Apartments Treffen : 1 properties for sale

Apartment for sale - Ferienwohnung Skiarena Gerlitzen - Ski-In &amp Ski-Out!  Vorhang auf für Gipfeltraum und Mega-Panorama! Vom See in die Berge - oder umgekehrt!  Es gibt Gelegenheiten und es gibt Die Gelegenheit. Und wenn Sie die Gelegenheit nicht verpassen wollen, dann entscheiden Sie sich für dieses Premium-Ferienwohnung direkt am Gipfel der Gerlitzen Alpe in Kärnten. Wohnen am Berg und den wunderschönen Ossiacher See zu Füßen.  Skifahren, Wandern, Baden, Saunieren, Genießen – das ist ab sofort möglich. Diese luxuriöse Ferienwohnung ist Teil des 4 Alpinhotels Pacheiner, das sich im perfekten Einklang mit der Naturkulisse präsentiert und sich in Top-Lage direkt an der Skipiste befindet.  Bergromantik pur - ein umfassender Service, das ultimative Gipfel Spa Wellness-Erlebnis im Infinity-Außenpool oder in der Saunawelt sowie kulinarische Genüsse aus der Region im Restaurant nebenan garantieren Erholung während des Aufenthaltes. Pisten im Herzen Kärntens! Am 1.911m hohen Panorama Berg Gerlitzen Alpe erwartet Sie dieses Familienskigebiet mit 20 Liftanlagen und 32 abwechslungsreiche Skiabfahrten. Ein einzigartiges Panorama-Skivergnügen. Freuen Sie sich auf eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkulisse Kärntens, die diesen idyllischen Gipfelplatz umgeben, die Kärntner Gastfreundschaft sowie unbegrenzte Freizeit- und Sportmöglichkeiten an diesem wunderschönen Fleckchen Erde.   Sie müssen sich um nichts kümmern....  Bewährt und Sicher, ein Immobilieninvestment für die Zukunft. Sie nutzen Ihre Wohnung zu Ferienzwecken selbst, wann und wie oft Sie wollen - und während Ihrer Abwesenheit wird die Immobilie wenn gewünscht gewinnbringend vermietet. Als Partner übernimmt das 4 Alpinhotel Pacheiner für Sie die professionelle Vermietung und Betreuung des Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite Ihrer Immobilie sicher. Ein stress- und sorgenfreies Einkommen und somit die Chance auf eine inflationssichere Vorsorge warten auf Sie. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und informieren Sie im Detail über alle Fakten und die interessanten Renditemöglichkeiten.    Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoß des fantastisch angelegten Projektes am Gipfel der Skiregion Gerlitzen Alpe. Die durchdachte Planung und die qualitätsvolle Ausstattung der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Mit ca. 70M² begeistert diese Ferienoase mit einem luftigen, großzügig konzipierten Wohn-Essbereich, zwei harmonischen Schlafzimmer, einem Schrankraum und einer eleganten Walk-In-Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und im alpinen Stil ausgestattet. Die Einbauküche samt Geräten ist perfekt ins Raumkonzept integriert. Als kleines Highlight präsentiert sich der Heizkaminofen mit Glasfenster und Feuertischplatte. Die Eckeinsicht durch das Glasfenster sorgt für besondere Perspektiven auf das Flammenspiel. Prachtvolle Schiebetürelemente mit großen Glasfronten öffnen sich vom Wohnbereich aus zum überdachten XXL-Panorama-Aussichtsbalkon. Hier auf dem Sonnen-Balkon genießen Sie einen unverwechselbaren Fernblick über die Kärntner Bergwelt bis nach Italien und die reine Bergluft. Im privaten Depot sind Ihre persönlichen Sachen außerhalb der Zeit, in der Sie die Einheit nicht selbst nutzen, gut untergebracht. Ihr Fahrzeug parken Sie wettersicher und bequem in der Tiefgarage.  Mit dieser interessanten Investment-Alternative zum Zweitwohnsitz haben gehört Ihnen Eigentum in einer beliebten Ferienregion. Sie erwirtschaften damit eine Rendite und können dort unvergesslich schöne Urlaub machen.  HIGHLIGHTS:   + Exklusive Kaufoption in bekannter See- und Bergregion in Kärnten + Auf Wunsch als Kapitalanlage mit Rendite aus Vermietung  + Sorgenfrei durch professionellen Vermietungs- und Betreuungsservice + Nutzung der Hotel-Angebote wie Infinity-Außenpool, Saunawelt, Fitnessraum, Restaurant + Ski-In und Ski-Out an der schönsten Abfahrt auf der Gerlitzen Alpe + 14 bewirtschafte Almhütten, 20 Liftanlagen, 50 km Pisten, 32 Skiabfahrten + Sportvergnügen: Skifahren, Tourengehen, Rodeln, Winterwandern, Ski- &amp Snowboardschulen + Eine Urlaubs-Immobilie für anspruchsvolle Individualisten + Voll möblierte Wohnung im Alpin-Stil mit ca. 70 m² Wohnfläche   + Überdachter XXL-Panorama-Aussichts-Balkon mit Blick auf die Piste und die Berge + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, moderne Küche inkl. Geräten + Praktischer Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum + Qualitätsvolle Ausstattung stilvolle Eichen-Dielen Fußböden, Holz-Innen-Türen + Modernes Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner + Angenehme Fußbodenheizung, Heizkamin mit Panoramafenster und Feuertischplatte + Ferien-Wohnung in unverwechselbarer Lage + Eine Prise Gipfelglück auf einem Wander-, Paragleit- und Erholungsparadies + Vorteilhafte Sonderwidmung: Apartmenthaus + Vermietungsservice + KFZ-Tiefgaragenparkplatz im Eigentum, weitere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden Für Fragen und Informationen zu dieser traumhaften Immobilie am Gipfel der Gerlitzen Alpe kontaktieren Sie uns jetzt! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 4.500m Klinik &lt 9.000m Krankenhaus &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 6.500m Universität &lt 2.500m Höhere Schule &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 4.000m Bäckerei &lt 5.000m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Geldautomat &lt 4.000m Bank &lt 4.000m Post &lt 4.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 3.500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Gerlitzen Alpe - Ossiacher See | Vom See in die Berge - oder umgekehrt, in der Gemeinde Treffen am Ossiacher See ist es ein Kinderspiel. Schließlich liegt die Marktgemeinde am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken und nahe der Stadt Villach. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebtes Reiseziel mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Ein unvergleichliches Bergpanorama bietet diese Ferienwohnung ganz oben auf dem Gipfel der Gerlitzen Alpe auf 1.900 Meter Seehöhe. Oberhalb des Ossiacher Sees und mitten in der Natur Skiarena Gerlitzen. Das Skigebiet liegt im Herzen Kärntens und bietet einen traumhaften Blick nach Italien und Slowenien. Die bekannten Seeorte Annenheim und Sattendorf sind ein Eldorado für Wassersportler: Hier stehen Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen genauso am Programm wie Tretboot fahren oder Wasserski fahren. Wie wäre es mit Parasailing oder einer lustigen Fahrt auf einer Banane, einem Reifen oder am Wakeboard? Sie müssen sich nur noch entscheiden. Die A10 Autobahnauffahrt Ossiacher See erreichen Sie schnell und bequem binnen weniger Fahrminuten.

Apartment for sale - Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet im Jahr 1971, wurde 2013 teilweise saniert und durch einen Zubau erweitert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf eine Pellets-Holz-Kombination, der Austausch der Fenster sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes. Dennoch bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer Potenzial für weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wodurch individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen optimal umgesetzt werden können. Das Haus verfügt über eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf die ebenerdige Terrasse gelangt – ein schöner Platz mit Blick ins Grüne. Insgesamt stehen sechs weitere Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Schlafzimmer, Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Bäder mit Wc – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon bei den Schlafzimmern, der einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Natur und die Burg Landskron eröffnet. Eine offene Garage für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses in einer außergewöhnlichen Lage nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.500m Klinik &lt 7.000m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 5.000m Universität &lt 4.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft am Seespitz in Treffen am Ossiacher See vereint Naturidylle mit hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung genießen Sie hier einen traumhaften Blick auf die Burg Landskron und erreichen den Ossiacher See in nur wenigen Minuten. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Villach ist rasch erreichbar und sorgt für urbanes Leben, während zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre beginnen – vom Baden und Bootfahren am See über Rad- und Wanderwege bis hin zu Skigebieten im Winter. Diese Lage steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau: ruhig, sonnig, naturnah und dennoch bestens r Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird dem Käufer selbstverständlich rechtzeitig zur Verfügung gestellt.

Apartment for sale - Luxury. Nature. Space for visions. This extraordinary property in Verditz combines a stylishly converted chalet with four tiny houses on a spacious plot of approximately 7,622 m². Whether as an exclusive family retreat, multi-generational residence, or tourist investment – this property offers a wide range of possible uses amidst pristine nature. Main building – Historic chalet with modern comforts. The approximately 300-year-old, formerly agricultural property was transformed into a stylish residential and vacation property with a keen sense of originality and a keen eye for modern living quality. The property is currently used as an apartment building with five stylish, fully equipped vacation apartments:​ Xl studio on the ground floor for up to 2 adults and 4 children suites and studios on the upper floor, each for 2 adults and 1 child and a loft in the attic with a freestanding bathtub.​ The units are tastefully furnished and create a successful blend of timeless elegance and alpine casualness. A charming sauna house also ensures relaxing hours in the on-site private spa. Four modern tiny houses – a stylish addition with a panoramic view. The spacious property includes four modern tiny houses, built in 2017. Each of these houses offers approximately 23 m² of living space with a well-thought-out room layout and high-quality furnishings. The tiny houses are currently being redesigned and will receive new canopies that are not only functional but also enhance their aesthetic appearance. The tiny houses are fully equipped and offer modern comfort in a compact form. With their stylish furnishings and magnificent views of the surrounding mountain landscape, they are ideal for rental, for example, via platforms such as Airbnb. The combination of the main building and the tiny houses opens up a variety of possible uses – be it for guest accommodations, as retreats for family members, or as creative workspaces. The entire property, including the main building and the four tiny houses, extends over a plot of approximately 7,622 m², thus offering ample space for individual design options and expansions. Use as desired - your options This versatile property can be used flexibly - depending on your lifestyle or investment strategy: Private residential house with plenty of space on several levels Detached chalet with elevator, internal stairs and barrier-free granny flat Apartment building for immediate tourist subletting Three separate residential units, ideal for multi-generational living or partial rental Individual variants: e.g. Use of the attic or ground floor as a reception, breakfast room or common space Approvable plans are available for all variants - developed in collaboration with a regional master builder and an experienced timber construction company. Technology &amp infrastructure Current heating: Similar to district heating via the central pellet heating system in the main building Conversion to a heat pump with a Pv system: easily possible (space available) Application for a carport with 4-5 cars is in preparation A division plan for the separation from the main house is also available Highlights at a glance Entire property with main building and four tiny houses on a plot of approx. 7,622 m² Existing use as an apartment building with five suites Can alternatively be used as a chalet, private house or 3-We concept Private spa zone with stylish sauna house Barrier-free planning with lift &amp granny flat possible Approved expansion concepts &amp carport submission in preparation Expansion potential through additional buildable areas Idyllic, sunny location at approx. 900 m above sea level Diverse possible uses - can be used immediately or can be individually developed A place for visions - and for people with vision This extraordinary property in Verditz is more than just a property - it is a place for visions. Whether as a private retreat, an exclusive chalet, or a high-yield apartment building – here you can realize your dream home. For further information or to arrange a viewing, please contact me. The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 7,000m Pharmacy &lt 9,000m Children &amp Schools School &lt 5,000m Kindergarten &lt 9,500m University &lt 8,500m Local supplies Supermarket &lt 3,000m Bakery &lt 9,000m Shopping center &lt 9,500m Other Post office &lt 2,500m Atm &lt 6,000m Bank &lt 6,000m Police &lt 2,500m Transport Bus &lt 2,000m Train station &lt 6,000m Motorway access &lt 7,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Verditz - Living at the pulse of nature Verditz, an idyllic district of the municipality of Treffen am Ossiacher See, is located at about 900 m above sea level on the sunny eastern slope of the Mirnock. Nestled in the alpine landscape of the Nockberge Mountains, the region offers an oasis of peace and relaxation.​ Leisure, nature &amp year-round accessibility: Directly from the front door: snowshoe hiking, walks, enjoying nature. Reachable in just 25-30 minutes: the Gerlitzen Alpe &amp Bad Kleinkirchheim ski areas. Access is also guaranteed at all times in winter by the municipal winter service.

Apartment for sale - Ein Ort zum Aufatmen. Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Lebensraum, der begeistert.   Willkommen in Top 4, Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen der Fuxzone Drautal – einer modernen Wohnwelt, eingebettet in die sanfte Schönheit des Drautals und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Diese stilvoll konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1 vereint auf rund 105 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Behaglichkeit und durchdachtes Design zu einem Zuhause, das sowohl Herz als auch Verstand anspricht.   Das Leben mit allen Sinnen genießen – Ihre Highlights im Überblick:   • Licht. Luft. Lebensfreude. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Leichtigkeit. Großflächige, dreifach verglaste Hebeschiebetüren öffnen sich zu zwei großzügigen Balkonen, die nach Nordosten ausgerichtet sind. Hier genießen Sie die Morgensonne und – dank der erhöhten Plateau-Lage – ein spektakuläres,  in Licht getauchtes Panorama über das gesamte Dorf hinweg. Ein stiller Luxus, der jeden Tag besonders macht. • Raum für Ihre Geschichten. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Ihre Familie, Gäste, Hobbys oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer, die stilvolle Ordnung im Alltag schafft. • Ansprechendes Design im Wohlfühlbad. Ihr Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase: mit Fenster, Dusche, Badewanne und einem formschönen, Doppelwaschtisch samt hochwertigem Unterschrank von Villeroy &amp Boch. Und das Beste: Sie wählen Ihren Lieblingsstil aus fünf edlen Farbvarianten – für ein Bad mit Persönlichkeit. Auch das separate Wc ist hochwertig ausgestattet: mit einem kompakten Waschtisch inklusive passendem Unterschrank von Villeroy &amp Boch, ebenfalls in fünf Farbvarianten wählbar. • Natürlich schön – von Grund auf. Der rustikale Eichenparkettboden in Landhausdielenoptik bringt natürliche Wärme und Eleganz in jeden Raum. Kombiniert mit der modernen Fußbodenheizung und -kühlung – gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe – entsteht ein durchgängig angenehmes Wohnklima, zu jeder Jahreszeit. • Stufenlos ins Freie Beide Balkone sind barrierefrei zugänglich – ideal für jede Lebensphase. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich bequem per Funkfernbedienung regulieren. • Parken mit Komfort. Ob XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – Sie entscheiden, wie Sie ankommen. Alle Varianten bieten kurze Wege und hohen Komfort.   Jetzt mitgestalten – Ihr Wohntraum ganz nach Maß Noch bevor der Rohbau finalisiert wird, haben Sie die einmalige Möglichkeit, selbst den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Räume vergrößern, verschieben, neu denken – so wird Top 4 zu Ihrem ganz persönlichen Lebensraum. Der Baustart erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2026 geplant. Mit einem frühzeitigen Kauf sichern Sie sich die Chance, zusätzlich bei der Ausstattung und Farbgestaltung aktiv mitzuwirken – von den Bodenbelägen bis zur Badausstattung.   FUXZONE Drautal – mehr als ein Ort. Eine Lebenseinstellung. Top 4 verbindet architektonischen Anspruch mit natürlicher Wohnqualität – für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Naturverbundenheit legen.   Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an – oder rufen Sie direkt an. Wir freuen uns, Sie ein Stück auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.   Ihre Martina Rohr 83 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.500m Sonstige Geldautomat &lt 2.000m Bank &lt 2.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Herzlich willkommen in Nikelsdorf/ Paternion, den perfekten Ort, um die Schönheit und Ruhe des ländlichen Lebens in Kärnten zu genießen. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen ein gemütliches Zuhause und Zugang zu einigen der atemberaubendsten Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten in diesem Bundesland. Unsere drei charmanten Häuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen befinden sich in der Marktgemeinde Paternion, in Kärnten. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten. Der kristallklare Weissensee, der schönste und höchstgelegene Badesee der Kärntner Alpen, ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt. Er lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Erleben Sie unvergessliche Sommertage und malerische Winterlandschaften. Der Sportberg Goldeck ist das ideale Ziel für Outdoor-Enthusiasten. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet, das im Winter zum Skifahren und Snowboarden einlädt und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken bietet. Ganz gleich, ob Sie ein erfrischendes Bad im Sommer oder eine Runde Eislaufen im Winter bevorzugen, Sie haben beides praktisch vor Ihrer Haustür. Das Gemeindebad und die Eislaufhalle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ihr Zuhause auf dem Land bietet Ihnen einen beeindruckenden und atemberaubenden Ausblick auf die Nockberge, welche die Kulisse für diese traumhafte Region bilden. Neben den naturbezogenen Vorteilen punktet die Lage auch mit einer guten Anbindung an die A10 Richtung Villach, Klagenfurt und Salzburg. Besonders bestärkend hervorzuheben ist die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentlicher Bushaltestelle direkt vor der Haustür usw...

Apartment for sale - Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Im prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Wohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 74,3 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 17 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 5. Und vorletzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Diese Wohnung ist direkt bezugsfähig.   Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Wohn-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: +43 , Ich freue mich von Ihnen zu hören. Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Mitten im Herzen von Villach liegt das Max Palais - in ruhiger Wohngegend - Ideale Verkehrsanbindung - Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge - In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Wander- und Radwege - Sichere und freundliche Nachbarschaft

Apartment for sale - Wohnen mit Mehrwert - für Eigennutzer und Kapitalanleger Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit modernen Eigentumswohnungen und einem Indoor und Outdoor Pool mit Thermalwasser verbindet dieses Projekt höchste Wohnqualität mit attraktivem Investmentpotential.  Eigennutzer genießen exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und die besondere Energie des Thermalwassers Kapitalanleger profitieren von einem Standort mit Seltenheitswert und langfristigem Wertsteigerungspotential 30 - 118 m2 1 - 4 Zimmer   Architektur &amp Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- &amp Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum &amp Sauna im Haus E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.    Investmentvorteile Für Anleger bietet der Bauträger eine 3 Jährige Mietgarantie ab Kücheneinbau: 17,50 € Nettomietzins pro m2 Planungssicherheit ohne organisatorischen Mehraufwand Anlegern zahlen 90% des Kaufpreises zzgl. Ust.  Damit wird Ihre Investition planbar, solide und renditestark Lebensqualität mit Zukunft  Warmbad-Villach zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, Thermalquelle und perfekter Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer Adresse mit Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren   Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre Traumwohnung zu sichern - ob für sich selbst oder als wertbeständige Anlage.    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.   Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 5.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Inmitten der sanften Hügellandschaft von Warmbad-Villach, direkt am Fuße des Naturparks Dobratsch, entsteht dieses außergewöhnliche Projekt. Spazierwege, das Maibachl und die Therme liegen nur wenige Schritte entfernt - das Zentrum von Villach erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Erholung bietet und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Apartment for sale - Wohnen mit Mehrwert - für Eigennutzer und Kapitalanleger Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit modernen Eigentumswohnungen und einem Indoor und Outdoor Pool mit Thermalwasser verbindet dieses Projekt höchste Wohnqualität mit attraktivem Investmentpotential.  Eigennutzer genießen exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und die besondere Energie des Thermalwassers Kapitalanleger profitieren von einem Standort mit Seltenheitswert und langfristigem Wertsteigerungspotential 30 - 118 m2 1 - 4 Zimmer   Architektur &amp Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- &amp Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum &amp Sauna im Haus E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.    Investmentvorteile Für Anleger bietet der Bauträger eine 3 Jährige Mietgarantie ab Kücheneinbau: 17,50 € Nettomietzins pro m2 Planungssicherheit ohne organisatorischen Mehraufwand Anlegern zahlen 90% des Kaufpreises zzgl. Ust.  Damit wird Ihre Investition planbar, solide und renditestark Lebensqualität mit Zukunft  Warmbad-Villach zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, Thermalquelle und perfekter Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer Adresse mit Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren   Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre Traumwohnung zu sichern - ob für sich selbst oder als wertbeständige Anlage.    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.   Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 5.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Inmitten der sanften Hügellandschaft von Warmbad-Villach, direkt am Fuße des Naturparks Dobratsch, entsteht dieses außergewöhnliche Projekt. Spazierwege, das Maibachl und die Therme liegen nur wenige Schritte entfernt - das Zentrum von Villach erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Erholung bietet und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Apartment for sale - Zweitwohnsitz: Großzügige Wohnung in seenaher Lage Velden/Wörthersee ZWEITWOHNSITZ: Grosszügige Wohnung In Seenaher LAGE Lage/Beschreibung: Diese großzügige Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung und traumhaftem Ausblick. Auf rund 150 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 68 m² großen Terrasse – ein idealer Ort, um den Ausblick auf den See und die Ruhe zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Wanne, ein separates Wc und ein praktischer Wasch-/Lagerraum runden den Hauptwohnbereich harmonisch ab. Ein besonderes Plus ist der ca. 60 m² große Hobbyraum mit eigener Küche und Duschbad – perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem ca. 34 m² Lagerraum sowie eine Grünfläche von rund 110 m² machen dieses Zuhause zu einem Refugium mit viel Platz und Lebensqualität. Velden mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich gerade einmal fünf Fahrminuten entfernt und das Strandbad Schiefling ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung Seeblick nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt Hobbyraum mit rund 60m² Raumaufteilung: Diele, offener Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates Wc, Wasch- und Lagerraum, Hobbyraum mit Küche und Dusch-Bad Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Parkett- und Fliesenböden Rollläden Sonstiges: Baujahr: ca. 2004 Öl-Zentralheizung über Fußbodenheizung großzügige Doppelgarage mit angrenzendem 34 m² großen Lagerraum Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 150 m² Terrasse: ca. 68 m² Kaufpreis: Eur 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Apartment for sale - Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen: 4 Gartenwohnungen 4 Terrassenwohnungen 2 Penthouse-Wohnungen Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Highlights &amp Ausstattung Wohnflächen: 92–133 m² Großzügige Terrassen &amp Eigengärten Barrierefrei mit Aufzug 1–2 Stellplätze &amp Kellerabteil je Wohnung Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf Lage &amp Umgebung Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt Grenznah zu Italien &amp Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge Wohnungstypen &amp Preise Gartenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m² 1–2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 737.280 Terrassenwohnungen (4) 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m² 1–2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert) Penthousewohnungen (2) 133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m² 2 Stellplätze + Kellerabteil Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert) Kontakt &amp Besichtigung Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater Mobil: +43 E-Mail: h.wurzera.at Website: /imed Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.500m Universität &lt 6.500m Höhere Schule &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 7.000m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Geldautomat &lt 1.500m Bank &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Heimo bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, ein luxuriös möbliertes Apartment an einem der schönsten Plätze in Kärnten zu erwerben. Highlights:  Seezugang und Badestrand: Direkter Zugang zum türkis-blauen Wörthersee mit eigener Strandkabine.  Atemberaubender Ausblick: Traumhafte Aussicht vom Balkon und der Terrasse auf den See. Komfortable Ausstattung: Ideale Raumaufteilung, luxuriöse Möblierung, Liftzugang und modernes Wohnkonzept.  Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz und Carport inklusive. Stauraum: Kellerabteil für zusätzlichen Komfort.  Annehmlichkeiten: Hochwertiges Restaurant in direkter Nähe, Velden etc.   Ein Ort, der keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort garantiert.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Exklusive Seewohnung in den Schloss Velden Residenzen Velden/Wörthersee Exklusive Seewohnung in den Schloss Velden Residenzen Lage/Beschreibung: Diese Wohnung in den Schlossresidenzen Velden bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf die gepflegte Parkanlage sowie den See frei. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die besondere Ruhe und den exklusiven Charakter der Anlage zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang über den hauseigenen Beachclub – ideal, um den Wörthersee auf besonders angenehme Weise zu erleben. Die Schlossresidenzen stehen für stilvolles, zurückgezogenes Wohnen in absoluter Bestlage. Besonderheiten: Freizeitwohnsitzwidmung exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool Concierge- und Security-Service großzügiger SPA-Bereich 5-Sterne-Hotel-Anbindung traumhafte Parkanlage Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, zwei Terrassen Inventar/Ausstattung: hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten Zahlreiche Festeinbauten Möblierung im Kaufpreis inkludiert bezugsbereit Sonstiges: Baujahr: Fußbodenheizung offener Kamin Deckenkühlung BUS-System Personenlift 2 Carport-Stellplätze 1 Kellerraum Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00 Wohnfläche: ca. 147 m² Terrasse: ca. 44 m² Kaufpreis: Eur 2.590.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Apartment for sale - Wohnen mit Mehrwert - für Eigennutzer und Kapitalanleger Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit modernen Eigentumswohnungen und einem Indoor und Outdoor Pool mit Thermalwasser verbindet dieses Projekt höchste Wohnqualität mit attraktivem Investmentpotential.  Eigennutzer genießen exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und die besondere Energie des Thermalwassers Kapitalanleger profitieren von einem Standort mit Seltenheitswert und langfristigem Wertsteigerungspotential 30 - 118 m2 1 - 4 Zimmer   Architektur &amp Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- &amp Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum &amp Sauna im Haus E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.    Investmentvorteile Für Anleger bietet der Bauträger eine 3 Jährige Mietgarantie ab Kücheneinbau: 17,50 € Nettomietzins pro m2 Planungssicherheit ohne organisatorischen Mehraufwand Damit wird Ihre Investition planbar, solide und renditestark Lebensqualität mit Zukunft  Warmbad-Villach zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, Thermalquelle und perfekter Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer Adresse mit Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren   Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre Traumwohnung zu sichern - ob für sich selbst oder als wertbeständige Anlage.    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.   Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 5.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Inmitten der sanften Hügellandschaft von Warmbad-Villach, direkt am Fuße des Naturparks Dobratsch, entsteht dieses außergewöhnliche Projekt. Spazierwege, das Maibachl und die Therme liegen nur wenige Schritte entfernt - das Zentrum von Villach erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Erholung bietet und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Apartment for sale - Die gut geschnittene, im Frühjahr 2025 komplett neu adaptierte Wohnung, bietet höchsten Wohnkomfort. Die neue Küche mit modernem Induktionsherd bildet ein echtes Highlight – hier lassen sich köstliche Speisen für Familie und Freunde zubereiten, während gemeinsame Stunden zu einem besonderen Erlebnis werden. Von beiden Schlafzimmern kommt man in den geräumigen Schrankraum. Im Abstellraum gibt es überdies eine Infrarotkabine und mit zwei Schritten ist man nach der Sitzung im angrenzendem herrlich gestalteten Badezimmer. Die kleine und feine Terrasse lädt einfach zum Verweilen ein um bei einem guten Glas den Tag ausklingen zu lassen. Ihr Auto wird die meiste Zeit in der Tiefgarage stehen, da Sie von der Wohnung fußläufig alle Geschäfte, Bus und Bahn und das Zentrum der aufgeweckten Metropole Villach erreichen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 3.500m Höhere Schule &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Im Zentrum von Villach

Apartment for sale - Wohnen mit Mehrwert - für Eigennutzer und Kapitalanleger Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit modernen Eigentumswohnungen und einem Indoor und Outdoor Pool mit Thermalwasser verbindet dieses Projekt höchste Wohnqualität mit attraktivem Investmentpotential.  Eigennutzer genießen exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und die besondere Energie des Thermalwassers Kapitalanleger profitieren von einem Standort mit Seltenheitswert und langfristigem Wertsteigerungspotential 30 - 118 m2 1 - 4 Zimmer   Architektur &amp Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- &amp Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum &amp Sauna im Haus E-Bikes zur freien Nutzung E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.    Investmentvorteile Für Anleger bietet der Bauträger eine 3 Jährige Mietgarantie ab Kücheneinbau: 17,50 € Nettomietzins pro m2 Planungssicherheit ohne organisatorischen Mehraufwand Damit wird Ihre Investition planbar, solide und renditestark Lebensqualität mit Zukunft  Warmbad-Villach zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, Thermalquelle und perfekter Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer Adresse mit Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren   Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre Traumwohnung zu sichern - ob für sich selbst oder als wertbeständige Anlage.    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.   Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 5.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 500m Bank &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Inmitten der sanften Hügellandschaft von Warmbad-Villach, direkt am Fuße des Naturparks Dobratsch, entsteht dieses außergewöhnliche Projekt. Spazierwege, das Maibachl und die Therme liegen nur wenige Schritte entfernt - das Zentrum von Villach erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Erholung bietet und gleichzeitig perfekt angebunden ist.

Apartment for sale - Bezugsfertig. Limitiert auf  20 Einheiten. Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Rückzugsrefugium, entworfen vom renommierten Architekten Peter Pichler. Bodentiefe Glasfronten öffnen sich zu Ihrer privaten Seeterrasse. Vor Ihnen glitzert der Faaker See in sattem Türkis, eingerahmt von den majestätischen Karawanken. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um eine Lebensqualität auf höchstem Niveau: Privater Zugang: Direkt vom Seegarten zu Ihrem eigenen Badehaus, Strandabschnitt und beheizten Luxus-Pool. Design &amp Komfort: Hochwertigste Materialien, großzügige Raumhöhen und durchdachte Smart-Home-Integration. Exklusivität: Nur 20 großzügige Wohnungen in drei eleganten Villen – Ihre Nachbarn? Gleichgesinnte mit höchsten Ansprüchen. Ihr Investment in Lebenskunst und Wertsteigerung: Premium-Lage am südlichsten See Kärntens, begrenzte Stückzahl, sofortiger Erstbezug – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Lifestyle und Werterhalt gleichermaßen schätzen. Erleben Sie, wie Business und Erholung in Einklang gehen: Ein Sprung ins kühle Nass nach einem erfolgreichen Meeting, ein Glas Champagner auf Ihrer Terrasse beim Sonnenuntergang, ein ungestörter Morgenlauf am Seeufer, bevor der Tag beginnt. Nur noch wenige Einheiten frei. Sichern Sie sich Ihr persönliches Highlight am Faaker See – sprechen Sie mit uns über Ihre individuelle Besichtigung. „Cloud P ist nicht einfach Wohnen. Es ist ein Statement.“ Jetzt Termin anfragen und Luxus neu definieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 6.000m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 3.500m Universität &lt 4.000m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in eine der begehrtesten Kulissen Österreichs erhebt sich Cloud P als Meisterwerk moderner Architektur inmitten von Natur, See und Bergen. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie residieren auf einem der schönsten Logenplätze am Faaker See, der mit seinem türkisblauen Wasser und der eindrucksvollen Bergkulisse als Juwel Kärntens gilt. Genießen Sie vom eigenen Domizil aus unverbaubare Ausblicke auf den glitzernden See und die majestätischen Karawanken. Im Sommer baden Sie am privaten Pool oder am Seeufer, flanieren entlang der Promenade oder stechen mit dem Boot in See. Im Winter locken die nahen Skigebiete für sportliche Auszeiten in Weiß. Cloud P ist mehr als ein Wohnsitz – es ist Ihr Rückzugsort, Ihre Bühne für stilvolles Leben und unvergessliche Momente. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und die es verdienen.

Apartment for sale - Exklusive Penthousewohnung mit 100 m² Terrasse in Velden am Wörthersee – Luxus, Nachhaltigkeit und außergewöhnliche Architektur Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen am Wörthersee – „The Roof“ in Velden am Wörthersee. Diese atemberaubende Penthousewohnung im 2. Obergeschoss mit großzügiger Terrasse und unvergleichlicher Dachlandschaft bietet auf 82 m² Wohnfläche Luxus pur, gepaart mit einem starkem Nachhaltigkeitsanspruch. Hier erleben Sie höchsten Komfort, außergewöhnliche Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur. „The Roof“ steht nicht nur für Luxus, sondern auch für ein bewusstes und nachhaltiges Wohnen. Das Highlight dieses Projekts ist das begehbare Gründach, das als grüne Oase der Entspannung dient und mit heimischen Pflanzenarten sowie einer Vielzahl an Ruhezonen für Ihre persönliche Auszeit sorgt. Hier wird Biodiversität gefördert und der perfekte Ort für Rückzug und Erholung geschaffen. „The Roof“ hat auch an grünen Strom gedacht, eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie. Genießen Sie den außergewöhnlichen Blick auf die wunderschöne Berglandschaft und die umliegende Natur und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem nachhaltigen Lifestyle dieser Wohnung begeistern. Objektdetails Die Penthousewohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design und Funktionalität schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: Wohnküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Der Zugang zur 100 m² großen Terrasse erfolgt durch 2 Schiebetüren, die einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Schlafzimmer 1: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet und für einen luxuriösen Wohnkomfort sorgt. Auch von hier können Sie über eine Schiebetür auf die Terrasse. Schlafzimmer 2 mit Badezimmer: Dieses Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das mit einer modernen Dusche und hochwertigen Armaturen versehen ist – der perfekte Rückzugsort. Von hier aus haben Sie einen wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und die Kärnter Berge und sie können direkt gleich nach dem Aufstehen auf die Terrasse gehen um dem Vogelgezwitscher zu lauschen. Badezimmer 2: Ein weiteres stilvolles Badezimmer befindet sich zentral im Flur und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente. Separates Wc: Ein praktisches und elegantes separates Wc rundet das Raumkonzept ab. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum innerhalb der Wohnung. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden: 3-fach verglaste Fenster sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Raffstores bieten zuverlässigen Sonnenschutz und Privatsphäre. Fernwärmeheizung mit Einzelraumthermostaten ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Komfort. Feinsteinzeug-Wandfliesen und Armaturen von Hans Grohe im Badezimmer garantieren edle Eleganz. Weitzer Parkett verleiht den Wohnräumen eine hochwertige und behagliche Atmosphäre. Dachterrasse – Der perfekte Rückzugsort Ein wahres Highlight der Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse mit 100 m² Fläche und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee und die Berglandschaft. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für Sonnenliegen und Loungemöbel, sondern auch für Ihren Whirlpool, wenn Sie das möchten. Allgemeine Dachterrasse

Apartment for sale - Luxuriöser Wohntraum mit eigenem Pool und Sauna in Velden am Wörthersee – nachhaltiger &amp exklusiver Lifestyle „The Roof“ – Ein außergewöhnlicher Luxuswohntraum, der perfekt mit der Natur harmoniert. Inmitten der traumhaften Kulisse von Velden am Wörthersee entsteht ein wahres Meisterwerk der Architektur, das nicht nur durch höchsten Komfort besticht, sondern auch durch nachhaltige Bauweise und ökologische Verantwortung. „The Roof“ hat auch an grünen Strom gedacht, eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie. Hier trifft exklusiver Lifestyle auf Nachhaltigkeit – ein Ort, an dem Luxus und Umweltbewusstsein im Einklang stehen. Objektdetails Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Durch die außergewöhnliche Architektur und durchdachte Raumaufteilung entsteht ein harmonisches, offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen und Balkontüren bieten nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch direkten Zugang zu einer über 46 m² großen Terrasse, die mit einem eigenen Garten, einem Pool und einer Sauna für pure Entspannung sorgt. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Wohnküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für einen fantastischen Lichteinfall und bietet den direkten Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der für genügend Stauraum sorgt. Die großen Fenster schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Zweites Zimmer: Dieses Zimmer kann nach Belieben als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden – es bietet vielfältige Möglichkeiten. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne mit modernen Feinsteinzeug-Wandfliesen und hochwertigen Hans Grohe Armaturen bietet Komfort und Eleganz. Separates Wc mit Handwaschbecken Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Diese Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie wurde mit größtem Augenmerk auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise ausgestattet: 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schallisolierung. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Fernwärmeheizung mit Einzelraumthermostat in jedem Raum sorgt für eine individuelle Temperaturregelung und erhöht den Komfort. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für behagliche Wärme. Bodenbeläge in hochwertigem Weitzer Parkett für eine edle und gleichzeitig nachhaltige Gestaltung. Wellnessoase Genießen Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit einem Pool für eine erfrischende Auszeit an heißen Sommertagen und einer eigenen Sauna für entspannende Momente der Erholung. Die Terrasse mit einer Fläche von 46 m² lädt zum Verweilen und Genießen ein – sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder beim abendlichen Ausklang des Tages. Der private Garten mit 126 m² bietet viel Platz für kreative Gestaltung und eine herrliche Auszeit in der Natur. Von hier aus können Sie die herrliche Aussicht auf die Berglandschaft genießen. Einzigartiges Highlight des Wohnhausanlage: Begehbare Dachlandschaft mit Outdoor-Küche Das absolute Herzstück des Gebäudes ist das begehbare Gründach. Diese grüne Oase der Entspannung bietet auf ca. 200 m² Fläche nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch Platz zum Entspannen und Auftanken. Das Dach wurde mit heimischen Pflanzenarten und biodiversen Flächen gestaltet, um die ökologische Vielfalt zu fördern. Hier finden Sie eigens geschaffene Ruhezonen, in denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein wahrer Rückzugsort für die Bewohner – ganz im Einklang mit der Umwelt. Auf der Dachterrasse von „The Roof“ erwartet die Bewohner ein wahres Erlebnis: eine Outdoor-Küche mit hochwertigem Equipment, ideal für gesellige Grillabende oder kulinarische Experimente unter freiem Himmel. Die gemütlichen Terrassenmöbel bieten perfekten Platz, um mit Freunden oder Familie zusammenzukommen und den Abend bei köstlichem Essen und einer atemberaubenden Aussicht zu genießen. Hier verschmelzen kulinarischer Genuss und die natürliche Umgebung zu einem einzigartigen Erlebnis – ein wahrhaft himmlisches Vergnügen mitten in der Natur! Ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis von 25.000 Euro) ist bei jeder Wohneinheit dabei, einen weiteren Kfz Abstellplatz können Sie optional um 8.500 Euro noch zusätzlich erwerben. Baustart Frühling/Sommer 2025 - Fertigstellung Dezember 2026 Lage Velden am Wörthersee ist einer der exklusivsten und beliebtesten Orte in Kärnten. Umgeben von unberührter Natur und gleichzeitig hervorragend angebunden an die Infrastruktur, bieten sich hier unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Region rund um den Wörthersee zeichnet sich nicht nur durch ihre atemberaubende Landschaft aus, sondern auch durch ein großes Freizeitangebot – vom Segeln auf dem See über Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zu Golf und exklusiven Restaurants. Diese exklusive Wohnung in Velden am Wörthersee bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl. Mit einer Kombination aus luxuriöser Ausstattung, nachhaltigem Bau und einer atemberaubenden Dachlandschaft wird „The Roof“ zu einem wahren Traumhaus für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Natur in Einklang bringen möchten. Mein Service Rufen Sie mich jetzt an: +43 Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142M² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: - ca. 142 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer | 2 Bäder  - Raumhöhe teilweise 3,9m  - ca. 20 m² Loggia - ca. 9 m² Balkon - 2 Parkplätze - Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen - Barrierefreier Zugang mit Lift - Kinderspielplatz - Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. - Ökologisch nachhaltige Bauweise - Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage - Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern - Photovoltaik am Dach Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, Daheim D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose &amp unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.500m Apotheke &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die zentrale Lage im Herzen Kärntens, die Nähe zum Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Wohnanlage

Apartment for sale - Bezugsfertig. Limitiert auf  20 Einheiten. Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Rückzugsrefugium, entworfen vom renommierten Architekten Peter Pichler. Bodentiefe Glasfronten öffnen sich zu Ihrer privaten Seeterrasse. Vor Ihnen glitzert der Faaker See in sattem Türkis, eingerahmt von den majestätischen Karawanken. Hier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um eine Lebensqualität auf höchstem Niveau: Privater Zugang: Direkt vom Seegarten zu Ihrem eigenen Badehaus, Strandabschnitt und beheizten Luxus-Pool. Design &amp Komfort: Hochwertigste Materialien, großzügige Raumhöhen und durchdachte Smart-Home-Integration. Exklusivität: Nur 20 großzügige Wohnungen in drei eleganten Villen – Ihre Nachbarn? Gleichgesinnte mit höchsten Ansprüchen. Ihr Investment in Lebenskunst und Wertsteigerung: Premium-Lage am südlichsten See Kärntens, begrenzte Stückzahl, sofortiger Erstbezug – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Lifestyle und Werterhalt gleichermaßen schätzen. Erleben Sie, wie Business und Erholung in Einklang gehen: Ein Sprung ins kühle Nass nach einem erfolgreichen Meeting, ein Glas Champagner auf Ihrer Terrasse beim Sonnenuntergang, ein ungestörter Morgenlauf am Seeufer, bevor der Tag beginnt. Nur noch wenige Einheiten frei. Sichern Sie sich Ihr persönliches Highlight am Faaker See – sprechen Sie mit uns über Ihre individuelle Besichtigung. „Cloud P ist nicht einfach Wohnen. Es ist ein Statement.“ Jetzt Termin anfragen und Luxus neu definieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 6.000m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 3.500m Universität &lt 4.000m Höhere Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in eine der begehrtesten Kulissen Österreichs erhebt sich Cloud P als Meisterwerk moderner Architektur inmitten von Natur, See und Bergen. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie residieren auf einem der schönsten Logenplätze am Faaker See, der mit seinem türkisblauen Wasser und der eindrucksvollen Bergkulisse als Juwel Kärntens gilt. Genießen Sie vom eigenen Domizil aus unverbaubare Ausblicke auf den glitzernden See und die majestätischen Karawanken. Im Sommer baden Sie am privaten Pool oder am Seeufer, flanieren entlang der Promenade oder stechen mit dem Boot in See. Im Winter locken die nahen Skigebiete für sportliche Auszeiten in Weiß. Cloud P ist mehr als ein Wohnsitz – es ist Ihr Rückzugsort, Ihre Bühne für stilvolles Leben und unvergessliche Momente. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und die es verdienen.

Apartment for sale - Ready to move in. Limited to 20 units. Imagine waking up in your new retreat, designed by renowned architect Peter Pichler. Floor-To-Ceiling glass panels open onto your private lakeside terrace. Lake Faak glitters in rich turquoise before you, framed by the majestic Karawanks. It& 39 S not just about square footage, but about a quality of life at the highest level: Private access: Direct from the lakeside garden to your private bathhouse, beach area, and heated luxury pool. Design &amp comfort: Highest-quality materials, generous ceiling heights, and sophisticated smart home integration. Exclusivity: Only 20 spacious apartments in three elegant villas – your neighbors? Like-minded individuals with the highest standards. Your investment in the art of living and value enhancement: Premium location on Carinthia& 39 s southernmost lake, limited number of units, immediate first occupancy – ideal for discerning buyers who value privacy, lifestyle, and value retention equally. Experience how business and relaxation can go hand in hand: A dip in the cool water after a successful meeting, a glass of champagne on your terrace at sunset, a leisurely morning run along the lakeshore before the day begins. Only a few units remain. Secure your personal highlight on Lake Faak – talk to us about your individual viewing. &Quot Cloud P isn& 39 t just living. It& 39 S a statement.&quot Request an appointment now and redefine luxury. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party being brokered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 2,500m Pharmacy &lt 2,500m Clinic &lt 6,000m Hospital &lt 6,000m Children &amp Schools School &lt 3,500m Kindergarten &lt 3,500m University &lt 4,000m High School &lt 4,000m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 5,500m Shopping center &lt 5,500m Other Atm &lt 1,000m Bank &lt 1,000m Post office &lt 500m Police station &lt 2,500m Traffic Bus &lt 500m Motorway access &lt 2,500m Train station &lt 3,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Embedded in one of Austria’s most sought-after settings, Cloud P rises as a masterpiece of modern architecture amidst nature, lake and mountains. Here you don’t just live – you reside in one of the most beautiful box seats on Lake Faak, which, with its turquoise blue waters and impressive mountain backdrop, is considered the jewel of Carinthia. From your own private residence, enjoy unobstructed views of the shimmering lake and the majestic Karawanks. In summer, swim in the private pool or on the lakeshore, stroll along the promenade, or set sail in a boat. In winter, the nearby ski resorts beckon for a sporty break in the snow. Cloud P is more than a residence – it& 39 s your retreat, your stage for stylish living and unforgettable moments. A place for people who seek the extraordinary – and who deserve it.

Apartment for sale - Ready to move in. Limited to 20 units. Imagine: waking up in your new retreat, designed by renowned architect Peter Pichler. Floor-To-Ceiling glass panels open onto your private lakeside terrace. Lake Faak glitters in rich turquoise before you, framed by the majestic Karawanks. It& 39 S not just about square footage, but about a quality of life at the highest level: Private access: Direct from the lakeside garden to your private bathhouse, beach area, and heated luxury pool. Design &amp Comfort: Highest-quality materials, generous ceiling heights, and sophisticated smart home integration. Exclusivity: Only 20 spacious apartments in three elegant villas – your neighbors? Like-minded individuals with the highest standards. Your investment in the art of living and value enhancement: Premium location on Carinthia& 39 s southernmost lake, limited number of units, immediate first occupancy – ideal for discerning buyers who value privacy, lifestyle, and value retention equally. Experience how business and relaxation can blend seamlessly: A dip in the cool water after a successful meeting, a glass of champagne on your terrace at sunset, a leisurely morning run along the lakeshore before the day begins. Only a few units remain. Secure your personal highlight on Lake Faak – talk to us about your individual viewing. &Quot Cloud P isn& 39 t just living. It& 39 S a statement.&quot Request an appointment now and redefine luxury. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party being brokered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 2,500m Pharmacy &lt 2,500m Clinic &lt 6,000m Hospital &lt 6,000m Children &amp Schools School &lt 3,500m Kindergarten &lt 3,500m University &lt 4,000m High School &lt 4,000m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 5,500m Shopping center &lt 5,500m Other Atm &lt 1,000m Bank &lt 1,000m Post office &lt 500m Police &lt 2,500m Traffic Bus &lt 500m Motorway access &lt 2,500m Train station &lt 3,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Embedded in one of Austria’s most sought-after settings, Cloud P rises as a masterpiece of modern architecture amidst nature, lake and mountains. Here you don’t just live – you reside in one of the most beautiful box seats on Lake Faak, which, with its turquoise-blue waters and impressive mountain backdrop, is considered the jewel of Carinthia. From your own private residence, enjoy unobstructed views of the shimmering lake and the majestic Karawanks. In summer, swim in the private pool or on the lakeshore, stroll along the promenade, or set sail in a boat. In winter, the nearby ski resorts beckon for a sporty break in the snow. Cloud P is more than a residence – it& 39 s your retreat, your stage for stylish living and unforgettable moments. A place for people who seek the extraordinary – and who deserve it.

Apartment for sale - Erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See In dieser einzigartigen Seeblick-Wohnung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Faaker See und die majestätischen Karawanken – ein faszinierendes Naturschauspiel zu jeder Tages- und Jahreszeit. Hochwertig. Modern. Direkt am Wasser. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die ein Ambiente von purem Luxus und Komfort schafft. Der Zugang zum See, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, ermöglicht entspannende Stunden am Wasser oder aktive Freizeitgestaltung. Investieren mit Sicherheit – Mietgarantie für 3 Jahre Diese Immobilie eignet sich perfekt als Anlageobjekt: Für alle Wohnungen bietet der Bauträger eine Mietgarantie für touristische Kurzzeitvermietung über 3 Jahre. Die professionelle Vermietung übernimmt ein etablierter Betreiber, der sich um die gesamte Abwicklung kümmert – Sie als Investor müssen sich um nichts kümmern. Optional kann die Einrichtung organisiert werden – gerne unterstützen wir Sie hierbei auf Wunsch. Exklusive Lage mit langfristigem Potenzial Immobilien in direkter Seeuferlage sind rar – insbesondere am Faaker See. Die Kombination aus unverbaubarem Ausblick, Wasserzugang vor der Haustür und hochwertiger Bauweise macht diese Wohnung nicht nur heute, sondern auch in Zukunft zu einer wertbeständigen Investition. Profitieren Sie langfristig von der nachhaltigen Wertsteigerung einer Seeimmobilie in 1. Reihe.   Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis zzgl. Ust. Für Anleger beträgt €633.637.- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 697.000.-   Ihr neuer Lieblingsplatz wartet Wählen Sie noch Ihre Wunschböden aus und ziehen Sie ein. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie gleich einen Termin – ich freue mich auf Ihren Anruf! +43 Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 7.000m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Universität &lt 5.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 6.500m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Geldautomat &lt 2.000m Bank &lt 2.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ihr Rückzugsort am Faaker See: Wohnen, wo das Blau des Wassers und die Karawanken zum Greifen nah sind. Hier sind Sie in einer der schönsten Regionen Kärntens - nahe dem Faaker See. Diese außergewöhnliche Wohnlage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: das klare türkisblaue Wasser des Sees und die beeindruckende Kulisse der Karawanken. Wohnen am Faaker See bedeutet Entspannung, Freizeitvielfalt und die Nähe zu Städen wie Villach und Klagenfurt, und Ländern wie Italien und Slowenien - ein Ort der Lebensqualität verspricht. Lage Highlights: - Öffentlicher Seezugang direkt vor der Haustür - Baden und Erholung in einem der reinsten Seen Österreichs - mit Trinkqualität. - Einzigartiger Ausblick auf das Panorama der Karawanken, durch die Westausrichtung genießen Sie jeden Abend traumhafte Sonnenuntergänge - Ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Restaurants, Öffentlicher Nahverkehr Aktivitäten und Freizeitangebote das ganze Jahr über: - Sommer am See: Schwimmen, Stand-Up-Paddling und vieles mehr direkt vor der Tür. - Wander- und Radwege: Zahlreiche Wege rund um den See und in den umliegenden Bergen, Ideal für Wanderer und Radfahrer - Abenteurer und Ausblick: Kletter- und Klettersteigmöglichkeiten, in direkter Umgebung - ein Paradis für Outdoor Enthusiasten Wintervergnügen in der Nähe: - Ski- und Snowboarden: nur kurze Fahrzeit zu Kärntens beliebtesten Skigebieten, Ideal für Wintersportler - Winterwanderungen und Rodeln: Gut präparierte Winterwanderwege und Naturrodelbahnen für die ganze Familie

Apartment for sale - Riedergarten. Seezugang &amp BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 Eur pro Baderecht für 4 Personen   RIEDERGARTEN. Nachhaltig &amp ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas.  Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.   RIEDERGARTEN. Eine Klasse Für SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee. Ansprechende Architektur. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Durchdachte Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap LEBENSFREUDE Und SEEVERGNÜGEN. Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am Wörthersee, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen am eigenen Privatstrand. Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen. In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Apartment for sale - Living above the lake – Ihr Rückzugsort über dem Wörthersee Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen. In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen. Highlights im Überblick: 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen. Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken. Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten. Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar.   Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert: Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt – für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen.Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer separates WC Wohn-/Essbereich mit Küche  Abstellraum Terrasse Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 3.250m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 3.250m Höhere Schule &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 4.000m Einkaufszentrum &lt 9.750m Sonstige Bank &lt 3.250m Geldautomat &lt 3.250m Post &lt 3.250m Polizei &lt 3.750m Verkehr Bus &lt 750m Autobahnanschluss &lt 750m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap