Apartments Vöcklabruck : 35 properties for sale

Apartment for sale - See.Leben Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama. Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama. Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint See.Leben Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art. SEE.LEBEN Mondsee – Top 3.2 3-Zimmer-Gartenwohnung in zweiter Reihe mit großem Garten •85 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss •Südseitige 30 m² Terrasse mit edlem Lärchenholzbelag •Großzügiger 301 m² Garten – viel Platz für Ruhe, Familie und Genuss •2 Schlafzimmer, zentral begehbar •2 Badezimmer (Dusche & Wanne) sowie zusätzliches Gäste-WC •Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System •Kühlung vorbereitet – ganzjährig komfortables Wohnen •2 Stellplätze optional erwerbbar •Bezugsfertig ab sofort •Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg Ein großzügiges Zuhause in zweiter Reihe zum See – mit viel Freiraum und höchstem Wohnkomfort.SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Mondsee. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Naturkulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege – darunter die beliebte Drachenwand oder die Tour zum Almkogel – laden zu aktiver Erholung ein. Darüber hinaus begeistert das Salzkammergut mit kulturellen Highlights, charmanten Orten und historischen Sehenswürdigkeiten. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - See.Leben Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama. Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama. Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint See.Leben Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art. SEE.LEBEN Mondsee – Top 2.1 3-Zimmer-Gartenwohnung in erster Reihe zum See •81 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss •Sonnige 43 m² Südterrasse mit Holzbelag in Lärche •Privater 205 m² Garten – viel Platz für Ruhe & Erholung •2 Schlafzimmer, zentral begehbar •2 Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie zusätzliches Gäste-WC •Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System •Kühlung vorbereitet – ganzjährig angenehmes Wohnklima •Barrierefrei mit optimaler Zugänglichkeit •2 KFZ-Stellplätze verfügbar, inkl. Kellerraum mit 7,4 m² •Inklusive privatem Seezugang mit BadestegSEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Mondsee. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Naturkulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege – darunter die beliebte Drachenwand oder die Tour zum Almkogel – laden zu aktiver Erholung ein. Darüber hinaus begeistert das Salzkammergut mit kulturellen Highlights, charmanten Orten und historischen Sehenswürdigkeiten. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Highlights: -Traumhafter Blick auf den Irrsee -Südbalkon mit 28,50 m2 -Garten mit 136m2 -Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 73,43 m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und der Tiefgarage bietet. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Zell am Moos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 577.000,00 € ist diese Wohnung eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Zell am Moos – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird!   Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.500m Apotheke &lt 5.000m Klinik &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 6.000m Universität &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Geldautomat &lt 1.500m Bank &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung in 4893 Zell am Moos besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die idyllische Lage inmitten der Natur. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den malerischen Mondsee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die nahegelegenen Orte Thalgau und Sankt Georgen im Attergau bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!

Apartment for sale - Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee. Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier eine edle Wohnung im Mittelgeschoss vorstellen. Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe, punkten  mit Helligkeit und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 32M² großen Terrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft. Ein Abstellraum, eine Speis ein Kellerersatzraum, ein Carportabstellplatz, sowie ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt) Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren. Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 2.500m Schule &lt 2.000m Nahversorgung Bäckerei &lt 4.000m Supermarkt &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 7.000m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 10.000m Bahnhof &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee. Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier eine überzeugende Gartenwohnung im Untergeschoss vorstellen. Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe, punkten  mit Helligkeit und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 52M² großen Terrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft. Ein Abstellraum, eine Speis ein Kellerersatzraum, ein Carportabstellplatz, sowie ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt) Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren. Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 2.500m Schule &lt 2.000m Nahversorgung Bäckerei &lt 4.000m Supermarkt &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 7.000m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 10.000m Bahnhof &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Baustart Erfolgt!!! Neubauwohnungen Zwischen Mondsee Und Irrsee!  Baurecht - Objekte! Derzeit Ist Noch Eine Individuelle Wohnraumgestaltung MÖGLICH! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: -immobilien.at   Diese exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Baurechtseigentum befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einer großzügigen ca. 41 m² großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein offenes und komfortables Wohngefühl, perfekt für Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung ist besonders nachhaltig ausgestattet - eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Wohngeschoss und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 TG-Plätze reserviert - Kaufpreis je € 24.000,--. Baubeginn in Kürze. Provisionsfreier Erwerb - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien ALLE Objekte Auf Unserer Homepage: -immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.750m Apotheke &lt 1.250m Klinik &lt 6.250m Kinder & Schulen Schule &lt 2.250m Kindergarten &lt 3.000m Universität &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 750m Sonstige Bank &lt 2.250m Geldautomat &lt 2.250m Post &lt 3.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 250m Autobahnanschluss &lt 1.750m Bahnhof &lt 9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Apartment for sale - Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen! Eine Immobilie für Menschen die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer

Apartment for sale - In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem Schön | Dorf | Blick ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet Schön | Dorf | Blick den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung.   Wohnung Top B14 / 2+3.OG Wohnfläche: ca. 106 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 2 Garagenstellplätze P05+P06 Wohnung Top B14                    € 529.200,00  Garagenstellplatz P05+P06       € 52.000,00 Gesamtkaufpreis                      € 581.200,00 Der Erwerb der Kfz Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt Schön | Dorf | Blick investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter.   Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr Sperer Immobilien Team Stefan Pichler | | s.pichleperer- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 550m Apotheke &lt 475m Krankenhaus &lt 1.400m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 575m Nahversorgung Supermarkt &lt 125m Bäckerei &lt 575m Einkaufszentrum &lt 875m Sonstige Bank &lt 400m Geldautomat &lt 400m Polizei &lt 575m Post &lt 925m Verkehr Bus &lt 200m Bahnhof &lt 925m Autobahnanschluss &lt 5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck vereint die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Ruhe und Natur des Salzkammerguts und bietet als wirtschaftlich starke Bezirksstadt alles, was modernes Leben ausmacht! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dr.-Anton-Bruckner-Straße punktet durch ihre zentrale Lage – hier profitieren Sie von bester Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zur A1 Westautobahn, dem Bahnhof Vöcklabruck sowie zur Vöckla-Au genießen Bewohner eine perfekte Balance aus Mobilität, Natur und urbanem Komfort.

Apartment for sale - Dachgeschoss-Wohnung mit hofseitiger Süd-West Loggia & Dachgarten Jetzt mit der Förderung

Apartment for sale - In this exclusive residential complex with only three units, two elegant duplex apartments are for sale – sunny locations with unobstructed views of the turquoise Attersee and the imposing mountains beyond. Top 2 Ground Floor – Open-plan living with a lake panorama. The ground floor of each apartment is accessed comfortably and step-free via a direct access path from the assigned parking spaces. A bright cloakroom leads you into the open hallway, which flows seamlessly into the spacious kitchen and dining area. Here, you can enjoy spectacular views of the lake while cooking, dining, and relaxing – a real highlight, further enhanced by direct access to the expansive terrace. A spacious bedroom with an adjoining, high-quality bathroom and a separate guest toilet complete the space on this level. Garden Level – An oasis of peace with privacy. An elegant interior staircase leads to the garden level. The living room there opens onto the garden terrace with its adjoining private garden – your personal retreat for relaxing outdoors, gardening, or socializing. Two additional bedrooms and a modern shower room offer ample space for family, guests, or individual uses such as an office or hobby room. Outdoor areas &amp amenities Terraces, balconies, and private gardens harmoniously extend the living space to the outside. Two parking spaces per unit are included in the base price. An external tool shed provides additional storage space. Carports with sound-absorbing green roofs are available (subject to official approval). Customize your home according to your wishes. Within the framework of the official and building regulations, you naturally have the opportunity to help design the furnishings and details according to your personal ideas. This creates a home that 100% reflects your style and needs. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,000m Pharmacy &lt 8,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Bakery &lt 500m Supermarket &lt 500m Other Atm &lt 500m Bank &lt 500m Post Office &lt 500m Police &lt 500m Transport Bus &lt 500m Motorway access &lt 6,000m Train station &lt 2,500m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The residential complex is located on a sunny, south-facing slope, directly above the town of Unterach am Attersee. So you can enjoy the peace and quiet away from the hustle and bustle of tourism, yet are just a few minutes away from the numerous shops and diverse restaurants that Unterach has to offer.

Apartment for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee, Oberösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,36 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein behagliches Ambiente. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den atemberaubenden Seeblick und den majestätischen Bergblick über dem Mondsee bewundern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine praktische Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese Dachgeschosswohnung in Mondsee ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft, in ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Lebensqualität und unvergessliche Ausblicke bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee überzeugt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Minuten vom malerischen Mondsee entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post ganz in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Apartment for sale - In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem Schön | Dorf | Blick ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet Schön | Dorf | Blick den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafräumen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten zusätzliche Planungssicherheit. Auch für die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung.   Wohnung Top B13 / 2+3.OG Wohnfläche: ca. 117 m² Ausführung: schlüsselfertig 1 Kellerabteil 2 Garagenstellplätze P12+P13 Wohnung Top B13                   € 573.900,00 Garagenstellplatz P12+P13      € 50.000,00 Gesamtkaufpreis                     € 623.900,00 Der Erwerb der Kfz Stellplätze ist verpflichtend. Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Beim Neubauprojekt Schön | Dorf | Blick investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter.   Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr Sperer Immobilien Team Stefan Pichler | | s.pichleperer- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 550m Apotheke &lt 475m Krankenhaus &lt 1.400m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 575m Nahversorgung Supermarkt &lt 125m Bäckerei &lt 575m Einkaufszentrum &lt 875m Sonstige Bank &lt 400m Geldautomat &lt 400m Polizei &lt 575m Post &lt 925m Verkehr Bus &lt 200m Bahnhof &lt 925m Autobahnanschluss &lt 5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck vereint die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Ruhe und Natur des Salzkammerguts und bietet als wirtschaftlich starke Bezirksstadt alles, was modernes Leben ausmacht! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dr.-Anton-Bruckner-Straße punktet durch ihre zentrale Lage – hier profitieren Sie von bester Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zur A1 Westautobahn, dem Bahnhof Vöcklabruck sowie zur Vöckla-Au genießen Bewohner eine perfekte Balance aus Mobilität, Natur und urbanem Komfort.

Apartment for sale - Wohnpark Aurach - Nähe Attersee - Zweitwohnsitz möglich. Tg & Stellplatz inklusive. Top 1.07 Perfekte Balance in Aurach am Hongar Die Wahl des Standorts ist entscheidend für die langfristige Wertstabilität einer Immobilie und die tägliche Lebensqualität ihrer Bewohner. Der Wohnpark Aurach profitiert von einer strategisch erstklassigen Positionierung in der „Wohngemeinde“ Aurach, eingebettet zwischen dem bewaldeten Höhenrücken des Hongars und der malerischen Seenlandschaft des Salzkammerguts. Diese Lage schafft eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und exzellenter Anbindung. Natur und Freizeit: Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Hausberg Hongar, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Mountainbikestrecken. Der nahegelegene Attersee eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Badespaß und Erholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das solarbeheizte Erlebnisschwimmbad der Gemeinde und zahlreiche Rad- und Spazierwege, die eine besonders familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Infrastruktur und Nahversorgung: Aurach bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar, was den Alltag für Familien und Pendler gleichermaßen erleichtert. - Kindergarten & Krabbelstube: 4,68 km - Volksschule: 4,46 km - Einkaufsmöglichkeiten: 4,82 km - Gymnasium (Vöcklabruck): 9,26 km - Bus: 3,19 km Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden sich in den angrenzenden Ortschaften sowie in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Erreichbarkeit schätzen. - Autobahn A1 (Auffahrt Regau): ca. 3 km - Bahnhof (Vöcklabruck): ca. 12 km - Internet: Glasfaser-Anschluss bis zum Haus Diese hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Datennetze macht den Standort sowohl für das private Leben als auch für das Home-Office äußerst attraktiv. WOHNPARK Aurach – Modernes Wohnen zwischen Hongar und Attersee. Eine Vision von modernem und naturnahem Wohnen. Zweitwohnsitz möglich. Inklusive je 1 Tg- und Freistellplatz. Der „Wohnpark Aurach“ ist mehr als ein Neubauprojekt – es ist eine exklusive Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit herausragender Lebensqualität zu investieren. In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entstehen zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sich durch ihre Genehmigung als Zweitwohnsitz von vielen anderen Angeboten abheben. Dieses Projekt bietet anspruchsvollen Käufern eine sichere Kapitalanlage, die modernen Wohnkomfort mit direktem Zugang zur Natur verbindet. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2027, die solide Massivbauweise und die durchdachten Grundrisse machen den Wohnpark Aurach zu einer zukunftssicheren Entscheidung. Der Wohnpark Aurach bietet eine Auswahl an durchdachten Grundrissen, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern finden hier sowohl Singles und Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause. Jede Einheit besticht durch eine optimale Raumnutzung und großzügige private Außenbereiche, wobei die Og 2 -Wohnungen im Dachgeschoss mit einer exklusiven Raumhöhe von über 2,95 m ein besonderes Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Die wesentlichen Projektdaten auf einen Blick: - Projektname: Wohnpark Aurach - Standort: Aurach am Hongar 67, 4861 Aurach am Hongar - Objekttyp: Neubau-Eigentumswohnungen (Erstbezug) in zwei Gebäuden - Anzahl der Einheiten: 16 Wohnungen (8 pro Haus) - Baustart mit Haus 1 - je Wohneinheit 1 TG-Platz und 1 Stellplatz inklusive - Wohnungsgrößen: ca. 60 m², 70 m² und 100 m² - Wohnungsgrößen können vor Baustart noch geändert werden - z.B: Eg 2 Wohnungen mit je 90 m² - Hohe Energieeffizienz: Hwb 32,6 kWh/m²a, Klasse B fGEE 0,73, Klasse A - Großzügige Freiflächen: Neben privaten Terrassen oder Balkonen steht eine allgemeine Grünfläche von ca. 200 m² pro Einheit zur Verfügung. - Kinderspielplatz - Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum - Zweitwohnsitz möglich: Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten am Attersee, ohne die Einschränkung des Hauptwohnsitzes. - Bauträger: Gwp Attersee-Nord GmbH - Sicherheit für den Käufer: Abwicklung über Btvg (Bauträgervertragsgesetz). Haus 1 bzw. Haus 2 inkl. Tg-Platz und Freiplatz TopGeschossZimmerWohnfläche (ca.)Außenbereich Preis 1.01Eg 259,87 m²104,38 m² Garten, 26,49 m² Terrasse € 300.542,- 1.02Eg 359,69 m²53,57 m² Garten, 18,48 m² Terrasse € 292.929,- 1.03Eg 259,87 m²182,15 m² Garten, 26,49 m² Terrasse € 312.417,- 1.04Og 1369,96 m²9,94 m² Balkon 2,15 m² € 327.845,- 1.05Og 1359,69 m²9,94 m² Balkon 2,26 m² € 284.708,- 1.06Og 1369,96 m²9,94 m² Balkon 4,76 m² € 327.845,- 1.07Og 24100,40 m²15,52 m² Balkon 4,76 m² € 427.061,- 1.08Og 24100,40 m²15,52 m² Balkon 4,76 m² € 427.061,- Die außergewöhnliche Lage des Projekts bildet das Fundament für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Für weiterführende Informationen, die detaillierten Pläne oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu klären und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts zu besprechen. Ihre Kontaktperson für dieses Projekt: - Ansprechpartner: Herr Hermann Purkart - Immoteam4you Immobilien GmbH, Adresse: Vorstadt 4, 4840 Vöcklabruck - Mobil: +43 - E-Mail: h.purkarmmoteam4you.at Bauweise und Energieeffizienz: Auf solidem Grund gebaut. Eine langlebige und durchdachte Bauweise ist das Fundament für nachhaltigen Werterhalt, niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Der Wohnpark Aurach wird in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, die für ihre Robustheit und ihr exzellentes Raumklima bekannt ist. Die Auswahl hochwertiger Materialien und der Einsatz moderner Haustechnik gewährleisten eine herausragende Energieeffizienz, die sich langfristig für Sie auszahlt. Highlights & Nachhaltigkeit: - Solide Ziegel-Massivbauweise 50 cm BIO-Ziegelmauerwerk mit Silikonharzputz - HeizungssystemLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Warmwasser: Eigener E-Boiler pro Wohneinheit - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert: 0,60 W/m²K) - WohnungseingangstürenSicherheitsklasse Wk2 - Barrierefreiheit:Für anpassbaren Wohnbau vorbereitet (Wohnung 1-3: barrierefreier Zugang über Tiefgarage Wohnung 7+8: Leerverrohrung für Treppenlift vorbereitet) - Og 3 Leerverrohrung für Klimaanlage vorbereitet - Tg: Leerrohr für EV-Landespunkt zum Zählerhauptverteiler Diese zukunftsorientierte Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten, sondern schafft durch die massiven Wände und die moderne Fußbodenheizung auch einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Details in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung BITTE Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Apartment for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mondsee, wo der Traum vom Wohnen in den Bergen und am Wasser wahr wird! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Mondsee und die majestätischen Berge der Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 93,36 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder für Naturliebhaber. Der durchdachte Grundriss und der Erstbezug garantieren Ihnen eine moderne und stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Sie den Luxus von hochwertigen Parkettböden, einer behaglichen Fußbodenheizung und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der Highlight dieser Wohnung ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen und den Blick über den glitzernden Mondsee schweifen lassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees oder gemütlichen Abendstunden verbringen – ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Infrastruktur in Mondsee ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und gemütliche Bäckereien. Damit ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben. Ein nahegelegener Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den weiteren Zielen in der Umgebung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und hält die Energiekosten im Rahmen. Die Kombination aus erholsamer Natur, einem lebendigen, sozialen Umfeld und einer durchdachten Wohnarchitektur macht diese Dachgeschosswohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Mondsee wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch eine Universität, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten und die Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in die Umgebung gelangen. Ein perfekter Ort zum Leben!

Apartment for sale - Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. In zentraler Lage und in erster Reihe am See besticht dieses Penthouse mit bis zu fünf Zimmer mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und raffinierten Blickachsen. Je nach Ausführung besteht die Möglichkeit das gesamte Dachgeschoß (Top 7 und Top 8) als exklusives Penthouse oder geteilt in eine Wohn- und Büroeinheit bzw. Mit einer Einliegerwohnung zu gestalten. Die Top 7 bietet großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Wellnessbereich, Gästedusche uvm. Im Dachgeschoß sind insgesamt fünf Terrassen sowie ein privater Liftzugang vorgesehen. Die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten und Terrassentüren bietet ein Wohlfühl-Erlebnis sowohl im Inneren als auch im Freien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und unvergleichliche Wärme. Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Dreifachverglasung versprechen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch optimale Energieeffizienz. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Pellets-Heizung sowie eine Klimatisierung. Die Einheit wird teilmöbliert inkl. Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätzen zum Verkauf angeboten. Die Gemeinde Schörfling steht nicht nur für

Apartment for sale - Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. In zentraler Lage und in erster Reihe am See besticht diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Og mit lichtdurchfluteten Räumen und raffinierten Blickachsen. Die Top 6 bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche samt direktem Zugang auf beide Terrassen, zwei Schlafzimmer (mit Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten bzw. Terrassentüren samt Terrassen bietet ein Wohlfühl-Erlebnis sowohl im Inneren als auch im Freien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und unvergleichliche Wärme. Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Dreifachverglasung versprechen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch optimale Energieeffizienz. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Pellets-Heizung. Die Einheit wird teilmöbliert inkl. Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätzen zum Verkauf angeboten. Die Gemeinde Schörfling steht nicht nur für

Apartment for sale - Wohnen

Apartment for sale - Leben, wo andere Urlaub machen – Drei-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Mondsee In wunderschöner Lage am Mondseeberg, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenplatz und weiterem Stellplatz im Freien. Die rund 72 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und traumhafte Ausblicke auf See, Berge und das umliegende Grün. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2024 modernisiert, sodass Sie in ein stilvolles und gepflegtes Zuhause einziehen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Anlage. Highlights auf einen Blick: ca. 71,81 M² Wohnfläche + ca. 6,87 m² Loggia mit Südost-Ausrichtung Seeblick, Bergblick, Grünblick und Stadtblick inklusive Fußbodenheizung mit Erdwärme Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Tiefgaragenplatz und Freistellplatz Kellerabteil, Fahrradraum, allgemeine Gartenfläche Top-Infrastruktur &amp Lebensqualität pur: In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Supermarkt, Schule und Apotheke bis hin zu Busstation. Der Mondsee selbst lädt zum Entspannen, Schwimmen oder Spazieren ein – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür. Einziehen, wohlfühlen und die Lebensqualität im Salzkammergut genießen – sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Dachgeflüster mit Traunsteinblick. Jetzt mit der Förderung

Apartment for sale - In dieser exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten gelangen zwei elegante Duplex-Wohnungen zum Verkauf – sonnig gelegen, mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Attersee und die imposante Bergwelt dahinter. Top 1 Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Seepanorama Das Erdgeschoss jeder Wohnung betreten Sie bequem und stufenfrei über einen Zugangsweg direkt von den zugehörigen Stellplätzen. Eine helle Garderobe führt Sie in die offene Diele, die fließend in den großzügigen Koch- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie beim Kochen, Speisen und Verweilen einen spektakulären Blick auf den See – ein echtes Highlight, das durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse noch unterstrichen wird. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Gartengeschoss – Ruheoase mit Privatsphäre Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie ins Gartengeschoss. Das dort gelegene Wohnzimmer öffnet sich zur Gartenterrasse mit angrenzendem Eigengarten – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder geselliges Beisammensein. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro oder Hobbyraum. Außenbereiche &amp Ausstattung Terrassen, Balkone &amp Eigengärten erweitern den Wohnraum harmonisch nach außen Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit sind im Grundpreis enthalten Außenliegender Geräteraum für zusätzlichen Stauraum Carports mit schallabsorbierendem Gründach erhältlich (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).  Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Im Rahmen der behördlichen und baulichen Vorgaben haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Ausstattung und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das zu 100 % Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Bäckerei &lt 500m Supermarkt &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 6.000m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnanlage liegt auf einem sonnenverwöhnten Südhang, direkt oberhalb der Ortschaft Unterach am Attersee. So genießen Sie die Ruhe abseits des touristischen Trubels und sind dennoch in wenigen Minuten bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Gastronomiebetrieben, die Unterach zu bieten hat.

Apartment for sale - Mitten in Mondsee. Mit Seeblick und mit 150 m², die mehr können als nur Wohnen. Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten in Mondsee Die Wohnung liegt im Herzen von Mondsee – dort, wo das Leben pulsiert und der See zum Greifen nah ist. Nur wenige Schritte trennen Sie vom charmanten Ortszentrum mit Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr. Auch die Autobahn ist schnell erreicht – ideal für alle, die mobil bleiben wollen. Mondsee verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe in traumhafter Umgebung – und eine Infrastruktur, die den Alltag leicht macht. 3 auf einen Streich – Wohnen mit Optionen! Willkommen in einer Wohnung, die mehr kann als nur Wohnen: gut 150 m², aufgeteilt auf drei eigenständige Bereiche, verteilt über zwei Etagen. Klingt ungewöhnlich? Ist es auch – und genau das macht sie spannend. Im 2. Obergeschoss beginnt der erste Wohnbereich mit einem eigenen Zugang: Vorraum, Zimmer und eine knapp 3 m² große Waschküche, die sich mit wenig Aufwand in ein Bad verwandeln lässt. Ideal als kleine Einheit für ein Au-Pair, ein selbstständiges Homeoffice oder einen heranwachsenden Teenager mit Freiheitsdrang. → Insgesamt: ca. 26 M² mit Potenzial. Im Dachgeschoss wird es noch vielseitiger. Rechts vom Stiegenhaus: der zweite Wohnbereich mit Schlaf-/Wohnraum, offenem Bad und begehbarem Schrank – fast 27 m². Eine Küche ist nicht vorhanden, könnte aber problemlos ergänzt werden. Und dann der Hauptbereich mit rund 104 m²: Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet – Dachschrägen mit Sichtbalken und großzügige Fenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist modern und geradlinig gestaltet – mit Kochinsel, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einem Platzangebot, das selbst ambitionierte Hobbyköche begeistert. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Tageslicht-Badezimmer – mit bodenebener Dusche. Die Toilette ist seperat. Und: Wer ein zusätzliches Zimmer braucht, kann es ganz unkompliziert durch eine Trennwand schaffen. Was diese Wohnung endgültig besonders macht: Drei Loggien in Ost-, Süd- und Westrichtung – mit Sonne zu jeder Tageszeit und Seeblick obendrauf. Dazu zwei Carport-Stellplätze und ein eigener Gartenbereich mit ca. 90 M². Egal ob als Zuhause für die ganze Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach für Menschen, die Raum für sich brauchen – diese Wohnung lässt sich an Ihr Leben anpassen – nicht umgekehrt. Neugierig? Dann einfach Exposé anfordern, Besichtigung vereinbaren und die Möglichkeiten entdecken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Apartment for sale - Etwas Besonderes! Optional mit begrüntem Dachgarten! PROVISIONSFREI und Jetzt mit der noch bis gültigen Verordnung Geld Sparen. Unter bestimmten Voraussetzungen vom Entfall der Grundbucheintragungsgebühren profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. Der Grundriss dieser besonderen 4-Zimmer-Wohnung A34 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper A. Die helle Wohnung verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit 2 anschließenden nach Süd-West ausgerichteten Dachterrassen mit insg. Ca. 98 m²! Die großzügige Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsvarianten. Ein weiteres Highlight ist die ans Bad angrenzende Loggia. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Die zentrale Lage und Ausstattung erfüllt jegliche Anforderungen für alle Generationen. ALLGEMEINES Zum PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. Darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die variantenreichen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und bzw. Oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die Lage der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für Endverbaucher und Anleger bzw. Zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit begrünter Dachterrasse zugeordnet werden! Kosten Dachgarten Endverbraucher: Eur 68.000,00 Kosten Dachgarten Anleger: Eur 59.859,15 zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. Zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. Zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. Zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen Endverbraucher ab Eur 185.000.- Kaufpreise Wohnungen Anleger netto ab Eur 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz Endverbraucher Eur 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger netto Eur 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung A34: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro Zimmer / Büro Bad mit Dusche und Eckbadewanne WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Dachterrassen Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (optional gegen Aufpreis) Allgemeine FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Immobilien-Empfehlungen: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (Verkauft). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

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