Apartamento Burgenland : 28 imóveis à venda - 28 apartamentos à venda

Apartamento à venda - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Erstbezug im hochwertigen Neubau (Baujahr 2025) Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich Lift, eigenes Kellerabteil und barrierearmer Zugang Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,– zusätzlich erwerbbar   Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und komfortabel zu Ihrer Wohnung. Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entsteht ein wunderbarer zusätzlicher Lebensraum im Freien und der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit separatem begehbarem Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum schafft. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss optimal. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um € 15.000,– zusätzlich erworben werden. Dieser verfügt bereits über die technische Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation.   KAUFPREIS &amp LAUFENDE KOSTEN Kaufpreis: € 479.000,00 Betriebskosten: € 319,80 monatlich Reparaturrücklage: € 47,70 monatlich Umsatzsteuer: € 31,98 monatlich Monatliche Gesamtbelastung: € 399,48 Überdachter PKW-Stellplatz: € 15.000,– zusätzlich   ENERGIEAUSWEIS HWB: 29,6 kWh/m²a – Klasse B fGEE: 0,63 – Klasse A+ Energieausweis gültig bis:   IHRE ANSPRECHPARTNERIN Lucija Klepic Mobil: +43 676 852 243 517 E-Mail: lucija.klepieamneunzehn.at Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Erstbezugswohnung! Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsideen.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Apartamento à venda - Duplex apartment in a central location in Neusiedl am See - first occupancy approx. 80 m2 living area - 1st and 2nd floor without lift Entrance hall Living-dining room with bespoke fully equipped kitchen Storage room WC Terrace 2nd upper floor central entrance hall 2 rooms Bathroom with shower and WC Terrace keller compartment, bicycle room air conditioning, underfloor heating electric external blinds Purchase price: € 479.000,00 (incl. 20% VAT) Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT. I look forward to your inquiry and am available for all your questions. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 officeereal.at The intermediary is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping centre <3,000m Other services Bank <500m ATM <500m Post office <500m Police <3,500m Transport Dbus <500m Motorway connection <3,500m Train station <500m Distanace information as the crow flies / Source: OpenStreetMap