Building plots Güssing : 1 properties for sale

Land for sale - Güssing - Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland! In absoluter Traumlage über der Stadt Güssing wartet dieses außergewöhnliche Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und der atemberaubende Panoramablick über Güssing bis hin zur historischen Burg wird Sie sofort begeistern. Und das Beste: Dieser Blick ist unverbaubar, da sowohl das gesamte Grundstück als auch der angrenzende Wald Teil der Liegenschaft sind. Ob Sie hier Ihren privaten Wohntraum verwirklichen oder ein Bauträger-Konzept umsetzen möchten – die Möglichkeiten sind vielseitig. Am oberen, sonnigen Teil der Liegenschaft stehen ca. 4.500 m² Baugrund (Widmung Bw) zur Verfügung – ideal für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein Landhausprojekt oder mehrere Wohneinheiten (in Rücksprache mit der Gemeinde). Im unteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein großflächiger Wald, dessen Pflege bzw. Teilweise Auslichtung den ohnehin eindrucksvollen Panoramablick noch verstärken kann. Das bestehende Gebäude aus ca. 254 m² Nutzfläche ist sanierungsbedürftig (Kernsanierung) oder für einen Neubau rückbaubar – Sie gestalten hier Ihre Vision völlig frei. ( Deshalb auch kein Energieausweis vorhanden ) Ihre Highlights im Überblick Unverbaubarer Weitblick über Güssing inkl. Burgblick Sonnige, ruhige Höhenlage Großzügige Baureserve – ideal für Privatpersonen oder Bauträger Nähe zur Stadt Güssing mit Infrastruktur, Schulen, Einkauf, Kultur und Gastronomie Natur pur – Wald und Wiesen in der eigenen Liegenschaft Fakten zur Liegenschaft Gesamtgrundstück    31.117 m² Baugrund (Bw) ca.      4.500 m² Wald                            20.010 m² Wiesen                        10.316 m² Gärten                             533 m² Gebäude / Haus ca.        254 m²   Hier entstehen Wohnträume. Ein Platz, an dem man ankommt, bleibt und aufatmet. Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland – überzeugen Sie sich selbst.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Krankenhaus &lt 2.000m Apotheke &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 8.500m Bahnhof &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Land for sale - Realisieren Sie Ihr Bauprojekt in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand und es hat die Widmung Bw - Bauen/Wohnen! Das Objekt bietet sich auch ideal zur Bebauung von zwei Wohneinheiten an. Es können 40 % der Fläche mit einer Gebäudehöhe von 6,5 Metern geschlossen bebaut werden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlungslage im Gemeindeteil Kapellerfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bahnstation Kapellerfeld ist in etwa 10 min zu Fuß zu erreichen. Die U1-Station Leopoldau ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen und somit ist es möglich in etwa 40 Minuten in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, G3, Donauzentrum, ...), Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks! Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 5.500m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 6.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 3.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 6.000m U-Bahn &lt 5.000m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Land for sale - Willkommen in Oberlisse – jenem Teil von Gerasdorf, den viele als den schönsten und begehrtesten bezeichnen. Hier verbirgt sich ein Grundstück, das in seiner Größe mit ca. 739 m² überrascht und fast so wirkt, als hätte man gleich zwei Parzellen in einer vereint. Mit seinen großzügigen Maßen ca. 52 m x ca. 14 m präsentiert sich das Areal beinahe rechteckig, dabei wunderbar unkompliziert zu bebauen. Ob ein stattliches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder gleich zwei schmucke Häuser nebeneinander – die Möglichkeiten sind so offen wie Ihr Traum vom Wohnen. Noch steht ein Altbestand auf dem Grundstück. Wer möchte, kann diesen während der Bauphase sogar bewohnen – ein charmanter Bonus, der sich auch finanziell positiv bemerkbar macht. Die Umgebung? Herrlich ruhig. Kaum Autoverkehr, gepflegte Nachbarschaft, ein Platz, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Voll erschlossen mit Gas Strom Wasser Kanal alles da. Somit ist das Grundstück sofort startklar für Ihr Bauprojekt. Verbauen dürfen Sie stattliche 35%, was immerhin rund 259 m² ausmacht, das ganze natürlich mal zwei für einen Stock obendrauf und ein zurückversetztes Dachgeschoss könnten nochmals vielleicht 100 m² Wohnfläche schaffen. Insgesamt also locker über 500 m² Flächen zum Wohnen – da lässt sich einiges unterbringen. Damit haben Sie Raum genug für ein sehr großzügiges Haus – oder für zwei, wenn Sie sich das Grundstück vielleicht mit Ihren liebsten Freunden teilen mögen. Kurz gesagt: Ein Grundstück, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage überzeugt – und die Freiheit schenkt, Wohnträume nach Maß zu verwirklichen. Ich freue mich schon, Ihnen dieses hübsche Grundstück persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 649.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie m&ouml chten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundst&uuml ck bewerten lassen? N&uuml tzen Sie unsere Aktion bis: Statt &euro 490,-- bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertunemax-magic.at