Building plots Schwechat : 4 properties for sale

Land for sale - Nicht erst planen und bewilligen – Projekt übernehmen und umsetzen. Zum Verkauf gelangt ein bereits weit entwickeltes Bauträgerprojekt in 2320 Schwechat inklusive Planung und Baubewilligung. Der entscheidende Vorteil: Ein wesentlicher Teil der zeit- und kostenintensiven Projektentwicklung wurde bereits erledigt. Für den Käufer bedeutet das weniger Vorlauf, höhere Planungssicherheit und eine schnellere Umsetzung. Gerade vor dem Hintergrund der derzeitigen baurechtlichen Rahmenbedingungen und bestehenden Bausperren in Teilbereichen von Schwechat stellt der bereits erreichte Projektstatus einen wesentlichen Entwicklungsvorsprung dar. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 506,83 m² 10 Wohneinheiten Wohn- &amp Loggiaflächen gesamt: ca. 721,61 m² Nutzfläche: ca. 685,61 m² Loggiaflächen: ca. 36,00 m² Terrassen: ca. 31,85 m² Gartenflächen: ca. 47,57 m² Weitere Freiflächen gesamt: ca. 79,42 m² Bebaubare Fläche: ca. 304,10 m² / bis zu 60 % Planung vorhanden Baubewilligung vorhanden Garagen- und Stellplatzkonzept vorgesehen Entwicklungsvorsprung inklusive Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein bereits geplantes und bewilligtes Wohnbauprojekt. Gerade vor dem Hintergrund der derzeitigen baurechtlichen Rahmenbedingungen und Bausperren in Teilbereichen von Schwechat stellt der bereits erreichte Projektstatus einen besonderen Vorteil dar. Planung vorhanden. Bewilligung vorhanden. Projektstruktur definiert. Attraktives Wohnkonzept mit Freiflächen Die Planung umfasst 10 Wohneinheiten mit einem ausgewogenen Wohnungsmix sowie attraktiven Loggien, Terrassen und Gartenflächen. Die insgesamt rund 115 m² vorgesehenen Freiflächen erhöhen die Wohnqualität und stellen einen zusätzlichen Vorteil für die spätere Vermarktung der einzelnen Einheiten dar. Für die vollständigen Pläne, Einreichunterlagen und weitere Projektdetails kontaktieren Sie mich bitte direkt.   Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.    Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH &amp Co KG, ist als Doppelmakler tätig.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 7.500m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 5.500m Straßenbahn &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zentrale Lage in Schwechat mit guter Anbindung an Wien und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Land for sale - Zum verkauf gelangen zwei benachbarte Baugrundstücke von gesamt ca. 2231m² mitsamt Altbestand in Mannswörth. Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklase I und II (bis 8m Höhe)  60% ca.1338m² bebaubar mit geschlossener Bauweise. Die Mindestparzellengröße in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung , Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m² und  in dem Bebauungsplanbereich sind  2 Wohneinheiten pro Parzelle vorgeschrieben. Auf beiden Grüdstücken befinden sich noch Altbestände, dadurch sind beide Grundstücke vollständig erschlossen.Eine unverbindliche  Bebauungsstudie sieht 8 zweigeschoßige Häuser auf vier Grundstücksparzellen vor . In Summe 910m² Wohnfläche sowie  170m² Garagenfläche. Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat und ist nur einen Katzensprung vom Flughafen Wien Schwechat entfernt. Über die Autobahn A4 sowie die Schnellbahn Linien S2 und S7 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum Wiens unabhängig davon ob Sie mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Kaufpreis: € 1.400.000,-  Bestandsfrei und Lastenfrei. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Kontaktaufnahme mit der  Hausverwaltung oder den Eigentümern der gegenständlichen Liegenschaft ist nicht gestattet. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: -immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Herr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel: Email:offictibi-immo.atNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 3.000m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 7.000m Höhere Schule &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 3.000m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 7.500m Straßenbahn &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ruhige Wohnlage Mannswörth-Schwechat

Land for sale - Building land in Mannswörth, 2231m², 60% building density, Building Class I, II Following preliminary discussions with the Schwechat building authority, the following development study is available in the event of a division into 4 plots (minimum size of 400m² each): Divide the plot into 4 plots, 8 two-storey houses (8 dwelling units) with garage. Flagpole driveway for the rear plots. Of course, this proposal is only one possibility for construction planning any other planning can, of course, be undertaken. Purchase price: € 1,400,000.- Commission: 3% plus 20% VAT For further questions, Ms. Olga Konzier is at your disposal at Tel. No.: +43 664 308 98 82, or via email at: olgtrium-real.at Please note that there is a close economic relationship between the owner and the estate agent! PLEASE NOTE THAT DUE TO THE OBLIGATION TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS INQUIRIES THAT INCLUDE FULL CONTACT DETAILS. Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - Please note that there is a close family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <3,000m Pharmacy <2,500m Clinic <3,000m Hospital <5,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m University <7,000m Higher school <8,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <3,000m Shopping centre <3,000m Other Bank <3,000m ATM <3,000m Post office <500m Police <3,000m Transport Bus <500m Subway <7,500m Tram <3,500m Train station <1,500m Motorway connection <1,500m Airport <6,000m Distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap Good and quiet location, a few minutes to the Vienna city limits. The motorway connection is approx. 2 kilometers away. Grocery stores (supermarket) and other facilities are located in the immediate vicinity.

Land for sale - Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke (987 und 1.244 m²), die voll aufgeschlossen sind. Der Baugrund liegt in Mannswörth an der Wiener Stadtgrenze in der Stadtgemeinde Schwechat Auf der Liegenschaft befindet sich noch Altbestand bestehend aus Wohnhaus und Nebengebäude (mit Garage und Werkstatt). Das Haus  ist  Straßenseite NW, Gartenseite S/SO ausgerichtet. Bestehende Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Internet Supermarkt und andere Einrichtungen sind in der Nähe. Lage und Infrastruktur: In Mannswörth befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Sie sind in wenigen Minuten an der Stadtgrenze, die Autobahn ist ebenfalls schnellstens erreichbar. Entspannung in der Natur finden Sie in dem Naherholungsgebiet, in unmittelbarer Nähe können Sie ausgiebig diversen Freizeitaktivitäten wie spazieren gehen, wandern und Rad fahren nachgehen. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2231m², befindet sich aktuell noch Altbestand bestehend aus Wohnhaus und Nebengebäude (mit Garage und Werkstatt). Die verbaute Fläche auf den Grundstücken beträgt zusammen 650m2. Flächenwidmung und  Bauliche Ausnutzbarkeit:. + Gesamtfläche: 2231 m² + Maße: ca. 47 m x ca. 47 m + Baugrundstück 1: 987m² + Baugrundstück 2: 1244m² + Bauland - Wohngebiet auf maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück  + Geschlossene Bauweise    + Bauklasse I, II - Gebäudehöhe 5 m bis 8 m + Bebauungsdichte: 60 % des als Bauland gewidmeten Teil des Grundstückes  + Mögliche Wohneinheiten: 2 WE Lt. Bauamt  Mindestparzellengröße  in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung, Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m2. Bei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor :8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage und Gärten. Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke. Selbstverständlich ist dieser Vorschlag nur eine Möglichkeit der Bauplanung, man kann natürlich jede andere Planung vornehmen Der Baugrund wird um 1.400.000,-- EUR zum Kauf angeboten! Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat. Das Dorf ist die einzige Siedlung in der gleichnamigen 25,21 km² großen Katastralgemeinde, auf deren Gebiet sich auch der Großteil des Wiener Flughafens Schwechat befindet. Das aus einem Uferzeilendorf hervorgegangene Straßendorf befindet sich bei der Mündung der Schwechat in die Donau. Es wird heute nach Süden hin durch das ausgedehnte Gelände der Raffinerie Schwechat bzw. der Ost-Autobahn begrenzt und nach Norden hin von der Donau Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.   DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 3.000m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 7.000m Höhere Schule &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 3.000m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 7.500m Straßenbahn &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Mannswörth

Land for sale - This beautiful plot of land in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge offers everything one could desire. The development costs have already been paid, water and electricity are available on the plot, and a well provides utility water. With building classes I and II, up to 3 semi-detached houses are possible. The zoning with residential building land at the street and agricultural building land in the rear area also allows for animal husbandry. With a width of approx. 16.30 to 20 m and a length of approx. 113 to 117 m, this plot offers an approximately north-south orientation. Ideal for families wishing to realize their dream of a home of their own. This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages: - Development costs have already been paid - Water and electricity on the plot, sewage on the street side - Well for utility water - Building classes I and II possible in the front area, 6 m height in the rear area - Building density 50%, up to 3 semi-detached houses possible - Residential building land at the street, agricultural building land in the rear area - thus animal husbandry is also possible - width of approx. 16.30 to approx. 20 m, length of approx. 113 m to 117 m - approximately north-south orientation - located in a quiet cul-de-sac - and, and, and... Interested? for a non-binding viewing! Nothing suitable found? Over 200 other offers at: - der Immobilienfairmittler® Marketing a property yourself? Benefit from our know-how: Would you like to have a property appraised? Find out its value now via our free appraisal, immediate and non-binding! Located on the edge of the Mannersdorf Leithagebirge nature park, one enjoys the mild viticulture climate here for sporting activities ranging from swimming in thermal baths to hiking in the Leithagebirge and sailing on the nearby Neusiedlersee. End energy requirement: kWh/(m²·a)

Land for sale - A generous plot of land is becoming available for sale in an excellent, central location in the popular municipality of Bisamberg. The property offers versatile development opportunities and is suitable for both owner-occupiers and developers. The plot of approx. 1,033 m² can be built upon by over 30% according to building regulations (approx. 340 m²). The zoning is residential building core area in the front part of the plot and residential building in the rear part according to the plan, the building class for the entire plot is BK I, II. The property also impresses with its excellent infrastructure and transport links. Shopping facilities, schools, public transport, and leisure activities are located in the immediate vicinity. Highlights at a glance: Plot size: approx. 1,033 m² Construction according to the area calculator of MG Bisamberg approx. 340 m² Zoning: residential building or residential building core area Building class I + II Central location with excellent infrastructure Good transport links ? Financing service – your property optimally financed To ensure that the purchase of your new property is also financially optimized, we are happy to offer support with financing inquiries. Our partner financing expert works with numerous banks and obtains top conditions – at no additional cost to you! If interested, simply contact the responsible estate agent we will be happy to take care of everything else. ? Receive top offers before they go online: With our free search agent, you will receive new properties up to 48 hours earlier than everyone else – often before they are publicly advertised. >Create search profile now< and never miss an advantage again. Purchase price: EUR 814,900.- negotiable Commission upon purchase: 3% of the purchase price plus 20% VAT (only incurred upon purchase of the property) I will be happy to send you an exposé including plans by email simply submit an inquiry with full contact details directly here. Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Hospital <2,500m Clinic <6,500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m University <4,500m Higher school <8,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping center <4,500m Other Bank <500m ATM <500m Post office <500m Police <3,000m Transport Bus <500m Tram <5,500m Metro <9,000m Train station <2,500m Motorway connection <2,000m Distanace specified as crow flies / Source: OpenStreetMap - Quiet residential area - Immediate proximity to the Bisamberg recreation area - Good transport links - near motorway exit, regional bus to Vienna - Danube recreation area and vineyards in the surrounding area - Excellent infrastructure and shopping facilities nearby - Diverse leisure activities (sports clubs, cultural events, restaurants) in the surrounding area - Safe and family-friendly neighborhood - Schools, kindergartens, doctors, hospital in Korneuburg