Apartments Maishofen : 1 properties for sale

Apartment for sale - The municipality of Maishofen is idyllically nestled between the well-known towns of Zell am See and Saalbach-Hinterglemm and combines living close to nature with the best infrastructure. Surrounded by an impressive mountain world, Maishofen offers the perfect retreat for all those who are looking for peace and quiet, but still appreciate short distances to all amenities. Lake Zell, one of the most beautiful bathing lakes in Austria, is just a few minutes away and is perfect for swimming, sailing or stand-up paddling in summer. In winter, the proximity to the Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ski areas and the Schmittenhöhe in Zell am See opens up unlimited skiing fun. Cross-Country ski trails, cycle paths and hiking trails also start directly in and around Maishofen. Grocery stores, schools, kindergartens, doctors and banks are available in the village itself for your daily needs. Further shopping and leisure facilities can be found in the nearby centers of Zell am See and Saalfelden. The transport connections are excellent: Maishofen has its own train station, from where you can easily travel to Salzburg or Innsbruck. By car, you can reach the city of Salzburg and the international airport in around an hour. Maishofen thus combines a high quality of life with a wide range of leisure activities - a place that offers ideal conditions for families as well as nature lovers and connoisseurs.This spacious 4-room apartment offers everything a family could wish for in a comfortable home. The centerpiece is the bright living and dining area with a modern kitchen equipped with high-quality Miele appliances. An additional fireplace connection ensures that you can enjoy the cozy warmth of the stove when needed - a plus point that stands for coziness and living quality. From here, you have direct access to the approximately 8 m² balcony, which can be used as an extended living space at any time of year thanks to sliding glazing - ideal for shared meals, relaxed family evenings or outdoor playtime. The apartment has three bedrooms, offering plenty of space for parents and children. One of the rooms is currently used as a library and Tv room and can be flexibly adapted to the needs of the family. The spacious bathroom with double washbasin, shower and Wc as well as a separate Wc ensure that everyday family life runs smoothly. A practical storage room with washing machine connection offers additional storage space. The apartment also includes a spacious cellar compartment and the option to purchase an Xl underground parking space (approx. 20 m²) for € 25,000, which is linked to the purchase offer. There are also plenty of visitor parking spaces available in the residential complex - perfect for family visits. The interior features parquet and tiled floors, underfloor heating (centrally via pellets) and a well thought-out room layout. Thanks to the good public transport connections, schools, kindergartens, shopping facilities and leisure activities can be reached quickly.

Apartment for sale - In ruhiger und zugleich zentraler Lage bietet dieses sonnige Baugrundstück die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Infrastruktur. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (Grz): 0,28 Die Geschossflächenzahl (Gfz): 0,56 Das attraktive Grundstück mit einer Größe von rund 1.300 m² und einer Grundflächenzahl (Grz) von 0,28 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei einer bebaubaren Fläche von ca. 364 m² und zwei möglichen Geschossen zuzüglich Keller kann eine Gesamtwohnfläche von bis zu etwa 546 m² realisiert werden. Die Liegenschaft eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder mehrerer Reihenhäuser und eröffnet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Apartment for sale - Dieses attraktive Grundstück mit rund 650 m² Fläche bietet die perfekte Grundlage für modernes und individuelles Wohnen. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (Grz): 0,28 Die Geschossflächenzahl (Gfz): 0,56 Es lässt sich eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 270 m² realisieren – verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich Keller. Ob elegantes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Apartment for sale - Charmante Ferienresidenz mit Garten zur touristischen Vermietung oder mit Hauptwohnsitznutzung in Niedernsill   Inmitten des idyllischen Urlaubsortes Niedernsill steht dieses außergewöhnliche Appartement (Top 1) in einem liebevoll 2016 generalsanierten Bauernhaus zum Verkauf. Der einzigartige historische, Charme mit originalem, über 400 Jahre altem Mauerwerk und traditionellen Deckengewölben verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Gäste nachhaltig begeistert. Mit Platz für bis zu 10 Gäste, vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem gepflegten Garten, einer Veranda sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna bietet das Appartement höchste Aufenthaltsqualität – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ein weiteres Highlight ist der charmante Partykeller mit eigener Bar, der bei Gästen für unvergessliche Abende sorgt. Das Appartement wird inklusive vollständigem Mobiliar und Inventar verkauft – ein sofortiger Einstieg in die touristische Vermietung ist somit problemlos möglich. Dank der sonnigen Lage und der attraktiven Umgebung im beliebten Salzburger Land überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten jährlichen Auslastung und eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als private touristische Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial.   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Apotheke &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.000m Kindergarten &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 6.000m Polizei &lt 9.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive touristische Appartement befindet sich in der malerischen Gemeinde Niedernsill, nur 10 Autominuten von der

Apartment for sale - Erstbezug nach Sanierung. Modern. Mit Blick ins Grüne. Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Fieberbrunn wurde im Jahr 2024 vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als erstbezugsfertiges Zuhause mit alpinem Charme und zeitloser Eleganz. Auf rund 90,32 m² Wohnnutzfläche vereint das Objekt modernes Design, durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtkamin bildet das Herzstück der Wohnung – hier treffen Natürlichkeit, Komfort und Stil aufeinander. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei Terrassen – süd- und westseitig ausgerichtet – laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden im Freien ein. Der rund 51 m² große Gartenanteil bietet ausreichend Platz für Lounge, Grill oder Kinderspielbereich und sorgt für maximale Privatsphäre. Das Bad mit Fenster ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen modernen Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Elektroboiler. Ein separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie drei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für Familien oder Homeoffice-Kombinationen ideal nutzbar. Ausstattung &amp Technik Erstbezug nach Sanierung 2024 – alles neu und sofort bezugsfertig Echtholz-Parkettböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bad, Wc und Vorraum LED-Decken-Spots und indirekte Beleuchtung für ein modernes, harmonisches Lichtkonzept Elektrische Jalousien für komfortable Beschattung und Sichtschutz Doppelt verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung Elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Komplett neue Elektroinstallation (2024) Sichtkamin im Wohnbereich – gemütlich und stilvoll Home-Staging-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) sowie ein großzügiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Laut Eigentümerprotokoll beträgt die Rücklage aktuell rund € 100.000. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 90,32 m² Terrassen: 2 (gesamt ca. 22,7 m²) Gartenfläche: ca. 51 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Abstellraum: ja Baujahr: 1991 Sanierung: 2024 (Erstbezug nach Sanierung) Energie: Hwb 95 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE 2,10 (Klasse D) Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Kamin Betriebskosten: ca. € 239,62 (inkl. Rücklage, Bk &amp Wasser) Rücklage Haus gesamt: ca. € 100.000 (Stand Ende 2024) Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz im Eigentum Fazit Ein Erstbezug nach Sanierung, der auf ganzer Linie überzeugt: hell, ruhig, top ausgestattet – mit Echtholz-Parkett, elektrischen Jalousien, LED-Spots und offenem Kamin. Eine Wohnung mit Charakter, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl perfekt verbindet – ideal für alle, die in den Kitzbüheler Alpen ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Herzen des PillerseeTals, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, und verbindet auf einzigartige Weise alpine Lebensqualität, Ruhe und beste Infrastruktur. Die Lage der Wohnanlage Neumoos 31 besticht durch ihre erhöhte, sonnige Position in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Berg- und Grünblick, nur wenige Minuten vom belebten Ortszentrum entfernt. Hier genießen Sie das entspannte Leben am Land, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten: Supermarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Fieberbrunn ist fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fieberbrunn liegt nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet Direktverbindungen nach Salzburg, Innsbruck und München. Zudem sorgt eine regionale Buslinie für optimale Mobilität innerhalb des PillerseeTals. Mit dem Auto erreichen Sie Kitzbühel in ca. 30 Minuten, Innsbruck in rund 1 Stunde (ca. 90 km) und München in etwa 1 Stunde 45 Minuten (ca. 130 km). Auch der Flughafen Salzburg liegt nur etwa 70 km entfernt. Die Region überzeugt durch ein außergewöhnliches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit: Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, der smaragdgrüne Pillersee sowie urige Almhütten zu Bewegung, Genuss und Entspannung in der Natur. Ob Bergsteigen, Baden oder einfach den Ausblick genießen – Fieberbrunn steht für Naturerlebnis und Erholung pur. Im Winter eröffnet sich direkt vor der Haustür der Einstieg in den legendären „Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“ – eines der größten Skigebiete Österreichs mit über 270 Pistenkilometern und grenzenlosem Fahrspaß. Auch Tourengeher, Langläufer und Winterwanderer finden hier ein Paradies an Möglichkeiten. Neben dem touristischen Reiz überzeugt Fieberbrunn auch als dauerhafter Wohnstandort: Die Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität sowie die gute Erreichbarkeit über Straße und Schiene machen die Gemeinde zu einem der wertbeständigsten Wohnorte des Bezirks Kitzbühel.

Apartment for sale - Should you leave the dream balcony with its sensational view and head inside, you& 39 ll find a more than spacious, daylight-filled living area. Here, you& 39 ll find space for a lounge, a dining table, and a connection for a fireplace or tiled stove. A state-of-the-art kitchen with a cooking island is already installed. This apartment also offers a bedroom with balcony access and an en-suite bathroom with natural light. The two other bright rooms with floor-to-ceiling windows are currently used as an office and dressing room, but can be converted into a children& 39 s room at any time—as originally intended. Bathroom congestion will be avoided in this case, as there is an additional bathroom with a shower. A guest toilet and a small storage room are also included in the apartment. The apartment has one parking space in the underground garage and one in the carport, which are included in the purchase price! A cellar compartment, laundry room, bicycle storage, and elevator are also available in the building. This apartment is also wheelchair accessible! Convince yourself of this unique property and schedule a viewing today! Kaprun is located in one of Austria& 39 s most important holiday regions and is one of the top international recreational destinations. With the airport near Zell am See, the Zell am See-Kaprun Golf Club with its 36 greens, the Kitzsteinhorn glacier, the Tauern Spa World, and Lake Zell near Zell am See, snow and sun lovers are offered almost every sporting opportunity in both winter and summer. Diversity in sports is a top priority here. You can find out more about the region at: -Open living area with integrated kitchen, balcony access Master bedroom with bathroom en suite, balcony access, 2 further bedrooms (currently an office and dressing room) Bathroom with shower, guest toilet, storage room Parking space in the underground garage, parking space in the carport Ancillary rooms in the house: cellar compartment, laundry room, bicycle cellar The apartment has barrier-free access!

Apartment for sale - Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.  Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe.  Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt.  Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert.  Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung:  Vorraum 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 4.000m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. Dem Kitzsteinhorn und Genuss in den Gastronomiebetrieben. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.

Apartment for sale - Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einen ca. 5,59 m2 großen, praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates Wc sowie ein weiterer Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar, sorgen für optimale Funktionalität und Wohnqualität. Besondere Highlights &amp Extras: Eigener Eingang  Moderne, maßgenaue Einbauküche Echtholzboden in Eiche Carport Photovoltaikanlage (5 kWp)  Wärmepumpe Eigenständige Strom- und Wasserzähler Massivholzbauweise  Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau, innen schwarz – modern, elegant und energieeffizient Wohnungseingangstüren aus Aluminium mit Brandschutz, Satinato-Glas und A-Öffner (Automatikschloss) Elektrische Raffstores und Plissees Moderne Lüftung in Bad &amp Wc mit Bewegungsmelder, Rauchmelder, Außenbeleuchtung Attraktive Außenanlage mit Thuja-Hecke, Mauer mit Klarglas in Grau. PKW-Abstellplatz im Freien optional zu erwerben für € 15.000,--   Diese Gartenwohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz – ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 3.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhause in Saalfelden, Ortsteils Bsuch und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Apartment for sale - Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung.  In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Lage / Entfernungen: Mitterweg 20, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernung nächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m Zentrum Nußdorf ~ 2500 m Highlights: exklusive Ruhelage in Seenähe tlw. Mit Seeblick großzügige Terrassen und Eigengärten 2 Kfz Stellplätze je Wohneinheit ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung energieeffiziente Haustechnik hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 20a Wohnfläche: ca. 109,08 m² Terrasse: ca. 19,74 m² Garten: ca. 148,18 m² 2 KFZ-Freistellplätze  Kaufpreis belagsfertig: Eur 607.000,-- Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 652.500,-- Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag iHv. Ca. Eur 12.000,- sind im Kaufpreis nicht noch nicht enthalten. In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden.   Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Sperer Immobilien Team  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Klinik &lt 9.750m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.750m Bäckerei &lt 2.250m Sonstige Bank &lt 2.250m Geldautomat &lt 2.250m Post &lt 2.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Autobahnanschluss &lt 6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 2 EG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Gartenfläche ca. 65,93M² Top 7 1.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 14 2.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Apartment for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 1 EG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Gartenfläche ca. 62,84M² Top 6 1.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 13 2.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Apartment for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick PROVISIONSFREI für den Käufer Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Wohnung Top 6:  Wohnfläche ca. 67,26M²  Balkonfläche ca. 14,40M² Vorraum 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Kochbereich Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken separates Wc mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss   In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dach- terrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.   Die Highlights im Überblick Private Freiflächen     – Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort     – Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage     – Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung     – Eichenparkettböden     – Edle Feinsteinzeugfliesen     – Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik     – Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz     – Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise     – Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität     – Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive     – Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad     – Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,- Freistellplatz: € 14.000,- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben.   Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.250m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 750m Kindergarten &lt 750m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 750m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.250m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 2.750m Flughafen &lt 4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.

Apartment for sale - Zum Verkauf gelangt diese wunderbar gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ortsteil March im wunderschönen Goldegg. Der Ortsteil March zeichnet sich durch die Ruhe- und Sonnenlage aus. In nur zwei bis drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Ortskern von Goldegg. Goldegg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten (Sportanlagen, ein Golfplatz, der Goldeggersee sowie das Schloss Goldegg etc.) Die angebotene Maisonette-Wohnung - mit Einfamilienhaus-Charakter - befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Die Einheit wird eigenständig durch eine zentrale Öl-Holz-Hybridheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem im Eg befindlichen Holz-Einzelofen dazu zu heizen. Zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung: EG: Über den großzügigen hellen Windfang-Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Die möblierte (mit Kochinsel) offene Küche ist direkt angeschlossen. Dazwischen befindet sich der oben beschrieben Einzel-Holzofen, welcher eine sehr angenehme Behaglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein (Gäste-)WC, eine Speis sowie ein Abstellraum. Über eine interne im Wohnraum befindliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Vom zentralen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt), ein Wc sowie das ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Eltern- und einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den ca. 20M² großen umlaufenden nach Süden ausgerichteten Balkon. UG: Über eine im Windfang befindliche Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Infrarot-Kabine, ein großzügiger Lagerraum sowie der Technikraum. Im Ug haben Sie den Zugang zu den allgemeinen Teilen des Kellergeschosses. Hier ist ein weiteres zugehöriges Kellerabteil, sowie der Zugang zur Tiefgarage bzw. Ein separater Zugang (Außentreppe). Zusätzliches Grundstück: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 312,5M² Fläche zu erwerben. Auf diesem Grundstück befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Doppelgarage mit Vorplatz, ein großzügiger mit viel Liebe angelegter Garten mit einem Gartenhäuschen und einem Grillplatz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Senioren- und rollstuhlgerechte 4-Zimmer Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage, Baujahr 1992.   Gesamtes Elektrik-System über Handy, Tablett oder Pc steuerbar! WOHN-/ESSBEREICH: Boden gefliest. Dieser ist mit einem Dänischen Ofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Zudem befindet sich hier der Zugang zur großzügigen Terrasse.  KÜCHE: Boden gefliest. Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. In einem an die Küche angrenzenden Grossen Abstellraum ist u.a. Die Waschmaschine und der Trockner genial unter gebracht. VORZIMMER: Boden gefliest. SCHLAFZIMMER: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Schlaf-/Kinderzimmer: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Gäste-/Arbeitszimmer: Parkettboden. Bad: geschmackvoll gestaltet, Boden gefliest. KELLER-/BASTELABTEIL (14 m2!!!) CARPORT-STELLPLATZ AUSSENSTELLPLATZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! Mit garantierter Rendite durch den Betreiber! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern 2 Schlafzimmer Möbelpakete inkludiert 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert BUY To Let Modell Erfahrener Betreiber mit Referenzen! Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives r Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: /de/winter/skigebiet Schlafzimmer, Wohn,- Küche, 2 Bäder, Balkon

Apartment for sale - Neuwertige Wohnung in ruhiger Lage Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Fieberbrunn und vereint naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit. Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge - ca. 24 km von Kitzbühel entfernt. Ob ambitionierter Skifahrer, passionierter Tourengeher oder Genussradler, Fieberbrunn bietet zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Aktivitäten. Im Winter punktet die Region mit Schneesicherheit und dem direkten Anschluss an den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – eines der vielseitigsten Skigebiete im Alpenraum. Im Sommer lädt der idyllisch gelegene Lauchsee mit seinem Moorwasser zum Entspannen ein. Zahlreiche Wanderwege, Bike-Strecken und Almhütten runden das Naturerlebnis ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Neumoos, Fieberbrunn. Auf 110 m² finden sich 3 Schlafzimmer, Bad, Wc, Diele, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, Wc und Bad. Das großzügige Bad sowie das separate Wc wurden 2017 geschmackvoll renoviert und bieten eine große Dusche und eine Badewanne. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den nord-ost-seitigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der dazugehörige begehbare Kleiderschrank bietet sehr viel Stauraum. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Der große süd-ost-seitige Balkon mit Senkrechtmarkisen lädt dafür in der warmen Zeit zum Verweilen ein. Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich. Diese wurde 2019 renoviert und qualitativ hochwertig sowie zeitlos eingerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucherparkplätze sowie ein Kinder-Spielplatz vorhanden. Short facts: - Neuwertige Wohnung - Fenster wurden getauscht - Sehr ruhige Lage - Großes Bad und Wc 2017 renoviert - Neue Einbauküche aus 2019 - Kachelofen - Großer Balkon mit elektrischer Beschattung - Großes Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Apartment for sale - Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in attraktiver Umgebung - geschützt vor Einflüssen der Betriebsamkeit in der Bezirkshauptstadt. Über eine geschwungene, helle Treppe erreichen Sie die nach Süden orientierte Wohnung. Vom zentralen Vorraum gehen alle Räume ab. Erst vor wenigen Jahren wurde die Küche komplett neu gestaltet, die vorhandenen Einbauten: helle Lackmöbel, eine Kochinsel mit integriertem Kochfeld mit Abzug, Edelstahlgeräte, und vielem mehr. Der Wohnraum verfügt über Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf Kitz und den Oberpinzgau. Das benachbarte Kinderzimmer hat ebenfalls Balkonzugang. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Masterbedroom ist etwas abgesetzt und weißt ein Badezimmer en Suite auf. Beide Nassräume sind

Apartment for sale - Neubau-Dachgeschosswohnung in sonniger LageDie Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung im Ortsteil Gruberau und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Einstieg in das größte Skigebiet Österreichs, Saalbach-Fieberbrunn, ist nur wenige Minuten entfernt. Fieberbrunn, im Pillerseetal, überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit – vom Skifahren über Wandern bis hin zu gemütlichen Spaziergängen in der Natur. Hier lässt es sich leben und genießen – das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Bergkulisse schätzen. Nur noch eine Einheit verfügbar – Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn! Das Mehrparteienhaus ist bereits fertiggestellt und 3 von 4 Einheiten wurden erfolgreich vermittelt – verfügbar ist nur noch diese letzte Wohnung.Neubau-Dachgeschosswohnung in sonniger Lage, Blick auf die umliegende Bergwelt, nur wenige Autominuten zum Skigebiet Saalbach-Fieberbunn, ca. 119M² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Balkon- und Terrassenflächen, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, Personenaufzug direkt in die Wohnung, BUS-System, eigenes Kellerabteil, 2 Carportstellplätze zu je € 25.000,-, Hwb in Arbeit

Apartment for sale - Exklusive Obergeschosswohnung in sonniger Lage von FieberbrunnDiese hochwertig ausgestattete Wohnung in der 1. Etage vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Auf ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie zwei elegante Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl vermittelt.Exklusive Obergeschosswohnung in sonniger Lage von Fieberbrunn mit ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche, großzügige Balkon- und Terrassenflächen mit ca. 55 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich, hochwertige und stimmige Ausstattung, Baujahr 2023, Fußbodenheizung mittels Tiefenbohrung, separater Kellerraum mit ca. 20 m², Sauna, Carportstellplätze verfügbar (zu je € 20.000 zu erwerben), Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden, unmittelbarer Zugang zu Wanderwegen und Naturrouten, sehr ruhige Umgebung, Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Timeless – Charmante Ferienresidenz mit Garten und Top-Rendite zur touristischen Vermietung in Niedernsill   Inmitten des idyllischen Urlaubsortes Niedernsill steht dieses außergewöhnliche Appartement (Top 1) in einem liebevoll 2016 generalsanierten Bauernhaus zum Verkauf. Der einzigartige historische, Charme mit originalem, über 400 Jahre altem Mauerwerk und traditionellen Deckengewölben verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Gäste nachhaltig begeistert. Mit Platz für bis zu 10 Gäste, vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem gepflegten Garten, einer Veranda sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna bietet das Appartement höchste Aufenthaltsqualität – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ein weiteres Highlight ist der charmante Partykeller mit eigener Bar, der bei Gästen für unvergessliche Abende sorgt. Das Appartement wird inklusive vollständigem Mobiliar und Inventar verkauft – ein sofortiger Einstieg in die touristische Vermietung ist somit problemlos möglich. Dank der sonnigen Lage und der attraktiven Umgebung im beliebten Salzburger Land überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten jährlichen Auslastung und eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als private touristische Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial.   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Apotheke &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.000m Kindergarten &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 6.000m Polizei &lt 9.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive touristische Appartement befindet sich in der malerischen Gemeinde Niedernsill, nur 10 Autominuten von der

Apartment for sale - Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garderobe bzw. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Garten. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es eine praktische Speis und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – beide mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Außerdem befinden sich hier ein separates Wc, ein Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung sowie der Zugang zur Nord-Terrasse. Ausstattung Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Parkett- und Fliesenböden Elektrische Beschattung Moderne Sanitärausstattung Großzügige Verglasungen für maximale Lichtdurchflutung Glasgeländer auf der Terrasse Vorbereitung für E-Ladestation Stellplatz in der Garage (für 2 Autos möglich) Allgemein Flächen Stiegenhaus Gang Podest Waschküche Schleuse Technik Zufahrt Fahrspur in der Garage Zugang Grünfläche ca. 131,81 m2 Änderungen sind noch möglich, sodass individuelle Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Am Stadtrand von Saalfelden entsteht ein modernes Dreiparteienhaus. Die Wohnung Top W03 überzeugt mit Terrasse, Balkon und eigenem Gartenanteil in einem separaten Baukörper. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage zu den beliebten Regionen Leogang, Maria Alm und Zell am See ist diese Immobilie auch für Natur- und Freizeitorientierte besonders attraktiv.

Apartment for sale - Raumaufteilung Eingangsbereich Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer WC Badezimmer mit Sanitärausstattung Garderobe / Abstellraum Ausstattung Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Parkett- und Fliesenböden Elektrische Beschattung Moderne Sanitärausstattung Großzügige Verglasungen für maximale Lichtdurchflutung Glasgeländer auf der Terrasse Vorbereitung für E-Ladestation Stellplatz in der Garage (für 2 Autos möglich) Allgemein Flächen Stiegenhaus Gang Podest Waschküche Schleuse Technik Zufahrt Fahrspur in der Garage Zugang  Grünfläche ca. 131,81 m2 Änderungen sind noch möglich, sodass individuelle Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Am Stadtrand von Saalfelden entsteht ein modernes Dreiparteienhaus. Die Top W01 mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den beliebten Regionen Leogang, Maria Alm und Zell am See macht die Immobilie auch für Freizeit- und Naturliebhaber besonders attraktiv.

Apartment for sale - In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße erwartet Sie diese großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ortsteil mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung. Auf rund 96,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine besondere Note verleiht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist und Ihnen komfortables Parken zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Elektro-Heizung und einen in der Wohnung zentral positioniertem Kachelofen. Das Objekt bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der umfassenden Sanierung ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer der schönsten Regionen Salzburgs.Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbike Touren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können. Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km) Weitere Informationen über die Region: -fusch.atWohnung mit 97m² Wfl, Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und Kachelofen, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste Wc, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Elektroheizung, Kellerabteil, Tiefgarage Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz nutzbar! Keine touristische Vermietung und kein Zweitwohnsitz erlaubt!

Apartment for sale - Altore - Second home on the HochkönigWhere the mountains are at home This new-build project is being developed in one of the most exclusive locations in Hinterthal near Maria Alm, at the foot of the majestic Hochkönig massif. Nestled between the imposing Steinernes Meer and the gentle Pinzgauer Grasberge mountains lies the municipality of Maria Alm, which has retained its original charm with around 2,100 inhabitants. The idyllic mountain village of Hinterthal impresses with its peaceful, natural atmosphere and incomparable views of the surrounding Alpine scenery. Here, nature, relaxation and alpine quality of life come together in a special way - ideal for anyone who wants to recharge their batteries in the mountains without sacrificing comfort. In winter, the Hochkönig ski area is right on the doorstep - part of Ski Amadé with over 120 kilometers of slopes, and numerous cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs provide variety away from the slopes. In summer, the region is transformed into a paradise for hikers, mountain bikers and nature lovers: well-developed paths lead through lush alpine meadows, over clear streams and up to rustic huts with breathtaking views. Maria Alm also has a lot to offer culturally: Traditional festivals, historic farmhouses and lovingly preserved churches characterize the townscape and give the village its unmistakable character. Austrian hospitality is alive and well here - authentic, warm and genuine. The combination of unspoiled nature, alpine tradition and exclusive living comfort makes this location a place that offers both tranquillity and liveliness - perfect for your second home or an attractive vacation property for tourists.In Hinterthal near Maria Alm, a place is being created where alpine charm and modern living come together harmoniously - embedded in the impressive backdrop of the Hochkönig region. The new construction project Altore stands for high-quality architecture, sophisticated design and sustainable building quality - created for people who are looking for something special. With just five individually planned second homes, the project offers exclusivity and privacy in one of the most beautiful regions of Salzburger Land. Each unit is uniquely designed and combines natural materials with clear forms - for a living experience that is modern, warm and authentic. The Altore new-build project is dedicated as a second home - ideal for anyone who wants to treat themselves to a regular break in the mountains and also offers the opportunity for tourist rentals. Top 03 Schönberg - living with a view Top 03 Schönberg is located on the 1st floor and, with a living area of around 98.18 m², offers generous space for comfortable living. The heart of the apartment is the spacious balcony of approx. 45 m², which integrates nature directly into the living experience - perfect for enjoying the clear mountain air and the view of the surrounding landscape. Features & highlights: - Two bedrooms, each with en-suite bathroom - Spacious, open-plan kitchen with a flowing transition to the living and dining area - Storage room within the apartment - Balcony (approx. 45 m²) with magnificent views of the mountains - Outdoor storage room for skis, bicycles and sports equipment - Option of carport or outdoor parking space The contemporary architecture focuses on generous glass surfaces, lots of light and natural materials such as real wood and natural stone. Sustainable construction methods and energy-efficient technology ensure a home that is both visually and functionally impressive. Individual. High quality. Personal. On request, the apartment can be furnished with Bernd Gruber's interior concept - a style that stands for minimalist elegance, precision craftsmanship and natural materials. Every detail is individually tailored to the alpine surroundings. Optional extras such as a private sauna or hot tub are available. The apartments are delivered unfurnished. The furnishings shown in the visualizations serve as inspiration and can be implemented individually on request. Our team will be happy to advise you on the planning and design of your interior - for a home that suits you perfectly. As a private second home, it offers comfort, style and a location that is second to none. This is a retreat in the mountains where you can find peace and relaxation and enjoy your time away from everyday life to the full.