Apartamento Parndorf : 4 imóveis à venda

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 459.000,00  Vermittlungshonorar: € 16.524,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Parndorf, Neusiedl am See

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 539.000,00  Vermittlungshonorar: € 19.404,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Neusiedl am See, Parndorf

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 419.000,00  Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Parndorf, Neusiedl am See

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 569.000,00  Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at

Apartamento à venda - Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives großzügiges Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Parndorf. Immobilienbeschreibung: Zwei Wohneinheiten möglich oder für Leute die viel Platz benötigen Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihrem Geschmack, einige Renovierungsarbeiten sind noch zu tätigen. Gfl. Ca. 576 m2 EG: ca. 121 m2 Og: ca. 127,47M2 Nebenräume ca. 79,95 m2 Aufteilung: Eg : + zentraler Vorraum + 3 Räume + Abstellraum + große Küche + großzügige Speis + Bad + Wc + Vorraum 2 + Heizraum/Technikraum + Vorraum zum Garten OG: + Vorraum + Küche/Veranda + Bad + Wc + 6 Zimmer diverse Nebengebäude Tor Ein/ Ausfahrt aus dem Garten Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe neue Fassade 2022 neue Fenster mit Rollläden 2000 Info - im Energieausweis wurde die neue Fassade und die neuen Fenster noch nicht berücksichtigt, es wird ein besserer Energiewert durch die Erneuerung angenommen FAZIT: Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder ! Zwei tolle Wohneinheiten für Leute die viel Platz benötigen, jung & alt, Arbeiten & Wohnen, viele Möglichkeiten sind in dieser attraktiven Immobilie möglich. Lage : schöne beliebte Parndorfer Wohnlage Sehr gute Infrastruktur Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Weitere Informationen Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht ein wirtschaftliches NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue Re/Max Immobilien früher und vollständig, und mit der Re/Max App sofort am Handy! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 899.000,00  Vermittlungshonorar: € 32.364,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Parndorf, Neusiedl am See, Gols

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 979.000,00  Vermittlungshonorar: € 35.244,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Parndorf, Neusiedl am See, Gols, Seewinkel

Apartamento à venda - Parndorg - Familientraum in absoluter Ruhelage! Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage sucht dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer. Der Wohnbereich im Gesamtausmaß von ca. 130 m²,  erstreckt sich über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige und sonnige Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen. Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im Eg welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie  ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich. Stauraum bzw. Weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller mit vollwertigen Badezimmer. Das Carport sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot zusätzlich ab.  Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Umgebung als auch die nahegelegenen Städte schnell und unkompliziert.  Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad.IM konz. Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Einfamilienhaus in 7111 Parndorf bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie ein modernes Einkaufszentrum, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten in dieser attraktiven Umgebung!

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 629.000,00  Vermittlungshonorar: € 22.644,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 669.000,00 Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 66 60 bzw. Zainingestina.At

Apartamento à venda - Ein außergewöhnliches Wohnprojekt wartet darauf, entdeckt zu werden: Zwei moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälften, in absoluter erster Reihe zum See, wo die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt. Aus Ihrem eigenen Garten treten Sie unmittelbar an den Strand – ein Privileg, das so selten ist, dass es fast unwirklich erscheint. Diese Häuser vereinen durchdachte Architektur mit modernster Technik, einer Lage die mit einer Naturnähe kaum zu übertreffen ist. Hier, am sanften Rand von Parndorf, entsteht ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt – und an dem man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein. Die Fertigstellung beider Häuser ist für Frühling 2026 geplant – rechtzeitig, um den Sommer bereits am Wasser genießen zu können. Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder Wohntraum für Menschen, die das Besondere lieben: Diese Immobilie schenkt Raum, Licht, Nachhaltigkeit und eine Aussicht, die das Herz jedes Mal aufs Neue berührt. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig) – Fertigstellung Frühling 2026 Direkter Seezugang durch den eigenen Garten Großer, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und unverbaubarem Seeblick 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit separatem WC Wäscheschacht vom Og direkt in den Technikraum (EG) Moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Klimaanlagenvorbereitung Hochwertige Dreifachverglasung Elektrische Rollläden 2 obligatorische Stellplätze pro Haus à Eur 15.000 Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- Eur + 30.000.- Eur (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben.  Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200M) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700M) Folgende Einheiten sind verfügbar:  Haus A: Wohnrläche 139,34 m², Vorplatz 40,46 m², Terrasse 31,56 m², Garten 111,74 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 15.000,-)  Kaufpreis belagsfertig: 550.000,- Eur + 30.000,- EUR. Haus B: Wohnfläche 138,55 m², Vorplatz 30,94 m², Terrasse 31,56 m², Garten 73,04 m², 2 Stellplätze (jeweils Eur 15.000,-)  Kaufpreis belagsfertig: RESERVIERT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Das fertiggestellte Haus kann in Ausstattung, Farben und Details davon abweichen. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.  Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf  „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartamento à venda - Zum Verkauf steht diese wunderschöne, fertiggestellte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen See in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung  Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils Eur 20.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 400.000.- Eur + 40.000.- Eur (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben.  Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200M) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700M) Folgende Einheiten sind verfügbar:  Haus A: Wohnfläche 136,76 m², Vorplatz 36,93 m², Garten: 176,00 m²,  2 Stellplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: VERMITTELT! Haus B: Wohnfläche 134,61 m², Vorplatz 45,27 m², Garten: 145,99 m²,  2 Stelplätze (jeweils Eur 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- Eur + 40.000.- EUR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf  „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartamento à venda - Willkommen in Ihrem modernen Eigenheim im begehrten Parndorf! Dieses hochwertige Niedrigenergiehaus mit rund 145 m² Wohnfläche bietet Komfort, Effizienz und intelligente Raumplanung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und niedrige Betriebskosten legen. Highlights: ♦ Bewilligt &amp vollständig behördlich abgenommen – alle Steuern und Abgaben bezahlt.  ♦ Extrem niedriger Energieverbrauch: Nur 8.000 kWh Gas/Jahr (nachweisbar) ♦ Niedrigenergiehausstandart ♦ Fußbodenheizung im gesamten Haus + Solar-Warmwasserbereitung       – maximal effizient &amp komfortabel. ♦ Großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und separatem Speis        – Herzstück des Hauses, perfekt für Familie &amp Gäste. ♦ 3 Schlafzimmer: zwei helle Kinderzimmer + geräumiges Elternschlafzimmer. ♦ Modernes Badezimmer mit Badewanne &amp Dusche, separates Wc. ♦ In jedem Raum LAN-Anschluss, 1000 Mbit Glasfaser-Internet, Sicherheitskamera. ♦ Schiedel Absolut Schornstein – Kaminanschluss vorbereitet. ♦ Große Süd-Terrasse und Nebengebäude (ideal als Lager oder Werkstatt). ♦ Gepflegter Garten in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend.   Technik &amp Komfort ♦ Gas-Brennwertheizung + Solarenergie. ♦ Lan in allen Räumen, Glasfaser-Internet bis 1000 Mbit. ♦ Außenkamera, Schiedel-Absolut-Schornstein, hochwertige Böden.   Sofort beziehbar, kein Renovierungsaufwand, niedrige laufende Kosten.   Einziehen, wohlfühlen, Energiekosten sparen – Ihr neues Zuhause in Parndorf ist fertig, geprüft und bezugsbereit. Ihre Vorteile auf einen Blick:  ♦ keine offenen Behördenwege, alles bewilligt.  ♦ Nachweisbar niedriger Energieverbrauch  ♦ Großes Wohn-Esszimmer mit Speis &amp direktem Terrassenzugang      - Modern, sparsam, familientauglich   Jetzt Besichtigung vereinbaren – Häuser mit dieser Ausstattung und Effizienz sind in Parndorf selten! (Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar. Bahnhof & Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe – Wien & Bratislava in unter 40 Minuten.

Apartamento à venda - Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Grundstück in erster Reihe am See bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Exklusivität, Naturnähe und Freiheit. Hier genießen Sie Idylle pur, einen atemberaubenden Seeblick und das Gefühl, angekommen zu sein. Das Grundstück Auf einer Gesamtfläche von rund 870 m² eröffnet sich Ihnen ein Grundstück mit vielfältigem Potenzial: - 588 m² - Bauland - 282 m² - Grünland - Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann und wie Sie Ihr Traumhaus verwirklichen - Bauklasse Ii, erlaubt sind Flach- oder Pultdächer - Voll aufgeschlossen: Strom, Kanal, Telefon, Telekabel Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre persönliche See-Residenz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – mit freiem Blick aufs Wasser und in die Natur. Lage & Umgebung Das Grundstück liegt in den exklusiven Seeresidenzen – einer der begehrtesten Lagen im nördlichen Burgenland. Der rund 120.000 m² große Privatsee zählt zu den größten seiner Art in der Region und lädt im Sommer zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein – Schwimmen, Paddeln oder einfach nur Entspannen am gepflegten Uferbereich, der allen Grundstückseigentümern zur Verfügung steht. Die Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebenskomfort: Das Outlet Center Parndorf sowie der Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe, Wien ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonderheiten auf einen Blick - Traumhafte Erstreihe am Wasser - Unverbaubarer Seeblick - Absolute Ruhelage – Natur pur - Voll aufgeschlossenes Grundstück - Kein Bauzwang – maximale Freiheit bei der Planung - Exklusive Seeanlage mit privatem Zugang für Eigentümer Kaufbedingungen Kaufpreis: 590 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen – ein Rückzugsort voller Ruhe, Raum und Atmosphäre. Dieses Seegrundstück ist mehr als nur eine Investition in Immobilien – es ist eine Investition in Lebensqualität.

Apartamento à venda - Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Wc extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. In einem ruhigen alteingesessenen Viertel von Parndorf gelegen, mit Eingang/Ausfahrt auf zwei Straßen, und in gerade einmal 15 Minuten am Neusiedlersee oder am Öko Golfplatz, in 30 Minuten in Bratislava oder am Flughafen Schwechat und in 50 Minuten in Wien.

Apartamento à venda - Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, treten ans Fenster – und blicken auf den stillen See, in dem sich das Morgenlicht sanft spiegelt. Ein Moment der Ruhe, bevor der Tag beginnt. Dieses Gefühl von Weite, Naturverbundenheit und Geborgenheit begleitet Sie jeden Tag in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Parndorf –  ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt. Direkt am Ufer des Badesees gelegen, vereint dieses Haus Luxus, Geborgenheit und Natur in perfekter Harmonie – und das nur rund 30 Minuten von Wien entfernt. Ob als Familienidyll oder Rückzugsort für Paare: Dieses Haus schafft Raum für Träume, Erinnerungen und wertvolle Lebensmomente. Raumaufteilung Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer. Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit einem eingebauten Aquarium, das sich harmonisch bis in den Wohnbereich zieht und für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die helle Wohnküche im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebadezimmer, der Zugang zur Garage sowie ein praktischer Technikraum. Die großzügige Terrasse mit eingebautem Whirlpool bietet einen traumhaften Blick auf den See. Ein windgeschützter Bereich sowie ein Geräteschuppen sorgen für zusätzliche Funktionalität und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick – ideal, um den Tag mit einem tiefen Atemzug frischer Luft zu beginnen. Ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Highlights auf einen Blick Direkte Seelage Daikin Luftwärmepumpe und Klimaanlagen Fußbodenheizung  Prefa Dach Zwei Terrassen mit Seeblick Aquarium als stilvolles, beruhigendes Designelement Dreifachverglasung und elektrische Rollläden Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein weiterer in der Garage Lage &amp Infrastruktur Die Lage überzeugt: Parndorf bietet neben Nahversorgung (Billa Plus, Lidl, Hofer, Dm, Apotheke) auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, die S-Bahn bringt Sie in unter 25 Minuten ins Stadtzentrum. Für Freizeitliebhaber bieten der Badesee vor der Tür, der Marchfeldkanal und der Nationalpark Donau-Auen Erholung pur. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Hier geht es zum virtuellen Rundgang:  EG:  OG:  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf  „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartamento à venda - Die Liegenschaft  Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein großzügiges, historisches Gebäude mit vielseitigen Ankaufs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude kann entweder als Gesamtobjekt exklusiv erworben werden oder – vorbehaltlich der Parifizierung – in Teilflächen ab ca. 840 m² bis zu einer maximalen Fläche von rund 2.689 m² angekauft werden. Eine Aufteilung in bis zu drei eigenständige Einheiten ist möglich. Die Parifizierung wird, nach verbindlicher Einigung, auf Kosten des Verkäufers durchgeführt.  Die Nutzfläche beträgt ca. 2.383 m², ergänzt durch zusätzliche Erschließungsflächen von rund 306 m² (Gänge und Stiegenhäuser). Weiters stehen eine Terrasse mit ca. 59 m² sowie großzügige Gartenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.742 m² zur Verfügung. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 2.860 m² auf. Das Objekt ist teilunterkellert und gliedert sich in Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, welche über zwei Stiegenhäuser sowie einen mittigen Lastenaufzug erschlossen werden. Die Erdgeschosse der beiden Seitentrakte können befahren werden und wurden zur Unterbringung von Sammlerfahrzeugen genutzt, mit teilweise bis zu 40 Pkw. Im Haupttrakt befinden sich aktuell Lager- und Arbeitsflächen. Die Weitläufigkeit der Seitentrakte, mit jeweils ca. 240Mᒾ Nfl/ Etage ist ebenfalls im 1. Und 2. Og wiederzufinden die Lofts verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3,90M, Fernblick und große Industriefenster. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das historische Gebäude eignet sich aufgrund seiner Größe, Raumhöhe und Struktur für unterschiedliche Nutzungen, insbesondere für großzügiges Wohnen, Wohnen &amp Arbeiten unter einem Dach, atelierartige Nutzungen, Sammlungen oder repräsentative private Konzepte. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Der Angebotspreis pro Quadratmeter liegt ab € 960. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, wodurch sich steuerliche Begünstigungen ergeben können. Gerne informieren wir Sie bei weitergehendem Interesse im Detail.   Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in niederösterreichischer Lage östlich von Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ein Bahnhof mit Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz befindet sich in fußläufiger bzw. Kurzer Fahrdistanz. Die Lage verbindet somit eine ruhige, gewachsene Umgebung mit der Nähe zu Wien sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für private wie auch berufliche Zwecke.   Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Historisches Bestandsgebäude Gesamtankauf oder Teilankauf ab ca. 840 m² möglich Parifizierung bis zu 3 Einheiten möglich Umsetzung nach verbindlicher Einigung auf Kosten des Verkäufers Ca. 2.383 m² Nutzfläche Zusätzliche Erschließungsflächen ca. 306 m² Terrasse ca. 59 m² Gartenflächen ca. 1.742 m² Grundstück ca. 2.860 m² Bestandsfrei bei Übergabe Nähe zur Wiener Stadtgrenze und zum Flughafen Wien Ab EUR 960/m²  Potenzielle steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz   Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Exposé und Besichtigung erreichen Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke &lt 2.000m Arzt &lt 1.500m Krankenhaus &lt 5.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.000m Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 2.000m Sonstige Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 419.000,00  Vermittlungshonorar: € 15.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at  Parndorf, Neusiedl am See

Apartamento à venda - Am Wasser Wohnen. Im Leben ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Am See in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „Am See“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design &amp Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv Gold Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen &amp Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung &amp energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „Am See“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung: - A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien - Schnelle Verbindung nach Bratislava - 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf: - Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten - Supermärkte &amp Nahversorgung - Schulen &amp Kindergärten in direkter Umgebung - Ärzte, Apotheken &amp Gesundheitsversorgung Freizeit &amp Natur: - Privater Seezugang für Erholung und Sport - Rad- &amp Wanderwege direkt vor der Haustür - Öffentliche Grünflächen Kosten:  Kaufpreis: € 569.000,00  Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter  66 60 bzw. zainingestina.at

Apartamento à venda - Breitenbrunn - historische, neu sanierte Wohnung samt Nebengebäuden und Garten im Ortszentrum In der malerischen Seegemeinde Breitenbrunn am Neusiedlersee, sucht diese historische, neu sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich in einer Halbwirtschaft welche bereits im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Im Jahr 2023 wurde die Liegenschaft unter Aufsicht des Denkmalschutzamtes komplett saniert. Alle Leitungen, alle Böden, Wände, Fenster und Fassaden wurden saniert, restauriert bzw. auf den modernen Stand, unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalamtes, gebracht. Es erwartet Sie eine wahre Rarität mit Kreuzgewölbe, Nebengebäude, Garten und atemberaubender Dachterrasse. Die modern sanierte Wohnung bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 154M². Über die erhaltenen, historischen Stiegen gelangen Sie in den Vorraum der  bereits Wohnung. Im lichtdurchfluteten, geräumigen Bad mit Dusche und Whirlpool können Sie die Seele baumeln lassen und den stressigen Alltag entfliehen. Die 4 geräumigen Zimmer sowie die große Küche mit Essecke und Speis lassen keine Wünsche offen.  Angenehme Abendstunden in der untergehenden burgenländischen Sonne bzw. Lustige Grillabende bietet die vorhandene, ca. 36 m² große Dachterrasse, welche Sie vor  ungebetenen Blicken zur Gänze schützt. Die ebenfalls neu sanierten Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum für diverse Utensilien bzw. Bieten auch ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies. Machen Sie den zur Wohneinheit gehörigen Garten zu Ihrer persönlichen Grünoase. Das geschichtsträchtige Haus ist nicht nur ein wahrer Hingucker, es bietet auch Wohnkomfort auf aller höchstem Niveau. Da die Verkäufer die Liegenschaft komplett saniert haben, alle Umbauten vom Denkmalschutz genehmigt wurden, haben Sie Gewissheit, dass in den nächsten Jahrzehnten keine Investitionen zu tätigen sind. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Traumobjekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen! Kerstin Freitag, akad. Im Konz. Immobilienmakler Achtung: ab erreichen Sie mich unter der neuen Homepage: -immo.at FREITAG IMMO Kerstin Freitag, akad. Im eitareitag-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.000m Apotheke &lt 5.000m Klinik &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 4.500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 9.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 5.000m Post &lt 500m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ortszentrum, aber dennoch ruhig gelegen

Apartamento à venda - Maisonetten-Wohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See - Erstbezug   ca.  80 m2 Wohnfläche - 1. U. 2. Stock ohne Lift Vorraum Wohn-Esszimmer mit Maßgefertigter Kompelttküche Abstellraum WC Terrasse 2. Obergeschoß Zentraler Vorraum 2 Zimmer Bad mit Dusche u. Wc Terrasse   Kellerabteil, Fahrradraum Klimaanlage, Fussbodenheizung elektr. Außenjalousien   Kaufpreis: € 479.000,00 (inkl. 20% USt.)  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.   Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. Akad. Im +43 (0)664 / 425 32 99 officeereal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Apartamento à venda - Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau. Terrasse, eigener Garten und 2 Autostellplätze inklusive! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage nahe des Neusiedler Sees! Dieses Juwel steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste zu. Raumaufteilung + Vorzimmer + großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse + Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse + Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse + Bad mit Dusche und Waschbecken + separate Toilette + Abstellraum + Terrasse + Garten Ausstattung: -------------- - Kamin für einen Schwedenofen vorbereitet - Fußbodenheizung - elektrische Außen- Jalousien - edle Eichenholz Parkettböden - ca. 3 m² Einlagerungsraum - moderne Deckenkühlung - 2 Autoabstellplätze/Carport im Kaufpreis inkludiert - ca. 30 m² Terrasse - ca. 100 m² Garten - erstklassige Wohnlage mit Auswahl der Materialien unter ökologisch-nachhaltigen Gesichtspunkten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch Heute unter 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immosky Wien / Niederösterreich. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.Die besondere Lage zum See und die Nähe zum Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, sowie Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage interessant. Der Bahnhof von Neusiedl am See mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava (20 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (20 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Neusiedl am See, die Sport Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantiert eine ganz hohe Lebensqualität.