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Apartment for sale - Diese helle 4?Zimmer?Etagenwohnung in Inzing (95 m²) ist ideal für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. In 5?7 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte. Die hochwertige Küche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, von allen Zimmern begehbar. Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, separates Wc. Tiefgarage inklusive, Bäcker im Haus. Auf Wunsch möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften in ca. 5?7 Gehminuten - Durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, hochwertigen Küche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang von allen Zimmern - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, separates Wc - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Bäcker direkt im gleichen Gebäude - Ruhige Nachbarschaft - Auf Wunsch komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Lage überzeugt durch die ruhige Wohnsituation und einer sehr guten Infrastruktur in Inzing (die wichtigsten Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof im Umkreis von ca. 5-7Min) sowie der sehr guten Anbindung über die Inntalautobahn A12. Innsbruck ist in ca. 18?20 Minuten erreichbar, Telfs in ca. 10?12 Minuten, wodurch sowohl kurze Pendelzeiten als auch eine schnelle regionale Erreichbarkeit gegeben sind.

Apartment for sale - Diese ruhige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (97 m²) begeistert mit durchdachter Raumaufteilung und einer großen Wohnküche mit integrierter Bar ? ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Der ca. 20 m² Balkon lädt zum Durchatmen ein. Viel Stauraum bietet der geräumige Abstellraum. Komfort: Bad mit Dusche, Wanne & Wc plus separates Wc. Zwei Parkplätze inklusive. Mpreis nebenan, Schulen schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Durchdachte und praktische Raumaufteilung - Ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrparteienhaus - Großzügiger Balkon mit über 25 m² und guter Aussicht - Geräumiger Abstellraum mit viel Stauraum - Zwei Parkplätze (1 Carport- und 1 Freistellplatz) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wc sowie zusätzliches separates Wc - Große Wohnküche mit integrierter Bar - Mpreis direkt nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, Volksschulen und die Hak in wenigen Minuten bequem erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in Hall in Tirol und verbindet die Vorzüge einer historischen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schnelle Anbindung an die Inntal Autobahn A12 sowie die Landeshauptstadt Innsbruck kurze Wege für Beruf, Freizeit und Alltag ermöglicht. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Go to the homepage here: -ferienwohnungen.at Go to the outside tour here: Go to the panoramic tour here: Go to the video here: An idyllic setting is being created on the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde Apartment house, embedded in the middle of the Tyrolean mountains. The house is a former mountain inn with guesthouse and will be completely gutted and renovated. There will be 9 new apartments between 40m² and 104m² of living space. The restaurant will remain the same and will be reduced in size. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delicacies. The turnkey apartments have floor heating using an air source heat pump and modern bathrooms with a walk-in rainforest shower. A modern ski room with ski boot heaters and a bicycle room with facilities for e-bikes complete the offer. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately depending on the apartment size. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased and these can then be legally offered to guests in the form of a sofa bed. The apartments are approved for commercial tourist rental! High booking utilization and a correspondingly high return are expected. The company partner4immo looks after and accompanies you through the entire purchase process, the construction process and advises you on all necessary matters regarding the rental. Our network of professional service providers such as tax advisors, financing experts, furniture stores and rental services are available to provide you with full support upon request. Our many years of experience in this segment guarantees you a carefree all-round service as well as a worry-free and successful rental with a high return! Note: This model is not a by-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent or have rented out himself, regardless of other owners in the house! The apartments do Not have a leisure residence permit! The Top 06 holiday apartment consists of a large living-kitchen area, two spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms with toilet, washbasin, washbasin cabinet, Led mirror and walk-in rainshower, one of which is en suite. One bedroom also has a closet space or the option of a private wellness area with, for example, an infrared cabin (not included in the price). A balcony accessible from the living area and both bedrooms provides a great view and the possibility of a dining area. Floor-To-Ceiling windows in the living room provide a breathtaking mountain panorama. The apartment impresses with its high-quality furnishings and the opportunity for individual design. A private cellar room completes the offer. The stated sales prices are net plus Vat. The Vat can be refunded through commercial use. All additional purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note in accordance with the Energy Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we have explained the generally applicable obligation to present it and have not yet submitted a request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Higher school &lt 7,900m Local supply Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police &lt 2,275m Traffic Bus &lt 375m Motorway connection &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Details Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment house is located on a very sunny high plateau in the St. Veit/Lehen district directly at the foot of the Hohe Munde. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain biking trails. The Olympic region of Seefeld can be reached in a few minutes by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from the ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing fun or the Olympia indoor swimming pool. The Casino Seefeld also invites you to have fun in the evening. From here you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the Piztal and Ötztal glacier areas by car. The state capital Innsbruck is only 15 minutes away by car and offers a lot of culture and sights.

Apartment for sale - Hier gelangen Sie zur Homepage: -ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: Hier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: Hier gelangen Sie zum Video:   Am Hochplateau St. Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab.   Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden.   Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet.   Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!   Die Wohnungen verfügen über Keine Freizeitwohnsitzgenehmigung!   Das Ferienappartement Top 05 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Wc, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Led Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Ein Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines Speiseplatzes.. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab.     Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. Gesetzlicher MwSt. Die MwSt. Kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. Mwst.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.325m Apotheke &lt 1.300m Kinder & Schulen Schule &lt 1.375m Kindergarten &lt 825m Höhere Schule &lt 7.900m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.200m Bäckerei &lt 1.325m Einkaufszentrum &lt 2.025m Sonstige Bank &lt 1.275m Geldautomat &lt 1.275m Post &lt 2.275m Polizei &lt 2.275m Verkehr Bus &lt 375m Autobahnanschluss &lt 2.375m Bahnhof &lt 2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Appartementhaus liegt auf einem sehr sonnigen Hochplateau im Ortsteil St. Veit/Lehen direkt am Fusse der Hohen Munde. Die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Wander- und Mountainbikewegen. Die Olympiaregion Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet von der Skipiste, über ausgedehnte Langlaufloipen bis hin zu Rodelvergnügen oder Hallenbad Olympia alles was das Sportlerherz begehrt. Auch das Casino Seefeld lädt zum abendlichen Vergnügen ein. Von hier aus erreichen Sie weitere Skigebiete wie die Axamer Lizum sowie die Gletschergebiete Piztal und Ötztal problemlos mit dem Pkw. Die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich nur 15 Autominuten entfernt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Apartment for sale - This exclusive residential complex was recently completed! The 13 ultra-modern residential units offer the opportunity to live both close to the city center and surrounded by nature. A perfect living experience for families, singles, or retirees. With 76.22 m² of living space, this highly exclusive penthouse is the largest of the 10 residential units. A well-thought-out room concept with three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet offers plenty of space for the whole family. This luxury concept is rounded out by state-of-the-art furnishings and light-filled rooms. The 11.30 m² balcony guarantees a magnificent view of the Inn Valley. Owner-Occupied Purchase Price Apartment Eur 754,900 Underground parking space at Eur 33,900 Net Purchase Price for investors (intended for rental!) Apartment Eur 699,400 net plus 20% Vat Underground parking space at Eur 31,500 net plus 20% Vat Operating costs including heating costs including 20% Vat: €418.60 Additional Purchase Costs Land registry entry fee: 1.1% of the gross purchase price Real estate transfer tax: 3.5% of the consideration according to Section 7 Z 3 GrEStG Contract formation fee: according to trustee& 39 s fee The location on the sunny slope offers optimal sunshine and a wonderful view of the Inn Valley. The connection to public transport is ideal, and the Vvt bus stops are in the immediate vicinity. Numerous shopping opportunities, the city of Innsbruck, and the motorway can be reached by car in less than 10 minutes. For hikers and athletes, the apartments offer an ideal starting point for excursions toward the Nordkette Mountains, including the Canisius Forest Trail to the forest playground and the popular Canisiusbrünnl Inn. With first-class features such as oak parquet flooring, underfloor heating, and electrically operated external sun protection, the apartment impresses across the board. The south-facing balcony, offering stunning views of the city of Innsbruck and the mountains, completes the overall package. Heating is provided by an efficient heat pump. The family-friendly complex is complemented by a bicycle/stroller room, cellar compartments, underground parking spaces, and a children& 39 s playground. Energy Certificate Heating requirement: 46.3 kWh/m²a - Class B Overall efficiency: 0.70 - Class A+

Apartment for sale - Diese moderne 3?Zimmer?Gartenwohnung in Innsbruck (70 m², Baujahr 2020) ist ideal für Paare, Familien oder Homeoffice?Liebhaber, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Große Terrassentüren in allen Zimmern schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der ca. 124 m² Eigengarten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Miele?Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, gute Energieklasse (B) und Tiefgaragenplatz inklusive. Schulen/Kitas nah, Dez in 3 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Moderner Neubau mit hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2020) - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum - Großzügiger Eigengarten mit ca. 124 m² - Lichtdurchflutete Räume dank großer Terrassentüren in allen Zimmern - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Schulen, Kindergärten und Kinderkrippe in nur ca. 5 Minuten erreichbar - Das Ekz Dez ist in nur 3 Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar - Hochwertige Miele-Küche kombiniert mit edlem Parkettboden (Echtholzparkett - Eiche verklebt) - Fußbodenheizung + gute Energieklasse (B) - Elektrische Jalousien und Fliegengitter bei allen Fenstern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Lage überzeugt durch ihre strategische Nähe zum Dez Einkaufszentrum sowie zur Innsbruck Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Inntal Autobahn A12. Dadurch entstehen kurze Wege für Einkäufe, Erledigungen und Pendelstrecken ? eine Kombination, die im Alltag spürbar Zeit spart und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Apartment for sale - Click here to go to the homepage: -ferienwohnungen.at Click here to go to the outside tour: Click here to go to the view tour: Click here to go to the video: On the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde, an idyllic apartment building is being built, nestled amidst the Tyrolean mountains. The building, a former mountain inn with a guesthouse, is being completely gutted and renovated. Nine new apartments, ranging in living space from 40m² to 104m², are being created. The restaurant will be retained but reduced in size. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delights. The turnkey apartments feature underfloor heating via an air heat pump and modern bathrooms with walk-in rainforest showers. A modern ski room with ski boot heating and a bike room with facilities for e-bikes round out the offerings. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately, depending on the size of the apartment. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased, which can then be legally offered to guests, for example in the form of a sofa bed. The apartments are approved for commercial tourist rentals! High booking occupancy and correspondingly high returns are expected. The company partner4immo will support and accompany you through the entire purchase and construction process and advise you on all necessary rental matters. Our network of professional service providers, such as tax advisors, financing experts, furniture stores, and rental services, is available to assist you comprehensively upon request. Our many years of experience in this segment guarantee you a worry-free, all-round service as well as worry-free and successful rentals with high returns! Note: This model is not a by-to-let, investor, or operator model. The owner always retains full control over their rental and can rent out the property themselves or have it rented out, independently of other owners in the building! The apartments do Not have a holiday residence permit! The holiday apartment Top 07 is the largest unit in the house and consists of a large living-kitchen area, guest toilet, two spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms with toilet, sink, vanity unit, Led mirror and walk-in rain shower, one of which is en-suite. One bathroom also offers the option of a private wellness area with, for example, an infrared cabin (not included in the purchase price). A spacious balcony provides a fantastic view and the option of a covered dining area. The apartment impresses with its high-quality furnishings and individual design options. A private cellar room rounds off the offer. The stated sales prices are net plus statutory Vat. Vat can be refunded through commercial use. All ancillary purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note according to the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for one to be issued. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp Schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Secondary School &lt 7,900m Local amenities Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police station &lt 2,275m Transport Bus &lt 375m Motorway access &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment building is located on a very sunny plateau in the St. Veit/Lehen district, directly at the foot of the Hohe Munde mountain. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain bike trails. The Seefeld Olympic region is just a few minutes away by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing and the Olympia indoor pool. Seefeld Casino also invites you to enjoy the evening. From here, you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the Piztal and Ötztal glacier regions by car. The state capital of Innsbruck is just a 15-minute drive away and offers a wealth of culture and sights.

Apartment for sale - Hier gelangen Sie zur Homepage: -ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: Hier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: Hier gelangen Sie zum Video:   Am Hochplateau St. Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab.   Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden.   Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet.   Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!   Die Wohnungen verfügen über Keine Freizeitwohnsitzgenehmigung!   Das Ferienappartement Top 08  besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Wc, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Led Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Beide Badezimmer sind en suite begehbar. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über ausreichend Platz für die Möglichkeit eines kleinen privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im Kp enthalten). Ein Schlafzimmer bietet die Möglichkeit eines Schrankraumes oder ebenfalls die Platzierung eines kleinen privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im Kp enthalten). Wahlweise lässt sich auch ein Familienzimmer daraus machen mit Schlafmöglichkeit für die Kinder, oder eine Fernsehecke dort einrichten. Ein  geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines Speiseplatzes. Ein zweiter kleiner Aussichtsbalkon ist direkt vom En suite Schlafzimmer aus begehbar und ermöglicht den unverbaubaren Blick auf die Hohe Munde! Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab.     Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. Gesetzlicher MwSt. Die MwSt. Kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. Mwst.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.325m Apotheke &lt 1.300m Kinder & Schulen Schule &lt 1.375m Kindergarten &lt 825m Höhere Schule &lt 7.900m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.200m Bäckerei &lt 1.325m Einkaufszentrum &lt 2.025m Sonstige Bank &lt 1.275m Geldautomat &lt 1.275m Post &lt 2.275m Polizei &lt 2.275m Verkehr Bus &lt 375m Autobahnanschluss &lt 2.375m Bahnhof &lt 2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Appartementhaus liegt auf einem sehr sonnigen Hochplateau im Ortsteil St. Veit/Lehen direkt am Fusse der Hohen Munde. Die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Wander- und Mountainbikewegen. Die Olympiaregion Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet von der Skipiste, über ausgedehnte Langlaufloipen bis hin zu Rodelvergnügen oder Hallenbad Olympia alles was das Sportlerherz begehrt. Auch das Casino Seefeld lädt zum abendlichen Vergnügen ein. Von hier aus erreichen Sie weitere Skigebiete wie die Axamer Lizum sowie die Gletschergebiete Piztal und Ötztal problemlos mit dem Pkw. Die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich nur 15 Autominuten entfernt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Apartment for sale - In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, der beliebten Höttinger Au, gelangt diese großzügige Eigentumswohnung in der Fischnalerstraße zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 92 m² zuzüglich Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 9,46 m² Freifläche. Bereits beim Betreten überzeugt die vollmöblierte Wohnung durch ihre angenehme Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl. Mehrere Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Vorraum sowie praktische Nebenräume schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit nachhaltiger Attraktivität. Ein besonderes Highlight sind die sonnigen Außenflächen. Balkon und Loggia laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse Innsbrucks täglich neu zu erleben. Genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf den Patscherkofel sowie auf die berühmte Bergiselschanze und lassen Sie den Tag mit dem Panorama der Seegrube und der Nordkette ausklingen. Diese Kombination aus Aussicht, Licht und Lage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Qualität dieses Angebots. Die Höttinger Au zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohngebieten Innsbrucks. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Universität, Ärzten, Apotheken sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Tiroler Bergwelt.Die Innpromenade liegt direkt vor Ihrer Wohnung welche zu schönen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.  Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügiger Wohnfläche, Lift, Tiefgarage, sonnigen Freiflächen und beeindruckenden Ausblicken macht diese Immobilie zu einer ganz besonders interessanten Wohnung oder auch als  Anlagegelegenheit in einem nachgefragten Marktumfeld. Perfekt geeignet für eine Familie, ebenso Wg tauglich. Die Nähe zur Klinik und Uni machen die Lage noch perfekter.   Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! ? +43 650 / 462 85 52 ? gabemax-thermal.at ? Alle Objekte finden Sie auf Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen &amp unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 250m Apotheke &lt 375m Klinik &lt 1.125m Krankenhaus &lt 575m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 175m Universität &lt 225m Höhere Schule &lt 325m Nahversorgung Supermarkt &lt 250m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 525m Sonstige Bank &lt 300m Geldautomat &lt 300m Polizei &lt 725m Post &lt 550m Verkehr Bus &lt 75m Straßenbahn &lt 425m Bahnhof &lt 450m Autobahnanschluss &lt 900m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartment for sale - Here you can access the homepage: -ferienwohnungen.at Here you can access the outside tour: Here you can access the view tour: Here you can access the video: On the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde, an idyllic apartment building is being built, nestled in the middle of the Tyrolean mountains. The house is a former mountain inn with a guesthouse and is being completely gutted and renovated. 9 new apartments are being built with between 40m² and 104m² of living space. The restaurant will be retained and made smaller. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delicacies. The turnkey apartments have underfloor heating using an air heat pump and modern bathrooms with a walk-in rainforest shower. A modern ski room with ski boot heating and a bicycle room with facilities for e-bikes round off the offer. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately depending on the size of the apartment. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased and these can then be legally offered to guests in the form of a sofa bed, for example. The apartments are approved for commercial tourist rental! A high booking occupancy rate and a correspondingly high return are expected. The partner4immo company will support and accompany you through the entire purchase process, the construction process and advise you on all necessary rental matters. Our network of professional service providers such as tax advisors, financing experts, furniture stores and rental services are available to assist you fully if required. Our many years of experience in this segment guarantee you a carefree all-round service as well as carefree and successful rental with a high return! Note: This model is not a by-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent it himself or have it rented out, regardless of other owners in the building! The apartments do Not have a leisure residence permit! The holiday apartment Top 01 consists of a large living-kitchen area, two bedrooms and a fully equipped bathroom with toilet, sink, sink cabinet, Led mirror and walk-in rain shower. Floor-To-Ceiling windows provide a breathtaking mountain panorama. The spacious terrace offers enough space for a dining table and garden furniture. The apartment impresses with its high-quality furnishings and individual design options. A private basement room completes the offer. The stated sales prices are net plus statutory Vat. Vat can be refunded through commercial use. All additional purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we informed them of the generally applicable submission obligation and requested that it be created. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is considered to be agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp Schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Secondary school &lt 7,900m Local supplies Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police &lt 2,275m Transport Bus &lt 375m Motorway connection &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment building is located on a very sunny high plateau in the district of St. Veit/Lehen directly at the foot of the Hohe Munde. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain bike trails. The Olympiaregion Seefeld can be reached in just a few minutes by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing fun and the Olympia indoor swimming pool. The Casino Seefeld also invites you to have fun in the evening. From here you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the glacier areas of Piztal and Ötztal by car. The state capital Innsbruck is only 15 minutes away by car and offers a lot of culture and sights.