Имоти Щирия: 85 апартамента и къщи за продажба - 85 къщи и апартаменти за продажба

Купуване на имот - В абсолютно тихо място, скрито в края на задънена улица и непосредствено до собствената си гора, ви очаква изключителна вила, която завладява с архитектурна изтънченост, естествени материали и уникалната си атмосфера. Място на мир и вдъхновение На просторен парцел от над 7 000 м² и около 3 250 м² собствена гора, се отваря свят на тишина, сигурност и естественост. Градината, наподобяваща парк, ориентирана югоизток-запад, рамкира къщата със стари дървета и любящи растения. Собствен параклис и романтичен павилион се сливат хармонично с цялостната картина и придават на имота почти духовна атмосфера – място, където да пристигнеш, да се отпуснеш и да се насладиш. Архитектура и стил Вилата впечатлява с напълно обмислената си архитектурна концепция. Модерният дизайн среща естествени материали тук – финото дърво доминира и придава на къщата топъл, алпийски привкус с луксозен щрих. Сърцето на къщата е дневната с внушителна плочкова печка, която създава уютна атмосфера и предава усещането за модерен шале. Големите прозорци отварят гледката към градината и позволяват светлина и природа да проникнат във всяка стая. Този имот привлича всички с изискан вкус и търсят дом, който съчетава индивидуалност, стил и сигурност. Уелнес и отдих – Частен отдих Абсолютен акцент на къщата е просторната, покрита билярдна зала – стая, която не може да се сравни. На около 195 м² можете да очаквате луксозни мебели с: Закрит басейн Сауна и парна баня Напълно оборудвана кухня с бар зона Вътрешна скара  Уютна зона за отдих с проектор, голяма видеостена и диван Техническа зала Оттук можете директно да стигнете до покритата тераса или градината – идеалното място да прекарате необезпокоявани часове навън. Разположение на стаите и други специални характеристики Освен представителната жилищна зона, вилата предлага: Четири стаи Висококачествена кухня от масивно дърво в дневната Зимната градина се отоплява – може да се използва като пълноценно жилищно пространство Няколко допълнителни стаи с разнообразно използване Отделна гостна тоалетна с писоар и мивка Баня с двойна мивка, душ, вана и тоалетна Частично мазе с уютна салон, душ и прилежащи стаи Цялата къща е проектирана с голямо внимание към детайла и е в отлично състояние. Други акценти Площ на имота: приблизително 7 129 м² и 3 250 м² гора) Двоен гараж с прилежаща работилница и двоен навес за кола Отопление чрез подово отопление (термопомпа с въздушен източник), соларна система и плочкова печка Разширението е възможно и вече е подготвено (но все още не е одобрено) Градините, наподобяващи парк, са предимно равни, без големи наклони с два пътя за достъп чрез асфалтирани пътеки. Перфектна ориентация югоизток-запад Тази вила не е обикновена къща – тя е убежище за хора с усещане за необикновено. Място, където природата, дизайнът и изключителността се срещат в перфектна хармония. Тук индивидуалисти с най-високи стандарти и усещане за стил ще намерят дом, който съчетава лукс, топлина и характер – и всичко това на едно от най-красивите места в западна Щирия. Снимките са частично оптимизирани с помощта на изкуствен интелект. Брокерът действа като двоен брокер. Възползвайте се от уникалната възможност да разгледате този имот – виждането и преживяването е много по-впечатляващо! Разглеждането е безплатно и без задължение, и ви дава неподправено впечатление за имота. Ще се радвам да ви подкрепя и при финансирането и продажбата/отдаването под наем на вашия имот. Инфраструктура / Разстояния Жив да си Доктор < 4.500 м Аптека < 5 000 м Клиника < 9 000 м Болница < 8 500 м Деца и училища Училище < 2.000 м Детска градина < 1.500 м Местно снабдяване Супермаркет < 4.500 м Пекарна < 4.000 м Търговски център < 8 000 м Характеристики Банк < 4.500 м ATM < 4.500 м Пост < 5.000 м Полицията < 4 500 м Трафик Автобус < 1 000 м Жп гара < 1 000 м Информация Разстояние по права линия / Източник: OpenStreetMap Тази очарователна къща на адрес 8511 Щанц в живописна Щирия впечатлява с привлекателното си местоположение, обърнато към югоизток-запад. Околността се характеризира с тих квартал и в същото време предлага отлични връзки с обществен транспорт. И автобусът, и жп гарата са само на няколко минути и осигуряват лесен достъп до околните градове и природа. Идеално за любителите на природата и спокойствието!

Купуване на имот - Огромен басейн с изглед към Грац! Ексклузивна еднофамилна къща в Еггенберг с басейн, XXL тераса и мечтана градина – вашият личен оазис в Грац! ? Местоположение и околности Този страхотен имот се намира в един от най-ексклузивните жилищни квартали на Грац. Тихо, уединено и в същото време само на няколко минути от центъра на града. Училища, местни доставчици и развлекателни съоръжения са лесно достъпни. Задънената улица гарантира сигурност, мир и поверителност – истинско бижу за хора с високи изисквания. ? Петте акцента на този мечтан имот ? 1. Впечатляваща панорамна гледка към Грац Безпрепятствена гледка към града, както и към Ух (болницата за инциденти) – визуално преживяване, което впечатлява всеки ден отново. ?‍♂️ 2. Частен басейн в терасиран идилия Басейн с размери 8 x 3.5 метра, стилно интегриран в долната тераса – ексклузивно място за къпане с фантастичен фон точно пред вратата. Перфектни за охлаждане! ? 3. Две тераси XXL с обща площ приблизително 165 м² Барбекю, празненства, релаксация – мечтателната и частично покрита тераса с директен достъп от кухнята предлага място за големи маси. Басейновата тераса отдолу перфектно допълва начина на живот. ? 4. Премиум локация в тиха улица с градински рай Дискретен, зелен и изключителен: Благородната локация на хълма с собствена алея, добре поддържана градина и допълнително паркомясто придава на имота чист характер на вила. ? 5. Отлично състояние и оборудване, което вдъхновява! Готови за обитаване без нужда от ремонт! С масивна строителна материя, климатик и плочка с печка в просторната и светло наводнена дневна! ? 11 впечатляващи факта за недвижимите имоти Жилищна площ: приблизително 185 м² – оптимално разделена на 6 стаи (включително 5 спални и 1 голяма дневна/кухня/трапезария). Парцел: 1 428 м² – красиво сгушено в хълма с целодневно излагане на слънце. Басейн: 8 x 3.5 м, интегриран в долната тераса + външен душ – частен спа с изглед Тераса: Общо около 165 m² – две големи външни площи на две нива с допълнителен балкон, до който може да се стигне от основната спалня. Навес и паркинг: Ограждение за 2 коли плюс допълнително открито паркомясто. Градина и алея: Добре поддържана, зелена градина с автоматична роботизирана косачка, градинска барака и частна алея. Санитарен комфорт: Тоалетна на всеки етаж, както и напълно обновена баня на първия етаж с голяма вана и голям душ. Мазе: приблизително 45 m² перално помещение + складово помещение (WM/сушилня + мивка), складови помещения, както и котелно помещение. Оборудване: Външна защита от слънцето, плочки и паркетни подове, модерни пластмасови прозорци с двойни/многократни стъкла Климатизация и енергия: Централно отопление с масло, красиво интегрирана плочка в дневната, климатизация и възможност за обновяване на термопомпа. Подово отопление: Приятно отопление на приземния етаж, както и в банята на първия етаж, осигурете максимален комфорт на живота! ? Акценти в плана на етажите Приземен етаж: Представителна дневна/трапезария с достъп до основната тераса, кухня, гардероб, тоалетна за гости Горен етаж: Три спални, реновирана баня, балкон и допълнителна тераса с изглед към града Мазе: Още две спални/складови помещения, баня, перално помещение, техническа зона и директен достъп до частично покритата тераса на басейна Информация за жилищното пространство съответства на текущото предназначение и може да се намери в плановете на етажите. Какво чакате? Запазете оглед или лична консултация с нас още днес! Искате ли да продадете имота си? Тогава сте на правилното място! Щастливи сме да бъдем до вас и да ви подкрепим без ангажимент при оценката на вашия имот. С голямо внимание събираме цялата важна информация и документи за вас, за да можете да вземете най-добрите решения. В сътрудничество с нашия Sfi Vermögenstreuhand ви придружаваме в реализирането на мечтания ви имот и ви подкрепяме в устойчивото натрупване на активи. С нашите опитни експерти гарантираме, че ще получите най-добрите условия – така че мечтите ви да станат реалност! Сътрудничество с -  Информацията за предлагания имот се предоставя с грижата на подходящ агент по недвижими имоти, не се дава гаранция за точността ѝ, която се базира на информация от лицата, упълномощени да се разпореждат с имота! Бихме искали да отбележим, че съществува близка семейна или икономическа връзка между посредника и третата страна, която трябва да бъде посредничена. Брокерът действа като двоен брокер. Инфраструктура / Разстояния Жив да си Доктор < 250 м Аптека < 750 м Клиника < 1…

Купуване на имот - Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft. Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert. Neueröffnung: Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen privaten Wohnbereich und neun Appartements für Gäste unterteilt sind. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Lambach Villa bietet ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis. Das Hotelrestaurant verwöhnt seine Besucher mit einer Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Gäste haben auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung des Hotels zu entspannen und die herrliche Natur zu genießen. Ob im Liegestuhl im hoteleigenen Garten oder beim Erkunden der umliegenden Wanderwege, die Lambach Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Lambach Villa ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in einer charmanten Umgebung zu entspannen. Mit ihrer reichen Geschichte, der liebevollen Sanierung und der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort ist die Lambach Villa ein einzigartiges Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die eine unvergessliche Erfahrung suchen. Herzlich willkommen in der Lambach Villa – einem Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Gastfreundschaft auf faszinierende Weise verschmelzen. Erweiterungsmöglichkeit: Die Lambach Villa mit seinem Areal bietet zusätzlich die Möglichkeit der Erweiterung durch einen geräumigen Veranstaltungssaal sowie durch umliegende Ferienhäuser. Der Veranstaltungssaal würde Raum schaffen für große Feierlichkeiten, Konferenzen oder andere besondere Anlässe und ergänzt somit die Vielseitigkeit des Hotels. Darüber hinaus würden die umliegenden Ferienhäuser den Gästen die Möglichkeit bieten, ihre Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Service der Lambach Villa in Anspruch zu nehmen. Die Option zur Erweiterung macht die Lambach Villa zu einem äußerst flexiblen und attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Veranstaltungen. Informationen: Wenn Sie Interesse an der Lambach Villa haben und weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten über den bereitgestellten Anfragebutton zukommen zu lassen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Anliegen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investition in dieses Zukunftsprojekt Lambach Villa behilflich zu sein und Sie ein Stück des Weges begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Купуване на имот - Historische Villa mit einzigartigem Charme: Ihr exklusiver Rückzugsort im renommierten Villenviertel von Graz-Eggenberg. Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz im begehrten Villenviertel von Graz-Eggenberg. Diese historische Villa bietet ein Refugium der besonderen Art – eingebettet in ruhiger, privilegierter Lage mit traumhaftem Ausblick auf den Schlossberg und die umliegende Natur. Als besonderes Plus: Für dieses außergewöhnliche Anwesen liegt bereits eine durchdachte und inspirierende Ausbauplanung vor, die keine Wünsche offen lässt – perfekt für ein Haus mit Seltenheitswert und höchstem Wohnkomfort. Als zusätzliches Highlight besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.229 m² zu erwerben – ideal für weitere Gestaltungsideen, großzügige Gartenanlagen oder als wertvolle Erweiterung der Liegenschaft. Wohnen mit Geschichte und Stil! Die Villa wurde laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert und gepflegt. Sie erstreckt sich über drei großzügige Wohnebenen, die sich – bei Bedarf – auch als separate Einheiten nutzen lassen. Verbunden sind die Etagen durch ein charmantes, lichtdurchflutetes Treppenhaus, das dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht. Repräsentatives Erdgeschoss! Schon das großzügige Entree unterstreicht den besonderen Stil dieses Hauses. Das Herzstück bildet ein offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und Helligkeit begeistert. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere große und helle Zimmer einem Küchenbereich sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Obergeschoss mit Aussichtsterrasse! Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige, stilvolle Zimmer. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen zudem die Einrichtung einer Küche. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das absolute Highlight: die weitläufige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Schlossberg – ein Ort zum Verweilen, Träumen und Genießen. Dachgeschoss mit Potenzial! Die Hälfte des Dachgeschosses wurde bereits mit zwei Zimmern ausgebaut. Auch hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt. Weitere Räume sowie der Heizungs- und Technikbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene – ideal für Hobbyräume, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche. Gartenidylle mit Poolhaus und Salzwasserpool! Ein ganz besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschön angelegte Garten mit großartigem Baumbestand, sonniger Terrasse, Poolhaus und einem großen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage – ein exklusiver Ort der Ruhe, Entspannung und Lebensfreude. Diese Liegenschaft wird durch ein Carport und weiteren Parkmöglichkeiten perfekt abgerundet. VORTEILE Dieser VILLA: Traumhafte Parkanlage mit Altbaumbestand 2.664m² Highlight: Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück 1.229 m² zusätzlich erwerbbar besonderes Extra: es liegt bereits eine durchdachte und inspirierende Ausbauplanung vor, die keine Wünsche offenlässt – und auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. Widmung  Wr 0,2-0,3 Laufende Instandhaltung Stilvoll &amp hochwertiges Ambiente Großzügige Wohnräume Jede Ebene - Möglichkeit der Nutzung als eigenen Wohnbereich Großes Pool 9x4m / Gegenschwimmanlage  Großzügige Parkflächen u.v.m. Die Villa wurde zwischenzeitlich geräumt und steht nun bereit, damit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Die optimale Lage verbindet den urbanen Lebensstil mit dem idyllischen Flair des ländlichen Lebens. Hier erleben die Bewohner eine unvergleichliche Kombination aus Naherholungsmöglichkeiten und hochwertiger Infrastruktur, die maßgeblich zur Steigerung der Lebensqualität beiträgt! Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Geschichte – eine Villa, die nicht nur Raum, sondern Lebensgefühl schenkt! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser äußerst attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF &amp BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBA Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: +43/ E-Mail: gertrummobilien-sablatnig.at Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11Fagg) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. Detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – im charmanten Villenviertel von Eggenberg. Ruhig und grün gelegen, überzeugt die Umgebung durch ihre hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete, Wanderwege und beliebte Ausflugsziele sind ebenso schnell erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.