Apartments Stams : 1 properties for sale

Apartment for sale - Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Stams – Neubau, Erstbezug, provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stams, die keine Wünsche offenlässt. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 230 m² – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einfach mehr Platz im Grünen genießen möchten. Highlights der Immobilie: Erstbezug – alles neu und sofort bezugsbereit Großzügiger Privatgarten mit ca. 230 m² – viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden – Sonne von morgens bis abends, besonders stimmungsvoll am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen verschwindet Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage – nachhaltig und kosteneffizient Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Bauweise Provisionsfrei direkt vom Bauträger – keine zusätzlichen Maklerkosten Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stams – mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten in einer der schönsten Gegenden Tirols! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.300m Apotheke &lt 3.625m Kinder & Schulen Schule &lt 200m Kindergarten &lt 425m Höhere Schule &lt 425m Nahversorgung Supermarkt &lt 800m Bäckerei &lt 2.075m Einkaufszentrum &lt 7.400m Sonstige Bank &lt 250m Geldautomat &lt 3.600m Post &lt 3.850m Polizei &lt 4.250m Verkehr Bus &lt 350m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Exklusives Penthouse In Stams – 4 Zimmer, Rundumblick, Bis Zu 4 M Raumhöhe – Erstbezug, Provisionsfrei Im Obersten Stock Eines Modernen Neubauprojekts In Stams Erwartet Sie Dieses Außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse Mit Ca. 100 M² Wohnfläche. Großzügige Fenster Auf Allen Vier Seiten (Nord, Ost, Süd Und West) Schaffen Eine Helle, Freundliche Wohnatmosphäre – Kombiniert Mit Einem Atemberaubenden Rundumblick Auf Die Umliegende Natur Und Bergwelt. Ein Besonderes Highlight: Die Überhohen Räume Mit Bis Zu 4 Metern Raumhöhe, Die Ein Einzigartiges Raumgefühl Und Ein Luftiges, Offenes Wohnambiente Bieten.   Highlights Auf Einen Blick: Penthouse-Lage – Ganz Oben, Mit Maximaler Privatsphäre Und Bester Aussicht 4 Zimmer Auf Ca. 100 M² Wohnfläche – Ideal Für Familien Oder Paare Mit Platzbedarf Fenster In Alle Himmelsrichtungen – Sonne, Helligkeit Und Weitblick Zu Jeder Tageszeit Erstbezug – Modernes Wohnen In Zeitgemäßem Design Luftwärmepumpe &Amp  Photovoltaikanlage – Nachhaltige Technik, Niedrige Betriebskosten Direkt Vom Bauträger – Provisionsfrei   Die Wohnung Kombiniert Stilvolle Architektur Mit Höchstem Wohnkomfort – Ein Ideales Zuhause Für Alle, Die Das Besondere Suchen.   Lassen Sie Sich Vom Ausblick Begeistern Und Vereinbaren Sie Gleich Einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.325m Apotheke &lt 3.625m Kinder & Schulen Schule &lt 200m Kindergarten &lt 425m Höhere Schule &lt 425m Nahversorgung Supermarkt &lt 800m Bäckerei &lt 2.100m Einkaufszentrum &lt 7.400m Sonstige Bank &lt 250m Geldautomat &lt 3.600m Post &lt 3.825m Polizei &lt 4.275m Verkehr Bus &lt 350m Autobahnanschluss &lt 1.525m Bahnhof &lt 950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - In ruhiger Lage von Längenfeld (Au) befindet sich diese moderne und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 109,13 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit moderner Küche sowie zwei stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Böden und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. AUF Einen Blick: - Wohnbereich: 49,44 m² - Zimmer 1: 17,15 m² - Zimmer 2: 11,21 m² - Zimmer 3: 13,14 m² - Bad 1: 7,21 m² - Bad 2: 5,67 m² - Abstellraum: 5,13 m² - Terrasse: 22,22 m² Gesamtfläche: 109,13 m² Kaufpreis: 530.000,- (inkl. Garagenstellplatz) - Rücklagenstand per = 16.387,39 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser +43 (0) 676 626 1988 Schöpfstraße 6a 6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - We are offering for sale a stylish chalet in the Bergresort Zugspitze Ehrwald with a living area of approx. 136 m². The chalet extends over two levels and impresses with a spacious, clearly structured layout and high-quality alpine materials. On the ground floor, there is an open-plan living and dining area with a modern, fully equipped kitchen and a cozy fireplace that creates a warm and inviting atmosphere, especially during the winter months. This level is complemented by a bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, a storage room, and a south-facing terrace with approx. 27 m² of garden space and unobstructed views of the Sonnenspitze. The chalet is offered fully furnished and completely equipped — from chairs, tables, and beds to pots, pans, cutlery, and kitchen utensils. The upper floor features three additional bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as two balconies that provide additional living comfort. Oak parquet flooring in the living areas and fine stoneware tiles in the bathrooms emphasize the alpine character of the property. Three underground parking spaces are allocated to the chalet and are not included in the purchase price the purchase price for the parking spaces is €52,000 (net). The property is offered as an investment and is the only unit in the resort with four bedrooms. It is professionally operated by Alps Resorts, one of Austria’s leading hospitality groups, ensuring high standards, continuous management, and investment security. Guests of the resort benefit from a spacious wellness area with a heated outdoor pool, saunas, and a fitness room. The combination of location, features, professional operation, and its unique selling point makes this chalet a compelling long-term investment opportunity with lasting potential. No liability is assumed by the provider or broker for the completeness or accuracy of the information contained in this exposé. All details are based on information provided by the seller. This property offers, among other features: -Open-plan living and dining area with kitchen -Cozy fireplace -South-facing terrace with approx. 27 m² garden -Two balconies -High-quality finishes: parquet flooring &amp fine stoneware tiles -Access to sauna, pool &amp fitness area -Located in the Tiroler Zugspitz Arena -Professionally operated by Alps Resorts -Investment property with attractive yield potential The Zugspitze Mountain Resort is located in Ehrwald (Tyrol, Austria) at an altitude of approximately 1,000 meters and offers picturesque views of the surrounding Alpine scenery. The village has around 2,800 inhabitants and combines tranquil Alpine surroundings with a high quality of life. Innsbruck is about 75 km away, Munich about 115 km, and Stuttgart about 250 km. Ehrwald train station (Tyrolean Zugspitze Railway) is only about 2 km from the resort, with regular connections via Garmisch-Partenkirchen. The nearest airport is Innsbruck alternatively, Munich and Memmingen are also options. Ehrwald boasts excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, cafés, doctors, schools, and a wide range of leisure and sports facilities. The Tyrolean Zugspitze Railway is in the immediate vicinity, providing quick access to one of the most famous viewpoints in the Alps. Thanks to well-developed roads and public transportation, the village is easily accessible year-round. In summer, numerous hiking and cycling trails, crystal-clear mountain lakes like Lake Heiterwang and Lake Fernstein, the Fallerschein alpine village, and other alpine highlights invite you to be active and relax. The Zugspitze-Tirol golf course, with its 18 holes and panoramic restaurant, is also a major draw, offering golfers a unique playing experience amidst stunning mountain scenery. Historical and cultural attractions such as Ehrenberg Castle, the spectacular Highline179 suspension bridge, and the world-famous royal castles of Neuschwanstein and Linderhof are easily accessible. In winter, Ehrwald boasts reliable snow conditions from December to April and a diverse range of winter sports on slopes ranging from 1,000 to 2,500 meters in altitude. Around 144 kilometers of slopes, groomed cross-country ski trails, winter hiking paths, and rustic mountain huts ensure a variety of activities. Day trips to Garmisch-Partenkirchen or nearby Füssen are also easily possible from Ehrwald.

Apartment for sale - Diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 115,81 m² Wohnfläche und rund 191 m² Garten (West- und Nordausrichtung) befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, großzügiger Wohn-/Essküche mit direktem Gartenzugang, hochwertiger Küche, neu verlegtem Parkettboden (2024), Fußbodenheizung, elektrischen Rollos sowie großem Keller (ca. 24 m²) erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Zwei Abstellräume in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Carport-Stellplätze stehen zur Verfügung (zzgl. € 50.000,–). Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht Ihnen bereits vorab einen realistischen Eindruck dieser besonderen Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Apartment for sale - !Nur noch eine Wohnung verfügbar! Baubeginn Februar 2026 Fertigstellung Frühjahr 2027  In zentraler Lage von Ötztal-Bahnhof entsteht ab Februar 2026 eine moderne Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung vereint. Die zeitlos elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.             Vorteile auf einen Blick: Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger. Effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Heizen. Optimale Energieeffizienz durch intelligente, dezentrale Warmwasseraufbereitung. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. Personenaufzug für barrierearmes Wohnen. Großzügiger, absperrbarer Fahrradraum. Umplanung der Grundrisse vor Baubeginn möglich.     Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellplatz im Freien können noch erworben werden. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: €27.000.- (nur noch zwei verfügbar) Kaufpreis Abstellplatz im Freien: €10.000.- (nur noch einer verfügbar) Dank der optimalen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar – der Bahnhof liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 5.000m Post &lt 500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die moderne Wohnhausanlage in Ötztal-Bahnhof besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen Tirols. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sind Sie perfekt vernetzt – mit dem Railjet erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck in ca. 20 Minuten. Hier genießen Sie die ideale Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Apartment for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6460 Imst, Tirol – einer bezaubernden barrierefreie Gartenwohnung, die Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die den Charme der Tiroler Landschaft genießen möchten. Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Eichenboden, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.  Die moderne Einbauküche der Firma Dan (mit Geräten von Miele und Aeg) ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier können Sie Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen und zusammen unvergessliche Momente schaffen.  Die Schlafzimmer bieten Ihnen einen Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Sie werden von der Natur umgeben sein, während Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und den beruhigenden Grünblick genießen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Licht und Luft hereinlässt und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schafft.  Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer modernen Regendusche, haben Sie die Wahl zwischen entspannenden Bädern und erfrischenden Duschen. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Schritt hinaus auf die einladende Terrasse und in Ihren eigenen 117 m² großen Garten mit einer gemütlichen Pergola – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden allein, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten stets wohlige Wärme in Ihrem Zuhause genießen können und die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem gesunden Klima bei. Ein zusätzliches Highlight sind die elektrischen Raffstores in der gesamten Wohnung.   Aufteilung:   - Großzügiger Wohn- Koch- Essbereich mit moderner Dan Küche und Schwedenofen und Zugang zum 117m² großen Garten -  großes Elternschlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer - Bad mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Nische für Waschmaschine und Trockner   2 Autoabstellplätze und ein Keller runden diese einmalige Gelegenheit ab.   Diese Wohnung in Imst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!   Anfragen nehmen wir gerne ab entgegen. Besichtigungen sind ab möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Lage in Imst, Tirol, könnte nicht besser sein. Umgeben von atemberaubenden Bergen und unberührter Natur, finden Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Skifahren bis hin zu Radfahren und Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Diese Gartenwohnung in Imst ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem die Natur zum Greifen nah ist und an dem Sie sich einfach wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Imst im Sommer: Felsen, Wiesen, Wälder – die Outdoorregion Imst ist ein Schatz alpiner Naturschönheit und bietet weit mehr als die atemberaubende Gebirgslandschaft. Erlebe den Nervenkitzel in der Area 47, Österreichs größtem Outdoor-Freizeitpark, oder auf dem Alpine Coaster, der längsten Alpen-Achterbahn der Welt, sowie in wildromantischen Schluchten und entlang rauschender Wildwasserbäche.   Imst im Winter: Erlebe dein Winterwundeland in der Outdoorregion Imst und entdecke das Familienskigebiet Hoch-Imst. Abseits der Piste sind Rodelbahnen, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Skitouren und vieles mehr zum Greifen nah. Entdecke dein unvergessliches Winterabenteuer in der verschneiten Tiroler Bergwelt.

Apartment for sale - Zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst   In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst steht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten, ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden im Edelrohbau ausgeführt und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Böden, Fliesen und Innentüren werden nicht ausgeführt, sodass künftige Eigentümer die Materialien und Oberflächen ganz nach ihren Vorstellungen wählen können. Die Wohnungseingangstüren sind bereits mit Holzstöcken und Türblättern versehen, während die Innentüren später individuell ergänzt werden können – die Stahlzargen sind bauseits bereits vorhanden. Diese Ausführung bietet die Möglichkeit, den eigenen Stil konsequent umzusetzen und die Wohnung von Anfang an nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die Edelrohbau-Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.   LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage in Imst bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, eingebettet in eine überwiegend Wohn‑ und Waldrandzone, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Infrastruktur wie Geschäfte, Busverbindungen und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar, Buslinien und Haltestellen werden aktuell weiter ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Sportzentrum Imst inklusive Freibad, das Schwimmbad, die Imster Bergbahnen und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten für Familien und sportlich Aktive gute Optionen. Zudem sind Spielplätze und grüne Erholungsflächen in der Nähe vorhanden, was besonders für Kinder und Erholungssuchende attraktiv ist.   ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: Ug, Eg, Og, DG Personenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis Hwb Ref, Sk: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, Sk: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch Kg 80002 Imst | Ez 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m² Widmung: Wohngebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst   In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 1 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – Böden, Fliesen und Innentüren können Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und persönlich. Eine bereits verbaute Eingangstür sowie vorbereitete Zargen erleichtern die spätere Fertigstellung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz, der bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage.   WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2   RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 9,71 m² Bad/WC: 6,46 m² Zimmer: 15,45 m² Wohnen/Essen/Kochen: 31,86 m² Wohnfläche: 63,48 m²   ZUBEHÖR: Terrasse: 12,32 m² Garten: 37,49 m² Keller: 4,25 m²   KAUFPREIS: Wohnung: € 420.000,00 Abstellplatz überdacht: € 25.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich!   IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​+43 E-Mail: b.lechleitneerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6460 Imst

Apartment for sale - Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick.   Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. Barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe &amp Photovoltaikanlage | Hwb Ref, Sk: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, Sk: 0,71 [Klasse A] Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt   Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. WOHNUNG W 13: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon   ECKDATEN: Stockwerk: Dachgeschoß Zimmer: 4 Wohnfläche: 104,94 m² Balkonfläche: 14,12 m² Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional   RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 13,70 m² Zimmer 1: 10,32 m² Zimmer 2: 13,95 m² Schrankraum: 5,85 m² Zimmer 3: 8,44 m² Küche/Essen: 23,87 m² Wohnen: 16,41 m² Abstellraum: 6,46 m² Bad/WC: 5,94 m²   KAUFPREIS: Wohnung: € 549.000,00 TG-Platz: € 29.500,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming!   IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​+43 E-Mail: b.lechleitneerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im Herzen der Tiroler Alpen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Spaß und Erholung findet man z.B. Im Haiminger Schwimmbad oder auf vielen schönen Waldwegen und das nahegelegene Ötztal-Bahnhof bietet actionreiche Abwechslung mit der Area47. Mit guter Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen vereint dieser Standort Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Imst oder Innsbruck sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und macht den Standort besonders attraktiv.

Apartment for sale - Zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst   In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst steht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten, ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden im Edelrohbau ausgeführt und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Böden, Fliesen und Innentüren werden nicht ausgeführt, sodass künftige Eigentümer die Materialien und Oberflächen ganz nach ihren Vorstellungen wählen können. Die Wohnungseingangstüren sind bereits mit Holzstöcken und Türblättern versehen, während die Innentüren später individuell ergänzt werden können – die Stahlzargen sind bauseits bereits vorhanden. Diese Ausführung bietet die Möglichkeit, den eigenen Stil konsequent umzusetzen und die Wohnung von Anfang an nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die Edelrohbau-Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.   LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage in Imst bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, eingebettet in eine überwiegend Wohn‑ und Waldrandzone, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Infrastruktur wie Geschäfte, Busverbindungen und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar, Buslinien und Haltestellen werden aktuell weiter ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Sportzentrum Imst inklusive Freibad, das Schwimmbad, die Imster Bergbahnen und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten für Familien und sportlich Aktive gute Optionen. Zudem sind Spielplätze und grüne Erholungsflächen in der Nähe vorhanden, was besonders für Kinder und Erholungssuchende attraktiv ist.   ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: Ug, Eg, Og, DG Personenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis Hwb Ref, Sk: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, Sk: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch Kg 80002 Imst | Ez 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m² Widmung: Wohngebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst   In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 3 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – Böden, Fliesen und Innentüren können Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und persönlich. Eine bereits verbaute Eingangstür sowie vorbereitete Zargen erleichtern die spätere Fertigstellung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz, der bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage.   WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 3   RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 14,58 m² Bad: 4,96 m² WC: 1,94 m² Speis: 2,20 m² Zimmer 1: 10,02 m² Zimmer 2: 12,07 m² Wohnen/Essen/Kochen: 26,18 m² Wohnfläche: 71,95 m²   ZUBEHÖR: Terrasse: 23,65 m² Garten: 80,92 m² Keller: 6,50 m²   KAUFPREIS: Wohnung: € 500.000,00 Abstellplatz im Freien: € 25.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich!   IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​+43 E-Mail: b.lechleitneerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6460 Imst

Apartment for sale - Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Grundstück mit Haus in Omes in guter, ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint.   Absolute Panoramalage.  Sehr schönes Grundstück mit Altbestand. Altes Haus renovierungsbedürftig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 5.500m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Bäckerei &lt 1.500m Supermarkt &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 5.500m Bahnhof &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 2.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zirl vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise in einer neu entstehenden Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Die Fertigstellung des Hauses ist für den Oktober 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,44 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger Lage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Wohngefühl im Dachgeschoss. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht – moderne Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine stilvolle Innenausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Ein besonderes Highlight ist die private Xxl Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für sonnige Stunden oder laue Sommerabende. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Autoabstellplätze zu erwerben. Die Wohnanlage entsteht in idyllischer Lage am Äueleweg 23 in Zirl – naturnah und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung eignet sich ideal für aktive Menschen, Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. AUF Einen Blick: - Koch- Ess und Wohnbereich: 35,11 m² - Zimmer 1: 11,00 m² - Zimmer 2: 11,43 m² - Bad: 6,67 m² - Wc: 2,03 m² - Gang: 4,90 m² - Garderobe: 4,30 m² - Terrasse: 30,57 m² Gesamtfläche: 75,44 m² Kaufpreis: Auf Anfrage inkl. Kellerabteil Es können auch Garagenstellplätze für je 25.000.- erworben werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser +43 (0) 676 626 1988 Schöpfstraße 6a 6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - In einem stilvollen Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten entsteht in Zirl eine hochwertige 3-Zimmerwohnung, die modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Bauqualität vereint. Die Fertigstellung des Hauses ist für Dezember 2025 vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von rund 84,43 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für anspruchsvolle Bewohner in ruhiger Umgebung eignet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und betonen das luftige Wohngefühl im Dachgeschoss. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie ein stilvolles Interieur stehen für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau. Das Wohnprojekt befindet sich in idyllischer Lage am Äueleweg 23 in Zirl – naturnah und dennoch gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für aktive Menschen, Naturliebhaber und Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. AUF Einen Blick: - Wohnbereich: 20,91 m² - Zimmer 1: 11,98 m² - Zimmer 2: 10,38 m² - Bad: 4,40 m² - Wc: 2,05 m² - Gang: 9,86 m² - Kochen: 11,16 m² - Essen/Wintergarten: 13,69 m² - Terrasse: 14,52 m² - Balkon: 3,27 m² Gesamtfläche: 84,43 m² Kaufpreis: Auf Anfrage inkl. Kellerabteil Es können auch Garagenstellplätze für je 25.000.- erworben werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser +43 (0) 676 626 1988 Schöpfstraße 6a 6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Wohnen in traumhafter Alpenkulisse In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Highlights des Projekts: Nachhaltig &amp energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe  Komfort &amp Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien &amp Balkone Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² + Kellerabteil und zusätzlichem Lager mit ca. 23 M² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia 3 Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Tageslichtbadezimmer und separate Toilette Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027 Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 1.500m Post &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 6.000m Bahnhof &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.3

Apartment for sale - Wohnen in traumhafter Alpenkulisse In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Highlights des Projekts: Nachhaltig &amp energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe  Komfort &amp Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien &amp Balkone Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Wohnung Top W7, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,94 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia 3 Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Tageslichtbadezimmer und separate Toilette Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027 Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 1.500m Post &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 6.000m Bahnhof &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.3

Apartment for sale - Click here to go to the homepage: -ferienwohnungen.at Click here to go to the outside tour: Click here to go to the view tour: Click here to go to the video: On the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde, an idyllic apartment building is being built, nestled amidst the Tyrolean mountains. The building, a former mountain inn with a guesthouse, is being completely gutted and renovated. Nine new apartments, ranging in living space from 40m² to 104m², are being created. The restaurant will be retained but reduced in size. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delights. The turnkey apartments feature underfloor heating via an air heat pump and modern bathrooms with walk-in rainforest showers. A modern ski room with ski boot heating and a bike room with facilities for e-bikes round out the offerings. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately, depending on the size of the apartment. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased, which can then be legally offered to guests, for example in the form of a sofa bed. The apartments are approved for commercial tourist rentals! High booking occupancy and correspondingly high returns are expected. The company partner4immo will support and accompany you through the entire purchase and construction process and advise you on all necessary rental matters. Our network of professional service providers, such as tax advisors, financing experts, furniture stores, and rental services, is available to assist you comprehensively upon request. Our many years of experience in this segment guarantee you a worry-free, all-round service as well as worry-free and successful rentals with high returns! Note: This model is not a by-to-let, investor, or operator model. The owner always retains full control over their rental and can rent out the property themselves or have it rented out, independently of other owners in the building! The apartments do Not have a holiday residence permit! The holiday apartment Top 07 is the largest unit in the house and consists of a large living-kitchen area, guest toilet, two spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms with toilet, sink, vanity unit, Led mirror and walk-in rain shower, one of which is en-suite. One bathroom also offers the option of a private wellness area with, for example, an infrared cabin (not included in the purchase price). A spacious balcony provides a fantastic view and the option of a covered dining area. The apartment impresses with its high-quality furnishings and individual design options. A private cellar room rounds off the offer. The stated sales prices are net plus statutory Vat. Vat can be refunded through commercial use. All ancillary purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note according to the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for one to be issued. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp Schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Secondary School &lt 7,900m Local amenities Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police station &lt 2,275m Transport Bus &lt 375m Motorway access &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment building is located on a very sunny plateau in the St. Veit/Lehen district, directly at the foot of the Hohe Munde mountain. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain bike trails. The Seefeld Olympic region is just a few minutes away by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing and the Olympia indoor pool. Seefeld Casino also invites you to enjoy the evening. From here, you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the Piztal and Ötztal glacier regions by car. The state capital of Innsbruck is just a 15-minute drive away and offers a wealth of culture and sights.

Apartment for sale - Перейти на домашнюю страницу здесь: -ferienwohnungen.at Перейти к внешней экскурсии здесь: Перейти к панорамной экскурсии здесь: Перейти к видео здесь: Идиллическая обстановка создается на высоком плато Санкт-Файт/Леэн в у подножия многоквартирного дома Hohe Munde, расположенного посреди Тирольских гор. Дом представляет собой бывшую горную гостиницу с гостевым домом и будет полностью выпотрошен и отремонтирован. Будет 9 новых квартир площадью от 40 до 104 м². Ресторан останется прежним и уменьшится в размерах. Новый арендатор побалует гостей вашего праздника кулинарными изысками. В апартаментах под ключ есть полы с подогревом с помощью воздушного теплового насоса и современные ванные комнаты с тропическим душем. Современное помещение для хранения лыж с подогревом лыжных ботинок и помещение для хранения велосипедов с оборудованием для электронных велосипедов дополняют предложение. Также имеются навесы и открытые парковочные места. Их необходимо приобретать отдельно в зависимости от размера квартиры. При желании можно приобрести ограниченное количество дополнительных кроватей, которые затем на законных основаниях могут быть предложены гостям в виде дивана-кровати. Квартиры одобрены для коммерческой туристической аренды! Ожидается высокая загрузка заказов и соответственно высокая прибыль. Компания Partner4immo присматривает и сопровождает вас на протяжении всего процесса покупки, процесса строительства и консультирует по всем необходимым вопросам, касающимся аренды. Наша сеть профессиональных поставщиков услуг, таких как налоговые консультанты, финансовые эксперты, мебельные магазины и службы аренды, готовы предоставить вам полную поддержку по вашему запросу. Наш многолетний опыт работы в этом сегменте гарантирует вам беззаботное всестороннее обслуживание, а также беззаботную и успешную аренду с высокой прибылью! Примечание. Эта модель не является моделью для сдачи в аренду, инвестора или оператора. Владелец всегда сохраняет полный контроль над своей арендой и может сдавать или сдал в аренду сам, независимо от наличия в доме других владельцев! Квартиры Не имеют прописки для отдыха! Квартира для отдыха Top 08 состоит из большой гостиной-кухни, гостевого туалета, двух просторных спален и двух полностью оборудованных ванных комнат с туалетом, умывальником, шкафчиком под умывальник, зеркалом со светодиодной подсветкой и тропическим душем. Обе ванные комнаты имеют отдельные ванные комнаты. В ванной комнате также достаточно места для возможности создания небольшого частного оздоровительного центра, например, с инфракрасной кабиной (не входит в стоимость). В одной спальне предусмотрена возможность размещения гардеробной или размещения небольшого частного оздоровительного центра, например, с инфракрасной кабиной (не входит в Кп). Вы также можете превратить его в семейную комнату со спальным местом для детей или оборудовать там уголок с телевизором. Просторный балкон обеспечивает прекрасный вид и возможность обустроить обеденную зону. На второй небольшой смотровой балкон можно попасть прямо из спальни с ванной комнатой, и с него открывается беспрепятственный вид на Хоэ Мунде! Окна от пола до потолка в гостиной открывают захватывающий вид на горы. Квартира впечатляет качественной отделкой и возможностью индивидуального дизайна. Частный подвал дополняет предложение. Указанные цены продажи указаны без учета Ндс. Ндс может быть возмещен при коммерческом использовании. Все дополнительные расходы на покупку рассчитываются на основе общей стоимости покупки (чистая цена покупки плюс Ндс). Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач &lt 1 325 м Аптека &lt 1 300 м Дети и школы Школа &lt 1 375 м Детский сад &lt 825 м Высшая школа &lt 7 900 м Местные поставки Супермаркет &lt 1 200 м Пекарня &lt 1 325 м Торговый центр &lt 2 025 м Другие банки &lt 1 275 м Банкомат &lt 1 275 м Почтовое отделение &lt 2275м Полиция &lt 2275м Транспортное сообщение Автобус &lt 375м Автомагистраль &lt 2375м Железнодорожный вокзал &lt 2675м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Жилой дом расположен на очень солнечном высокогорном плато в Санкт-Файте. /Район Леэн прямо у подножия Хоэ Мунде. В окружающих горах проложено множество маршрутов для пеших прогулок и катания на горных велосипедах. До олимпийского региона Зеефельд можно добраться всего за несколько минут на машине. Здесь есть все, что душе угодно спортсмену: от лыжных склонов и обширных трасс для беговых лыж до катания на санях или крытого бассейна «Олимпия». Казино Seefeld также приглашает вас развлечься вечером. Отсюда вы можете легко добраться на машине до других горнолыжных курортов, таких как Аксамер Лизум и ледники Пицталь и Эцталь. Столица штата Инсбрук находится всего в 15 минутах езды на машине и предлагает множество культурных и достопримечательностей.

Apartment for sale - Ihr exklusives Zuhause im Herzen des Skigebiets Sölden erwartet Sie: eine moderne, im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung mit traumhaftem Bergblick, nur etwa 3 Kilometer von der Bergbahn entfernt. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl und bietet damit den idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Berge und aktive Erholung lieben. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die umliegende Bergwelt. Der moderne Grundriss schafft ein offenes, ruhiges Wohngefühl - perfekt nach einem Tag auf der Piste oder einer ausgedehnten Wanderung. Sölden zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen: Im Winter locken kilometerlange Pisten und hochalpine Schneesicherheit bis weit in den Frühling, im Sommer ein dichtes Netz an Wanderwegen, Bike-Trails und Naturerlebnissen. Restaurants, Geschäfte und Infrastruktur sind bequem erreichbar, gleichzeitig wohnen Sie ruhig und naturnah - ein idealer Mix für alle, die sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit schätzen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder stilvoller Basisort für regelmäßige Aufenthalte im Ötztal. Genießen Sie die Nähe zu Ski, Sonne und Bergluft - und kehren Sie abends in Ihr neues, hochwertiges Zuhause zurück. LAGERBESCHREIBUNG: Die Lage am Wiesenweg 6 im beliebten Skiort Sölden überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe und bester Erreichbarkeit: Das Appartementhaus befindet sich nur rund 600 Meter von der Talstation der Giggijochbahn entfernt, wodurch der Einstieg in das große Skigebiet äußerst bequem gelingt. Gleichzeitig liegt die Unterkunft angenehm ruhig - ideal zum Entspannen nach aktiven Tagen auf der Piste oder beim Wandern. In wenigen Minuten erreicht man zudem Haltestellen und zentrale Einrichtungen, sodass sowohl Wintersportfans als auch Sommergäste volle Infrastruktur vorfinden. Die Lage ist wirklich ideal für alle, die Komfort und alpines Leben verbinden möchten.   ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2022 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 67,56 m² Balkon: ca. 12,04 m² Zustand: Sehr gut Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreise: 730.000.00 netto zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da!   IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: +43 E-Mail: hp.zangerlerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. Ust und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Klinik &lt 3.000m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Polizei &lt 3.000m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6450 Sölden