Apartments Zell am See : 7 properties for sale

Apartment for sale - Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung.  In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Lage / Entfernungen: Mitterweg 20, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernung nächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m Zentrum Nußdorf ~ 2500 m Highlights: exklusive Ruhelage in Seenähe tlw. Mit Seeblick großzügige Terrassen und Eigengärten 2 Kfz Stellplätze je Wohneinheit ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung energieeffiziente Haustechnik hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 20a Wohnfläche: ca. 109,08 m² Terrasse: ca. 19,74 m² Garten: ca. 148,18 m² 2 KFZ-Freistellplätze  Kaufpreis belagsfertig: Eur 607.000,-- Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 652.500,-- Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag iHv. Ca. Eur 12.000,- sind im Kaufpreis nicht noch nicht enthalten. In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden.   Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Sperer Immobilien Team  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Klinik &lt 9.750m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.750m Bäckerei &lt 2.250m Sonstige Bank &lt 2.250m Geldautomat &lt 2.250m Post &lt 2.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Autobahnanschluss &lt 6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in attraktiver Umgebung - geschützt vor Einflüssen der Betriebsamkeit in der Bezirkshauptstadt. Über eine geschwungene, helle Treppe erreichen Sie die nach Süden orientierte Wohnung. Vom zentralen Vorraum gehen alle Räume ab. Erst vor wenigen Jahren wurde die Küche komplett neu gestaltet, die vorhandenen Einbauten: helle Lackmöbel, eine Kochinsel mit integriertem Kochfeld mit Abzug, Edelstahlgeräte, und vielem mehr. Der Wohnraum verfügt über Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf Kitz und den Oberpinzgau. Das benachbarte Kinderzimmer hat ebenfalls Balkonzugang. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Masterbedroom ist etwas abgesetzt und weißt ein Badezimmer en Suite auf. Beide Nassräume sind

Apartment for sale - Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse und Balkon in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die wunderschöne Terrasse und der gemütliche Balkon vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.   + Grünruhelage + ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Balkon + ca. 13 m² Terrasse   Erdgeschoss: + Entrée + ca. 29 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse + offene Wohnküche + zwei Abstellräume + separate Gästetoilette + Treppenaufgang in das Obergeschoss   Obergeschoss: + ca. 22 m² Master-Bedroom mit angeschlossenem Schrankbereich, Duschbad und direktem Ausgang auf den Südwest-Balkon + ca. 14 m² weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad   Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in Nassräumen + Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon + komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + Toilette mit Handwaschbecken + Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüre + Video-Gegensprechanlage + Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet   Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 85.000. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,22 % bzw. Ca. € 61.000,00 p.a.   Verkehrsanbindung + Tauern-Autobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung Ec und IC   Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Pkw in weniger als einer Stunde.   Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. Die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium Bg / Brg Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet.   Sonstiges  Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit gleichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in einem im Jahre 2004 aufgestockten und im Jahre 2019 sanierten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südost-Ausrichtung. Die gemütlichen Balkone vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.   + Grünruhelage + ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Balkone   Erdgeschoss: + Entrée + ca. 25 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf den südostseitigen Balkon + offene Wohnküche + eine Garderobe + separate Gästetoilette + Treppenaufgang in das Obergeschoss   Obergeschoss: + ca. 17 m² Master-Bedroom mit + angeschlossenem Duschbad sowie Toilette und + direktem Ausgang auf den südostseitigen-Balkon + ca. 12 m² weiteres Schlafzimmer mit + begehbarem Duschbad und Toilette   Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in den Nassräumen + Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon + komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + Garderobe bzw. Abstellraum im Eingangsbereich + separate Toilette mit Handwaschbecken + Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüre + Video-Gegensprechanlage + Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet   Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 68.000. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,25 % bzw. Ca. € 48.700,00 p.a.   Verkehrsanbindung + Tauern-Autobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung Ec und IC   Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Pkw in weniger als einer Stunde.   Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. Die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium Bg / Brg Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet.   Sonstiges  Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit ähnlichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See gelangt diese lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei südseitig- sowie ostseitig ausgerichteten Terrassen zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den optimalen Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, welche perfekt den gesellschaftlichen Bereich von der Privatsphäre trennt, sondern ebenso durch ihre Südost-Ausrichtung. Die geräumigen Terrassen vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckenden Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Auto-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.   + Grünruhelage + ca. 112 m²  Wohnfläche + ca. 8 m² Südterrasse + ca. 8 m² Ostterrasse + ca. 15 m² Entrée + ca. 35 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse + offene Wohnküche + ca. 19 m² großer Master-Bedroom mit direktem Ausgang auf die ostseitige Terrasse + angeschlossenes Tageslicht-Duschbad + zwei weitere ca. 13 m² und 17 m² große Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbädern + separate Gäste-Toilette   Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in Nassräumen + Lärchen-Dielen auf den Terrassen + komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette + weiteres Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette und + drittes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + Klimaanlage + Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüre + Video-Gegensprechanlage + zwei Auto-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet   Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 102.000. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,40 % bzw. Ca. € 73.200,00 p.a.   Verkehrsanbindung + Tauernautobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung Ec und IC   Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Pkw in weniger als einer Stunde.   Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. Die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium Bg / Brg Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet.   Sonstiges  Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Unobstructed panoramic views over the rooftops of Zell am See! This 79m² terrace apartment, which is offered for sale, is located in a brand-new hotel complex that was only completed in 2021. The exclusive 3-room apartment offers everything you would expect from luxurious accommodation. With a spacious terrace, two bedrooms, two bathrooms, and a private sauna, this apartment is the ideal place for vacationers who want to truly enjoy their vacation. The property is located about 1.5 km above the center of Zell am See and thus offers a quiet atmosphere away from the hustle and bustle. Nevertheless, the city center is easily accessible on foot in just a few minutes. Zell am See offers a variety of restaurants, shops, and entertainment options. The most important key details of this property: - Apartment suitable for tourist rental - Very large sun terrace with views of Lake Zell and the Pinzgau mountains - Fully furnished, high-quality furnishings, and a fitted kitchen with appliances. - 2 bedrooms - a bathroom with sauna, shower, and bathtub - a bathroom with shower - the center is within walking distance - underfloor heating - locker for personal belongings and ski equipment - fitness room - on-site operating agency - reception and breakfast room - hotel& 39 s own ski bus shuttle. Price: €895,000 net, fully furnished, and an underground parking space. Location: The aparthotel is east/south facing and centrally located on a beautiful hillside above the center of Zell am See. The center of the historic old town, Lake Zell, and the ski lifts of the renowned Zell am See-Kaprun ski area are only about 1.5 km away. A hotel shuttle service takes you to the ski lift and picks you up again! Kaprun, with its glacier ski area, is a 15-minute drive away. Features: The apartment with a living space of approx. 79 m² and a 45 m² terrace is located on the 3rd floor and is divided as follows: - Entrance hall with wardrobe - Bedroom 1 - Bedroom 2 with en-suite bathroom with shower and toilet - Bathroom with bathtub, shower and toilet and private sauna - Separate toilet - Spacious living and dining area with access to the large, unobstructed terrace of approx. 45 m² - Heating: Pellet heating / underfloor heating - Underground parking space Common areas: - Reception and lobby area - Breakfast room with buffet - Common ski room - Common laundry room (washing machines and dryers) - Common storage space Other: Zell am See and Kaprun are one of the most important and family-friendly holiday regions in Austria and are among the top international recreational destinations. Winter visitors can expect a wealth of options, such as cross-country skiing, alpine skiing, tobogganing or winter hiking. The local mountains, the Kitzsteinhorn (3,203 meters - glacier ski area) and the Schmittenhöhe (1,965 meters), offer ideal terrain for skiing in deep powder snow. 132 kilometers of slopes and a unique range of off-piste activities make the region so diverse. In summer, numerous hiking and walking trails invite you to hike through the magnificent mountain scenery. For cooling off on hot summer days or for water sports, Lake Zell, which has drinking water quality, is a great place. Golf enthusiasts can enjoy the 36-hole golf course at the Zell am See-Kaprun Golf Club. Five other golf courses are located nearby. The Tauern Spa World Kaprun is a real asset to the surrounding villages and its guests. Restaurants, 12 outdoor and indoor water worlds, sauna landscapes, and fitness zones are available to visitors on approximately 48,000 m² of land. Further information about the region: Zell am See - 9640 inhabitants, altitude 760 m, Kaprun - 3000 inhabitants, altitude 786 m. The nearest airports are: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, Munich 207 km - Viewing: A viewing can be arranged at any time by arrangement. Due to the seller& 39 s obligation to provide evidence, only inquiries with complete information (name, telephone number, address) can be answered Commission: The above information is based on information and documents provided by the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a contract being concluded with you or a third party named by you, our fee (according to the Fee Ordinance for Real Estate Agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,000m Pharmacy &lt 1,000m Hospital &lt 2,500m Children &amp Schools School &lt 1,000m Kindergarten &lt 7,000m Local amenities Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 1,000m Shopping center &lt 3,500m Other Bank &lt 1,000m Atm &lt 1,000m Police &lt 1,000m Post office &lt 1,000m Traffic Bus &lt 500m Train station &lt 1,500m Airport &lt 4,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Absolutely quiet location

Apartment for sale - Добро пожаловать на ваш отдых в Альпах! Эта потрясающая мансардная квартира площадью 99 м² предлагает не только простор, но и комфорт, а также потрясающий вид на окружающий пейзаж Целль-ам-Зее. Особенности: Большая зона для приготовления пищи, гостиная и столовая: открытое пространство, которое приглашает вас задержаться и насладиться. Здесь проходят совместные трапезы и спокойные вечера. 3 спальни с отдельными душевыми и туалетами: каждая комната представляет собой отдельное маленькое убежище, идеально подходящее для семей или групп друзей. Три террасы: насладитесь видом на величественный Шмиттенхёэ или живописный город Целль-ам-Зее с трех разных террас. Полы с подогревом: комфорт в любое время года – теплые полы для холодных зимних дней или приятная температура летом. Удобства: Центральное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от станции CityXpress, идеально подходит для любителей лыжного спорта или прогулок по городу. Сауна в доме: полное расслабление после насыщенного дня, проведенного на склонах или прогулок по окрестностям. Подземная парковка: удобная парковка для вас и ваших гостей. Подвальное отделение: дополнительное пространство для владельца, идеально подходящее для хранения личных вещей. Эта квартира — не просто место для проживания, а настоящее удовольствие для всех органов чувств. Почувствуйте очарование Альп и удобства современных, хорошо оборудованных апартаментов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы спланировать свой следующий отпуск в этой прекрасной квартире! Цена продажи указана без налога с продаж в размере 20%. Благодаря коммерческой аренде и лизингу налог с продаж может быть возмещен налоговой инспекцией.Всего за несколько минут езды вы доберетесь до центра Целль-ам-Зее и окажетесь в центре красивого горного городка. Целль-Ам-Зее расположен в одном из самых важных курортных регионов Австрии и является одним из лучших мест для отдыха по всему миру. Здесь очень важно разнообразие в спорте, будь то летом или зимой. Город Целль-ам-Зее (около 9638 жителей, высота 760 м) расположен в одном из самых важных курортных регионов во всей Австрии и вместе со своим партнерским муниципалитетом Капрун имеет более 13 500 мест для гостей и более двух миллионов мест для ночлега. Остается ежегодно. В центре Целль-ам-Зее имеется пешеходная зона с многочисленными магазинами, ресторанами и барами. Зимой местная гора Целль-ам-Зее, Шмиттенхёэ (1965 м, ) и зона катания на леднике Китцштайнхорн (3203 м, ) предлагают в общей сложности 56 канатных дорог и подъемников, а также 132 километров трасс. Две хорошо оборудованные зоны катания гарантируют особое удовольствие от катания на лыжах, а ледниковая зона катания гарантирует 100% снега. Вдали от склонов есть множество альтернатив, таких как катание на санях, пешие походы или катание на беговых лыжах. Счастливое изобилие царит после дня катания на лыжах в Après Ski. Летом многочисленные пешеходные и прогулочные тропы, а также уютные альпийские хижины приглашают вас отправиться в поход. Озеро Целль с питьевой водой идеально подходит для занятий водными видами спорта или просто для того, чтобы освежиться. Для любителей гольфа поле гольф-клуба Целль-ам-Зее-Капрун предлагает 36 впечатляющих полей. Инфраструктура: Железнодорожный вокзал Целль-ам-Зее расположен прямо в центре горного городка. Ближайшие аэропорты: Зальцбург (85 км), Инсбрук (145 км) и Мюнхен (207 км). Вы также можете узнать больше о регионе на: -Апартаменты на верхнем этаже с жилой площадью около 99 м² и 3 террасами, холлом около 27 м², гостиной с кухня и столовая, 3 спальни с душем и туалетом, подвал, подземная парковка пол с подогревом

Apartment for sale - Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und dem südseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn.   Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung (Gasheizung) und die Fenster erneuert.  Aufteilung:  Erdgeschoss Windfang Vorraum Bad WC  Abstellraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Obergeschoss Vorraum 3 Schlafzimmer  WC Dusche Dachboden Von außen zugänglich Garage mit Abstellraum Garage mit ehem. Öllagerraum und Heizraum SONSTIGES: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Polizei &lt 3.000m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Apartment for sale - Mountain Chalet mit FreizeitwohnsitzZell am See ist ein wunderbares Ganzjahresziel mit einem vielfältigen Angebot direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten erwarten Besucher insgesamt 138 km Skivergnügen, ergänzt durch das benachbarte Kaprun, wo sich der Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3.203 m Höhe befindet und Schneesicherheit während der gesamten Saison garantiert.ca. 180M² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ski In Ski Out, Freizeitwohnsitzwidmung, großer Garten, Skiraum, Blick auf die umliegenden Berge, Zedernholz-Whirlpool, Baujahr 1970- umfangreich saniert 2021, voll möbliert, offener Kamin, moderne Badezimmer, 2-3 Parkmöglichkeiten, Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Chalet SchmittenZell am See ist ein wunderbares Ganzjahresziel mit einem vielfältigen Angebot direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten erwarten Besucher insgesamt 138 km Skivergnügen, ergänzt durch das benachbarte Kaprun, wo sich der Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3.203 m Höhe befindet und Schneesicherheit während der gesamten Saison garantiert.ca. 300M² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Skiraum, Blick auf die umliegenden Berge, Kräutersauna, Duschbad, Grillplatz, Feuerstelle, 3 Parkmöglichkeiten, wenige Minuten neben dem Skilift, nähe zum Ortszentrum Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - The semi-detached house is located in Zell am See, in the Zellermoos district, and combines peace, nature and excellent accessibility. The 36-hole Leading Golf Club Zell am See-Kaprun is within walking distance, as is the cross-country ski trail just 100 m away and the start of the Tauern cycle path. In just a few minutes you can also reach the Areitbahn, which takes you directly to the Schmittenhöhe ski area. Lake Zell and the Tauern Spa are also within easy reach, making the location an ideal starting point for leisure and relaxation - both in summer and winter. Another advantage: the Zell am See airfield is very close by. For sports and private pilots this means short distances and additional comfort, for everyone else it remains an exciting extra that underlines the diversity of the location. The surrounding area thus offers you an ideal mix: sunny living with a view of the mountains, numerous sports and leisure activities right on your doorstep as well as shopping facilities, restaurants and public transport connections within easy reach. Whether for a spontaneous weekend break or a longer break - here you will find the right balance of relaxation and activity.Have you ever dreamed of having a second home in the mountains? In Zell am See/ Zellermoos district, you now have the rare opportunity to make this dream come true. Second homes are real rarities here - which makes this offer all the more special. Just imagine: After a day of skiing on the Schmittenhöhe or a round of golf on the course next door, you return to your own semi-detached house. You open the patio door, let your gaze wander over the garden and enjoy the direct view of the Kitzsteinhorn. Your weekends, vacations or spontaneous time-outs could start right here. The house has the special character of an older building - quaint and charming. At the same time, it offers you the opportunity to renovate and design it according to your own ideas. You may want to modernize individual areas, or perhaps carefully preserve the original style and combine it with new ideas. Step by step, you can create a second home that is not only practical, but also bears your own personal signature. On the first floor, you will find a spacious living and dining area with direct access to the terrace and garden. A tiled stove in the living area also ensures a pleasant living atmosphere. A practical kitchen, a bathroom with shower, a separate Wc and a storage room complete this level. Upstairs you will find three bedrooms and a bright gallery. Particularly impressive: from the balcony you can enjoy an incomparable panoramic view of the Kitzsteinhorn - a sight to be enjoyed every day. There are also two outdoor parking spaces, a carport parking space and a spacious storage room that can be used in a variety of ways - as a workshop, storage space or hobby room. The building is also equipped with a photovoltaic system on the roof, electric heating and a tiled stove. The location is also a real highlight: you live in a quiet and sunny location, with the golf course, the Areitbahn cable car and the airfield almost on your doorstep, and Lake Zell and the Tauern Spa are just a few minutes away. In short: this is your chance to secure one of the rare second homes in Zell am See - and at the same time create a home with space for your own ideas and visions.

Apartment for sale - Wenn Sie sich den Wunsch nach dem Besonderen erfüllen wollen, haben wir die richtige Immobilie für Sie gefunden. Wenige Schritte vom Golfplatz oder der Lokalbahn zu den Skipisten befindet sich dieses erst vor wenigen Jahren fertig gestellte Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung nimmt das gesamte Dachgeschoß ein und bietet somit nicht nur Ruhe sondern auch ein ganz besonderes Raumgefühl mit Sichtdachkonstruktion und entsprechenden Raumhöhen. Neben den traumhaften Aussichten von den Terrassen zeichnet dieses Penthouse eine aufwändige Bauweise mit bodentiefen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume, ein Aufzug bis ins Foyer, äußerst geschmackvolle Holzakzente zum Teil in Altholz, eine Vollholzküche ... Aus. Vom Foyer gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit integrierten Küche, Blick auf das Kitzsteinhorn und gemütlichem Kaminofen. Die beiden Schlafräume verfügen jeweils über ein Badezimmer en Suite und Zugang zur Ost- bzw. Westterrasse, eines zusätzlich über eine Sauna. Ein kleiner Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette sind gegeben. Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Ein Fahrradraum sowie ein kleiner Spielplatz sind als Allgemeinflächen vorhanden.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, ) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, ) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: -DBaujahr: 2022 Personenaufzug bis in die Wohnung großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Kaminofen, Zugang zur Südterrasse Masterbedroom mit Badezimmer en Suite und Zugang zur Westterrasse Gäste-/Arbeitszimmer mit Bad en Suite, Sauna und Zugang zur Ostterrasse Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß separate Gästetoilette Kellerabteil 2 Stellplätze in der Tiefgarage

Apartment for sale - Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See gelangt dieses helle, sehr gut geschnittene 5-Zimmer-Penthouse mit südwestseitiger Loggia in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den optimalen Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die geräumige Loggia vermittelt zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Auto-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.   + Grünruhelage + ca. 188 m² Wohnfläche + ca. 13 m² Loggia + ca. 22 m² Entrée + ca. 63 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwest-seitige Loggia + offene Wohnküche + ca. 25 m² großer Master-Bedroom + angeschlossenes Duschbad mit Sauna, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Toilette + ca. 10 m² Flur zu den weiteren Schlafräumen + zwei ca. 11 m² und 17 m² große Schlafzimmer + zwei angeschlossene Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette + weiteres ca. 10 m² großes Schlafzimmer + angeschlossenes Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette + ca. 3 m² Abstellraum   Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in Nassräumen, Entrée und Abstellräumen + Holz-Dielen auf der Loggia + komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + Sauna im Master-Bathroom + zwei Tageslicht-Wannenbäder mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + Ausstattung im Außenbereich mit Beleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüre + Video-Gegensprechanlage + zwei Auto-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei weitere Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet   Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 178.500. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 5,16 % bzw. Ca. € 128.000 p.a.   Verkehrsanbindung + Tauernautobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung Ec und IC   Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Pkw in weniger als einer Stunde.   Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. Die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium Bg / Brg Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet.   Sonstiges  Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Weitere Wohnungen können nach Vereinbarung in das Investoren-Paket integriert werden. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen - Preis auf Anfrage. Die Apartments werden möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Wohnqualität pur im Ganzjahresparadies! Errichtet wird diese großzügige Villla in Holzriegelbauweise geplant sind 3 getrennte Wohneinheiten wobei die Option gegeben ist, nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen die Villa umzuplanen.   Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.  Danach erhalten Sie gerne ein Exposé.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Unweit der Areithbahn, dem Zeller See, Kiaprun, Kitzsteinhorn, Großglockner..........

Apartment for sale - This dream holiday home for tourist use on the edge of the nature reserve of Lake Zell promises perfect relaxation in unspoilt nature. On the ground floor, your guests will find a fully equipped kitchen, a living room with a real &quot XXL couch&quot , a dining room with more than enough space for everyone, a bedroom, bathroom and separate toilet. On the first floor there are 5 bedrooms, the 3 south-facing with access to the balcony and the adjoining terrace with a dream view of the fairytale forest and the Zeller Basin, as well as another bathroom and a separate toilet. The attic includes 2 more bedrooms, a small storage room and another separate toilet. The building services are located in the rear part of the house. In the attached garage there is a &quot ski waxing station&quot or bike workshop, ski rack and shoe warmer. There is a shed as additional storage space. In the garden there is a covered patio with a grill, a children& 39 s playground and a permanently installed table tennis table. The parking lot is also designed for larger groups of guests. The ski slopes in Zell am See or in the Saalbach Hinterglemm ski circus can be reached in just a few minutes. The cycle path to the lake is just around the corner. Zell am See is located in one of the most important holiday regions in Austria and is one of the top international recreational destinations. Variety in sports, whether in summer or winter, is a top priority here. The town of Zell am See (approx. 9,600 inhabitants, 760m above sea level) is located in one of the most important holiday regions in Austria and, together with its partner municipality of Kaprun, has more than 13,500 guest beds and more than two million overnight stays annually. The town center of Zell am See offers a pedestrian zone with numerous shops, restaurants and bars. In winter, Zell am See& 39 s local mountain, the Schmittenhöhe (1,965 m) and the Kitzsteinhorn glacier ski area (3,203 m) offer a total of 56 cable cars and lifts and 132 kilometers of slopes. The two well-equipped ski areas guarantee a special kind of skiing pleasure. The glacier ski area guarantees 100% snow security. Away from the slopes, there are numerous alternatives such as tobogganing, hiking or cross-country skiing. After a day of skiing, there is a cheerful atmosphere at après-ski. In summer, numerous hiking and walking trails as well as cozy alpine huts invite you to go hiking. Lake Zell, which has drinking water quality, is ideal for water sports or just to cool off. For golf enthusiasts, the golf course of the Zell am See - Kaprun Golf Club offers 36 impressive greens. Infrastructure: Zell am See train station is located right in the center of the mountain town. The nearest airports are: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) and Munich (207 km). You can find out more about the region at: - floor: kitchen, living room, dining room, bedroom, bathroom, toilet, building services, storage room, garage First floor: 3 bedrooms (balcony access) 2 bedrooms, bathroom, toilet terrace Top floor: 2 bedrooms, toilet, 3 storage/attic garage, shed, garden house with patio and barbecue area, children& 39 s playground

Apartment for sale - The property is located in the sought-after residential area of Zellermoos in Zell am See, an idyllic region between majestic mountains and the picturesque Zeller See. Zell am See is a paradise for sports and nature lovers, especially because of the extensive ski area, which delights both beginners and experienced skiers. The skiing fun begins right on the doorstep in the Schmittenhöhe ski area, which impresses with its modern lifts and varied slopes. Just a few minutes away is the Kitzsteinhorn, the impressive glacier, which even allows skiing in summer and offers breathtaking panoramic views. In the warm season, the golf course, hiking trails and Lake Zell invite you to numerous leisure activities. 3 bedrooms, 3 bathrooms, living space approx. 326M², plot size 632m², 105.70m² terraces &amp balcony, outdoor pool, wellness area, double garage, high-quality construction with oak floors and porcelain stoneware in the bathrooms, state-of-the-art technology, underfloor heating, completion end of 2024, view of the Kitzsteinhorn

Apartment for sale - For sale is this very interesting, sunny plot in a quiet location in Zellermoos. (Rectangular) Building density of 0.5 Gfz You can build up to 2 single-family houses or 4 semi-detached houses. Viewing: possible at any time by arrangement! Commission: The above information is based on information and documents from the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a deal being concluded with you or a third party named by you, our fee (according to the fee regulations for real estate agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Our general terms and conditions apply. s excepted. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Hospital &lt 2,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 7,000m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 3,000m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Police &lt 500m Post office &lt 500m Traffic Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 4,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Quiet location

Apartment for sale - Charmante Ferienresidenz mit Garten zur touristischen Vermietung oder mit Hauptwohnsitznutzung in Niedernsill   Inmitten des idyllischen Urlaubsortes Niedernsill steht dieses außergewöhnliche Appartement (Top 1) in einem liebevoll 2016 generalsanierten Bauernhaus zum Verkauf. Der einzigartige historische, Charme mit originalem, über 400 Jahre altem Mauerwerk und traditionellen Deckengewölben verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Gäste nachhaltig begeistert. Mit Platz für bis zu 10 Gäste, vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem gepflegten Garten, einer Veranda sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna bietet das Appartement höchste Aufenthaltsqualität – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ein weiteres Highlight ist der charmante Partykeller mit eigener Bar, der bei Gästen für unvergessliche Abende sorgt. Das Appartement wird inklusive vollständigem Mobiliar und Inventar verkauft – ein sofortiger Einstieg in die touristische Vermietung ist somit problemlos möglich. Dank der sonnigen Lage und der attraktiven Umgebung im beliebten Salzburger Land überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten jährlichen Auslastung und eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als private touristische Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial.   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Apotheke &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.000m Kindergarten &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 6.000m Polizei &lt 9.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive touristische Appartement befindet sich in der malerischen Gemeinde Niedernsill, nur 10 Autominuten von der

Apartment for sale - Neubauwohnung Top 2 mit 72,16m² + Terrasse   Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse  ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apotheke in Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Lift im Haus ! Aufteilung: Wohnung Top 2 mit  72,16m² und Terrasse Arbeitsraum:              2,35m² Bad:                           7,13m² Vorraum:                  12,40m² Wohn-Essbereich:    25,37m² Schlafzimmer I:        12,02m² Schlafzimmer Ii:       12,89m²   Kellerabteil:                5,64m² Terrasse:                  10,21m²   Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant.  Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl, hohe Raumhöhe !! Raumklima duch Holzbau Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter. Lift im Haus Keller: 5,56m² Besichtigung: Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zellerstrasse ! Billa Einkaufsmarkt, Bushaltestelle,

Apartment for sale - Should you leave the dream balcony with its sensational view and head inside, you& 39 ll find a more than spacious, daylight-filled living area. Here, you& 39 ll find space for a lounge, a dining table, and a connection for a fireplace or tiled stove. A state-of-the-art kitchen with a cooking island is already installed. This apartment also offers a bedroom with balcony access and an en-suite bathroom with natural light. The two other bright rooms with floor-to-ceiling windows are currently used as an office and dressing room, but can be converted into a children& 39 s room at any time—as originally intended. Bathroom congestion will be avoided in this case, as there is an additional bathroom with a shower. A guest toilet and a small storage room are also included in the apartment. The apartment has one parking space in the underground garage and one in the carport, which are included in the purchase price! A cellar compartment, laundry room, bicycle storage, and elevator are also available in the building. This apartment is also wheelchair accessible! Convince yourself of this unique property and schedule a viewing today! Kaprun is located in one of Austria& 39 s most important holiday regions and is one of the top international recreational destinations. With the airport near Zell am See, the Zell am See-Kaprun Golf Club with its 36 greens, the Kitzsteinhorn glacier, the Tauern Spa World, and Lake Zell near Zell am See, snow and sun lovers are offered almost every sporting opportunity in both winter and summer. Diversity in sports is a top priority here. You can find out more about the region at: -Open living area with integrated kitchen, balcony access Master bedroom with bathroom en suite, balcony access, 2 further bedrooms (currently an office and dressing room) Bathroom with shower, guest toilet, storage room Parking space in the underground garage, parking space in the carport Ancillary rooms in the house: cellar compartment, laundry room, bicycle cellar The apartment has barrier-free access!

Apartment for sale - Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.  Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe.  Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt.  Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert.  Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung:  Vorraum 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 4.000m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. Dem Kitzsteinhorn und Genuss in den Gastronomiebetrieben. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.

Apartment for sale - Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einen ca. 5,59 m2 großen, praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates Wc sowie ein weiterer Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar, sorgen für optimale Funktionalität und Wohnqualität. Besondere Highlights &amp Extras: Eigener Eingang  Moderne, maßgenaue Einbauküche Echtholzboden in Eiche Carport Photovoltaikanlage (5 kWp)  Wärmepumpe Eigenständige Strom- und Wasserzähler Massivholzbauweise  Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau, innen schwarz – modern, elegant und energieeffizient Wohnungseingangstüren aus Aluminium mit Brandschutz, Satinato-Glas und A-Öffner (Automatikschloss) Elektrische Raffstores und Plissees Moderne Lüftung in Bad &amp Wc mit Bewegungsmelder, Rauchmelder, Außenbeleuchtung Attraktive Außenanlage mit Thuja-Hecke, Mauer mit Klarglas in Grau. PKW-Abstellplatz im Freien optional zu erwerben für € 15.000,--   Diese Gartenwohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz – ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 3.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhause in Saalfelden, Ortsteils Bsuch und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Apartment for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 2 EG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Gartenfläche ca. 65,93M² Top 7 1.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 14 2.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Apartment for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 1 EG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Gartenfläche ca. 62,84M² Top 6 1.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 13 2.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.