부동산 Liezen : 판매 중인 6 매물

부동산 구매 - Looking for the perfect blend of idyllic tranquillity and urban convenience? This residential gem of approximately 85 m² on the ground floor in Liezen offers just that. Its well-planned three-room layout creates a pleasant atmosphere for young families, couples or anyone who appreciates spacious living. Here, you benefit from an excellent micro-location: the kindergarten, school and doctor are just a few minutes’ walk away. The playground right in front of the building makes the location especially safe and attractive for families. No more tedious searches for parking spaces: in addition to your own garage, private parking spaces are available for you and your guests. A separate cellar compartment provides extra storage space for sports equipment and other items. This BETTERHOMES listing stands out for the following advantages: - Doctor, school and kindergarten within walking distance - Private parking for guests and residents - Garage - Cellar compartment - Playground in front of the building - Quiet area - And much more... Interested? Contact us to arrange a no-obligation viewing! Haven’t found anything suitable? Find more than 200 other listings at: - der Immobilienfairmittler® Would you like to market a property yourself? Benefit from our expertise: Would you like to have a property valued? Find out its value now with our free, immediate and non-binding estimate! The owner has been invited to present the energy performance certificate.

부동산 구매 - Suchen Sie den perfekten Mix aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe? Dieses rund 85 m² große Wohnjuwel im Erdgeschoss von Liezen bietet Ihnen genau das. Die clevere Aufteilung auf 3 Zimmer schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre für kleine Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Mikrolage: Kindergarten, Schule und Arzt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der direkt vor dem Haus gelegene Spielplatz macht die Lage besonders für Familien unschlagbar sicher und attraktiv.Keine lästige Parkplatzsuche mehr: Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen private Stellplätze für sich und Ihre Gäste zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte und Co.

부동산 구매 - Living with a view in Döllach A home with a very special view! In an elevated, sunny and quiet location, this spacious residential house awaits you, offering a dreamlike view of the surrounding mountain world and the imposing Grimming. Four bedrooms, spacious living areas, an extensive terrace, a sunny balcony and plenty of additional space in the basement offer room for the whole family and diverse possibilities. A garage with an electric gate as well as parking spaces for up to four cars ensure sufficient space and comfort. A house with plenty of space, plenty of sun and a view that one wants to enjoy anew every day. Let yourself be inspired by this special property during a viewing! The intermediary is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <3,000m Pharmacy <3,500m Clinic <3,500m Children & Schools School <3,000m Kindergarten <3,000m Local Amenities Supermarket <3,000m Bakery <3,500m Shopping centre <3,500m Other ATM <3,500m Bank <3,500m Post office <3,500m Police <3,500m Transport Bus <500m Motorway connection <7,000m Train station <3,000m Airport <5,500m Distances measured in straight line / Source: OpenStreetMap in Döllach, elevated, sunny and quiet location

부동산 구매 - The agent is acting as a dual agent. Take advantage of this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it firsthand is far more impressive! A viewing is free of charge and without obligation, and will give you an authentic impression of the property. I would also be happy to assist you with financing as well as the sale/rental of your property. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 3,000m, Pharmacy &lt 3,000m, Clinic &lt 3,500m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 3,000m, Shopping Center &lt 3,500m Other: ATM &lt 3,000m, Bank &lt 3,000m, Post Office &lt 3,000m, Police Station &lt 3,000m Transport: Bus &lt 1,000m, Highway Access &lt 8,000m, Train Station &lt 3,500m, Airport &lt 6,500m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. In the beautiful Styrian Enns Valley, near the district capital of Liezen, a unique opportunity awaits to become a co-owner of a golf course. A stable investment, leisure activity, and capital investment all in one. You will play on prime farmland, which appreciates in value year after year. Full membership at the Ennstal Golf &amp Country Club is included with the purchase. The land is currently leased to the Ennstal Golf &amp Country Club at very favorable rates. Don& 39 t hesitate to contact me. A unique opportunity!

부동산 구매 - Property Description Welcome to your new home! This property is located in the picturesque village of Weißenbach near Liezen, nestled in a sunny and flat location. The house offers not only a comfortable living environment but also a variety of amenities to make your dream home a reality. Property and Exterior The property boasts a lovingly landscaped garden, perfect for relaxation and leisure. A south-facing conservatory allows you to enjoy the sun until evening. A double garage and a cozy garden shed are also available. Layout Ground Floor Cloakroom: Practical entrance area for your guests. Living Room: A living room with a cozy tiled stove that provides comforting warmth. South-facing Conservatory: Perfect for relaxing hours. Kitchen: Functionally designed and well-equipped. Storage Room: Offers additional storage space. Bedroom: Another room, ideal as a bedroom or office. WC with Window: Provides natural light and ventilation. Hallway: An inviting hallway connecting all rooms. First Floor Three Rooms: Spacious bedrooms offering plenty of room for individual design. Two rooms have access to a west-facing balcony. A walk-in closet provides additional storage space for clothing and personal belongings. The WC with window offers natural light and ventilation. The bathroom is equipped with a shower and window. The hallway provides access to all rooms on the upper floor. The house has a full basement, offering additional storage space, hobby rooms, a workshop, or other uses. Heating is provided by a gas central heating system, which was renewed in 2022, as well as by the tiled stove in the living room, which provides an additional, cozy heat source. Hot water is supplied by a solar thermal system, also newly installed in 2022. The location in Weißenbach is ideal for nature and sports enthusiasts. Enjoy the surroundings while benefiting from the proximity to leisure activities, shopping, a hairdresser, as well as schools, kindergartens, and public transportation. The region is known for its beautiful landscape and offers numerous hiking and cycling trails. The renowned Ennstal Golf and Country Club, offering first-class golfing opportunities, is located nearby. The idyllic bathing lake Weißenbach is just a short walk away and invites you to swim and relax in the summer. In winter, the local Weißenbach ski lift is within easy walking distance! The town of Liezen is only a 5-minute drive away and offers comprehensive infrastructure as well as numerous exclusive shopping opportunities. For winter sports enthusiasts, this house is a true paradise. The renowned ski resorts of Hauser Kaibling, the Dachstein-Tauern region, Schladming, Planneralm, Riesneralm, and Tauplitz are easily accessible and offer first-class slope conditions. The nearby ski resorts in Upper Austria, such as Hinterstoder and Wurzeralm, also invite you to unforgettable skiing adventures. And for relaxing excursions, you can reach the beautiful Salzkammergut region with its sparkling lakes in just about 25 minutes. In summer, the surrounding hiking and climbing areas, the Ennstal Golf and Country Club in Weißenbach near Liezen (in the immediate vicinity), and the Schloss Pichlarn Golf and Country Club in nearby Irdning invite you to enjoy sports and relaxation. The impressive Gesäuse region, a paradise for nature lovers, is just a 25-minute drive away. Here you& 39 ll find breathtaking landscapes of the Gesäuse National Park and Admont Abbey with the world& 39 s largest monastic library. This property is suitable for use as a second home, making it an ideal option for commuters or as a vacation home in one of Austria& 39 s most beautiful regions. In conclusion, this house in Weißenbach near Liezen combines comfort, functionality, and a wonderful location. With its lovingly landscaped garden, modern technology, and optimal floor plan, it is the perfect place for families, couples, or as a vacation home. Be inspired by this offer and arrange a viewing appointment today! The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 3,000m, Pharmacy &lt 3,000m, Clinic &lt 3,000m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 3,000m, Shopping Center &lt 3,500m Other: ATM &lt 3,000m, Bank &lt 3,000m, Post Office &lt 3,000m, Police Station &lt 3,000m Transport: Bus &lt 500m, Highway Access &lt 8,000m, Train Station &lt 3,000m, Airport &lt 6,000m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap in Weißenbach/Liezen, sunny location

부동산 구매 - A spacious, modernized house for a large family! Here you can realize your individual dream home. A house expanded in 2009 with a sun terrace, swimming pool, and whirlpool! Large garden for nature lovers and creative designers, for playing, relaxing, grilling... On 2 levels, there is sufficient space for two families. Living and working can be perfectly combined. Additional balcony. A heated, very spacious garage (65 m²) can be used as a workshop, studio, etc. Facade thermal insulation 20 cm Triple-glazed windows with shutters Piping for solar PV Covered pool with counter-current system The dream home in an up-and-coming, modern municipality! Kindergarten, school, doctor, gastronomy, public transport in the immediate vicinity. Wide range of shopping facilities within 1 - 2 km in Enns and/or St. Valentin. Recreational facilities and sports in nearby forests. Fascinating location - high quality of life! for a detailed brochure. Arrange your personal viewing appointment we look forward to meeting you! milhelm.buchbergemmo-company.at Tel. +43 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. The intermediary acts as a dual agent.ebr>Use this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive! A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an authentic impression of the property. You are welcome to contact me for assistance with financing as well as the sale/rental of your property.

부동산 구매 - Willkommen zu Ihrer exklusiven Ferienwohnung mit Reihenhauscharakter auf den Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder, einem wahren Ferientraum für anspruchsvolle Käufer. Dieses erstklassige, im Jahr 2024 fertiggestellte Domizil besticht durch seine unverkennbare Architektursprache und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 101 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von 40 m² eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt als Erstbezug und ist für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bereit. Sie betreten die Wohnung über den Süd - Balkon, der Sie in eine stilvolle Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC führt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß besticht mit hochwertigem Eichenparkett und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohn- und Essbereich aus geht es auf die Panoramaterrasse, die einen beeindruckender 180° Gebirgsblick eröffnet. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer Nord – westlich gelegen, mit Zugang auf die Terrasse und einem atemberaubenden Rundblick. Ein weiteres Schlafzimmer ist Süd - östlich gelegen, des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche. Ein separates WC, und eine Dachempore bieten weiteren Gestaltungsfreiraum für kreative Ideen. Der ausgebaute Kellerbereich mit praktischem Zugang von außen beherbergt nicht nur einen Technikraum mit moderner Pellets-Heizung, sondern auch einen „Schiraum“ mit Wasseranschluss. Ergänzend dazu verfügt der Keller über ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen vorbereiteten steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung, der Ihren Komfort abrundet. Diese wunderbare Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. In Kürze:•Zweitwohnsitzmeldung möglich!•Traumhafter Gebirgsblick von allen Ebenen •Absolute Ruhelage•Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder•Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul•Holz – Alufenster 3-Fach verglast•Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk•3 Schlafzimmer, zwei mit Panoramaterrasse•2 Bäder und 3 WCs•Praktischer Kellerzugang von außen•Kellergeschoß mit Schiraum und Saunaraum vorbereitet

부동산 구매 - In der ruhigen Gemeinde Niederöblarn in der Obersteiermark befindet sich dieses rund 837 m² große Baugrundstück mit Wohnwidmung. Es überzeugt durch die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung sowie eine gut erreichbare Infrastruktur. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Eigenheim oder die Realisierung eines Wohnbauprojekts im Grünen.DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:Ruhige Lage in der Gemeinde Niederöblarn, umgeben von Natur und BergpanoramaNur ca. 12 Autominuten nach Gröbming oder Stainach, etwa 25 Minuten nach LiezenGrundstücksgröße: ca. 837 m²Widmung: WA (Wohnen allgemein), Bebauungsdichte 0,2 – 0,6Gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank in 3–4 km EntfernungÖffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 220 m, Bahnhof ca. 500 m entferntVolksschule fußläufig erreichbar (ca. 900 m), weitere Schulen in der UmgebungVielfältiges Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot in der RegionDAS GRUNDSTÜCK:Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von rund 837 m² und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend in Niederöblarn. Die Widmung lautet "WA – Wohnen allgemein", wobei eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 zulässig ist. Damit eröffnet sich ein attraktiver Spielraum für eine individuelle Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch anderen Wohnformen im Rahmen der Vorgaben.Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit schönem Grünblick auf die umliegende Landschaft. Die Zufahrt zum Grundstück ist gegeben. Die Erschließung ist entsprechend der örtlichen Vorgaben möglich. Öffentliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) befinden sich in der Umgebung und können nach Anschlussvorschriften der Gemeinde eingebunden werden.Ein Bestandsgebäude ist nicht vorhanden, sodass das Grundstück unmittelbar für eine Neubebauung vorbereitet werden kann. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Wohnbauinteressierte.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,Wilhelm Rossmair+43 w.rossmaiktivit.orgDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

부동산 구매 - Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung befindet sich in Tauplitz, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bad Mitterndorf, in unmittelbarer Nähe zur Talstation und direkt an der Skipiste. Auf rund 130 m² Wohnfläche sowie ca. 34 m² Balkonflächen verbindet die Wohnung modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Bergpanorama. Großzügige Freiflächen, eine Panorama-Sauna sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Exklusive Mikrolage direkt an der Skipiste mit Ski-in/Ski-outTalstation der Tauplitzbahn nur ca. 30 m entferntGanzjähriger Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren4 Zimmer auf ca. 130 m² WohnflächeCa. 34 m² BalkonflächenGroßzügige Balkone mit herrlichem BergpanoramaGarage sowie zusätzliche Außenstellplätze beim GebäudeKeller mit Ski-TrockenschrankHochwertig möbliert inklusive EinbauküchePanorama-SaunaLift vom Keller bis ins DachgeschossDIE WOHNUNGDie Maisonette-Penthousewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet rund 130 m² Wohnfläche. Im unteren Wohngeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kamin, Ledercouch und Smart-TV. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Panorama-Sauna, einen Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon sowie auf einen kleineren Südbalkon, während die beiden Schlafzimmer jeweils direkten Zugang zu den weiteren Südbalkonen bieten.Über eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer erreicht man das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, großem beheizbarem Smartspiegel, Kleiderschrank sowie einem separaten WC und einem abschließbaren Abstellraum. Von allen Balkonen eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Bergwelt.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einem abschließbaren Bereich sowie ein direkt von der Garage zugänglicher Raum mit Ski-Trockenschrank für bis zu sechs Personen. Eine Garage ergänzt das Angebot.ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur mit traditioneller österreichischer Bauweise. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möblierung angeboten und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Side-by-Side-Kühlschrank. Die individuell regelbare Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Dreifach verglaste Fenster und Rollläden in allen Zimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Ausstattung wird durch einen Kamin, Smart-TVs, hochwertige Badezimmer mit beheizbaren Smartspiegeln sowie eine private Panorama-Sauna ergänzt.DIE LIEGENSCHAFTDie Maisonettewohnung befindet sich in der exklusiven Downhill Lodge Tauplitz, einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie ein digitales Kartenlesesystem für den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung sowie frei nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung. Die einmalige Lage direkt an der Skipiste mit der Talstation in nur rund 30 Metern Entfernung macht die Liegenschaft sowohl im Winter als auch im Sommer zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Region.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,Wilhelm Rossmair+43 w.rossmaiktivit.orgDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

부동산 구매 - Das historische Hammerherrenhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Trieben. Die rund 549 m² Wohn- und Nutzfläche, die derzeit auf fünf kleinere Wohneinheiten aufgeteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für Vermietung oder eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung. Mit seinen Ursprüngen im Jahr 1553 zählt das Gebäude zu den bedeutenden historischen Bauwerken der Region und verbindet jahrhundertealte Geschichte mit attraktivem Entwicklungspotenzial.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Zentrale und dennoch ruhige Lage in TriebenRund 30 Fahrminuten bis LiezenCa. 549 m² Wohn- und NutzflächeDerzeit in fünf Wohneinheiten gegliedertHistorisches Hammerherrenhaus mit Ursprüngen aus dem Jahr 1553Repräsentatives Gebäude mit besonderem historischem CharakterGeneralsanierung im Jahr 1996Nutzung für Wohnen und Gewerbe möglichGute Infrastruktur und VerkehrsanbindungDAS HAUSDas historische Hammerherrenhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 549 m². Die Fläche ist derzeit auf fünf kleinere Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.Die einzelnen Einheiten umfassen Wohn- und Schlafräume, Küchen sowie Sanitärbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch Terrassen- und Gartenflächen. Zur Liegenschaft gehören außerdem zwei Hallen, die zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bieten und das vielseitige Nutzungskonzept der Immobilie sinnvoll erweitern. Mehrere Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe seiner Geschichte mehrfach sorgfältig erhalten. Nachdem das Hammerherrenhaus Ende der 1950er-Jahre übernommen wurde, erfolgte bereits 1960 eine umfassende Restaurierung mit Unterstützung des Bundesdenkmalamtes und der Gemeinde Trieben. Eine weitere umfassende Generalsanierung wurde 1996 durchgeführt und trug wesentlich zum heutigen Erscheinungsbild des historischen Gebäudes bei.Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und bietet einen schönen Grünblick. Mehrere Stellplätze sowie Garten- und Terrassenflächen ergänzen das Angebot.DIE GESCHICHTEDas Hammerherrenhaus ist eng mit der Industriegeschichte Triebens verbunden. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1553 zurück, als der Rottenmanner Gewerke Rupert Mettlhammer die Konzession zur Errichtung des Hammerwerkes erhielt.Von 1622 bis 1872 befand sich das Hammerwerk im Besitz des Stiftes Admont und entwickelte sich zu einem bedeutenden Standort der steirischen Eisenverarbeitung. Die Nutzung der Wasserkraft sowie der umliegenden Wälder bildete die Grundlage für eine leistungsfähige Blechproduktion. Das heutige Hammerherrenhaus wurde 1667 als repräsentatives Verweserhaus errichtet und diente dem Verwalter des Hammerwerkes als Amtssitz.Im Jahr 1844 wurde der Betrieb vom renommierten Montanforscher Peter Tunner besichtigt. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte sich das ursprüngliche Hammerwerk zu einer modernen Blechfabrik. Bis heute ist das Hammerherrenhaus ein bedeutendes Zeugnis der regionalen Industriegeschichte und prägt das historische Ortsbild von Trieben.DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage von Trieben. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Pyhrn Autobahn A9 bestehen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Liezen, Leoben, Graz und Linz.Das Hammerherrenhaus ist bis heute ein bedeutendes Zeugnis der regionalen Industriegeschichte und eng mit dem ehemaligen Hammerwerk sowie dem Stift Admont verbunden. Die Kombination aus historischer Bedeutung, großzügiger Nutzfläche und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,Wilhelm Rossmair+43 w.rossmaiktivit.orgDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

부동산 구매 - Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Tauplitz der Gemeinde Bad Mitterndorf in außergewöhnlicher Lage direkt an der Skipiste. Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet die moderne 3-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Balkon, eine private Sauna sowie eine hochwertige Komplettausstattung.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Exklusive Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der SkipisteTalstation nur ca. 30 m entferntIdealer Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren3 Zimmer auf ca. 82 m² WohnflächeCa. 25 m² großer Balkon mit Bergpanorama und Blick auf die SkipisteEigene GarageZusätzliche frei verfügbare Außenstellplätze beim GebäudeAbschließbarer Keller mit Ski-TrockenschrankPrivate SaunaModernisierter ZustandMöbliert inklusive hochwertiger EinrichtungLift im GebäudeDigitales schlüsselloses ZutrittssystemDIE WOHNUNGDie rund 82 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Downhill Lodge. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche ist funktional gegliedert und sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus r offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen modernen Raumtrenner in Wohn- und Essbereich gegliedert. Im Raumtrenner ist ein TV sowie ein Tenderflame-Kamin integriert, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.Beide Schlafzimmer sind mit Kingsize-Boxspringbetten, Schwebetürenschränken und Schminktischen ausgestattet. Das großzügige Hauptbad verfügt über Tageslicht, zwei Waschbecken, WC, Bidet, eine bodenebene Dusche sowie eine separate Sauna. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine bodenebene Dusche, WC und r ca. 25 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus erreichbar. Er ist mit einem Tisch, vier Stühlen und vier Sonnenliegen ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf den Grimming sowie auf die Skipiste.Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Keller mit hochwertigem Ski-Trockenschrank und Platz für Fahrräder sowie eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Haus steht zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung zur Verfügung.ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich als moderner Neubau. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einrichtung verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler.Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit individuell regelbarer Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie Rollläden in allen Zimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang zum Gebäude, zur Wohnung und zur Garage. Ein großzügiger Lift verbindet alle Etagen r Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 35,7 kWh/m²a (HWB Klasse B) sowie einen fGEE von 0,6 (Klasse A+) aus.DIE LIEGENSCHAFTDie Wohnung befindet sich in der modernen Downhill Lodge im Ortsteil Tauplitz der Gemeinde Bad Mitterndorf. Das im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet durch den Lift einen barrierefreien Zugang vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zutritt zum Gebäude, zu den Wohnungen und zu den Garagen.Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist ihre außergewöhnliche Lage direkt an der Skipiste. Im Winter ist ein direkter Zugang zur Tauplitz-Abfahrt möglich, während die Talstation nur etwa 30 Meter entfernt liegt. In den schneefreien Monaten bildet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren im steirischen Salzkammergut.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,Wilhelm Rossmair+43 w.rossmaiktivit.orgDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

부동산 구매 - This first-floor condominium offers a solid investment opportunity in Rottenmann, with 63 m² of usable space. The property needs renovation and modernisation by the buyer. The layout is clearly structured, with a living room, bedroom, children’s bedroom, kitchen and bathroom with toilet. The building is well positioned for the future, as the entire exterior façade of the residential building has already undergone extensive renovation. A compact balcony of approximately 3 m² extends the outdoor living space. A separate, lockable cellar compartment is included in the property and provides the necessary storage space. There are ample parking spaces for residents directly opposite the residential building. As renovation is required, the property is offered at a corresponding entry price below the market value of renovated properties. Tradespeople, owner-occupiers willing to contribute their own work, and investors with sound calculations will find an excellent basis here for adding value. This BETTERHOMES offer is characterised by the following advantages: - First floor - Balcony - Good room layout - Ample parking spaces - And much more... Interested? Contact us to arrange a viewing with no obligation! Haven’t found anything suitable? Browse more than 200 other listings at: - der Immobilienfairmittler® Would you like to market a property yourself? Benefit from our expertise: Would you like to have a property valued? Find out what it is worth now with our free, immediate and non-binding estimate!

부동산 구매 - This sunny 3-room apartment in Tauplitz (79 m²) is ideal for couples, small families or anyone passionate about the mountains who wants to live near the centre. In an excellent valley location, you can enjoy short distances and unspoilt nature: direct access to Tauplitzalm and right next to a ski and leisure paradise. Perfect for active people looking for a cosy home after a day outdoors. Garage included. This BETTERHOMES listing offers the following advantages: - Ideal, sunny valley location - Near the centre - Direct access to Tauplitzalm - Right next to the Tauplitzalm ski and leisure paradise - Garage - And much more... Interested? Contact us to arrange a no-obligation viewing. An online consultation is also possible! Haven’t found anything suitable? Find more than 200 other listings at: - der Immobilienfairmittler® Want to market a property yourself? Benefit from our expertise: Would you like to have a property valued? Find out its value now with our free, immediate and no-obligation estimate!

부동산 구매 - Sie suchen keinen Standard, sondern ein echtes Lebensgefühl? Dieses 837 m² große Grundstück direkt am Waldrand im steirischen Ennstal bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus. Jeden Tag aufwachen, den Kaffee mit Panoramablick genießen und die Natur direkt vor der Haustür haben – besser wird’s nicht! Die Highlights auf einen Blick: Freiheit pur: Kein starrer Bebauungsplan! Mit einer flexiblen Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 haben Sie alle Möglichkeiten – vom stylischen Bungalow bis zum großzügigen Familienparadies (ca. 250 bis 500 m² Bruttogeschossfläche). Beste Lage: Super sonnig, absolut ruhig und perfekt angebunden. Die Anschlüsse liegen bereits direkt an der Straße. Das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die pure Idylle und das gemütliche Dorfgefühl, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die Top-Sport- und Freizeitinfrastruktur der Region (Skigebiete, Wandern, Flugsport) liegt quasi vor Ihrer Haustür. Perfekt für Familien, Paare und Outdoor-Fans, die Privatsphäre suchen und das Abenteuer lieben. Ready to build? Schnappen Sie sich diesen Logenplatz und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben!

부동산 구매 - Günstig einsteigen und den eigenen Wohntraum verwirklichen! Diese gemütliche Eigentumswohnung im ersten Stock wartet in Rottenmann auf Ihre kreativen Ideen. Die Highlights auf einen Blick: • Durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles drittes Zimmer (perfekt als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer), eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. • Zukunftssicher gebaut: Um die Substanz müssen Sie sich keine Sorgen machen – die gesamte Außenfassade des Wohnhauses wurde bereits aufwendig saniert. • Frische Luft inklusive: Ein feiner, kompakter Balkon (ca. 3 m²) verlängert Ihren Wohnbereich nach draußen. Perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Feierabend. • Stauraum inklusive: Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil gehört natürlich dazu und bietet Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. • Parken ohne Stress: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Besuchern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Warum das Ihre Chance ist: Ja, im Innenbereich darf noch Hand angelegt und modernisiert werden. Doch genau das ist Ihr großer Vorteil! Weil hier noch Raum für eigene Gestaltung ist, sichern Sie sich diese Immobilie zu einem absoluten Einstiegspreis weit unter dem Marktwert fertiger Objekte. Sichern Sie sich diesen Rohdiamanten!

부동산 구매 - Reinkommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen: Dieses voll erschlossene, 1.123 m² große Grundstück in Aigen im Ennstal vereint absolute Sonnenlage mit einer Oase der Ruhe. Dank der unverbaubaren Aussicht genießen Sie hier eine unvergleichliche Weite und ein echtes Gefühl von Freiheit. Der charmante Altbaumbestand mit alten Obstbäumen verleiht dem Grund ein idyllisches, naturnahes Flair – perfekt für Gartenliebhaber, Familien und alle, die ein großzügiges, ebenerdiges Wohnkonzept realisieren möchten. Eine herzliche Nachbarschaft heißt Sie hier willkommen. Zögern Sie nicht zu lange: In den begehrten Alpenregionen Österreichs sind Grundstücke, die offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden dürfen, mittlerweile eine absolute Seltenheit.

부동산 구매 - Diese sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Tauplitz (79 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Berge lieben und zentrumsnah wohnen möchten. In hervorragender Tallage genießen Sie kurze Wege und gleichzeitig Natur pur: direkter Zugang zur Tauplitzalm und unmittelbar neben dem Ski- und Freizeitparadies. Perfekt für aktive Genießer, die nach einem Tag draußen ein gemütliches Zuhause suchen. Garage inklusive.

부동산 구매 - Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 718 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen – inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz!

부동산 구매 - Welcome to your personal retreat! This meticulously maintained house with its own indoor swimming pool (10m x 4m) and wellness area offers not only breathtaking panoramic views of the surrounding mountains but also a wonderfully tranquil location, allowing you to escape the everyday hustle and bustle. Nestled in the picturesque landscape of Oppenberg, you can fully enjoy peace and nature here. Property details: Total area: approx. 51,170 m² (of which approx. 5,034 m² is land and approx. 46,136 m² is forest) Living area: approx. 190 m² Ground floor: An inviting kitchen, a cozy living room with a wood-burning stove, the dining room with access to the secluded terrace, two further rooms, a bathroom with bathtub, shower, and window, a WC, and an entrance hall. First floor: This floor comprises three rooms, another bathroom with bathtub, shower, and window, a WC, and an entrance hall. Wellness Area: A particular highlight is the 157 m² wellness area on the ground floor, equipped with underfloor heating, a stainless steel indoor pool (10m x 4m), a jacuzzi, shower, WC, and spacious loungers. The wellness area is ideal for families with children, as it can be locked, and the terrace and adjacent garden to the west are securely fenced. Large windows offer breathtaking mountain views and provide access to the secluded terrace and garden. Basement: The property has a full basement with a commercial kitchen including a wood-burning stove. There is also a sauna for relaxing moments. Exterior: The property features two secluded terraces (one facing south/east/west and one facing west) where you can enjoy the sun. A carriage house (approx. 264 m²) with a workshop and storage space, as well as garages and additional parking spaces, complete the offering. A shooting range with a 100-meter firing lane and storage room, along with approximately 46,136 square meters of forest, make this property a true paradise for nature lovers and outdoor enthusiasts. Heating and Energy: The property is heated by a modern, environmentally friendly, and economical pellet heating system. It can also be heated with wood chips and, in case of emergency, with firewood. The cozy fireplace in the farmhouse parlor provides additional comfort during the colder months. Water and Wastewater Supply: Water is supplied from a private spring, and there is also a connection to the local water cooperative. A biological wastewater treatment plant ensures environmentally friendly wastewater disposal, supporting the ecological balance of the region. Location: Oppenberg, an idyllic village, offers excellent access to nature and numerous recreational opportunities. The surrounding area is ideal for hiking, cycling, ski touring, and outdoor relaxation. Furthermore, the property is suitable for use as a second home, giving you the flexibility to enjoy this enchanting location regularly. Take this opportunity to view this unique house and be enchanted by the natural beauty and tranquility of Oppenberg. Your new home awaits! The agent is acting as a dual agent. in Oppenberg

부동산 구매 - Property Description Discover your new home in Admont! This extremely well-maintained residential house impresses with its magnificent location, offering both tranquility and sunshine. Equipped with a practical carport, this home is ideal for families or couples who value pleasant and comfortable living. Room Layout Ground Floor Windbreak: Inviting entrance foyer that warmly welcomes you and your guests. Hall: Spacious hall serving as a central point of access. Kitchen: Fitted kitchen offering plenty of space for culinary creations. Living Room: The light-filled living room, with direct access to the stylish conservatory, invites you to relax and enjoy social evenings. Enjoy the connection between indoor and outdoor space in an elegant ambiance. Bedroom: Quiet retreat, ideal for restful nights. Bathroom: Bathroom with a walk-in shower, WC, urinal, and window that lets in natural light. Versatile Room: A large room with a heating stove that offers numerous possibilities for use – whether as a study, hobby room, or guest room. Upper Floor Light-filled open area: A spacious, light-filled room that offers plenty of daylight and is equipped with a cozy heating stove – ideal for social, cozy hours or creative projects. Large Storage Room: Plenty of space for storage and organization. Bathroom: Spacious bathroom with bathtub, shower, WC, and window. Small Storage Room: Practical storage space for everyday items. Attic Room: The attic offers additional living space that is excellently suited as a bedroom or workspace. Basement Small Ante-room: Functional entrance area to the basement rooms. Heating Room: Equipped with an efficient district heating central heating system that ensures comfortable temperatures. Outdoor Area The landscaped gardens with a wooden shed offer sufficient space for storing garden tools and invite you to relax outdoors. Enjoy the peace and sunny hours in your own little paradise. Location Description Admont is characterized by its breathtaking nature and its immediate proximity to the Gesäuse National Park. The quiet and sunny location of the residential house opens up diverse leisure opportunities such as hiking, cycling, and winter sports. Furthermore, you benefit from excellent connections to the municipality's infrastructure, which facilitates everyday life. A special highlight of the region is Admont Abbey, one of the oldest monasteries in Styria. With its impressive Baroque architecture and the largest monastic library in the world, it attracts visitors from near and far. In addition to its architectural splendor, the Abbey also offers cultural events and exhibitions that keep the region's rich heritage alive. This harmonious combination of cultural treasures and untouched nature makes Admont an ideal place to live for nature lovers and those interested in culture. Another attractive local recreation area is the Kaiserau, which is a popular destination for sports enthusiasts in both winter and summer. In winter, the Kaiserau transforms into a lively ski area with perfectly prepared slopes for skiers and snowboarders of all skill levels. In the summer months, numerous hiking trails invite you to explore the breathtaking mountain landscape and enjoy the fresh mountain air. Thus, the Kaiserau offers a variety of leisure activities throughout the year and contributes significantly to the high quality of life in Admont. Conclusion This exclusive residential house in Admont embodies stylish living in perfect harmony with nature. The room layout and the sunny, quiet, and idyllic location make this property a unique retreat. Do not miss this opportunity – arrange a viewing appointment today and experience your future home firsthand! The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Hospital <9,000m Pharmacy <1,000m Children & Schools Kindergarten <500m School <500m Amentities/Supplies Supermarket <500m Bakery <500m Other nBank <500m nATM <500m nPolice <500m nPost Office <1,000m nTransport nBus <500m nHighway access <9,000m nTrain station <1,500m nAirport <10,000m Distanace information as crow flies / Source: OpenStreetMap nin Admont, sunny and quiet location

부동산 구매 - Charming terrace apartment in the heart of Hinterstoder This particularly charming apartment, located on the lowest level of the property, is accessible at ground level. A beautiful, large balcony with a direct view of the mountain panorama is located immediately in front of the living-dining room. The kitchen is practically separated. The attractive and at the same time functional layout offers two spacious bedrooms, a bathroom with shower and WC, as well as a storage room. Located directly in the center of Hinterstoder, this exceptional multi-family building was completely renovated by the owner family in 2015 with great attention to detail and has been operated as an apartment house for several years. It consists of seven residential units – only three of which are currently for sale – a commercial premises operated as an established café, a communal ski room, and nine parking spaces. The location is convincing due to its excellent infrastructure and diverse leisure opportunities: shops, cafés, restaurants, and hotels, a pharmacy, a doctor, as well as a primary school and a kindergarten are within convenient walking distance. The town is known for the Ski World Cup circuit and impresses with the magnificent mountain scenery of southern Upper Austria. The region also enjoys great popularity in summer: hiking, cycling tours, climbing, paragliding, and swimming are just some of the highlights in the immediate vicinity. In winter, Höss offers great descents, dreamlike cross-country skiing trails, and ideal conditions for ski tourers. Note: There is an obligation to maintain a primary residence. We will be happy to send you detailed information upon request. We point out that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <5,500m Local Amenities Supermarket <500m Bakery <500m Other Bank <500m ATM <500m Police <500m Transport Bus <500m Motorway connection <8,500m Train station <8,500m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Hinterstoder Center