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Apartment for sale - Exklusives Wohnen im Seedomizil Lochau – Stil, Komfort und Seeblicknähe vereint Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Seedomizil Lochau vereint modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine außergewöhnliche Lage am Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,76 m² bietet sie ein harmonisches Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen mit insgesamt über 26 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, besonders großzügiger und stilvoll gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen klare Linien, Licht und Wohnkomfort aufeinander – ein idealer Ort zum Genießen, Entspannen und Zusammensein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Büro. Das Bad überzeugt mit modernem Design, während ein separates Wc zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit ca. 15,26 m² und 11,13 m², die zum Frühstücken im Freien, Entspannen oder geselligen Abenden einladen. Durch die geschickte Ausrichtung genießen Sie zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und ein angenehmes, privates Ambiente im Freien. Das Seedomizil zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Lochau – ruhig, elegant und nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen nach Bregenz, Lindau oder Dornbirn machen diese Lage besonders attraktiv. Ob als exklusives Eigenheim oder wertbeständige Anlage – diese Wohnung im Seedomizil Lochau bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen!   TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus Gesamt 47 Einheiten: Haus D mit 13 Wohneinheiten Haus E mit 21 Wohneinheiten Haus F mit 13 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich in Haus D im 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Tiefgaragenplatz und Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNG Essen/Wohnen/Kochen: ca. 33,28 m² Schlafzimmer 1: ca. 16,01 m² Schafzimmer 2: ca. 10,98 m² Bad: ca. 7,70 m² Gäste-WC: ca. 1,70 m² Abstellraum: ca. 1,66 m² Flur: ca. 11,43M² Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 82,76 m² ZUBEHÖR Terrasse 1: ca. 15,26 m² Terrasse 2: ca. 11,13 m² Keller: ca. 7,90 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREIS Wohnung Top D09 € 590.000,00 Tiefgaragenplatz B39 € 20.000,00 Gesamtkaufpreis € 610.000,00   INFORMATION monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top D09 -  286,56 € inkl. Ust Monatliche Dotierung Betriebskosten Tiefgaragenstellplatz Top B39 -  10,44 € inkl. Ust Monatliche Dotierung Heizkosten - 32,09 € inkl. Ust Monatliche Dotierung Reparaturfond - 109,91 € Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer zuzüglich Barauslagen   SONSTIGE INFORMATION Immobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich  vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 775m Apotheke &lt 450m Krankenhaus &lt 850m Klinik &lt 2.775m Kinder & Schulen Schule &lt 1.200m Kindergarten &lt 775m Höhere Schule &lt 1.225m Universität &lt 2.650m Nahversorgung Supermarkt &lt 450m Bäckerei &lt 1.850m Einkaufszentrum &lt 2.550m Sonstige Bank &lt 300m Geldautomat &lt 300m Post &lt 550m Polizei &lt 300m Verkehr Bus &lt 100m Autobahnanschluss &lt 1.550m Bahnhof &lt 625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Provisionsfrei - 3-Zimmer-Wohnung (Zentrumslage) mit Tiefgaragenplatz In attraktiver Lage von Bregenz, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre modernen Räumlichkeiten, großzügig geschnittene Zimmer und eine hervorragende Infrastruktur. Derzeit wird die Einheit als Büro genutzt, bietet jedoch beste Voraussetzungen für eine stilvolle Wohnnutzung. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Wc ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, verglaste Balkon mit schönem Blick bis zum Bodensee. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Seesicht – unabhängig von der Jahreszeit. Ein Tiefgaragenplatz sowie die hervorragende Lage in unmittelbarer Seenähe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bregenz. Erwähnenswert ist auch der hervorragend gefüllte Rücklagenfonds des Hauses. Die ausgewiesenen Betriebskosten verstehen sich für Wohnung und Tiefgaragenplatz! Wohnung Bk = 306,44 inkl. Rücklage Tg Platz Bk = 15,70 inkl. Rücklage

Apartment for sale - Lage Diese helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bezau, einer beliebten Gemeinde im Herzen des Bregenzerwaldes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Die nahegelegene Seilbahn Bezau und zahlreiche Spazier- und Wanderwege machen die Lage ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.                       Immobilie  Die 88 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine gut geplante Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich sehr gut als zweites Schlafzimmer, als Büro oder als Raum für kreative Aufgaben eignet. Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Damit entsteht für die neuen Eigentümer die Möglichkeit, eine Küche nach eigenem Geschmack einzurichten und den Wohn-Essbereich ganz persönlich zu gestalten. Die Wohnung bietet zwei gepflegte Badezimmer. Diese schaffen Komfort und sorgen dafür, dass sich sowohl Paare als auch kleine Familien im Alltag gut organisieren können. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Balkon ist in Richtung Osten ausgerichtet und empfängt das sanfte Licht des Morgens. Hier scheint die Sonne bis zum Mittag angenehm auf den Balkon. Der zweite Balkon zeigt in Richtung Westen und bietet einen angenehmen Platz für sonnige Stunden am Nachmittag und Abend. Elektrische Sonnenrollos in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Wichtig zu erwähnen ist zudem, dass das gesamte Wohnhaus barrierefrei gestaltet wurde. Ein traditionelles Element aus dem Bregenzerwald rundet dieses Angebot ab. In der Decke befindet sich ein sogenanntes Karfreitagsei, das als Symbol für Schutz und Glück gilt und der Wohnung eine besondere Note verleiht. Zur Wohnung gehört noch ein praktisches Kellerabteil, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, jedoch noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Rund um das Gebäude stehen viele Besucherparkplätze zur Verfügung. Weiters sind zwei Fahrradräume, ein Waschraum sowie ein Müllraum vorhanden.  Kaufpreis Wohnung 520.000 € Tiefgaragenstellplatz      20.000 € Kaufpreis gesamt 540.000 €         Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Apartment for sale - Großzügige Gartenwohnung in Seenähe In attraktiver Lage von Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung, die mit viel Platz und einem schönen Außenbereich überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder für alle, die das Wohnen in Seenähe mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zum Entspannen und Zusammensein. Ergänzt wird dieser durch ein separates Esszimmer sowie eine moderne Küche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu genießen. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Carport-Plätze. Das Haus umfasst nur 2 Wohneinheiten - die Verkäufer dieser Wohnung leben in der Wohnung Obergeschoß. Im Zuge des Verkaufs wird das Wohnungseigentum neu begründet. Dabei wird auch beschlossen: Abrechnungsschlüssel, Rücklage etc.

Apartment for sale - Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt. Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung). Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,-- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen! In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,-- enthalten.

Apartment for sale - Exklusives Wohnen in Dornbirn mit luxuriöser Ausstattung und 2 TG-Plätzen Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die offen gestaltete Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und edler Ausstattung. Hochwertige Materialien, ein modernes BUS-System für smarte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit elegantem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das zugehörige Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze – ideal für Paare mit zwei Fahrzeugen oder als zusätzlicher Komfort. Zudem sind ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Derzeit wird die Wohnung als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt und überzeugt mit einem offenen, weitläufigen Raumgefühl. Bei Bedarf kann sie jedoch unkompliziert wieder in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden – ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Wohnjuwel mit luxuriösem Flair, modernster Technik und hochwertigem Inventar. Perfekt für alle, die Design, Komfort und Qualität schätzen. Jetzt Besichtigung sichern und das besondere Wohngefühl erleben! Wohnbauförderung: Kann übernommen werden - Saldo = € 101.500,-- / Zinssatz aktuell 0,5%

Apartment for sale - Spacious family apartment (maisonette) in a fantastic location near the lake. This attractive 4-room maisonette apartment impresses with its generous layout and excellent location right by the lake. The apartment spans two floors and offers ample space for the whole family. The entrance area provides plenty of storage space. The bright and open-plan living and dining area with integrated kitchen creates a pleasant living atmosphere. From here, you have direct access to the terrace. There is also a practical storage room under the stairs. Upstairs, you will find three bedrooms and a bathroom with a bathtub and washing machine connection. A separate Wc and another storage room provide added convenience. The apartment includes a carport parking space. In addition, ample outdoor parking is available. The excellent infrastructure offers short distances to all local amenities, doctors, schools, and other services for daily needs. One carport is included in the purchase price.

Apartment for sale - 4- Zimmer Dachterrassenwohnung, sofort verfügbar In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer beeindruckenden Terrasse überzeugt. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus, das Ruhe und Privatsphäre bietet – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Terrasse ist nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern auch mit Markisen ausgestattet – so lässt sich der Ausblick ins Grüne bei jedem Wetter genießen. Ob als Rückzugsort, Outdoor-Wohnzimmer oder Platz für gesellige Abende: dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – inklusive spezieller Teppanyaki-Grillplatte für die besondere Kochvielfalt. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide. Das gemütliche Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Ein separates Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist außerdem der zusätzliche Abstellraum, der für Stauraum und Ordnung sorgt. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen und ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit viel Platz und einer herrlichen Terrasse in ruhiger Dornbirner Lage. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität schätzen. Information der Hausverwaltung zur Heizung: Die Wohnanlage wird mit Nahwärme (Biomasse) der Fa. Vkw Nahwärme Dornbirn GmbH versorgt

Apartment for sale - Sehr große Gartenwohnung in schöner, ruhiger Wohnlage Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine abgetrennte Küche mit Essbereich. Zusätzlich gibt es im Flur eine weitere Sitzgelegenheit, ein separates Wc sowie einen praktischen Abstellraum. Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr! Das Haus ist vollunterkellert - ca. 50% hiervon sind dieser Wohnung zugeordnet. Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot! W1 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 128,16 m² + Terrasse 51,66 m² Die Kellerräume werden im Zuge des Verkaufs neu zugeordnet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (Öffentliches Gut). Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.

Apartment for sale - Family-Friendly 4-room apartment in Bregenz with housing subsidy. This spacious 4-room apartment in Bregenz is ideal for families and impresses with its well-designed layout and pleasant living atmosphere. The bright living and dining area with an integrated kitchen and sliding door to the hallway forms the heart of the apartment and invites you to spend time together. A spacious hallway creates a generous feeling of space and connects the three bedrooms, which offer ample room for family, guests, or a home office. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, and window, while the toilet is separate. The cozy terrace invites you to relax outdoors and includes a storage room and water connection. An underground parking space is included with the apartment, and plenty of additional parking spaces are available. An ideal opportunity for anyone seeking comfortable living in a good location in Bregenz. Housing subsidy: €58,000 as of December 31, 2025.