Apartments Landeck : 4 properties for sale

Apartment for sale - High-Quality apartments in a very sunny, panoramic location In Strengen am Arlberg, a high-quality small residential complex with eight units is being built in a breathtaking location, which is accessed via a central staircase with a passenger elevator. Thanks to the attractive architectural design, each of the apartments ensures a high quality of living with plenty of sun and enough privacy. The apartments are constructed of solid construction and have full thermal insulation and triple glazing. Larch wood formwork creates attractive structuring accents when designing the facade. The underfloor heating with outside temperature control, operated by an air-water heat pump, guarantees modern and energy-efficient heating of the rooms and superior living comfort in all living spaces. The indoor climate is optimized through controlled living room ventilation. A modern photovoltaic system helps keep running costs low. The purchase is possible as floor-ready or turnkey, depending on your needs. The project is divided into two buildings and a total of five levels in order to make full use of the beautiful slope in terms of sunlight and views. The covered parking spaces are located on level 0, with two adjacent parking spaces assigned to tops 1, 2, 3 and 4. The e-charging stations are also located here. The cellar compartments, a general bicycle room and the garbage room are also located on level 0. There is an area in the staircase for parking strollers. The mailboxes for tops 1 to 4 are also located here. The apartments Top 1 and Top 2 are located on level 1. Both apartments each have a very spacious terrace. The general technical room is also located on level 1. The apartments Top 3, Top 4, Top 5 and Top 6 are on level 2. To the west there is a playground that is available to all residents of the house. The apartments Top 7 and Top 8 are on level 3. Both apartments have a balcony with a great view. On level 4 there are four parking spaces allocated to apartments Top 5 to Top 8 as well as three visitor parking spaces. Another bicycle room and another garbage room are also provided here. The mailboxes for tops 5 to 8 are also on level 4. Location Description: The property for sale is located in a quiet and very sunny location in the picturesque community of Strengen am Arlberg, which is located at the beginning of the Stanzertal. The region around Strengen is characterized by an impressive alpine landscape. The surrounding mountains offer opportunities for outdoor activities such as hiking, skiing and mountaineering. For larger errands, Landeck can be reached by car in 15 minutes and Imst in 28 minutes. Key Data: Property type New building project with 8 apartments Levels 0, 1, 2, 3, 4 Passenger elevator Available Construction expected to start in 2024/25 Availability by arrangement Purchase price from € 428,500.00 Heating/firing Underfloor heating/air heat pump Hwb Ref, Sk 48.7 kWh/m²a (Class B) fGEE, Sk 0.46 (Class A ) Land register Kg 84014 Strengen, Ez 762 GSt no. 2763 plot area 1,360 m² Dedication Mixed agricultural area This attractive new building project is definitely worth a visit! Have we piqued your interest? for more information and to arrange a viewing appointment. We are happy to be there for you at any time! Your Contact: Mr. Martin Lechleitner, BEd Ma real estate consultant Mobile: +43 Email: m.lechleitneerfektimmo.at Additional Costs: Broker& 39 s fee: 3.6% incl. Vat Contract establishment costs: 1.8% incl. Vat plus. Cash expenses Real estate transfer tax: 3.5% Land register entry: 1.1% All information to the best of our knowledge. Subject to and prior sale. This exposé is preliminary information the sole legal basis is the concluded purchase contract. §15 of the broker regulations is deemed to have been agreed. You can find more great offers at: Exclusive 4-room apartment with 102.12 m² of living space and a fantastic terrace in Strengen am Arlberg Housing subsidies possible! Welcome to your new home in this high-quality small residential complex in Strengen am Arlberg. This exclusive 4-room apartment not only offers a breathtaking location, but also thoughtful details and modern living comfort. When you enter the apartment you are greeted by a spacious wardrobe that offers plenty of space for your cupboards and storage space. This leads elegantly into the beautiful living/dining room, which is flooded with lots of natural light. The large windows open up a view of the huge sun terrace, which is perfect for cozy evenings and relaxing hours outdoors. The apartment has two children& 39 s rooms and a master bedroom, all of which feature high-quality materials. The spacious bathroom has space for a bathtub and a shower cubicle, while a separate toilet offers additional convenience. A practical storage room completes the space. Accessories include a spacious cellar compartment and two covered parking spaces. One of the parking spaces is equipped with an electric charging station. Room Layout: Hall/garden: 19.31 m² Kitchen-living room: 30.90 m² Room 1: 11.37 m² Room 2: 11.37 m² Sleeping: 16.00 m² Bathroom: 8.82 m² Toilet: 1.78 m² Ar : 2.56 m² --------------------- Wnf: 102.12 m² This apartment is part of an exclusive small residential complex with a total of eight units, which have a central staircase Passenger elevator is accessible. The architectural design not only ensures a high quality of living, but also sufficient privacy. The solid construction, full thermal insulation and triple glazing ensure an energy-efficient and sustainable construction. The facade design with larch wood cladding sets attractive accents and gives the building a modern, alpine charm. The underfloor heating, operated by an air-water heat pump with outside temperature control, guarantees not only modern heating, but also superior living comfort in all rooms. The controlled living space ventilation optimizes the indoor climate, while the modern photovoltaic system helps keep running costs low. Location Description: The property for sale is located in a quiet and very sunny location in the picturesque community of Strengen am Arlberg, which is located at the beginning of the Stanzertal. The region around Strengen is characterized by an impressive alpine landscape. The surrounding mountains offer opportunities for outdoor activities such as hiking, skiing and mountaineering. For larger errands, Landeck can be reached by car in 15 minutes and Imst in 28 minutes. Key Data: Object type Apartment Usable living area approx. 102.12 m² Rooms 4 Terrace 50.44 m² Cellar compartment 12.79 m² Parking spaces 2 Condition New building Floor Level 1 Passenger elevator Available Construction expected to start in 2024/25 Availability by arrangement Heating/firing Underfloor heating/air heat pump Hwb Ref, Sk 48.7 kWh/m²a (Class B) fGEE, Sk 0.46 (Class A ) This apartment can be purchased floor-ready or turnkey, depending on your needs. Purchase price ready for flooring € 449,800.00 Additional services Tiler and floor layer € 15,700.00 Interior doors € 5,100.00 Painter € 3,400.00 Special requests Sun protection € 10,700.00 Fireplace € 6,500.00 Housing subsidies are possible for this apartment! This means it is available at a particularly attractive price. Take advantage of the opportunity to invest in a property of the highest quality and in a spectacular location. Have we piqued your interest? to receive further information about this exclusive dream home on the Arlberg and to arrange a viewing appointment. We are happy to be there for you at any time! Your Contact: Mr. Martin Lechleitner, BEd Ma real estate consultant Mobile: +43 Email: m.lechleitneerfektimmo.at Additional Costs: Brokerage fee 3.6% incl. Vat Contract establishment 1.8% incl. Vat plus cash expenses real estate transfer tax 3.5% registration fee 1.1% An exemption may be possible from April 1, 2024 in accordance with the decision of the Austrian Federal Government for the registration of property rights and the registration of a possible pledge document. Municipal taxes, development costs and connection fees, power supply, connection to the Tinetz network + electricity supply contracts. All information to the best of our knowledge. Subject to and prior sale. This exposé is preliminary information the sole legal basis is the concluded purchase contract. §15 of the broker regulations is deemed to have been agreed. Further great offers can be found under: Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 4,500m Pharmacy &lt 5,500m Children &amp Schools School &lt 1,000m Kindergarten &lt 1,000m University &lt 8,000m Local supply Supermarket &lt 4,000m Bakery &lt 5,500m Other Bank &lt 5,500m Atm &lt 5,500m Post &lt 5,500m Police &lt 8,500m Traffic Bus &lt 500m Motorway connection &lt 3,000m Train station &lt 9,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Unterweg, 6571 Strengen

Apartment for sale - 2021 errichtet - in sehr gutem Zustand   In idyllischer Ruhelage und mit optimaler Südwest-Ausrichtung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen legen. Durch die unverbaubare Hanglage genießen Sie eine traumhafte, freie Aussicht ins Tal sowie auf die umliegende Bergwelt – ein Wohngefühl, das Ruhe, Weitblick und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausführung bis ins Detail. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt rund 154,80 qm und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, die großzügig dimensioniert und familiengerecht angelegt sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, vollwertige Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 45,59 qm. Diese Einheit eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Vermietung mit entsprechender Rendite, als Gästebereich oder für ein erwachsenes Familienmitglied. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus Beton und Ziegeln errichtet und steht direkt auf Fels, wodurch Setzungen ausgeschlossen sind und eine langfristige Stabilität gewährleistet wird. Das bekieste Betondach mit zwei Abläufen unterstreicht den hochwertigen baulichen Standard. Im Innenbereich setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Hochwertige Einbauküchen bieten Funktionalität und Design auf hohem Niveau, während Tischlertüren der Firma Konrad sowie maßgefertigte, dreifach verglaste Fenster vom Tischler für ein stimmiges Gesamtbild und exzellente Dämmwerte sorgen. Ein modernes Bus-System mit Video-Türglocke bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Badezimmer sind zeitlos und elegant gestaltet, im Haupthaus steht darüber hinaus ein separates Gäste-WC mit Toilette und Pissoir zur Verfügung, was den Alltag mit Familie und Besuch besonders angenehm macht. Wlan ist selbstverständlich im gesamten Haus installiert. Ein architektonisches Highlight bildet die offene Galerie, die spannende Blickachsen vom Erd- ins Obergeschoß eröffnet und gleichzeitig viel Tageslicht tief in den Wohnbereich und die Küche lenkt. Diese offene Gestaltung verleiht dem Haus ein großzügiges, luftiges Raumgefühl und schafft eine besondere Verbindung zwischen den Ebenen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe. Zusätzlich ist eine groß dimensionierte Photovoltaikanlage installiert, wodurch sehr gute Energiewerte erreicht werden und ein nachhaltiger, kosteneffizienter Betrieb möglich ist. Auch im Außenbereich lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Im Erdgeschoß lädt eine außergewöhnlich große Terrasse zum Verweilen ein, die teilweise begrünt ist und viel Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoß stehen eine weitere großzügige Terrasse mit stilvoll beleuchteter Steinwand sowie zwei Balkone zur Verfügung, von denen sich eindrucksvolle Ausblicke auf das Tal und die umliegenden Berge eröffnen. Diese vielfältigen Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zu jeder Tageszeit einen passenden Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr große Garage, die Platz für zwei Pkw oder alternativ für einen Campingwagen bietet. Vor der Garage, unter dem Carport, stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Stromanschluss für ein Elektroauto ist bereits vorhanden und unterstreicht die Zukunftsorientierung der Immobilie. Perspektivisch wäre es zudem denkbar, die Garage zu verkleinern, um Raum für eine weitere kleine Ferienwohnung zu schaffen, was das Renditepotenzial zusätzlich erhöhen könnte. Dieses Haus verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit Großzügigkeit, hochwertiger Bauqualität und einer außergewöhnlichen Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die ein langfristiges Zuhause mit zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen und dabei keine Kompromisse bei Komfort und Qualität eingehen möchten.   LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage ist ruhig und leicht erhöht mit schönem Tal- und Bergblick. Das Ortszentrum von Fließ ist gut erreichbar und ermöglicht ein lebendiges Dorfleben. Freizeitmöglichkeiten in der Region reichen von Spaziergängen und Wanderungen im Naturpark Kaunergrat über Radtouren und kulturelle Angebote wie das archäologische Museum bis hin zu saisonalen Aktivitäten wie Skifahren im nahen Skigebiet Venet und weiteren alpinen Destinationen. Die Kombination aus naturnaher Wohnlage und funktionierender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die eine ausgewogene Lebensqualität in Tirol suchen.   ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 490 m²  Bebauung: Einfamilienhaus Baujahr: 2021 Letzter Umbau: 2024 Stockwerke: Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 5 + 1 Wohnnutzfläche: Haus ca. 154,80 m² + Ferienwohnung ca. 45,59 m² Zustand: sehr gut Ausstattung: hochwertig möbliert Böden: Fliesen, Vinyl, Laminat Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe (Kombispeicher 300 l) Photovoltaik-Anlage: 13 kW Betriebskosten: dzt. Ca. € 200,00 Energieausweis: Hwb Ref, Sk = 50,1 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,69 (Klasse A+), gültig bis Terrassenfläche: ca. 274,77 m² Balkone: 2, gesamt ca. 16,47 m² Parkplatz: 1 Doppelgarage und Carport Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 799.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da.   IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​+43 E-Mail: b.lechleitneerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit Ki bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 5.500m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 5.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 6.000m Post &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Autobahnanschluss &lt 6.500m U-Bahn &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6521 Fließ

Apartment for sale - The chalet was built in 2017 and completed at the end of 2017. The ground floor features a large living-dining area with an open fireplace, a kitchen with an adjoining storage room, a guest toilet, and a sauna with a shower and toilet. The upper two floors house a total of seven bedrooms, each with two beds and an en-suite bathroom. Six of the rooms have a balcony. There is also an additional storage room with a washing machine connection. Three parking spaces are located in front of the building, and the ski cellar is adjacent to the building, from which you can also access the boiler and utility room. The Rendlbahn cable car is a 5-minute walk away. The building faces southwest. High-Quality carpeting was laid in the bedrooms, and porcelain stoneware in the bathrooms. The box-spring beds can be used as double beds or single beds. Each bathroom has a shower or bathtub, toilet, sink, and heated towel rail. Reclaimed wood walls can be found in all bedrooms and in the living/dining area. The dining area seats 14 people, and in the living area, a huge leather couch invites you to relax in front of the large flat screen.

Apartment for sale - 2 houses with a total of approx. 90 beds for winter and summer tourism - a unique investment opportunity in the Tyrolean Oberland! In the midst of the impressive mountains of the Tyrolean Oberland, in the picturesque ski area of Fendels, an exceptional property with immense potential awaits you. This ensemble, consisting of two buildings with an extension, offers an incomparable opportunity for investors who want to invest in a flourishing year-round tourism location. The location is a real trump card: the Fendels ski area is within easy walking distance, while the proximity to the renowned Ladis-Fiss-Serfaus ski areas creates additional attractiveness. In the sun-drenched, quiet surroundings, a fantastic, unobstructed panoramic view of the surrounding mountain landscape opens up. This location is not only extremely popular with skiers and snowboarders in winter, but also attracts hikers, mountain bikers and nature lovers in summer. The hotel, House A, built in 2004, is in very good condition and has a total usable area of around 1,300 m², spread over four floors. The 16 suites, equipped for a total of around 60 beds, impress with spacious, bright rooms and well-thought-out furnishings. A large window front to the south ensures light-flooded rooms and offers a spectacular view of the Tyrolean mountains. The dining room is a special highlight: here guests can enjoy a breathtaking panoramic view of the entire valley. The offer is complemented by a bar, a fully equipped kitchen and a modern wellness area with sauna, bio sauna and steam bath. The hotel is equipped with underfloor heating, which is powered by a combination of oil heating and a solar system on the roof. There is no passenger elevator, but there is a prepared shaft with stops on all floors, which could be retrofitted. House B, a well-kept guesthouse from 1989, ideally complements the offer. With a usable area of around 500 m², it includes five holiday apartments, two double rooms, an operator& 39 s apartment and two staff apartments. This accommodation offers space for a total of around 30 beds. The traditional pine parlor, which serves as a common room, is particularly inviting. Heating is provided by radiators, supported by a solar system. The entire property covers 1,574 m² and is dedicated to tourism, which allows flexible use. There are sufficient parking spaces for guests and employees. This property combines modern comfort with Tyrolean charm and, thanks to its excellent location and versatile facilities, offers an outstanding investment with long-term value appreciation potential. Invest in a property that combines the best of summer and winter tourism and offers your guests unforgettable experiences in one of the most beautiful regions in Tyrol. Location Description: The hotel is located in the picturesque municipality of Fendels at an altitude of 1,356 meters, surrounded by the impressive mountains of the Tyrolean Oberland. Located directly on the ski slope and close to the Fendler cable cars, the location offers optimal conditions for winter sports enthusiasts and nature lovers. The region is an up-and-coming tourist location with potential for sustainable income from summer and winter tourism. The quiet, natural surroundings offer guests rest and relaxation. Key Data: Property type: Property Development: Hotel consisting of 2 houses including annex Plot area: 1,574 m² Designation: Tourist area Availability: by arrangement Purchase price: € 2,990,000.00 House A: Property type: Hotel Year of construction: 2004 Condition: Very good Total usable area: approx. 1,300 m² Floors: Ug 2, Ug 1, Eg, Og Passenger elevator: not available, shaft with stops already prepared on each floor Suites: 16 Beds in total: approx. 60 Kitchen: Yes Breakfast room: Yes Bar: Yes Seating: approx. 60 Furniture: Yes Heating: Underfloor heating Heating: Oil Solar system: Yes Energy certificate: available Wellness area: Sauna, bio sauna and steam bath Operating rooms: Reception, office, storage rooms, laundry room, ski room Parking spaces: 24 House B: Property type: Guest house (with annex) Year of construction: 1989 Condition: well maintained Total usable area: approx. 500 m² Floors: basement 2, basement 1, ground floor, top floor Passenger elevator: No Holiday apartments: 5 Double rooms: 2 Operator& 39 s apartment: 1 Staff apartments: 2 Total beds: approx. 30 Furnishings: Yes Common room: Traditional pine parlor Heating: Radiators Fuel: Oil + wood gasifier Solar system: Yes Energy certificate: available Have we aroused your interest? We look forward to presenting this unique hotel ensemble to you personally during a viewing appointment! Your Contact: Hans-Peter Zangerle Self-employed real estate agent Mobile: +43 E-mail: hp.zangerlerfektimmo.at Additional Costs: Brokerage fee: 3.6% including Vat Contract preparation costs: approx. 2% net plus Vat and cash expenses Real estate transfer tax: 3.5% Land register entry: 1.1% All information is given to the best of our knowledge. s and prior sale reserved. This exposé is preliminary information the only legal basis is the concluded purchase contract. Section 15 of the brokerage regulations is deemed to be agreed. You can find more great offers at: Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we informed them of the general obligation to submit one and requested that it be created. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed to be agreed. We do not accept any liability or guarantee for the actual energy efficiency of the property on offer. The agent acts as a double agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 2,000m Pharmacy &lt 4,500m Clinic &lt 5,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Bakery &lt 2,000m Supermarket &lt 2,000m Other Bank &lt 2,000m Atm &lt 2,000m Police &lt 2,000m Post office &lt 4,500m Traffic Bus &lt 1,500m Train station &lt 5,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap 6528 Fendels

Apartment for sale - Zum Verkauf kommt hier eine vollrenovierte Wohlfühlwohnung mit Wintergarten, Sonnenterasse, Garten und Tiefgaragenabstellplatz.                                                                                                                                                                                      Highlights des Objektes:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            große nahezu uneinsehbare Sonnenterasse mit Traumaussicht inkl.elektrischer Markise                                                                                                                                                                                                                                                          sonniger nahezu uneinsehbarer Wohlfühlgarten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                lichtdurchfluteter großer Wintergarten mit Fußbodenheizung                                                                                                                                                                                                                                                                                                        großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großem  Kühl-Gefrierschrank                                                                                                                                                                                                                                                        saniertes Wohlfühlbadezimmer mit Highdechdusche und Doppelwaschbecken                                                                                                                                                                                                                                                                          geräumiges sehr ruhiges Elternschlafzimmer mit Ausblick zur Nordkette                                                                                                                                                                                                                                                                                      schönes Kinder -oder Gästezimmer                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  inklusive Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Achtung : Wohnung wurde in der Zwischenzeit ausgeräumt. Wohnung wird unmöbliert verkauft.                                                                                                                                                                                                                                               etc,etc                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Sistrans in Tirol! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 76,59 m², sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit einem Kaufpreis von 459.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine vollrenovierte Wohnung einzuziehen, die keine Wünsche offenlässt. Die drei hellen und freundlichen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, als Rückzugsort oder als Investition – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Luxus einer modernen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. In dem modernen Badezimmer erwartet Sie eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem eigenen Garten und einer Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, die Natur genießen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente im Freien verbringen! Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden und in die Stadt Innsbruck. In der Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Schule oder Kindergarten – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser traumhaften Wohnung in Sistrans zu wohnen und genießen Sie das Leben in den Tiroler Bergen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.500m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 4.000m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 4.000m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Erdgeschosswohnung in Sistrans, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. Umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Hier erleben Sie Wohnkomfort in einer lebendigen Gemeinde!

Apartment for sale - This 3 room apartment is centrally located in Kitzbühel on the ground floor of a well-kept apartment building. The building was originally built in 1992. The apartment has been continuously renovated and is in a very well-maintained condition. The equipment and furnishings are included in the purchase price. The garden apartment is divided into an open-plan living/dining area with a fitted kitchen, tiled stove and access to the terrace, as well as two bedrooms, a bathroom and a storage room. The property also has a free parking space and a cellar compartment. Apartment approx. 71 m² Outdoor area (terrace &amp garden) approx. 73 m² Basement approx. 4 m² Outdoor parking space This cozy apartment in the center offers, among other things: - Fitted kitchen - Tiled stove - plank floor - Partial furnishing - Terrace &amp garden approx. 73 m² - Cellar room approx. 4 m² - Outdoor parking space The apartment is in the center of Kitzbühel and you can reach the pedestrian zone and the mountain railway in just a few minutes. Kitzbühel is the number one sports city in the heart of the Alps. Tradition and lifestyle are combined here. The historic town center with its many restaurants, small cafés and bars, discos, casino and cinema round off the diverse offering. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. The wonderful natural idyll and recreation area Schwarzsee invites you to relax and linger in summer. The city of Kitzbühel is nestled between the Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km) can each be reached in about an hour.

Apartment for sale - In ruhiger Lage von Längenfeld (Au) befindet sich diese moderne und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 109,13 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit moderner Küche sowie zwei stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Böden und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. AUF Einen Blick: - Wohnbereich: 49,44 m² - Zimmer 1: 17,15 m² - Zimmer 2: 11,21 m² - Zimmer 3: 13,14 m² - Bad 1: 7,21 m² - Bad 2: 5,67 m² - Abstellraum: 5,13 m² - Terrasse: 22,22 m² Gesamtfläche: 109,13 m² Kaufpreis: 530.000,- (inkl. Garagenstellplatz) - Rücklagenstand per = 16.387,39 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser +43 (0) 676 626 1988 Schöpfstraße 6a 6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - The Brixen Residences are in a sunny and quiet area of Brixen im Thale. The use of high quality materials, the ideal ski in/ski out location for two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental and Kitzbühel), and the proximity to all recreational facilities are the hallmarks of these new residences. Besides their modern design, these apartments on Sonnberg impress with their high-quality furnishings, spacious and comfortable rooms, and the well-thought-out layout. House 2 Floor 11 - attic Size approx. 216 m² Basement approx. 10 m² 4 bedrooms | 2 bathrooms | sauna | guest Wc | 2 underground parking spaces Price € 3.690.000,00 Energy Efficiency Certificate pending. This high quality new development consists of two buildings with a total of eleven units of different sizes, all with luxurious amenities. Highlights include: - ski in/ski out access to two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental &amp Kitzbühel Ski Area) - fully furnished to a high standard and with attention to detail - kitchens with stone, wood and top brand appliances - elegant bathrooms with designer fixtures - open fireplaces - most units have a sauna - exposed ceiling beams in attic apartments - loggias - oversized windows - Loxone Bus system - motorized blinds - elegant oak floors &amp porcelain stoneware tiles - reclaimed wood fixtures - bicycle parking - basement storage - underground parking, and much more The Brixen Residences: top location on the Sonnberg, gentle slope, sunshine all day, tranquility, wonderful views in all directions, ski in - ski out, swimming lake, recreational facilities and local amenities within walking distance! An oasis for families and outdoor enthusiasts! The local recreation center with swimming pool, swimming lake, beach volleyball court, Kneipp facility and tennis courts, as well as an idyllic fishing pond are within walking distance. Brixen is the connecting point for the largest lift-linked ski area, the SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental and the Kirchberg – Kitzbühel ski area. Brixen is only about a 10-minute drive from Kitzbühel.

Apartment for sale - These apartments have been built (finished construction in summer 2024) in a quiet and sunny location with beautiful views and only a short walk from the town center. In the basement of the house are shared amenities such as laundry room, bicycle and sports equipment rooms, as well as one dedicated storage unit per apartment. Top 38 - 2nd Floor &amp top Floor Living space approx. 168 m² Deck/balcony approx. 55 m² Basement storage approx. 13 m² 3 Br | 3 Ba | 1 underground parking € 2.307,000,- Top 39 - 2nd Floor &amp top Floor Living space approx. 150 m² Deck/balcony approx. 24 m² Basement storage approx. 9 m² 3 Br | 3 Ba | 1 underground parking € 1.966,000,- Top 40 - 2nd Floor &amp top Floor Living space approx. 142 m² Deck/balcony approx. 36 m² Basement storage approx. 9 m² 3 Br | 3 Ba | 1 underground parking € 1.867,000,- Top 46 - 2nd Floor &amp top Floor Living space approx. 124 m² Deck/balcony approx. 30 m² Basement storage approx. 7 m² 3 Br | 3 Ba | 1 underground parking € 1.180,000,- Only top quality materials are being used in the construction of these apartments. Highlights include: - oak parquet floors &amp tiled floors - oak doors - elevator - underfloor heating - large decks - wiring for external venetian blinds - shared bicycle/sports equipment room - shared laundry room - underground parking - playground - fireplace flue in place for Top 36 through Top 46 - whirlpool hook up for Top 36, Top 37 &amp Top 38 - sauna wiring for Top 36 &amp Top 38 If you are interested, we will be glad to send you the floor plans and detailed unit specifications. Söll lies nestled between Hoher Salve in the south-east, Wilder Kaiser in the north-east and Pölvenstock in the west, about 11km from Kufstein and 26km from Kitzbühel. In the winter, Söll offers easy access to the Skiwelt Wilder Kaiser. Night skiing and night sledding is offered on some evenings. At the Hochsöll mid terminal you find Hexenwasser, a fun water-themed park amid beautiful surroundings. Moorsee lake is great for fishing and relaxing in the summer, and ice skating in the winter. Ahornsee is a beautiful swimming lake in the center of town.

Apartment for sale - The Brixen Residences are in a sunny and quiet area of Brixen im Thale. The use of high quality materials, the ideal ski in/ski out location for two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental and Kitzbühel), and the proximity to all recreational facilities are the hallmarks of these new residences. Besides their modern design, these apartments on Sonnberg impress with their high-quality furnishings, spacious and comfortable rooms, and the well-thought-out layout. House 1 - appartments sold HOUSE 2 Top 7 - first floor living/usable area approx. 172 m² Cellar approx. 6 m² Terrace approx. 52 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area | 2 underground parking spaces Price € 2.050.000,00 Top 8 - ground floor Size approx. 178 m² Basement approx. 6 m² Terrace approx. 50 m² Garden approx. 117 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area | 2 underground parking spaces Price € 2.250.000,00 Top 9 - Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.750.000,00 Top 10 - Upper floor Size approx. 123 m² Basement approx. 6 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | 2 underground parking spaces Price € 1.750.000,00 Floor 11 - attic Size approx. 216 m² Basement approx. 10 m² 4 bedrooms | 2 bathrooms | sauna | guest Wc | 2 underground parking spaces Price € 3.690.000,00 Energy Efficiency Certificate pending. This high quality new development consists of two buildings with a total of eleven units of different sizes, all with luxurious amenities. Highlights include: - ski in/ski out access to two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental &amp Kitzbühel Ski Area) - fully furnished to a high standard and with attention to detail - kitchens with stone, wood and top brand appliances - elegant bathrooms with designer fixtures - open fireplaces - most units have a sauna - exposed ceiling beams in attic apartments - loggias - oversized windows - Loxone Bus system - motorized blinds - elegant oak floors &amp porcelain stoneware tiles - reclaimed wood fixtures - bicycle parking - basement storage - underground parking, and much more The Brixen Residences: top location on the Sonnberg, gentle slope, sunshine all day, tranquility, wonderful views in all directions, ski in - ski out, swimming lake, recreational facilities and local amenities within walking distance! An oasis for families and outdoor enthusiasts! The local recreation center with swimming pool, swimming lake, beach volleyball court, Kneipp facility and tennis courts, as well as an idyllic fishing pond are within walking distance. Brixen is the connecting point for the largest lift-linked ski area, the SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental and the Kirchberg – Kitzbühel ski area. Brixen is only about a 10-minute drive from Kitzbühel.

Apartment for sale - Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Mutters bei Innsbruck und überzeugt durch eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,64 m². Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24,59 m², von der aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft eröffnet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 21,15 m² bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt energieeffizient, die Immobilie weist sehr gute Energiekennzahlen auf (Hwb B / fGEE A+). Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dank der fußläufig erreichbaren Bus-, Straßenbahn- und Bahnverbindungen ist Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger und provisionsfrei angeboten. Eine landwirtschaftliche Widmung ermöglicht auch eine touristische Ferienvermietung. Highlights • ca. 52,64 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Terrasse ca. 24,59 m² • Dachgeschosswohnung • Absolute Ruhelage • Vollsaniert • Großer Kellerraum ca. 21,15 m² • Stellplatz vorhanden • Hwb 48 kWh/m²a (B) | fGEE 0,71 (A+) • Direkt vom Bauträger – keine Provision • Landwirtschaftliche Widmung - Ferienvermietung möglich • Beziehbar ab Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 2.500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Immobilie in Mutters, Tirol, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck und anderen umliegenden Orten. Ideal für Familien und Pendler!

Apartment for sale - This attic apartment is in a fantastic location in Going am Wilden Kaiser in an apartment building with a total of only 3 residential units. The house is surrounded by meadows in all directions. The view of the Wilder Kaiser, the Kitzbüheler Horn and the surrounding mountains is breathtaking. This attic apartment with a leisure residence was completely renovated in 2018 and has a light-flooded cooking/dining area with a fully equipped modern fitted kitchen, access to the south-facing balcony, a living area with a west-facing balcony, three bedrooms and a bathroom, as well as a guest toilet. In the entrance area with a cloakroom there is also a storage room with a washing machine and dryer. From all living rooms and bedrooms you can enjoy a breathtaking view of the mountains and nature. The apartment also has a spacious basement room. A carport and off-site parking space are available. The equipment of this beautifully located attic apartment includes: - complete furnishings, high-quality carpenter furniture - South &amp west facing balcony with breathtaking views - Knx bus system - Air conditioning - modern fitted kitchen with induction, oven - Grohe soda maker and ice maker - electric shutters - Wooden fittings with indirect lighting - Bathroom fittings by Antonio Lupi - solid oak floorboards - E-charging station for vehicles - Carport - and much more This beautifully located attic apartment is in a breathtaking location in Going: sunny, quiet and surrounded by meadows and with a fantastic view. In summer, the location offers an ideal start for bike tours or a day of swimming at Tyrol's most beautiful natural swimming lake. You can stop off at the Hotel Stanglwirt or the Reischerwirt, both of which are within walking distance. In winter you can walk through nature on the sunny winter hiking trail along the prepared cross-country ski trail not far from the house. The toboggan hill right in front of the door doesn't just make children's hearts beat faster! Going is a tranquil village with original roots at the foot of the Wilder Kaiser. Going is part of the Wilder Kaiser-Brixental ski world. 90 cable cars and state-of-the-art lifts provide access to 284 kilometers of perfectly groomed pistes. Kitzbühel can be reached from Going in about 10 minutes by car. The cities of Innsbruck, Salzburg and Munich can each be reached in around 1 hour's drive.

Apartment for sale - Zuhause mit Raum zum Wachsen – Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten &amp Hausgefühl HIGHLIGHTS Auf Einen BLICK Maisonettewohnung mit echtem Haus-im-Haus-Gefühl Ebenerdiger Außenzugang direkt in die Wohnung Ca. 99,24 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügige Terrasse ca. 44,77 m² Eigener Garten ca. 42,20 m² Wohnraum mit Kachelofen als zentralem Mittelpunkt Separate Küche und zusätzlicher Abstellraum Gäste-WC im Eingangsbereich 4 Zimmer + Bad mit Badewanne &amp Wc im Obergeschoss Dachboden ca. 30 m², isoliert und mit Estrich Fußbodenheizung im unteren Geschoss Radiatoren im Obergeschoss Elektrische Heizung (Stromkosten 2026 der gesamten Wohnung inkl. Heizung betragen pro Monat € 57,00 inkl. Ust.) Böden im unteren Stock sind ca. 8 Jahre alt Fenster sind 3-Fach verglast und ca. 12 Jahre alt (Kunststoff- Alufenster) Fenster im Untergeschoss und Obergeschoss mit Außenrollo ausgenommen die Dachfenster Die Eingangstür ist ca. 8 Jahre alt Elektrische Markise an der vorderen Seite der Terrasse Kellerabteil ca. 6,20 m² Garage ca. 14,30 m² (verpflichtend, € 25.000,– zusätzlich) Planung für Pergola und Wintergarten vorhanden (nicht umgesetzt) Ankommen | Durchatmen | Zuhause sein Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem Alltag funktioniert, Rückzug möglich ist und Familie Platz hat. Schon beim Betreten spürt man die Ruhe, die klare Struktur und das Gefühl, angekommen zu sein – in einem Zuhause, das langfristig gedacht ist. Hausgefühl auf zwei Ebenen In Hanglage errichtet und im Dachgeschoss gelegen, vermittelt diese Wohnung das seltene Gefühl eines eigenständigen Hauses innerhalb eines Wohngebäudes. Der ebenerdige Zugang von außen verstärkt diesen Eindruck und sorgt für Komfort im täglichen Leben – ob mit Kindern, Einkäufen oder Besuch. Die rund 99,24 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, schaffen eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Durchdachte Raumaufteilung für echtes Familienleben Die Wohnung empfängt mit einem praktischen Vorraum, der Platz für Garderobe und Organisation bietet. Direkt anschließend befindet sich ein Gäste-WC, ideal für Besucher und den Familienalltag. Der Wohnraum bildet das Herzstück der unteren Ebene. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und Entspannung. Die separate Küche ermöglicht entspanntes Kochen, ohne den Wohnbereich zu dominieren. Ein Abstellraum ergänzt diese Ebene sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume: Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Wc ist funktional und familiengerecht gestaltet. Ein besonderes Extra stellt der Dachboden mit ca. 30 m² dar. Isoliert und mit Estrich ausgestattet, bietet er großzügigen Stauraum und Potenzial für zukünftige Nutzungsideen. Draußen leben – Raum für Freiheit und Familienzeit Die großzügige Terrasse mit ca. 44,77 m² und der eigene Garten mit ca. 42,20 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Hier ist Platz für spielende Kinder, entspannte Stunden im Freien und gemeinsames Familienleben. Eine bereits vorhandene Planung für eine Pergola oder einen Wintergarten eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Solide Ausstattung mit wohnlichem Charakter Die Wohnung ist auf dauerhaftes Wohnen ausgelegt. Die elektrische Heizung in Kombination mit Fußbodenheizung im unteren Geschoss sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während im Obergeschoss Radiatoren verbaut sind. Der Kachelofen ergänzt das Heizsystem nicht nur funktional, sondern auch atmosphärisch. Die Böden im unteren Geschoss wurden vor rund vier Jahren erneuert und befinden sich in gepflegtem Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 6,20 m². Garage &amp Nebenflächen Zur Wohnung gehört eine Garage mit ca. 14,30 m², die Komfort und Sicherheit bietet. Die Garage ist verpflichtend um € 25.000,– zusätzlich zu erwerben. Ein Zuhause für heute und morgen Diese Maisonettewohnung ist ideal für Familien und Paare, die: großzügigen Wohnraum suchen Innen- und Außenflächen gleichermaßen schätzen klare Raumtrennung bevorzugen und ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität möchten Jetzt besichtigen und Wohngefühl erleben Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Fakten, sondern vor allem durch ihr Wohngefühl. Gerne laden wir dich ein, dieses Zuhause persönlich zu erleben und herauszufinden, ob es genau der Ort ist, an dem eure nächste Lebensphase beginnen soll. Das erste und zweite Bild dient als Visualisierung einer möglichen Einrichtung und soll eine unverbindliche Vorstellung der Raumgestaltung vermitteln. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 6.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Fritzens – Wo das Leben zwischen Bergen und Tradition pulsiert Eingebettet in die sanften Hügel des Inntals und umgeben von majestätischen Alpen, präsentiert sich Fritzens als idyllisches Dorf, das den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne vereint. Hier, auf etwa 591 Metern Seehöhe, erleben Sie ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Gemeinschaft und Naturverbundenheit geprägt ist – ideal für Familien, Paare und all jene, die das Besondere suchen. Lage & Erreichbarkeit – Die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung Fritzens liegt strategisch günstig im Bezirk Innsbruck-Land, nur etwa 16 Kilometer östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die Nähe zur Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Fritzens-Wattens, derzeit umfassend modernisiert, wird bis 2026 zu einer barrierefreien Mobilitätsdrehscheibe ausgebaut, inklusive neuer Fuß- und Radwege sowie großzügiger Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder. Infrastruktur & Versorgung – Alles, was das Herz begehrt Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Fritzens eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Einrichtungen in den Nachbargemeinden sichergestellt. Kulinarisch verwöhnt Fritzens mit traditionellen Gasthäusern und ist bekannt für seine edlen Schnapsbrennereien, die weit über die Regionsgrenzen hinaus geschätzt werden. Natur & Freizeit – Ein Paradies für Aktive und Genießer Die Umgebung von Fritzens lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, während der nahegelegene Inn und die umliegenden Berge zu weiteren Outdoor-Abenteuern einladen. Im Winter bieten die Skigebiete Glungezer und Kellerjoch familienfreundliche Pistenvergnügen. Gemeinschaft & Lebensqualität – Ein Dorf mit Herz Fritzens zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben aus, das von Tradition und Gemeinschaftssinn geprägt ist. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Kinder-Frühschoppen oder kulturelle Feste, fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheit zum Austausch. Die hohe Lebensqualität wird durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und einem sicheren, freundlichen Umfeld gewährleistet. Entdecken Sie Fritzens – ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Tiroler Dorfes verzaubern.Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. Sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: officrasl-immobilien.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter -immobilien.at

Apartment for sale - Sie Lieben Es, Exklusiv In Kitzbüheler Umgebung Zu Wohnen - dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz &amp Stil in traumhafter Bergkulisse /// Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab ca. Fj/So 2026 verfügbar. Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten mit idealer Größe und derzeit 6 Zimmern. Nach individueller Renovierung erhalten die Räume neuen Stil &amp Charme - Tiroler Landhaus-Flair oder puristische Moderne - jegliche Art von Interior-Design passt perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus. Diese bezaubernde Immobilie bietet generell eine Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ] Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Idylle PUR 132m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf 2. Obergeschoss Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert &amp revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU Fassade &amp Dach ebenfalls komplett renoviert Ideal als Hauptwohnsitz Ideale Wohnung für Anleger VERMIETUNG/ Touristische Vermietung MÖGLICH Wellness &amp Spa in naheliegendem Resort möglich Kaufpreis für Endverbraucher/ Private € 567.600,- zzgl. Vermittlungsprovision u. Ust.( ) Kaufpreis für Anleger: € 514.800,- zzgl. Mwst. Kp 3.900,-/m2 netto oder 4.300,-/m2 inkl. Ust.( ) Immobilie In Tirol Nahe Zu Kitzbühel. Jung. Innovativ. Die Zukunft Im Jetzt. Privatsphäre Freizeitparadies Im Winter &amp Sommer Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tirol-Feeling Pur München, Tegernsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Wohnen In Den BERGEN  Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 132m2 Entree  4,01m2 Vorraum  28,03m2 Raum1 18,13 m2 Raum2 10,69 m2 Raum3 11,06 m2 Raum4 22,80m2 Raum5 16,49m2 Raum6 11,14m2 1 Bad 8,06m2 1 Toilette 1,46m2 1 Kellerabteil 9,22m2 Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 132m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. TRAUMHAFTE Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur Pur. Infrastruktur Und Nahversorgung Im Umfeld  Stadtzentrum &amp Skigebiet Kitzbühel Ist Schnell &amp Gut Erreichbar  Öffentliche Verkehrsverbindung Ganz In Der NÄHE  Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Plan zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.  Das von Concept For Living Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von Concept For Living Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde vom Abgeber an Concept For Living Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. Begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real estate.] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: Concept For Living Immobilien | Theresa HOLY for further informations &amp to arrange an appointment  please contact: CONCEPT For Living Immobilien Mrs. Theresa Holy | Phone: +43 664 153 44 20 Email-Anfragen Senden Sie Bitte AN: OFFICONCEPTFORLIVING.AT CONCEPT FOR LIV ING Immobilien THERESA Holy Phone. +43 664 153 44 20 Web.  Email. Officonceptforliving.At Pure Liv Ing.  Pure Lov E.  Pure REAL ESTATE. [pure liv ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Pure &amp REAL COMMUNICATION: in German, French, Italian and English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap SONNENLAGE Mit Traumhaftem Fernblick Wunderschöne Bergkulisse Lifestyle. Jestset. Glamour. Chillout & Relax. Wohnung Mit Sanierungsbedarf Inmitten Der Kitzbüheler-Alpen [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ]

Apartment for sale - This stunning apartment is situated in a sunny location in Schwoich and offers breathtaking views. The apartment spans two floors (the second floor and the attic). On the first floor, you'll find the entrance area with a cloakroom, the master bedroom with a dressing room, en-suite bathroom, and access to the balcony. A second bedroom and bathroom are also located on this floor. The spacious and light-filled eat-in kitchen, a storage room/pantry, an office (which could also be converted into a third bedroom), and a separate guest Wc are located on the attic floor. The high ceilings, exposed roof beams, fireplace, and elegant designer kitchen lend the first floor a special ambiance. The absolute highlight is the wraparound, private roof terrace with a seating area, lounge and relaxation area, and a whirlpool. In addition to the spectacular mountain views, the south and west-facing orientation ensures plenty of sunshine. A storage room (approx. 4 m²) accessible from the terrace provides additional storage space. Two underground parking spaces and a spacious basement storage room (approx. 13 m²) are included in the price. Living area approx. 169 m² Usable space (attic) approx. 4 m² Usable space (basement) approx. 13 m² Terrace approx. 86 m² Balcony approx. 12 m² This property offers, among other things: - breathtaking views of the surrounding mountains - high-quality features (oak flooring, solid wood doors, etc.) - balcony on the upper floor - spacious sun terrace on the top floor - fitted kitchen with Miele appliances - wine refrigerator - Bora forced-air heating system - Quooker - fireplace - exposed roof beams - elegant bathroom fittings - fly screens - some with external blinds - whirlpool - passenger elevator - attic - 2 underground parking spaces - and much more The idyllic and tranquil village of Schwoich lies in the Tyrolean lowlands, five kilometers south of Kufstein, on a sunny plateau surrounded by expansive meadows and forests. Tyrol's first biotope lake, filled with drinking water, is a popular destination. Cycling and hiking trails are located in the immediate vicinity. The Wilder Kaiser/Brixental ski area is about a 15-minute drive away. Kitzbühel is approximately a 40-minute drive. The cities of Innsbruck, Munich, and Salzburg can each be reached in about an hour.

Apartment for sale - This top-floor apartment is located in an idyllic and quiet location in an apartment building built in 2016. The spacious entrance area leads into the living-dining area with a fireplace, exposed roof trusses, a visually separate professional kitchen, and access to the balcony. A gallery in the living area can be used as a children's play area or as storage space. This very well-proportioned apartment also features a master bedroom with an en-suite bathroom and another bedroom with an en-suite bathroom. A fully equipped utility room and storage room are also located in the apartment. The property includes two underground parking spaces and a basement room of approximately 9 m². The amenities of this perfectly furnished apartment include: - Professional kitchen with brand-name appliances - Fireplace - Exposed roof trusses - Balcony - Oversized porcelain stoneware tiles - High-quality bathrooms - Oak floorboards - Venetian blinds - Furniture - 2 underground parking spaces - Cellar storage - and much more. Kirchberg is located in the heart of the famous Kitzbühel ski area. To the south, the Spertental valley extends to the idyllic village of Aschau. The small and pristine village of Aschau near Kirchberg is a natural gem. Here you will find peace and nature, yet you are just a few minutes from Kirchberg or about 15 minutes from Kitzbühel. This high-quality attic apartment is located in a quiet and sunny location. The ski slope leads to just a few meters from the house, and the ski bus stop is just a few steps away, taking you to both the Kitzbühel ski area and the Skiwelt Wilder Kaiser ski area in just a few minutes.

Apartment for sale - We are offering for sale a stylish chalet in the Bergresort Zugspitze Ehrwald with a living area of approx. 136 m². The chalet extends over two levels and impresses with a spacious, clearly structured layout and high-quality alpine materials. On the ground floor, there is an open-plan living and dining area with a modern, fully equipped kitchen and a cozy fireplace that creates a warm and inviting atmosphere, especially during the winter months. This level is complemented by a bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, a storage room, and a south-facing terrace with approx. 27 m² of garden space and unobstructed views of the Sonnenspitze. The chalet is offered fully furnished and completely equipped — from chairs, tables, and beds to pots, pans, cutlery, and kitchen utensils. The upper floor features three additional bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as two balconies that provide additional living comfort. Oak parquet flooring in the living areas and fine stoneware tiles in the bathrooms emphasize the alpine character of the property. Three underground parking spaces are allocated to the chalet and are not included in the purchase price the purchase price for the parking spaces is €52,000 (net). The property is offered as an investment and is the only unit in the resort with four bedrooms. It is professionally operated by Alps Resorts, one of Austria’s leading hospitality groups, ensuring high standards, continuous management, and investment security. Guests of the resort benefit from a spacious wellness area with a heated outdoor pool, saunas, and a fitness room. The combination of location, features, professional operation, and its unique selling point makes this chalet a compelling long-term investment opportunity with lasting potential. No liability is assumed by the provider or broker for the completeness or accuracy of the information contained in this exposé. All details are based on information provided by the seller. This property offers, among other features: -Open-plan living and dining area with kitchen -Cozy fireplace -South-facing terrace with approx. 27 m² garden -Two balconies -High-quality finishes: parquet flooring &amp fine stoneware tiles -Access to sauna, pool &amp fitness area -Located in the Tiroler Zugspitz Arena -Professionally operated by Alps Resorts -Investment property with attractive yield potential The Zugspitze Mountain Resort is located in Ehrwald (Tyrol, Austria) at an altitude of approximately 1,000 meters and offers picturesque views of the surrounding Alpine scenery. The village has around 2,800 inhabitants and combines tranquil Alpine surroundings with a high quality of life. Innsbruck is about 75 km away, Munich about 115 km, and Stuttgart about 250 km. Ehrwald train station (Tyrolean Zugspitze Railway) is only about 2 km from the resort, with regular connections via Garmisch-Partenkirchen. The nearest airport is Innsbruck alternatively, Munich and Memmingen are also options. Ehrwald boasts excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, cafés, doctors, schools, and a wide range of leisure and sports facilities. The Tyrolean Zugspitze Railway is in the immediate vicinity, providing quick access to one of the most famous viewpoints in the Alps. Thanks to well-developed roads and public transportation, the village is easily accessible year-round. In summer, numerous hiking and cycling trails, crystal-clear mountain lakes like Lake Heiterwang and Lake Fernstein, the Fallerschein alpine village, and other alpine highlights invite you to be active and relax. The Zugspitze-Tirol golf course, with its 18 holes and panoramic restaurant, is also a major draw, offering golfers a unique playing experience amidst stunning mountain scenery. Historical and cultural attractions such as Ehrenberg Castle, the spectacular Highline179 suspension bridge, and the world-famous royal castles of Neuschwanstein and Linderhof are easily accessible. In winter, Ehrwald boasts reliable snow conditions from December to April and a diverse range of winter sports on slopes ranging from 1,000 to 2,500 meters in altitude. Around 144 kilometers of slopes, groomed cross-country ski trails, winter hiking paths, and rustic mountain huts ensure a variety of activities. Day trips to Garmisch-Partenkirchen or nearby Füssen are also easily possible from Ehrwald.

Apartment for sale - This apartment, furnished in a Tyrolean country house, consists of a beautiful living-dining area with an open fireplace, old wood fittings, a separate, fully equipped kitchen, a master area with ensuite bathroom, and two further bedrooms with two bathrooms. All woodwork in this property was made by a local carpenter. From the balcony and terrace you can enjoy a panoramic view of the surrounding Hahnenkamm and Wilden Kaiser mountains. The apartment also includes 2 outdoor parking spaces, its own cellar compartment, a general pine wood sauna, a general ski room and a general washing machine room. This apartment offers, among other things: - a well-kept living area with a wonderful fireplace - a kitchen-living room in Kitzbühel country house style - a surrounding sun balcony with a panoramic view - 3 bedrooms (2 of which have en suite bathrooms) - 3 bathrooms in total - plank floors - carpentry fixtures - Fully furnished - 1 outdoor parking space - 1 cellar compartment - a general pine wood sauna - Ski cellar - Washing machine room This charming country house apartment is located on the outskirts of Kitzbühel with a fantastic view of the Hahnenkamm and the Wilder Kaiser. The picturesque Schwarzsee and the renowned golf course are within walking distance. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. Skiers can easily and stress-free take the ski bus to the Fleckalm or Hahnenkammbahn, which are only a few minutes away. The center of Kitzbühel can be reached on foot in about 30 minutes. Kitzbühel lies between the Kitzbüheler Horn and the Hahnenkamm and can be reached in around an hour from the cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km). Kitzbühel is the number one sports town in the heart of the Alps and perfectly combines tradition and lifestyle. The historic city center offers a wealth of restaurants, cozy cafés and bars as well as discos, a casino and a cinema, which round off the diverse offering.

Apartment for sale - In sehr guter Lage von Innsbruck-Wilten, universitätsnah und mit ausgezeichneter Infrastruktur, befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung im Parterre – ausschließlich für Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit 22,75 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus ist die Loggia mit 7,46 m² direkt begehbar und erweitert angenehm den Wohnraum, da sie unter anderem beheizbar ist. Die Küche ist vom Käufer selbst einzubauen, wodurch individuelle Gestaltungsfreiheit gegeben ist. Das Bad wird neu gefliest und mit Dusche ausgestattet, das Wc ist separat. Ein praktischer Schrankraum sowie zwei gut geschnittene Zimmer (12,30 m² und 14,41 m²) runden den durchdachten Grundriss ab. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Wilten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks und überzeugt durch kurze Wege zu Universitäten, Innenstadt, Klinik, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Eine Wohnung für Menschen, die bewusst selbst wohnen wollen – Altbaucharakter kombiniert mit moderner Sanierung und urbaner Lebensqualität. Diese Wohnung wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Die vorliegenden Bilder sind Ki generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - In sehr guter Lage von Innsbruck-Wilten, universitätsnah und mit ausgezeichneter Infrastruktur, befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock – ausschließlich für Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit 23,96 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus ist die Loggia mit 7,46 m² direkt begehbar und erweitert angenehm den Wohnraum, da sie unter anderem beheizbar ist. Die Küche ist vom Käufer selbst einzubauen, wodurch individuelle Gestaltungsfreiheit gegeben ist. Das Bad wird neu gefliest und mit Dusche ausgestattet, das Wc ist separat. Zwei Gut geschnittene Zimmer (14,54 m² und 10,27 m²) runden den durchdachten Grundriss ab. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Wilten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks und überzeugt durch kurze Wege zu Universitäten, Innenstadt, Klinik, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Eine Wohnung für Menschen, die bewusst selbst wohnen wollen – Altbaucharakter kombiniert mit moderner Sanierung und urbaner Lebensqualität. Diese Wohnung wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Die vorliegenden Bilder sind Ki generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Diese exklusive Maisonetten-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, welche mit einer Glasüberdachung geschützt zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Siemens ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Kochen. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Kinderzimmer bzw. Büro, das mit einem separaten Bad ausgestattet ist. Dieses verfügt über Waschtisch, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Ein abgetrenntes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine geschmackvoll gestaltete Stiege gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Fenster, das zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zudem Möglichkeit um nicht alltäglich verwendete Gegenstände zu verstauen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Astberg und den Hartkaiser – ein Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Maisonettenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Komplettiert wird diese außergwöhnliche Immobilie durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.   Aufteilung der Wohnung: - großer Wohn- Koch-  Essbereich mit 2 Zugängen zur überdachten Terrasse - 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Büro - 2 Badezimmer (eins davon mit Wc) - 1 separates Wc mit Waschbecken - Abstellraum - Tiefgaragenabstellplatz - Keller   Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem charmanten und beliebten Wohn- und Ferienort in den Kitzbüheler Alpen/Tirol. Umgeben von der imposanten Bergkulisse des Wilden Kaisers bietet Going eine einzigartige Kombination aus ländlicher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Freizeit, Alltag und Erholung gleichermaßen. Going verfügt über eine gute Grundversorgung vor Ort, darunter Bäckereien, regionale Hofläden, Supermärkte, Gastronomie, Cafés und weitere tägliche Anlaufstellen, die fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich werden im näheren Umfeld zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und der beliebte Badesee von Going geboten. Die Gemeinde ist hervorragend an die Region angebunden: Busverbindungen und Skibuslinien erleichtern den ÖPNV-Anschluss zu umliegenden Orten sowie zu den Seilbahnen der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Mit der Wilder Kaiser GuestCard kann der öffentliche Verkehr in der Region unkompliziert genutzt werden. Der Bahnhof St. Johann in Tirol ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das nationale Bahnnetz, während Flughäfen wie Innsbruck, München oder Salzburg in etwa 1–1,5 Stunden Fahrzeit liegen. Going besticht neben der täglichen Infrastruktur vor allem durch seine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten – von Berg- und Almwanderungen im Sommer bis zu Ski- und Wintersportvergnügen im Winter.Going im Sommer Bergdoktor-Fans kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers in- und auswendig. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Vom Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn bis zum Großglockner – am Astberg erwartet sie ein gigantischer Ausblick – das ist Panorama pur. Zuerst die entspannte Auffahrt mit dem Sessellift der Astbergbahn. Oben angekommen nehmen sie sich die Zeit zum Durchatmen und um die wunderbare Ruhe zu spüren, die der See ausstrahlt. Ganz ruhig liegt er da, umgeben von Bergen, im Hintergrund das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers. Besonders an einem klaren Sommertag ist dieser Platz einzigartig schön. Der Astbergsee glitzert im Sonnenlicht. Die Silhouette des Wilden Kaisers spiegelt sich an der Wasseroberfläche. Von der wunderschönen Aussichtsplattform lasse sie den Blick über das Kaisergebirge schweifen - die Panoramaliegen laden zum entspannten Verweilen ein. Auch für Familien bietet sich der Astberg wunderbar an. Ein Highlight ist die Ponyalm mit den 20 süßen Ponys. Gemeinsam mit den Pony-Profis erkunden sie auf dem Rücken der Ponys die Gegend – ein Traum für alle Kids. Dann lassen sie sich auf einer der Holzliegen beim einzigartigen Kaiserkino nieder. Das Kino dient als Ruheoase. Going im Winter Besonders beliebt bei ambitionierten Skifahrern: Die Astbergpiste in Going – einer der schönsten und abwechslungsreichsten Hänge der SkiWelt mit spannenden Geländeübergängen und einer breiten, steilen Piste. Auf der Sonnenseite des Astberges freuen sich Carver über weite, mittelsteile Hänge – auch im Frühjahr ein Genuss. Und wer einen Skitag mit einer echten Herausforderung sucht, macht sich von Going aus auf die „Kaiser-Runde“ mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern lässt sich die SkiWelt Lift füt Lift, Piste für Piste entdecken. Start und Ziel idealerweise in Going – aber der Einstieg ist natürlich auch an jedem anderen Punkt der Runde möglich. ANFÄNGER Und EINSTEIGER Anfänger und Einsteiger freuen sich über viele leichte blaue Pisten am Astberg, über breite und weiträumige Abfahrten. Skiwege entschärfen schwierige Passagen bei der Talabfahrt der Astberg-Piste - und entschärfen Abfahrten in der SkiWelt Going auch für weniger geübte Skifahrer. Ideal für den Anfänger ist das große Übungsgelände im Tal (Übungswiese Ellmau-Going) mit eigenem Übungslift. Die Skischule mit Standort an der Talstation sorgt für beste Ausbildung für alle Wintersportler. ERLEBNISSE Eine der schönsten Rodelstrecken der SkiWelt ist die 4,5 Kilometer lange Rodelbahn am Astberg. Die Strecke führt entweder nach Ellmau (Naschberg – Hotel der Bär) oder direkt nach Going (Übungswiese) und ist täglich bis 24.00 Uhr beleuchtet. Für die passende Ausrüstung sorgt der Rodelverleih bei Goingsport direkt an der Talstation der Astbergbahn.