wenigen Minuten erreichbar, Wien ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt im Ort vorhanden – ideal für Familien und alle, die Natur und Stadtnähe schätzen.
Bratislava, ca. 2 Autominuten
Fashion Outlet Parndorf, ca. 13 Autominuten
Neusiedl am See, ca. 15 Autominuten
450.000 €
Kittsee (Neusiedl am See)
127 m²
Casa com jardim para venda
-
Charmantes Einfamilienhaus in Kittsee - ausgezeichnete Lebensqualität !
Diesesgroßzügige und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in begehrten Fasanviertel von Kittsee. Die Lage garantiert ausgezeichnete Lebensqualität.
Die grüne und ruhige Wohngegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der sich in seinem eigenen Reich seinen Wohntraum verwirklichen möchte.
Mit einer Wohnfläche von 128 m², 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Wc bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Nutzer. Ein Keller von 90 m², eine Garage sowie Terrasse, Balkon und eigener Garten runden das Angebot ideal ab.
Objektdetails:
Wohnfläche: 127,81 m²
Zimmer: 5
Keller: 90m2
Balkon + Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien
Garage: 20m2 - Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug
WCs: 2
Bäder: 2
Heizung: Gasheizung + Feststoffbrennkessel
Eigenen Brunnen
Virtueller Rundgang:
Highlights:
Großzügige Außenbereiche: Terrasse, Balkon und eigener Garten ideal für Freizeit, Kinder und Outdoor-Aktivitäten
Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Abstellfläche, Hobbyraum, Wellness o.ä.)
Geräumige Garage ergänzt das Angebot durch sicheren Stellplatz
Ruhige Lage im Fasanviertel mit guter Infrastruktur
Lage und Infrastruktur
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Bahnhof) für schnelle Verbindungen in umliegende Städte
In der Nähe: Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Supermarkt, Bäcker
Warum dieses Haus?
Großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen
Ruhige, zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Finanzierung:
Sie wollen sich das Angebote einholen und das mühsame Vor- und Nachteile analysieren ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken agieren. Diese holen für Sie Angebote ein, vergleichen, verhandeln und zeigen Ihnen die Optionen, die Ihren Anforderungen entsprechen und die besten Konditionen aufweisen. Sie haben somit mehr Möglichkeiten.
Anfragen:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. E - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden Fagg Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. Persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke < 1.000m
Arzt < 1.000m
Klinik < 3.000m
Krankenhaus < 1.000m
Kinder & Schulen
Schule < 2.500m
Kindergarten < 2.500m
Universität < 2.500m
Höhere Schule < 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 1.000m
Bäckerei < 1.000m
Einkaufszentrum < 2.500m
Sonstige
Bank < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Post < 1.000m
Polizei < 3.500m
Verkehr
Bus < 1.000m
Straßenbahn < 3.000m
Autobahnanschluss < 2.500m
Bahnhof < 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2421 Kittsee, Burgenland, vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Nur einen Katzensprung von Bratislava entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof für eine optimale Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!
400.000 €
Kittsee (Neusiedl am See)
134 m²
Casa com jardim para venda
-
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, fertiggestellte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen See in Parndorf.
Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort.
Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
Die Highlights im Überblick:
Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen
Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet
Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung
Fußbodenheizung
Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über
Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils Eur 20.000.-)
Kaufpreis belagsfertig: 400.000.- Eur + 40.000.- Eur (2 Stellplätze)
Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben.
Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen!
Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200M)
Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700M)
Folgende Einheiten sind verfügbar:
Haus A: Wohnfläche 136,76 m², Vorplatz 36,93 m², Garten: 176,00 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: VERMITTELT!
Haus B: Wohnfläche 134,61 m², Vorplatz 45,27 m², Garten: 145,99 m², 2 Stelplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- Eur + 40.000.- EUR
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.
Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.500m
Apotheke < 3.000m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen
Schule < 2.000m
Kindergarten < 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 2.500m
Bäckerei < 2.000m
Einkaufszentrum < 4.000m
Sonstige
Bank < 2.500m
Geldautomat < 2.500m
Post < 2.500m
Polizei < 3.000m
Verkehr
Bus < 1.500m
Autobahnanschluss < 4.000m
Bahnhof < 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
400.000 €
Parndorf (Neusiedl am See)
134 m²
Casa com jardim para venda
-
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, fertiggestellte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen See in Parndorf.
Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort.
Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
Die Highlights im Überblick:
Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen
Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet
Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung
Fußbodenheizung
Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über
Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils Eur 20.000.-)
Kaufpreis belagsfertig: 400.000.- Eur + 40.000.- Eur (2 Stellplätze)
Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben.
Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen!
Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200M)
Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700M)
Folgende Einheiten sind verfügbar:
Haus A: Wohnfläche 136,76 m², Vorplatz 36,93 m², Garten: 176,00 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: VERMITTELT!
Haus B: Wohnfläche 134,61 m², Vorplatz 45,27 m², Garten: 145,99 m², 2 Stelplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- Eur + 40.000.- EUR
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.
Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.500m
Apotheke < 3.000m
Klinik < 8.500m
Kinder & Schulen
Schule < 2.000m
Kindergarten < 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 2.500m
Bäckerei < 2.000m
Einkaufszentrum < 4.000m
Sonstige
Bank < 2.500m
Geldautomat < 2.500m
Post < 2.500m
Polizei < 3.000m
Verkehr
Bus < 1.500m
Autobahnanschluss < 4.000m
Bahnhof < 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
549.000 €
Neusiedl am See
148 m²
Casa com jardim para venda
-
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen.
Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus bei 7100 Neusiedl am See besticht durch seine ideale Lage mit Ausrichtung nach Norden und Süden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!
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