Grundstücke Oberösterreich : 180 immobilien zum Verkauf - 180 Grundstücke zum Verkauf

Grundstück - Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein renommiertes Hotel in Wels, Österreich, zu erwerben. Hotellerie-Eigenschaften - Kategorie: 4 Superior - Zimmeranzahl: 63 - Öffentliche Bereiche: Restaurant, Frühstücksraum, Bar, Lobby - Parkplätze: 25 Stellplätze - Jährliche Mieteinnahmen: - Hotelmiete: 492.500 € - Restaurantmiete: 60.000 € - Gewerbeflächenmiete: 12.000 € - Gesamt: 564.500 € pro Jahr - Aktueller Betreiber: Anerkannte Hotelkette - Garantie: Patronatserklärung - Mietdauer: Mindestens 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen von je 5 Jahren Historie und Renovierungsprojekt: - Erwerb der Immobilie: November 2019 - Vollständige Renovierung inklusive technischer Infrastruktur: abgeschlossen im November 2021 - Neueröffnung: 2022 - Verkaufspreis: 10.216.068 € Dieses Hotel stellt eine strategische Investition aufgrund seiner zentralen Lage, der attraktiven Rendite und des anerkannten Betreibers dar. Ein Experte im Verkauf von Hotels in Nordafrika und Europa begleitet Sie diskret bei dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertraulich.

Grundstück - Hotel Steyr – Ein 4-Sterne-Hotelprojekt in Österreich Nutzen Sie diese exklusive Investitionsmöglichkeit in ein im Bau befindliches 4-Sterne-Hotel in Steyr, Österreich. Dieses Forward-Deal-Projekt garantiert ein attraktives und sicheres Mietrendite. Hotelmerkmale ? Sitzt in Steyr, Österreich ? Kategorie: 4 Sterne, modernes Design und Premium-Einrichtungen. ?️ Zimmeranzahl: 101 Zimmer, ideal für Geschäfts- und Freizeitgäste. ? Projekttyp: Neubau, konzipiert, um den Anforderungen des aktuellen Hotelmarkts gerecht zu werden. ? Öffentliche Bereiche und Dienstleistungen: Parkgarage und Außenstellplätze Burger King auf zwei Ebenen Integrierter Coffeeshop ? Mietrendite (Staffelpacht): 895.200 €/Jahr, gewährleistet eine schrittweise Rendite nach der Stabilisierung. ? Betriebsvertrag: Mindestlaufzeit 20 Jahre, sichere Langzeitvermietung Betreiber: Cavallo Hotels GmbH, ein erfahrener Hotelbetreiber Sicherheiten: Patronatserklärung, solide finanzielle Engagementsgarantie ?️ Projektzeitplan: Baubeginn: Q3 2024 Geplante Fertigstellung: Q2 2025 ? Verkaufspreis: 16.168.600 € Warum in das AMEDIA Hotel Steyr investieren? ✅ Strategische Lage: Steyr, eine dynamische Stadt mit starkem touristischem und wirtschaftlichem Interesse. ✅ Neubau: Moderner Bau, optimiert für eine sofortige Betriebsaufnahme und keine notwendigen Arbeiten. ✅ Garantierte Mietrendite: Eine gesicherte 20-Jahres-Mietverträge mit schrittweiser Mieterhöhung. ✅ Zuverlässiger Betreiber: Cavallo Hotels GmbH sorgt für professionelles Management und maximale Rentabilität. ✅ All-inclusive Investition: Forward-Deal-Möglichkeit, ideal für Investoren, die eine stabile und leistungsfähige Asset suchen. Ein Premium-Hotel-Asset mit starkem Rentabilitätspotenzial Dieses Projekt bietet eine herausragende Wertsteigerung im österreichischen Hotelsektor, mit stabiler Rendite und langfristiger Vermietungssicherheit. ? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung.

Grundstück - In absoluter Ruhelage angrenzend zum Grünland befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche (geringfügige Änderungen der Raumaufteilung am beigefügten Plan), ca. 50 m² Wohnkeller sowie einer Doppelgarage mit elektrischem Tor (ca. 56 m²).   In den letzten Monaten wurden einige Fertigstellungsarbeiten ausgeführt und somit befindet sich die Liegenschaft in einem neuwertigen Ersterrichtungsstatus. Wenige Ausführungen, wie der Terrassenbelag oder die Absturzsicherung, aus möglicherweise Glas, sind zu vervollständigen, wobei der Verkäufer dem Interessenten die Materialauswahl überlässt oder wahlweise die Endausführung übernehmen wird. Wienerberger Wärmedämmziegel, Pultdach mit Folie und Bekiesung, alubeklipste Kunststofffenster in anthrazit mit Außenrollos, Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärme-Fußboden-Flächenheizung, eine Wasserzisterne, Internet mit 10 Fixanschlüssen, SAT-Anlage mit Anschlüssen in jedem Zimmer und Alarmanlage mit Videoüberwachung, überkomplette Stromführung mit Belichtung, zwei Küchen zzgl. Einer Wirtschaftsküche, zwei mögliche Wohneinheiten und nicht zu vergessen die herrliche Lage des ca. 1.520 m² großen Grundstückes runden dieses einmalige Angebot ab. Die Raumhöhe von teilweise über 3 m sichert Ihnen ein sehr exklusives Wohngefühl. Natürlich darf auf die neu errichtete kleine Gartenresidenz nicht vergessen werden.     Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Wohnanschrift bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)     Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. In Rechnung gestellt wird.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,60 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundstück - Rare Opportunity In A Prime Location: Villa on the Gugl In what is arguably the best district of the state capital, atop the Gugl hill, an extremely rare opportunity arises to acquire a unique property: A neoclassical villa was built here in using solid brick construction. Its historical fabric has been exceptionally well preserved and continuously improved through various renovations and modernizations, such as: &gt 2001: - New roof - New radiators - New garage - Construction of a terrace with storage room underneath - Construction of a pool &gt 2012, 2017 and thereafter: all windows replaced except on the north side, where the existing windows were extensively restored &gt 2020: Construction of a bathhouse &gt 2021: New gas boiler &gt 2024: New pool control system This beautiful house with its magnificent stucco facade offers a total usable area of approximately 500 m², comprising: - the basement with approximately 114 m², - the ground floor The house features approximately 123 m² of living space on the ground floor, approximately 127 m² on the upper floor, and an attic with pre-installed floor insulation and screed, offering around 130 m² of usable space. Since the basement is almost entirely open on the south side and the windows on the north side are also positioned above ground level, it can be considered a habitable basement, especially given the heating in most rooms. Additionally, there is a terrace of approximately 40 m² on the ground floor and another terrace of approximately 7 m² on the upper floor. A true highlight is the spacious pool with an adjoining pool house and pool terrace. Convenient parking for four cars is provided in the comfortable garage. The high-quality, built-in furnishings, including the kitchen, sauna, etc., are already included in the purchase price. Take advantage of this opportunity to secure a piece of Linz& 39 s urban history and experience the unique charm of this property for yourself during a personal viewing appointment. Information according to legal requirements: Heating demand: 140.0 kWh/(m²a) Heating demand class: D Overall energy efficiency factor: 1.62 Overall energy efficiency factor class: C Final energy demand: kWh/(m²·a)