Apartments Traun : 7 properties for sale

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.775m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.775m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.750m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.775m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.775m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - &Gt Wohnung | Traun | Kaufen &lt Frühlingssonne auf der Terrasse und laue Sommerabende im Freien: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung im beliebten Graumannviertel verbindet modernes Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnumgebung. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Bereichen und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Während Sie kochen, bleiben Sie mitten im Geschehen. Die gemütliche Wohnzone lädt zu entspannten Abenden auf der Couch ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und bietet damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Wc für Gäste zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse – perfekt, um sonnige Tage und ruhige Abende im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Die geschmackvolle Einrichtung fügt sich harmonisch in die Räume ein und kann auf Wunsch übernommen werden – so könnten Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Das Graumannviertel bietet seinen Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Naschgarten mit Obstbäumen und Beerensträuchern steht allen Bewohnern zur Verfügung. Praktisch im Alltag ist auch die varioCUBE Paketbox, über die Pakete sicher zugestellt werden können, wenn Sie gerade nicht zu Hause sind. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Rund um die Gebäude sorgen zudem autofreie Grünflächen für eine ruhige und besonders angenehme Wohnatmosphäre.   Lage Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen.  Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der “Kulturpark Traun”. Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 150m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.650m Krankenhaus &lt 7.875m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 325m Schule &lt 275m Universität &lt 5.750m Höhere Schule &lt 9.950m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.625m Sonstige Bank &lt 125m Geldautomat &lt 125m Post &lt 400m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 50m Straßenbahn &lt 300m Bahnhof &lt 1.075m Autobahnanschluss &lt 2.400m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. Zur Zahlung fällig.

Apartment for sale - Graumann-Viertel - Das Beste Von Stadt Und LAND   Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze   Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. Fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. Die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz   Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung   Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 200m Klinik &lt 1.775m Krankenhaus &lt 7.975m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 450m Schule &lt 175m Universität &lt 5.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 150m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.700m Sonstige Bank &lt 150m Geldautomat &lt 150m Post &lt 450m Polizei &lt 225m Verkehr Bus &lt 150m Straßenbahn &lt 200m Bahnhof &lt 1.175m Autobahnanschluss &lt 2.300m Flughafen &lt 4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Urbaner Rückzugsort mit Aussicht – stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11Baubeginn Bereits Erfolgtnoch 4 Wohnungen VERFÜGBARIn begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingbergentsteht mit „Das Schlossblick“ ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungenbieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen– sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt. Auch technisch erfüllt „Das Schlossblick“ hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpein Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlageam Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern– steuerbar per Funk – sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf. Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität.Nähere Infos unter:Roman Hintersteiner 88 5-19 I 870 I hintersteinerojektas.at) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Green Living Türnberg - Nachhaltig Wohnen. Natürlich LEBEN.In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur – eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe – emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation – direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter – harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie – alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation „Region Untere Feldaist (Ruf)“, die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler:innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz – ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich – und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon – die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten – genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Gartenwohnung Top 1 mit ca. 100,63 m² Wohnfläche und ca. 163 m² Eigengarten (von allen Zimmer begehbar): - Vorraum/Gang - Wc mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Wm- Anschluss - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - 2 Schlafzimmer je ca. 12 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Eigengarten mit 22,7 m² Terrasse - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 Pkw - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung - Optional kann auch ein Carport-Stellplatz erworben werden.Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, Mba unter oder dirisamerojektas.at gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität verbindet? Dann könnte diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz genau das Richtige für Sie sein. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und den besonderen Mehrwert einer Dachterrasse zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag überzeugt als auch Raum für Entspannung und Rückzug bietet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und gut proportioniert. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als klassisches Wohnzimmer mit zwei Schlafräumen, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Dachterrasse bildet dabei das absolute Highlight: ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente. Die Wohnung bietet enormes Potential, diese nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Raumaufteilung, Ausstattung und weitere Highlights: - 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Bad und Wc getrennt - Dachterrasse als großzügige Freifläche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenplatz für komfortables Parken - Gepflegter Zustand, Baujahr 1981 - Eigener Treppenlift zur privaten Nutzung vom 6. Ins 7. Obergeschoss. - Sehr gute Verkehrsanbindung, fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar - Grünflächen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und gleichzeitig lebenswerten Lage in Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Linzer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv ist. Fazit: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, gute Lage und einen besonderen Freiraum in Form einer Dachterrasse. Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Alltagstauglichkeit – ideal für Paare, Familien oder als nachhaltige Investition. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen online unter einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Die möblierten Bilder sind Ki generiert! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine HaftungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Magda - heißt Sie herzlich willkommen Magda, wie der Name schon etwas verrät, befindet sich im aufstrebenden Stadtteil St. Magdalena und verbindet die Vorzüge von modernem urbanem Living-Style, ausgezeichneter Konnektivität und gleichzeitig Nähe zu Natur. Hier entstehen 18 hervorragend geplante und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, welche für Sie zur Eigennutzung oder als Anlegeroption interessant sind. Magda´s Wohn(t)räume Dabei ist die Synergie aus moderner Architektur, heller &amp weitläufiger Raumgestaltung in Verbindung mit hohem Wohnkomfort und besten Materialien hervorzuheben. Die Wohnungen befinden sich auf 3 Wohnebenen und sie fassen zwischen 23m² und 63m² Wohnfläche. Der Großteil der smarten Wohnungen sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Eines haben alle der Wohneinheiten gemeinsam, man genießt einen Blick ins Grüne, denn das Objekt befindet sich direkt am idyllischen Pulvermühlpark. Magda`s Komfort Zu jeder Wohnung zählt ein eigenes Kellerabteil. Optional sind außerdem Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Um in die Wohnung zu gelangen haben Sie 2 Optionen. Sportlich nutzen Sie das Treppenhaus oder einfach und bequem den hausinternen Lift. Highlights • 18 moderne Wohnungen • Inkl. Terrasse oder Balkon • 23m² und 63m² Wohnfläche • Ideale Lage - Nähe zur Jku &amp Digital-Universität Linz - Nähe zur Donau-Au zum Pleschinger See - Supermärte, Restaurants, Apotheke, Ärzte usw. In unmittelbarer Umgebung • Perfekte Verkehrsanbindung - Linzer Straßenbahn Haltestelle in direkter Umgebung - A7, B125 und B126 sind in wenigen Fahrminuten erreicht Besonders attraktiv präsentiert sich Magda auch als vielseitiges Anlageprojekt mit drei durchdachten Nutzungsmöglichkeiten: 1. Langfristig vermietet mit planbaren Erträgen Eine attraktive Option ist die Vermietung im Rahmen eines langfristigen Mietmodells mit gewerblichem Mieter. Dadurch ergeben sich stabile und planbare Einnahmen über einen längeren Zeitraum. 2. Heute investieren, morgen selbst nutzen Ideal auch als Vorsorgewohnung: Die Einheit kann zunächst klassisch vermietet werden und zu einem späteren Zeitpunkt selbst oder innerhalb der Familie genutzt werden, beispielsweise für Kinder während Studium oder Ausbildung in Linz. 3. Sofort vermietbar als möblierte Anlegerwohnung Alternativ kann die Wohnung hochwertig eingerichtet und bezugsfertig übergeben werden. Dadurch ist eine rasche Vermietung möglich, ohne zusätzlichen Aufwand für Planung, Möblierung oder Ausstattung. MAGDA verbindet damit moderne Wohnqualität mit flexiblen Investmentchancen in gefragter Linzer Lage. Magda´s einzigartige Lage Die optimale Lage in St. Magdalena bietet alles, was das Herz begehrt. Mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Auto ist die Linzer Innenstadt schnell erreicht. Genauso kann in unmittelbarer Nähe aber auch die wunderschöne Natur des Gründbergs, der Linzer Au und des Pleschinger Sees genossen werden. Im direkten Umfeld befinden sich zudem Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, Schulen, Ärzte und ein Hallenbad. Womit diverse Alltagsbedürfnisse hervorragend abgedeckt werden. Durch verschiedene Stadtentwicklungsprojekte, den etablierten Studienstandort der Jku und sowie der neuen Digital-Universität Linz gilt St. Magdalena als aufstrebender und immer mehr an Beliebtheit gewinnender Stadtteil für Jung und Alt. Nicht zuletzt profitieren Sie in St. Magdalena vor einer idealen Verkehrsanbindung. Ob über die Autobahn oder die öffentlichen Verkehrsmittel, von hier aus erreichen Sie Ihre Ziele in und um Linz rasch und bequem. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 54,38 m² Wohnfläche sowie einen ca. 10,44 m² großen Balkon. Die gelungene Kombination aus Raumgefühl, Außenfläche und Lage macht diese Einheit optimal zur Eigennutzung oder als hochwertige Anlage. Preis Eigennutzung: € 439.000,– Preis Anlage: € 391.964,29 zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 200m Apotheke &lt 150m Krankenhaus &lt 3.175m Klinik &lt 2.950m Kinder & Schulen Schule &lt 300m Kindergarten &lt 450m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.750m Nahversorgung Supermarkt &lt 125m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 1.400m Sonstige Bank &lt 100m Geldautomat &lt 100m Post &lt 775m Polizei &lt 1.125m Verkehr Bus &lt 125m Straßenbahn &lt 125m Bahnhof &lt 1.750m Autobahnanschluss &lt 900m Flughafen &lt 4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kindergarten: 650 m - 6 min - zu Fuß Apotheke: 240 m -3 min - zu Fuß Arzt: 800 m - 12 min - zu Fuß Bahnhof: 3,4 km - 9 min - mit Auto Volksschule: 700 m- 13 min- zu Fuß Friseur: 750 m- 11 min - zu Fuß Nahversorger: 170 m - 2 min - zu Fuß Gastronomie: 650 m- 1 min - zu Fuß Fitnessstudio: 1,6 km- 4 min - mit Auto Freibad: 650 m - 6 min - zu FußBei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank +43 christoph.blanmmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Apartment for sale - Sofort Beziehbar -&gt jetzt Besichtigungstermin vereinbaren !!! HAGEN8. In attraktiver Wohnlage von Linz-Urfahr, in der Hagenstraße 8, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt mit 12 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis 95 m² bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Ansprüche und eignen sich ideal für Singles, Paare sowie Anleger auf der Suche nach einer nachhaltigen Immobilieninvestition. Sämtliche Wohnungen wurden schlüsselfertig hergestellt und überzeugen durch moderne Ausstattung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage in Linz-Urfahr verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Donau sowie der Pöstlingberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Eine Eigentumswohnung in Hagen8 bietet modernen Wohnraum in gefragter Lage und eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Linz macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem hochwertigen Neubauprojekt in Linz-Urfahr. Facts: 12 Eigentumswohnungen – schlüsselfertig 43 - 104 m² Wohnfläche hochwertige Ausstattung mit Balkon/Terrassen zentrale und günstige Lage Tiefgarage mit 7 Stellplätze Wohnung Top 7 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 66,78 m² Zimmer: 3 Loggia: ca. 9,00 m² Kellerabteil: ca. 2,97 m² Wohnung Top 7   € 429.000,-- 1 Garagenstellplatz   € 39.900,-- Der Erwerb des Kfz Stellplatzes ist verpflichtend. Gesamtkaufpreis

Apartment for sale - Garden apartment with a house-like feel in a quiet location – Küffelstraße 26, 4030 Linz. Nestled between the city and nature, a new construction project is taking shape at Küffelstraße 26, offering a space for lightness, clarity, and quality everyday life. This garden apartment, with over 159 m² of living space and a spacious private garden, combines the openness of modern architecture with the security of a private home. Location &amp Infrastructure: Küffelstraße is one of the most sought-after residential addresses in southern Linz: green, quiet, yet with excellent transport links. Tram and bus stops are just a few minutes& 39 walk away, as are shops for daily needs. Kindergarten, school, pharmacy, and doctors are all within easy reach. Here, families and professionals alike will find the perfect balance between privacy and urban convenience. Architecture &amp Spatial Sense: Large windows bring the garden indoors, creating bright, open spaces. The living and dining area forms the heart of the apartment – flowing, spacious, and connected to the terrace. The master bedroom with en-suite bathroom and dressing room offers a private retreat. Two additional rooms, an extra bathroom, and the spacious gallery on the top floor offer flexible usage options – from children& 39 s rooms to a home office. Special features: Living area: 159.34 m² Gallery with 50 m² on the top floor Garden, terrace &amp garden shed Optional pool (12 m²) 2 parking spaces. Completion: Summer 2026 – construction has already started. A home that exudes tranquility yet is right in the heart of life. Architecture that values clarity, materiality, and atmosphere. A place that will last. Haven& 39 T found what you& 39 re looking for yet? We& 39 ll inform you about suitable properties before anyone else. Create your personal search agent now using the following link. We& 39 Ll send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 600m, Pharmacy &lt 625m, Hospital &lt 5,000m, Clinic &lt 3,475m Children &amp Schools: Kindergarten &lt 425m, School &lt 525m, University &lt 5,500m, Higher Education Institution &lt 7,425m Local Amenities: Supermarket &lt 475m, Bakery &lt 625m, Shopping Center &lt 3,425m Other: Bank &lt 575m, Atm &lt 1,675m, Post Office &lt 1,900m, Police Station &lt 2,000m Transport: Bus &lt 75m, Tram &lt 225m, Train Station &lt 2,075m, Highway Access &lt 2,100m, Airport &lt 6,450m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. The apartment is located on Küffelstraße in the Linz district of Upper Austria. It is situated in a quiet residential area and faces southwest, meaning it receives plenty of sunlight and is pleasantly bright. In the immediate vicinity there are various amenities such as a doctor, a pharmacy, a kindergarten, a school, a supermarket, a bakery, a bank, as well as a bus stop and a tram stop.

Apartment for sale - Elementum – Die Zukunft des Wohnens in 4 Elementen Gemeinsam. Vielfältig. Verbunden. Wohnen bedeutet mehr als nur ein Ort zum Leben. Es bedeutet Lebensqualität, Gemeinschaft und Wohlbefinden. Mit Elementum entsteht in Marchtrenk ein modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt vier Wohnhäuser, von denen bereits drei erfolgreich an Großinvestoren verkauft wurden. Aktuell gelangt Haus 4 in den freien Verkauf. Ein Zuhause für alle Lebensphasen ELEMENTUM schafft Raum für Familien, Paare und Singles – ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht. Qualität, die überzeugt Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise sorgen für ein Wohnkonzept mit Zukunft – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² und bieten genau den Raum, den modernes Wohnen braucht. Wohnen mit Leichtigkeit Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv gestaltet sich auch die Kaufabwicklung: Der Kaufpreis wird erst kurz vor Übergabe über ein Treuhandkonto fällig. Leben in Marchtrenk Marchtrenk überzeugt durch seine zentrale Lage im Raum Wels – Linz sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Highlights Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten Fußbodenheizung jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil Tiefgarage sonnendurchflutete Wohnungen Grünflächen zur Allgemeinnutzung ausgezeichnete Infrastruktur provisionsfreier Erwerb für Käufer/innen Kaufpreiszahlung erst kurz vor Übergabe über Treuhandkonto Weitere Informationen finden Sie unter: Wohnung Top 4.3. 111,33 m² Wohnfläche 65,74 m² Balkon/Terrasse 178,86 m² Garten 4 Zimmer inkl. 2 TG-Stellplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.250m Apotheke &lt 1.150m Klinik &lt 1.575m Krankenhaus &lt 6.700m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 375m Universität &lt 6.900m Nahversorgung Supermarkt &lt 225m Bäckerei &lt 1.125m Einkaufszentrum &lt 4.025m Sonstige Bank &lt 1.100m Geldautomat &lt 1.125m Post &lt 1.225m Polizei &lt 1.150m Verkehr Bus &lt 50m Autobahnanschluss &lt 725m Bahnhof &lt 2.575m Flughafen &lt 5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bahnhof 11 min Auto Gasthaus 10 min zu Fuß Volksschule 4 mit mit Auto Kindergarten 4 min mit Auto Nahversorger 4 min mit Auto Fitnesstudio 13 min mit Auto Plus City 15 min mit Auro Apotheke 9 min mit AutoBei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank +43 christoph.blanmmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Apartment for sale - Klee 33 - Bestlage in Linz - Urfahr Modernes Wohnen in einer der besten Lage von Linz | Urfahr. Für anspruchsvolle Käufer stehen 7 Eigentumswohnungen zwischen 84,00 m² und 170,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten und Balkonen. Klee 31 – Knabenseminarstraße 31 Eg Top 1 ca. 100,55 m² 4 Raumwohnung mit Terrasse & Eigengarten OG Top 2 ca. 100,72 m² 4 Raumwohnung mit Balkon DG & Galerie Top 3 ca. 168,37 m² 4 Raumwohnung mit Galerie & 2 Terrassen Klee 33 – Knabenseminarstraße 33 Eg Top 1 ca. 124,15 m² 4 Raumwohnung mit Terrasse & Eigengarten OG Top 2 ca. 124,24 m² 4 Raumwohnung mit Balkon Dg Top 3 ca. 124,57 m² 4 Raumwohnung mit Balkon Penthouse Top 4 ca. 77,95 m² 2 Raumwohnung mit Terrasse Tiefgarage 11 Kfz – Abstellplätze Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Das

Apartment for sale - Luxurious new building project in the absolute best location in Urfahraner - exclusive living dream in St. Magdalena, between the horse tram promenade and the town square. When you think of St. Magdalena, the first thing that comes to mind is probably the church. It is enthroned on the hill like a landmark of the district in Urfahr, which has always been known for its high quality of living. This elite domicile in the district of Linz-St. Magdalena, extends over 1 floor. The ground floor apartment is divided into a large and bright living room with dining area and kitchen with access to the sunny 20m² terrace. In the living area there are 1 bedroom with closet space, 2 children& 39 s/study rooms, 1 bathroom with tub and shower, 1 toilet and the inviting, spacious hallway. The apartment is heated via a gas condensing boiler, plastic windows are equipped with aluminum clips, triple glazing and radio-controlled blinds. The floor coverings are equipped with oak parquet floors with Swiss strips, as well as in the bathroom and toilet with fine stoneware (format 60 x 60 cm). A cellar compartment also belongs to the property. The construction project includes only 3 residential units and an underground car park with 3 parking spaces and 3 storage rooms. 1 car parking space is provided for each residential unit and can be purchased for €24,000. Great importance was attached to accessibility and an attractive architectural design. In general, the apartments are furnished “ready to use”. Interested parties can bring in their wishes for the floor plan design and the equipment of the apartment. If I have aroused your interest in this elegant and luxurious property, please arrange a timely viewing appointment on (Mr. Mitterer). I look forward to your call. Schools: All schools and colleges can be reached in the immediate vicinity. Shops: Countless shops, supermarkets, bank, pharmacy, doctors in the area. Public transport: Only a few minutes& 39 walk to the bus stop. The new building project is located in St. Magdalena between the horse tram promenade and the town square.

Apartment for sale - Exklusiver Wohntraum in absoluter Leondinger Bestlage - entzückender Garten Dieses elitäre Wohnerlebnis befindet sich im 2.Stock einer Jugendstilvilla aus dem Jahre 1904, im beliebtem Stadtteil Leonding - Untergaumberg. Die Villa hatte mehrere Besitzer, bevor im Jahre 1989 eine Teilung des Gebäudes vorgenommen wurde. Das bezaubernde Eigenheim ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer samt Zugang auf den thronenden Balkon samt Fernblick, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinder/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, 1 geräumige Küche samt Markengeräten und Essbereich, 1 Toilette und den einladenden, weitläufigen Flur. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und mit Minirolläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett, Vinyl (Küche) sowie im Bad und Wc aus feinstem Marmor (Bianca Carara). Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden im Wohnbereich. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Der 98 m² große Garten samt Gartenhütte, welchen man von außen betritt, bietet reichlich Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder auch um Ihr eigenes Gemüse zu pflanzen oder nach dem Feierabend gemütlich zu entspannen. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser eleganten und außergewöhnlichen Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ (Herr Mitterer) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: In unmittelbarer Umgebung alle Schulen, Kindergarten und höhere Lehranstalten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte, Einkaufsmärkte, Bank, Apotheke, Ärzte im unmittelbaren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Straßenbahn nur wenige Fußminuten bequem erreichbar. Bahnhof Linz nur 5 Fahrminuten entfernt. Anbindung an Stadtautobahn nur 3 Fahrminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Im Leondinger Stadtteil Untergaumberg mit bester Anbindung an Öffis und nahezu perfekter Infrastruktur.

Apartment for sale - Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 97,49 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Apartment for sale - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: • 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro • Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² • zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr • fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen • barrierefreier Zugang • Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (LentiaCity - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Rapid construction progress, the shell is already finished -&gt arrange a viewing now!!! Hagen8. In a sought-after residential area of Linz-Urfahr, a modern residential building with 12 stylish condominiums and an underground garage with 7 parking spaces is being built at Hagen Straße 8. The living space, ranging from 43 m² to 95 m², offers versatile options for individual living needs and is aimed at couples, singles, and investors. All apartments will be handed over turnkey and equipped to a high standard, so nothing stands in the way of immediate move-in or uncomplicated rental. Construction has already started, and completion is planned for summer 2026. The location in Linz-Urfahr combines urban dynamism and urban convenience with a green environment offering a wide range of leisure activities. Shops, schools, and doctors are quickly accessible, public transport is in the immediate vicinity, and the proximity to Pöstlingberg and the Danube invites you to spend relaxing hours in nature – whether for walks, sports, or simply relaxing. Investing in a condominium now offers special advantages: The demand for living space in Linz is high, and the real estate market shows stable prospects for value increases. In addition, lower interest rates are currently again providing attractive financing options and making the purchase of a property a stable investment for the future. Don& 39 T miss the right time - inquire now! Facts: 12 condominiums - turnkey 43 - 104 m² living space High-quality furnishings with balcony/terrace Central and convenient location Underground garage with 7 parking spaces Apartment Top 11 / 1st attic floor (1st floor) Living space: approx. 78.54 m² Rooms: 3 Balcony: approx. 5.15 m² Terrace: approx. 6.52 m² Cellar compartment: approx. 4.11 m² Apartment Top 11 € 569,000 1 garage parking space € 39,900 The purchase of the parking space is mandatory. Total purchase price for owner-occupiers: €608,900, exempt from Vat pursuant to Section 6 (1) (9a) of the German Value Added Tax Act (UStG). Total purchase price for investors: €548,010 net plus 20% Vat. Start of construction: already completed. Planned completion: Summer 2026. We look forward to hearing from you. Your Sperer Real Estate Team. Please note that a close family or business relationship exists between the broker and the third party being brokered. The broker acts as a dual broker. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 50m Pharmacy &lt 325m Clinic &lt 1,000m Hospital &lt 1,425m Children &amp Schools School &lt 225m Kindergarten &lt 200m University &lt 575m High School &lt 1,425m Local amenities Supermarket &lt 425m Bakery &lt 350m Shopping center &lt 725m Other Bank &lt 375m Atm &lt 375m Post office &lt 525m Police &lt 325m Traffic Bus &lt 125m Tram &lt 100m Train station &lt 325m Motorway connection &lt 600m Airport &lt 4,525m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Apartment for sale - Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – Modernes Wohnen im Herzen von St. Florian!In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St. Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Stiftslichtung“ – ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW''s Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mittels Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Photovoltaikanlage, 3‑fach verglaste Fenster sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, moderne Fliesenformate, elektrische Raffstores und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Wohnstandard. Besonderes Highlight: alle Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet! Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: medizinische Einrichtungen (Arzt und Apotheke) sind direkt im Projekt vorhanden. Die schnelle Anbindung an die A1 und die Nähe zur Stadt Linz (ca. 17 km) machen das Projekt auch für Pendler äußerst attraktiv. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 94,10 m² Wohnfläche zzgl. 51,75 m² Balkon: - Vorraum - Separates Wc - 3 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Wanne, Wc und Dusche - großer Wohn-/Essbereich - Speis/Abstellraum mit WM-Anschluss - Südwestseitiger Balkon mit ca. 51,75 m² Darüber hinaus stehen den Bewohnern gepflegte Gemeinschaftsanlagen (Spielplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten) sowie eigene Kellerersatzräume zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung! Herr Roman Dirisamer, Mba unter oder dirisamerojektas.at Herr Andreas Gillmayr unter oder gillmayrojektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Pillmein. Friendly and individual. This district has much to offer people who approach life with an open mind and curiosity. West of Bulgariplatz, unaffected by the hustle and bustle of the city, a village-like, almost familial structure has grown over the decades from the interaction of the local residents and newcomers. The atmosphere here is characterized by its unique, charmingly urban quality of life. Anything is possible. You never know what life will bring. That& 39 S why the best condominium is one that expands your options. Many things become possible in PILLmein. It& 39 S the perfect home base for work, shopping, and leisure. A quick trip into the city center? Or a jog through the Hummelhof forest? As the center of life, Pillweinstraße offers its residents every option. As colorful as life itself. Do you want to easily combine work and life? Could PILLmein be your new primary residence? As a couple or with children? Or as a second home if you work in Linz during the week? Or as a private investment because your children might soon want to study in Linz? This modern new building project offers a wide range of floor plans with a total of 29 residential units. From a compact 36 m² to the spacious 164 m² penthouse, there is the right apartment type for every lifestyle. The apartments are equipped with state-of-the-art facilities and, thanks to their perfectly thought-out planning, enable optimal use of space. Various equipment lines allow the necessary scope for individuality. All apartments also impress with particularly spacious balconies, loggias, or terraces that invite you to relax outdoors. In the lovingly planned communal garden, you can grow your own vegetables in the raised bed. A Pv system on the roof helps to save running costs and underscores the commitment to sustainability. E-Charging stations are also available in the underground car park. When you earn your money through your own hard work, you want to think carefully about where exactly you invest in property. Anyone who knows the Andreas-Hofer-Platz district appreciates its advantages. Anyone who has just discovered it has a rare opportunity here. Request detailed information and schedule a consultation now! Contact: Roman Dirisamer, Mba ( / dirisamerojektas.at) and Andreas Gillmayr ( / gillmayrojektas.at) Note: We process personal data for business purposes. Further information can be found at Information according to legal requirements: Heating demand: 35.0 kWh/(m²a) Heating demand class: B Total energy efficiency factor: 0.76 Final energy demand: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Wohnen Am SEEROSENUFER- moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten   Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.    In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.   PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage  Höhepunkte Haus C Top C18   Wohnfläche ca. 132,23 M2  Dachterrasse ca. 128,24 m2 Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung 1 fixer Außenparkplatz  Inkl. Modernem Bad und WC Zentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster  Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung   PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 2.200m Kinder & Schulen Schule &lt 1.675m Kindergarten &lt 4.175m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.550m Bäckerei &lt 1.675m Einkaufszentrum &lt 2.975m Sonstige Bank &lt 2.050m Geldautomat &lt 2.075m Post &lt 2.250m Polizei &lt 7.800m Verkehr Bus &lt 425m Bahnhof &lt 425m Flughafen &lt 2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - AutoWeitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr +43 664 925 3493  stefan.artmaymmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Apartment for sale - Über der Nebelgrenze 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Blick auf Linz Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 109,45 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.