Apartments Kitzbühel : 140 properties for sale

Apartment for sale - Zeitloses Design im Zentrum von KitzbühelDieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.Baujahr 2026, Wohnfläche ca. 52M² , 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - This impressive penthouse maisonette enjoys a prime, sunny, and slightly elevated position above Kirchberg, with the town center within easy walking distance. Spanning three floors, the apartment offers a spacious, home-like feel. The light-filled, traditionally designed living and dining room on the top floor features an open fireplace and an open-plan kitchen and living area. The sunny balcony, accessible from both doors, offers breathtaking views of the majestic Großer Rettenstein mountain and the picturesque Brixental valley. Also on this level are a practical utility room, a generous cloakroom, a guest Wc, and a master suite comprising a bedroom, a walk-in closet, and a luxurious natural stone bathroom with a bathtub and shower. On the first floor, two further bedrooms are available, each with access to a terrace or a small garden area. Another bathroom is also located on this level. On the ground floor of the maisonette, a sauna with a separate shower and relaxation loungers invites you to unwind. The property also includes a separate external entrance, an outdoor storage room, and three carport parking spaces. The furniture can be purchased separately if desired and is not included in the purchase price. Features include: - Apartment approx. 197 m² over three floors plus storage room approx. 6 m² - Fully furnished with top-quality fixtures and fittings - Antique wood exposed roof trusses - Floor-to-ceiling windows - Charming country-style kitchen - Open fireplace - Wellness area with sauna - Solid wood floors and reclaimed wood doors - Travertine bathrooms - Underfloor heating - Electric blinds - 3 carport parking spaces Located in a sunny, prime location within walking distance of the village center, this penthouse maisonette offers breathtaking panoramic views stretching from Kirchberg across the Hahnenkamm mountain range to the Spertental valley with the Großer Rettenstein peak and the Hohe Salve mountain. Kirchberg in Tirol is situated in the heart of the world-famous Kitzbühel-Kirchberg ski area, boasting over 233 kilometers of slopes. To the south, the Spertental valley extends to the idyllic village of Aschau with its beautiful nature reserve. In summer, the Kirchberg bathing lake is a popular destination. Kitzbühel is only about 6 km away. The nearby major cities of Innsbruck, Salzburg, and Munich are each just under an hour away by car.

Apartment for sale - Zeitloses Design im Zentrum von KitzbühelDieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.Baufertigstellung Ende 2026, Wohnfläche ca. 134M², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Zeitloses Design im Zentrum von KitzbühelDieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.Baujahr 2026, Wohnfläche ca. 96M², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Großzügige Penthousewohnung in Bestlage von Kirchberg in TirolIn sonniger Aussichtslage von Kirchberg in Tirol befindet sich dieses exklusive Penthouse, das alpines Wohngefühl mit modernem Luxus verbindet. Auf rund 196 m² Wohnfläche erstreckt sich ein hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, der durch natürliche Materialien wie Altholz, Stein und großflächige Fensterfronten ein harmonisches Ambiente schafft.ca. 196M² Wohnfläche, Baujahr 2007, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, private Sauna im eigenen Wellnessbereich, hochwertige Ausstattung im alpinen Tiroler Stil, großflächige Fensterflächen, 3 Carport-Stellplätze, Fußbodenheizung (Gas) Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Zeitloses Design im Zentrum von KitzbühelDieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.Baujahr 2026, Wohnfläche ca. 96M², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Zeitloses Design im Zentrum von KitzbühelDieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.Baujahr 2025, Wohnfläche ca. 80M², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Exklusives Wohnen In Kitzbüheler Umgebung - Extravagantes Hideaway in traumhafter Bergkulisse Wichtige Detail-Information für Anleger: Diese Immobilie ist auch über Touristische Vermietung vermietbar !! /// Extravagante 100m2 Wohnung | 2 Schlafzimmer | Exklusive Ausstattung EINZIGARTIGER Blick - Sonnenlage - Idylle PUR 100m2 Immobilie mit Extravaganz Immobilie für Endverbraucher Immobilie perfekt als Anlagewohnung Touristische Vermietung möglich Wellness &amp Spa im nahegelegenen Hotel-Resort TRAUMHAFTER Ausblick &amp Schöner FERNBLICK Privatsphäre Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Umgebung Wilder Kaiser, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tiroler Berge, Tiroler Seen, Tirol einfach genießen München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - mit perfekter Anbindung EXTRAVAGANTE 100m2 Apartment-WOHNUNG - wohnen in den Bergen von Tirol Charmantes Kitzbühler Flair. Exklusive Ausstattung von Bad &amp Küche Immobilie befindet sich in einem modernisierten historischen Tiroler Gebäude mit Denkmalschutz IMMOBILIENBESCHREIBUNG | ansprechendes Entree traumhafter Wohnsalon  extravaganter Essbereich 2 bezaubernde Schlafzimmer 1 exklusiv ausgestattete Küche 1 Luxus Badezimmer mit Wanne &amp Walk-In Shower 1 Toilette WOHNFLÄCHE | cirka 100 m² Traumhafter Weitblick &amp Fernblick Exklusive Ausstattung |  Hochwertige Ausstattung Exklusive Ausstattung von Küche &amp Bad Wohnräume in dunklem Holz Natur – handgehobelt - geölt verlegt Eingangstüre | Sicherheitstüre  Interior: Exklusive Möbeleinrichtung nicht im Kaufpreis inkludiert Interior nach Vereinbarung optional ablösbar BESCHREIBUNG Der IMMOBILIE: Modernes Kitzbüheler Design Wunderschöner Blick auf Bergpanorama Extravagante Architektur Edles Ambiente Lichtdurchfluteter Wohnsalon Schöner Schlafbereich Traumhafter Küchenbereich  Moderne Küche mit Komplettausstattung Luxus-Bad mit Walk-In Shower Traumhafter Ausblick Fernsicht EXKLUSIVES Wohnen Nahe Zu Kitzbühel. Jung. Innovativ. Die Zukunft Im JETZT. Eine Immobilie mit exklusiver Ausstattung, besonderem Flair &amp Wohlfühlambiente /// Traumhafte Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies PUR. Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld Stadtzentrum &amp Skigebiet Kitzbühel ist schnell &amp gut erreichbar  öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Pläne zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich bei konkretem Interesse direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.  Das von Concept For Living Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von Concept For Living Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde tlw. Vom Abgeber an Concept For Living Immobilien zur Verfügung gestellt, sowie tlw. Von Concept For Living Immobilien erstellt. Der hier angegebene Verkaufspreis versteht sich für Endverbraucher. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. Begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer, bei Interesse sowie Rückfragen diesbezüglich wenden sich Sie gerne an Concept For Living Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real estate.] Kaufvertragsersteller: SKPR-Rechtsanwälte | 1010 Wien für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: Concept For Living Immobilien | Theresa HOLY for further informations &amp to arrange an appointment  please contact: CONCEPT For Living Immobilien Mrs. Theresa Holy | Phone: +43 664 153 44 20 Email-Anfragen Senden Sie Bitte AN: OFFICONCEPTFORLIVING.AT CONCEPT FOR LIV ING Immobilien THERESA Holy Phone. +43 664 153 44 20 Web.  Email. Officonceptforliving.At Pure Liv Ing.  Pure Lov E.  Pure REAL ESTATE. [pure liv ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! [pure communication.] in German, French, Italian &amp English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap SONNENLAGE Mit Traumhaftem Fernblick Wunderschöne Bergkulisse Lifestyle. Jestset. Glamour. Chillout & Relax. Trendy Immobilie In Den Kitzbüheler-Alpen [ Touristische Vermietung Möglich |

Apartment for sale - Sie Lieben Es, Exklusiv In Kitzbüheler Umgebung Zu Wohnen - dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz &amp Stil in traumhafter Bergkulisse /// Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab Sommer 2026 verfügbar. Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten mit 2 getrennten Eingängen. Nach individueller Renovierung erhalten die Räume neuen Stil &amp Charme - Tiroler Landhaus-Flair oder puristische Moderne - jegliche Art von Interior-Design passt perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus. Diese bezaubernde Immobilie bietet generell eine Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ] Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Idylle PUR 122m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf Perfekte Größe, um 2 Wohneinheiten zu schaffen 1. Halbstock (Altbau) | 2 Eingänge  Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert/ revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU Fassade &amp Dach ebenfalls komplett renoviert Ideale Immobilie für Endverbraucher  Ideale Anlegerwohnung mit Vermietungsmöglichkeit VERMIETUNG/ Touristische Vermietung MÖGLICH Wellness &amp Spa in naheliegendem Resort möglich Kaufpreis für Endverbraucher/ Privatnutzung: € 528.513,-  Kaufpreis für Anleger: € 479.349,- zzgl. Ust. M2 Kaufpreis: 3.900,-/m2 netto oder 4.300,-/m2 inkl. Ust. Immobilie In Tirol. Nahe Zu Kitzbühel. Jung. Innovativ. Die Zukunft Im Jetzt. Privatsphäre Freizeitparadies Im Winter &amp Sommer Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tirol-Feeling Pur München, Tegernsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Wohnen In Den BERGEN  Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 122,90m2 Entree1  5,89m2 Entree2  2,43m2 Vorraum  21,33m2 Raum1 22,13 m2 Raum2 15,26 m2 Raum3 10,02 m2 Raum4 22,88m2 Raum5 9,64m2 Raum6 9,67m2 1 Abstellraum: 3,81m2 1 Toilette 1,85m2 1 Kellerabteil 25,29m2 Die vermietete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Bürogemäße Ausstattung Küchenzeile Bad/ Toilette Böden Laminat Türen Holzfurnier Fenster weiss  Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus Perfekte Option, um 2 Wohneinheiten zu schaffen Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 122,90m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. TRAUMHAFTE Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur Pur. Infrastruktur Und Nahversorgung Im Umfeld  Stadtzentrum &amp Skigebiet Kitzbühel Ist Schnell &amp Gut Erreichbar  Öffentliche Verkehrsverbindung Ganz In Der NÄHE  Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Plan zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Zur Einrichtung-Ideenfindung stellte der Eigentümer Photomaterial als unverbindlichen Einrichtungsvorschlag nach einer Sanierung zur Verfügung, welche im Immobilien-Exposé eingebunden sind. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.  Das von Concept For Living Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von Concept For Living Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde vom Abgeber an Concept For Living Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. Begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real estate.] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: Concept For Living Immobilien | Theresa HOLY for further informations &amp to arrange an appointment  please contact: CONCEPT For Living Immobilien Mrs. Theresa Holy | Phone: +43 664 153 44 20 Email-Anfragen Senden Sie Bitte AN: OFFICONCEPTFORLIVING.AT CONCEPT FOR LIV ING Immobilien THERESA Holy Phone. +43 664 153 44 20 Web.  Email. Officonceptforliving.At Pure Liv Ing.  Pure Lov E.  Pure REAL ESTATE. [pure liv ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Pure &amp REAL COMMUNICATION: in German, French, Italian and English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap SONNENLAGE Mit Traumhaftem Fernblick Wunderschöne Bergkulisse Lifestyle. Jestset. Glamour. Chillout & Relax. Wohnung Mit Sanierungsbedarf In Den Kitzbüheler-Alpen [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ]

Apartment for sale - This new-build property offers an exclusive selection of chalets, maisonettes, and penthouse apartments with generous space, modern amenities, and luxurious details such as private spas and panoramic terraces. Three exclusive penthouse apartments meet the highest standards of comfort and aesthetics. Each unit offers a well-thought-out layout and modern amenities. Each unit offers three bedrooms with en-suite bathrooms and boasts an open, light-filled living and dining area with an open fireplace, creating an inviting atmosphere for relaxation and enjoyment. The spacious balconies are a special highlight. The following residential units are available: Top 1c – Living space approx. 160 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony approx. 61 m², €2,200,000.00 Top 2c – Living space approx. 161 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony approx. 61 m², €2,200,000.00 Top 5c – Living space approx. 165 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony approx. 52 m², €2,230,000.00 If you are interested, we would be happy to provide you with detailed information about the respective units. This property offers, among other features: - Spacious living/dining area with open fireplace - Exposed roof trusses - High-quality fitted kitchen - Extensive balconies - Fine larch wood floors and ceramic tile flooring - Heat pump underfloor heating - Controlled ventilation - Venetian blinds - Bus system - Carport parking spaces - Storage room - Utility and utility room - And much more. These brand-new penthouse apartments are located in a quiet location on the outskirts of Kirchberg, at the foot of the Gaisberg mountain. The immediate proximity to Kitzbühel and the charm of the lively village of Kirchberg make this home a highly sought-after residence. The center of Kirchberg is just a few minutes' walk away, and in winter, both the ski slope and the ski bus stop are approximately 400 meters from the house. Kirchberg is located in the heart of the

Apartment for sale - Exclusive penthouse in a central location – new building with only 5 residential units This exceptional penthouse awaits you in a stylish new building project with only five exclusive units – a true gem! The central location combines quality of life with urban convenience and offers you an upscale living atmosphere. The penthouse boasts a 110 m² sun terrace, which provides you with all-day light and panoramic views of the Kitzbüheler Horn and Wilder Kaiser mountains. Three spacious bedrooms and two modern bathrooms, equipped with high-quality fixtures and a stylish design, ensure maximum comfort in everyday life. A separate dressing room underscores the luxurious appeal of this property and creates additional space. The offer is rounded out by two comfortable carport parking spaces, allowing you to park conveniently at any time. Highlights at a glance: - Only 5 units - Fine materials and modern design - Penthouse apartment with a spacious sun terrace of approximately 110 m² - Central location – within walking distance to all major amenities - 3 bedrooms &amp 2 bathrooms - Fireplace - Renewable energy – sustainable and future-oriented - Bus system - 2 carport parking spaces - In-house elevator - Cellar compartment St. Johann in Tirol is a true sunny valley thanks to its wide valley basin. St. Johann in Tirol offers 50 kilometers of slopes on the Kitzbüheler Horn, 17 lifts, more than 250 kilometers of cross-country ski trails, an ice skating rink, over 200 km of hiking trails between the Kitzbüheler Horn and Wilder Kaiser, over 200 km of cycling and mountain biking trails, a panoramic water park, tennis courts, a high ropes course, a bouldering hall, and much more. St. Johann in Tirol is considered by many to have the best infrastructure for daily needs in the region (shops, doctors, schools, a hospital, and much more).

Apartment for sale - Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen in einem im Jahr kernsanierten und erweiterten Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage im Zentrum von Reith bei Kitzbühel. Durch die Lage im Kerngebiet ist auch eine gemischt-gewerbliche Nutzung der Flächen möglich.  Die Wohnungen, beide im 01. Stock des Wohn- und Geschäftsgebäudes, bestechen durch einen traumhaften Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie mit Blick Richtung Süden auf den Hahnenkamm. Hochwertige Materialien und zeitloses Design mit alpinem Chic verleihen einzigartiges Flair. Schöne Alu-Holzfenster, Altholzelemente, Eichendielen, Designer-Küchen sowie First-Class Bäder sorgen für edles Ambiente. Ebenso überzeugen die Wohnungen durch moderne Technik mit erweiterbarem BUS-System. Durch die Generalsanierung des Wohn- und Geschäftshauses entsprechen sowohl Heizung als auch Dämmung des Gebäudes höchsten technischen Standards und gewährleisten geringe Nebenkosten. Ein Personenlift wurde eingebaut. In beide Richtungen sind großzügige Balkone und Terrassen errichtet, wobei die Balkone Richtung Wilder Kaiser von den beiden jeweils mit en-suite Bädern ausgestatteten Schlafzimmern abgehen. Vorgelagert des jeweils ca. 30 m² großen, geräumigen Wohnbereiches sind die beiden Süd-Terrassen Richtung Hahnenkamm (jew. Ca. 24 resp. 28 m²). Die Nutzflächen unterteilen sich in jeweils ca. 88 m², rund 34 resp. 38 m² Balkon- und Terrassenflächen, sowie weitere ca. 11 m² große Abstell- und Lagerflächen. Die gewichtete Nutzfläche beträgt sohin jew. Ca. 100 m². Inkludiert ist je Wohnung ein Kellerabteil sowie ein überdachter Carport-Stellplatz vor dem Haus.  Ein Ankauf mehrerer Wohneinheiten und / oder auch der gesamten Liegenschaft ist möglich. Bitte sprechen Sie uns an. Top 2

Apartment for sale - This new-build property offers an exclusive selection of chalets, maisonettes, and penthouses with generous space, modern amenities, and luxurious details such as private spas and panoramic terraces. Six exclusive maisonettes meet the highest standards of comfort and aesthetics. Each unit extends over two floors and offers a well-thought-out layout and modern amenities. The lower level features two spacious bedrooms with en-suite bathrooms. The upper level boasts an open, light-filled living and dining area with an open fireplace, creating an inviting atmosphere for relaxation and enjoyment. The expansive balconies are a special highlight. The following units are available: Top 1A – Living space approx. 144 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, €1,470,000 Top 1B – Living space approx. 179 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, €1,625,000 Top 2A – Living space approx. 143 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, RENTED! Top 2B – Living space approx. 176 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, €1,625,000 Top 5A – Living space approx. 173 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, €1,420,000 Top 5B – Living space approx. 155 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, €1,350,000 If you are interested, we would be happy to provide you with detailed information about the respective units. This property offers, among other features: - Spacious living/dining area with open fireplace - Exposed roof trusses - High-quality fitted kitchen - Extensive balconies - Fine larch wood floors and ceramic tile flooring - Heat pump underfloor heating - Controlled ventilation - Venetian blinds - Bus system - Underground parking spaces - Storage room - Utility and utility room - And much more. These new maisonette apartments are located in a quiet location on the outskirts of Kirchberg, at the foot of the Gaisberg mountain. The immediate proximity to Kitzbühel and the charm of the lively village of Kirchberg make this home a highly sought-after residence. The center of Kirchberg is just a few minutes' walk away, and in winter, both the ski slope and the ski bus stop are approximately 400 meters from the house. Kirchberg is located in the heart of the

Apartment for sale - The building's sophisticated design is immediately apparent upon entering the spacious lobby. A modern glass elevator connects all levels, ensuring convenient access to every apartment. The minimalist, contemporary interior is characterized by exquisite materials, high-quality fixtures and fittings, and intelligently designed floor plans. Each of the six exclusive apartments boasts its own unique character. Generous eat-in kitchens form the heart of each apartment, inviting residents to enjoy living and dining together. High-Quality materials, state-of-the-art kitchen appliances, and an open, harmonious spatial concept combine functionality and aesthetics at the highest level. The following two 3-bedroom apartments are available: Unit 3 - Upper Floor Total living area approx. 81 m² Balcony area approx. 20 m² 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 guest WC Infrared sauna 1 underground parking space Cellar storage unit approx. 6 m² Unit 5 - Attic Floor Total living area approx. 81 m² Balcony area approx. 20 m² 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 guest WC Infrared sauna 1 underground parking space Cellar storage unit approx. 6 m² Price: €1,200,000.00 All information is subject to the final valuation report/unit allocation. One underground parking space per apartment is included in the price. An additional underground parking space can be purchased for €35,000.00. Completion is scheduled for summer 2026. All highlights at a glance: - only 6 residential units - Oak flooring - High-quality bathrooms - Infrared sauna - Fitted kitchen equipped with Miele and Bora appliances and a wine cabinet - Knx bus system - Chimney connection - Geothermal heating - Venetian blinds - Spacious balconies, terraces, or gardens - Cellar storage unit - 1 underground parking space - Heated underground garage entrance - Ski storage room - Dog shower - Mountain bike/bicycle wash station - and much more Kirchberg in Tirol is located in the heart of the world-famous Kitzbühel-Kirchberg ski area. To the south, the Spertental valley stretches to the idyllic village of Aschau with its beautiful nature reserve. In summer, the Kirchberg bathing lake is a popular destination. Kitzbühel is only about 6 km away. The region is particularly distinguished by its high recreational value in the Kitzbühel Alps. Here you can pursue your hobbies: skiing, golfing, cycling, hiking, or simply relaxing. Restaurants, shops, and amenities such as the ski bus, bathing lake, etc., are all within walking distance.

Apartment for sale - Die schicke Maisonettewohnung liegt in sehr ruhiger Sonnenlage, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet Ihnen ein gemütliches, exklusives Wohnambiente. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung würde bei Bedarf komplett möbliert verkauft werden. Sie erreichen die Wohnung sowohl über eine Außenstiege als auch über den Lift vom Keller aus. Die großzügige, sanierte Wohnung verfügt über einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge und Sie haben auch einen sehr schönen Blick auf St. Johann. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Vom sehr großzügigen, offenen, hellen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon und von der Galerie, welche im Dachgeschoss liegt, gelangen Sie auf eine weitere Sonnenterrasse, auf welcher Sie wunderbar relaxen können. Da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Räumliche Aufteilung: OG: sehr großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Direktzugang zum Balkon, Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite, extra Wc, Diele/Garderobe DG: Galerie/Büro sowie Schlafcouch mit Direktzugang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner In der ganzen Wohnung wurden Eichen-Dielenböden in hochwertiger Qualität verlegt. Heizung: Fernwärme Ein TG-Platz, ein Autofreistellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Besucherparkplätze sind vor dem Haus vorhanden. St. Johann in Tirol ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein hervorragender Ort zum Leben. Die malerische Marktgemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität. Das Leben in St. Johann in Tirol ist von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre geprägt. Die umliegende Berglandschaft bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter zieht die Region Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. St. Johann in Tirol ist jedoch mehr als nur ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten. Die Marktgemeinde selbst bietet eine historische Architektur, gepflasterte Straßen und gemütliche Plätze. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - This 3 room apartment is centrally located in Kitzbühel on the ground floor of a well-kept apartment building. The building was originally built in 1992. The apartment has been continuously renovated and is in a very well-maintained condition. The equipment and furnishings are included in the purchase price. The garden apartment is divided into an open-plan living/dining area with a fitted kitchen, tiled stove and access to the terrace, as well as two bedrooms, a bathroom and a storage room. The property also has a free parking space and a cellar compartment. Apartment approx. 71 m² Outdoor area (terrace &amp garden) approx. 73 m² Basement approx. 4 m² Outdoor parking space This cozy apartment in the center offers, among other things: - Fitted kitchen - Tiled stove - plank floor - Partial furnishing - Terrace &amp garden approx. 73 m² - Cellar room approx. 4 m² - Outdoor parking space The apartment is in the center of Kitzbühel and you can reach the pedestrian zone and the mountain railway in just a few minutes. Kitzbühel is the number one sports city in the heart of the Alps. Tradition and lifestyle are combined here. The historic town center with its many restaurants, small cafés and bars, discos, casino and cinema round off the diverse offering. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. The wonderful natural idyll and recreation area Schwarzsee invites you to relax and linger in summer. The city of Kitzbühel is nestled between the Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km) can each be reached in about an hour.

Apartment for sale - The Brixen Residences are in a sunny and quiet area of Brixen im Thale. The use of high quality materials, the ideal ski in/ski out location for two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental and Kitzbühel), and the proximity to all recreational facilities are the hallmarks of these new residences. Besides their modern design, these apartments on Sonnberg impress with their high-quality furnishings, spacious and comfortable rooms, and the well-thought-out layout. House 2 Floor 11 - attic Size approx. 216 m² Basement approx. 10 m² 4 bedrooms | 2 bathrooms | sauna | guest Wc | 2 underground parking spaces Price € 3.690.000,00 Energy Efficiency Certificate pending. This high quality new development consists of two buildings with a total of eleven units of different sizes, all with luxurious amenities. Highlights include: - ski in/ski out access to two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental &amp Kitzbühel Ski Area) - fully furnished to a high standard and with attention to detail - kitchens with stone, wood and top brand appliances - elegant bathrooms with designer fixtures - open fireplaces - most units have a sauna - exposed ceiling beams in attic apartments - loggias - oversized windows - Loxone Bus system - motorized blinds - elegant oak floors &amp porcelain stoneware tiles - reclaimed wood fixtures - bicycle parking - basement storage - underground parking, and much more The Brixen Residences: top location on the Sonnberg, gentle slope, sunshine all day, tranquility, wonderful views in all directions, ski in - ski out, swimming lake, recreational facilities and local amenities within walking distance! An oasis for families and outdoor enthusiasts! The local recreation center with swimming pool, swimming lake, beach volleyball court, Kneipp facility and tennis courts, as well as an idyllic fishing pond are within walking distance. Brixen is the connecting point for the largest lift-linked ski area, the SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental and the Kirchberg – Kitzbühel ski area. Brixen is only about a 10-minute drive from Kitzbühel.

Apartment for sale - The Brixen Residences are in a sunny and quiet area of Brixen im Thale. The use of high quality materials, the ideal ski in/ski out location for two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental and Kitzbühel), and the proximity to all recreational facilities are the hallmarks of these new residences. Besides their modern design, these apartments on Sonnberg impress with their high-quality furnishings, spacious and comfortable rooms, and the well-thought-out layout. House 1 - appartments sold HOUSE 2 Top 7 - first floor living/usable area approx. 172 m² Cellar approx. 6 m² Terrace approx. 52 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area | 2 underground parking spaces Price € 2.050.000,00 Top 8 - ground floor Size approx. 178 m² Basement approx. 6 m² Terrace approx. 50 m² Garden approx. 117 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | wellness area | 2 underground parking spaces Price € 2.250.000,00 Top 9 - Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.750.000,00 Top 10 - Upper floor Size approx. 123 m² Basement approx. 6 m² 2 bedrooms | 2 bathrooms | 2 underground parking spaces Price € 1.750.000,00 Floor 11 - attic Size approx. 216 m² Basement approx. 10 m² 4 bedrooms | 2 bathrooms | sauna | guest Wc | 2 underground parking spaces Price € 3.690.000,00 Energy Efficiency Certificate pending. This high quality new development consists of two buildings with a total of eleven units of different sizes, all with luxurious amenities. Highlights include: - ski in/ski out access to two ski areas (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental &amp Kitzbühel Ski Area) - fully furnished to a high standard and with attention to detail - kitchens with stone, wood and top brand appliances - elegant bathrooms with designer fixtures - open fireplaces - most units have a sauna - exposed ceiling beams in attic apartments - loggias - oversized windows - Loxone Bus system - motorized blinds - elegant oak floors &amp porcelain stoneware tiles - reclaimed wood fixtures - bicycle parking - basement storage - underground parking, and much more The Brixen Residences: top location on the Sonnberg, gentle slope, sunshine all day, tranquility, wonderful views in all directions, ski in - ski out, swimming lake, recreational facilities and local amenities within walking distance! An oasis for families and outdoor enthusiasts! The local recreation center with swimming pool, swimming lake, beach volleyball court, Kneipp facility and tennis courts, as well as an idyllic fishing pond are within walking distance. Brixen is the connecting point for the largest lift-linked ski area, the SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental and the Kirchberg – Kitzbühel ski area. Brixen is only about a 10-minute drive from Kitzbühel.

Apartment for sale - This attic apartment is in a fantastic location in Going am Wilden Kaiser in an apartment building with a total of only 3 residential units. The house is surrounded by meadows in all directions. The view of the Wilder Kaiser, the Kitzbüheler Horn and the surrounding mountains is breathtaking. This attic apartment with a leisure residence was completely renovated in 2018 and has a light-flooded cooking/dining area with a fully equipped modern fitted kitchen, access to the south-facing balcony, a living area with a west-facing balcony, three bedrooms and a bathroom, as well as a guest toilet. In the entrance area with a cloakroom there is also a storage room with a washing machine and dryer. From all living rooms and bedrooms you can enjoy a breathtaking view of the mountains and nature. The apartment also has a spacious basement room. A carport and off-site parking space are available. The equipment of this beautifully located attic apartment includes: - complete furnishings, high-quality carpenter furniture - South &amp west facing balcony with breathtaking views - Knx bus system - Air conditioning - modern fitted kitchen with induction, oven - Grohe soda maker and ice maker - electric shutters - Wooden fittings with indirect lighting - Bathroom fittings by Antonio Lupi - solid oak floorboards - E-charging station for vehicles - Carport - and much more This beautifully located attic apartment is in a breathtaking location in Going: sunny, quiet and surrounded by meadows and with a fantastic view. In summer, the location offers an ideal start for bike tours or a day of swimming at Tyrol's most beautiful natural swimming lake. You can stop off at the Hotel Stanglwirt or the Reischerwirt, both of which are within walking distance. In winter you can walk through nature on the sunny winter hiking trail along the prepared cross-country ski trail not far from the house. The toboggan hill right in front of the door doesn't just make children's hearts beat faster! Going is a tranquil village with original roots at the foot of the Wilder Kaiser. Going is part of the Wilder Kaiser-Brixental ski world. 90 cable cars and state-of-the-art lifts provide access to 284 kilometers of perfectly groomed pistes. Kitzbühel can be reached from Going in about 10 minutes by car. The cities of Innsbruck, Salzburg and Munich can each be reached in around 1 hour's drive.

Apartment for sale - Sie Lieben Es, Exklusiv In Kitzbüheler Umgebung Zu Wohnen - dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz &amp Stil in traumhafter Bergkulisse /// Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab ca. Fj/So 2026 verfügbar. Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten mit idealer Größe und derzeit 6 Zimmern. Nach individueller Renovierung erhalten die Räume neuen Stil &amp Charme - Tiroler Landhaus-Flair oder puristische Moderne - jegliche Art von Interior-Design passt perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus. Diese bezaubernde Immobilie bietet generell eine Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ] Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Idylle PUR 132m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf 2. Obergeschoss Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert &amp revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU Fassade &amp Dach ebenfalls komplett renoviert Ideal als Hauptwohnsitz Ideale Wohnung für Anleger VERMIETUNG/ Touristische Vermietung MÖGLICH Wellness &amp Spa in naheliegendem Resort möglich Kaufpreis für Endverbraucher/ Private € 567.600,- zzgl. Vermittlungsprovision u. Ust.( ) Kaufpreis für Anleger: € 514.800,- zzgl. Mwst. Kp 3.900,-/m2 netto oder 4.300,-/m2 inkl. Ust.( ) Immobilie In Tirol Nahe Zu Kitzbühel. Jung. Innovativ. Die Zukunft Im Jetzt. Privatsphäre Freizeitparadies Im Winter &amp Sommer Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tirol-Feeling Pur München, Tegernsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Wohnen In Den BERGEN  Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 132m2 Entree  4,01m2 Vorraum  28,03m2 Raum1 18,13 m2 Raum2 10,69 m2 Raum3 11,06 m2 Raum4 22,80m2 Raum5 16,49m2 Raum6 11,14m2 1 Bad 8,06m2 1 Toilette 1,46m2 1 Kellerabteil 9,22m2 Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 132m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. TRAUMHAFTE Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur Pur. Infrastruktur Und Nahversorgung Im Umfeld  Stadtzentrum &amp Skigebiet Kitzbühel Ist Schnell &amp Gut Erreichbar  Öffentliche Verkehrsverbindung Ganz In Der NÄHE  Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Photomaterial sowie Plan zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.  Das von Concept For Living Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von Concept For Living Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Planmaterial wurde vom Abgeber an Concept For Living Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. Begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des Fagg (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des Vrug (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. [pure real estate.] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: Concept For Living Immobilien | Theresa HOLY for further informations &amp to arrange an appointment  please contact: CONCEPT For Living Immobilien Mrs. Theresa Holy | Phone: +43 664 153 44 20 Email-Anfragen Senden Sie Bitte AN: OFFICONCEPTFORLIVING.AT CONCEPT FOR LIV ING Immobilien THERESA Holy Phone. +43 664 153 44 20 Web.  Email. Officonceptforliving.At Pure Liv Ing.  Pure Lov E.  Pure REAL ESTATE. [pure liv ing.] Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Pure &amp REAL COMMUNICATION: in German, French, Italian and English Language Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap SONNENLAGE Mit Traumhaftem Fernblick Wunderschöne Bergkulisse Lifestyle. Jestset. Glamour. Chillout & Relax. Wohnung Mit Sanierungsbedarf Inmitten Der Kitzbüheler-Alpen [ Vermietungsobjekt Oder Kurzzeitvermietung Möglich ]

Apartment for sale - This top-floor apartment is located in an idyllic and quiet location in an apartment building built in 2016. The spacious entrance area leads into the living-dining area with a fireplace, exposed roof trusses, a visually separate professional kitchen, and access to the balcony. A gallery in the living area can be used as a children's play area or as storage space. This very well-proportioned apartment also features a master bedroom with an en-suite bathroom and another bedroom with an en-suite bathroom. A fully equipped utility room and storage room are also located in the apartment. The property includes two underground parking spaces and a basement room of approximately 9 m². The amenities of this perfectly furnished apartment include: - Professional kitchen with brand-name appliances - Fireplace - Exposed roof trusses - Balcony - Oversized porcelain stoneware tiles - High-quality bathrooms - Oak floorboards - Venetian blinds - Furniture - 2 underground parking spaces - Cellar storage - and much more. Kirchberg is located in the heart of the famous Kitzbühel ski area. To the south, the Spertental valley extends to the idyllic village of Aschau. The small and pristine village of Aschau near Kirchberg is a natural gem. Here you will find peace and nature, yet you are just a few minutes from Kirchberg or about 15 minutes from Kitzbühel. This high-quality attic apartment is located in a quiet and sunny location. The ski slope leads to just a few meters from the house, and the ski bus stop is just a few steps away, taking you to both the Kitzbühel ski area and the Skiwelt Wilder Kaiser ski area in just a few minutes.

Apartment for sale - This apartment, furnished in a Tyrolean country house, consists of a beautiful living-dining area with an open fireplace, old wood fittings, a separate, fully equipped kitchen, a master area with ensuite bathroom, and two further bedrooms with two bathrooms. All woodwork in this property was made by a local carpenter. From the balcony and terrace you can enjoy a panoramic view of the surrounding Hahnenkamm and Wilden Kaiser mountains. The apartment also includes 2 outdoor parking spaces, its own cellar compartment, a general pine wood sauna, a general ski room and a general washing machine room. This apartment offers, among other things: - a well-kept living area with a wonderful fireplace - a kitchen-living room in Kitzbühel country house style - a surrounding sun balcony with a panoramic view - 3 bedrooms (2 of which have en suite bathrooms) - 3 bathrooms in total - plank floors - carpentry fixtures - Fully furnished - 1 outdoor parking space - 1 cellar compartment - a general pine wood sauna - Ski cellar - Washing machine room This charming country house apartment is located on the outskirts of Kitzbühel with a fantastic view of the Hahnenkamm and the Wilder Kaiser. The picturesque Schwarzsee and the renowned golf course are within walking distance. Beautiful hiking and biking tours can be started right outside the front door. Skiers can easily and stress-free take the ski bus to the Fleckalm or Hahnenkammbahn, which are only a few minutes away. The center of Kitzbühel can be reached on foot in about 30 minutes. Kitzbühel lies between the Kitzbüheler Horn and the Hahnenkamm and can be reached in around an hour from the cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) and Munich (120 km). Kitzbühel is the number one sports town in the heart of the Alps and perfectly combines tradition and lifestyle. The historic city center offers a wealth of restaurants, cozy cafés and bars as well as discos, a casino and a cinema, which round off the diverse offering.

Apartment for sale - Diese exklusive Maisonetten-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, welche mit einer Glasüberdachung geschützt zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Siemens ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Kochen. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Kinderzimmer bzw. Büro, das mit einem separaten Bad ausgestattet ist. Dieses verfügt über Waschtisch, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Ein abgetrenntes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine geschmackvoll gestaltete Stiege gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Fenster, das zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zudem Möglichkeit um nicht alltäglich verwendete Gegenstände zu verstauen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Astberg und den Hartkaiser – ein Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Maisonettenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Komplettiert wird diese außergwöhnliche Immobilie durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.   Aufteilung der Wohnung: - großer Wohn- Koch-  Essbereich mit 2 Zugängen zur überdachten Terrasse - 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Büro - 2 Badezimmer (eins davon mit Wc) - 1 separates Wc mit Waschbecken - Abstellraum - Tiefgaragenabstellplatz - Keller   Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem charmanten und beliebten Wohn- und Ferienort in den Kitzbüheler Alpen/Tirol. Umgeben von der imposanten Bergkulisse des Wilden Kaisers bietet Going eine einzigartige Kombination aus ländlicher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für Freizeit, Alltag und Erholung gleichermaßen. Going verfügt über eine gute Grundversorgung vor Ort, darunter Bäckereien, regionale Hofläden, Supermärkte, Gastronomie, Cafés und weitere tägliche Anlaufstellen, die fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich werden im näheren Umfeld zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und der beliebte Badesee von Going geboten. Die Gemeinde ist hervorragend an die Region angebunden: Busverbindungen und Skibuslinien erleichtern den ÖPNV-Anschluss zu umliegenden Orten sowie zu den Seilbahnen der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Mit der Wilder Kaiser GuestCard kann der öffentliche Verkehr in der Region unkompliziert genutzt werden. Der Bahnhof St. Johann in Tirol ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das nationale Bahnnetz, während Flughäfen wie Innsbruck, München oder Salzburg in etwa 1–1,5 Stunden Fahrzeit liegen. Going besticht neben der täglichen Infrastruktur vor allem durch seine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten – von Berg- und Almwanderungen im Sommer bis zu Ski- und Wintersportvergnügen im Winter.Going im Sommer Bergdoktor-Fans kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers in- und auswendig. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Vom Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn bis zum Großglockner – am Astberg erwartet sie ein gigantischer Ausblick – das ist Panorama pur. Zuerst die entspannte Auffahrt mit dem Sessellift der Astbergbahn. Oben angekommen nehmen sie sich die Zeit zum Durchatmen und um die wunderbare Ruhe zu spüren, die der See ausstrahlt. Ganz ruhig liegt er da, umgeben von Bergen, im Hintergrund das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers. Besonders an einem klaren Sommertag ist dieser Platz einzigartig schön. Der Astbergsee glitzert im Sonnenlicht. Die Silhouette des Wilden Kaisers spiegelt sich an der Wasseroberfläche. Von der wunderschönen Aussichtsplattform lasse sie den Blick über das Kaisergebirge schweifen - die Panoramaliegen laden zum entspannten Verweilen ein. Auch für Familien bietet sich der Astberg wunderbar an. Ein Highlight ist die Ponyalm mit den 20 süßen Ponys. Gemeinsam mit den Pony-Profis erkunden sie auf dem Rücken der Ponys die Gegend – ein Traum für alle Kids. Dann lassen sie sich auf einer der Holzliegen beim einzigartigen Kaiserkino nieder. Das Kino dient als Ruheoase. Going im Winter Besonders beliebt bei ambitionierten Skifahrern: Die Astbergpiste in Going – einer der schönsten und abwechslungsreichsten Hänge der SkiWelt mit spannenden Geländeübergängen und einer breiten, steilen Piste. Auf der Sonnenseite des Astberges freuen sich Carver über weite, mittelsteile Hänge – auch im Frühjahr ein Genuss. Und wer einen Skitag mit einer echten Herausforderung sucht, macht sich von Going aus auf die „Kaiser-Runde“ mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern lässt sich die SkiWelt Lift füt Lift, Piste für Piste entdecken. Start und Ziel idealerweise in Going – aber der Einstieg ist natürlich auch an jedem anderen Punkt der Runde möglich. ANFÄNGER Und EINSTEIGER Anfänger und Einsteiger freuen sich über viele leichte blaue Pisten am Astberg, über breite und weiträumige Abfahrten. Skiwege entschärfen schwierige Passagen bei der Talabfahrt der Astberg-Piste - und entschärfen Abfahrten in der SkiWelt Going auch für weniger geübte Skifahrer. Ideal für den Anfänger ist das große Übungsgelände im Tal (Übungswiese Ellmau-Going) mit eigenem Übungslift. Die Skischule mit Standort an der Talstation sorgt für beste Ausbildung für alle Wintersportler. ERLEBNISSE Eine der schönsten Rodelstrecken der SkiWelt ist die 4,5 Kilometer lange Rodelbahn am Astberg. Die Strecke führt entweder nach Ellmau (Naschberg – Hotel der Bär) oder direkt nach Going (Übungswiese) und ist täglich bis 24.00 Uhr beleuchtet. Für die passende Ausrüstung sorgt der Rodelverleih bei Goingsport direkt an der Talstation der Astbergbahn.