Building plots Zell am See : 8 properties for sale

Land for sale - Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Grundstück am Sonnenweg in Zell am See, zur Errichtung eines Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte in absoluter sonnigen zentralen Lage   Nähe Golfplatz. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 431 m². Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel Tv und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine Gfz von 0,25 auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem  Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt.  beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nähe Golfplatz, Nahversorger, Bushaltestelle,

Land for sale - Dieses attraktive Grundstück mit rund 650 m² Fläche bietet die perfekte Grundlage für modernes und individuelles Wohnen. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (Grz): 0,28 Die Geschossflächenzahl (Gfz): 0,56 Es lässt sich eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 270 m² realisieren – verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich Keller. Ob elegantes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Land for sale - Art des Objekts: Grundstück – Bauland im erweiterten Wohngebiet (EW-Widmung) davon ein geringer Teil Grünland Katastralgemeinde (Kg): 57120 Pirzbichl, Gemeinde Leogang Widmung &amp Nutzung: Erweitertes Wohngebiet – geeignet zur Errichtung von Wohnzwecken - z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus - Hauptwohnsitz erforderlich - Privatzimmervermietung bis 10 Gäste ist möglich (max. 3 Ferienwohnungen mit max. 150M² Nutzfläche - der Eigentümer muss im Gebäude einen Hauptwohnsitz haben) Mit einer Fläche von ca. 939 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für ein hochwertiges Wohnprojekt – z. B. Großzügiger Garten, Terrassen mit Bergblick, eventuell zwei Wohneinheiten. Gute Lage in einer alpinen Tourismusregion  Ski in Ski out Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 4.000m Klinik &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 4.000m Kindergarten &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 4.500m Einkaufszentrum &lt 9.000m Sonstige Bank &lt 4.000m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 7.500m Polizei &lt 7.500m Verkehr Bus &lt 3.000m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage direkt an der Leoganger Steinbergbahn dem Anschluss in das größte Skigebiet Österreichs und unter den Top 5 der Alpen. Ski in Ski out direkt vom Grundstück auf die Piste! Die Lage zeichnet sich durch ein attraktives Wohnumfeld mit alpinem Charakter, beeindruckendem Bergpanorama und hohem Freizeitwert aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Skitourengehen, Wandern und Mountainbiken.

Land for sale - Der Baugrund liegt sonnig und ruhig. Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Wenn man das Grundstück teilen möchte, dann sind für beide Parzellen die Anschlüsse vorhanden. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 120 qm an Grünfläche. Die Grundflächenzahl: 0,25     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.000m Apotheke &lt 5.500m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 5.000m Geldautomat &lt 5.000m Polizei &lt 6.000m Post &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 2.000m Bahnhof &lt 2.000m Flughafen &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Der Baugrund liegt sonnig und ruhig am Ortsrand.

Land for sale - Das Grundstück ist aufgeschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Dank der ausgezeichneten Lage können Sie Ihr zukünftiges Zuhause hell, modern und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Da zwei Grundstücke zur Verfügung stehen, wird vor dem Kauf eine exakte Teilung vorgenommen. Somit erhalten Sie individuelle Grundstücksgrößen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Besonderheiten aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telekommunikation) Exzellente Lage mit sehr guter Infrastruktur Zwei Parzellen – exakte Vermessung/Teilung vor Kauf Individuelle Grundstücksgrößen verfügbar   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 6.000m Polizei &lt 1.500m Post &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In Kapruns begehrtester Lage erwartet Sie dieses wunderschöne Baugrundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung sowie die perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit besticht. Hier genießen Sie entspannte Wohnidylle und sind dennoch nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt.

Land for sale - The property is situated on a sunny hillside in the Aufhausen district of Piesendorf. Aufhausen is nestled in an impressive mountain landscape. This region offers a perfect blend of natural beauty and accessibility to amenities. Surrounded by mountains and forests, Aufhausen is ideal for outdoor activities such as hiking, mountain biking and skiing. Its proximity to Zell am See and Kaprun makes it a hotspot for winter sports. At the same time, Piesendorf offers a pleasant quality of life with its stores, restaurants and events. The good transport connections also allow excursions to surrounding towns and sights such as Lake Zell and the Hohe Tauern National Park. Aufhausen combines the best of nature and comfort, making it an attractive destination for nature lovers and active vacationers.This sunny plot extends over an area of 1209 m². All the necessary documents for a building project are already available. These include a positive building permit, a water rights permit, a survey plan, an energy certificate, a geological report, as well as detailed plans and visualizations of the planned building. All documents and reports relating to the building site are included in the purchase price. The entire planning can be taken over separately for an additional charge. If desired, the current architect can also be commissioned for the detailed planning of the project. This comprehensive documentation ensures a solid legal basis, secures the water resources, provides information on the energy properties of the building and enables a precise assessment of the ground conditions. The plans and visualizations provided offer a clear insight into the architectural concept of the planned construction project, which comprises 2 semi-detached houses and 1 apartment. They also allow potential buyers to get a precise idea of the possibilities of the plot. The current planning already includes the maximum total living space that can be realized. We would be happy to send you more information or more precise details of the planned project on request.

Land for sale - The building plot is in a sunny location at the foot of the Wildkogel and has sewerage, water and electricity. It has a Gfz of 0.45. A single-family home, semi-detached house, terraced houses or a residential complex with a living space of 528m² on two floors with an additional basement can be built. We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party to be mediated. The agent acts as a double agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 2,000m Pharmacy &lt 2,000m Children &amp Schools School &lt 2,000m Kindergarten &lt 2,500m Local supplies Supermarket &lt 1,500m Bakery &lt 1,500m Other Atm &lt 2,000m Bank &lt 2,000m Post office &lt 1,500m Police &lt 2,500m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The building plot is in a sunny location.

Land for sale - For sale is this very interesting, sunny plot in a quiet location in Zellermoos. (Rectangular) Building density of 0.5 Gfz You can build up to 2 single-family houses or 4 semi-detached houses. Viewing: possible at any time by arrangement! Commission: The above information is based on information and documents from the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a deal being concluded with you or a third party named by you, our fee (according to the fee regulations for real estate agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Our general terms and conditions apply. s excepted. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Hospital &lt 2,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 7,000m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 3,000m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Police &lt 500m Post office &lt 500m Traffic Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 4,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Quiet location

Land for sale - For sale is one of the sunniest and most beautiful penthouses in Hollersbach im Pinzgau, in the state of Salzburg. Located in a modern residential building with a total of seven units, the penthouse impresses with its sophisticated architecture, high-quality furnishings, and unique views of the Hohe Tauern National Park. The penthouse is accessible directly via the staircase or the elevator. The spacious entrance area with a guest toilet conveys a feeling of spaciousness and elegance upon entry. Large French doors open into the central living and dining area, which features an exposed reclaimed wood roof truss and an impressive 3x4-meter glazed roof, flooding the room with light and creating a unique atmosphere. The high-quality designer kitchen with Miele appliances leaves nothing to be desired. It includes a refrigerator, sink, faucet, oven with microwave function, steamer, built-in coffee machine, wine cooler, induction cooktop, and extractor hood. In the open-plan living area, a fireplace and a cozy daybed provide special moments of well-being. The large window front with triple glazing and sliding elements in a wood look leads to the over 40 m² terrace, which offers an incomparable view of the Hohe Tauern National Park. A small storage room complements the spacious living and dining area. The private area of ​​the penthouse includes a wellness area with its own sauna, shower, and toilet, another bedroom, and a spacious master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower, bathtub, and separate toilet. Both bedrooms also have direct access to the balcony, which offers additional space and a magnificent view. The property also includes two underground parking spaces, a large ski cellar with its own locker, and a separate basement room. This penthouse combines modern design, high-quality materials, and an exceptionally sunny location with spectacular mountain and panoramic views. All information is provided by the seller. No liability is assumed for its accuracy or completeness. - Price quoted net plus Vat - Investor price Eur 1,980,000 plus 20% Vat - Retail price / private use Eur 2,376,000 - Spacious living and dining area with reclaimed wood roof truss - 3x4 m roof glazing for maximum light - Designer kitchen with Miele appliances - Fireplace and over 40 m² terrace - Indirect lighting and electric Venetian blinds - Integrated Bose sound system - Wellness area with sauna and shower - Master bedroom with en-suite bathroom - Two underground parking spaces - Private cellar and ski storage room - Sunny penthouse location in Hollersbach - Panoramic views of the Hohe Tauern National Park The penthouse is located on a sunny hillside in Hollersbach im Pinzgau, a charming community in the Zell am See district, in the state of Salzburg. At an altitude of approximately 806 meters, the village offers impressive panoramic views of the mountains of the Hohe Tauern National Park and combines an Alpine lifestyle with a high quality of life. Hollersbach has approximately 1,200 residents and boasts a solid infrastructure: local shops, restaurants, a kindergarten, an elementary school, a bank, and recreational facilities. Secondary schools, doctors, pharmacies, and larger shopping facilities can be found in the neighboring communities of Mittersill (approx. 5 km away) and Bramberg. The location is easily accessible by car and public transport. Salzburg: approx. 120 km / approximately 1.5 hours drive Innsbruck: approx. 110 km Munich: approx. 170 km Vienna: approx. 370 km / approximately 4.5 hours by car Hollersbach also has its own train station, which is connected to the Pinzgauer Lokalbahn (Pinzgau Local Railway). This offers regular connections to Zell am See, from where there are connections to the national and international rail network. Hollersbach is part of the Hohe Tauern National Park region and offers a wide range of recreational activities year-round. In summer, extensive hiking and biking trails, the idyllic Hollersbach natural lake and swimming lake, and numerous excursions are tempting, accessible free of charge or at a reduced rate with the National Park Summer Card. In winter, Hollersbach boasts direct access to the KitzSki – Kitzbühel/Kirchberg ski area. The Kitzbühel Alps Panoramabahn cable car is just 500 meters from the apartment and provides convenient access to one of the most renowned ski areas in the Alps, with over 230 kilometers of slopes. The combination of natural beauty, tourist appeal, easy accessibility, and authentic village character makes Hollersbach one of the most desirable residential and holiday resorts in Salzburger Land.

Land for sale - Where time-outs have a home - attic apartment as a second homeHinterthal, an idyllic mountain village in the municipality of Maria Alm am Steinernen Meer, is nestled at the foot of the imposing Hochkönig massif. The location is one of the most exclusive in the region - quiet, close to nature and yet well connected. Between the striking Steinernes Meer and the gentle Pinzgau Grasberge mountains, Maria Alm has retained its original alpine charm with around 2,100 inhabitants. Here, living tradition meets high quality of life. Small structures, well-kept villages and a strong sense of community characterize daily life. In winter, skiing fun starts practically on the doorstep: the Hochkönig ski area is part of Ski amadé and offers over 120 kilometers of pistes. Cross-Country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs also ensure variety and enjoyment away from the slopes. In summer, the region shows its quiet, green side. Hiking and mountain bike trails lead through alpine meadows, past clear mountain streams and up to rustic huts with impressive views. Nature, exercise and slowing down are the natural focus here. Hinterthal itself impresses with its relaxed atmosphere, tranquillity and impressive views of the surrounding mountains. A place that doesn't have to be loud to be special - ideal for anyone looking for a permanent retreat in the mountains. The next largest town, Saalfelden, can be reached in around 15 minutes by car and offers an excellent infrastructure. Salzburg International Airport is just over an hour's drive away.This high-quality attic apartment in Hinterthal is a real rarity: officially dedicated as a second home and therefore ideal as a private vacation property in the mountains. Located directly in the Hochkönig ski area, it offers the perfect place for regular time-outs - far away from everyday life, close to nature. The well-kept staircase leads to your own floor with a private entrance to the apartment. The open wooden beamed ceiling gives the living area a warm, alpine atmosphere and, together with the sloping ceilings, creates a generous sense of space and practical storage space. The apartment comprises a bright living area, three bedrooms and two bathrooms - one with a bathtub, one with a shower and both with a Wc. From the living room, you can access the balcony with a view of the surrounding mountains. Two of the bedrooms also have a second east-facing balcony - ideal for sunny mornings in the mountains. A storage room, a garage parking space and a spacious cellar offer plenty of space for skis, bicycles and sports equipment. The offer is complemented by a communal laundry room and a ski room. Please note:Tourist rentals are not permitted for this property. The apartment is intended exclusively as a private second home. You are not buying a vacation here - you are securing your permanent place in the mountains. A retreat that does not have to be shared, but is always ready when you need it.

Land for sale - Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – Rauris Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf. Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung. Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.   Raumaufteilung &amp Wohnkomfort Die beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre: großzügige Wohnbereiche mit offener Küche insgesamt 6 Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer sonnige Terrassen bzw. Balkonflächen Schöner Garten mit eigener Sauna Außenstellplätze Die Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristische Nutzung mit Betreiber-Modell.   Hochwertige Ausstattung Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt: Fußbodenheizung mit hochwertigen Böden in Holzoptik voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten Smart-TV in Wohn- und Schlafräumen WLAN im gesamten Chalet eigener Skiraum mit Skischuhtrockner eigene Waschmaschine und Trockner pro Apartment Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und perfekte Voraussetzungen für die Ferienvermietung.    Lage – Natur, Ruhe &amp perfekte Infrastruktur Das Chalet befindet sich in attraktiver Lage in Rauris: unmittelbare Nähe zu den Hochalmbahnen Ski-in-/Ski-out-nahe Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten Sommer &amp Winter idyllische, ruhige Alpenlage Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine ausgezeichnete touristische Nachfrage.   Highlights auf einen Blick Zwei Apartments auf zwei Ebenen Verkauf als gesamtes Chalet Hochwertige Ausstattung Perfekte Lage nahe Skigebiet Ideales Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial Kein Aufwand dank professionellem Betreiber / Service   Link zur Betreiberhomepage:  Apartment Eg Link zur Betreiberhomepage:  Apartment OG   Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.   Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 750m Bank &lt 750m Post &lt 500m Polizei &lt 750m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Rauris liegt idyllisch im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und zählt zu den schönsten Naturregionen des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom familienfreundlichen Skigebiet im Winter bis zu zahlreichen Wander- und Almenrouten im Sommer. Gleichzeitig überzeugt Rauris durch seine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Zell am See.

Land for sale - Saalfelden Am Steinernen Meer | 4 Zimmer | Wohnfläche Ca. 91 m² | Garten | TERRASSE  Zum Verkauf steht eine charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,21 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Saalfelden am Steinernen Meer. Die im Jahr 1993 errichtete Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Garten, der direkt vom Wohnbereich über den Wintergarten aus zugänglich ist und wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz – ob für Kinder, Grillabende oder für entspannte Stunden im Grünen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Wohnzimmer, das mit dem gemütlichen Kamin und einer wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Die offene Einbauküche, bietet moderne Geräte, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Die Küche überzeugt sowohl funktional als auch durch ihre zeitlose Gestaltung. Über die Diele sind alle weiteren Räume der Wohnung bequem zugänglich – eine durchdachte Raumaufteilung für angenehmes Wohnen.  Direkt angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer mit ca. 15 m², 10 m² und 11 m², die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Homeoffice-Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 6 m² große, sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Es bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Das Wc befindet sich separat daneben– eine praktische Lösung für mehr Wohnkomfort. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Badezimmer und Wc gefliest sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Wohnambiente stilvoll abrundet. Details zur Immobilie: ca. 91,21 m² Wohnfläche 4 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ca. 90 m² Garten, ca. 29 m² Terrasse zentral begehbarer Grundriss Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Zentralheizung mittels Öl mehrfach verglaste Fenster Carportstellplatz Kellerabteil Die Wohnung wurde laufend gepflegt und saniert – unter anderem das Badezimmer sowie Bodenbeläge. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, wohnlicher Atmosphäre und grüner Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 2016 neue Hochwertige Parkett- und Fliesenböden 2017 neue moderne Einbauküche 2017 neue Holzterrasse (Thermo-Esche) 2021 neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2021 saniertes Wc, getrennt 2024 neues Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, verfügt über einen Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten! Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Saalfelden am Steinernen Meer, einer der begehrtesten Wohngegenden im Pinzgau. Die Stadt liegt eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants – sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Badeseen sowie das Skigebiet Leogang-Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Ritzensee sowie das Steinerne Meer laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Zell am See in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt rund eine Autostunde entfernt.

Land for sale - Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit ca. 10,8 m². Auf rund 71 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet. Ebenso gibt es ein separates Wc für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und somit auch langfristig komfortabel nutzbar. Ein eigener Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 h.maureemax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von Re/Max hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Land for sale - Provisionsfrei für die Käufer Hohe Wohnbauförderungssätze!

Land for sale - Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit und Ruhe geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 79,83 m² erstrecken sich hier drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie edlen Parkett- und eleganten Fliesenböden, die den Räumen eine besondere Note verleihen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional und mir hochwertigen Miele Geräten ausgestattet, sondern auch ein echter Blickfang, der das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Es befinden sich nur 4 Einheiten im Haus, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Allgemeine Annehmlichkeiten, wie Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz, Fahrradraum, Waschraum und Müllraum sorgen für ein unbeschwertes Miteinander.  Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit angrenzender Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bewundern. Ob für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Keller, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Carportstellplatz kann für zusätzlich € 11.000,- erworben werden.  Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 6.000m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 6.000m Post &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Wohnung in Piesendorf besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler!

Land for sale - This exclusive penthouse apartment is located in a modern resort with fantastic views of the Kitzsteinhorn Glacier and in the immediate vicinity (approx. 4 minutes& 39 walk) of the ski slope. The mix of modern and rustic design, fully equipped with high-quality materials, is sure to impress you. Electric exterior blinds, high ceilings with exposed roof trusses, and several other details reflect the first-class construction. A spacious terrace with a stunning view invites you to relax after an active day. The apartment has 4 bedrooms with 4 bathrooms. Additionally, the sofa in the living-dining room can be used as a sofa bed, making this unit suitable for 8 to 10 people. In addition to all the luxuries of your own apartment, the resort offers everything you need: a restaurant, bar area, hotel terrace, underground parking, fitness room, wellness area with a relaxation room, Finnish sauna, herbal sauna, infrared seating, and a year-round heated outdoor pool. The apartment is delivered fully furnished with high-quality built-in furniture and renowned appliances. A double underground parking space is also included. The supply of apartments so close to the ski slopes in our top ski resort of Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn is limited. Therefore, seize one of your last chances. Operating costs are an estimate and amount to approximately €1,000. For further details and information, please . We look forward to your inquiry. Location: The location couldn& 39 t be more unique: from your apartment, you have a stunning, sunny view of the year-round snow-covered Kitzsteinhorn, the Schmittenhöhe, and the entire surrounding mountains! In addition to numerous shops, restaurants, and bars, Lake Zell and the 18-hole golf course are of course easily accessible on foot. This is a prime tourist location year-round. The central location delights the vacationer: What could be better than arriving, parking your car in the garage, and not getting back in until your departure? From your apartment, you can reach the valley station of the Schmittenhöhe cable car in just a few minutes on foot, as well as the ski bus to the Kitzsteinhorn glacier and even the beautiful Lake Zell. If you want to stroll through the old town in the evening, the cozy town center of Zell am See is just a few minutes& 39 drive away. The unique thing about Zell am See is that the region is a perfect place for your vacation not only in winter. In summer, Zell am See is also an ideal place for an active vacation: whether hiking along the countless hiking trails, the 18-hole golf course, the beautiful Lake Zell with its inviting swimming, sailing, or a boat trip, there are also many attractions for children (such as the Maisiflitzer) in the immediate vicinity. Commission: The above information is based on information and documents provided by the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a transaction with you or a third party named by you, our fee (according to the Fee Ordinance for Real Estate Agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Our general terms and conditions apply. s excepted. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party to be introduced. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 1,000m Hospital &lt 3,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 3,500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Police &lt 3,000m Post office &lt 1,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 1,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Land for sale - Charmante Ferienresidenz mit Garten zur touristischen Vermietung oder mit Hauptwohnsitznutzung in Niedernsill   Inmitten des idyllischen Urlaubsortes Niedernsill steht dieses außergewöhnliche Appartement (Top 1) in einem liebevoll 2016 generalsanierten Bauernhaus zum Verkauf. Der einzigartige historische, Charme mit originalem, über 400 Jahre altem Mauerwerk und traditionellen Deckengewölben verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Gäste nachhaltig begeistert. Mit Platz für bis zu 10 Gäste, vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem gepflegten Garten, einer Veranda sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna bietet das Appartement höchste Aufenthaltsqualität – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ein weiteres Highlight ist der charmante Partykeller mit eigener Bar, der bei Gästen für unvergessliche Abende sorgt. Das Appartement wird inklusive vollständigem Mobiliar und Inventar verkauft – ein sofortiger Einstieg in die touristische Vermietung ist somit problemlos möglich. Dank der sonnigen Lage und der attraktiven Umgebung im beliebten Salzburger Land überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten jährlichen Auslastung und eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als private touristische Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial.   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Apotheke &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.000m Kindergarten &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 6.000m Polizei &lt 9.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive touristische Appartement befindet sich in der malerischen Gemeinde Niedernsill, nur 10 Autominuten von der

Land for sale - Neubauwohnung Top 2 mit 72,16m² + Terrasse   Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse  ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apotheke in Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Lift im Haus ! Aufteilung: Wohnung Top 2 mit  72,16m² und Terrasse Arbeitsraum:              2,35m² Bad:                           7,13m² Vorraum:                  12,40m² Wohn-Essbereich:    25,37m² Schlafzimmer I:        12,02m² Schlafzimmer Ii:       12,89m²   Kellerabteil:                5,64m² Terrasse:                  10,21m²   Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant.  Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl, hohe Raumhöhe !! Raumklima duch Holzbau Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter. Lift im Haus Keller: 5,56m² Besichtigung: Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zellerstrasse ! Billa Einkaufsmarkt, Bushaltestelle,

Land for sale - Should you leave the dream balcony with its sensational view and head inside, you& 39 ll find a more than spacious, daylight-filled living area. Here, you& 39 ll find space for a lounge, a dining table, and a connection for a fireplace or tiled stove. A state-of-the-art kitchen with a cooking island is already installed. This apartment also offers a bedroom with balcony access and an en-suite bathroom with natural light. The two other bright rooms with floor-to-ceiling windows are currently used as an office and dressing room, but can be converted into a children& 39 s room at any time—as originally intended. Bathroom congestion will be avoided in this case, as there is an additional bathroom with a shower. A guest toilet and a small storage room are also included in the apartment. The apartment has one parking space in the underground garage and one in the carport, which are included in the purchase price! A cellar compartment, laundry room, bicycle storage, and elevator are also available in the building. This apartment is also wheelchair accessible! Convince yourself of this unique property and schedule a viewing today! Kaprun is located in one of Austria& 39 s most important holiday regions and is one of the top international recreational destinations. With the airport near Zell am See, the Zell am See-Kaprun Golf Club with its 36 greens, the Kitzsteinhorn glacier, the Tauern Spa World, and Lake Zell near Zell am See, snow and sun lovers are offered almost every sporting opportunity in both winter and summer. Diversity in sports is a top priority here. You can find out more about the region at: -Open living area with integrated kitchen, balcony access Master bedroom with bathroom en suite, balcony access, 2 further bedrooms (currently an office and dressing room) Bathroom with shower, guest toilet, storage room Parking space in the underground garage, parking space in the carport Ancillary rooms in the house: cellar compartment, laundry room, bicycle cellar The apartment has barrier-free access!

Land for sale - Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ruhig, Wohnsiedlung

Land for sale - Mountain Chalet mit FreizeitwohnsitzZell am See ist ein wunderbares Ganzjahresziel mit einem vielfältigen Angebot direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten erwarten Besucher insgesamt 138 km Skivergnügen, ergänzt durch das benachbarte Kaprun, wo sich der Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3.203 m Höhe befindet und Schneesicherheit während der gesamten Saison garantiert.ca. 180M² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ski In Ski Out, Freizeitwohnsitzwidmung, großer Garten, Skiraum, Blick auf die umliegenden Berge, Zedernholz-Whirlpool, Baujahr 1970- umfangreich saniert 2021, voll möbliert, offener Kamin, moderne Badezimmer, 2-3 Parkmöglichkeiten, Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einen ca. 5,59 m2 großen, praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates Wc sowie ein weiterer Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar, sorgen für optimale Funktionalität und Wohnqualität. Besondere Highlights &amp Extras: Eigener Eingang  Moderne, maßgenaue Einbauküche Echtholzboden in Eiche Carport Photovoltaikanlage (5 kWp)  Wärmepumpe Eigenständige Strom- und Wasserzähler Massivholzbauweise  Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau, innen schwarz – modern, elegant und energieeffizient Wohnungseingangstüren aus Aluminium mit Brandschutz, Satinato-Glas und A-Öffner (Automatikschloss) Elektrische Raffstores und Plissees Moderne Lüftung in Bad &amp Wc mit Bewegungsmelder, Rauchmelder, Außenbeleuchtung Attraktive Außenanlage mit Thuja-Hecke, Mauer mit Klarglas in Grau. PKW-Abstellplatz im Freien optional zu erwerben für € 15.000,--   Diese Gartenwohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz – ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 3.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhause in Saalfelden, Ortsteils Bsuch und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Land for sale - Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung.  In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Lage / Entfernungen: Mitterweg 20, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernung nächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m Zentrum Nußdorf ~ 2500 m Highlights: exklusive Ruhelage in Seenähe tlw. Mit Seeblick großzügige Terrassen und Eigengärten 2 Kfz Stellplätze je Wohneinheit ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung energieeffiziente Haustechnik hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 20a Wohnfläche: ca. 109,08 m² Terrasse: ca. 19,74 m² Garten: ca. 148,18 m² 2 KFZ-Freistellplätze  Kaufpreis belagsfertig: Eur 607.000,-- Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 652.500,-- Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag iHv. Ca. Eur 12.000,- sind im Kaufpreis nicht noch nicht enthalten. In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden.   Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Sperer Immobilien Team  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Klinik &lt 9.750m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.750m Bäckerei &lt 2.250m Sonstige Bank &lt 2.250m Geldautomat &lt 2.250m Post &lt 2.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Autobahnanschluss &lt 6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Land for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 2 EG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Gartenfläche ca. 65,93M² Top 7 1.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 14 2.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.