Apartments Ellmau : 4 properties for sale

Apartment for sale - Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Hier finden Sie eine Immobilie, welche perfekt für Menschen ist, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Das exklusive Domizil wurde 2006 errichtet, befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage und liegt in Bestlage am sogenannten

Apartment for sale - Luxus Neubau Wohnungen mit Kaiserblick in Skipisten-NäheOberhalb der charmanten Ortschaft Ellmau entsteht dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur drei luxuriösen Wohneinheiten. In traumhafter Lage mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser vereint das Projekt alpinen Wohnkomfort mit modernster Ausstattung und zeitloser Eleganz.Fertig gestellt Herbst 2025, 3 Luxus Wohnungen, Wohn/Nutzfläche ab ca. 145M², 3-4 Schlafzimmer, 2-3 Badezimmer, Tiefgarage, Outdoor-Pool, hochwertige Materialein, moderne Haustechnik, Altholzarbeiten, edle Bäder, großzügige Fensterfronten, Kellerabteile, Wellness/Sauna, Fußbodenheizung/Erdwärme, hochwertige Einbauten, Kaiserblick, Skipisten-Nähe, offene Kamine, Lift Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Luxury apartment with indoor pool directly on the ski slope. This luxury apartment is located on a hillside above the Tyrolean town of Ellmau and offers sensational views of the Wilder Kaiser mountain range. The large windows in the living and dining area allow unobstructed views to the north and west. One of the ski slopes of the Wilder Kaiser-Brixental ski area runs directly next to the house. This ski area is connected to the Kitzbühel Alps ski resort and is one of the three largest ski areas in the world. Ellmau boasts excellent infrastructure and, in addition to a 27-hole golf course, offers every imaginable sports and leisure opportunity. The upscale resort of Kitzbühel and the Kufstein-Munich motorway are within 20 minutes by car. This luxury apartment with an indoor pool is located directly on the ski slope, boasting stunning views of the Wilder Kaiser mountain range, and is within walking distance of the center of Ellmau. Built in 2005, it& 39 s in mint condition, directly on the ski slope of the Skiwelt ski area. It features gas underfloor heating, spacious balconies, an open fireplace, high-quality built-in wardrobes and woodwork in all rooms, solid wood doors and spruce floors combined with carpeting, an indoor pool and a magnificent sauna area, satellite Tv, property management, a gravel roof, wiring for an alarm system, a cellar storage room, and 2 underground parking spaces. Energy performance certificate in progress

Apartment for sale - This fantastic apartment is located on the sunny side of Ellmaus in the immediate vicinity of the 27-hole Wilder Kaiser golf course. The center of Ellmau is within easy walking distance. Built in 2016, only 5 units in the house, private entrance, gas underfloor heating, living/usable area approx. 175M2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, high-quality materials, sun terrace, lovingly designed garden area, large storage room , a carport and an outdoor parking space, Hwb in progress

Apartment for sale - Generalsaniertes Chalet am Golfplatz in EllmauBei diesem Angebot handelt es sich um ein Chalet im Tiroler Stil das im Jahr 2005 errichtet und 2022 vollständig generalsaniert wurde. Das Haus wurde auf einem eigenen Grundstück errichtet und ist über die seitliche Garage mit einem identischen Chalet zusammengebaut. Das Haus ist baulich auch mit einer Trennmauer blickgeschützt vom Nachbarhaus abgegrenzt.Baujahr: 2005, Generalsaniert 2022, Erstbezug nach Umbau und Modernisierung, die Flächenangaben beinhalten keine Technikräume und keine Garagenfläche, hochwertige Einbauküche, Sauna, Luftwärme-Fußbodenheizung, offener Kamin, Sichtdachstuhl, Holz- und Fliesenböden, 1 Garagenstellplatz, 2 Freiparkplätze, Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau, Südausrichtung, viel Sonne, Pool mit Gegenstromanlage, 2 großzügige Balkone, Energieausweis Energieausweis in Arbeit“

Apartment for sale - This luxury residential complex with five autonomous houses lies at the foot of the mountain range of the &quot Wilder Kaiser&quot and directly on the 27-hole golf course of Ellmau. Due to the south-west orientation of this condominium you can enjoy the sun throughout the day. The Tyrolean village Ellmau is only 17 km away from the motorway exit Kufstein-Süd and guarantees a very easy accessibility. Ellmau is one of the top tourist resorts in Tyrol and has an excellent infrastructure in the areas of sports and leisure. In the immediate vicinity is - to the delight of the entire family - a large leisure complex with indoor pool, outdoor swimming pools, public sauna area, tennis hall, indoor climbing wall and a cosmetics company. The well-thought-out living concept of this property with its own plot, spacious living areas and balconies and terraces offers plenty of space for individual Wohnwünsche.Baujahr: 2012, only 2 houses available, gas underfloor heating, heat recovery, fireplace, elevator, balconies, terraces, carport, much Sun, south-west orientation, on the golf course of Ellmau, exposed roof, electr. Shutters on the ground floor, wellness, oak floors, Hwb 40, fGEE 0.86

Apartment for sale - Kaiserliche Aussichten: Exklusives Anwesen mit genehmigtem Projekt in Ellmau In einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand gelegen, bietet sich im Tiroler Ort Ellmau eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit. Zum Verkauf steht ein ab sofort verfügbares, sonniges Grundstück auf einem der schönsten Hochplateaus der Kitzbüheler Alpen. Für dieses Areal liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Hofanwesen vor. Der Standort zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und gewährt einen unverbaubaren 360-Grad-Rundumblick, der den majestätischen Wilden Kaiser, das Tal, die Loferer Steinberge sowie das Kitzbüheler Horn umfasst. Das genehmigte Bauprojekt verbindet architektonisch Tiroler Tradition mit moderner Eleganz. Das Anwesen ist auf vier Ebenen konzipiert und verfügt über zwei separate Eingänge sowie einen Personenaufzug. Insgesamt sind elf Zimmer geplant, darunter fünf bis sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch bis zu zehn Meter hohe Glasflächen, einen freigelegten Holz-Dachstuhl und einen offenen Kamin geprägt wird. Diese Hauptebene wird durch eine gemütliche Stube, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (en Suite) sowie diverse Nebenräume komplettiert. Darüber hinaus sorgt eine offene Galerie mit einem weiteren Kamin, einer Bibliothek und einem Lounge-Bereich für eine besonders behagliche Atmosphäre. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafsuiten mit jeweils eigenen Badezimmern, die maximale Privatsphäre garantieren, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein westseitig ausgerichteter Balkon lädt zudem dazu ein, die Abendsonne und das Bergpanorama in vollen Zügen zu genießen. Für die körperliche Erholung ist ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich konzipiert. Bodentiefe Glasfronten zum Wilden Kaiser schaffen hier einen nahtlosen Übergang in den Außenbereich. Dieser Bereich umfasst einen eleganten Indoor- und Outdoorpool, eine Sauna, einen Whirlpool sowie weitläufige Relax-Zonen. Abgerundet wird das luxuriöse Raumangebot durch einen eigenen Weinkeller und einen Skiraum. Die Erschließung des Objekts erfolgt über eine private Zufahrt, die direkt in die großzügige Tiefgarage führt. Auf dieser unteren Ebene befindet sich außerdem ein vollwertiges, rund 100 Quadratmeter großes Einliegerapartment, das sich ideal als Gästehaus oder für Personal eignet. Es ist mit zwei eigenen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem eigenständigen, stilvollen Wohnbereich ausgestattet. Alternativ zu einem klassischen Erwerb ist auch ein Share Deal möglich.

Apartment for sale - Freizeit Wohnsitz in EllmauAm Kirchbichl von Ellmau – einer der begehrtesten Wohnlagen der charmanten Tiroler Ortschaft – steht dieser Freizeit Wohnsitz zum Verkauf. Die Skipiste befindet sich in direkter Nähe.ca. 575M² Grundstücksfläche, Skipistennähe, Kaiserblick, ruhige Nachbarschaft, Bauland-Widmung, voll erschlossen, Bestandsgebäude mit Freizeit Wohnsitz Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Panorama Grundstück mit unverbaubarem Kaiserblick in EllmauDiese beeindruckende Liegenschaft befindet sich über den Dächern vom beschaulichen Dorf Ellmau in einer leicht erhöhten Hanglage. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt inklusive der sich täglich ändernden Naturschauspiele. Die direkte Nähe zur Skipiste ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg ins Skivergnügen.Panorama Grundstück mit unverbaubarem Kaiserblick in Ellmau, idyllische Ruhelage, traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser, voll erschlossen Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Alpenvilla im malerischen EllmauWillkommen in Ihrem exquisiten Landhaus in Ellmau, eingebettet in eine sonnige Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge bietet. Die „Sonnenlage“ von Ellmau ist für seine Ruhe und schöne Nachbarschaft bekannt, in der sich dieses Objekt befindet. Der Ellmauerfolplatz sowie der charmante„Bergdoktor Ortskern“ ist fußläufig erreichbar. Ob Sommer oder Winter, Ellmau bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitprogramm.exquisites Landhaus, sonnige Lage, Baujahr 2017, Wohnfläche 270m2, Grundstück 825m2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellnessoase mit Dampfbadsauna, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Doppelgarage, 4 zusätzliche Stellplätze Energieausweis in Arbeit

Apartment for sale - Freizeitwohnsitz Widmung Charmantes Ski-In, Ski-Out LANDHAUS Ellmau ist nicht nur wegen der traumhaften Landschaft bekannt, sondern auch als Drehort der beliebten TV-Serie „Der Bergdoktor“. Das Chalet am Hausberg in Ellmau liegt in einer der besten Lagen Tirols, eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Wilden Kaisers. Diese idyllische Region begeistert durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu den renommierten Ski- und Wandergebieten der Region. Ellmau bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung in den Bergen und dem aktiven, alpinen Lebensstil. Natur und Freizeit Umgeben von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und den majestätischen Bergen des Wilden Kaisers, bietet das Chalet den idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In der Nähe befindet sich der 27-Loch-Golfplatz, der perfekte Bedingungen für Golfer bietet. Zudem lockt das nahegelegene Erlebnisbad KaiserBad mit großem Freizeitangebot, während der legendäre Stanglwirt für Entspannung und kulinarischen Genuss sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Die Region Ellmau besticht durch eine authentische, alpine Lebensqualität. Das nahegelegene Dorfzentrum von Ellmau bietet zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Cafés, Restaurants sowie kleinen Geschäften. Familienfreundliche Infrastruktur Ellmau ist ideal für Familien, die eine gesunde Balance zwischen Natur und einem gut ausgebauten, familienfreundlichen Umfeld suchen. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sorgen dafür, dass auch die jüngeren Familienmitglieder in dieser Region voll auf ihre Kosten kommen. Optimale Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Chalet durch seine gute Erreichbarkeit attraktiv. Dank der Nähe zur Bergstation und der gut ausgebauten Infrastruktur ist das Anwesen auch im Winter problemlos erreichbar. Zudem gelangt man schnell in die umliegenden Dörfer sowie zu größeren Städten wie Kufstein oder Kitzbühel. Ellmau ist der perfekte Ort für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Alpen genießen möchten, ohne auf den Komfort einer lebendigen Umgebung verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Magie dieser besonderen Lage! Dieses charmante Landhaus in Ellmau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpiner Idylle und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung genießen Sie hier maximale Flexibilität, um das Haus als Ihr privates Refugium oder als Ferienhaus zu nutzen. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft auf 1.200 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Landhaus strahlt alpinen Charme aus und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Der gemütliche, traditionelle Stil des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Familiendomizil für alle Generationen. Ob Sommer oder Winter, dieses Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in bester Lage und bietet zu jeder Jahreszeit uneingeschränkte Erreichbarkeit. Im Winter genießen Sie das Ski-In, Ski-Out Erlebnis, da der Skilift nur etwa 150 Meter, von der Bergstation Going/Blattlalm entfernt liegt. Eingebettet in das beeindruckende Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Europas, bietet es Wintersportlern die perfekte Ausgangslage. Auch im Sommer können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Alpen zu erkunden. Die höher gelegene Aussichtslage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die Ferne, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm und der Treichlhof, die fußläufig innerhalb von 2 und 10 Minuten erreichbar sind, laden zum Verweilen ein. Hier erleben Sie alpine Authentizität gepaart mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dieses Landhaus ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben in den Bergen lieben. Damit Sie ein Haus oder eine Wohnung als Freizeitwohnsitz nutzen dürfen, benötigt die Immobilie eine sogenannte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Anzahl der Liegenschaften, die eine solche Widmung erhalten dürfen, ist per Gesetz beschränkt. • Die Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Anwesen zu einer Rarität • Ein außergewöhnlich großes Grundstück, das Platz für ein neues Bauprojekt bietet • Eigene Wasserquellen, Kanalanschluss, Flüssiggas, eigener Gastank • Wlan, Telefon und Satelliten-TV • Neues Dach (2012) • Moderne Therme (2018) • Kamin-Abzug (2024) • Neue Küche, Böden, Wohnzimmer (2022) • Gemütlicher offener Kamin (2023) Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Egger & Graf Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Apartment for sale - Exclusive new apartments in the &quot Quartier Wilder Kaiser Ellmau&quot near the village and ski slopes. Two residential buildings, each with 12 units and an underground parking garage, have been constructed. Only 8 apartments remain! The apartments were completed in spring 2025 and will be handed over turnkey. The basement houses the shared underground parking garage (39 parking spaces) and common areas (bicycle storage, laundry and drying rooms, storage units, building services rooms, etc.). The two buildings are situated in a very quiet yet central location. The apartments therefore provide the ideal retreat after a busy day. You will also enjoy the breathtaking views of the surrounding mountain landscape. All living rooms and bedrooms feature wide-plank, three-layer oak hardwood flooring with skirting boards. Oak parquet flooring, oak interior doors, and reclaimed wood cladding on the exterior demonstrate the high-quality overall finish of the apartments. Heating is provided by brine-to-water heat pumps. The building is heated and maintained entirely by the energy generated by a brine-to-water heat pump, using proven technology and without the direct combustion of oil or gas. The elevator runs from the basement to the top floor and is equipped with an emergency call system. Plans are available upon request. Ellmau is a charming village nestled in a magnificent mountain landscape and offers a wide range of recreational opportunities for nature lovers. The village is particularly renowned for its breathtaking Alpine panorama, framed by majestic peaks such as the Wilder Kaiser. This imposing mountain range not only provides a stunning backdrop but also numerous opportunities for hiking, climbing, mountain biking, and skiing. In winter, Ellmau transforms into a popular ski resort. With modern lifts and perfectly groomed slopes, both beginners and experienced skiers will feel right at home. The SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, one of Austria& 39 s largest interconnected ski areas, is easily accessible from Ellmau and offers endless downhill skiing possibilities. Room layout: House B Unit 24/Attic approx. 130 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, sauna, extra Wc, storage room, fireplace, 2 balconies: approx. 35 m², cellar compartment, 2 underground parking spaces. Purchase price: €2,139,000. The following additional apartments are available! House A Unit 3/Ground floor approx. 86 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, terrace: approx. 63 m², garden area: approx. 88 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €717,500. Unit 6/1st floor approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €735,000. Unit 9/2nd floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €869,460. Unit 10/2nd floor, approx. 69 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, extra Wc, storage room, balcony: approx. 33 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €788,500. House B Unit 18/1st floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €735,000. Unit 21/2nd floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €901,000. Unit 23/attic, approx. 108 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, fireplace, terrace: approx. 30 m², balcony: approx. 38 m², cellar compartment, 2 underground parking spaces. Purchase price: €1,679,000. Upon successful sale, a commission of 3% of the purchase price plus 20% Vat will be charged. Information according to legal requirements: Heating energy demand: 41.8 kWh/(m²a), Overall energy efficiency factor: 0.39, Final energy demand: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Exclusive new apartments in the &quot Quartier Wilder Kaiser Ellmau&quot near the village and ski slopes. Two residential buildings, each with 12 units and an underground parking garage, have been constructed. Only 8 apartments remain! The apartments were completed in spring 2025 and will be handed over turnkey. The basement houses the shared underground parking garage (39 parking spaces) and common areas (bicycle storage, laundry and drying rooms, storage units, building services rooms, etc.). The two buildings are situated in a very quiet yet central location. The apartments therefore provide the ideal retreat after a busy day. You will also enjoy the breathtaking views of the surrounding mountain landscape. All living rooms and bedrooms feature wide-plank, three-layer oak hardwood flooring with skirting boards. Oak parquet flooring, oak interior doors, and reclaimed wood cladding on the exterior demonstrate the high-quality overall finish of the apartments. Heating is provided by brine-to-water heat pumps. The building is heated and maintained entirely by the energy generated by a brine-to-water heat pump, using proven technology and without the direct combustion of oil or gas. The elevator runs from the basement to the top floor and is equipped with an emergency call system. Plans are available upon request. Ellmau is a charming village nestled in a magnificent mountain landscape and offers a wide range of recreational opportunities for nature lovers. The village is particularly renowned for its breathtaking Alpine panorama, framed by majestic peaks such as the Wilder Kaiser. This imposing mountain range not only provides a stunning backdrop but also numerous opportunities for hiking, climbing, mountain biking, and skiing. In winter, Ellmau transforms into a popular ski resort. With modern lifts and perfectly groomed slopes, both beginners and experienced skiers will feel right at home. The SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, one of Austria& 39 s largest interconnected ski areas, is easily accessible from Ellmau and offers endless downhill skiing possibilities. Room layout: House B Unit 23/Attic approx. 108 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, fireplace, terrace: approx. 30 m², balcony: approx. 38 m², cellar compartment, 2 underground parking spaces. Purchase price: €1,679,000. The following additional apartments are available! House A Unit 3/Ground floor approx. 86 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, terrace: approx. 63 m², garden area: approx. 88 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €717,500. Unit 6/1st floor approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €735,000. Unit 9/2nd floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €869,460. Unit 10/2nd floor, approx. 69 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, extra Wc, storage room, balcony: approx. 33 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €788,500. House B Unit 18/1st floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €735,000. Unit 21/2nd floor, approx. 83 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, extra Wc, storage room, balcony: approx. 39 m², cellar compartment, underground parking space. Purchase price: €901,000. Unit 24/attic, approx. 130 m² living space. Hallway/Cloakroom, kitchen/dining/living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, sauna, separate Wc, storage room, fireplace, 2 balconies: approx. 35 m², cellar compartment, 2 underground parking spaces. Purchase price: €2,139,000. Upon successful sale, a commission of 3% of the purchase price plus 20% Vat will be charged. Information according to legal requirements: Heating energy demand: 41.8 kWh/(m²a), Overall energy efficiency factor: 0.39, Final energy demand: kWh/(m²·a)

Apartment for sale - Exklusive Neubauwohnungen

Apartment for sale - Exklusive Neubauwohnungen

Apartment for sale - This beautifully renovated penthouse apartment combines contemporary comfort with timeless alpine character in one of Tyrol’s most sought-after regions. Situated within a well-maintained two-family residence, the property offers privacy, generous proportions and exceptional natural light throughout. The apartment was comprehensively renovated in 2023 and is presented in excellent, move-in-ready condition. Great care was taken to select durable, high-quality materials with a refined and understated aesthetic. Warm oak flooring, custom-crafted woodwork and expansive window fronts create a bright and inviting atmosphere with impressive mountain views. The open-plan living and dining area forms the heart of the residence, featuring floor-to-ceiling windows, elegant proportions and direct access to spacious terraces and balconies. The atmosphere combines modern Scandinavian clarity with authentic alpine warmth. All built-in wardrobes and storage solutions were individually handcrafted by a Tyrolean master carpenter, reflecting the high-quality standards throughout the property. The apartment offers: -generous open living and dining areas -multiple terraces / balconies with mountain views -high-quality custom carpentry throughout -elegant bathrooms with premium fittings -spacious bedrooms with abundant natural light -covered parking / carport spaces -excellent condition following recent renovation The property is registered as a main residence. Buyers are advised to verify individual eligibility in accordance with Tyrolean regulations. Relevant documentation can be provided to qualified purchasers. The apartment may also be transferred fully furnished by agreement, allowing for immediate occupation. This residence represents a rare opportunity to acquire a refined alpine home combining quality, discretion and long-term value in an established Tyrolean location. The sale is conducted privately and discreetly. No agent fees apply. Initial enquiries are very welcome, and additional information or a first conversation can be arranged without obligation.

Apartment for sale - „Das Haberberg“ Top 07 - in Aurach bei Kitzbühel Top ausgestattete NeubauwohnungIm idyllischen Aurach, der direkten Nachbargemeinde der bekannten Gamsstadt Kitzbühel, befindet sich dieses neu erbaute Wohnhaus, welches 6 exklusiv ausgestattete Wohnungen beinhaltet. Ihre persönliche Wohlfühloase ist der perfekte Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivitäten. Die Langlaufloipe läuft direkt am Haus vorbei, der Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, Wanderungen durch die wunderschöne Kitzbüheler Bergwelt beginnen Sie bequem von zuhause aus und die Bergbahn Kitzbühel erreichen Sie nach nur 5 Fahrtminuten.Baujahr 2019, exklusiv ausgestattete Wohnung im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellrau, 1 Gäste-WC, Eichendielen, landestypische Holzverkleidung innen sowie außen, teils Steinfassade, hochwertige Bäder, massive Eichentüren, 3-fache Fensterverglasung, großzügige Balkone, ruhige Aussichtslage, Gas- Fußbodenheizung, 1Tiefgaragen- sowie 1 Außenstellplatz, 1 Kellerabteil, Hwb 40

Apartment for sale - Hochwertige Gartenwohnung in erstklassiger Lage Dieses Zwei-Parteienhaus liegt in sonniger und ruhiger Top-Lage von St. Johann in Tirol. Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten das Zentrum der Marktgemeinde. Das Naherholungsgebiet Niederkaiser liegt vor der Tür. St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle – hier kommt jede Generation auf ihre Kosten. St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar – alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Das Zwei-Parteienhaus liegt in einem Wohn-Ensemble in sonniger, sehr ruhiger Top-Lage der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Vom eleganten Eingangsbereich erreichen Sie den hochwertigen Wohn-Essbereich, den stylischen Garten sowie die hochwertige Küche. Weiters kommen Sie zu den drei Schlafzimmern, zum Gäste Wc sowie zum Aufzug ins Untergeschoß. Der uneinsichtige Garten bietet einen erstklassigen Blick auf die Steinberge, auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Sie können jederzeit die Sonne genießen oder auch unter der überdachten Terrasse verweilen (Blick nach Osten, Süden und Westen). Vom Masterschlafzimmer haben Sie einen sensationellen Blick direkt auf den Wilden Kaiser. Im direkt durch den Lift zugängigen Untergeschoß befindet sich ein vielseitiger Mehrzweckraum als auch der Hauswirtschaftsraum mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Wohnung ist auch über das Untergeschoß - Tiefgarage zugängig. Im Untergeschoß ist aktuell ein Büro eingerichtet (Fußbodenheizung, Internet). Weiter gibt es noch einen Saunaanschluss. Short facts: - Wohn-Nutzfläche: ca. 166,84 m² - Wohnfläche Og: ca. 121,46 m² - Nutzfläche Ug: ca. 45,38 m² - Terrasse : ca. 73,50 m² - Garten: ca. 338,85 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze ca: 29,65 m² - 2 Schlafzimmer mit Bad en suite - 1 Büro oder Schlafzimmer im Eg - 2 große ausgebaute Mehrzweckräume im Ug - Aufzug in der Wohnung zum Untergeschoß - Hochwertigste Ausstattung vom Home of Interior Aufschnaiter - Beschattung in allen Räumen - Modernste technische Ausstattung - Top Ruhelage mit erstklassiger Aussicht. - Gäste Wc - Hybridheizung Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung

Apartment for sale - Penthaus im Zentrum zum Erstbezug In zentraler Lage von St. Johann liegt diese moderne Wohnanlage bestehend aus drei Wohnhäusern, ruhig gelegen und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die ideale Lage der Wohnung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Restaurants, Shops, Schulen und das Schwimmbad bequem fußläufig erreichbar. Trotz der Zentrumsnähe genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. In wenigen Schritten finden Sie auch die Naherholungsgebiete. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den Sommermonaten und im Winter bringt Sie der Skibus schnell und bequem ins Skigebiet von St. Johann. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt. Moderne Penthaus-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einem offenen Wohncharakter. Der Zugang erfolgt über das zentral gelegene Stiegenhaus. Von dort gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 M² zur Verfügung, beide Stellplätze sowie der Stauraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Short facts: - Hochwertige Grundausstattung - Einbauküche von der Küchenschmiede - 3 sehr großzügige Balkone - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze - Personenaufzug - Fußbodenheizung/Fernwärme - Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz - Begrünung an Fassade bzw. Balkonen

Apartment for sale - Luxuriöse Obergeschosswohnung am Fuße der BichlalmDie Bichlalm zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels – eine idyllische Ruheoase, die dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum liegt. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus alpiner Gelassenheit und urbanem Lebensgefühl. Ob im Winter oder Sommer, Kitzbühel bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, darunter die legendäre Streif, sowie zahlreiche Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Golfer und Mountainbiker, während zahlreiche exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Gasthäuser das ganze Jahr über für ein erstklassiges Lebensgefühl sorgen.Kernsanierung, Wohnfläche ca. 156,24M², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Erdwärme Fußbodenheizung, sonnige Lage am Fuße der Bichlalm, großzügige Terrassenfläche, hochwertige Materialien (Landhausdielen, Feinsteinzeug in den Bädern), Dornbracht Armaturen, große Fensterflächen mit Blick in die umlegende Bergwelt, 2 Tiefgaragenstellplätze, Hwb 39,5