Building plots Kitzbühel : 3 properties for sale

Land for sale - + + + + + + Imposantes Baugrundstück mit traum Ausblick auf die Bergen in Kitzbüheler unweit vom Zentrum + + + + + + Perfekte Sonnenseite von Kitzbühel || Fußläufig zum Zentrum || Traum-Ausblick || Top Finanzierungskonditionen! (Siehe Unten) Zu Verkaufen gelangt dieses potenzielles Grundstück für den eigenen Einfamilienhaus/Villatraum oder für als Wohnprojekt bzw. Ferienbetrieb &amp Chalets in einer schönen Kitzbühler Wohngegend max. 15 Gehminuten zum Ortszentrum. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit zu Top-Konditionen (Ratenzahlung möglich) nicht entgehen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 331 m2 Bebaubar nach der Tiroler Bauordnung (Tbo) (Mehrfamilienhaus Studie) Widmung: Bauland / Wohngebiet Die Baustudie wurde auf Grundlage der Tbo fachlich erstellt und dient lediglich als Veranschaulichkeit für eine mögliche Bebauung. Für eine Optimierung der Bebauung könnten weitere angrenzende Flächen zugeschrieben werden. Die Baustudie und zusätzlichen Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Hervorragende Lage: + Sonnige Lage rund 15 Gehminuten zum Zentrum + Eine Vielzahl von Geschäftslokalen des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig. + nächst gelegener Bahnhof ca. 2Km entfernt + Zahlreiche Erholungs,- Freizeitangebote in der Gegend (ua. 2 Golfclubs in der Umgebung) Kaufpreis: Eur 1.080.000.- Ein längerfristiges Auszahlungsplan des Kaufpreises in Raten kann vereinbart werden. Ebenso ist die Vergabe in Form eines Baurechtzins auch denkbar! Sprechen Sie uns an +43 660 380 7232! Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660/380 7232 Email: sirektfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung &amp Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Widmung: Wohngebiet 38 (1)

Land for sale - + + + + + + Imposantes Baugrundstück mit traum Ausblick auf die Bergen in Kitzbüheler unweit vom Zentrum + + + + + + Perfekte Sonnenseite von Kitzbühel || Fußläufig zum Zentrum || Traum-Ausblick || Top Finanzierungskonditionen! (Siehe Unten) Zu Verkaufen gelangt dieses potenzielles Grundstück für den eigenen Einfamilienhaus/Villatraum oder für als Wohnprojekt bzw. Ferienbetrieb &amp Chalets in einer schönen Kitzbühler Wohngegend max. 15 Gehminuten zum Ortszentrum. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit zu Top-Konditionen (Ratenzahlung möglich) nicht entgehen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 331 m2 Bebaubar nach der Tiroler Bauordnung (Tbo) (Mehrfamilienhaus Studie) Widmung: Bauland / Wohngebiet Die Baustudie wurde auf Grundlage der Tbo fachlich erstellt und dient lediglich als Veranschaulichkeit für eine mögliche Bebauung. Für eine Optimierung der Bebauung könnten weitere angrenzende Flächen zugeschrieben werden. Die Baustudie und zusätzlichen Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Hervorragende Lage: + Sonnige Lage rund 15 Gehminuten zum Zentrum + Eine Vielzahl von Geschäftslokalen des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig. + nächst gelegener Bahnhof ca. 2Km entfernt + Zahlreiche Erholungs,- Freizeitangebote in der Gegend (ua. 2 Golfclubs in der Umgebung) Kaufpreis: Eur 1.080.000.- Ein längerfristiges Auszahlungsplan des Kaufpreises in Raten kann vereinbart werden. Ebenso ist die Vergabe in Form eines Baurechtzins auch denkbar! Sprechen Sie uns an +43 660 380 7232! Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660/380 7232 Email: sirektfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung &amp Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Widmung: Wohngebiet 38 (1)

Land for sale - Approved project for two houses in Kitzbühel. This sunny, scenic location on the outskirts of Kitzbühel offers a high quality of life. The views of the surrounding mountains, such as the Wilder Kaiser and the Hahnenkamm, provide daily natural spectacles. The neighborhood is well-maintained and easily accessible in both summer and winter. The center of Kitzbühel can be reached on foot during a leisurely stroll or comfortably by bicycle. This approved project for two houses is situated on a plot of approximately 1,187 m². The total living and usable area of both houses is approximately 578 m². The property is fully serviced, offers views of the Wilder Kaiser and the Hahnenkamm, is located in a well-maintained neighborhood, and features a sustainable energy supply concept with a photovoltaic system and storage. Energy certificate in progress

Land for sale - This 3 room apartment is centrally located in Kitzbühel on the ground floor of a well-kept apartment building. The building was originally built in 1992. The apartment has been continuously renovated and is in a very well-maintained condition. The equipment and furnishings are included in the purchase price. The garden apartment is divided into an open-plan living/dining area with a fitted kitchen, tiled stove and access to the terrace, as well as two bedrooms, a bathroom and a storage room. The property also has a free parking space and a cellar compartment. Apartment approx. 71 m² Outdoor area (terrace &amp garden) approx. 73 m² Basement approx. 4 m² Outdoor parking space This cozy apartment in the center offers, among other things: - Fitted kitchen - Tiled stove - plank floor - Partial furnishing - Terrace &amp garden approx. 73 m² - Cellar room approx. 4 m² - Outdoor parking space The apartment is in the center of Kitzbühel and you can reach the pedestrian zone and the mountain railway in just a few minutes. Kitzbühel is the number one sports city in the heart of the Alps. Tradition and lifestyle are combined here. The historic town center with its many restaurants, small cafés and bars, discos, casino and cinema round off the diverse offering. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. The wonderful natural idyll and recreation area Schwarzsee invites you to relax and linger in summer. The city of Kitzbühel is nestled between the Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km) can each be reached in about an hour.

Land for sale - Stylisches Neubauchalet am Schwarzsee in KitzbühelDieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten, idyllischen Lagen von Kitzbühel. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 164 m² entfaltet sich ein stilvolles Zuhause, das höchste Ansprüche an Design, Qualität und Wohngefühl erfüllt.Hochwertiges Chalet in idyllischer Lage von Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche ca. 164M², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, edle Materialien, offener Kamin, Eichenböden, Wellnessbereich (Sauna), elektrische Jalousien, zwei Carport- und ein Freistellplatz, Gas-Fußbodenheizung, Altholzarbeiten, Hwb 51.73, fGEE 0.76

Land for sale - Sie Lieben Es, Exklusiv In Kitzbüheler Umgebung Zu Wohnen - dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz &amp Stil in traumhafter Bergkulisse /// Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab ca. Fj/So 2026 verfügbar. Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten mit idealer Größe und derzeit 6 Zimmern. Nach individueller Renovierung erhalten die Räume neuen Stil &amp Charme - Tiroler Landhaus-Flair oder puristische Moderne - jegliche Art von Interior-Design passt perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus. Diese bezaubernde Immobilie bietet generell eine Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ] Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Idylle PUR 132m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf 2. Obergeschoss Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert &amp revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU Fassade &amp Dach ebenfalls komplett renoviert Ideal als Hauptwohnsitz Ideale Wohnung für Anleger VERMIETUNG/ Touristische Vermietung MÖGLICH Wellness &amp Spa in naheliegendem Resort möglich Kaufpreis für Endverbraucher/ Private € 567.600,- zzgl. Vermittlungsprovision u. Ust.( ) Kaufpreis für Anleger: € 514.800,- zzgl. Mwst. Kp 3.900,-/m2 netto oder 4.300,-/m2 inkl. Ust.( ) Immobilie In Tirol Nahe Zu Kitzbühel. Jung. Innovativ. Die Zukunft Im Jetzt. Privatsphäre Freizeitparadies Im Winter &amp Sommer Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tirol-Feeling Pur München, Tegernsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Wohnen In Den BERGEN  Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 132m2 Entree  4,01m2 Vorraum  28,03m2 Raum1 18,13 m2 Raum2 10,69 m2 Raum3 11,06 m2 Raum4 22,80m2 Raum5 16,49m2 Raum6 11,14m2 1 Bad 8,06m2 1 Toilette 1,46m2 1 Kellerabteil 9,22m2 Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 132m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. TRAUMHAFTE Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur Pur. Infrastruktur Und Nahversorgung Im Umfeld  Stadtzentrum &amp Skigebiet Kitzbühel Ist Schnell &amp Gut Erreichbar  Öffentliche Verkehrsverbindung Ganz In Der NÄHE  Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Plan zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.  Das von Concept For Living Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von Concept For Living Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde vom Abgeber an Concept For Living Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. Begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real estate.] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: Concept For Living Immobilien | Theresa HOLY for further informations &amp to arrange an appointment  please contact: CONCEPT For Living Immobilien Mrs. Theresa Holy | Phone: +43 664 153 44 20 Email-Anfragen Senden Sie Bitte AN: OFFICONCEPTFORLIVING.AT CONCEPT FOR LIV ING Immobilien THERESA Holy Phone. +43 664 153 44 20 Web.  Email. Officonceptforliving.At Pure Liv Ing.  Pure Lov E.  Pure REAL ESTATE. [pure liv ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Pure &amp REAL COMMUNICATION: in German, French, Italian and English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap SONNENLAGE Mit Traumhaftem Fernblick Wunderschöne Bergkulisse Lifestyle. Jestset. Glamour. Chillout & Relax. Wohnung Mit Sanierungsbedarf Inmitten Der Kitzbüheler-Alpen [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ]

Land for sale - This apartment, furnished in a Tyrolean country house, consists of a beautiful living-dining area with an open fireplace, old wood fittings, a separate, fully equipped kitchen, a master area with ensuite bathroom, and two further bedrooms with two bathrooms. All woodwork in this property was made by a local carpenter. From the balcony and terrace you can enjoy a panoramic view of the surrounding Hahnenkamm and Wilden Kaiser mountains. The apartment also includes 2 outdoor parking spaces, its own cellar compartment, a general pine wood sauna, a general ski room and a general washing machine room. This apartment offers, among other things: - a well-kept living area with a wonderful fireplace - a kitchen-living room in Kitzbühel country house style - a surrounding sun balcony with a panoramic view - 3 bedrooms (2 of which have en suite bathrooms) - 3 bathrooms in total - plank floors - carpentry fixtures - Fully furnished - 1 outdoor parking space - 1 cellar compartment - a general pine wood sauna - Ski cellar - Washing machine room This charming country house apartment is located on the outskirts of Kitzbühel with a fantastic view of the Hahnenkamm and the Wilder Kaiser. The picturesque Schwarzsee and the renowned golf course are within walking distance. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. Skiers can easily and stress-free take the ski bus to the Fleckalm or Hahnenkammbahn, which are only a few minutes away. The center of Kitzbühel can be reached on foot in about 30 minutes. Kitzbühel lies between the Kitzbüheler Horn and the Hahnenkamm and can be reached in around an hour from the cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km). Kitzbühel is the number one sports town in the heart of the Alps and perfectly combines tradition and lifestyle. The historic city center offers a wealth of restaurants, cozy cafés and bars as well as discos, a casino and a cinema, which round off the diverse offering.

Land for sale - Luxurious ground-floor apartment directly on the ski slope. In a prime location in Jochberg, right next to the Wagstättbahn cable car, an exclusive residential project is being built with just five luxurious chalet apartments – The Wagstätt Suites. Direct access to the ski slope allows for true ski-in/ski-out living, making this property a rare opportunity for discerning lovers of alpine living. Ski-In/Ski-Out, construction start 2026, living/usable area approx. 149 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, underground parking, spacious sports cellar, high-quality materials, oak floors, elegant bathrooms, modern building technology (Bus system), photovoltaic system, external blinds, high-quality ambient lighting, reclaimed wood details, idyllic and peaceful location, breathtaking mountain views, sunny balconies/terraces, geothermal underfloor heating, elevator. Energy certificate in progress

Land for sale - Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf gelangt ab sofort eine Liegenschaft im schönen und berühmten Ort Kitzbühel.   Folgende Flächenaufstellung ist gegeben: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 93,39 m² inkl. Einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 62,74 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Speis, ein Wc und die Diele. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 30,65 m², hat einen Wohnbereich, eine Kochnische, eine Schlafnische, ein Bad/WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Obergeschoss mit einem Ausmaß von ca. 83,93 m² verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder, einen Schrankraum, ein Wc und den Flur. Im Obergeschoss gibt es außerdem noch einen ca. 8,26 m² großen ausgebauten Dachraum mit Zugang zum Kriechdachboden. Der Keller verfügt über ca. 58,18 m², mit zwei

Land for sale - Luxurious top-floor apartment directly on the ski slope. In a prime location in Jochberg, right next to the Wagstättbahn cable car, an exclusive residential project is being built with just five luxurious chalet apartments – The Wagstätt Suites. Direct access to the ski slope allows for true ski-in/ski-out living, making this property a rare opportunity for discerning lovers of alpine living. Ski-In/Ski-Out, construction start 2026, living/usable area approx. 107 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, underground parking, spacious sports cellar, high-quality materials, oak floors, elegant bathrooms, modern building technology (Bus system), photovoltaic system, external blinds, high-quality ambient lighting, reclaimed wood details, idyllic and peaceful location, breathtaking mountain views, sunny balconies/terraces, geothermal underfloor heating, elevator. Energy certificate in progress

Land for sale - Traditional and modern in design, diverse in individual possibilities and high-quality in implementation, this chalet offered here and completed in April 2024 meets the highest standards of architectural conception. Here you can enjoy an individual retreat with a high level of privacy and beautiful views of the Tyrolean mountains. On the outside, the stylish façade, traditionally furnished with lots of old wood, natural stone and floor-to-ceiling window fronts, is impressive, and on the inside there is a well-thought-out and uncompromisingly implemented living concept. The interior design impresses with timeless quality and classic elegance and was deliberately kept in a more modern Tyrolean style through carefully selected materials such as old wood, natural stone, solid wood doors in old wood, fine fittings and tiles.Kitzbühel - new chalet, elegant wellness area with sauna, fitness/relaxation zone and wellness shower, fantastic mountain view, custom-made professional kitchen with Gaggenau appliances and Bora Professional, 4 bedrooms, 4 bathrooms, fantastic open living/dining area with old wood exposed roof truss and floor-to-ceiling glass fronts, a total of 249 m² of living space, 2 underground parking spaces and another outdoor parking space, high-quality equipment with materials such as old wood, natural stone, solid wooden floors and old wood doors, bus system, natural gas low-temperature underfloor heating, passenger lift, electric venetian blinds, a beautifully landscaped garden, well-thought-out living concept over 3 levels, facade with natural stone and old wood formwork, numerous hours of sunshine thanks to fantastic orientation, elevator and open fireplace Energy certificate in progress

Land for sale - This high-quality garden apartment is situated in a quiet location in Kitzbühel and offers breathtaking views of the surrounding mountains. The apartment features a spacious open-plan living/dining/kitchen area with a fireplace and a high-end kitchen. There is a master suite with a large en-suite bathroom and dressing room, as well as two further bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The terrace offers stunning mountain views and is accessible from the living room, bedrooms, and wellness area. A staircase in the living area leads to the lower level, which includes a wellness area with a sauna and light well, a cloakroom, a utility room, a guest Wc, and access to the underground parking garage. Energy certificate in progress. Features include: - High-quality kitchen - Open fireplace - Fully furnished – interior design concept down to the last detail - Spacious garden and terrace area - Sauna and relaxation area with fitness area - Wine room - Utility room - Views of the Kitzbühel mountains - 3 underground parking spaces - and much more. At the foot of the Bichlalm, this high-quality new apartment was built, offering views of the surrounding mountains and Kitzbühel. Kitzbühel is the number one sports town in the heart of the Alps. The historic town center, with its many restaurants, small cafés and bars, nightclubs, casino, and cinema, completes the diverse offerings. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km), and Munich (120 km) can each be reached in approximately one hour.

Land for sale - Hochwertige Gartenwohnung in traumhafter Lage am HahnenkammIn begehrter und prominenter Lage von Kitzbühel gelegen, vereint diese exklusive Gartenwohnung alpine Privatsphäre mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum der legendären Gamsstadt. Die historische Altstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot bietet. Der traumhafte Panoramablick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm sowie die Südberge schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hohem Erholungswert.Nur zwei Einheiten im Haus, Baujahr 2013, Erdwärme Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 192M² Wohn-Nutzfläche (inkl. Einheit im Untergeschoss ca. 61M2 (unausgebaut)), ca. 81M² Balkon-/ und Terrassenflächen, ca. 130M² Gartenfläche, prominente Lage, Panoramablick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm und die Südberge, nur wenige Gehminuten von Kitzbühel entfernt, sehr gepflegter Zustand, eigenes Kellerabteil, 2 Stellplätze in der Tiefgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien, Hwb in Arbeit Die Gartenwohnung ist derzeit vermietet und steht dem neuen Eigentümer ab September 2027 zur freien Nutzung zur Verfügung.

Land for sale - Charmantes Landhaus am Sonnberg in KitzbühelIn exklusiver Lage am Sonnberg von Kitzbühel, unweit des renommierten Hotels Tennerhof, thront dieses charmante Landhaus auf einem ca. 1.220 m² großen Grundstück. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Umgebung, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf das historische Stadtzentrum, den Hahnenkamm und die Südberge – ein wahrer „Alfons Walde-Blick“. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist zudem bequem zu Fuß erreichbar.Charmantes Landhaus in Kitzbühel, Grundstück ca. 1220M2, Wohnnutzfläche ca. 270M2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellness, Weinkeller, offener Wohn u. Essbereich mit Sichtdachstuhl, Garage Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Penthouse der Superlative – Luxus auf höchstem Niveau im Herzen von Kitzbühel Der weltbekannte Alpenhotspot ,,Kitzbühel

Land for sale - For sale is a beautiful, new Alpine chalet, built in, with approx. 318 m² of living space on four floors, approx. 131 m² of spacious, wraparound terraces and approx. 157 m² of easy-care garden areas. The location is completely traffic-calmed and yet central in a well-kept residential area of Reith near Kitzbühel, which is one of the best addresses in the village. The views from the living floor are of the surrounding mountains. The chalet is part of a small, exclusive residential complex with a total of 3 detached units. The property, which has been very tastefully furnished by the owners with great attention to detail, has four bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, a spa area with relaxation beds, massage tables, infrared cabin and sauna, a whirlpool on the interior terrace accessible from two bedrooms, various practical storage rooms, a utility room, technical room (geothermal heating) and a ski cellar. The large, professionally equipped fitness room can be used jointly by the owners of the three separate houses belonging to the residential complex, as can the underground car park. The chalet described has a total of three underground parking spaces. Throughout the house there are custom-made fittings made by professional carpenters, which provide plenty of additional storage space. On the top floor there is the spacious living-dining area with a comfortable corner table for 8-10 people, the living area with a comfortable sofa area, which is cleverly separated by a fireplace open on three sides, and access to the south-west facing, covered terrace with a dining table for 8-10 people via large sliding doors. A wonderful country house kitchen with built-in appliances from Gaggenau can be separated from the living area by glass elements if desired. The entire living-dining area covers approx. 72 m². There is also a practical guest toilet on this floor. Behind the house, on the north-east side, there are further terraces and garden areas, which offer pleasant temperatures to linger, especially on sunny days. There is also a small herb garden here. A passenger elevator leads from the underground car park to all floors and offers barrier-free access. Special mention should be made of the beautiful wine cellar, which offers space for many fine wines and was furnished by the owner with great style and taste. The highest quality equipment and materials, such as oak floorboards, natural stone, etc., were used throughout the house, in accordance with the latest technical standards. Alarm system. Bus system. Heating: geothermal energy, underfloor heating. Most of the furnishings can remain in the house if desired. Purchase price: on request Buyer& 39 s commission: 3.0% plus 20% Vat Photos: ©MartinRaffeiner Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after we informed them of the general obligation to submit one and requested that it be created. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is agreed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent acts as a double agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,000m Pharmacy &lt 3,000m Clinic &lt 4,000m Hospital &lt 8,500m Children &amp Schools School &lt 1,500m Kindergarten &lt 1,500m Local supplies Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 1,500m Shopping center &lt 5,000m Other Bank &lt 3,500m Atm &lt 3,000m Post office &lt 3,500m Police &lt 4,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 2,000m Airport &lt 9,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Reith is the pleasantly relaxed alternative to the vibrant sports town of Kitzbühel and yet is only a stone& 39 s throw away whenever you feel like it.... In the town of Reith itself there is everything you need for daily local supplies as well as some very nice, well-known restaurants. The Kitzbühel region is of course known for winter tourism around the spectacular Hahnenkamm ski races, but also for hiking, climbing, golfing, biking, lifestyle, excellent gastronomy, shopping and nightlife. Here you will find hip events as well as rustic Tyrolean cosiness, international designer boutiques, local crafts and a large selection of sports shops. In winter, you can expect around 170 kilometres of pistes and more than 50 ultra-modern gondolas and lifts, around 120 km of cross-country ski trails, over 170 km of winter hiking trails, ski schools and snowboard fun parks. In summer, the Kitzbühel region is a golf paradise. There are 4 courses in the town itself and 18 more in the surrounding area. Water enthusiasts can dive into the Schwarzsee, Gieringer Weiher or in Kitzbühel in the “Aquarena” swimming centre. There are over 500 km of well-signposted hiking trails and over 750 km of bicycle and mountain bike routes around Kitzbühel-Reith. Kitzbühel is also known as a tennis town with the annual Atp tournament in the Kitzbühel tennis stadium. Right next door, the Audi Sportpark Kitzbühel with a climbing hall, ice skating rink and bowling alleys guarantees fun and variety. Excellent accessibility and central location (each about 1 1/2 hours away) in the triangle between Munich, Salzburg and Innsbruck with international connections.

Land for sale - Luxus Wohnung mit Indoorpool am SkiliftDiese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten am Fuße des Sonnbergs – in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Kitzbüheler Horns. Die Lage verbindet Stadtnähe, Ruhe und einen eindrucksvollen Blick auf den Hahnenkamm, die Stadt Kitzbühel und das majestätische Massiv des Wilden Kaisers.BJ 2015, 6 Einheiten im Haus, ca. 198M² Wohn/Nutzfläche, ca. 28M² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offener Wohn/Essbereich, offener Kamin, Eichenböden, hochwertige Einbauten, voll möbliert, Gas-Fußbodenheizung, BUS-System, großzügige Allgemeinbereiche wie Wellness mit Indoor-Pool, Gym, Tiefgarage, Skiliftnähe, Kaiserblick, Hahnenkammblick, Stadtnähe Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Diamond Hills 2.0 | Garden LivingDiese großzügige Wohnlösung in Diamond Hills 2.0 verbindet moderne Architektur mit alpinem Charakter. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung am Ortsrand von Kitzbühel und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – darunter auch den Wilden Kaiser. Die erhöhte Position und der freie Landschaftsraum vor dem Gebäude schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit.Baujahr 2025, ca. 279M² Wohn/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offener Wohn/Essbereich, offener Kamin, Altholzarbeiten, edle Materialien, voll möbliert, moderne Haustechnik, Erdwärme-Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung, 3 Tg Stellplätze, noble Nachbarschaft, Wellnessbereich mit Sauna Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Dieses exklusive Chalet in absoluter Bestlage am Sonnberg in Kitzbühel bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und auf die berühmte Streif. Auf vier Ebenen verbindet es modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Großzügige, raumhohe Fenster nach Südwesten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Im obersten Stockwerk empfängt ein stilvolles Entrée mit Garderobe, während die dritte Ebene den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, hochwertiger Ausstattung und weitläufiger Terrasse beherbergt. Eine separate Backkitchen, Bar und ein Billardtisch sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zweite Ebene umfasst zwei Gästezimmer mit Bad en suite, ein Home-Kino, einen Hauswirtschaftsraum sowie den luxuriösen Masterbereich mit zwei Bädern, Ankleide und direktem Terrassenzugang. Auf der untersten Ebene lädt ein beeindruckender Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Relax-Zone zum Entspannen ein, während ein modernes Gym mit Massagebereich und Vitaminbar Raum für Fitness und Erholung bietet. Ein weiterer Masterbereich mit Bad und Schrankraum ergänzt diese Etage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Autoaufzug, der direkten Zugang zur Garage ermöglicht und höchsten Komfort garantiert.   Highlights: Absolute TOP-Lage am Kitzbühler Sonnberg Spektakulärer Blick über Kitzbühel und zur Streif Fantastisches Gym Indoor-Pool Traumhafter Wellnessbereich Großzügiges Home-Kino Erstklassige Ausstattung Absolute Ruhelage Fußläufig zur Innenstadt Hochwertige Materialien aus Natursteinen, Tiroler Altholz und regionalen Stoffen Autoaufzug Smart Home   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Chalet liegt in einer der begehrtesten Adressen Kitzbühels, am Sonnberg. Die ruhige Sackgassenlage garantiert absolute Privatsphäre und eine unverbaute Aussicht. Von hier eröffnet sich ein spektakuläres Panorama auf die weltberühmte Streif, das Kitzbühler Horn und den Wilden Kaiser - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das lebendige Zentrum von Kitzbühel in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich Privatsphäre und städtische Annehmlichkeiten perfekt verbinden. Im Winter befinden sich renommierten Skigebiete wie das Kitzbühler Horn und die Hahanenkamm-Bergbahn in unmittelbarer Nähe, während im Sommer Golfplätze, Wander- und Radwege das Haus in ein Paradies für Sport und Erholung verwandeln. Mit über 3.000 Sonnenstunden im Jahr sorgt die südwestliche Ausrichtung des Chalets für optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die malerische Nachbarschaft rundet dieses Ambiente ab und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge des mondänen Kitzbühels verzichten zu müssen.

Land for sale - Exquisite Apartments in ruhiger Lage in KitzbühelIn einer sehr schönen Aussichtslage, unweit des Hahnenkamms, entstehen diese charmanten Apartments. Das Zentrum von Kitzbühel ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Im Winter, bei entsprechender Schneelage, kann man bis kurz vor die Haustüre mit den Skiern fahren. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und auch das Naherholungsgebiet Schwarzsee ist fußläufig zu erreichen und unterstreicht die gute Lage.Baubeginn Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027, fünf exklusive Wohneinheiten, Aufzug, Kamin, autonome Betriebskostenabrechnung, Gas-Fußbodenheizung, Raffstore, hochwertige Eichenböden, moderne Bäder, Möblierung optional, Terrassen und Gartenanteile, Autoabstellplatz € 30.000.-, Schöner Kaiserblick, Kitzbüheler Hornblick, Aussicht auf den Lebenberg, sowie fußläufig in 10 Minuten in die Stadt oder an den Schwarzsee, Ski out: Abfahrt vom Hahnenkamm über die Kampen/Pulverturm bis zur Residence Burgstall Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Luxurious chalets with recreational residence designation at Bichlalm. Bichlalm is one of Kitzbühel& 39 s most exclusive residential areas. Situated high above the valley, it offers an unobstructed panoramic view of the Kitzbühel Horn, the Hahnenkamm, and the Kaiser Mountains. Away from the tourist crowds, Bichlalm is a place of peace and relaxation, yet only a short drive from the center of Kitzbühel and its internationally renowned ski area. Whether skiing in winter, hiking and golf in summer, or the sophisticated city life of Kitzbühel – here, alpine lifestyle and idyllic natural surroundings combine in a unique way. Two luxurious chalets, built in 2026, living/usable area from approx. 288 m², holiday homes, geothermal underfloor heating, prime location, panoramic views, 4 bedrooms, 4 bathrooms, purchase price per chalet €10,500,000, turnkey (can also be purchased in shell condition), 2 carport parking spaces, wellness area with sauna, Energy certificate in progress

Land for sale - Freizeitwohnsitz Dachgeschosswohnung in KitzbühelDiese exklusive Dachgeschosswohnung in Kitzbühel präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Der sonnige Balkon eröffnet traumhafte Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Südalpen – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen – mitten im Herzen einer der begehrtesten Alpenstädte.Wohn-/Nutzfläche ca. 97M², kernsaniert und hochwertig eingerichtet, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, offener Kamin, 2 Garagenplätze, zentrale Lage, Bergblick Energieausweis in Arbeit

Land for sale - Luxus-Chalet mit Panorama, Spa & Designinterieur REITH Bei KITZBÜHEL: Sie suchen pure Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier absolut richtig. Die Lage am idyllischen Astberg zwischen Reith bei Kitzbühel und Going bietet ideale Voraussetzungen für Natur- verbundene. Nur wenige Nachbarhäuser zieren das Landschaftsbild, umgeben von Wäldern und Wiesen verspürt man ein Gefühl der Glückseligkeit. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge bis zum Wilden Kaiser. Am gut erreichbaren Gipfel des Astbergs erwartet Sie ein kristallklarer Bergsee, in dem sich das Massiv des Wilden Kaisers spiegelt. Den Bergsee können Sie bequem per Rad oder zu Fuß erreichen. Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und dem ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich das Chalet als exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt genießen Sie von hier aus ein unvergleichliches Panorama, die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie kurze Wege zu den renommierten Golfplätzen und Skiliften der Region. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und sorgt für ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 438 m² vereint das Anwesen alpine Architektur mit modernem Luxus. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

Land for sale - Luxus-Penthouse in bester Ruhelage von KitzbühelDie Natur ist in Ihrer neuen Stadt-Residenz ein ständiger Begleiter. Das bedeutet, dass man rund um das Haus ein naturnahes und grünes Wohngefühl genießt und sich zu allen Jahreszeiten in einem sehr entspannten Umfeld wähnen darf. Umso erstaunlicher ist der Umstand, dass sich diese Premium-Immobilie inmitten des Stadtkerns von Kitzbühel befindet und man innerhalb kürzester Zeit alle Vorteile der City-Infrastruktur nutzen kann.Penthouse in einem Zweifamilienhaus, Neubau, Baujahr 2023, 248 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 348 m² Gesamtfläche, ca. 86 m² Terrassen, ca. 14 m² Balkone, ca. 28 m² Garten, 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagenplätze, offener Kamin, Beheizung mittels Erdwärme, Bus System, Aufzug, Tiefgarage, Dampfsauna, großflächige Terrassen, komplett Ausstattung, moderne Exklusivküche mit Premium-Markengeräten, Raffstore, nachhaltige Bauweiset Energieausweis in Arbeit