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Land for sale - Wunderbarer Seegrund am Ossiacher See lädt ein Seegrundstück in herrlicher Westausrichtung mit vollem Seeblick. Genießen Sie lange Sonnenuntergänge gepaart mit lauen Sommerabenden und blicken Sie auf Ihr Boot, welches vorne am Steg auf Sie wartet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 563 m2 und weißt die Widmung Bauland Kurgebiet auf. Laut textlichem Bebauungsplan ist hier bei offener Bauweise eine Gfz von 0,6 möglich, was einer Bruttogeschossfläche von 337,8 m2 bzw. Einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 270M2 entspricht. Die Pläne eines neuen modernen Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 204M2 ( Eg: 126,32 m² und Og: 76,69 m²) wurden schon angefertigt und bei der Behörde zur Genehmigung eingereicht. Die Visualisierung der Villa wurde schon angefertigt. Weitere Details zu dieser Liegenschaft sowie zu alternativen Immobilien, geben wir Ihnen sehr gerne. Die sonnige, ruhige Panoramalage nach Westen Richtung Dobratsch und Gerlitze. Nahe dem geschätzten Schigebiet der Gerlitze (1911m Seehöhe) – wo Sie in 10 Autominuten ca. 60 bestens präparierte Pistenkilometer erwarten - sowie die Nähe zum Schnittpunkt der internationalen Verkehrswege bzw. Autobahnen - in 2 ½ Stunden Autofahrt erreichen sie Venedig - sind weitere Highlights dieses Juwels. Seelage

Land for sale - Zum Verkauf Gelangt Ein Grundstück In Der Franzosenallee In Velden Am Wörthersee Mit Bestehendem Altbestand. Auf Dem Grundstück Befindet Sich Derzeit Ein Bestandsgebäude, Das Sich Über Mehrere Ebenen Erstreckt. Der Vorhandene Bestand Eröffnet Interessante Perspektiven Für Eine Renovierung Oder Modernisierung. Ein Besonders Wertvoller Aspekt Dieser Liegenschaft Ist Der Bestehende Zweitwohnsitzstatus. Dieser Bleibt Im Falle Einer Sanierung Oder Renovierung Des Bestehenden Gebäudes Erhalten. Bei Einem Vollständigen Neubau Würde Dieser Zweitwohnsitzstatus Jedoch Verfallen. Dadurch Kann Der Erhalt Des Bestands Für Käufer Eine Besonders Attraktive Option Darstellen. Der Bestehende Gebäudebestand Umfasst Mehrere Ebenen Mit Untergeschoss, Erdgeschoss Und Obergeschoss. Die Planunterlagen Zeigen Ein Einfamilienhaus Mit Den Entsprechenden Grundrissen, Ansichten Sowie Einem Lageplan Des Grundstücks. Das Grundstück Befindet Sich In Privilegierter Lage In Unmittelbarer Nähe Zum Wörthersee Und Bietet Außergewöhnliches Potenzial Im Hochwertigen Wohnsegment. Die Kombination Aus Bestehendem Gebäude, Exklusiver Lage Sowie Dem Vorhandenen Zweitwohnsitzstatus Macht Diese Liegenschaft Zu Einer Seltenen Gelegenheit Am Wörthersee. Für Das Grundstück Liegt Bereits Eine Baubewilligung Für Ein Neubauprojekt Vor. Diese Eröffnet Käufern Die Möglichkeit, Ein Modernes Wohnprojekt In Dieser Begehrten Lage Zu Realisieren Und Von Einer Bereits Genehmigten Planung Zu Profitieren. Eine Modernisierung Oder Behutsame Weiterentwicklung Des Bestands Ermöglicht Es, Die Besondere Lage Sowie Den Rechtlichen Status Optimal Zu Nutzen. Altior-Highlights • Grundstück In Toplage Der Veldener Bucht • Altbestand Vorhanden • Zweitwohnsitzstatus Bei Renovierung Weiterhin Möglich • Attraktives Entwicklungspotenzial • Exklusive Villenlage In Der Franzosenallee • Baubewilligung Für Ein Neubauprojekt Vorhanden • Seltene Gelegenheit Im Premiumsegment Rund Um Den Wörthersee Immobilien In Dieser Lage Zählen Zu Den Begehrtesten Angeboten Am Wörthersee. Die Kombination Aus Exklusiver Adresse, Bestehendem Gebäudebestand Sowie Dem Möglichen Erhalt Des Zweitwohnsitzstatus Eröffnet Käufern Eine Seltene Möglichkeit In Einer Der Gefragtesten Regionen Kärntens. Weitere Unterlagen Sowie Detaillierte Informationen Übermitteln Wir Ihnen Gerne Auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Velden am Wörthersee, direkt in der Veldener Bucht. Diese Lage zählt zu den exklusivsten Adressen rund um den Wörthersee und verbindet unmittelbare Seenähe mit einer hochwertigen, gewachsenen Umgebung. Velden selbst ist international bekannt für seine einzigartige Kombination aus alpiner Natur, See, Gastronomie und Lifestyle. Die berühmte Seepromenade, das Schloss Velden sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Franzosenallee gilt als besonders gefragte Wohnlage, geprägt von hochwertigen Villen und Seeimmobilien. Die Nähe zum Wasser sowie die exklusive Umgebung machen diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit im Premiumsegment.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. Wird Keine Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

Land for sale - Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + Grundstück mit Altbestand und baubewilligtem Seevillenprojekt + Grundstücksfläche ca. 450 m² Liegenschaft in unmittelbarer Seenähe am Nordufer des Wörthersees + Variante 1: Altbestand mit Entwicklungspotenzial Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) + Variante 2: Abbruch/ Neubau mit geplanter Nutzfläche von ca. 139 m² zzgl. Ca. 74 m² Terrassenflächen mit Seeblick + Seezugang inklusive Badeplatz zur Mitbenützung sowie direkter Zugang zum See + Parkmöglichkeiten Bis zu 3 PKW-Stellplätze vorgesehen   Das Grundstück &amp die Projektmöglichkeiten Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Seezugang, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen. Das ca. 450 m² große Grundstück umfasst einen Altbestand, der bislang als Ferienwohnsitz genutzt wurde. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Errichtung einer modernen Seevilla. Die genehmigte Planung sieht eine Villa mit großzügigen Fensterfronten, weitläufigen Terrassen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen vor. Die geplante Nutzfläche beträgt ca. 139 m² zuzüglich rund 74 m² Terrassenflächen. Alternativ bietet der bestehende Altbau mit ca. 120 m² Nutzfläche und klassischer Raumaufteilung auf drei Ebenen eine solide Basis für eine umfassende Sanierung. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich am Nordufer des Wörthersees und wird über eine einspurige Gemeindestraße, in weiterer Folge über die B83 Klagenfurter Straße, aufgeschlossen. Das Ortszentrum von Velden mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem bekannten Casino Velden ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Seenähe mit Badeplatz zur Mitbenützung, die gewachsene Einfamilienhausstruktur der Umgebung sowie die Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Land for sale - Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein äußerst seltenes Badegrundstück in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee in Velden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 257 m² bietet diese Liegenschaft einen exklusiven privaten Rückzugsort direkt am Wasser – ideal für entspannte Sommertage in einer der schönsten Buchten des Wörthersees. Das Grundstück verfügt über einen rund 30 Meter langen Uferabschnitt mit eigenem Badesteg und bietet damit direkten Zugang zum kristallklaren Wasser. Der großzügige Liegebereich von rund 230 m² lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und ermöglicht ungestörte Badefreuden in absoluter Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 17 m² großes, hochwertig errichtetes Badehaus in Holzbauweise. Dieses ist mit Dusche, Wc sowie einer kleinen Teeküche ausgestattet und bietet damit den perfekten Komfort für entspannte Tage direkt am See. Der Badesteg wurde in den 1970er-Jahren errichtet und vor rund fünf Jahren umfassend renoviert. Eine Genehmigung für den Steg liegt vor und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Wasser. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Bootsbojen zu beantragen. Das Grundstück ist durch dichte Buchenhecken vom Seecorso abgeschirmt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Schattenspendende Bäume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen diesen Badeplatz zu einem besonderen Rückzugsort. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Velden zählt zu den exklusivsten Destinationen am Wörthersee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Lifestyle und internationalem Flair. Die Städte Klagenfurt und Villach sind in rund 25 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt. Weitere vertrauliche Unterlagen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft übermitteln wir gerne bei ernsthaftem Interesse. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stephan Wallner national - Tel: international - Tel: +43 e-mail: wallneifestyle-properties.at   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Land for sale - Repräsentatives Anwesen in bester Lage Velden am Wörthersee Repräsentatives Anwesen in bester Lage Lage/Beschreibung: Dieses Anwesen überzeugt durch seinen besonderen Charme und die privilegierte Lage im Zentrum von Velden. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.850 m² befindet sich ein Wohnhaus mit aktuell ca. 180 m² Wohnfläche, das mit seiner zeitlosen Architektur, den großzügigen Räumlichkeiten und der südseitigen Ausrichtung besticht. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Weitblick ins Grüne, während der Garten viel Platz und Gestaltungsfreiheit bietet. Eine bestehende Baubewilligung für die Erweiterung auf 260 m² Wohnfläche samt Pool schafft zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage zählt zu den begehrtesten in Velden: Der Wörthersee sowie das Zentrum mit seiner vielfältigen Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus vereint Rückzugsmöglichkeiten im Grünen mit der Nähe zum urbanen Leben. Ein einzigartiges Grundstück mit viel Platz, ein charismatischer Bestand und eine exzellente Lage – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für anspruchsvolles Wohnen in Velden am Wörthersee. Besonderheiten: beste Lage: fußläufig zum See und ins Zentrum absolute Ruhe mit hoher Privatsphäre südseitige Ausrichtung mit schönem Weitblick großzügige Räumlichkeiten mit zeitloser Architektur Baubewilligung für Erweiterung auf 260 m² Wohnfläche mit vier Garagen und Pool gesamtes Grundstück als Bauland gewidmet (ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten) Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstück: ca. 2.850 m² Kaufpreis: Eur 1.970.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Land for sale - Villa plot in a prime central location in Velden/Lake Wörthersee Villa plot in a prime central location Location/Description: This exclusive building plot is located in a prime villa and central location in Velden am Wörthersee. It offers beautiful neighboring buildings, a stunning view of the Karawanks, and excellent development opportunities. The plot is level, and its south-facing orientation guarantees all-day sunshine. It is currently occupied by a single-family home that is ready for demolition. The casino in the center of Velden, as well as all the necessary infrastructure, is just a few minutes& 39 walk away. Special features: Stunning view of the Karawanks Great development opportunities Absolutely sunny villa location Plot size: approx. 1,400 m² Orientation: South Purchase price: Eur 1,090,000.00 Contact: Lisa-Marie Schmidt +43 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Carinthia The perfect address for your address!

Land for sale - Dieses wunderschön gelegene Grundstück im Bauland Kurgebiet welches eine behagliche Zukunft verspricht umfasst laut Grundbuchstand insgesamt ca. 5000 m². Hier können einige Wohnträume verwirklicht werden. Die Liegenschaft befindet sich unweit des beliebten Wörthersess und verfügt bei kluger Bebauung über einen wunderschönen Seeblick. Das Objekt eignet sich für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch für eine Geschoßbebauung. Es wird darauf hingewiesen , dass das Grundstück bebauungsplanpflichtig ist und ein etwaiges Projekt, in Abstimmung mit den dafür zuständigen Behörden erfolgen muss. Gerne stehe ich Ihnen bei Interesse für Detailfragen zur Verfügung sowie für eine Begehung des Grundstücks. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Erfüllen sie sich den Traum vom Haus am See und das noch dazu am wunderschönen Wörthersee in einer exklusiven Wohnlage.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap