Apartments Maria Alm am Steinernen Meer : 3 properties for sale

Apartment for sale - Altore - Exclusive second home in HinterthalWhere the mountains are at home This exclusive new-build project is being developed in the rustic mountain village of Hinterthal, which belongs to the municipality of Maria Alm am Steinernen Meer and can be easily reached in just a few minutes by car. The location at the foot of the imposing Hochkönig massif is one of the most exclusive and authentic residential areas in the region. Nestled between the striking Steinernes Meer and the gently rolling Pinzgau Grasberge mountains, Maria Alm has around 2,100 inhabitants and retains its original alpine character. In winter, the Hochkönig ski area is right on the doorstep - part of Ski Amadé with over 120 kilometers of pistes. Numerous cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs provide variety away from the slopes. In summer, the region is transformed into a paradise for hikers, mountain bikers and nature lovers: well-maintained paths lead through lush alpine meadows, over clear streams and up to rustic huts with breathtaking views. Maria Alm also has a lot to offer culturally: Traditional festivals, historic farmhouses and lovingly preserved churches characterize the townscape and give the village its unmistakable character. The cozy village of Hinterthal impresses with its peaceful, natural atmosphere and impressive views of the surrounding mountains. Authentic originality, relaxation and high-quality alpine living combine here to create a special retreat for discerning residents and guests. The extraordinary combination of limited location, alpine coziness and close proximity to one of the most sought-after tourist and living areas in Salzburger Land makes this property a sustainably attractive investment. The next largest town is Saalfelden, which is only around 15 minutes away by car. The nearest international airport is in Salzburg and can be reached in just over 1 hour by car.Quality. Style. A sense of home. In Hinterthal near Maria Alm, a place to feel good is being created - embedded in the impressive mountain world of the Hochkönig region. The new construction project Altore stands for living with high standards: modern, well thought-out and with a clear focus on quality, comfort and atmosphere. This exclusive project comprises just five individually designed second homes. Each unit is unique - carefully planned, generously proportioned and built with high-quality materials. This is not an off-the-peg living space, but a retreat for people who value style, consistency and an authentic lifestyle. A second home with added value The Altore new-build project is dedicated as a second home - perfect for anyone who wants to spend time in the mountains regularly and is looking for a home that combines relaxation and design. At the same time, there is the option of renting it out to tourists. Top 05 Matras - Living with a view: Top 05 Matras is located on the 2nd floor and, with a living area of 89 m², offers the ideal space for stylish, comfortable living. A special highlight is the spacious 41 m² balcony, which opens up views of the surrounding mountains and invites you to relax outdoors. The apartment impresses with its well thought-out room layout, bright rooms and high-quality materials - perfect for peaceful days in the Alps. Features & highlights: - Two bedrooms, each with en-suite bathroom - Open, light-flooded eat-in kitchen with transition to living and dining area - Storage room within the apartment - Spacious balcony (approx. 41 m²) with fantastic views - Outdoor storage room for skis, bicycles and sports equipment - Option of carport and outdoor parking space - Real wood, natural stone and finely coordinated colors create a warm, modern feel with an alpine character. The energy-efficient construction and sustainable materials underline the high quality standards - for a home that combines value and well-being. Individual. High quality. Personal. On request, the apartment can be furnished with Bernd Gruber's interior concept. This concept stands for clear lines, natural materials and precision craftsmanship - perfectly matched to the alpine surroundings. Special features such as a private sauna or a hot tub are also available. The apartments are delivered unfurnished or turnkey. We will be happy to send you the construction and equipment description on request. The furnishings shown in the visualizations serve as an inspirational example and can be implemented individually on request. Parking spaces are available for an additional charge according to the price list. Our team will be happy to assist you with the planning and design of your interior - for a home that reflects your personality. As a private second home, Altore offers a home in the mountains that combines comfort, modern design and a unique location. Here you can enjoy your time in nature, find peace and relaxation and experience the beauty of the Alps to the full - with a view of the Hochkönig and in the middle of the incomparable mountain world.

Apartment for sale - Altore - Exclusive second home on two levelsWhere the mountains are at home This new-build project is being developed in one of the most exclusive locations in Hinterthal near Maria Alm, at the foot of the majestic Hochkönig massif. Nestled between the imposing Steinernes Meer and the gentle Pinzgauer Grasberge mountains lies the municipality of Maria Alm, which has retained its original charm with around 2,100 inhabitants. The idyllic mountain village of Hinterthal impresses with its peaceful, natural atmosphere and incomparable views of the surrounding Alpine scenery. Here, nature, relaxation and alpine quality of life come together in a special way - ideal for anyone who wants to recharge their batteries in the mountains without sacrificing comfort. In winter, the Hochkönig ski area is right on the doorstep - part of Ski Amadé with over 120 kilometers of slopes, and numerous cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs provide variety away from the slopes. In summer, the region is transformed into a paradise for hikers, mountain bikers and nature lovers: well-developed paths lead through lush alpine meadows, over clear streams and up to rustic huts with breathtaking views. Maria Alm also has a lot to offer culturally: Traditional festivals, historic farmhouses and lovingly preserved churches characterize the townscape and give the village its unmistakable character. Austrian hospitality is alive and well here - authentic, warm and genuine. The combination of unspoiled nature, alpine tradition and exclusive living comfort makes this location a place that offers both tranquillity and liveliness - perfect for your second home or an attractive vacation property for tourists.Quality. Style. A sense of home. The Altore project in Hinterthal near Maria Alm is a home for people who appreciate something special - surrounded by the mountains of the Hochkönig region. Here, modern architecture, alpine materials and sustainable construction combine to create a living concept that combines tranquillity, comfort and design. With just five exclusive second homes, the Altore residence offers maximum privacy and individuality, and each unit has been planned with attention to detail - spacious, functional and furnished with high-quality materials. This new-build project is dedicated as a second home - ideal for anyone seeking relaxation in the mountains, while also offering the opportunity for tourist rentals. Top 02 Schönberg - maisonette apartment on two levels The Top 02 Schönberg maisonette apartment offers an exceptional sense of space with a clear structure and well thought-out layout on a living area of around 101.11 m². The two bedrooms are located on the first floor, each with direct access to the terrace (approx. 35.52 m²) - ideal for starting the day with the first ray of sunshine in the fresh mountain air. An elegant spiral staircase leads to the open-plan living and dining area on the upper floor, which impresses with large windows, plenty of light and a modern interior design. From here you have access to the balcony (approx. 31.47 m²) - with a wonderful view of the surrounding mountain landscape. Features & highlights: - Two bedrooms on the first floor - each with terrace access and en-suite bathroom - Open-plan living and dining area on the upper floor with direct balcony access - Spiral staircase as an architectural highlight between the levels - Terrace (approx. 35.52 m²) and balcony (approx. 31.47 m²) - sun and views included - Storage room within the apartment - Outdoor storage room for skis, bicycles and sports equipment - Option of carport or outdoor parking space Natural materials such as real wood and natural stone ensure an authentic, warm feeling of living, while the energy-efficient construction and modern technology stand for comfort and sustainability. Individual. High quality. Personal. On request, the apartment can be furnished with the interior concept by Bernd Gruber. The design concept combines clean lines, high-quality materials and precision craftsmanship - in keeping with the alpine surroundings, and special features such as a private sauna or hot tub are also available. The apartments will be delivered unfurnished. The furnishings shown in the visualizations serve as an inspirational example and can be implemented individually on request. Our team will be happy to assist you with the selection and planning of your individual interior. The Top 02 Schönberg maisonette combines the best of two worlds: Tranquillity and retreat in the lower area - openness, light and views in the upper room. As a private second home, this apartment offers a retreat in the mountains - a home where you feel at ease from the very first moment and can enjoy your time away from everyday life to the full.

Apartment for sale - Altore - Second home with Hochkönig panoramaWhere the mountains are at home This new-build project is being developed in one of the most exclusive locations in Hinterthal near Maria Alm, at the foot of the majestic Hochkönig massif. Nestled between the imposing Steinernes Meer and the gentle Pinzgauer Grasberge mountains lies the municipality of Maria Alm, which has retained its original charm with around 2,100 inhabitants. The idyllic mountain village of Hinterthal impresses with its peaceful, natural atmosphere and incomparable views of the surrounding Alpine scenery. Here, nature, relaxation and alpine quality of life come together in a special way - ideal for anyone who wants to recharge their batteries in the mountains without sacrificing comfort. In winter, the Hochkönig ski area is right on the doorstep - part of Ski Amadé with over 120 kilometers of slopes. Numerous cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs provide variety away from the slopes. In summer, the region is transformed into a paradise for hikers, mountain bikers and nature lovers: well-maintained paths lead through lush alpine meadows, over clear streams and up to rustic huts with breathtaking views. Maria Alm also has a lot to offer culturally: Traditional festivals, historic farmhouses and lovingly preserved churches characterize the townscape and give the village its unmistakable character. Austrian hospitality is alive and well here - authentic, warm and genuine. The combination of unspoiled nature, alpine tradition and exclusive living comfort makes this location a place that offers both tranquillity and liveliness - perfect for your second home or an attractive vacation property for tourists.Quality. Style. A sense of home. In Hinterthal near Maria Alm, the Altore project is creating a home for people who appreciate something special - nestled in the impressive mountains of the Hochkönig region. The residence combines modern architecture, alpine materials and sustainable construction to create a living concept that harmoniously combines comfort, style and closeness to nature. With just five exclusive second homes, Altore offers privacy and individuality. Each unit is carefully planned, furnished to a high standard and unique in its design. The Altore new-build project is dedicated as a second home - ideal for anyone who wants to spend time in the mountains on a regular basis, while also offering the opportunity for tourist rentals. The apartment Top 01 Arthur is located on the first floor and offers 94.49 m² of comfortable living space with plenty of room for retreat and everyday life. Particularly noteworthy is the spacious terrace of approx. 95.70 m², which offers direct access to nature, light and fresh mountain air - ideal for relaxing, having breakfast or for sociable evenings with family and friends. Features & highlights: - Two bedrooms with direct access to the terrace and en-suite bathroom - Open, light-flooded eat-in kitchen with transition to the living area and direct access to the terrace - Storage room within the apartment - Spacious terrace (approx. 95.70 m²) - sun and far-reaching views included - Outdoor storage room for skis, bicycles and sports equipment - Option of carport or outdoor parking space Natural materials such as real wood and natural stone create a warm, timeless feel. Modern technology and energy-efficient construction ensure a high level of comfort and durability. Individual. High quality. Personal. On request, the apartment can be furnished with Bernd Gruber's interior concept - clear lines, natural materials and precision craftsmanship, in keeping with the alpine surroundings. Optional extras such as a private sauna or a hot tub are available. The apartment will be handed over unfurnished. The furnishings shown in the visualizations serve as inspiration and can be implemented on request. Our team will support you in planning your interior so that your home meets your exact requirements. Top 01 Arthur combines retreat, views and spacious outdoor areas - perfect for a private second home. Here you can enjoy the tranquillity of the mountains, maximum privacy and a location that offers quality of life and lasting value in equal measure.

Apartment for sale - The Vierjahreszeiten Chalets Hinterthal project is located at Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm). The name of the project Four Season Chalets Hinterthal and the location say it all! A picture-perfect setting and sunny location in every season! The idyllic and cosy Austrian village of Hinterthal with its small church in the centre belongs to the municipality of Maria Alm am Steinernen Meer and is located at about 1,020 m above sea level. Due to the altitude, you are usually not only above the fog line, but Hinterthal has also earned the name

Apartment for sale - Zum Verkauf steht dieses neuwertige Appartmenthaus in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Maria Alm. Lage: Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm. Es handelt sich um eine sehr zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage mit einem beeindruckendem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Zentrum von Maria Alm mit Restaurants, Bushaltestelle, Skilift, Geschäften, Nahversorger, Bäckerei, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zur Zeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen. WLAN: im ganzen Haus verfügbar Nutzung: (touristische Nutzung ) Aufteilung: Erdgeschoß: - Apartment 1: für 2 Personen Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wc und direktem Ausgang in den Garten. - Apartment 2 : Eg für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wc und direkter Ausgang in den Garten Obergeschoß: Apartment 3: 1 Og für 8 Personen Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Penthousewohnung: 2 Og für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 2 Bakone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Sonstiges: Im Erdgeschoß gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein großes Büro das man zu einem weiteren Apartment umbauen könnte.(hierzu gibt es bereits eine Baugenehmigung). Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 325m Apotheke &lt 3.675m Klinik &lt 4.300m Krankenhaus &lt 9.925m Kinder & Schulen Schule &lt 900m Kindergarten &lt 875m Nahversorgung Supermarkt &lt 275m Bäckerei &lt 275m Einkaufszentrum &lt 4.550m Sonstige Bank &lt 725m Geldautomat &lt 725m Post &lt 4.375m Polizei &lt 4.175m Verkehr Bus &lt 275m Bahnhof &lt 5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ruhige zentrale Lage, Bushaltestelle, Restaurants, Geschäfte, Nahversorger, Skilift, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe

Apartment for sale - Eingebettet zwischen dem mächtigen Bergmassiv des Hochkönigs und des Steineren Meeres liegt der idyllische Ferienort Hinterthal auf 1.020 m Seehöhe in einer unverfälschten Naturlandschaft im Salzburger Land, Österreich. Dank der hervorragenden Lage sind auch bedeutende Städte wie Salzburg (ca. 1,5 Std.) und München (ca. 2,5 Std.) rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Ob für einen spontanen Städtetrip, geschäftliche Termine oder kulturelle Ausflüge – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Liegenschaft in der Urslauerstraße 20 zu einem idealen Ausgangspunkt zwischen alpiner Idylle und urbaner Lebensqualität.   Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig sanierte und hochwertig eingerichtete Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modernes Raumkonzept, das besonders für Familien oder Gruppen geeignet ist. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei weitere Einheiten mit ca. 119 m² bzw. 50 m². Beide Wohnungen verfügen über sonnige, ruhig gelegene Terrassen mit Südostausrichtung, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Appartements mit ca. 60 m² und 42 m² Wohnnutzfläche. Dank ihrer effizienten Grundrisse eignen sie sich ideal für Paare, Singles oder touristische Vermietungen. Das Haus ist voll unterkellert (Personalräume) – im Erdgeschoss stehen für Gäste ein Skiraum mit privaten Ski-Spinten sowie mehreren Lager- und Technikräume mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung – Fußbodenheizung bzw. Radiatoren. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Durch die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung, Struktur und einem erfahrenen Betreiber bietet dieses Objekt ein äußerst attraktives Gesamtpaket für Investoren mit Vermietungsambitionen.   Die Highlights für Ihr Investment Ganzjährige Nachfrage Starke Wintersaison (Top Skigebiet Hochkönig / Ski Amadé ~120 km Pisten) und vielfältiges Sommerangebot, starke Wiederbuchungsraten in der Region, Card-Programme steigern Gästewert und Vermietbarkeit Natur. Ruhe. Erlebnis. Alpenpanorama, Ruhe, attraktiv für Familien, Sportgruppen und Outdoor-Enthusiasten (Wandern, Mountainbiken, Klettersteige, Langlauf), kurze Wege zu Bergbahnen, Hütten, Loipen und Wanderwegen Attraktive Rendite Durchdachtes Betreiberkonzept, Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich, Wertzuwachspotenzial der Immobilie bzw. Des Projekts   Grundstücksfläche  A ~ 743 m² Wohnfläche Nutzfläche: A ~ 620 m² Wohnfläche: A ~ 390 m² zzgl. Großzügige Terrassen, Gärten bzw. Balkone Top 1: 116 m², 1-10 Schlafplätze, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wc, inkl Sauna Top 2: 48 m², 1-4 Schlafplätze, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wc, inkl Terrasse und Garten Top 3: 120 m², 1-10 Schlafplätze, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wc, inkl Sauna, Terrasse und Garten Top 4: 60 m², 1-4 Schlafplätze, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wc, inkl Balkon Top 5: 45 m², 1-4 Schlafplätze, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wc, inkl Balkon Heizung / Warmwasser Ölzentralheizung – Fußbodenheizung bzw. Radiatoren Möglichkeit Anschluss an die Fernwärme Hinterthal Besondere Ausstattungsmerkmale 5 Wohnungen davon 2 mit Klafs Sauna Vollmöbliert inkl. Accessoires, Besteck, Teller, Handtücher, Bettwäsche usw. Außenmöblierung 10 KFZ-Stellplätze  Baujahr um 1980 / letzte Renovierung um 2022 Skikeller im Eg mit Skischuhtrockner und versperrbaren Spind zu jeder Wohnung 6 großzügige Mitarbeiterzimmer zzgl. Küche und Bäder im Ug bzw. Abstell- und Lagerräume Offener Kamin / Kachelofen ... Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.   ATTERSEE Immobilien - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik Pail, Ma M: +43 mailto:dttersee-immo.at   Für weitere Informationen bzw. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 4.000m Kindergarten &lt 5.500m Nahversorgung Bäckerei &lt 3.500m Supermarkt &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 4.000m Geldautomat &lt 5.500m Polizei &lt 10.000m Post &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet zwischen dem mächtigen Bergmassiv des Hochkönigs und des Steineren Meeres liegt der idyllische Ferienort Hinterthal auf 1.020 m Seehöhe in einer unverfälschten Naturlandschaft im Salzburger Land, Österreich. Dank der hervorragenden Lage sind auch bedeutende Städte wie Salzburg (ca. 1,5 Std.) und München (ca. 2,5 Std.) rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Ob für einen spontanen Städtetrip, geschäftliche Termine oder kulturelle Ausflüge – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Liegenschaft in der Urslauerstraße 20 zu einem idealen Ausgangspunkt zwischen alpiner Idylle und urbaner Lebensqualität.

Apartment for sale - Johanovum – Wohnung B18 | ca. 139,53 m² Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 139,53 m² Wohnfläche und beeindruckende 46,13 m² Dachterrassenfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 44,97 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den weitläufigen Außenbereichen. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates Wc sowie ein eigener Schrankraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garderobe und zusätzliche Abstellflächen. Diese Einheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenflächen – ein echtes Highlight im JohaNovum. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im JohaNovum. Das „johaNovum“ in St. Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das johaNovum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. A. Villeroy &amp Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen – das johaNovum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - This exclusive penthouse apartment is located in a modern resort with fantastic views of the Kitzsteinhorn Glacier and in the immediate vicinity (approx. 4 minutes& 39 walk) of the ski slope. The mix of modern and rustic design, fully equipped with high-quality materials, is sure to impress you. Electric exterior blinds, high ceilings with exposed roof trusses, and several other details reflect the first-class construction. A spacious terrace with a stunning view invites you to relax after an active day. The apartment has 4 bedrooms with 4 bathrooms. Additionally, the sofa in the living-dining room can be used as a sofa bed, making this unit suitable for 8 to 10 people. In addition to all the luxuries of your own apartment, the resort offers everything you need: a restaurant, bar area, hotel terrace, underground parking, fitness room, wellness area with a relaxation room, Finnish sauna, herbal sauna, infrared seating, and a year-round heated outdoor pool. The apartment is delivered fully furnished with high-quality built-in furniture and renowned appliances. A double underground parking space is also included. The supply of apartments so close to the ski slopes in our top ski resort of Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn is limited. Therefore, seize one of your last chances. Operating costs are an estimate and amount to approximately €1,000. For further details and information, please . We look forward to your inquiry. Location: The location couldn& 39 t be more unique: from your apartment, you have a stunning, sunny view of the year-round snow-covered Kitzsteinhorn, the Schmittenhöhe, and the entire surrounding mountains! In addition to numerous shops, restaurants, and bars, Lake Zell and the 18-hole golf course are of course easily accessible on foot. This is a prime tourist location year-round. The central location delights the vacationer: What could be better than arriving, parking your car in the garage, and not getting back in until your departure? From your apartment, you can reach the valley station of the Schmittenhöhe cable car in just a few minutes on foot, as well as the ski bus to the Kitzsteinhorn glacier and even the beautiful Lake Zell. If you want to stroll through the old town in the evening, the cozy town center of Zell am See is just a few minutes& 39 drive away. The unique thing about Zell am See is that the region is a perfect place for your vacation not only in winter. In summer, Zell am See is also an ideal place for an active vacation: whether hiking along the countless hiking trails, the 18-hole golf course, the beautiful Lake Zell with its inviting swimming, sailing, or a boat trip, there are also many attractions for children (such as the Maisiflitzer) in the immediate vicinity. Commission: The above information is based on information and documents provided by the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a transaction with you or a third party named by you, our fee (according to the Fee Ordinance for Real Estate Agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Our general terms and conditions apply. s excepted. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party to be introduced. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 1,000m Hospital &lt 3,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 3,500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Police &lt 3,000m Post office &lt 1,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 1,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap