Appartementen Innsbruck Land : 59 vastgoed te koop

Appartement kopen - Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026   In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt. Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage. Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen. Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht. Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.  Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Wohnprojekt. Schicke Neubauwohnung mit Balkon in Errichtung   Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 63,72 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Küchenbereich umfasst ca. 28,10 m² und bietet viel Platz für eine moderne Küchenlösung, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Gang sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Der ca. 9,30 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Eine überzeugende Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einem gut nutzbaren Außenbereich verbinden möchten.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!   Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 3.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6060 Hall in Tirol bietet viele Vorzüge einer Stadt, ohne die Hektik eines größeren urbanen Zentrums. Die historische Altstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege prägen den Alltag, während ruhige Wohngebiete und die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität sorgen. Geschäfte, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und machen viele tägliche Wege unkompliziert. Wer Innsbruck regelmäßig beruflich oder privat nutzt, muss dennoch nicht mitten im Trubel wohnen: Dank der guten Verkehrsverbindungen bleibt die Stadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Hall ein persönlicheres, entspannteres Wohnumfeld mit charmantem Stadtbild, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Spazier- sowie Radwegen entlang des Inn. Damit ist Hall ideal für alle, die städtischen Komfort schätzen, sich zu Hause jedoch mehr Ruhe, Übersichtlichkeit und Lebensqualität wünschen.

Appartement kopen - 3-Zimmer-Wohnung Top A6   Ideal für Investoren &amp Anleger - die perfekte Vorsorgewohnung Das Projekt „Neue Ladenstraße“ steht für nachhaltige Wertschöpfung und höchste Bauqualität. Die modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch architektonische Eleganz, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert. Beim Kauf als Vorsorgewohnung für Anleger sind alle Wohneinheiten vorsteuerabzugsfähig.    Ideal für Singles &amp Paare - Ideal für Wohnen im Alter Die „Neue Ladenstraße“ bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau – helle Räume, großzügige Loggien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles und Paare, die mehr wollen als nur mieten – hier beginnt dein Schritt ins Eigentum und in eine unabhängige Zukunft. Dank der zentralen Lage, kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und Natur sowie einer hochwertigen Ausstattung sind diese Wohnungen die ideale Basis für einen sicheren und wertbeständigen Einstieg ins Eigenheim. Die barrierefreien Eigentumswohnungen in Wattens vereinen zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität. Die effizienten Wohnungen beschränken die Instandhaltungsarbeiten (und -kosten) auf ein Minimum. Keine Arbeit und viel Zeit um den Lebensabend zu genießen! Hochwertige Materialien und eine ruhige Lage im Zentrum schaffen den idealen Rückzugsort für Ihre besten Jahre. Hier wohnen Sie komfortabel, sicher und stilvoll.  Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 498.000,- (kein Vorsteuerabzug möglich)

Appartement kopen - Exclusive penthouse apartment with a dream mountain view in Igls Welcome to your new home in one of Tyrol's most sought-after residential areas! This high-end penthouse apartment combines modern living comfort, stylish finishes, and an idyllic setting with an impressive mountain panorama. Spanning a generous 89.12 m² of living space, a well-thought-out room concept awaits you with four bright rooms, offering an exclusive living experience for both families and couples. High-end tile and parquet flooring create an elegant yet cozy ambiance. The heart of the apartment is the open-plan living kitchen with a modern fitted kitchen – perfect for social evenings and relaxed living. From here, you have direct access to the sunny terrace, which impresses with a magnificent view of the Tyrolean mountains and invites you to linger. The bathroom impresses with its bright and friendly design including a window. Central gas heating ensures pleasant warmth. An elevator provides comfortable access to the apartment and further facilitates everyday life. This attractive offer is completed by a private garage, which keeps your vehicle safe and protected. (2 underground parking spaces can be rented optionally) The location also leaves nothing to be desired: the close-to-nature surroundings combine peace and relaxation with excellent infrastructure. Bus and tram connections are in the immediate vicinity. Likewise, doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets, and bakeries are easily accessible. This property is ideal for all those who wish to combine exclusive living in Tyrol with a high quality of life and dream views. Arrange a viewing appointment today and discover this special residential jewel in the Tyrolean mountains! Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, following our clarification regarding the generally applicable obligation to provide it and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property. We point out that there is a family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Clinic <1,500m Hospital <3,500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m University <2,000m Higher school <3,000m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping centre <4,000m Other Bank <500m ATM <500m Police <2,500m Post <500m Transport Bus <500m Tram <500m Train station <2,000m Motorway connection <1,500m Airport <6,000m distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap The penthouse apartment in Igls impresses not only with its high-end finishes and dream mountain view but also with its excellent, central location. All daily necessities are located in the immediate vicinity and are easily within walking distance. Doctors, pharmacies, schools, as well as kindergartens ensure an ideal infrastructure – especially for families. Supermarkets, bakeries, banks, ATMs, and post offices are also only a few minutes away, making everyday life particularly comfortable. Thanks to the excellent connections to public transport via bus and tram, you can reach Innsbruck city center as well as the surrounding regions quickly and easily. This combination of living close to nature, urban infrastructure, and optimal transport connections makes the location a true residential highlight in Tyrol.

Appartement kopen - Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele. 37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Appartement kopen - Maisonette loft apartment with views in Telfs Living area: approx. 115 m² Rooms: 2–3 (1 bedroom, 2 storage rooms) Bathroom: with window, bathtub & shower WC: separate Terrace: large, with panoramic views (East/South/West), white marble laid on the terrace Floor: loft conversion with lift Garage: 1 underground parking space included in the asking price Cellar: separate room (currently used as a wine cellar) Extras: bicycle room, maisonette style, open-plan living/dining area This bright maisonette apartment in a sunny location in Telfs offers an open-plan living/dining area in the loft conversion with access to the large terrace with unobstructed distant views. In the lower area: - 1 bedroom - 2 storage rooms (one of which can also be used as a small room) - Bathroom with window, bathtub & shower - Separate WC Above: - Open-plan living/dining area with kitchen - Access to the sun terrace A lift, 1 underground parking space, a private cellar room, and a bicycle storage room complete the offering. Are you interested? Arrange your viewing appointment now! Should you, in return, be considering selling your property, I am of course happy to assist you with advice here as well! Please note that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m Higher school <7,000m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping centre <1,000m Other Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,000m Police <1,000m Transportation Bus <500m motorway connection <1,000m train station <1,500m distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap Diese attraktive Dachgeschosswohnung in 6410 Telfs besticht durch ihre sonnig Südausrichtung und die ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte entfernt. Auch ein Einkaufszentrum, eine Bank, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Autobahn rundet das Angebot perfekt ab.

Appartement kopen - Bright peaceful paradise for the whole family! This spacious maisonette apartment (Unit 2) extends over the 1st floor and the attic (2nd floor) of a two-party house and offers plenty of space for families or anyone seeking spacious living with a garden and terrace. The apartment has approx. 140 m² of living space with a total of 6 rooms. After the entrance foyer, there is a cloakroom, a guest WC, and the bathroom. Through the hallway, you reach the master bedroom, the daylight kitchen (renovated in 2019) with an adjoining dining room, and the bright living area. The dining room and the living room offer direct access to the dreamlike, approx. 50 m² south-facing terrace (renovated in 2008), with an impressive distant view of the surrounding mountains. A beautiful, wide staircase leads to the 2nd floor (attic). This level offers three further bedrooms or children's rooms, a storage room, another bathroom with shower + WC, and 2 attic rooms of approx. 23 m². The apartment also includes a garden of approx. 196 m², 2 large cellar rooms, and the heating room. For your fleet of vehicles, you can look forward to two carports and up to four additional outdoor parking spaces (Unit 4). Facts: 6-room maisonette apt. Living area approx. 140 m² - Year of construction: 1972 4 bedrooms, kitchen, dining room, living room, 2 bathrooms South-west terrace: approx. 50 m² (renovated in 2008) Oil independent heating Garden approx. 196 m² 2 cellars approx. 46.50 m², attic room approx. 23 m² 2 carports, 4 outdoor parking spaces (Unit 4) What are you waiting for? Call me today to arrange your viewing appointment at . I look forward to your call, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG. The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Clinic <9,000m Hospital <3,500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m University <5,500m Higher school <8,500m Local amenities Bakery <500m Supermarket <500m Shopping center <4,500m Other Bank <500m ATM <500m Post office <2,500m Police <1,000m Transport Bus <500m Tram <5,500m Train station <500m Motorway connection <1,000m Aeroport <6,000m distance specified as straight-line / Source: OpenStreetMap Kematen is one of the popular residential areas in the western low mountain range and offers an ideal combination of quiet living and fast connections to Innsbruck. Entertaining facilities, schools, kindergarten, public transport as well as leisure options are located in the immediate vicinity.

Appartement kopen - Welcome to your new home – a dream garden apartment in the picturesque municipality of Polling in Tyrol! This like-new ground floor apartment offers a perfect combination of modern living comfort and a lifestyle close to nature across a generous 159.27 m². With a total of 6 rooms, this property is ideal for families, couples, or anyone who appreciates plenty of space and freedom. The large garden and the two inviting terraces invite you to fully enjoy sunny days and experience the breathtaking mountain landscape and extensive far views in peace. Imagine relaxing, barbecuing, or simply enjoying the tranquility of nature in magnificent weather – your personal paradise awaits you! The stylish interior of the apartment leaves nothing to be desired. High-quality tiles and parquet flooring create a warm and inviting atmosphere, while the underfloor heating ensures cozy warmth on cold days. The modern kitchen and elegant bathrooms with bathtub and shower offer the comfort you deserve. The perfect location of the apartment ensures that you can quickly and easily reach all important daily amenities. Schools, kindergartens, supermarkets, and bakeries are in the immediate vicinity and are within walking distance. Additionally, you benefit from excellent transport links via bus and motorway connections, allowing you to effortlessly explore both the surrounding towns and the impressive Tyrolean mountain landscapes. This garden apartment is not just a place to live, but a living space that offers you and your family the opportunity to experience unforgettable moments. Let yourself be enchanted by the idyllic surroundings and the charming ambiance of this property! Schedule a viewing today and see for yourself the fascination of this garden apartment in Polling. Your new home is waiting for you! The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <3,500m Pharmacy <3,500m Hospital <7,000m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m Local Amenities Supermarket <500m Bakery <1,000m Shopping centre <6,500m Other Bank <3,000m ATM <3,000m Post Office <1,500m Police <7,000m Transport Bus <500m Train station <1,500m Motorway connection <1,000m distances measured in straight line / Source: OpenStreetMap Welcome to your new garden apartment in Polling, Tyrol! This idyllic location offers you the perfect combination of tranquility and proximity to everything you need in everyday life. Schools and kindergartens are easily within walking distance, while the supermarket and bakery are just a short walk away. The connections to public transport as well as the motorway connection are also optimal, allowing you to reach surrounding towns quickly. Enjoy life in this charming environment! The apartment is currently divided into two separate units with living areas of 55.01 m² and 104.26 m². Both units each have their own independent access as well as separate cellar compartments and their own terraces or garden areas, offering a high degree of flexibility and privacy. However, it is noted that both units are recorded as one unit (one Top) in the land register/at the municipality. The listed purchase price does not include underground parking spaces. Two underground parking spaces as well as one additional outdoor parking space can be purchased for a total price of € 60,000.–.

Appartement kopen - In a sunny and quiet location in Telfs, this high-end 4-room new-build apartment with approx. 100 m² of living space, approx. 105 m² of private garden, and a large terrace is being developed. The small residential complex comprises only six residential units and offers modern living comfort for families. Only three units remain available. The bright living and dining area, three bedrooms, underfloor heating, air-to-water heat pump, photovoltaic system, and high-end finishes ensure a pleasant living experience and low energy costs. The purchase price of EUR 699,000 includes two carport parking spaces as well as a cellar compartment. Highlights: Approx. 100 m² living area Approx. 105 m² private garden 4 rooms Sunny terrace Two carport parking spaces included Photovoltaic system & heat pump Underfloor heating Lift Cellar compartment Quiet location but close to the motorway exit Planned completion: December 2027 Do not miss this opportunity and request an exposé with much more detailed information immediately. We look forward to your inquiry! Please understand that we must comply with our duty of proof and can only answer inquiries if full contact details (name, address, telephone number, email) are provided! Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now at the following link. We will send you matching properties exclusively in advance. Create search agent  The intermediary acts as a dual agent.

Appartement kopen - Penthouse apartment in Wattens – sunny, quiet and high-quality Spacious penthouse apartments with expansive sun terraces are among the rare highlights on the real estate market – this is exactly what makes this offer so special and desirable. This stylish penthouse apartment on the 2nd upper floor is for sale in a small, well-maintained residential complex with a lift (ground floor + 2 upper floors) in a quiet residential area of Wattens. The property, built in, impresses with its excellent condition, a well-thought-out room layout and an exceptionally spacious roof terrace. Highlights at a glance: High-quality, solid construction and extremely well-maintained condition Mechanical ventilation for constant fresh air as well as underfloor heating for a pleasant indoor climate Spacious roof terrace with a southwest orientation with weather-resistant Bangkirai wood planks and an impressive view of the mountains and greenery Outdoor water connection on the terrace Direct terrace access from all rooms High-quality custom kitchen by Föger Underfloor heating (district heating), individually controllable in each room Triple-glazed windows by Internorm Electric venetian blinds and insect screens additionally an electric awning (4 m extendable) as well as high-quality pleated blinds by Singer on all windows Two adjacent underground parking spaces, each with its own additional storage box Two cellar compartments Quiet, sunny location with very good infrastructure and connections This apartment is ideal for anyone who wants to combine modern living with plenty of space, privacy and high living quality. Living with a view The expansive roof terrace presents itself as a true highlight. The southwest orientation ensures optimal sunny conditions until the evening hours, while the unobstructed view of the Tyrolean mountain world creates a special living atmosphere. The direct access from all rooms enables an open, flowing feeling of living between the indoor and outdoor areas. Design and functionality The exclusive built-in kitchen from the carpenter Föger integrates harmoniously into the living area and combines quality materials with timeless elegance. Here, a center of life is created that perfectly combines cooking, enjoying and living. Comfort at a high level Location The property is located in a quiet and sunny residential area in Wattens. The combination of living close to nature and good accessibility to public transport as well as shopping facilities makes this location particularly attractive. For further information and detailed documents, we will be happy to send you the complete exposé. Note: Part of the images shown were visualized using AI. Viewing You are welcome to personally convince yourself of this special property. Viewing appointments are also possible on weekends. Contact Immobilien Silvija Silvija Andrasevic Telephone: +43 E-mail: officmmobilien-silvija.at Would you like to sell or rent your property? I will support you professionally and reliably. Please note: Inquiries can only be processed with complete contact details (name, address, telephone number, e-mail). Commission: In the event of a successful purchase, the commission is 3% of the purchase price plus 20% VAT. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <1,000m Hospital <7,000m Clinic <7,000m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m University <6,500m Amenities/Local Supply Supermarket <500m Bakery <1,000m Shopping centre <10,000m Other Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,000m Police <1,000m Transport Bus <500m Motorway connection <1,500m Train station <2,000m Distances provided as crow flies / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - Welcome to the sun paradise of Wattens - Welcome home at

Appartement kopen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sellrain, Tirol – einer charmanten Wohnung, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,13 m² bietet Ihnen ein gepflegtes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 429.000,00 € macht diese Immobilie zu einem ausgezeichneten Angebot für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Bergblick und Fernblick, der Ihnen auf der sonnigen Südbalkon-Terrasse täglich unvergessliche Momente schenkt. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde und Familie zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung besticht durch eine moderne Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Wohnerlebnis, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Flachdach und die Luftwärmepumpe unterstreichen den modernen Charakter und die Energieeffizienz dieser Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt sind der eigene Garten und die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Zwei Stellplätze sind ebenfalls Teil des Angebots und garantieren Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Lage in Sellrain ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht – perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in der idyllischen Tiroler Bergwelt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause in Sellrain wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.500m Apotheke &lt 4.500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 4.500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Autobahnanschluss &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zwischen Innsbruck und den Gipfeln der Stubaier Alpen liegt das Sellraintal – und mittendrin, in erhöhter, freier Lage, diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Diese sonnige Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung und ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – perfekte Voraussetzungen für ein komfortables und vernetztes Leben inmitten der Tiroler Bergwelt.Warum jetzt? Neubauten mit vergleichbarer Ausstattung, Bauweise und Aussicht sind im Tal eine Rarität: Die junge Bausubstanz, die massive Ziegelbauweise und der einzigartige Bergblick sind Werttreiber, die sich am Markt kaum wiederholen lassen.

Appartement kopen - Helle Räume, neuwertige Ausstattung und ein sonniger Südwest-Balkon – hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 86,5 m² – Platz für die ganze Familie Teilweise überdachter Südwest-Balkon (ca. 14 m²) mit elektrischer Markise und Bergpanorama Sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden dank Südwest-Ausrichtung Saniert: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad mit Tischlermöbel, neuwertiger Eichenparkett Gemütlicher Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer Inkl. einem schönem Gemeinschaftsgarten Niedrige Wohnkosten: Nur € 257,15/Monat inkl. Rücklage und Wasser Garage und eigener Pkw-Stellplatz direkt beim Haus Kellerabteil und Dachbodenanteil – Stauraum ohne Ende Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage – Kindergarten, Schule und Geschäfte in der Nähe Wohnen, wie es sein soll: Der helle Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen ist der Treffpunkt für die ganze Familie – von hier geht es direkt hinaus auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon. Die elektrisch steuerbare Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, wann immer Sie ihn brauchen. Der neu verlegte Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Küche und Bad wie neu: Die Einbauküche punktet mit Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Markengeräten (AEG, Bosch, Gorenje) samt stylischem Retro-Kühlschrank. Das neue Bad verwöhnt mit bodenebener Regendusche und edlen Altholz-Möbeln. Gut zu wissen: Die Wohnung wird zum Kaufpreis von € 458.000,– angeboten. Garage und Pkw-Außenstellplatz sind verpflichtend mitzuerwerben: Zum Wohnungspreis kommen € 25.000,– für die Garage und € 12.000,– für den Stellplatz hinzu – der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 495.000,–. Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regelbare Fußbodenelektroheizung, ergänzt durch den Kaminofen im Wohnzimmer das Warmwasser liefert ein eigener Elektroboiler. Wohnungen mit dieser Aussicht und Ausstattung sind rar – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 6.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 5.500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Marktgemeinde Absam liegt am sonnigen Fuße des imposanten Karwendelgebirges im Herzen Tirols und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Auf rund 632 Metern Seehöhe gelegen, verbindet Absam malerisches Tiroler Ortsflair mit einer erstklassigen Infrastruktur und macht die Gemeinde damit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region Hall-Wattens. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Anbindung: Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10 Autominuten erreichbar, die Anschlussstelle Hall-Mitte der Inntal-Autobahn (A12) liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob Richtung München, Salzburg oder in die umliegenden Skigebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien sowie den nahen Bahnhof Hall in Tirol hervorragend erschlossen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hall in Tirol mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Absam voll auf ihre Kosten. Im Ort und der unmittelbaren Umgebung beginnen die weitläufigen Wander-, Rad- und Laufwege des Karwendel-Naturparks. Im Sommer laden zahlreiche Almen, Klettersteige und Bergseen zu unvergesslichen Ausflügen ein, im Winter sind renommierte Skigebiete wie Glungezer, Axamer Lizum, Patscherkofel oder das Karwendel-Skigebiet Hall-Wattens in kürzester Zeit erreichbar. Absam vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ruhige Wohnlage, familiäres Umfeld, sonnige Ausrichtung, kurze Wege in die Stadt und eine traumhafte Bergkulisse, die jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ein Ort zum Ankommen – und zum Bleiben.Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: officrasl-immobilien.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter -immobilien.at

Appartement kopen - ...and right in the right place. In the very center, in Weißenbachgasse, 37 apartments are being created, distributed across three building volumes, bringing Telfs to life. Location Shopping, school, doctor, gastronomy: everything is reachable on foot. The central address makes the project the ideal choice for everyone who wants to truly live Telfs — not just live in it. Residential complex Three buildings, a shared courtyard with green space and a small park. What appears urban on the outside provides tranquility on the inside. Whether a garden or a terrace — every apartment has its own outdoor space. Equipment & Technology Private underground garage for convenient parking. Climate-friendly supply via air heat pump. Architecturally, the project relies on an independent, expressive design language that confidently stands out from the uniform. Construction is scheduled to start in autumn 2026, with the handover of the apartments planned for summer 2028. Please note that there is a familial or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m Higher school <7,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping center <500m Other Bank <500m ATM <500m Post office <500m Police <500m Transport Bus <500m Motorway connection <500m Train station <1,000m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Embedded in the breathtaking mountain scenery of the Inntal valley, Telfs offers a perfect combination of nature-oriented quality of life and urban infrastructure. The good transport connections via the Inntal motorway as well as the nearby train station ensure quick accessibility to Innsbruck. Numerous shopping opportunities, schools, kindergartens, leisure facilities and a diverse range of sports and cultural offerings make Telfs an attractive place to live for families, professionals and nature lovers alike.

Appartement kopen - ANLEGER-WOHNUNGSPAKET 4 Hall in Tirol · Untere Lend 17 · Top 1, Top 4  Investieren in Substanz, Standort und Entwicklungsspielraum. Das angebotene Wohnungseigentumspaket 1 umfasst zwei Wohneinheiten in einem der historisch bedeutendsten Gebäude von Hall in Tirol – dem ehemaligen Salzstadel an der Unteren Lend. Insgesamt stehen rund 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei 1-Zimmer-Wohnungen Das Paket richtet sich gezielt an Anleger und Investoren, die Wert auf stabile Erträge, nachvollziehbare Bewirtschaftung und langfristige Wertentwicklung legen – ohne aggressive Annahmen, aber mit realistischem Potenzial nach oben.  Um sich einen Eindruck zu verschaffen haben wir einen 360º Virtuellen Rundgang der Top 17B eingefügt.  ANLAGESTRATEGIE · STABILITÄT HEUTE, POTENZIAL MORGEN  Die Wohneinheiten wurden in den vergangenen Jahren bewusst konservativ bewirtschaftet. Mietanpassungen erfolgten zurückhaltend, um langfristige Mietverhältnisse, geringe Fluktuation und planbare Einnahmen sicherzustellen. Diese Vorgehensweise entspricht einerrisikoarmen, substanzerhaltenden Eigentümerstrategie.  Gleichzeitig ergibt sich daraus ein attraktives Upside-Potenzial: Im Zuge zukünftiger Neuvermietungen oder strategischer Anpassungen besteht Spielraum für eine behutsame Annäherung an marktübliche Mietniveaus.  WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN  Gesamtnutzfläche: ca. 103 m²  Jahresnettomietzins: ca. € 11.635,–  Kaufpreis gesamt: € 463.725,– zusätzlich 20 % USt Rendite: ca. 2,5 % p. a.  GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol – einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille – und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. ARCHITEKTUR &amp GESCHICHTE · SUBSTANZ MIT SELTENHEITSWERT  Was heute hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage von Hall in Tirol bietet, war ursprünglich ein bedeutendes Wirtschaftsgebäude der Salzstadt – der Salzstadel an der Unteren Lend.  Der Salzstadel an der Unteren Lend  Das Gebäude wurde im 16. Jahrhundert im Zuge der florierenden Salzwirtschaft errichtet und diente als Lagerhaus für Salz und Erze. Die massiven Mauern und die klare Baukörperstruktur prägen bis heute den besonderen Charakter der Liegenschaft.  Der Dachstuhl – wissenschaftlich belegt  Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck datiert die verbauten Hölzer des Dachstuhls auf kurz nach 1728. Damit ist die Bausubstanz nicht nur original erhalten, sondern auch wissenschaftlich dokumentiert.    Sanierung &amp  Denkmalschutz  Seit 1982 steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Sämtliche Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen erfolgten behördlich genehmigt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt. Die heutige Wohnnutzung ist rechtlich etabliert und abgeschlossen.  DIE WOHNEINHEITEN  Top 1 – 1-Zimmer-Wohnung  Ca. 49,70 m² Nutzfläche, funktionaler Grundriss, gut vermietbar für Singles oder Paare.  Top 4 – 2-Zimmer-Wohnung  Ca. 53,30 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar, auch für temporäre Wohnformen oder Personalwohnungen.  FLEXIBILITÄT DER PAKETSTRUKTUR  Der Umfang der Liegenschaft kann je nach Bedarf angepasst werden. Eine Reduktion oder Erweiterung des Pakets sowie eine individuell abgestimmte Zusammenstellung einzelner Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen schönen Wohnungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43  zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an tate. Besuchen Sie und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 4.500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Hall in Tirol ist kein gewöhnlicher Standort – es ist einer jener seltenen Orte, an denen historische Substanz und zeitgemäße Infrastruktur eine natürliche Einheit bilden. Die Liegenschaft in der Unteren Lend 17 liegt in einem der charaktervollsten Quartiere dieser traditionsreichen Stadt im Tiroler Inntal – ruhig genug zum Leben, vernetzt genug für alles andere. VERKEHR · AUTOBAHN UND SCHIENE - Inntalautobahn A12 Die Inntalautobahn A12 – eine der bedeutendsten Transitrouten Mitteleuropas – ist über die Auffahrt Hall West in unmittelbarer Nähe erreichbar. Sie verbindet die Liegenschaft nahtlos mit München im Norden, mit Innsbruck und weiter über den Arlberg nach Vorarlberg und in die Schweiz – sowie über die Brennerautobahn A13 Richtung Süden. - Bahn · S-Bahn und Fernverkehr Der Bahnhof Hall in Tirol, bequem zu Fuß erreichbar, integriert den Standort in das Tiroler S-Bahnnetz mit direkter Anbindung an den Innsbrucker Hauptbahnhof – einem der wichtigsten Fernverkehrsknoten Westösterreichs mit täglichen Intercity- und Nachtzugverbindungen in die gesamte DACH-Region und darüber hinaus. ENTFERNUNGEN · DIE REGION AUF EINEN BLICK Destination Entfernung Fahrzeit PKW Innsbruck ca. 10 km ca. 10–15 Min. München ca. 160 km ca. 1 Std. 30 Min. Salzburg ca. 150 km ca. 1 Std. 30 Min. Zürich ca. 280 km ca. 2 Std. 30 Min. Bregenz ca. 200 km ca. 2 Std. Stuttgart ca. 320 km ca. 3 Std. Wien ca. 480 km ca. 4 Std. 30 Min. Fahrzeiten bei normalen Verkehrsverhältnissen über Autobahn. WIRTSCHAFT · IM EINZUGSBEREICH EINER METROPOLREGION Die Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist ein struktureller Vorteil, der sich langfristig in der Wertentwicklung einer Immobilie niederschlägt. Innsbruck ist wirtschaftliches, administratives und kulturelles Zentrum Westösterreichs – Sitz nationaler und internationaler Unternehmen, Behörden und Institutionen. Die Gemeindegürtel Hall–Wattens zählen selbst zu den wirtschaftsstärksten Lagen Tirols. Renommierte Industriebetriebe mit internationaler Reichweite haben hier ihren Standort – darunter Unternehmen aus Feinoptik, Pharmazie und Technologie. Für Unternehmen bedeutet die direkte Autobahn- und ÖPNV-Lage Zugang zu einem breiten, qualifizierten Arbeitskräftepotenzial. BILDUNG · WISSEN ALS STANDORTFAKTOR Hall in Tirol beherbergt die UMIT – Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften, Medizinische Informatik und Technik – unmittelbar vor Ort. In Innsbruck ergänzen die renommierte Leopold-Franzens-Universität, die Medizinische Universität sowie das MCI – Management Center Innsbruck das Bildungsangebot zu einem der dichtesten universitären Gefüge Österreichs. Diese Konzentration an Hochschulen schafft dauerhaft eine mobile, qualifizierte Bevölkerungsschicht mit echter Kaufkraft – ein stabiler Nachfragefaktor für den lokalen Immobilienmarkt, heute wie morgen. TOURISMUS & LEBENSQUALITÄT · MEHR ALS GUTE LAGE Hall in Tirol besitzt eine der besterhaltenen mittelalterlichen Altstädte Österreichs. Historische Gassen, der Haller Münzturm, eine lebendige Gastronomie und die unmittelbare Nähe zu alpinen Freizeit- und Skigebieten machen den Ort zu einem Lebensmittelpunkt mit echtem Charakter. Die Swarovski Kristallwelten in Wattens sowie das kulturelle Angebot Innsbrucks mit Festspielen, Museen und internationalem Flair runden das Profil dieser Region auf höchstem Niveau ab. Der Innradweg – einer der beliebtesten Radfernwege Europas – beginnt quasi vor der Haustür. Untere Lend 17 vereint, was selten zusammenkommt: historische Qualität, moderne Infrastruktur und ein wirtschaftliches Umfeld mit Substanz. Ein Standort, der überzeugt – ohne sich erklären zu müssen. Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.

Appartement kopen - This modern and light-filled 3-room apartment is located in a well-maintained multi-family building with only four residential units and impresses with high-end finishes as well as a well-thought-out room concept. The building, constructed in 2017 in a characteristic K-style design, combines timeless architecture with stylish Tyrolean elements. The spacious living and dining area with an integrated fitted kitchen forms the heart of the apartment and offers a particularly pleasant living feeling thanks to large window surfaces. From here, you have direct access to the balcony or terrace with a magnificent view of the surrounding mountains. Fine oak parquet floors, porcelain stoneware tiles, underfloor heating in all rooms, and a modern bathroom with a separate WC underscore the high level of living comfort. The offering is complemented by a storage room, a cellar compartment with an electrical connection, and optional underground parking spaces. An attractive property for all those who wish to combine modern living with a high quality of life in a pleasant environment. The best way to get an impression of this 3-room apartment is to take our 360° virtual tour now. We will be happy to send you our exposé including the link upon request. Interested? We look forward to your inquiry and would be pleased to show you this property in person. The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <1,500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m Higher school <8,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping center <1,000m Other Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,000m Police <2,000m Transport Bus <500m Train station <1,000m Motorway connection <1,000m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap indicated. This attractive property is situated in an elevated position in the municipality of Oberhofen im Inntal, a small, idyllic municipality with around 1,800 inhabitants, just a few minutes' drive from the market town of Telfs and around 20 kilometers west of the state capital Innsbruck. The excellent transport connections via the Inntal motorway (A12) as well as its own train station make the location particularly interesting for commuters. Shopping facilities, schools, and various services are located both directly in the village and in the surrounding municipalities – especially in Telfs – and are quickly accessible. Oberhofen im Inntal also impresses with a high quality of life and a versatile range of leisure activities: numerous hiking and cycling paths, local recreation areas, and an active club life offer diverse opportunities for leisure activities right on your doorstep. Oberhofen im Inntal combines the advantages of village life with proximity to urban infrastructure – ideal for all those who wish to live close to nature and yet be perfectly connected. Notes: Please note that the texts and formulations provided are protected by copyright and any further use is prohibited. No liability is assumed for any s, typos, or printing mistakes. The same applies to any photographs. The information and details provided serve merely as non-binding preliminary information and thus remain without any guarantee. The information is provided based on that information and documentation which was made available to the company Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG by third parties. The area specifications are based on the handed over floor plans/use value reports. It is assumed that the building was constructed in accordance with the building permit. The room layout partially deviates from the original submission plan. Floor plans are not to scale. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG assumes no liability or guarantee for the accuracy, completeness or timeliness of the floor plans and their compliance with actual measurements, as these documents were handed over by the client. This exposé is intended solely for you personally as the recipient of the offer. Disclosure to third parties requires our express consent and does not preclude our claim to commission upon conclusion of a contract. All discussions must be conducted through our office. We expressly point out that this offer is a joint business with our exclusive partner

Appartement kopen - SONNE, AUSSICHT, SUBSTANZ – WOHNEN AUF DER SONNENSEITE DES INNTALS HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 91,27 m² | 3 Zimmer | Raumhöhe ca. 2,50 m Sofort beziehbar – modernisiert, gepflegt, kein Renovierungsbedarf Südterrasse mit ca. 22,7 m² – Feinsteinzeugbelag, Ambientebeleuchtung und freier Bergblick Elektrische Markise mit Licht- und Windsensor Kachelofen im Wohnraum – Behaglichkeit  Fußbodenheizung in Wohn-/Essbereich, Küche, Vorraum, Bad und Gäste-WC Radiatoren in den Schlafzimmern Gesamte Stromkosten aktuell nur ca. € 100,– pro Monat – inklusive Heizung, Warmwasser und Haushalt Einbauküche in Weiß mit Siemens-Geräten (2015), Untertischboiler erneuert 2025 Badezimmer saniert 2015 – große Dusche, Trapezbadewanne, WC Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken (saniert 2021) Fassade und Wärmedämmung 2025 erneuert – die große Investition ist bereits erledigt Kunststoff-Alu-Fenster, 2-fach verglast, überall Rollos inkl. Insektengitter Zwei Einbauschränke und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil direkt auf Wohnebene – kein Treppensteigen Zwei Hauszugänge dank Hanglage: über das Erdgeschoss oder von der Rückseite Glasfaseranschluss bis ins Haus (Magenta) Allgemeine Parkplätze am Haus vorhanden Optional: Einzelgarage um € 30.000,– erhältlich Ankommen und wohlfühlen Diese Wohnung empfängt Sie mit einer spürbar angenehmen Atmosphäre: Die durchdachte Raumaufteilung, die Raumhöhe von rund 2,50 Metern und die konsequente Südausrichtung schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, das man bereits beim Betreten wahrnimmt. Das Herzstück: Wohnen mit Kachelofen Im zentralen Wohn- und Essbereich treffen Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen und ein klassischer Kachelofen aufeinander – Behaglichkeit, die man das ganze Jahr spürt und an kalten Tagen besonders schätzt. Die angrenzende Küche ist zeitlos und funktional gestaltet: weiße Fronten, Siemens-Einbaugeräte, ausreichend Arbeitsfläche – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Der Star: 22,7 m² Südterrasse mit Bergpanorama Was diese Wohnung von anderen unterscheidet, erleben Sie draußen: Die südseitige Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeugbelag und dezenter Ambientebeleuchtung ist ein vollwertiges Freiluft-Wohnzimmer mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die elektrische Markise mit Licht- und Windsensor sorgt automatisch für Schatten und Schutz – vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang. Durchdacht bis ins Detail Das Badezimmer bietet mit großer Dusche, komfortabler Trapezbadewanne und WC Raum zum Entspannen das separate Gäste-WC (saniert 2021) ist ein Detail, das im Alltag Gold wert ist. Zwei Einbauschränke, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Kellerabteil direkt auf Wohnebene machen den Alltag spürbar leichter. Ein besonderer Vorteil der Hanglage: Das Haus verfügt über zwei Zugänge – klassisch über das Erdgeschoss oder von der Rückseite. So kommen auch Einkäufe bequem in die Wohnung. Die Sanierung ist gemacht – und bezahlt Hier kaufen Sie kein Sanierungsprojekt, sondern das Ergebnis: Küche und Bad 2015, Gäste-WC 2021, Untertischboiler 2025 – und als Krönung die 2025 erneuerte Fassade samt Wärmedämmung. Die monatlichen Stromkosten von nur rund € 100,– für Heizung, Warmwasser und Haushalt beweisen, wie effizient diese Wohnung läuft. Dazu kommt eine gut gefüllte Reparaturrücklage – Substanz, die Sicherheit gibt. Für wen diese Wohnung ideal ist Für Familien und Paare, die großzügigen Wohnraum mit klarer Raumtrennung suchen, Innen- und Außenflächen gleichermaßen schätzen – und ein Zuhause wollen, das langfristig Freude macht statt Arbeit. Jetzt besichtigen und Wohngefühl erleben Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Fakten, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Gerne laden wir Sie ein, dieses Zuhause persönlich zu erleben – und herauszufinden, ob hier Ihre nächste Lebensphase beginnen soll.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 6.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Fritzens – Wo das Leben zwischen Bergen und Tradition pulsiert Eingebettet in die sanften Hügel des Inntals und umgeben von majestätischen Alpen, präsentiert sich Fritzens als idyllisches Dorf, das den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne vereint. Hier, auf etwa 591 Metern Seehöhe, erleben Sie ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Gemeinschaft und Naturverbundenheit geprägt ist – ideal für Familien, Paare und all jene, die das Besondere suchen. Lage & Erreichbarkeit – Die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung Fritzens liegt strategisch günstig im Bezirk Innsbruck-Land, nur etwa 16 Kilometer östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die Nähe zur Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Fritzens-Wattens, wurde umfassend modernisiert, inklusive neuer Fuß- und Radwege sowie großzügiger Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder. Infrastruktur & Versorgung – Alles, was das Herz begehrt Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Fritzens eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Einrichtungen in Fritzens und in den Nachbargemeinden sichergestellt. Kulinarisch verwöhnt Fritzens mit traditionellen Gasthäusern und ist bekannt für seine edlen Schnapsbrennereien, die weit über die Regionsgrenzen hinaus geschätzt werden. Natur & Freizeit – Ein Paradies für Aktive und Genießer Die Umgebung von Fritzens lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, während der nahegelegene Inn und die umliegenden Berge zu weiteren Outdoor-Abenteuern einladen. Im Winter bieten die Skigebiete Glungezer und Kellerjoch familienfreundliche Pistenvergnügen. Gemeinschaft & Lebensqualität – Ein Dorf mit Herz Fritzens zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben aus, das von Tradition und Gemeinschaftssinn geprägt ist. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Kinder-Frühschoppen oder kulturelle Feste, fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheit zum Austausch. Die hohe Lebensqualität wird durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und einem sicheren, freundlichen Umfeld gewährleistet. Entdecken Sie Fritzens – ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Tiroler Dorfes verzaubern.Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: officrasl-immobilien.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter -immobilien.at

Appartement kopen - In a sought-after residential area of Mils, in the immediate vicinity of the forest playground, this apartment with approximately 97m² of living space across three half-floor levels offers a very family-friendly living concept. On the lowest level with a south-facing orientation, you will find the separate kitchen, the spacious dining area, the large living room with Kachelofen, and the balcony. The middle level houses two bedrooms, a guest WC, the bathroom, and the hallway. On the top level, in addition to a storage room, there is a large south-facing room that is ideally suited as a bedroom or as a separate home office. The three levels separate the various living areas very well and give this apartment a particularly spacious feel. A garage space, the north-facing service balcony, and the cellar compartment further complete this property offering. The apartment's finishes and furnishings correspond to its year of construction and it is fully ready for occupancy. With manageable effort, this apartment can, of course, be adapted to today's modern requirements. The apartment is excellently suited as a family home and is priced significantly below the appropriate purchase price according to housing subsidy guidelines. Therefore, an acquisition subsidy of up to 27,500.00 would additionally be possible. This property is equally interesting as a retirement home. We look forward to your interest and to an appointment without obligation! Detailed information about the apartment and our other properties in the area can be found on our homepage at: /immobilien/ Click here for the information brochure! Purchase ancillary costs 3.50 % real estate transfer tax 1.10 % registration of ownership rights 3.00 % net commission + 20 % VAT 1.80 % + 20 % VAT contract preparation notary fees Legal notice This non-binding offer is presented to you by IC Immobilien Service GmbH, acting as an estate agent. All information is provided based on information and documents transmitted to us by the owner and/or third parties and is without guarantee. You can find our data protection information here. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <2,000m Clinic <3,000m Hospital <2,500m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <500m Higher school <8,500m University <2,500m Local amenities Supermarket <1,000m Bakery <1,500m Shopping centre <6,500m Other Bank <1,000m ATM <2,000m Post office <1,000m Police <2,500m Transport Bus <500m Tram <6,000m Motorway connection <3,000m Train station <3,000m distance measurements in straight line / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - 3-room apartment with 35 m² terrace + 2 balconies & double garage in Volders This well-maintained 3-room apartment on the 2nd floor impresses with a thoughtful layout and exceptionally generous outdoor spaces. Highlights: ✔ 73.42 m² living area ✔ 35.07 m² terrace ✔ 2 balconies ✔ 2 underground parking spaces ✔ Lift in the building ✔ Underfloor heating + fireplace connection ✔ Cellar compartment ✔ Well-maintained condition ✔ Mountain view Available in January 2027 – ideal for forward-looking buyers who wish to secure an attractive property in a very good location today. Purchase price: € 495,000.– Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, following our clarification regarding the generally applicable obligation to provide it and our request for its creation. Therefore, at least a total energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,000m Clinic <5,000m Hospital <5,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <1,000m University <4,500m Local Amenities Supermarket <500m Bakery <1,000m Shopping center <9,500m Other Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,500m Police <1,500m Transport Bus <500m Motorway connection <1,500m Train station <1,500m Tram <9,000m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap indicated. The apartment is located in Volders with excellent connections: Bus (125 m), motorway (1.3 km), train station (1.2 km). Supermarket, school, doctor and kindergarten are within walking distance. living close to nature and yet quickly in Innsbruck or Schwaz – an ideal combination of tranquility and mobility.

Appartement kopen - Welcome to the sun paradise of Wattens - Welcome home at

Appartement kopen - Telfs. Perhaps not exaggerated, but personal. Sure, Telfs is not the Hungerburg. But let's be honest: everything is here - closer, more authentic, more relaxed. And without the premium of prestigious addresses. Real shops. Real people. Real quality of life. A village center with character instead of a franchise facade. Nature, leisure, everyday life – everything is here, everything is reachable. Searching for a parking space? Not necessary. And Innsbruck? Only 20 minutes – if you want to, not because you have to. Location, location, location – in three minutes. TRIA Telfs is right in the middle, not somewhere else. School. Supermarket. Doctor. Pharmacy. Restaurant. Bar. Sports hall. Everything within walking distance. No advertising slogan. No catch. Simply everyday life that works. Three building volumes. Slanted architecture. One idea. Independent in style. Connected by attitude. Designed following a competition. Built with sophistication. Striking. Different. Bold. Here every house, every apartment has character – and a bit of an edge. Without kitsch. Without frills. But with soul instead. 37 apartments. Everything you need. And more. From compact single apartments to spacious penthouses. Balconies, Loggia, gardens – with a view into life. Parking spaces in the underground garage can be purchased additionally for €33,000. Open for encounters, made for retreat. Quality has its price. And its value. Yes, new construction is not cheap. Neither is TRIA. But: It is better to live properly once than five times almost. With TRIA, you get quality instead of compromises. A location with a future. And architecture that lasts. Interested? Then let's speak plainly. Like the project. Like you. TRIA Telfs – when you are serious about living. Planned completion: Summer 2028 Please note that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent (Doppelmakler). Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Children & Schools School <500mKindergarten <500m Higher school <7,500m nChildren & Schools school <500m kindergarten <500m higher school <7,500m the original text says

Appartement kopen - Dream home with finest high-end fittings, plenty of storage and parking This elegant apartment from 2020 offers exclusive comfort across 85.94 m² of living space and is ideal for couples or families who appreciate stylish and contemporary living. With only two parties in the building, you will enjoy full privacy and peace. Furthermore, the operating costs are characterized by very low values, making this property particularly attractive. The high-end fittings include Loxone building automation, a floating fireplace with automatic combustion control, and a high-quality kitchen with brand-name appliances. Electric blinds in all rooms ensure additional comfort and privacy. Another highlight is the large, heated basement of 28 m², which offers plenty of storage space and features a laundry chute. The landscaped gardens with an automatic irrigation system and robotic mower allow for effortless garden maintenance. This apartment combines modern design with high comfort and is ready for immediate occupancy. This property is definitely worth a viewing! Have we piqued your interest? Then get in touch and convince yourself with a viewing appointment. We are happy to be at your service at any time! All information provided to the best of our knowledge. s and prior sale reserved. This exposé is preliminary information only the concluded purchase agreement shall serve as the legal basis. §15 of the real estate agent ordinance is considered agreed. You can find more great offers at: The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,500m Pharmacy <5,500m Clinic <2,000m Hospital <8,500m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m Local Amenities Supermarket <2,000m Bakery <2,000m Shopping center <4,500m Other Bank <1,500m ATM <1,500m Post Office <5,500m Police <4,500m Transport Bus <500m Motorway connection <1,500m Train station <2,000m Distanace information as the crow flies / Source: OpenStreetMap Mils-Au, 6493 Mils bei Imst - The property is located in a quiet and sunny residential area in Mils bei Imst, which is characterized by its family-friendliness and safety. Playgrounds and sports areas can be reached on foot in a few minutes, and the beautiful Inn riverbank invites you to explore and relax. The infrastructure is well-developed, with a kindergarten and school located nearby. Nearby ski resorts offer attractive activities for the whole family in both summer and winter.

Appartement kopen - Welcome to your new home in Absam, Tyrol. This well-maintained, bright 2-room apartment on the 1st floor offers modern comfort at the highest level across approximately 70 m² of living space. As the property is located in a charming 3-unit building, you will enjoy a particularly private and quiet atmosphere. The spacious living environment impresses with high-quality laminate flooring and light-filled rooms. A special highlight for cozy hours is the traditional Kachelofen in the living room, which is perfectly complemented by modern underfloor heating. Sustainability and energy efficiency are also supported by the use of Solar energy. The fully equipped fitted kitchen invites you to culinary evenings. The bathroom with a window features a barrier-free shower the WC is practically separated from the bathroom. The cellar with approx. 25 m² offers an exceptional amount of storage space. The outdoor area is a true rarity: A 12 m² terrace and a 79 m² private garden form your personal green oasis in an absolute elevated position with breathtaking views of the Tyrolean mountains. A private garage space provides secure parking for your vehicle. The location combines idyllic peace with perfect connections. In the immediate vicinity, you will find all essential daily amenities – doctor, hospital, school, kindergarten, university, and supermarket are within walking distance. Ideal for singles, couples, or families who value quality, privacy, and quality of life. This property is offered in cooperation between Eisenmann Immobilien and Riccabona Immobilien. The photos are merely furniture suggestions. Not found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you matching properties exclusively in advance. Create search agent - Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, following our clarification regarding the generally applicable obligation to provide it and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,500m Clinic <1,500m Hospital <1,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <1,000m University <1,000m Higher school <7,000m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping center <5,500m Other Bank <1,000m ATM <1,500m Post office <1,500m Police <1,500m Transport Bus <500m Tram <5,000m Motorway connection <2,000m Train station <2,500m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap indicated distances. The property impresses with its absolute quiet and scenic location. Here you will enjoy maximum privacy away from the hustle and bustle while simultaneously benefiting from excellent walking distance connections to all daily amenities.

Appartement kopen - Welcome to your new home in Absam, Tyrol. This well-maintained, bright 2-room apartment on the 1st floor offers modern comfort at the highest level across approximately 70 m² of living space. As the property is located in a charming 3-part building, you will enjoy a particularly private and quiet atmosphere. The spacious living environment impresses with high-quality laminate flooring and light-filled rooms. A special highlight for cozy hours is the traditional Kachelofen in the living room, which is perfectly complemented by modern underfloor heating. Sustainability and energy efficiency are also supported by the use of Solar energy. The fully equipped fitted kitchen invites you to culinary evenings. The bathroom with a window features a barrier-free shower the WC is practically separated from the bathroom. The cellar with approx. 25 m² offers an exceptional amount of storage space. The outdoor area is a true rarity: A 12 m² terrace and a 79 m² private garden form your personal green oasis in an absolute elevated position with breathtaking views of the Tyrolean mountains. A private garage space provides secure parking for your vehicle. The location combines idyllic tranquility with perfect connections. In the immediate vicinity, you will find all essential daily amenities – doctor, hospital, school, kindergarten, university, and supermarket are within walking distance. Ideal for singles, couples, or families who value quality, privacy, and quality of life. This property is offered in cooperation between Eisenmann Immobilien and Riccabona Immobilien. The photos are merely furniture suggestions. Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, following our clarification regarding the generally applicable obligation to provide it and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,500m Clinic <1,500m Hospital <1,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <1,000m University <1,000m Higher school <7,000m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping centre <5,500m Other Bank <1,000m ATM <1,500m Post office <1,500m Police <1,500m Transport Bus <500m Tram <5,000m Motorway connection <2,000m Train station <2,500m Distances measured in straight line / Source: OpenStreetMap The property impresses with its absolute quiet and scenic location. Here you will enjoy maximum privacy away from the hustle and bustle while simultaneously benefiting from excellent walking distance connections to all daily amenities.

Appartement kopen - zusätzlich mit Westbalkon in ruhiger Lage   Diese gepflegte Wohnung im Reihenhausstil im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Wohngebäudes überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, einen eigenen Eingang sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65,35 m² Wohnnutzfläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Naturliebhaber, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Radiatoren mit Gasheizung für effiziente Wärme sorgen. Zusätzlich ist ein Ofenanschluss vorhanden und ein neuer Ofen bereits installiert, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse mit ca. 29,88 m² inklusive Lagerfläche sowie ein zusätzlicher Westbalkon mit ca. 8,02 m², die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein Kellerabteil mit ca. 10,09 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Drei Abstellplätze stehen zur Verfügung, wobei zwei davon im Grundbuch eingetragen sind. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Starkstromkabelanschluss, der die Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation bietet. Diese attraktive Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da!   Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Hinweis: Teile der dargestellten Möblierung wurden digital und teilweise mithilfe von KI generiert und dienen ausschließlich zur besseren Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.500m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.000m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6070 Ampass - Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichbar sind. Die umliegende Natur bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen mit Blick auf die Tiroler Bergwelt.

Appartement kopen - Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse  Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die einzigartige Erlebniswelt zählt zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs und begeistert Besucher aus aller Welt mit faszinierenden Kunstinstallationen, beeindruckender Architektur, den Wunderkammern sowie einem weitläufigen Garten mit Spielturm und zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wohnungsbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer ca. 39,01 m² großen Südwest-Dachterrasse mit praktischem Außenabstellraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Abstellräume in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie neue Fenster (2023) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights ca. 39,01 m² große, sonnige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung Praktischer Abstellraum auf der Terrasse (ca.6,54m²) Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme (Heizkörper) Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung Boiler (2023 erneuert) Eigenes Kellerabteil Jalousien in den beiden Schlafzimmern, der Küche und teilweise im Wohnzimmer Neue Fenster (2023) Sehr gut durchdachter Grundriss Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija +43 officmmobilien-silvija.at Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 7.000m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Appartement kopen - Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele. 37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Appartement kopen - A home to arrive and feel at home Some apartments offer more than just four walls – they create a place where family life finds its place. This well-maintained 3.5-room garden apartment in Axams combines spacious living with a designated private garden area, sunny outdoor spaces, and a quiet residential location. Here, children enjoy carefree hours outdoors, while parents appreciate the relaxed atmosphere and proximity to nature. The apartment has a living area of approx. 106m² and thus offers plenty of space for everyday life, family, and individual living ideas. The bright conservatory, the sunny south terrace, and the lovingly designed garden area create a particularly pleasant living environment with plenty of space for living and enjoying. Location Description The apartment is located in a quiet residential area of Axams, one of the most popular municipalities west of Innsbruck. The sunny location combines living close to nature with excellent accessibility to the state capital, making the location particularly attractive for families and commuters. The immediate surroundings invite walks, hikes, and a variety of leisure activities. At the same time, families benefit from a pleasant neighborhood and a safe living environment where children can grow up carefree. Property Description The apartment in question is located in a single-family house originally built in 1980, which was divided into only three residential units through several renovations. The small condominium community conveys a pleasant feeling of living and offers significantly more privacy than a classic residential complex. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall with a cloakroom. Directly adjacent is a potential self-contained apartment with a large room, a water connection for installing a kitchen, and its own bathroom with a window, shower, and washing machine connection. This area opens up diverse possibilities for use – whether as a teenager's room, guest area, home office, or an ideal retreat for growing children. Via the hallway, you reach the bedroom as well as the spacious living area. The living room forms the center of family life and invites to cozy hours with its charming Kachelofen. Directly following is the bright conservatory, which can also be used as a dining area. The large window surfaces create a friendly atmosphere and allow plenty of daylight into the apartment. From here, you have direct access to the sunny south terrace and the lovingly designed garden. The private garden area of approx. 64m² offers sufficient space for playing, relaxing, and enjoying together. Whether it is breakfast on the terrace, a cozy barbecue evening, or children playing in the greenery – this is where the most beautiful moments of everyday family life are created. The modern, generously designed kitchen impresses with high-end finishes that meet the highest standards. A Bora PUXU cooktop extraction system with surface induction, generous work surfaces made of natural stone, and atmospheric, dimmable LED lighting create an exclusive ambiance and provide ideal conditions for enjoyable cooking. The range of rooms is completed by the tastefully equipped main bathroom, which impresses with a modern double vanity including a large mirror cabinet, a comfortable corner bathtub as well as a separate shower, offering a stylish retreat for relaxation. Another washing machine connection completes the thoughtful equipment and ensures additional convenience in everyday life. Equipment & Condition The apartment presents itself in a very well-maintained condition and has been continuously modernized in recent years. As a result, it combines the charm of an established residential building with contemporary living comfort. In 2021, the gas boiler was renewed, the terrace was renovated, and the main bathroom was equipped with new bathroom furniture and a modern shower panel. In the same year, the second bathroom also received new bathroom furniture. In 2022, the renovation of the storage room under the stairs took place as well as the complete redesign of the kitchen area. In this process, a high-end fitted kitchen was installed. To further optimize energy efficiency, the cellar ceiling under the conservatory was insulated in 2023. Only in 2025 was the hot water boiler additionally renewed. The equipment includes among other things tiled, laminate, and vinyl floors double glazing electric external shutters in parts of the apartment the cozy Kachelofen as well as numerous lovely details that underscore the high level of living comfort. The inventory located in the apartment mostly dates from recent years and impresses through its high-quality execution from well-known manufacturers. For the tasteful and nearly new equipment, a separate inventory buyout will be agreed upon, providing the possibility to take over the apartment almost ready to move in. Heating & Operating Costs Heating is provided via a gas boiler renewed in 2021. Additionally, the Kachelofen in the living room provides pleasant warmth and creates an especially cozy living atmosphere particularly during the winter months. The conservatory features an infrared heating panel. The operating costs including heating costs for gas were last approx. EUR 148.55 per month in 2024. The monthly reserve was last EUR 133.34. Infrastructure Axams offers everything that families need in everyday life. Kindergarten, schools, shopping facilities, doctors, pharmacy as well as numerous leisure and sports facilities are located directly in town and are reachable within a few minutes. The transport connections are also convincing: you can reach Innsbruck in a short driving time, making the apartment ideal for commuters. Modern 5G internet coverage is already available according to current status/technical possibilities/state/stand fiber optic connection can be established. Accessories The apartment includes a practical storage room in any stairwell that offers additional storage space for everyday items, supplies or leisure equipment. Additionally there is a garden shed available which is ideal for bicycles than gardening tools or toys. Optionally an automobile parking space (EUR 15.000,-) can be purchased. Especially for families and commuters this option represents valuable added utility in everyday life. Conclusion • Family-friendly 3.5-room garden apartment with thoughtful room layout and 106.37 m² living area.• Potential self-contained apartment with its own bathroom, shower and washing machine connection – ideal for teenagers, guests, home office or multi-generational living.• Sunny south terrace, designated private garden area and small condominium community with only three residential units create a feeling of living with much privacy.• High-end kitchen, tastefully equipped bathrooms and numerous modernizations enable an uncomplicated move-in.• Optionally purchasable parking space as well as practical storage areas complement this attractive residential offer.VB EUR 595.000,- plus buyout/Ablöse Interested? I will gladly send you further information upon request. To be able to process your request and fulfill our duty to provide proof (Nachweispflicht), we ask you to provide your contact details (name, telephone number and email). Thank you for your understanding. Tall information is provided based on information and documents which have been transmitted to us by any owner and/or by third parties subject to s or omissions without guarantee. Not right for you? You can find other properties on our homepage: or let yourself be noted HERE (HIER). Offer and price subject to change subject to prior sale (Zwischenverkauf). The intermediary acts as a dual agent (Doppelmakler). Infrastructure / Distances Mental Health A doctor <500m A pharmacy <1.000m A hospital <6.500m A clinic <7.500m Children & Schools A school <500m A kindergarten <500m A university <6.500m A higher school <9.000m Local supply A bakery <500m A supermarket <500m A shopping center <5.000m Other A bank <500m A cash machine <500m A post office <1.500m A police station <1.000m Transport A bus <500m A tram <6.500m A station <4.000m A highway access <4.000m A airport <6.500m Distances provided as straight line / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - Discover this light-filled loft conversion with a gallery in one of the most sought-after residential areas of Telfs. Approximately 110 m² of living space offers a modern, spacious living concept that, thanks to the characteristic gallery, feels particularly open and impressive – ideal for sophisticated couples, families, or as a stable capital investment. Highlights at a glance: Loft conversion with a gallery – high ceilings and an impressive sense of space 2 terraces with mountain views, city views, and distant views 3 rooms + spacious living/dining area Passenger elevator directly to the apartment level Underground parking space Year of construction 1995, well-maintained condition Fitted kitchen Gas central heating (HWB 80 kWh/m²a) The Apartment Upon entering the apartment, you are welcomed by an open, bright living and dining area with the striking gallery, which lends the property a unique sense of spaciousness. The large window front and terrace access ensure a wonderful atmosphere of light and a direct connection to the outdoors. The modern fitted kitchen is high-quality and invites you to cook together. The two terraces offer the perfect place to relax at any time of day – whether in the morning with coffee and a mountain panorama or in the evening with a glass of wine overlooking Telfs. The three rooms offer flexible usage possibilities (e.g., bedroom, children's bedroom/guest room, and home office). The bathrooms are designed in a timeless and functional style. A cellar compartment completes the offering. Note: The layout drawn in the plan does not correspond 100% to the actual execution and deviates slightly. The reserve fund amounts to approx. € 98,000. Location & Infrastructure The apartment is located on a quiet yet central residential street in Telfs. All important facilities are reachable on foot or within a short drive: Supermarket, bakery, and shopping center in just a few minutes Schools, kindergarten, and doctors in the immediate vicinity Bus stop only 200 m away, motorway connection approx. 1.2 km Beautiful nature and hiking areas right on your doorstep Telfs combines the advantages of a lively small town with proximity to the Tyrolean metropolis of Innsbruck (approx. 25–30 minutes). The stated details and information serve merely as non-binding preliminary information and are therefore without any guarantee. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,000m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m Higher school <8,000m Amenities/Local Supply Supermarket <1,000m Bakery <500m Shopping center <1,000m Other Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,500m Police <1,500m Transport nBus <500m Motorway connection <1,500m Train station <1,500m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - The Residential Complex This is our new development

Appartement kopen - Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze , die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet „Wohnen im Schlossfeld“ hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Kaufpreis Carport EUR 18.000,-   Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!   Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: /projekte/   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten   Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Appartement kopen - Beschreibung und Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige, helle Eingangsdiele, die den Blick in den offenen Wohn-Essbereich lenkt. Hier lässt sich erahnen: In dieser Wohnung dominieren Weite, Licht und ein stimmiges Interior-Konzept. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche Möbel, Textilien und Ausstattungselemente sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich: Eingebaute Garderobe bzw. Schrankraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigem silbergrauem Feinsteinzeug und passendem Interieur ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man zur freistehenden Badewanne auf der Galerieebene. Essbereich: Durch einen attraktiven verglasten Raumteiler betritt man den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designküche. Eine moderne Inselküche mit Natursteinoberflächen, integriertem TV und edlen Beleuchtungselementen bildet das Herzstück. Ergänzt wird sie durch ein optisches Ambiente-Feuer, das für stilvolle Stimmung sorgt. Homeoffice: Fast unsichtbar versteckt sich ein kleines Minibüro hinter weiteren Schranktüren. Wohnbereich: Große Fenster, elegantes Lounge-Mobiliar und modernste Lichttechnik schaffen ein Ambiente aus hochwertigem Industrial Design und dennoch warmer Geborgenheit – mit Kamin und einem weiteren Ambiente-Feuer. Hinter einer Nische verbirgt sich eine Klavierecke. Von hier führt eine Treppe in das obere Galeriegeschoß. Schlafbereich: Auf der Galerie befindet sich das eingebaute Wohlfühl-Schlafzimmer samt TV, Lichtkonzept und Blick auf die untere Wohnebene – ein wundervoller Erholungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Schrank und einen praktischen Abstellraum. Gesellschaftszimmer: Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Gesellschaftszimmer – ein Highlight für Geselligkeit und Unterhaltung, ausgestattet mit integriertem TV, Bose- und Teufel-Soundsystem sowie einem edlen 8-ft-Billardtisch auf Schieferplatte. Ein eingebautes Tisch-Ensemble rundet den Raum perfekt ab – ideal für einen geselligen Abend. Loggia: Von hier aus betritt man die ca. 16,3 m² große, überdachte Loggia mit Gas-Ambiente-Feuer, integriertem Plancha-Grill und Lounge. Ein luftiger, geschützter Außenbereich zum Genießen lauer Sommerabende mit Blick nach Nordwesten und auf die Bergwelt.   Eckdaten Wohnfläche: ca. 233,07 m² (exkl. Loggia), gesamt ca. 249,37 m² Loggia: ca. 16,30 m² Zimmer: 3 Bäder: 2 WC: 1 Geschoss: 1. OG + Galerie Haus: 6 Wohnungen + 1 sonstige Einheit (Dachboden) Beziehbar: ab sofort   Highlights im Detail Generalsanierung 2021 Raumhöhe bis zu 4,30 m Voll möbliert mit exklusiven Stücken von Home Interior (Möbel, Polsterungen, Vorhänge, Teppiche) LOXONE Smart Home: Lichtsteuerung per Touch / App, erweiterbar (z. B. Heizungssteuerung) Bose- und Teufel-Soundsystem integrierte TVs im Essbereich, Wohnzimmer &amp Herrenzimmer Ambiente-Feuer (Wasserdampf) im Essbereich und Wohnzimmer, Gas-Ambiente-Feuer auf der Loggia Outdoor-Küche mit integriertem Plancha-Grill Badezimmer mit Doppeldusche &amp freistehender Badewanne auf der Galerie Glasfaser-Internet &amp TV Ring-Überwachungskamera Wohnbereich &amp Loggia Sicherheit: Eingangstüre mit Code, Fingerprint, Chip oder Schlüssel bedienbar   Fazit Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement. Die Kombination aus loftartiger Weite, luxuriösem Interior und modernster Technik macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel am Tiroler Immobilienmarkt. Besonders reizvoll: Das Haus, in dem sich das Cityloft befindet, wirkt von außen bewusst zurückhaltend und unauffällig – im Inneren jedoch verbirgt sich ein spektakuläres Loft, das seine ganze Großzügigkeit und Exklusivität erst beim Betreten entfaltet. Ein Refugium für Menschen, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen.   Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 3.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die hübsche Stadt Hall in Tirol vereint mittelalterlichen Charme mit urbanem Komfort. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Boutiquen und Cafés liegt nur wenige Schritte von der zum Verkauf stehenden Designerwohnung entfernt, welche zwischen dem unteren Stadtplatz und der Mittelschule situiert ist. Das Gebäude – eine ehemalige kleine Skifabrik – wurde zu Wohnzwecken umgebaut das Cityloft selbst 2021 generalsaniert. Innsbruck und der Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Freizeitgebiete wie das Halltal, die Inntalroute oder nahegelegene Skigebiete liegen praktisch vor der Haustüre und bieten Sommer wie Winter eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ebenso befinden sich Schulen, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Appartement kopen - TOP LOCATION in Wattens: Representative, luxurious approx. 154m² 4-room penthouse apartment with an additional open gallery as its own floor as well as over 100 m² of terrace area for sale! Exclusive maisonette residence with artistic interior design and an imposing mountain panorama! IMPORTANT: If interested, it can also be checked whether renting the property via Airbnb is permitted or if it can also be used as an office! For sale is a stylish 4-room NEW-BUILD MAISONETTE APARTMENT with an open gallery as a 5th room and over 100m² of terrace area in the center of WATTENS. The high-quality PENTHOUSE apartment is located on the 2nd floor + attic in the modern multi-unit building

Appartement kopen - Design and Comfort – Premium Living for You Welcome to your dream home: VILLA DIANA consists of two building sections, that rise like wings on the property, so that each apartment enjoys maximum privacy. The most important technical data: Plot in an absolutely quiet location with magnificent views perfect south-west orientation of the apartments generous open-plan living, bright and barrier-free cozy outdoor areas with plenty of privacy high-quality, tasteful choice of materials and fittings individual planning possible temporary technical standards such as reinforced concrete solid construction with contemporary thermal and impact sound insulation, energy efficient, durable and high-quality well-thought-out barrier-free and bright apartments protected private outdoor areas large-format wood/aluminum windows and balcony doors Alura external venetian blinds or textile shading in all living rooms safety through video intercom and burglar-resistant doors high-end fittings, quality materials with contemporary standards parking spaces and storage rooms in the secured underground garage energy efficient underfloor heating via air/water/heat pump room cooling via concrete core activation in the ceiling solar PV and GEA for private electricity use individual planning and special requests possible

Appartement kopen - Highlights New construction first occupancy Interior design selectable Quiet and sunny residential location in Zirl Bright 3-room apartment with thoughtful room layout South-facing balcony with plenty of sun High-end finishes with modern underfloor heating Energy-efficient construction with photovoltaic system Outdoor parking space included Modern architecture combined with contemporary living comfort Ideal location with good infrastructure and quick access to Innsbruck This high-quality 3-room new construction apartment with a total area of approx. 80m² is located in a small, exclusive residential complex with only 6 residential units and impresses with modern living comfort, energy-efficient construction, and an attractive, quiet residential location. The spacious living and dining area with an open design forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny south balcony, where relaxed hours can be enjoyed in the sunshine. Two additional rooms are ideally suited as bedrooms, children's rooms, or offices, offering versatile possibilities for use. The comfortable underfloor heating ensures a pleasant living climate, guaranteeing even heat distribution in all living areas. A cellar compartment provides additional storage space. The apartment also includes an outdoor parking space. Optionally, there is the possibility to purchase a carport for an additional charge. The modern residential complex features a photovoltaic system, which makes a valuable contribution to a sustainable and energy-efficient energy supply. The combination of high-quality new construction quality, thoughtful room layout, modern equipment, as well as the quiet and sunny location makes this property an ideal home for owner-occupiers and an attractive investment for investors. Do not miss this opportunity and request an exposé with further information immediately. I look forward to your inquiry! For more detailed information about the property, please request an exposé. We ask for your understanding that we must comply with our duty of proof and can only answer inquiries if full contact details (name, address, telephone number, email) are provided! Not all properties are visible on the website. You are welcome to let us know your search requirements. Have you not found anything yet? We will inform you about suitable property offers even before anyone else. Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent The intermediary acts as a dual agent.

Appartement kopen - Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele. 37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Appartement kopen - 3-Zimmer-Wohnung Top B6   Ideal für Investoren &amp Anleger - die perfekte Vorsorgewohnung Das Projekt „Neue Ladenstraße“ steht für nachhaltige Wertschöpfung und höchste Bauqualität. Die modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch architektonische Eleganz, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert. Beim Kauf als Vorsorgewohnung für Anleger sind alle Wohneinheiten vorsteuerabzugsfähig.    Ideal für Singles &amp Paare - Ideal für Wohnen im Alter Die „Neue Ladenstraße“ bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau – helle Räume, großzügige Loggien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles und Paare, die mehr wollen als nur mieten – hier beginnt dein Schritt ins Eigentum und in eine unabhängige Zukunft. Dank der zentralen Lage, kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und Natur sowie einer hochwertigen Ausstattung sind diese Wohnungen die ideale Basis für einen sicheren und wertbeständigen Einstieg ins Eigenheim. Die barrierefreien Eigentumswohnungen in Wattens vereinen zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität. Die effizienten Wohnungen beschränken die Instandhaltungsarbeiten (und -kosten) auf ein Minimum. Keine Arbeit und viel Zeit um den Lebensabend zu genießen! Hochwertige Materialien und eine ruhige Lage im Zentrum schaffen den idealen Rückzugsort für Ihre besten Jahre. Hier wohnen Sie komfortabel, sicher und stilvoll.  Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 549.000,- (kein Vorsteuerabzug möglich)

Appartement kopen - Welcome to the sun paradise of Wattens - Welcome home at

Appartement kopen - Some apartments are bought. This one – is found. A renovated Tyrolean farmhouse that has preserved the character of past decades and combines it with today's living comfort. With its own garden, Kachelofen, and mountain views. What makes this 4-room apartment in Mils so special is the rarity of its combination: rural tranquility and urban proximity. Authentic charm and high-quality general renovation. Private garden and complete infrastructure. Such offers rarely come onto the market. The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Clinic <2,000m Hospital <1,500m Children & Schools School <500m Kindergarten <500m Higher school <7,500m University <1,500m Local Amenities Supermarket <1,000m Bakery <1,000m Shopping centre <6,500m Other Bank <500m ATM <500m Post office <500m Police <2,000m Transport Bus <500m Tram <6,000m Motorway connection <1,500m Train station <3,000m distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Quiet municipal roads and mountain peaks. 50 meters to local amenities, 23 minutes to Innsbruck. Kindergarten around the corner, ski area in 20 minutes. Mils combines what is rarely found in one municipality. Let yourself be inspired by the idyllic surroundings and the generous amount of space. Arrange a viewing appointment today and discover your new home!

Appartement kopen - Attractive 2-room apartment with large terrace and underground parking space in Igls Located in a quiet and sought-after location in Igls, this well-maintained 2-room apartment has approximately 68 m² of living space. The bright living and dining area offers direct access to the spacious terrace of approximately 32 m² and ensures a pleasant living environment. The fully equipped kitchen is already included in the purchase price. In addition to the bedroom, the apartment features a bathroom with shower and WC. By installing a plasterboard wall, an additional room can be easily created if required. The apartment, built in 2013, also impresses with underfloor heating, parquet flooring, and electric external blinds. A cellar compartment as well as an underground parking space are also included in the offer. Highlights: Approx. 68 m² living space Approx. 32 m² terrace Possibility to create an additional room Fully equipped kitchen Underfloor heating Parquet flooring & electric external blinds Cellar compartment included Underground parking space included Year of construction approx. 2013 The apartment is currently rented until the end of the year. The existing tenancy could be extended if desired. Thus, the apartment is interesting for investors and owner-occupiers. Would you like to sell a property? We would be happy to advise you personally and without obligation. All information is subject to change, non-binding, and based on information from the owner. No liability is assumed for accuracy, completeness, or currentness. We point out that there is a familial or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Clinic <1,000m Hospital <4,000m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m University <2,500m Higher school <3,000m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping centre <4,000m Other Bank <500m ATM <500m Police <2,500m Post office <500m Transport Bus <500m Tram <500m Train station <2,500m Motorway connection <1,500m Airport <6,500m Distanace information as the crow flies / Source: OpenStreetMap Diese charmante Terrassenwohnung in 6080 Igls, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage nach Südosten. Hier genießen Sie nicht nur die sonnigen Stunden, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem sorgt eine gute Anbindung an Bus und Straßenbahn für optimale Mobilität.

Appartement kopen - Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in der begehrten Gemeinde Aldrans! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit nur 6 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine erstklassige Wohnqualität.   DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:   KOMPLETT KERNSANIERT 2021: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett saniert. Neue Elektroinstallationen inklusive FI-Schutz, ein Sauna-Anschluss (Starkstrom) sowie komplett erneuerte Leitungen garantieren Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   AUSSENBEREICHE: Zwei perfekt ausgerichtete Balkone sorgen ganztägig für Helligkeit. Der Südwest-Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Nordost-Balkon sich perfekt zum Frühstücken eignet.   BÖDEN &amp WÄRME: In allen Wohnräumen wurde ein edler, weiß geölter Eichenparkett verlegt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für gemütliche Winterabende steht zudem ein moderner Schwedenofen im Wohnbereich bereit.   LUXUS-KÜCHE: Die maßgefertigte FÖGER-Designküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einer edlen Stein-Arbeitsplatte und einem High-End BORA Induktionskochfeld ausgestattet.   DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG: Im Zuge der Kernsanierung wurde der Grundriss modern und offen gestaltet: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Küchenzugang. Drei weitere, flexible Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Ein Zimmer wurde zur Diele hin mit einer eleganten, großen Glasschiebewand geöffnet. Edles Badezimmer, das mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet wurde. Separates WC. Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.   STAURAUM, PARKEN &amp E-MOBILITÄT: Ein 8 m² großer, trockener Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei komfortable Garagenstellplätze. Beide Plätze sind bereits wallboxfähig vorbereitet (Starkstrom vorhanden). Ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses erstklassige Angebot ab.   Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!   Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an.   Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas &amp Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr.   Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverf&auml lschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterst&uuml tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 4.000m Flughafen &lt 8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap LAGE-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: TRAUMHAFTER AUSBLICK: Herrliche, unverbaubare Aussicht über das Inntal direkt auf die majestätische Nordkette. INNSBRUCK-NÄHE: Das Zentrum der Tiroler Landeshauptstadt ist in wenigen Autominuten (ca. 4-7 km) zügig erreichbar. PERFEKTE ÖPNV-ANBINDUNG: Die regionale Buslinie (VVT / IVB) verkehrt in dichter Taktung. Die Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt die Fahrtzeit nach Innsbruck beträgt lediglich ca. 5 bis 11 Minuten. INFRASTRUKTUR VOR ORT: Ein großer Supermarkt (MPREIS), eine Dorfbäckerei, Banken sowie charmante Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort. IDEAL FÜR FAMILIEN: Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und ein Schülerhort sind im Ort vorhanden und sicher erreichbar. FREIZEIT & NATUR PUR: Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen (z. B. Zirbenweg), das Skigebiet Patscherkofel, den Lanser See und den nahegelegenen Golfclub Innsbruck-Igls.

Appartement kopen - Wohnen im Schlossfeld - Willkommen in Ihrem neuen Daheim. In bester Wohnlage von Mils entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit moderner und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Bestandsgebäude wird durch eine hochwertige Aufstockung in Holzbauweise erweitert und schafft insgesamt drei attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine familiengerechte Wohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch zwei getrennte Südterrassen mit Gartenanteil, eine eigene Zufahrt mit Privatgarage sowie großzügige Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss entstehen zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 73 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Das gesamte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Außenbereiche. Südlich vorgelagert befinden sich die Carport-Stellplätze , die sich harmonisch in das Gesamtbild des Projekts einfügen. Zusätzlichen Lagerraum bieten die großzügigen Kellerflächen im Untergeschoss. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zukunftsorientierten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. So verbindet „Wohnen im Schlossfeld“ hochwertige Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit langfristigem Wert. Kaufpreis Carport EUR 18.000,-   Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!   Detailinformationen zum Projekt Wohnen im Schlossfeld und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: /projekte/   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten   Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Appartement kopen - Telfs. Perhaps not exaggerated, but personal. Sure, Telfs is not the Hungerburg. But honestly: everything is here - closer, more authentic, more relaxed. And without the premium of prestigious addresses. Real shops. Real people. Real quality of life. A village center with character instead of a franchise facade. Nature, leisure, everyday life – everything is there, everything is reachable. Searching for parking? Not necessary. And Innsbruck? Only 20 minutes – if you want to, not because you have to. Location, location, location – in three minutes. TRIA Telfs is right in the middle, not just anywhere. School. Supermarket. Doctor. Pharmacy. Restaurant. Bar. Sports hall. Everything on foot. No advertising slogan. No catch. Simply everyday life that works. Three building volumes. Slanted architecture. One idea. Independent in style. Connected by attitude. Designed following a competition. Built with sophistication. Striking. Different. Bold. Here every house, every apartment has character – and a bit of an edge. Without kitsch. Without frills. But with soul instead. 37 apartments. Everything you need. And more. From compact single apartments to spacious penthouses. Balconies, Loggia, gardens – with a view into life. Parking spaces in the underground garage can be purchased additionally for €33,000. Open for encounters, made for retreat. Quality has its price. And its value. Yes, new construction is not cheap. Neither is TRIA. But: it is better to live properly once than five times almost. With TRIA you get quality instead of compromises. A location with a future. And architecture that lasts. Interested? Then let's speak plainly. Like the project. Like you. TRIA Telfs – if you are serious about living. Planned completion: Summer 2028 Please note that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent (Doppelmakler). Infrastructure / Distances Health doctor <500m apharmacy <500m Children & Schools school <500m kindergarten <500m higher school <7,500m n Local amenities supermarket <500m bakery <500m eccenter <500m n Other bank <500m atm <500m post <500m police <500m n Transport bus <500m autobahn connection <500m train station <1,000m n Distances measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap n Embedded in the breathtaking mountain scenery of the Inntal valley, Telfs offers a perfect combination of nature-oriented quality of life and urban infrastructure. The good transport connections via the Inntal motorway as well as the nearby train station ensure quick accessibility to Innsbruck. Numerous shopping facilities, schools, kindergartens, leisure facilities and a diverse range of sports and cultural activities make Telfs an attractive place to live for families, professionals and nature lovers alike.

Appartement kopen - Welcome to the sun paradise of Wattens - Welcome home at

Appartement kopen - The Residential Complex This is our new development

Appartement kopen - This exceptional garden apartment in Igls combines generous outdoor space, high privacy, and flexible living concepts into a rare package. The approximately 653 m² private garden, facing southwest, features an exposed concrete infinity pool, a veranda, a glasshouse, and numerous additional areas, offering a quality of living rarely found in the Innsbruck area. A particular highlight is the private garage directly attached to the property. Additionally, there is a communal area directly in front of the garage – a clear practical advantage. Building &amp Structure: The residential complex has been continuously maintained and renovated to a high standard over the past decades. Key improvements include: roof renovation (2016), new elevator (2017), renovation of the penthouse and structural improvements, ongoing facade and building work, and a modernized central gas heating system. Apartment &amp Features: The apartment itself was modernized and maintained during the comprehensive renovation of the building (2016) and has been continuously updated in the years since. It impresses with high-quality materials, a well-thought-out floor plan, and an excellent connection between indoor and outdoor spaces. Features include: a high-quality fitted kitchen (modernized after 2016), modernized bathrooms, dimmable lighting, two storage rooms, additional storage space, and a veranda with integrated lighting. Flexible room concept: The currently spacious living room can be partitioned off and used as an additional room if needed. Direct garden access via the kitchen is retained, ensuring that the living quality remains fully intact even with a change in the room layout. Furthermore, one of the existing bedrooms can be divided again thanks to two windows, allowing the living space to be flexibly expanded to up to four bedrooms. Garden &amp Outdoor Area: The garden area is a truly unique feature. The exposed concrete infinity pool (approx. 3 x 6 m) with counter-current system, outdoor shower, fully equipped garden house with pool equipment, greenhouse for overwintering plants, programmable garden irrigation, fruit trees and berry bushes, as well as southwest-facing sun until the evening hours, create a private retreat with exceptional recreational value. Conclusion: This property combines the character of a mature building with modern living comfort, an exceptionally large private garden, an exclusive pool area, a sound building structure, and a garage with additional storage space. The flexible floor plan allows for individual living solutions – from a spacious garden apartment to a family-friendly option with several bedrooms. A rare opportunity offering a high quality of life. Haven& 39 t found what you& 39 re looking for yet? We& 39 ll inform you about suitable properties before anyone else. Create your personal search agent now using the following link. We& 39 ll send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Act: The owner/seller has not yet provided an energy performance certificate, despite our explanation of the general obligation to provide one and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency rating corresponding to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 500m, Clinic &lt 1,500m, Hospital &lt 3,500m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m, University &lt 2,000m, High School &lt 3,000m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 500m, Shopping Center &lt 4,500m Other: Bank &lt 500m, ATM &lt 500m, Police Station &lt 2,500m, Post Office &lt 500m Transport: Bus &lt 500m, Tram &lt 1,000m, Train Station &lt 2,500m, Highway Access &lt 1,500m, Airport &lt 6,000m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. This garden apartment is located in one of the most sought-after residential areas south of Innsbruck – in the sunny, low mountain village of Igls, known for its exceptional quality of life. The location combines a quiet, natural setting with excellent connections to the city, making it one of the most desirable residential areas in the entire Innsbruck region. Winter sports practically on your doorstep: Igls is traditionally a center for alpine winter sports. The Patscherkofel – Innsbruck& 39 s local mountain – can be reached in just a few minutes and offers perfect conditions for skiing, snowboarding, ski touring, and winter hiking. The valley station is practically in the village, and the family-friendly slopes are ideal for beginners, advanced skiers, and those who simply want to enjoy the slopes. Cross-country ski trails, snowshoeing paths, and the historic Olympic bobsleigh track round out the extensive range of sporting activities. Summer activities in a prime location: In the warmer months, Igls transforms into a paradise for outdoor enthusiasts. Over 1,000 hours of sunshine per year, pleasant temperatures, and an extensive network of trails make the area perfect for hiking, trail running, mountain biking, and leisurely walks. The idyllic Lanser See lake, several renowned golf courses, well-maintained tennis courts, equestrian facilities, and numerous panoramic trails are all located nearby, underscoring the high recreational and leisure value of this location. The Patscherkofel recreation area also offers an extensive network of hiking and biking trails – a true summer highlight for nature lovers and sports enthusiasts. A tranquil, natural setting with plenty of privacy: The location boasts an exceptionally peaceful living atmosphere. No through traffic, expansive green spaces, and the gentle slope create a relaxed and comfortable environment – ideal for those who value peace, privacy, and nature. The combination of a southwest orientation, abundant sunshine, and a high-quality, established residential area defines the exclusive character of the location. Perfect transport links to Innsbruck: Despite its natural setting, the connection to the city is excellent. Innsbruck can be reached in just a few minutes by car. Bus line J connects Igls directly to the city center. The Brenner motorway is quickly accessible, ideal for commuters traveling to Italy, South Tyrol, or North Tyrol. Furthermore, Igls is conveniently located near international airports (Innsbruck, Munich, Verona). This creates a rare blend of urban proximity and alpine lifestyle – a combination that few other districts offer in this form. Infrastructure for daily needs: The town boasts grocery stores, doctors, pharmacies, cafés, restaurants, and a diverse range of sports and leisure activities. Schools, childcare facilities, and several recreational areas are also within easy reach. Conclusion: The location is perfect for anyone seeking a high-quality, quiet, and nature-oriented place to live without sacrificing the advantages of the city. Igls stands for quality of life, sports, sunshine, and relaxation – and combines precisely these attributes with excellent accessibility and exceptional residential appeal.

Appartement kopen - Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Igls vereint großzügige Außenflächen, hohe Privatsphäre und flexible Wohnkonzepte zu einem seltenen Gesamtpaket. Der rund 653 m² große Privatgarten in Süd-West-Ausrichtung mit Sichtbeton-Überlaufpool, Veranda, Glashaus, Baumhaus und zahlreichen Zusatzflächen bietet eine Wohnqualität, die im Raum Innsbruck nur selten zu finden ist. Besonders hervorzuheben: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt an der Liegenschaft. Zusätzlich befindet sich eine Allgemeinfläche unmittelbar vor der Garage – ein klarer praktischer Vorteil.   Gebäude &amp Substanz Die Wohnhausanlage wurde in den letzten Jahrzehnten laufend instand gehalten und hochwertig saniert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem: Dachsanierung (2016) Neuer Lift (2017) Sanierung der Attika sowie bauphysikalische Verbesserungen laufende Fassaden- und Gebäudearbeiten zentrale Gas-Heizungsanlage (modernisiert). Wohnung &amp Ausstattung Die Wohnung selbst wurde im Zuge der Generalsanierung des Hauses (2016) sowie laufend in den darauffolgenden Jahren modernisiert und gepflegt. Sie überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Grundrissstruktur und eine sehr gute Verbindung von Innen- und Außenraum. Zur Ausstattung zählen unter anderem: hochwertige Einbauküche (Modernisierung nach 2016) modernisierte Bäder  dimmbare Beleuchtungslösungen zwei Abstellräume sowie zusätzliche Lagerfläche Veranda mit integrierten Lichtelementen Flexibles Raumkonzept: Das derzeit großzügige Wohnzimmer kann bei Bedarf abgeteilt und als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Der direkte Gartenzugang bleibt dabei weiterhin über die Küche erhalten, wodurch die Wohnqualität auch bei geänderter Raumaufteilung voll gegeben ist. Darüber hinaus kann eines der bestehenden Schlafzimmer aufgrund von zwei Fenstern nochmals geteilt werden, wodurch sich das Raumangebot flexibel auf bis zu vier Schlafzimmer erweitern lässt. Garten &amp Außenbereich Der Gartenbereich stellt ein echtes Alleinstellungsmerkmal dar. Der Sichtbeton-Überlaufpool (ca. 3 × 6 m) mit Gegenschwimmanlage, Außendusche, voll ausgestattetem Gartenhaus mit Pooltechnik, Glashaus zur Pflanzenüberwinterung, programmierbarer Gartenbewässerung, Obstbäume und Beerensträucher sowie Süd-West-Sonne bis in die Abendstunden schaffen einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Fazit Diese Immobilie verbindet den Charakter eines gewachsenen Gebäudebestands mit modernem Wohnkomfort, außergewöhnlich viel Privatgarten, einem exklusiven Poolbereich, verlässlicher Gebäudesubstanz sowie einer Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Wohnlösungen – von der großzügigen Gartenwohnung bis zur familiengerechten Variante mit mehreren Schlafzimmern. Ein seltenes Angebot mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Gartenwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Innsbruck – im sonnigen Mittelgebirgsdorf Igls, das für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Der Standort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer erstklassigen Anbindung an die Stadt, was ihn zu einer der gefragtesten Wohngegenden im gesamten Innsbrucker Raum macht. Wintersport fast direkt vor der Haustür Igls ist traditionell ein Zentrum des alpinen Wintersports. Der Patscherkofel – Innsbrucks Hausberg – ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet perfekte Bedingungen für Skifahren, Snowboarden, Tourengehen und Winterwandern. Die Talstation befindet sich praktisch im Ort, und die familienfreundlichen Pisten sind ideal für Anfänger, Fortgeschrittene und Genießer. Auch Langlaufloipen, Schneespazierwege und die historische Olympia-Bobbahn runden das umfangreiche Sportangebot ab. Sommeraktivitäten in Premium-Lage In den wärmeren Monaten verwandelt sich Igls in ein Paradies für Outdoor-Fans. Über 1.000 Sonnenstunden pro Jahr, angenehme Temperaturen und ein weitläufiges Wegenetz machen die Umgebung perfekt zum Wandern, Trailrunning, Mountainbiken und Spazieren. Der idyllische Lanser See, mehrere renommierte Golfplätze, gepflegte Tennisanlagen, Reitanlagen sowie zahlreiche Panoramawege liegen in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Das Naherholungsgebiet Patscherkofel bietet darüber hinaus ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Bike-Routen – ein echtes Sommerhighlight für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Naturnahe Ruhelage mit viel Privatsphäre Die Lage überzeugt mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Kein Durchzugsverkehr, großflächige Grünbereiche und die leichte Hanglage sorgen für ein entspanntes Wohlfühlklima – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Natur legen. Die Kombination aus Süd-West-Ausrichtung, viel Sonne und einem hochwertigen, gewachsenen Wohnumfeld prägt den exklusiven Charakter des Standorts. Perfekte Verkehrsanbindung nach Innsbruck Trotz der naturnahen Lage ist die Verbindung in die Stadt ausgezeichnet. Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Buslinie J verbindet Igls direkt mit der Innenstadt. Die Brennerautobahn ist schnell angebunden, ideal für Pendler Richtung Italien, Südtirol oder Nordtirol. Zudem liegt Igls in optimaler Distanz zu internationalen Flughäfen (Innsbruck, München, Verona). So entsteht ein seltener Mix aus Stadtnähe und alpinem Lebensgefühl – eine Kombination, die in dieser Form kaum ein anderer Stadtteil bietet. Infrastruktur für den täglichen Bedarf Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Schulen, Kinderbetreuung und mehrere Naherholungsflächen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Fazit Die Lage eignet sich perfekt für alle, die einen hochwertigen, ruhigen und naturnahen Wohnstandort suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Igls steht für Lebensqualität, Sport, Sonne und Entspannung – und verbindet genau diese Attribute mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer außergewöhnlich hohen Wohnattraktivität.

Appartement kopen - Design and Comfort – Premium Living for You Welcome to your dream home: VILLA DIANA consists of two building sections, that rise like wings on the property, so that each apartment enjoys maximum privacy. The most important technical data: Plot in an absolutely peaceful location with a magnificent view perfect south-west orientation of the apartments generous open-plan living, light-filled and barrier-free cozy outdoor areas with plenty of privacy fine materials and tasteful fittings individual planning possible contemporary technical standards such as Reinforced concrete solid construction with contemporary thermal and impact sound insulation, efficient, durable and high-quality well-thought-out barrier-free and light-filled apartments protected private outdoor areas large-format wood/aluminium windows and balcony doors Alura external venetian blinds or textile shading in all living rooms security through video intercom and burglar-resistant doors high-end fittings, fine materials with contemporary standards parking spaces and storage rooms in the gated underground garage efficient underfloor heating via air/water/heat pump room cooling via concrete core activation in the ceiling solar PV and GEA for private electricity use Individual planning and special requests possible The residential project was designed for people looking for a barrier-free apartment with all the comfort and security in a prime peaceful location! Call us and secure your dream home in this exclusive residential project! TOP 06 – Generous Living in the West The Top 06 is also located on the 1st floor and is oriented to the west. With approx. 68 m² of living space and a terrace of nearly 30 m², this apartment offers particularly much space for living and relaxing outdoors. The generous living/dining area of over 35 m² opens onto the terrace, creating a bright, open living atmosphere. One bedroom as well as another room allow for flexible use. In addition to the bathroom, a separate WC is available – a practical advantage in terms of comfort. The combination of western orientation, generous outdoor area, and clear room structure makes Top 06 a particularly attractive apartment on the upper floor. Infrastructure / Distances nHealth nDoctor <425m nPharmacy <550m nClinic <1.875m nHospital <1.575m n nChildren & Schools nSchool <175m nKindergarten <225m nHigh School <7.625m nUniversity <1.375m n nLocal amenities nSupermarket <1.025m nBakery <1.025m nShopping centre <6.250m n nOther nBank <450m nATM <450m nPost office <350m nPolice <2.175m n nTransport nBus <150m nTram <5.800m nMotorway connection <1.575m nTrain station <2.475m n nDistances measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - This beautiful 3-room apartment in 6166 Fulpmes in Tyrol is a true gem available for purchase. It is located on the 3rd floor and has an area of approx. 75m². The apartment has been fully renovated and, in addition to a terrace, offers a wonderful view of the mountains, the distance, and the green surroundings. The flooring consists of tiles and parquet. The apartment is equipped with central heating, a fitted kitchen, a bathtub, and cable / satellite TV. The transport links are ideal, as there is a bus stop nearby (ski bus stops directly in front of the entrance). Furthermore, a doctor, a pharmacy, a school, a supermarket, and a bakery are in the immediate vicinity. The purchase price is € 635,000.00 this beautiful property is a true investment in your future. So be quick and secure this great offer! We point out that there is a family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <250m Pharmacy <250m Clinic <8,250m Hospital <10,000m Children & Schools School <250m Kindergarten <250m University <9,000m Local Amenities Supermarket <250m Bakery <250m Other Bank <250m ATM <250m Post Office <250m Police <250m Transport Bus <250m Train station <500m Tram <500m Motorway connection <5,250m Distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap - excellent location in the center of Fulpmes - bus connection to all ski areas in the Stubai Valley directly at your doorstep - shopping and dining options in the immediate vicinity - tourist rental with very good occupancy rates

Appartement kopen - Design and Comfort – Premium Living for You Welcome to your dream home: VILLA DIANA consists of two building sections, that rise like wings on the property, so that each apartment enjoys maximum privacy. The most important technical data: Plot in an absolutely peaceful location with a magnificent view perfect south-west orientation of the apartments generous open-plan living, bright and barrier-free cozy outdoor areas with plenty of privacy fine materials and tasteful fittings individual planning possible contemporary technical standards such as reinforced concrete solid construction with contemporary thermal and impact sound insulation, energy efficient, durable and high quality well-thought-out barrier-free and bright apartments protected private outdoor areas large-format wood/aluminum windows and balcony doors Alura external venetian blinds or textile shading in all living rooms safety through video intercom and burglar-resistant doors head luxury fittings, fine materials with contemporary standards parking spaces and storage rooms in the gated underground garage energy efficient underfloor heating via air/water/heat pump room cooling via concrete core activation in the ceiling solar PV and GEA for private electricity use individual planning and special requests possible The residential construction project was designed for people looking for a barrier-free apartment with all the comfort and security in a prime peaceful location! Call us and secure your dream home in this exclusive residential project! TOP 02 – Garden level Northwest The garden level apartment Top 02 in western building wing A offers approx. 55 m² of living space and a clearly structured, efficient floor plan. Through the vestibule, you enter the open-plan living/dining area, which leads directly onto the 20.5 m² large terrace and into the approx. 181 m² garden. A separate room is ideally suited as a bedroom or home office. The bathroom with WC is designed compactly and functionally. Due to the north-west orientation, this apartment is particularly suitable for residents who appreciate a quiet garden location and manageable, easy-to-maintain living space. The non-basement garden offers individual design freedom. Infrastructure / Distances Health Doctor <425m Pharmacy <550m Clinic <1.875m Hospital <1.575m Children & Schools School <175m Kindergarten <225m High School <7.625m University <1.375m Local Amenities Supermarket <1.025m Bakery <1.025m Shopping center <6.250m Other Bank <450m ATM <450m Post Office <350m Police <2.175m Transport Bus <150m Tram <5.800m Motorway connection <1.575m Train station <2.475m Distances measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Appartement kopen - This bright 4-room apartment in Inzing (95 m²) is ideal for couples or families who wish to live centrally yet quietly. All important shops can be reached in 5–7 minutes. The high-quality kitchen and the walk-in wardrobe in the bedroom ensure comfort. A highlight is the spacious, covered terrace, accessible from all rooms. Bathroom with double vanity and bathtub, separate WC. Underground garage included, bakery in the building. Furnished upon request. This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages: - Central location with all important shops within approx. 5–7 minutes walking distance - Thoughtful room layout with a stylish, high-quality kitchen - Walk-in wardrobe in the bedroom - Spacious, covered terrace with access from all rooms - Bathroom with double vanity and bathtub, separate WC - Underground garage parking space included - Bakery directly in the same building - Quiet neighbourhood - Fully furnished upon request - and, and, and... Interested? for a non-binding viewing – online viewing also possible! Found nothing suitable? Over 200 other offers at: - the Immobilienfairmittler® Marketing a property yourself? Benefit from our expertise: Would you like to have a property valued? Find out its value now via our free valuation, immediately and without obligation! The owner has been requested to provide the energy performance certificate. The location is convincing due to the quiet residential situation and very good infrastructure in Inzing (the most important shops, bus stops and the train station within a radius of approx. 5–7 min) as well as very good connections via the Inntal motorway A12. Innsbruck can be reached in approx. 18–20 minutes, Telfs in approx. 10–12 minutes, providing both short commuting times and quick regional accessibility.

Appartement kopen - This quiet 4-room apartment in Hall in Tirol (97 m²) impresses with a thoughtful room layout and a large living kitchen with an integrated bar – ideal for couples, families, or anyone who enjoys hosting guests. The approx. 20 m² balcony invites you to breathe deeply. The spacious storage room offers plenty of storage space. Comfort: bathroom with shower, bathtub & WC plus a separate WC. Two parking spaces included. MPREIS next door, schools quickly accessible. This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages: - Thoughtful and practical room layout - Quiet residential location in a small multi-unit building - Generous balcony with over 25 m² and good views - Spacious storage room with plenty of storage space - Two parking spaces (1 carport and 1 outdoor space) - Bathroom with shower, bathtub and WC as well as an additional separate WC - Large living kitchen with integrated bar - MPREIS directly next door, other shopping facilities in the immediate vicinity - Kindergartens, primary schools and the HAK are easily reachable within a few minutes - and, and, and... Interested? for a non-binding viewing! Found nothing suitable? Over 200 other offers at: - the Immobilienfairmittler® Marketing a property yourself? Benefit from our know-how: Would you like to have a property valued? Find out its value now via our free estimate, immediately and without obligation! The location impresses with its central position in Hall in Tirol and combines the advantages of a historic old town with excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, gastronomy and public transport are in the immediate vicinity, while the quick connection to the Inntal Autobahn A12 as well as the state capital Innsbruck allows for short distances for work, leisure and everyday life. Final energy requirement: kWh/(m²·a)

Appartement kopen - Diese helle 4?Zimmer?Etagenwohnung in Inzing (95 m²) ist ideal für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. In 5?7 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte. Die hochwertige Küche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, von allen Zimmern begehbar. Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, separates Wc. Tiefgarage inklusive, Bäcker im Haus. Auf Wunsch möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften in ca. 5?7 Gehminuten - Durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, hochwertigen Küche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang von allen Zimmern - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, separates Wc - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Bäcker direkt im gleichen Gebäude - Ruhige Nachbarschaft - Auf Wunsch komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Lage überzeugt durch die ruhige Wohnsituation und einer sehr guten Infrastruktur in Inzing (die wichtigsten Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof im Umkreis von ca. 5-7Min) sowie der sehr guten Anbindung über die Inntalautobahn A12. Innsbruck ist in ca. 18?20 Minuten erreichbar, Telfs in ca. 10?12 Minuten, wodurch sowohl kurze Pendelzeiten als auch eine schnelle regionale Erreichbarkeit gegeben sind.