Building plots Donnersbach : 2 properties for sale

Land for sale - Tribute an alle Skienthusiasten, Outdoor Junkies und Genussmenschen. Für den Bau einer Ferienhotelanlage stehen ca. 15.000M² Bauland zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Talstation der Riesneralm Bergbahnen, einem der innovativsten Leitbetriebe in der Region. Das Hotel soll in der gehobenen Kategorie (4 Sterne oder 4 Sterne Superior) angesiedelt sein und eine Kapazität von rund 300 Betten umfassen. Die Riesneralm hat sich, dank kluger und weitsichtiger Planung, Sommer wie Winter zu einem, ja man kann sagen, nach wie vor Geheimtipp entwickelt. Was Tourismuszahlen und laufende Auszeichnungen eindrucksvoll unter Beweis stellen: • Internationales und steirisches Pistengütesiegel (internationales: bis 2019 steirisches: bereits 4x) • Innovationspreis – Ideen & Umsetzung Gipfelbad anno dazumal (2016) • Innovationspreis – Beste Kinderangebote (2016) • Aufsteiger des Jahres 2016 Österreich (2016) • Beste Sommer-Bergbahn Österreichs (2014, 2016) • Beschneiungstrophy (2015) • Beste Events (2015) • Seilbahner des Jahres für den Geschäftsführer Erwin Petz (2012) • Steirischer Tourismusinnovationspreis für den „tierHOLZpark (2009) • und, und, und Das alles wird in Donnersbachwald als Ansporn genommen noch besser zu werden. Als Nächstes stehen bereits an: ein weiterer Ausbau der Lift- und Pistenanlagen, ein neuer Indoorkassenbereich mit digitalen Innovationen, der Neubau eines Sportfachgeschäfts unmittelbar neben der Talstation sowie qualitative und quantitative Erweiterungen von Gastronomie- und Beherbergungsbetrieben in Donnersbachwald. Herrscht auf und um die Rieseralm selbst das pure Leben, so geht es im Donnersbachtal etwas beschaulicher zu. Das Tal blieb bis heute von Verschandelungen verschont und hat sich weitestgehend seine Ursprünglichkeit bewahrt, ohne dabei auf eine touristische Infrastruktur verzichten zu müssen, wie sie in großen Tourismusdestinationen gegeben ist. Naturgenießer und alle, die´s ein bisserl gemächlicher angehen, kommen hier zu allen Jahreszeiten voll auf ihre Rechnung. Das Donnersbachtal ist Teil der Tourismusregion Grimming – Donnersbachtal und diese wiederum eine der sieben Destinationen des Tourismus Hotspots Schladming – Dachstein. Die Donnersbachtaler schließen sich aber nicht dem Mainstream an, sondern gehen bewusst einen eigenständigen Weg, der gekennzeichnet ist durch einen wertschätzenden Umgang mit den fantastischen Naturlandschaften, den Eigenheiten der Menschen und ihren kulturellen Wurzeln. Ganz nach ihrem Motto: Der Berg. Das Tal. Macht SINN. Das neu zu errichtende Hotel soll sich zum einen in die bestehenden Strukturen harmonisch einfügen. Zum anderen soll es aber auch die sehr erfolgreichen Strategien mittragen und so eine sinnvolle Ergänzung und Erweiterung für das Tal und für die Region darstellen. Durch die natürlichen Bebauungsgrenzen und die Topografie des Ortes mit relativ wenig Bauland ist auch in Zukunft sichergestellt, dass nicht eine Vielzahl neuer Hotelbetriebe entsteht, die wiederum einen ungesunden Wettbewerb nach sich zieht. Die Riesneralm lebt mit ihrem Konzept vor, dass mit einer top Qualität hochwertige Preise zu erzielen sind und Preisdumping, wie es vor allem in großen Tourismusdestinationen häufig vorkommt, hier kein Thema sind. FAKTEN Und DATEN Baugrundstück Lage: unmittelbar neben der Talstation der Riesneralm Bergbahnen Nutzfläche: 15.000m² Geländeform: eben Bebauungsdichte: 0,30 - 0,60 Verwertung: Verkauf Optional ist auch ein Splitting des Kaufpreises in Vermietung, Verpachtung, Baurecht oder Beteiligung möglich. Ein tatsächlicher Verkauf ist nur bei Umsetzung eines Projekts möglich reiner Grunderwerb ist somit ausgeschlossen. Kaufpreis: Der Kaufpreis richtet sich nach dem Gesamtkonzept. Der Wert des Grundstückes, gemessen an der Lage und den örtlichen Verkaufspreisen, liegt derzeit bei € 95,00. Es sind verschiedene Kaufabwicklungen möglich Donnersbachwald Lage Der Ort Donnersbachwald liegt auf 960m Seehöhe nahe dem Talschluss des Donnersbachtals. Das Tal selbst liegt in der Obersteiermark, inmitten der Niederen Tauern. Es handelt sich hier um ein klassisches, höher gelegenes inneralpines Seitental. Einwohner 320 Entfernung Autobahnen Liezen 32km (A9 Pyhrnautobahn) Altenmarkt 76km (A10 Tauernautobahn) Entfernung Flughäfen Linz 140km Salzburg 142km Graz163 km Klagenfurt 236km Wien 280km Outdooraktivitäten In Der Region Im WINTER im Skigebiet Riesneralm • 32 Pistenkilometer (20 km leicht, 9 km mittel, 3 km schwer) • 1. Österreichische Kinderskischaukel mit Skischulzentrum • Skischule Magic Snow (international ausgezeichnet mit 5 Sternen) mit Privatunterricht, Individualtraining oder Technikverbesserung in den Sportarten Ski und Snowboard (über 40 Skilehrer) • Alpine Base Schulungs- & Trainingszentrum mit permanenter Rennstrecke • Cross-Ride-Track - Steilkurvenbahn • Tourengehen im freien Gelände mit direkter Anbindung an das Skigebiet und ins weitreiche Tal von Donnersbachwald (114 km² Gemeindefläche) • Skihütten, Bergrestaurants, Après-Ski-Bars • Winterwandern mit und ohne Schneeschuhe • Langlaufen (18 km Loipen) direkt vom Hotel weg und Höhenloipe auf der Planneralm • Naturrodelbahn • Außerdem: Eisstockschießen, Pferdekutschenfahrten, und, und, und. IM Frühling – Sommer – HERBST auf der Riesneralm • E-Enduro Bike Park • Gipfelbad anno dazumal • Gipfel-Barfuss-Weg • HochSEEsitz • tierHOLZpark • Universum - Sonderausstellung • Kräuterlehrpfad • Paragleiten Darüber hinaus ist die Riesneralm Anbieter über die „Sommercard“ Schladming Dachstein. (Mit der Sommercard können Gäste über 100 Attraktionen in der gesamten Region gratis benützen. Jeder Nächtigungsbetrieb kann Mitglied werden.) im Ort Donnersbachwald • 150 km Spazier- und Wanderwege in einer unberührten Bergwelt (bis 2.340m Seehöhe) und Naturlandschaft mit glasklaren Bergseen, artenreichen Bergwiesen und Wäldern • Leichte Wanderungen zu bewirtschafteten Almen auf 1600m Seehöhe oder zur historischen „Glattjochkapelle“ • Badesee in Donnersbachwald (in unmittelbarer Nähe des künftigen Hotelstandorts) • Anspannen und Loslassen beim Bogenschießen am Schauppenhof (1,5km) und auf der Planneralm • Tennisplätze (in unmittelbarer Nähe des künftigen Hotelstandorts) • Fischen im Freizeitsee oder im Donnersbach • Mountainbikerouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden in der Region Grimming-Donnersbachtal • Ausflüge zu historischen Stätten in der unmittelbaren Umgebung wie den Überresten der Ägydiuskirche in Donnersbach, Ruine Wolkenstein in Wörschach, Schloss Trautenfels oder dem Kapuzinerkloster in Irdning • Baden im wärmsten Alpenmoorsee – Puttersee in Aigen im Ennstal • Golfen in Pichlarn, Schladming, Bad Aussee und Windischgarsten (alle Plätze sind in 20 bis 50 Autominuten erreichbar) • Außerdem: Tennis, Reiten, Fischen, Mountainbiken, Pit-Pat, Wünschelrutenwandern, und, und, und. SPEZIELL Für Kinder Und FAMILIEN Auf der Riesneralm • Kinderskigebiet mit eigener Skischule und 5ha Pistenfläche • E-Enduro Bike Park • tierHOLZpark • Kinderschatzsuche • HochSEEsitz • Sonderausstellung UNIVERSUM In der Region • Geschichtenfestival Für mehr Informationen besuchen sie bitte

Land for sale - This residential building plot is located in the idyllic community of Donnersbachwald and offers an ideal environment for nature lovers, especially in the winter months. Surrounded by the impressive mountains and in the midst of untouched nature, the property is characterized by absolute peace and quiet - perfect for those seeking relaxation or as a location for a holiday home. Ski lovers will also get their money& 39 s worth, as the nearest ski lift is only about 150 meters away, making the property ideal for winter sports fans. Advantages of the property at a glance: Location: In the midst of the mountains and nature, absolute peace and quiet Area: 1,970 m² Building density: Up to 0.5 Optional extension: Purchase of a neighboring plot of 1,000 m² possible Ski lift in the immediate vicinity: Only 150 meters to the next lift - ideal for winter sports enthusiasts The property The property has a total area of 1,970 m² according to the land register. Of these, 1,470 m² are dedicated to general living (Wa), with a building density of up to 0.5. This allows a gross floor area (Gfa) of approx. 735 m² and a net usable area (Nfl) of around 550 m². The property is partially developed, so basic connections such as water are already in place. In addition, there is the option of purchasing an adjacent plot of land with an area of approx. 1,000 m², which would increase the total buildable area to around 2,970 m² - ideal for larger construction projects or to create additional open spaces. To answer further questions and to arrange viewings, I am available every day - including weekends - from 8 a.m. To 10 p.m. I look forward to hearing from you, Wilhelm Rossmair +43 w.rossmaiktivit.org The agent acts as a double broker. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 9,500m Children &amp Schools School &lt 8,000m Kindergarten &lt 500m Local supplies Supermarket &lt 8,000m Transport Bus &lt 500m Details Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The property on offer is located in the picturesque municipality of Donnersbachwald in the northwest of Styria, embedded in an idyllic mountain landscape. Donnersbachwald is known for its untouched nature, which offers relaxation and leisure activities all year round. While the warm months beckon with extensive hiking trails, in winter the nearby Riesneralm ski area delights with perfectly groomed slopes. This location is ideal for people who value peace and nature, be it for a primary residence or as a holiday home. Infrastructure and supplies Donnersbachwald is a small, quiet community whose infrastructure is designed to meet basic needs. For larger errands or services, the nearest town is Irdning, which is about 17 km away and can be reached in 20 minutes by car. Here you will find supermarkets, a pharmacy, banks and various other service providers. For more extensive shopping and a wider range of shops, we recommend a visit to Stainach, which is around 20 km or a 25-minute drive away. Alternatively, the district capital Liezen offers a comprehensive range of shopping opportunities and services. Liezen is around 30 km away and can be reached in 35 minutes by car. Educational institutions Donnersbachwald is also dependent on the surrounding communities for educational institutions. In Irdning there is a primary school and a kindergarten, both of which can be reached in around 20 minutes by car. For secondary schools, in particular an Ahs, Stainach is available, which is around 24 minutes away. Transport connections The quiet location of the property requires the use of a car. Despite the remote location, the road connections are well developed and are regularly maintained, particularly due to tourism in the region. For public transport, the nearest train station is in Stainach-Irdning, around 20 km away, which can be reached in around 25 minutes byGENERAL Information On Real Estate Offers. &Quot Future in Living - Immobilien GmbH&quot compiles the information on the properties presented with the greatest possible care and updates the content on an ongoing basis. However, no liability or guarantee can be accepted for the timeliness, accuracy and completeness of the information provided. We require the following data to answer your property inquiry: your name, telephone number and email address. We expressly refer to our general terms and conditions and our customer information at: /impressum. By continuing to use our services, you declare that you have read them and expressly consent to them. If you have any questions or questions, please by email, telephone or post. For specific questions, such as additional purchase costs, financing costs, subsidies, real estate income tax, etc., we also recommend obtaining legally binding information from a tax advisor, lawyer or notary before signing a contract or offer.